Maison avec garage à vendre à Coudoux (13111)

Iad france - alexandra chelu vous propose : magnifique maison a 20 min d'aix en provence - quartier résidentiel de coudoux bienvenue dans cette superbe maison de caractère située dans un environnement paisible bordé d'oliviers. Entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie élégant et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Vous découvrirez un grand espace de vie lumineux et accueillant comprenant un vaste séjour, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau moderne et 3 chambres. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager et la terrasse ensoleillée, orientée plein sud, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. En rez-de-jardin, un espace qui offre une chambre et une pièce de vie avec salle d'eau. Cela peut être une suite parentale ou encore une dépendance attenante. Le vaste terrain de 4300 mètres carrés offre la possibilité de profiter d'espaces de loisirs, de détente et de convivialité comme le terrain de pétanque. La piscine invite à des moments rafraîchissants en famille ou entre amis lors des chaudes journées estivales ainsi qu'un magnifique poolhouse très bien aménagé. Pour votre quotidien, un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules est disponible ainsi qu'un large garage ajoutant une touche de praticité. Enfin vous accueillerez famille et amis grâce à une très belle dépendance de 30 m² cette propriété située dans le quartier prisé entre vignes et oliviers, est une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception alliant confort, élégance et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

"sous offre" villa de plain-pied 117 m² – terrain 725 m² – piscine – au calme d'une impasse située à coudoux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités à pied, cette charmante villa de plain-pied de 117 m² est implantée sur un terrain arboré et paysagé de 725 m², parfaitement entretenu. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante avec cellier (facilement transformable en cuisine ouverte), trois chambres avec placards (deux de 12 m² et une spacieuse de 18 m²), une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique jardin paysagé, sa piscine, sa véranda, ainsi que le garage. L'arrosage est automatique, alimenté par l'eau du canal, pour un entretien simplifié. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, sans renoncer à la proximité des services et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence costan, tél. : 06 07 88 92 38, e-mail : florence.costan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 833 277 486.

Magnifique Villa atypique idéalement située en position dominante dans un havre de paix entre Coudoux et Ventabren sur une parcelle de 4300 m², entourée de Vignes et d'oliviers vous serez séduit par le calme la vue et la plénitude du lieu. La maison est composée d'une vaste cuisine ouverte sur un salon salle à manger de 80 m², 5 chambres, une piscine et son pool house de 50 m² aménagé d'une cuisine et d'une cheminée donnant sur un salon / salle à manger, une dépendance neuve de 30 m² avec sa salle de bain vient compléter la propriété, ainsi qu'un grand garage, le tout exposé plein sud avec vue magnifique sur les massifs des alentours. Pour les amoureux des balades inutile de prendre la voiture pour arpenter les sentiers environnants. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toutes questions ou informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent POUSSEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 849 620 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 74 83 25 30 (réf. 588019 ).

Bienvenue à Ventabren, à seulement 20 min en voiture du centre d'Aix en Provence. Un village perché pittoresque devenu au fil du temps une commune très prisée du pays d'Aix, pour son charme et sa douceur de vivre. Découvrez un domaine tourné vers la nature à l'image de l'écoquartier qui vous permettra de bénéficier de commerces, d'écoles, d'espaces sportifs et aires de jeux pour les enfants. Le domaine vous offrira des prestations de standing, avec notamment une piscine résidentielle, des espaces communs entretenus et un accès sécurisé. Maison de 99 m² avec 4 chambres, terrasse et garage. Cette maison de 99 m² offre un cadre de vie paisible, composée au rez de chaussée d'un garage communiquant, d'une pièce à vivre de 35 m² lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin exposé sud, un wc et une chambre avec salle d'eau privative donnant accès au jardin également. À l'étage trois belles chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bain avec doubles vasques et un second wc indépendant. Prestations : Menuiserie aluminium, carrelage en grès cérame 60x60, panneaux solaire, chauffage à détecteur de présence. Prix : 550 000€ Déjà livré, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion. fr.

Exclusivité rare ! Dans le village très prisé de Ventabren, à quelques kilomètres d'Aix en Provence, voici une maison traditionnelle de plain-pied T4 pleine de charme. Nichée entre les pins parasols au calme absolu, seul les écureuils et les oiseaux viennent perturber le calme de l'endroit. : nous entrons sur un espace de vie joliment carrelé avec son poêle et une double exposition, incluant une cuisine ouverte de 10 m². Coté nuit, trois chambres de 11 et 12 m² toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau avec fenêtre et douche à l'italienne et un WC indépendant complète le niveau. Une porte de la maison permet d'accéder à un grand garage de 20 m² où l'on pourra aisément installer un espace buanderie, avec l'arrivée des machines déjà prévue. Dans les combles, une très belle zone de stockage carrelé est accessible par une trappe : aménagé, cet espace de 13 m² pourra facilement devenir un coin détente ou une salle de jeu. Le confort de la maison est assuré par des climatisations réversibles dans toutes les pièces, des fenêtres en double vitrage alu de belle qualité, des volets pvc et un poêle à bois pour des moments cocooning dès l'hiver venu. À l'extérieur, un jardin clos et végétalisé qui demande peu d'entretien, entoure cette maison pleine de charme. À 5 minutes à pied de toutes commodités, idéalement située dans Ventabren, venez la visiter sans tarder ! Contacter nous : Sylvie Grunder, agent commerciale immobilier EI Capifrance au 06 66 44 77 37 ou par mail sylvie.grunder@capifrance.fr; Perrine Starot, agent commerciale immobilier EI Capifrance au 06 66 51 90 54 ou perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 927091.

Clairimmo rognac vous propose, dans un environnement calme et très recherché, venez découvrir cette maison d environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain agricole de 4 000 m² offrant de nombreuses possibilités. Le bien est actuellement composé de deux appartements indépendants, idéal pour un projet familial, investissement locatif, location saisonnière ou regroupement familial. La maison principal comprend une cuisine semi ouverte, une pièces de vie, trois chambres dont une suite parentale deux salle d eau et deux wc séparés. Un appartement avec une pièces de vie avec coin cuisine, un dégagement, une belle chambre, un wc séparé et belle salle d eau. Un garage séparé de 50 m². Une piscine hors sol. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Clairimmo vous propose en exclusivité Nichée dans un environnement confidentiel et recherché, au calme absolu, cette propriété de 168 m² offre un cadre de vie rare, alliant raffinement, confort et panorama d exception. Implantée sur un terrain de 800 m² soigneusement aménagé, entièrement sans vis-à-vis, la maison s ouvre sur une vue imprenable sur le Vieux Velaux, sublimée par une piscine élégamment intégrée à l espace extérieur. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations haut de gamme confèrent à cette demeure une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un art de vivre fluide et harmonieux, idéal aussi bien pour la vie familiale que pour la réception. Un espace de type 2, aménagé de manière indépendante, constitue un véritable atout pour une optimisation financière, que ce soit pour de la location saisonnière ou à l ? année. Un bien rare et exclusif, destiné à une clientèle exigeante en quête de sérénité, de discrétion et de vues exceptionnelles, à seulement quelques minutes des commodités. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612.

Au cœur du village de velaux, à deux pas des commerces et des écoles, cette grande maison de ville de 1983 offre 144 m² habitables en r + 2 et de nombreuses annexes. La maison principale située au 1er étage, fait 116 m² habitable et propose : - un séjour lumineux de 30 m² avec vue dégagée sur la campagne, - une cuisine indépendante de 15 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m², - trois chambres (13,7 / 8,5 / 13,1 m²) et deux salles d'eau, - une terrasse tropézienne de 14 m², au calme et à l'abri des regards. En rez-de-chaussée, un appartement t2 indépendant de 28 m² permet d'accueillir un proche ou de générer un revenu locatif complémentaire. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 35 m² et d'un grand sous-sol de 28 m². Le stationnement est aisé à proximité. La maison classée c au dpe, nécessitera des travaux de rafraîchissement, mais représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à velaux et personnaliser son futur logement selon ses besoins. Une surface généreuse, des annexes rares et une situation centrale : un bien fonctionnel et modulable pour un budget maîtrisé ! Appelez-moi au 06 60 83 56 00 pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 932 611 - greffe de salon de provence) sophie gayvallet entrepreneur individuel 06 60 83 56 00 - réf. 924594.

