Idéal sans entretien, maison centre-ville avec cour et deux

commerces, gare, écoles, voie rapide, La Charité-sur-Loire (58400)

81 750 €

1 603 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
51 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurGarageParkingCaveCheminéeEnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

Plein centre de La Charité, commerces, gare et écoles à pied, cette maison T3 de 50 m² habitable avec deux garages, une jolie cour et une dépendance à aménager vous plaira pour sa situation et ses atouts.

À l'étage, elle se compose d'une cuisine aménagée récente, un séjour lumineux avec cheminée décorative de 16 m², une chambre à la suite avec cheminée, un dégagement, une seconde chambre de 8,2 m², salle d'eau et wc séparés.

Au rez-de-chaussée, deux garages indépendants d'environ 25 m² chacun (3,5 x 7).

La cour d'environ 80 m² est exposée Ouest, sans vis à vis.

Au fond de la cour, une dépendance de deux pièces au rez-de-chaussée surélevé sur cave et atelier.

Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 91 21 référence 9407.

Annonce publiée le 12 mai 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Parking
Cave
Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 81 750 €(1 603 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 603 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 940 € et 1 330 € par an

Prix dans la région

1 603 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Charité-sur-Loire indisponible

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Localisation

commerces, gare, écoles, voie rapide, La Charité-sur-Loire (58400)

La Charité-sur-Loire

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr