Maison avec garage à vendre Haute-Garonne (31)

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Maison 8 Pièces 210 m² à vendre à Le Plan (31220)

exclusivité

376 000 €

Maison 8 pièces 210 m²

Le Plan (31220)

Le plan (31220), à 5 km de cazères, environnement de charme pour cette jolie maison de 210 m² habitables avec 5 chambres, garage et piscine sur terrain de 4595 m². Elle se compose d'une entrée avec placards et wc indépendant avec lave-mains, une cuisine ouverte sur séjour de 61 m², un cellier. Côté nuit, une chambre parentale de 14 m² avec placards et salle de douches, 3 chambres avec placards de 11,8 m², 11,5 m² et 11 m², une salle de bains avec baignoire et douche. Plancher chauffant avec pompe à chaleur air / eau, climatisation dans le séjour. Au niveau inférieur : appartement comprenant une cuisine ouverte sur pièce de vie de 24,5 m², une grande chambre, une salle de douches avec wc et espace lingerie. Chauffage électrique. Garage de 69 m² et une remise de 11 m². À l'extérieur, beau terrain de 4595 m² avec jardin arboré et paysagé, piscine, terrasses, portail motorisé, panneaux photovoltaïques. Dpe : c (116 kwh / m² / an) - ges : a (4 kgco² / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3060 euros (prix / tarifs moyens, abonnements compris, au 1er juillet 2024). Prix de vente : 376 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 460191 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 6 Pièces 152 m² à vendre à Le Cuing (31210)

exclusivité

256 000 €

Maison 6 pièces 152 m²

Le Cuing (31210)

À 5 minutes de montréjeau, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2016, offrant confort moderne et grands espaces sur un terrain clos de 2 000 m². Le crépi de façade et une douche est à terminer. Idéalement située, elle bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur la chaîne des pyrénées. D'une surface habitable d'environ 152 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose de : espace de vie : un spacieux séjour / salle à manger (39 m²), véritable coeur de la maison, ouvert sur une cuisine indépendante (13,4 m²) espace nuit : 4/5 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un espace bureau. Un dressing dédié pour la grande chambre parentale. Un cellier pratique, et deux salles de bain (dont une à finaliser, vous permettant d'apporter votre touche personnelle). La construction répond à des standards de confort thermique élevés, garantissant une excellente maîtrise énergétique : chauffage par pompe à chaleur air / eau basse température (très économique). Menuiseries en aluminium double vitrage. Excellente isolation des combles (50 cm de laine de verre). Assainissement individuel. Un vaste terrain de 2 000 m² clôturé, offrant un bel espace de jardin avec deux terrasses su d et nord pour profiter des journées ensoleillées et de la vue sur les montagnes. Un garage double attenant pour vos véhicules et espace de stockage. La façade reste à crépir, offrant à l'acquéreur la possibilité de choisir la finition et la couleur selon ses goûts. Taxe foncière de 1 078 euros. Une maison spacieuse et saine, prête à recevoir vos finitions pour en faire le foyer idéal. Elle se situe à 5 minutes montréjeau et de l'entrée autoroute, 10 minutes de saint-gaudens, 45 minutes de l'espagne et des stations de ski, une heure de toulouse et de son aéroport, 2 heures de l'océan et 2h30 de la méditerranée. Dpe : classe a ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 900 euros (abonnements compris) » prix : 256 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel calatraba au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel calatraba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 811 692 169 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 455046- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -.

Maison 5 Pièces 123 m² à vendre à Revel (31250)

260 000 €

Maison 5 pièces 123 m²

Revel (31250)

Au centre de la ville de Revel, le charme d'une maison 1950. La bâtisse de plan pied est construit sur vide sanitaire, développant une surface habitable de 123 m², avec grand garage accolé, le tout sur un terrain clos et arboré de 1072 m², avec petite dépendance et puits. La maison comprend : une entrée de 7 m² et un large dégagement de 10 m², desservant 2 chambres parquetées de 10 et 12 m², une salle d'eau, un W. C., un séjour de 25 m² et une cuisine de 11 m² avec accès direct sur le terrain, nombreux placards. Tout le R. C bénéficie d'une jolie hauteur sous plafond de 3.10m. au 1er étage : 2 chambres dont une avec lavabo, et un grand grenier aménageable de 90 m² avec belle charpente traditionnelle. un garage accolé de 30 m², avec WC, cheminée, chaudière gaz de ville et un radiateur, peut facilement être aménagée en appartement et agrandir la surface habitable. La maison est chauffée avec le gaz de ville, radiateurs en fonte et les fenêtres sont en double vitrage. indépendant une petite maisonnette pouvant servir de local à rangement, un puits le tout sur un beau terrain plat et très bien arboré maison pouvant être une maison familiale, gites et parfait pour professionnels. À voir, produit rare Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 964351.

Maison 9 Pièces 382 m² à vendre à Bessières (31660)

749 000 €

Maison 9 pièces 382 m²

Bessières (31660)

Magnifique villa d'architecte de 382 m² en cœur de foret : Des volumes généreux L'espace de réception s'organise autour d'une cuisine dinatoire haut de gamme et d'un séjour cathédrale impressionnant, doté d'une cheminée centrale qui sublime les perspectives. La suite principale, conçue comme un refuge intime, bénéficie d'une salle d'eau raffinée et d'un dressing réalisé sur mesure avec un accès direct à la piscine intérieure. Une aile nuit propose trois chambres additionnelles, accompagnées de deux salles d'eau aux lignes actuelles. À l'étage, une vaste mezzanine panoramique ouvre la voie à différents usages : salle de jeux, bureau, ou création de deux chambres supplémentaires grâce à la présence d'une salle d'eau attenante. Espace bien‑être Un véritable havre dédié à la détente complète Piscine intérieure chauffée Jacuzzi Salle d'eau avec WC indépendant Une ambiance de spa privé, accessible en toute saison. Prestations complémentaires Cave sécurisée en sous-sol Garage + carport Boulodrome Terrain d'un hectare bordé par un ruisseau, Un cadre de vie privilégié À seulement 1 km d'une petite ville dynamique offrant commerces, écoles, collège et supermarchés, tout en conservant son charme authentique. Accès rapide : 9 km de l'autoroute, 22 minutes de la rocade toulousaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 613045 ).

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Maison 5 Pièces 166 m² à vendre à Rouffiac-Tolosan (31180)

676 000 €

Maison 5 pièces 166 m²

Rouffiac-Tolosan (31180)

Au cœur de Rouffiac-Tolosan, l'une des communes les plus prisées du nord-est toulousain, découvrez cette magnifique maison familiale, parfaitement entretenue, nichée au calme d'une impasse tout en bénéficiant d'un accès à pied aux commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Ces pièces profitent d'un accès direct à deux agréables terrasses couvertes : l'une attenante à la cuisine pour les repas en extérieur, l'autre prolongement naturel du séjour pour des moments de détente en toute saison. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains, une seconde chambre, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant à chacun son intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 1 200 m², entièrement aménageable selon vos envies et piscinable, idéale pour créer un véritable espace de vie en plein air. Un garage ainsi qu'un cellier viennent compléter les prestations de cette maison aux finitions soignées. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, qualité de construction, fonctionnalité et potentiel. Une visite s'impose ! Référence agence : 1234.

Maison 4 Pièces 78 m² à vendre à Pinsaguel (31120)

exclusivité

255 000 €

Maison 4 pièces 78 m²

Pinsaguel (31120)

Idimmo31-service transaction dans un environnement calme et recherché de pinsaguel, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette agréable maison t4 en duplex d'environ 78 m². Très bien entretenue, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour climatisé ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains complètent l'espace nuit. Un garage vient également parfaire ce bien idéal pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des services.