Clairimmo rognac vous propose, dans un environnement calme et très recherché, venez découvrir cette maison d environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain agricole de 4 000 m² offrant de nombreuses possibilités. Le bien est actuellement composé de deux appartements indépendants, idéal pour un projet familial, investissement locatif, location saisonnière ou regroupement familial. La maison principal comprend une cuisine semi ouverte, une pièces de vie, trois chambres dont une suite parentale deux salle d eau et deux wc séparés. Un appartement avec une pièces de vie avec coin cuisine, un dégagement, une belle chambre, un wc séparé et belle salle d eau. Un garage séparé de 50 m². Une piscine hors sol. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Au cœur du village de velaux, à deux pas des commerces et des écoles, cette grande maison de ville de 1983 offre 144 m² habitables en r + 2 et de nombreuses annexes. La maison principale située au 1er étage, fait 116 m² habitable et propose : - un séjour lumineux de 30 m² avec vue dégagée sur la campagne, - une cuisine indépendante de 15 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m², - trois chambres (13,7 / 8,5 / 13,1 m²) et deux salles d'eau, - une terrasse tropézienne de 14 m², au calme et à l'abri des regards. En rez-de-chaussée, un appartement t2 indépendant de 28 m² permet d'accueillir un proche ou de générer un revenu locatif complémentaire. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 35 m² et d'un grand sous-sol de 28 m². Le stationnement est aisé à proximité. La maison classée c au dpe, nécessitera des travaux de rafraîchissement, mais représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à velaux et personnaliser son futur logement selon ses besoins. Une surface généreuse, des annexes rares et une situation centrale : un bien fonctionnel et modulable pour un budget maîtrisé ! Appelez-moi au 06 60 83 56 00 pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 932 611 - greffe de salon de provence) sophie gayvallet entrepreneur individuel 06 60 83 56 00 - réf. 936809.

Laforêt La Fare les Oliviers vous propose cette belle maison familiale de 163 m² édifiée sur une parcelle de 720 m², idéalement située à La Fare-les-Oliviers. Ses atouts : - Un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger - une cuisine indépendante fonctionnelle - 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée pour plus de confort, - 1 garage Une belle parcelle de terrain accueillant notamment un terrain de pétanque pour vos moments conviviaux Proche de toutes les commodités, écoles et commerces. Visite immersive disponible sur demande pour découvrir le bien comme si vous y étiez ! À visiter sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui Sandra Laforêt La Fare les Oliviers pour plus d'informations et organiser une visite. DPE B.

Au calme tout en étant proche des commerces et écoles, agréable villa quatre pièces élevée d un étage, sur parcelle de terrain de 254 m², comprenant : séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, deux wc. Garage, sous-sol total. Cheminée à insert et climatisation réversible. Votre conseillère deborah cibiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah cibiel, tél. : 06 46 23 21 47, e-mail : deborah.cibiel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 829 442 953.

À votre service, notre agence Laforêt de La Fare-les-Oliviers est ravie de vous présenter en exclusivité une charmante maison de plain-pied de type 4 pièces, parfaitement conçue pour combler vos attentes. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de 45 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Vous apprécierez également le garage intégré qui facilite votre quotidien. L'ensemble repose sur une parcelle de 308 m², offrant un agréable jardin, parfait pour les amateurs de plein air ou les familles avec enfants. Construite en 2010, cette maison allie modernité et confort tout en étant située dans le quartier recherché de La Crémade. Un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles et services. Vous serez également séduit par les collines voisines, idéales pour vos promenades et balades en famille ou entre amis, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. C'est une véritable invitation à la sérénité ! ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #Immobilier #MaisonDePlainPied #LaFareLesOliviers #Nature #Promenades Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636.00 euros.

