Maison avec garage à vendre à Nantes (44)

Iad france - maureen huchet de cintré vous propose : sous compromis - superbe maison d’architecte de 138 m² au sol au calme absolu à deux pas de la vallée du cens, proche du petit-port et de la perverie, au coeur de nantes. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison très lumineuse offre 98 m² de plain-pied. Idéale pour un couple ou une famille en quête de verdure et de tranquillité. La maison se compose : - d’un salon - d’un séjour / salle à manger avec cuisine aménagée, - de 3 chambres (dont une plus petite / ou bureau ) - d’une salle de bain et d’une salle d’eau avec chacune ses wc - d'un wc séparé supplémentaire, - d'une terrasse de 33 m² avec double exposition ouest sud, - d'un garage isolé de 15 m² + 2 stationnements extérieurs, chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec notamment la chambre parentale et sa salle d’eau au rez-de-chaussée proche des transports (bus, tramway), de l’erdre, des écoles primaires (mulotière, barberie, notre-dame de lourdes), des collèges et lycées (perverie, loquidy) ainsi que des facultés de nantes. Commerces haut du cens à 10 minutes à pied. Terrain de tennis à 100 mètres. Lumineuse, paisible et entourée de verdure… venez poser vos valises dans votre futur cocon ! 124 m² ponderés (138 m² au sol, 110 m² habitables) taxe foncière 2025 : 1760€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maureen huchet de cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-françoise rabu vous propose : maison - nantes saint felix - 4 chambres - jardin - garage double a mi-chemin entre l'église saint-félix et l'église saint pasquier, je vous propose cette superbe maison de caractère datant de 1850, développant 246 m², complétée par une extension contemporaine réalisée par un architecte. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, un bureau (aménageable en chambre), des wc séparés, une cuisine ainsi qu'une vaste pièce de vie de 70 m² mêlant charme de l'ancien et vue dégagée sur le jardin arboré de 400 m². Au premier étage vous découvrirez trois belles chambres, l'une avec terrasse, l'une avec point d'eau et la troisième équipée d'un grand placard aménagé. Une salle d'eau et des wc séparés complètent ce niveau. Le deuxième étage offre un grand grenier aménagé en espace jeu et une chambre supplémentaire avec point d'eau. Un souplex, accessible depuis la pièce de vie ouvre de multiples possibilités : cuisine d'été, studio indépendant, salle de sport donnant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un atelier, une cave voûtée et une buanderie. En bonus rare, un accès privilégié à un parc privé vous invite à la campagne en plein centre ville de nantes. Le quartier, très recherché, bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles, transports en commun et aux bords de l'erdre. Mon avis : une maison charmante offrant de très beaux volumes dans un quartier prisé. Calme et moments privilégiés assurés. Agences, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-françoise rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien KIRIOW vous propose : Nantes – Maison individuelle avec jardin, garage et accès tramway Nantes, à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway, cette maison individuelle de 85 m² environ, construite en 1983, sur une parcelle de 306 m², offre un cadre de vie calme et fonctionnel, en impasse privée. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une troisième chambre complète l’espace nuit. Vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’une grande terrasse exposée ouest, d’un garage attenant et d’un chauffage individuel. Connexion fibre en place. Atouts : – Grand jardin – Impasse privée – Grand garage – Deux chambres en rez-de-chaussée – Proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus) Une belle opportunité familiale à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KIRIOW mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850936733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion lavenseau vous propose : exclusivite / nantes - chantenay : maison 140 m² - 4 chambres / 1 bureau – jardin – garage. Venez découvrir cette charmante maison familiale en excellent état. Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie de 60 m². Elle se compose d’une vaste cuisine dinatoire aménagée, d’une salle à manger et d’un salon. Elle est particulièrement agréable grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition traversante. Dans le prolongement se trouve un jardin exposé sud et sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’un garage attenant. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le dernier niveau offre une vaste chambre parentale avec dressing sur mesure. Vous serez séduits par les volumes de cette maison, sa luminosité, son salon ouvert sur le jardin et son garage. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion lavenseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À l'abri d'une impasse privée à deux pas du jardin des plantes, cette élégante maison de caractère, entretenue, lumineuse avec son jardin arboré clos de murs, exposée est-sud-ouest, séduira les amoureux de l'ancien en quête d'urbanité. Harmonieux mariage entre l'ancien et le moderne, en rez de jardin, vous profiterez d'un vaste salon de réception avec cheminée de style surmontée d'une grande mezzanine. Dans son prolongement, en demi niveau, une salle à manger et un petit salon sur parquet d'origine avec cheminée donnant accès à une véranda exposée ouest. La cuisine familiale indépendante est équipée et aménagée avec un ilot central déjeunatoire et de nombreux rangements fonctionnels. Sur ce même niveau, vous disposerez d'une chambre avec cheminée, placard et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, trois grandes chambres, grandes hauteurs sous plafond, lumineuses, dont deux équipées de cheminée dominent le jardin. Ce niveau, bénéficie d'une vaste salle de bains récente, équipée d'une cabine de douche et d'une baignoire, d'un grand placard dressing. Au sous-sol : buanderie aménagée, atelier et grande cave. Le bien dispose d'un garage indépendant avec porte automatique. Deux stationnements complémentaires dans l'impasse privée. À proximité de toutes commodités, services et établissements scolaires dont un lycée réputé avec classes supérieures ainsi que l'accès direct à la gare TGV. Vous recherchez un bien de caractère avec des volumes et de belles hauteurs sous plafond dans un quartier qui représente une nouvelle centralité de Nantes avec son quartier d'affaires Euronantes alors prenez rendez-vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Iad france - noelle briand vous propose : nantes - nouveauté - maison 4 chambres - bureau - jardin - dépendances. Située dans un quartier prisé de nantes, cette maison va vous séduire par son coté atypique. Son emplacement recherché, sa qualité des matériaux ainsi que son originalité en font un bien d' exception. Au rez-de-chaussée une entrée distribue : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre et un wc. À l'étage un premier palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc, le second offre une suite parentale. Un abri de jardin, une terrasse et une dépendance d' environ 30 m² complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 275 m². Ses atouts : proximité des transports, commerces, écoles, parcs. - dépendance pouvant être réhabilitée (profession libérale, artisan, studio. ). Bail de location garage en box sécurisé transmissible (80€ / mensuel) - jardin au calme et sans vis à vis. Ne passez pas à coté de ce petit bijou ! Une visite s' impose ! Je suis ouverte à l'inter-agence, au plaisir de vous rencontrer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorine Debart (06 45 30 83 52) vous propose : Maison familiale Nantes-Butte Sainte-Anne / 5 chambres et un bureau / Terrasse-Jardin-Caves-Garage. À proximité immédiate du jardin extraordinaire, dans une impasse privée fermée par barrière, venez découvrir cette maison de 1920. L'entrée dessert un séjour traversant, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. À ce niveau vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec espace buanderie et des toilettes séparées. Au 1er étage un palier dessert trois chambres avec placards dont une donnant l'accès à un bureau, une salle de bain spacieuse et des toilettes séparées. Le deuxième étage constitue un espace nuit cosy composé d'un palier à usage de coin télévision qui dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cette maison bénéficie d'un poêle dans le séjour et d'une cheminée dans la cuisine apportant un confort supplémentaire. Un jardin clos arboré au calme, une terrasse, deux caves et un garage non attenant complètent ce bien d'exception. Vous serez séduits par l'emplacement, le charme de l'ancien (parquets, cheminée, hauteur sous plafond) ainsi que les volumes. Privilégiez les appels et les SMS pour convenir d'une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 28 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorine Debart EI (ID 83705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans le quartier de la Pilotière, cette maison ancienne offre le charme de l'ancien et un très beau potentiel de rénovation. Vous bénéficiez d'une vraie vie de plain-pied : pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, trois chambres sur le niveau principal, salle de bain et WC séparés, plus une véranda. Une quatrième chambre se trouve à l'étage. Un grenier complète l'ensemble À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de respiration, avec en plus un garage et une dépendance idéale pour atelier ou stockage. Travaux à prévoir, mais superbe base de projet pour créer une maison sur-mesure à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 050 € Honoraires charge acquéreur : 14 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

