Maison avec garage à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Vincent liardet vous présente, dans un environnement résidentiel calme de port-de-bouc, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2002, offrant 113 m² habitables, avec garage sur une parcelle d'environ 570 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, véritable coeur de la maison, ouverte sur l'extérieur et idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il ouvre sur une cuisine avec un cellier, apportant un confort appréciable au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres, aux volumes équilibrés. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une double vasque, est complétée par des wc séparés. À l'extérieur, le jardin de 571 m², encore à aménager, offre un beau potentiel pour créer un espace détente à votre image. Un garage et un auvent viennent parfaire les prestations. La maison bénéficie d'un chauffage par géothermie, solution économique et performante, de double vitrage avec menuiseries alu et volets roulant électrique. Dpe : classe b. Ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1001 et 1288 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent liardet, au 07 44 80 90 65 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent liardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon-de-provence 518276019 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433631avlia. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent liardet (ei) agent commercial - numéro rsac : salon-de-provence 518276019 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette villa familiale de 192 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. La maison s'organise autour de beaux espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie conviviale prolongée par une véranda spacieuse, idéale comme salon d'hiver ou espace détente. Une cuisine aménagée, une chambres, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les pièces de l'étage bénéficient d'un accès à une vaste terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol propose de nombreuses possibilités grâce à un grand garage et plusieurs espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins : studio indépendant, atelier, salle de jeux, espace de rangement ou activité professionnelle. À l'extérieur, la propriété dispose d'un carport pour plusieurs véhicules et d'un grand terrain arboré pouvant accueillir une piscine. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison sur trois niveaux de 183 m², construite en 1983 sur un terrain arboré de 1 840 m², offre un cadre de vie paisible et recherché à Ventabren, charmant village réputé pour sa qualité de vie et son atmosphère pittoresque. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports scolaires, elle bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence, Salon-de-Provence ou Marseille. La maison se compose d'un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante donnant sur une grande véranda baignée de lumière, véritable extension de l'espace de vie. Elle dispose de quatre chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, de trois salles de bains et de trois toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Les extérieurs invitent à la détente avec une belle piscine, un jardin sans vis-à-vis et une annexe indépendante idéale pour accueillir des invités, créer un espace professionnel ou un studio. Un double garage, une buanderie, un débarras, de nombreux rangements et un stationnement aisé viennent compléter l'ensemble. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de sept pièces séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement serein. Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, aux portes d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839337896.

Située au cœur de l'Espace Naturel préservé des Pinchinats, l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées d'Aix-en-Provence, découvrez cette propriété récemment rénovée, avec quelques finitions pour se l'approprier : environ 160 m² actuellement sur 2 niveaux, 33 m² environ de vaste terrasse plein sud, 35 m² en sous-sol pouvant être aménagés en cave à vin / buanderie, ainsi que 35 m² de garage / dépendance à créer (permis déjà obtenu). Surface totale potentielle 226 m². Nichée dans un environnement historique, à proximité immédiate du prestigieux Château de la Gaude et des bastides vigneronnes, cette demeure offre un cadre de vie hors du commun. Caractéristiques du Bien (Bâti existant) - Superficie habitable : environ 160 m² élégamment rénovés sur 2 niveaux, - Espaces de vie : Volumes fluides et lumineux ouverts sur l'extérieur, - Côté nuit : à l'étage, une suite parentale avec vue oliveraie, une chambre ou bureau avec salle d'eau, 2 suites parentales en rez-de-jardin, dont une avec entrée indépendante (idéale pour invités, profession libérale, ou location temporaire). - Extérieurs : environ 33 m² de terrasse plein sud (avec autorisation, visuels 3D disponibles). - 35 m² environ de sous-sol aménagé (cave à vin, buanderie, rangements optimisés). La propriété bénéficie d'un permis de construire accordé, affiché et purgé de tout recours, permettant une personnalisation immédiate : - Extension : Construction d'un garage ou d'une dépendance d'environ 35 m². - Espace Détente : Création d'une piscine de 10 x 4 m selon vos envies. Un Écrin de Nature à 5 Minutes du Centre Historique, érigée sur un terrain plat de 1 300 m² planté d'oliviers, la maison est totalement à l'abri des regards (sans vis-à-vis). C'est l'alliance parfaite entre la sérénité de la campagne aixoise et la proximité urbaine : - 5 min du centre-ville d'Aix-en-Provence. - 20 min de la Gare Aix-TGV. - 30 min de l'Aéroport Marseille-Provence. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une adresse d'exception avec un fort potentiel de valorisation. Les projections 3D intérieures du projet final seront présentées lors de la visite. Visite virtuelle commentée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 608324 ).