L’office notarial sas christophe dasi – vincent colonna – pierre clement, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 345, avenue rené cassin 13580 la fare les oliviers - la fare les oliviers- 345, avenue rené cassin 13580. Proche du centre-ville, maison de t5, d'environ 117 m², sur sous-sol partiel, comprenant un garage et caves, sur un terrain constructible, clos et arboré, de 1 752 m². Zone ub, secteur des abf. 60% emprise au sol. La villa 5 pièces dispose d'un hall, un salon, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Travaux à prévoir. Aire de stationnement, piscinable. Zone ub, 60% emprise au sol, secteur des abf. Pa obligatoire si division. Pour précision le bien sera vendu sans clause suspensive de pa, et sans clause suspensive de pc. Classe énergie : d- classe climat : c– prix de la 1ère offre possible 560 000€ prix hon. Négo inclus charge acquéreur. Visites sur rendez ouverture de la salle des ventes virtuelles du mercredi 10 mai à 13h jusqu'au jeudi 11 mai 13h. Le pas des offres 4 500euros réf : 059 / 3039. Pour toute information et visite prendre contact avec jérôme gourdon 06 19 19 85 79 - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 19 19 85 79 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 560 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 10 / 05 / 2023 à 13 : 12 au 11 / 05 / 2023 à 13 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas christophe dasi – vincent colonna – pierre clement - notaires à salon-de-provence - n° siret : 39185251400028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L'immobilière Korine Olivier et Estelle Chapelin ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une nouvelle propriété à la vente à Ventabren, à 15 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Nichée en position dominante dans un quartier récherché de Ventabren, cette propriété vous séduira par son calme, son exposition plein sud, sa vue dégagée, sa grande luminosité et sa piscine exceptionnelle. La demeure développe 228 m² habitables sur 2 niveaux au coeur d'un terrain clôturé et arboré de 2500 m². Coté exterieur, une majestueuse piscine de 12m X 6 m vous accueille, ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures de 23 m². De nombreux espaces de stockage en sous sol de la maison ainsi que dans la remise de 7 m². Une cuisine d'été avec son four exterieur vous est également proposée. Coté Interieur, au rez de chaussée, vous entrez par un salon d'été de 23 m² puis vous disposez de 4 chambres de plain pied, 1 bureau et 1 salle de bain. À l'étage, un grand salon de 45 m², accompagné de 2 grandes chambres, 2 salles de bain, la cuisine de 10 m² et la buanderie / cellier de 12 m². La maison est climatisée à l'étage, elle a le double vitrage et le tout à l'égout. Un bien pour une clientèle en quête de calme et de proximité immédiate avec les commodités (bus à moins de 5 minutes à pied, commerces à moins de 10 minutes à pied). Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Diagnostic énergétique : DPE 170D et 7D Mandat no 113308. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Nichée à Ventabren (13122), dans l'un des villages les plus recherchés du pays aixois, cette maison incarne tout le charme de la Provence. Entourée de verdure et baignée de calme, elle offre un véritable havre de paix pour une famille souhaitant conjuguer douceur de vivre et proximité des commodités. Commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, tandis que les espaces de loisirs environnants viennent compléter un art de vivre privilégié. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 2 500 m², cette maison familiale développe 163 m² sur le bien principal organisés en R + 1. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie chaleureux comprenant un salon et sa vaste véranda en fer forgé d'une luminosité impressionnante, une cuisine entièrement équipée, parfaits pour partager des moments conviviaux. Les trois chambres, deux salles de bain et deux toilettes assurent confort et intimité à chacun. Un double garage de 40 m² ainsi qu'un studio indépendant de 27 m² viennent compléter les prestations de cette propriété au caractère authentique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu rare où règne sérénité, espace et ambiance provençale, idéal pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896.

Ventabren - quartier la maralouine à quelques minutes du village, découvrez cette maison mitoyenne de type 5, offrant 137 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour / salle à manger de 42 m², d'une cuisine américaine équipée, d'une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, d'un hall d'entrée et de wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains, des wc et une seconde suite parentale avec dressing et douche à l'italienne. La maison comprend également une buanderie et un garage de 29 m². Le terrain plat de 1068 m² dispose d'une piscine de 6x5 m et offre de nombreuses possibilités de stationnement. Toutes les commodités sont à proximité. Contacter rémy suppo 06 30 96 48 02. Www. Isp-immobilier. Com.