Maison 6 Pièces 160 m² à vendre à Quint-Fonsegrives (31130)

422 800 €

Maison 6 pièces 160 m²

Quint-Fonsegrives (31130)

Belle Villa familiale T6 de 160 m², idéalement située en plein cœur de Quint-Fonsegrives, au calme, sans vis-à-vis, avec un garage de plus de 30 m². À l'étage : entrée, lumineux séjour exposé plein Sud, cuisine, 2 chambres et salle d'eau. Au RDC : 2 chambres, agréable espace de vie avec cuisine séparée salle d'eau, garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison 4 Pièces 130 m² à vendre à Pelleport (31480)

265 500 €

Maison 4 pièces 130 m²

Pelleport (31480)

35 MIN DE BLAGNAC, Au calme dans un cadre champêtre sur un terrain arboré de 2900 m², cette maison de plain pied comprend une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte donnant sur une grande véranda. Trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, un bureau et un garage attenant complète ce bien. Idéal pour une famille. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Lanta (31570)

296 520 €

Maison 4 pièces 100 m²

Lanta (31570)

Située dans un environnement naturel et avec une vue dégagée sur les Pyréenées, celle maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se compose d'un salon / séjour avec terrasse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un garage. Prévoir quelques travaux de raffraichissement. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison 5 Pièces 116 m² à vendre à Saint-Lys (31470)

355 232 €

Maison 5 pièces 116 m²

Saint-Lys (31470)

Dans un quartier résidentiel, maison T5 de plain-pied de 116 m² offrant une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. Terrain de 703 m² avec belle terrasse, piscine semi-enterrée, sécurisée. Double garage. Prestations de qualité, proche écoles et commerces. À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Maison 10 Pièces 310 m² à vendre à Cugnaux (31270)

310 000 €

Maison 10 pièces 310 m²

Cugnaux (31270)

À proximité immédiate de Tournefeuille, découvrez cette demeure de caractère du XVIIIe siècle, anciennement connue sous le nom de Château de Montole, bénéficiant d'un bâti protégé et offrant un cadre unique aux portes de Toulouse. Développant environ 310 m² habitables et près de 480 m² de surface bâtie au total, cette élégante maison de maître séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses éléments architecturaux d'origine, notamment ses remarquables cheminées monumentales. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec dégagement, desservant deux vastes pièces de réception : une salle à manger d'environ 40 m² et un salon de 37 m², tous deux agrémentés de cheminées. Une cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi que des espaces buanderie et cellier, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, un bureau permet d'accéder aux combles et dessert quatre belles chambres, d'une superficie comprise entre 15 et 25 m², dont trois bénéficient également de cheminées, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Accessible depuis le rez-de-chaussée, la propriété dispose également de plusieurs espaces annexes : anciens chais, chaufferie, garage attenant, ainsi qu'une troisième partie d'environ 50 m² avec point d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux, bibliothèque ou logement indépendant. L'installation électrique a été entièrement rénovée en 2020. À l'extérieur, le jardin comprend notamment une partie classée en EVP (Espace Vert Protégé) d'environ 270 m², agrémentée d'arbres centenaires, offrant un environnement verdoyant et préservé. Une parcelle attenante d'environ 450 m² peut également être acquise en complément, offrant un potentiel supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété rare présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de patrimoine et de belles demeures souhaitant donner vie à un projet de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra DE HARO, Tél. : 06 61 08 06 55, E-mail : cassandra.deharo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887525137.

Maison 2 Pièces 61 m² à vendre à Bouloc (31620)

175 000 €

Maison 2 pièces 61 m²

Bouloc (31620)

Située au fond d'une impasse calme dans le quartier des Voyageurs Sédentaires, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible. D'une surface de 61 m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec terrasse et climatisation réversible. Le terrain de 774 m² accueille un grand garage et une dépendance de 47 m² avec chambre et salle d'eau, idéale pour recevoir ou louer. Des travaux de rénovation globale et de reprise des sols (carrelage) sont à prévoir pour moderniser l'ensemble. Pour vous accompagner sereinement dans votre projet, un chiffrage précis de l'enveloppe travaux a déjà été réalisé par des professionnels du bâtiment et est disponible sur demande. Une belle opportunité à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès DUPONT, Tél. : 06 11 09 48 48, E-mail : ines.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 988978458.