Iad France - Beryl Royer vous propose : Sublime Bastide Provençale de 408 m² sur un terrain de 2 hectares à Lamanon Située dans un cadre idyllique, cette bastide provençale d'exception datant de 1850 offre un espace de vie généreux. Nichée en pleine nature, elle est entourée d'un jardin magnifiquement paysager et bénéficie d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. La maison se compose de 8 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée, et WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un cadre de vie confortable et raffiné. Cette propriété offre de nombreuses annexes pour votre confort : un garage, un parking pour 5 voitures, une magnifique terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'un parc paysager où il est agréable de se promener. Bien que cette bastide soit de 1850, elle a été entretenue avec soin, cependant, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour la moderniser à votre goût. La bastide est équipée d'un système de chauffage individuel, d'une fosse septique pour votre confort au quotidien. Si vous rêvez d'une demeure de caractère en Provence, cette bastide à Lamanon est une véritable perle rare. Offrez-vous le luxe de vivre dans un environnement paisible, entouré de verdure et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du centre historique d'aix-en-provence, dans le secteur recherché de la molière route de galice, cette propriété familiale de 249,10 m² séduit par son allure seigneuriale, ses volumes et son parc arboré de 4 794 m². Au sein d'un domaine privé doublement sécurisé, avec contrôle d'accès, conciergerie et vidéosurveillance des voies, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de la ville. Majoritairement orientée sud, la maison offre au rez-de-chaussée un séjour-réception de plus de 60 m² avec plafond à la française et cheminée, une cuisine, un grand bureau et une vaste suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains. À l'étage : 4 chambres, plusieurs pièces d'eau et terrasses dominant le parc. Les volumes permettent également d'envisager une évolution plus contemporaine des espaces de vie. Parc, piscine et annexes le parc clos accueille une piscine diffazur au sel de 11 x 5,5 m. Cuisine d'été, garage de 45,65 m², buanderie, local d'arrosage et terrasses complètent la propriété. Jardin et piscine bénéficient du canal de provence. Un emplacement idéal pour une famille centre-ville, établissements scolaires, commerces, équipements sportifs et culturels sont rapidement accessibles. Ligne 9 aix en bus arrêt la molière, liaison cyclable vers la route de galice et ramassage scolaire, notamment ibs of provence selon les circuits en vigueur. Accès rapide aux grands axes, à la gare aix tgv et à l'aéroport marseille-provence. Une propriété entretenue réfection de la toiture en 2023 et étanchéité d'une terrasse en 2024. Diagnostic amiante 2025 : aucun matériau contenant de l'amiante repéré dans le cadre de la mission. Asl la molière : appel de fonds 1er trimestre 2026 de 844,08 eur. Dpe d ges d. Dépenses annuelles estimées : 4 660 eur à 6 400 eur. - taxe foncière 4.177 eur prix : 1 570 000 eur hai, dont 60 000 eur ttc d'honoraires acquéreur, soit 1 510 000 eur net vendeur. Visites : une pièce d'identité en cours de validité sera demandée préalablement conformément aux obligations lcb-ft. Informations sur les risques : . Le bien est susceptible d'être concerné par les obligations légales de débroussaillement; informations disponibles sur géorisques.