Iad France - Stéphane Soulie vous propose : VENTABREN : Splendide Villa récente (2019) de plain pied T5 de 137 m² sur un terrain de 945 m² avec garage et piscine Découvrez cette magnifique villa récente, un véritable bijou contemporain construit en 2019, offrant des prestations haut de gamme et un design moderne. Située à Ventabren, dans un environnement calme et recherché, cette propriété saura vous séduire par son élégance et son confort inégalé. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une suite parentale parentale avec dressing et salle d'eau / wc, une salle de bain, un cellier, et un vaste séjour lumineux de 58 m² avec cuisine ouverte. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble. Cette villa bénéficie d'un garage et de nombreuses places de parking, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé. Pour les amateurs de baignade, une piscine coque chauffée vous invite à la détente et à la relaxation dans un cadre privilégié. L'environnement extérieur, avec sa exposition Sud et Est, vous permet de profiter de belles journées ensoleillées dans le jardin, aménagé avec soin pour votre plus grand plaisir. Prestations de qualité : climatisation reversible, arrosage et portail automatiques, fibre optique, ballon thermodynamique, volets rolant électriques,. À proximité immédiate, vous trouverez un arrêt de bus à seulement 200 mètres, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte unique à Ventabren. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison sur trois niveaux de 183 m², construite en 1983 sur un terrain arboré de 1 840 m², offre un cadre de vie paisible et recherché à Ventabren, charmant village réputé pour sa qualité de vie et son atmosphère pittoresque. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports scolaires, elle bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence, Salon-de-Provence ou Marseille. La maison se compose d'un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante donnant sur une grande véranda baignée de lumière, véritable extension de l'espace de vie. Elle dispose de quatre chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, de trois salles de bains et de trois toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Les extérieurs invitent à la détente avec une belle piscine, un jardin sans vis-à-vis et une annexe indépendante idéale pour accueillir des invités, créer un espace professionnel ou un studio. Un double garage, une buanderie, un débarras, de nombreux rangements et un stationnement aisé viennent compléter l'ensemble. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de sept pièces séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement serein. Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, aux portes d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896.

L'immobilière Korine Olivier et Estelle Chapelin ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une nouvelle propriété à la vente à Ventabren, à 15 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Nichée en position dominante dans un quartier récherché de Ventabren, cette propriété vous séduira par son calme, son exposition plein sud, sa vue dégagée, sa grande luminosité et sa piscine exceptionnelle. La demeure développe 228 m² habitables sur 2 niveaux au coeur d'un terrain clôturé et arboré de 2500 m². Coté exterieur, une majestueuse piscine de 12m X 6 m vous accueille, ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures de 23 m². De nombreux espaces de stockage en sous sol de la maison ainsi que dans la remise de 7 m². Une cuisine d'été avec son four exterieur vous est également proposée. Coté Interieur, au rez de chaussée, vous entrez par un salon d'été de 23 m² puis vous disposez de 4 chambres de plain pied, 1 bureau et 1 salle de bain. À l'étage, un grand salon de 45 m², accompagné de 2 grandes chambres, 2 salles de bain, la cuisine de 10 m² et la buanderie / cellier de 12 m². La maison est climatisée à l'étage, elle a le double vitrage et le tout à l'égout. Un bien pour une clientèle en quête de calme et de proximité immédiate avec les commodités (bus à moins de 5 minutes à pied, commerces à moins de 10 minutes à pied). Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Diagnostic énergétique : DPE 170D et 7D Mandat no 113308. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon de Pertuis vous propose cette magnifique villa récente de 2020 située sur la commune d'Éguilles, édifiée sur une parcelle de 1 550 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 40 m², une cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie donnant accès au garage de 30 m², et un WC. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie. La villa est également équipée d'un système de chauffage au sol, de baies vitrées à galandage, d'une alarme et d'une piscine récente de 4x8. Idéale pour une vie de famille, avec commerces et écoles à proximité. Honoraires agence inclus TTC charge Vendeur.

Dans un cadre calme et agréable, au sein d'une résidence sécurisée, une villa moderne, construite en 2020 et composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu'un garage accessible depuis l'intérieur de la villa. À l'étage, on retrouve 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Les volumes sont généreux et adaptés à une famille désireuse de s'implanter dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité de toutes les commodités. Belles prestations modernes et contemporaines : Pompe à chaleur par le sol, garage fermé dans le prolongement de la ville, piscine Diffazur. À visiter sans plus tarder !