Maison 6 Pièces 169 m² à vendre à Vallègue (31290)

295 000 €

Maison 6 pièces 169 m²

Vallègue (31290)

Nestenn a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village rénovée avec goût, développant environ 170 m² habitables, comprenant 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un agréable jardin. Elle bénéficie également d'un garage. Idéalement située à seulement 5 minutes de Villefranche-de-Lauragais et de toutes ses commodités. Entièrement rénovée, elle séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² ouverte sur le jardin, une cuisine, un WC indépendant ainsi que d'une chambre de 15 m² avec salle d'eau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste avec terrasse. Les prestations de qualités et les nombreux atouts de ce bien sont complétés par un garage. Ses POINTS FORTS : À 5 min de toutes les commodités, une pièce de vie lumineuse de 50 m², 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, jardin intimiste avec terrasse, garage. Un bien rare, où l'on pose ses valises et où l'on se projette immédiatement. À visiter sans tarder ! Coup de coeur garanti dès la première visite ! (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 6 Pièces 128 m² à vendre à Villeneuve-Tolosane (31270)

339 000 €

Maison 6 pièces 128 m²

Villeneuve-Tolosane (31270)

À Villeneuve-Tolosane dans une impasse calme et pavillonnaire, C3H IMMO vous propose cette charmante villa individuelle T5 de plain-pied de 128 m² habitables env sur une parcelle piscinable, arborée et entièrement clôturée de 570 m² env. De construction traditionnelle, cette maison bien entretenue se compose de : Côté jour : une entrée, un séjour traversant de 32 m² donnant accès d'un côté à la véranda idéalement exposée face au jardin, et de l'autre côté à un charmant patio intimiste, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un espace cellier. Côté nuit : un dégagement dessert 3 chambres de 9.5 à 12.2 m², 2 salles d'eau et un WC indépendant. Une 4ème chambre de 17 m² en annexe vient compléter l'espace nuit. Extérieur et Annexes : une véranda spacieuse et lumineuse équipée d'un poêle Godin et d'un barbecue maçonné, avec vue sur le jardin arboré et ombragé, une terrasse abritée et carrelée, un agréable patio de 30 m² env à l'abri des regards, un garage de 23 m²attenant à la maison et une allée d'accès au garage aménagée avec un car-port permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un appentis, un cabanon. Prestations : isolation des combles remaniée, menuiseries bois DV avec volets roulants électriques ou bois, cheminée, poêle à bois, fibre optique, assainissement TAE, puits, arrosage intégré, portail automatisé, Pas de nuisances ni de vis-à-vis. Rafraichissement à prévoir. Maison idéalement située et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, arrêt de bus, école, collège). Contactez-moi dès maintenant pour toute information complémentaire ou organiser une visite ! Christelle Cobo (E. I) o6.1o. o7.83. o4 Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830542189.

Maison 4 Pièces 103 m² à vendre à Lherm (31600)

284 000 €

Maison 4 pièces 103 m²

Lherm (31600)

À vendre au lherm, proche du centre-ville. Située dans un environnement calme et à proximité des commodités. Cette maison t4 avec clim réversible au rdc + à l'étage, se compose de 3 chambres avec placards, une salle de bain et plusieurs espaces de rangement, idéal pour accueillir une famille. Un garage offrant un espace de stationnement et de rangement. Une véranda, agréable en toute saison. Un jardin clos avec piscine, parfait pour les moments de détente en extérieur. À découvrir sans tarder ! Votre conseiller c3h immo : anaïs bacquey agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2026ac00096.

Maison 6 Pièces 135 m² à vendre à Revel (31250)

390 000 €

Maison 6 pièces 135 m²

Revel (31250)

Villa familiale de qualité – 135 m² habitables – Piscine – Dépendances – Terrain de 2 031 m² Construite en 1987 avec des matériaux de grande qualité, cette villa individuelle séduit par sa construction soignée, ses volumes généreux et son important potentiel d'évolution. Une propriété rare, parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel et / ou un investissement locatif. Développant 135 m² habitables, elle offre une agréable pièce de vie en L de plus de 30 m², baignée de lumière, elle est équipée de chauffages électriques à cœur de chauffe, performant et économique. La maison dispose de 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied en toute sérénité. L'ancien garage d'environ 40 m², aujourd'hui aménagé, constitue un véritable atout. Il peut facilement devenir un appartement indépendant, parfait pour accueillir un proche, créer une activité professionnelle ou développer une location saisonnière ou annuelle générant un revenu complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 2 031 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Une belle piscine traditionnelle de 9 x 4,50 m, réalisée avec une structure en blocs renforcés, complète cet environnement propice à la détente agrémenté de sa pergola inspirée des beffrois des villages alentours. Les prestations sont au rendez-vous : * Menuiseries en double vitrage PVC. * Volets bois et volets électriques en excellent état. * Installation photovoltaïque en 2021, permettant à la fois l'autoconsommation et la revente d'électricité, réduisant significativement les dépenses énergétiques de la villa par deux. La propriété bénéficie également de dépendances exceptionnelles : * Un atelier indépendant de 80 m² avec son propre accès. * Un double garage pouvant accueillir deux grands véhicules. * Un second atelier indépendant de 33 m², facilement transformable en logement selon les dispositions actuelles du PLUi, offrant encore davantage de potentiel. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil d'ascendants ou de descendants, activité artisanale ou libérale, création de logements ou investissement locatif permettant de financer une partie importante du crédit. Une maison saine, entretenue avec soin, ne nécessitant aucun travaux, si ce n'est une éventuelle remise au goût du jour selon vos envies. Une opportunité rare réunissant qualité de construction, confort de vie, potentiel d'évolution et rentabilité. Une visite suffira pour apprécier tout le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 963595.

Maison 7 Pièces 182 m² à vendre à Rouffiac-Tolosan (31180)

Visite 3D

650 000 €

Maison 7 pièces 182 m²

Rouffiac-Tolosan (31180)

À Rouffiac-Tolosan, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Toulouse, cette maison familiale développe 182 m² habitables au cœur d'un jardin arboré de 1 832 m². Son architecture en demi-niveaux distingue harmonieusement les espaces de réception, la partie nuit et les volumes dédiés aux loisirs. Au cœur de la maison, la vaste pièce de vie traversante s'ouvre généreusement sur les terrasses, le jardin et la piscine. Elle réunit un salon chaleureux agrémenté d'un foyer fermé, un espace repas et une cuisine ouverte de belle facture, conçue autour d'un généreux îlot central. Son équipement Gaggenau et ses finitions soignées soulignent la qualité de cet espace particulièrement convivial. Une entrée distincte et des toilettes invités avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres avec rangements. La suite parentale forme un espace privé confortable avec dressing et salle de bains. Les trois autres chambres bénéficient d'une salle d'eau contemporaine récemment rénovée. Des toilettes indépendantes complètent cet étage. Les niveaux inférieurs prolongent la maison avec des espaces complémentaires particulièrement appréciables : une pièce polyvalente avec points d'eau, actuellement aménagée en buanderie, pouvant évoluer en bureau, chambre d'appoint ou espace pour les invités, ainsi qu'une salle de jeux, une cave à vin et de nombreux volumes de rangement. Un vaste garage avec atelier et une dépendance indépendante complètent l'ensemble. Le jardin constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Arboré de nombreuses essences et animé par une végétation mature, il compose un cocon verdoyant offrant une intimité appréciable autour de la maison. Les terrasses permettent de profiter de plusieurs ambiances au fil de la journée, tandis que la piscine chauffée au sel de 11 × 5 mètres, sécurisée par un volet roulant, devient naturellement le cœur des moments de détente et de convivialité. Climatisation réversible, chaudière gaz à condensation, rangements récemment renouvelés, portail motorisé, puits et possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison aux volumes généreux. Rouffiac-Tolosan offre un équilibre recherché entre environnement résidentiel et proximité de Toulouse. La propriété bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux services et aux équipements de la commune, ainsi qu'au pôle commercial de la route d'Albi. Un arrêt de la ligne Tisséo 68 se trouve à proximité et permet de rejoindre directement le métro Balma-Gramont en une vingtaine de minutes, facilitant ainsi les déplacements vers le centre de Toulouse. Une propriété chaleureuse et accomplie, pensée pour conjuguer confort, réception et art de vivre dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de Toulouse. Je me tiens à votre disposition pour vous présenter cette propriété et organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 964914.