À vendre maison avec piscine à orgon. Villa située dans un environnement privilégé d'orgon, d'environ 148 m², implantée sur une parcelle de 904 m² avec piscine et espace pool house. Nichée dans un dans un environnement prisé, au calme et dans un cadre verdoyant très recherché des alpilles, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec accès terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une cuisine d'été avec barbecue, une salle d'eau et un espace de rangement. Un garage attenant d'environ 44 m² complète l'ensemble et peut faire l'objet d'un changement de destination selon vos besoins. La maison bénéficie de prestations de qualité telles que des panneaux photovoltaïques, la climatisation, un chauffage radiant au plafond, une pompe à chaleur pour la piscine, des menuiseries pvc double vitrage, des moustiquaires, une alarme ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Un bien offrant un beau potentiel, nécessitant une remise au goût du jour. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1580euros indexées aux années 2021,2022, 2023 classe 1 : dpe b : 83 kwh / m2 par an et ges b : 3kg co2 / m2 par an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille savin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 451188- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 458 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille savin, ou, par courriel à savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300. Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Inès Ben Saad vous propose : Charmante Maison atypique de 180 m² avec Jardin et Garage à Marseille (Saint Julien). Découvrez cette charmante maison individuelle située à Marseille, d'une surface généreuse de 180 m², offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Construite en 1980, cette maison de caractère haussmannien vous séduira par son potentiel et son espace. Vous y trouverez un lumineux séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu' 'une petite pièce pouvant servir de chambre d'appoint au rdc. Vous trouverez à l'étage 3 chambres spacieuses pour un espace nuit optimal, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Chaque pièce bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un agréable jardin paysager vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse d'environ 50 m² vous permettra de profiter des douces soirées d'été. De plus, un grand garage fermé est à votre disposition pour stationner 2 véhicules en toute sécurité. Idéalement située à Marseille secteur saint Julien, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de quartier, au calme tout en restant proche de l'animation de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bel espace de vie. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Marseille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 674548 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 24452 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Ben Saad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930989017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec fort potentiel située en pleine campagne de châteaurenard, cette maison mitoyenne d'un côté, au fort potentiel, saura séduire agriculteurs, artisans ou investisseurs. L'habitation, située au premier étage, se compose actuellement de deux cuisines, deux séjours, trois chambres, deux salles de bain ainsi que deux wc indépendants. La maison est équipée de la climatisation, d'une cheminée ainsi que du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 100 m² avec pergola et cuisine extérieure, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les terres environnantes. Gros avantage : l'étage dispose de deux entrées distinctes, permettant de créer très facilement un t2 et un t3 indépendants. Au rez-de-chaussée, un grand abri semi-ouvert dessert un local, une cave ainsi qu'un vaste garage de 70 m² pouvant être aménagé en troisième logement, atelier professionnel ou espace de stockage. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Une grande cour, permettant de stationner facilement une dizaine de véhicules, donne accès au garage, à l'abri ainsi qu'aux deux entrées de l'habitation. Concernant le terrain agricole de plus de 11 000 m², celui-ci comprend notamment une chapelle, un grand abri voiture ainsi que plusieurs espaces de rangement agricole. Le reste du terrain est libre et prêt à être exploité selon vos projets. Vous l'aurez compris, il s'agit d'une maison très modulable dans laquelle il est facile de se projeter. Fosse septique a refaire. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume emeric, au 06 24 87 07 07 ou, par courriel à g.emeric@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume emeric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 821263472 rsac tarascon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451150 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 22 / 02 / 2024 prix : 349 000 euros fai (charges vendeurs) guillaume emeric (ei) agent commercial - numéro rsac : 821263472 rsac tarascon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rébecca a le grand plaisir de vous présenter à la vente cette très belle maison de 200 m² habitables et 40 m² au sol supplémentaires sur un terrain d'environ 960 m² magnifiquement soigné, et aménagé avec piscine diffazur, cuisine d'été, séjour d'été pourvu de wc et douche, barbecue, four à pizza, bar. Cette demeure construite en 1998, exposée sud / ouest, jouis au rez de chaussée d'un ample salon / séjour de 41 m². La cuisine moderne de 13 m² ouverte sur celui-ci est entièrement meublée et équipée. Elle s'accompagne d'une jolie terrasse de 20 m². Vous pourrez également profiter à ce niveau d'une chambre plus que confortable et d'une deuxième chambre aménagée en dressing. À l'étage, une pièce lumineuse de 27 m² vous accueille avec une terrasse ainsi que d'une splendide chambre mansardée de 16 m², d'une salle d'eau et de deux très grands espaces en enfilade. Le garage très spacieux a été pourvu de carrelage, baie vitrée, et porte individuelle. Des rangements sont prévus à l'extérieur désormais. Ce bien exceptionnel au charme authentique est pourvu de panneaux solaires vous octroyant plus de 2000 euros de revenu annuel et profite de l'eau du canal du midi. Il se situe au coeur d'un quartier très paisible de gignac la nerthe. Plusieurs véhicules trouvent leur place aisément au sein de la propriété entièrement clôturée. Ce bien d'exception est impeccable, il a été construit avec des matériaux de qualité et entretenu avec un soin particulier. Je ne doute pas que vous tomberez sous le charme comme je l'ai été, dés votre premier regard. Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir ! Prix du bien 895 000 euros honoraires charge vendeur dp : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rébecca sansoni, au 06 17 73 52 38 ou, par courriel à r.sansoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rébecca sansoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 983868803 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?450 556 ? - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rébecca sansoni (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 983868803 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison semi plain-pied de 130 m² avec Piscine et Annexe habitable Située dans le charmant village de Mouriès dans les Alpilles, cette spacieuse maison familiale est érigée sur un terrain de plus de 1000 m². Plein Sud, elle vous accueille avec une belle entrée et comprend une grande pièce à vivre, un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine équipée ainsi que d'un cellier attenant. Vous trouverez au rez-de-chaussée également, 3 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, un espace peut être une quatrième chambre, un bureau ou à usage de rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse spacieuse, d'un grand jardin arboré et d'une piscine avec son pool house pour vos moments de détente. Un vaste garage permet d'accueillir plusieurs véhicules. En complément, une annexe indépendante de 40 m² idéale pour la location, offre 2 chambres, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, un garage privé et un jardin. Une opportunité à ne pas manquer, venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Réf. 934058.