NANTES – GUIST'HAU / CANCLAUX : Maison de famille au charme intemporel et au calme préservé Située dans une impasse privée offrant un calme exceptionnel, au cœur des très prisés quartiers Guist'hau et Canclaux, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette demeure familiale de 1947 édifiée sur trois niveaux, séduit par son cachet préservé : parquets massifs, cheminées fonctionnelles, corniches, et belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre, un bureau, une buanderie, un point d'eau et des toilettes séparées. Le premier étage dévoile une pièce de réception en rotonde baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée d'époque, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Le dernier niveau comprend deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains et un grenier aménageable permettant d'imaginer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, un jardin arboré parfaitement orienté invite à la détente. Un garage fermé et deux stationnements privatifs dans l'impasse complètent ce bien rare sur le marché. Une demeure unique, alliant charme, sérénité et emplacement d'exception au cœur de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Iad france - zhirah turk vous propose : opportunité – nantes erdre – maison - 3 chambres – double garage – jardin – potentiel exceptionnel – vie de plain-pied en plein centre du quartier de saint-joseph de porterie cette maison au fort potentiel n’attend que vos idées pour révéler tout son charme ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse avec une superbe hauteur sous plafond, une grande cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc séparé et une véranda. À l’étage, deux chambres mansardées avec point d’eau et dressing dont une avec terrasse privative, offrent un bel espace nuit. Un jardin exposé sud-est, un double garage, un atelier et un jardin sans vis-à-vis complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zhirah turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Lavenseau vous propose : EXCLUSIVITE / NANTES – TOUTES AIDES / Maison 170 m² - 5 chambres – garage – atelier : Maison familiale située dans une avenue privée à 500m de l’Eglise Notre-Dame-de-Toutes-Aides et de la mairie de Doulon. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 33 m² et d'une cuisine séparée aménagée et équipée. Ces espaces bénéficient d'une vue verdoyante, d'une belle lumière (ouest) et d'accès directs à l’extérieur. Le jardin de 130 m² est particulièrement agréable et bien entretenu, il est composé de différents espaces intimistes. Au rez-de-chaussée, se trouve également une chambre avec sa salle d'eau attenante. L'étage offre quatre chambres agréables, une salle d'eau, des toilettes séparées et une ancienne cuisine qui pourrait devenir la salle de bain d'une suite parentale. Les combles sont vastes, sains et peuvent être aménagés. Un garage et un magnifique atelier d'artiste de 45 m² avec accès indépendant complètent l'ensemble. Cette maison offre de nombreuses possibilités : idéale pour une famille, une profession libérale, une activité artistique ou de bien-être. Vous serez séduits par son emplacement, sa luminosité et ses volumes. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle lemoine vous propose : idéalement située, au sein d'un quartier pavillonnaire, découvrez cette maison nantaise aux nombreux atouts. 146 m² habitables sur une parcelle de 295 m² actuellement, la maison est agencée en rdc + 1er étage avec maison à rénover au fond du jardin mais vous pourriez facilement créer 3 logements indépendants. Agencement actuel : rdc = garage, entrée, bureau, chambre, cuisine sur terrasse et jardin, salle d'eau et wc. 1er étage = palier, 2 chambres, cuisine, salon donnant sur balcon, salle à manger, salle d'eau et wc. Au fond du jardin = maison à rénover. Renseignements et visites 7j / 7 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 451 032 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - estelle fleury vous propose : en impasse privée - maison de 152 m² au sol avec jardin et garage alliant charme des années 30 et esprit industriel, cette maison lumineuse et conviviale offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ses atouts : - séjour traversant avec parquet, cheminée et cuisine verrière - 4 chambres avec rangements, 3 salles d’eau et 3 wc, répartis sur chaque niveau - 2 espaces modulables selon vos besoins (bureau, coin jeux…) - combles entièrement aménagés - surface habitable : 114 m² - jardin clos et arboré de 220 m² exposé ouest / sud-ouest - parcelle de 337 m² avec abri de jardin - allée latérale privative, rare en coeur de ville une belle opportunité dans le très recherché quartier de sainte-thérèse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 945199065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie aubineau vous propose : nantes petit port (quartier côte d'or) vallée du cens, au calme, charmante maison récente de 2008 d'env. 127 m² avec jardin, double terrasse et garage : entrée avec placards, wc, pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur terrasses et jardin, à l'étage, dégagement, 3 belles chambres, grande salle de bains (baignoire, douche), wc, et au dernier, suite parentale spacieuse (chambre, dressing, salle d'eau privative), wc. Terrasses (devant et arrière de la maison), jardin avec cabanon et garage. Maison avec de beaux volumes (140 m² au sol dont 114 m² hab.), lumineuse et chaleureuse. Idéalement située à nantes, proche de la vallée du cens (100m) avec un cadre de vie verdoyant et paisible, à proximité des écoles (dont la perverie et loquidy) et des transports. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 497125 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 12125 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 105 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie aubineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Liliane Jugan vous propose : Maison de Caractère avec Jardin et Garage - Quartier Recherché de Nantes Venez découvrir, dans le quartier prisé de Saint Pasquier, cette jolie maison de 145 m² sur un terrain de 208 m², un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Datant de 1920, cette charmante demeure en très bon état saura vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse. Au rdc, vous trouverez un salon convivial avec cheminée et dans le prolongement une salle à manger qui donne directement sur un jardin à l'abri des regards, une cuisine récente, équipée et aménagée, un bureau et un WC avec lave-mains. À l'étage, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale et une salle d'eau. Avantages : - Proximité des commerces, écoles et transports pour un quotidien pratique et facile. - Quartier recherché et paisible, offrant calme et tranquillité. - Sous-sol complet - Jardin arboré - Garage - Terrasse pour des moments de détente et de convivialité en extérieur. Venez visiter cette maison de caractère, elle n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine rialland-noblet vous propose : nantes est - maison - 4 chambres - garage - jardin route de sainte-luce, découvrez cette maison familiale de 2007, offrant une surface d’environ 112 m², alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Construite sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie, agrémentée d’un poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres disposant chacune d’un placard et de leur propre salle d’eau attenante. Un wc séparé complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une troisième chambre, ainsi qu’un studio indépendant comprenant un espace salon avec kitchenette, une chambre, et une salle de bain avec wc — idéal pour accueillir un adolescent, un parent, ou envisager une location complémentaire. La maison bénéficie également d’un garage, d’un cabanon de jardin, d’une terrasse et d’un agréable jardin. Proche des transport en commun (c7,137) avec un accès rapide vers le périphérique, cette maison offre un cadre de vie pratique et serein, parfait pour une famille en quête de confort. Ses atouts : maison lumineuse - bon dpe - pompe à chaleur - puit privatif - commerces, écoles & transports à proximité belle opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie aubineau vous propose : chantenay - jean macé, charmante maison de 76 m² avec jardin et garage : au rdc, une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec poêle à bois (salon, espace repas et cuisine aménagée) donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, un wc, à l'étage, palier, 2 chambres lumineuses dont une avec dressing, une salle de bains avec wc. Agréable jardin exposé ouest et sud. Un garage / atelier isolé accessible en fond de jardin avec un grenier / mezzanine au dessus. La place jean-macé à 5mn à pied, écoles, commerces, transports … cette jolie maison présente un cadre de vie confortable et chaleureux, bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366800 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie aubineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anaïs maunoury (06 21 75 62 39) vous propose : maison familiale de plain-pied – 4 chambres – jardin – exposition sud ouest– impasse privee - nantes est - dpe d. Environnement & proximité : quartier recherché de nantes est paridis, proche de carrefour beaujoire, des commerces de proximité, des écoles (don bosco, sainte-luce), et des transports (bus clétras, tram ligne 1 - halvêque). Accès rapide au centre-ville de nantes et au périphérique en 3 minutes. Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied parfaitement entretenue, d’une surface habitable de 134 m² environ avec un jardin de 273 m² environ. Elle se compose de : - un double séjour lumineux exposé sud-ouest, avec de grandes baies vitrées et d’un poêle à bois, - une cuisine séparée et fonctionnelle, - 4 chambres confortables, - une salle d’eau et 2 wc séparés, - un espace lingerie, -un garage attenant et un abri de jardin. Le chauffage au sol électrique assure un confort optimal toute l’année. Atouts : - maison lumineuse et spacieuse, idéale pour une famille, - jardin clos et agréable, dans une rue privée au calme, - exposition sud-ouest, - poêle à bois, - aucun travaux, - dpe d. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anaïs maunoury ei (id 84070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 932459183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gaultier henry vous propose : viager occupé sans rente - rare - maison non mitoyenne secteur bourgeonnière / hippodrome (44000). Situation et environnement : située dans une zone pavillonnaire tranquille du nord de nantes, vous découvrirez un emplacement proche de tout : - les commerces de proximité (u express, pharmacie, boulangerie, restaurants à 3 minutes à pied) - les transports en commun avec l'arrêt de tram bourgeonnière à 200m (qui vous amène à commerce en 15 minutes) - pour l'éducation, les écoles maternelles et primaires en moins de 5 minutes à pied ! Un excellent compromis entre tranquillité d'un passage principalement utilisée par les riverains au calme avec toutes les commodités, et un emplacement proche de tout. Descriptif de la maison : ancienne maison nantaise, entièrement retransformée de 160 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez une spacieuse entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée donnant sur le jardin, une salle a manger et un salon, un wc ainsi qu'une chaufferie. Un double garage avec espace buanderie est aussi accessible depuis ce niveau. À l'étage, vous retrouverez un palier desservant d'une part la suite parentale avec cheminée, balcon privatif et salle d'eau, un wc, une chambre avec salle de bain privative, et deux bureaux en enfilade avec salle d'eau. Possibilité d'accéder aux combles (non aménagés) avec belle hauteur, et charpente en excellent état. Huisseries extérieures pvc et bois double vitrage / volets : pvc roulants électrique / chauffage : chaudière gaz 2013 / tout à l’égout. La maison est régulièrement entretenue et continuera à l'être, c'est l'avantage du viager occupé comparé à un investissement locatif ! Pas de gros travaux à prévoir, la toiture et la façade sont en très bon état. Visite virtuelle sur demande. Conditions de la vente : maison occupée par un homme âgé de 79 ans et d'une femme âgée de 78 ans (avec réserve du droit d'usage et d'habitation). Valeur vénale du bien : 540 000 € bouquet : 280 800 € hai possibilité d'emprunt bancaire dans un viager sans rente selon profil. Uniquement les frais de 'notaires' à rajouter vous bénéficiez d’une baisse de prix d’achat de 259 200 €, considérée comme des loyers payés d’avance, nette de charges et d’impôts locatifs soit une réduction du prix de vente de 48 % sans souci de gestion locative et d’impayés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265400 euros. Prix hors honoraires : 248400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,84% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaultier henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Steve Renaut vous propose : Nouveauté Maison de 83 m² NANTES ZOLA Découvrez une opportunité rare dans ce secteur prisé : une maison baignée de lumière, en parfait état, accompagnée d'un garage. Nichée au cOEur d'un quartier résidentiel paisible, cette charmante propriété saura vous séduire dès les premiers instants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse. Vous y trouverez une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre confortable, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un séjour particulièrement lumineux. Cette pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin clos orienté plein sud, offrant un cadre idéal pour se détendre. À l'étage, un bel espace dégagé vous mène vers deux chambres revêtues de parquet, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Idéalement située à proximité des lignes de bus 11 et 23 ainsi que du tramway ligne 1, cette maison offre un cadre de vie contemporain et aéré. Vous serez à quelques pas de toutes les commodités : écoles, crèches, Parc de la Fournilière, marché de Zola et commerces de proximité. De plus, une possibilité d'extension à l'étage est envisageable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT177938 : Plain pied lumineux idéalement situé près de commodités : commerces et transport, dans le secteur de la beaujoire, connecté au périphérique ainsi qu'au tramways à 5 mn. Cette familiale de trois chambres est évolutive par ses combles aménageables. Il est possible à moindre coût de doubler le surface au sol. Le tout posé sur un terrain clos de 400 m² sans mitoyenneté. Un parking privatif sur la propriété permet de garer deux véhicules en plus du garage