Sur un terrain arboré et verdoyant de 5 920 m² sans vis-à-vis, je vous présente cette maison traditionnelle en pierre de Rognes de 130 m² au potentiel de rénovation intéressant. À l'étage principal, vous découvrirez un espace de vie d'environ 60 m² avec accès à la terrasse, une cuisine et salle à manger d'environ 26 m², deux chambres de 10 à 16 m² et une salle de bain. En contre bas se situe le salon de 40 m² donnant sur l'extérieur. À l'étage supérieur un espace d'environ 20 m², à réorganiser, permet d'envisager une belle suite parentale avec salle d'eau. Votre touche personnelle révélera tout le caractère et la convivialité de cette demeure parfaite pour accueillir famille et amis durant les belles journées qu'offre la Provence On retiendra un emplacement calme et verdoyant avec sa piscine de 12 x 5 et pas de vis à vis. Un studio indépendant à rénover d'environ 38 m² vient compléter le potentiel des lieux. Cette maison représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié Vous y trouverez quiétude, commodités du quotidien et des moyens de mobilité tel que la gare TGV d'Aix-en -Provence (20 min), l'aéroport de Marseille-Provence (30 min) et les lignes de bus desservant la ville d'Aix-en-Provence. Les accès aux principaux axes routiers se situent quant à eux dans un rayon de moins de 10km (A7, A8, A51 et la N296). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel 06 89 54 12 77 - Réf. 931521.

Iad France - Cédric Berceron vous propose : Maison au COEur de la Nature – Calme Absolu, Sans Vis-à-Vis, Piscine et Jardin en Restanques – Éguilles Découvrez cette maison idéalement située au milieu de la nature, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, au cOEur d’un superbe terrain arboré de plus de 2400 m² réparti sur plusieurs niveaux. -Bénéficiant d’une exposition plein sud, cette propriété offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison, d’une surface de 198 m², est édifiée sur 3 niveaux et propose un potentiel remarquable pour un projet de rénovation à votre image. Des gros travaux sont à prévoir, permettant de révéler tout le caractère et l’élégance de cette demeure construite en 1980. -À l’extérieur, vous serez séduit par sa piscine en dur, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, et par son jardin en restanques qui offre des espaces variés pour se détendre, jardiner ou accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. -Les deux grandes terrasses, sans aucun vis-à-vis, constituent de véritables havres de paix pour profiter des beaux jours et admirer la vue sur la végétation environnante. -Un garage vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Les atouts : -Environnement naturel, calme absolu -Sans vis-à-vis -Piscine -Grand terrain arboré en restanques -Maison de caractère sur 3 niveaux -Exposition plein sud -Potentiel incroyable après rénovation Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et charme authentique, tout en souhaitant personnaliser leur future maison. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel à Éguilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du village d'Éguilles, cette maison offre un cadre de vie paisible et beaucoup de potentiel. Édifiée sur un terrain en restanques de 2 790 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa construction de qualité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : garage, atelier et cave à vin. Premier étage accessible par ascenseur ou un escalier intérieur, séjour lumineux ouvrant sur une terrasse attenante, cuisine indépendante reliée à la terrasse, chambre 'artiste' avec douche et terrasse privée, chambre parentale avec grande salle de bain attenante à ce même niveau par une porte adjacente accès à un T2 indépendant avec mezzanine. Deuxième étage : une chambre 'dortoir idéale' pour les petits et une autre chambre 'couture' avec accès direct à une tropézienne offrant une vue dégagée. Chaque étage est conçu pour répondre à des besoins spécifiques : vie quotidienne au premier niveau, repos au deuxième, et espaces polyvalents au troisième. Maison familiale par excellence qui permet à chacun d'avoir son intimité : les petits seront ravis de profiter de la chambre dortoir tandis que les plus grands auront chacun leur espace privé. Les extérieurs : terrain en restanques structuré en plusieurs espaces distincts, piscine, cuisine d'été, buanderie attenante, potager aménagé et pigeonnier transformé en coin repas convivial. Points forts : volumes généreux, construction solide, environnement calme et verdoyant à proximité du village d'Éguilles. Travaux de rénovation à prévoir (huisseries à changer et modernisation générale). Proche des commodités et facilement accessible à vélo depuis le centre du village. Prix de vente 783 000 euros HAI honoraires à la charge de l'acquéreur (4.40%) Visite VR360 sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .