Vente maison 8 pièces 236 m² La Charité-sur-Loire (58400)

320 000 €

Maison de caractère de 1829, 8 pièces, centre historique de

Charmante et confortable maison ancienne, proche Loire avec cour intèrieure et coursive, d'env 236 m² hab. 8 pièces. Elle se compose en rez de chaussée : d'une entrée principale / couloir avec carrelage d'époque desservant un grand salon / séjour de 44 m² avec cheminée marbre, moulures et parquet, exposé EST / OUEST, à la suite grande véranda isolée de 25 m² avec PAC réversible donnant accés à la coursive et à la cour intérieure, une cuisine séparée avec meubles anciens et tomettes, une salle à manger ou chambre de plain pied. Au 1er étage, grand palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau privative, dégagement desservant placard / rangements et salle de bains, Wc séparés. Au 2ème étage : une chambre avec vue Bords de Loire, et une pièce avec vue également pouvant être utilisée en bureau ou petite chambre d'appoint. Accés direct au grenier aménageable d'env 60 m² et grande hauteur de charpente. En extérieur, coursive permettant l'accès à une pièce à vivre / atelier avec vue imprenable sur la Loire et Faubourg de La Charité. En rez de jardin : Porche d'entrée véhicules et piètons donnant accés sur le quai coté Loire, cour intérieure verdoyant. Caves. Chauf cent. gaz de ville, chaudière de installée en déc. 2024. Survitrages. Travaux récents : Toitures, ravalements, chaudière, tableau électrique.

Caractéristiques

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Cave
Climatisation
Cheminée
Meublé
Parquet
Terrasse
Jardin
Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces
4 chambres
1 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine indépendante
Superficies: Surface habitable : 236 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Quartier : Centre ville, commerces, Loire.