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Castanet-Tolosan (31320)

319 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Castanet-Tolosan (31320)

Opportunité à saisir sur Castanet ! Cette agréable maison T5 offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 1 salle de bain, 1 garage, le tout sur une parcelle d'environ 250 m². Située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre, elle séduira les familles en quête de confort et de praticité. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison 4 Pièces 109 m² à vendre à Portet-sur-Garonne (31120)

344 784 €

Maison 4 pièces 109 m²

Portet-sur-Garonne (31120)

Portet-sur-Garonne – Découvrez cette maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement agencée. Son sous-sol de 136 m² offre de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage. ). Terrain piscinable, idéal pour une vie de famille, implanté dans un emplacement recherché, aillant calme et proximité des comodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Maison 6 Pièces 155 m² à vendre à Tournefeuille (31170)

559 000 €

Maison 6 pièces 155 m²

Tournefeuille (31170)

Secteur Marquisat- Superbe villa T5 / 6 proche commodités, école et L3. Offrant une pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 4 chambres (dont 2 en RDC), un espace bureau, salle de bain et salle d'eau. Cellier et garage. Coup de cœur assuré pour cette villa sur une parcelle paysagée de + de 1400 m² avec piscine et terrasses couvertes ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison 5 Pièces 123 m² à vendre à Cornebarrieu (31700)

499 000 €

Maison 5 pièces 123 m²

Cornebarrieu (31700)

Villa moderne composée d'une cuisine américaine, une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin avec terrasse et piscine semi-enterrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. Un garage et un cellier viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison 5 Pièces 140 m² à vendre à Saint-Jean (31240)

425 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Saint-Jean (31240)

Emplacement d'exception au calme avec les commerces à pied pour cette villa bien entretenue qui offre des volumes généreux. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine avec coin repas et terrasse, de 4 chambres, d'une buanderie et d'un grand garage. Le terrain est arboré et clos Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Calmont (31560)

249 900 €

Maison 4 pièces 90 m²

Calmont (31560)

À Calmont, coup de cœur pour ce plain-pied moderne de 105 m² sans travaux ! Profitez d'une vaste pièce de vie ultra lumineuse de 48 m² avec cuisine équipée, de 3 chambres avec placards et d'un garage. Économe (pompe à chaleur, panneaux solaires), son jardin clôturé de 400 m² avec terrasse sud et barbecue saura vous séduire ! Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Maison 5 Pièces 140 m² à vendre à Montjoire (31380)

318 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Montjoire (31380)

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain plat, clos et facile d'entretien de 2 000 m², à 10 minutes de MONTJOIRE SUR LA COMMUNE DE MIREPOIX-SUR-TARN. Située dans un environnement calme, à l'abri des regards, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Bessières. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison vous accueille par une entrée avec placard qui dessert un vaste séjour d'environ 50 m² ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée de 15 m². L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux de plus de 13 m² avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté pratique, vous profiterez également d'une buanderie attenante et d'un garage avec mezzanine, idéal pour le stockage. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée et arborée offre un grand espace de stationnement, une terrasse couverte ainsi qu'un terrain piscinable. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, cette maison propose des prestations de qualité : volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur gainable, bonne isolation, et bien d'autres atouts qui vous garantiront un confort de vie au quotidien.

Maison 5 Pièces 117 m² à vendre à Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

269 000 €

Maison 5 pièces 117 m²

Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Iad France - Julie Sonnic vous propose : POMPIGNAN – À 5 min de Castelnau-d'Estretefonds Maison traditionnelle de 117 m² avec sous-sol total + garage Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison de 1985, implantée sur une belle parcelle clôturée de 1 200 m² avec portail électrique, piscine hors sol et panneaux photovoltaïques. Ses atouts : -Belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale -Cuisine ouverte avec accès direct au séjour et à une terrasse couverte -3 chambres -Mezzanine desservant une 4ᵉ chambre ou un bureau -Salle de bains et WC indépendant Confort et équipements : -Climatisation avec pompe à chaleur -Radiateurs électriques en complément -Cheminée avec insert -Panneaux photovoltaïques Son véritable plus : un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : stationnement, atelier, stockage ou création d'un espace supplémentaire. Idéalement située, à proximité des écoles, à 10 minutes de l'autoroute et du collège, et à 5 minutes de la gare routière, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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