clos. Des travaux de relooking sont à prévoir mais l'ensemble des travaux d'isolation on été réalisés. Cette maison séduit par son potentiel et sa situation géographique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 343200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - Classe Energie D : 168 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1590 Euros - Affaire suivie par Mr Jean-Philippe GERGAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : En Exclusivité, voici une Opportunité à ne pas rater ! NANTES OUEST : Maison 3 chambres, voire 4,2 salles d'eau, jardin, stationnements et garage. Venez découvrir cet emplacement recherché pour cette maison Nantaise de 135 m², très bien entretenue, située à 300m du lycée Albert Camus et des commerces. (rue du Bois de la Musse) Au premier niveau, l’entrée dessert un vestibule bien pratique, un WC séparé, une lingerie (la pièce où une quatrième chambre est possible), une grande chambre équipée de placards, une salle d’eau généreuse (où vous pouvez transférer l'espace lingerie), et le garage. À l’étage, découvrez la belle pièce à vivre de 40 m² baignée de lumière avec une cuisine totalement aménagée et équipée. Deux belles chambres sur parquet dont une avec salle d'eau ainsi qu’un deuxième WC indépendant complètent ce niveau. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le jardin est complètement clôturé et dispose de deux entrées dont l’une avec portail motorisé. Une dépendance supplémentaire sert de stockage. L'allée est goudronné et bénéficie de stationnements aisés. Aucun travaux à prévoir, la maison est impeccable. La chaudière au gaz date de 2015 et le renforcement d’isolation dans les combes a permis de renforcer les performances énergétiques du logement. Les dernières dépenses de gaz s’élèvent entre 120 et 150 euros / mois. Proche des transports à pied : Tram 1, C20, bus 40 et 131 à 350m. Bonus : Le secteur, classé en Umc, laisse la possibilité de prévoir une deuxième construction sur une parcelle déjà détachée. Idéale pour rassembler deux familles. Partage inter-agence accepté. J’attends votre appel pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine besson vous propose : maison 85 m² a renover venez repenser à votre image cette maison de 1956 qui dispose d'un beau potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Quartier pont du cens, proche arrêt chauvinière (c20), dans une rue tranquille, cette maison des années 50 souhaite accueillir une nouvelle famille, elle est proche des écoles et des commerces. Sur 2 niveaux vous trouverez : au rez de chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine actuellement séparée à ouvrir sur la salle à manger sans difficulté, deux chambres de 9,45 et 11,60 m² sur parquet ancien, salle d'eau et wc séparé, une buanderie. À l'étage, 2 chambres de 14,6 et 10,70 m² avec un espace salle d'eau à créer, deux greniers de 15 et 11 m² peuvent être aménagés. On traverse le très agréable jardin pour rejoindre le garage de près de 14 m² ainsi qu'une pièce indépendante de près de 12 m² qui peut être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire suivant vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 409 et classe climat g indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dorine debart vous propose : exclusivité – nantes / chantenay – maison 3 chambres avec jardin et garage. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 100 m² au sol située dans le quartier recherché de chantenay. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée. Elle est lumineuse grâce à son exposition sud et ses nombreuses ouvertures. Dans le prolongement se trouvent une agréable terrasse et un jardin de 270 m² au calme. Ce niveau comprend également des toilettes séparées ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, le palier dessert trois chambres sur parquet, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Privilégiez les appels et les sms pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorine debart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien kiriow vous propose : maison de ville spacieuse avec jardin, garage et combles aménageables – nantes / quartier doulon - bottière-route de saint- luce. Située dans un quartier recherché, cette maison de 130 m² environ sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal. Elle dispose d’un séjour de 31 m², d’une cuisine séparée, de cinq chambres lumineuses et d’une salle d’eau. Les combles aménageables d'environs 40 m² offrent un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, un grand jardin, un garage et une place de stationnement complètent le bien. La toiture a été refaite à neuf et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Exposée sud-est, elle est proche des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien kiriow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850936733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.