À 500 m du cœur de Saint-Rémy-de-Provence, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en Provence. Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée. La cuisine indépendante, prolongée par un cellier pratique, permet une organisation confortable du quotidien. La maison dispose de trois chambres lumineuses ainsi que d'espaces bien pensés pour accueillir famille et amis dans un environnement paisible. À l'extérieur, le jardin est clos et joliment arboré avec une piscine et une terrasse couverte avec cuisine d'été qui devient naturellement le théâtre des repas entre amis et des soirées d'été provençales. Un garage complète l'ensemble. Cette maison réunit tous les ingrédients recherchés dans les Alpilles : confort de plain-pied, extérieur soigné, espaces de détente et proximité du centre de Saint-Rémy-de-Provence. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 608140 ).

Iad France - Manon Chevalier vous propose : Charmante Maison aux Saintes-Maries-de-la-Mer Découvrez cette charmante maison située aux Saintes-Maries-de-la-Mer, offrant un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Construite en 1990, cette maison offre une surface habitable de 65.98 m² sur un terrain de 248 m². La maison se compose de 4 pièces spacieuses, idéales pour une petite famille ou comme résidence de vacances dans un cadre paisible. L'agencement des pièces permet une adaptation facile. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détentes ensoleillés. La maison se compose, au rez de chaussée, d'une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et coin cuisine dans une atmosphère conviviale. la salle à manger est agrémentée d'un cheminée avec insert, apportant chaleur et charme à l'ensemble. Au premier étage, l'espace nuit dessert deux chambres, toutes deux ouvertes sur un grand balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous y trouverez une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Enfin, le dernier niveau accueille une troisième chambre, idéale pour recevoir famille et amis, aménager un bureau ou créer un espace plus intime. La maison dispose également d'un espace annexe particulièrement pratique, composé d'une pièce de 6.55 m² actuellement aménagée en espace de stockage pour vélos et rangement divers. Celle ci s'ouvre, par une porte type garage, sur une cour arrière fermée. Un stationnement d'un véhicule est possible juste devant cette cour arrière, dans le prolongement de l'ancienne ouverture de garage. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature cherchant un lieu de vie tranquille proche de la mer. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien atypique et plein de charme aux Saintes-Maries-de-la-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Méline Vincent vous propose : Ensemble immobilier avec revenus locatifs aux Saintes-Maries de la mer À deux pas du cOEur historique et à cinq minutes à pied des plages, cet ensemble immobilier atypique séduit par sa polyvalence et son potentiel de rendement exceptionnel. Idéal pour une famille souhaitant allier qualité de vie et revenus complémentaires, ou pour un investisseur averti. La maison principale s’articule autour d’une cour privative, véritable espace de vie extérieur où il fait bon se détendre. Un garage complète l’ensemble, avec une petite salle d’eau et un WC indépendant bien pratiques pour se rincer après la plage. L’escalier dessert un étage lumineux avec un plafond cathédrale où séjour et cuisine se déploient dans un volume généreux. Deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle d’eau. Un WC indépendant complète le niveau. Deux mezzanines, véritable atout de ce bien, offrent des espaces nuit supplémentaires avec tout le charme du volume. Climatisation réversible, volets bois et volet roulant électrique côté façade. Deux espaces indépendants accessibles par des entrées distinctes complètent l’ensemble : •Un studio d’environ 30 m² avec terrasse de 7,5 m², compteur électrique autonome et sous-compteur d’eau - actuellement exploité en location saisonnière pour un revenu d’environ 750 € / semaine. •Une chambre indépendante d’environ 15 m² avec meuble équipé d'un frigo, d'une petite plaque à induction mobile et d'une cafetière, actuellement louée 430 à 450 € / mois - idéale pour un professionnel ou une location longue durée. Les deux espaces peuvent être vendus meublés, et l’ensemble du bien offre une flexibilité d’usage : habitation familiale ou investissement locatif mixte. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 475200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa neuve 160 m² arles 13104 quartier mas thibert proche mer et commodités construction neuve (re 2020),avec prestation haute gamme, design moderne, quartier résidentiel familiale, à 15mn de la mer salin des giraud et port saint louis, saint martin du crau villa à étage, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre en réez de chaussée : un vaste séjour ouvert sur une cuisine à équipée a votre gout avec vue sur nature une chambre spacieuse un grand garage un cellier pour buanderie, autres une grande terrasse un jardin avant et arrière maison, terrain, piscinable en etage : . L'espace nuit comprend 3 chambres, dans une suite parentale avec sa propre salle de bain et grand dressing suite parentale ouverte sur une magnifique terrasse ensoleillé exposé en plein sud une 2 ém salle de bain, wc climatisation gainable air zone, faible consommation énergétiques, finitions soignées. Espaces verdures extérieur, grande terrasse ensoleillée offrent un cadre idyllique. Dpe note a soit 31 kwh / m² / ans et ges note a soit 0 co2 / m² / ans prix de vente 313000 euros honoraires agence charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hicham dghoughi, au 07 54 29 23 54 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426900 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La CIOTAT, Domaine privé, Merveilleuse Villa d'Architecte d'une surface au sol totale de 285,92 m², baignée de lumière, Au rez-de-chaussée : une immense pièce de vie (67 m² avec plafonds hauts 3,50m) avec cheminée à l'Ethanol, le tout ouvert (baies à galandage) sur jardin et piscine avec fontaine. La cuisine conviviale est dotée de nombreux rangements et se fond dans l'espace de vie. Une suite parentale hors normes avec dressings, toilettes, salle de bains, chambre ouvrant sur jardin- De l'autre côté du séjour, une seconde suite parentale (chambre, salle d'eau + toilettes) ouvrant su jardin. Toilettes indépendants et dressing complètent le rez-de-chaussée. À l'étage auquel on accède par un escalier intérieur, une troisième suite parentale (chambre, toilettes, dressing, salle d'eau) avec terrasse dominant la piscine et le jardin Les plus : - Un garage en sous-sol pour 4 véhicules (74,24 m²) avec un coin pour les motos, une cave, une buanderie / local technique piscine, salle de sport et salle jacuzzi. L'accès vers le sous-sol se fait également par un escalier intérieur. - Une parcelle de 1 000 m² arborée (oliviers), superbe piscine au sel avec fontaine, aménagement des espaces extérieurs, terrain de boules. - L'accès à la plage est privé ainsi que l'accès aux terrains de tennis. Charges de lotissement : 3804 euros annuel. Une propriété de rêve : Rare à la vente ! Renseignements et photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Réf. 924891.

Iad France - Chloé DRECHER vous propose : Maison de caractère – 200 m² | Piscine | Terrain arboré de 4 000 m² | Saint-Cannat ________________________________________ Nichée dans un écrin de verdure au Calme Absolu, cette belle maison de 200 m² allie espace, lumière et douceur de vivre sur un terrain arboré de 4 000 m². Les espaces de vie : L’entrée vous dirige vers la salle à manger, séjour avec cheminée, qui invitent à la convivialité, prolongés par une terrasse ombragée par une glycine. La cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant. L'exposition plein sud garantit une luminosité généreuse dans chaque pièce, du matin au soir. Rangements et wc avec lave-main. Les nuits & le repos : En RDC, 1 suite parentale avec salle d’eau et wc, un bureau, un coin bibliothèque. À l’étage, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 salle de bain, wc. L'extérieur : Piscine 10 × 5 m (liner PVC armé, traitement au chlore), pool house avec terrasse en bois et pergola ombragée de rosier, idéale pour profiter des étés provençaux. Le terrain arboré, véritable refuge de verdure, garantit calme et intimité. La façade en pierre de Rognes, habillée de vigne vierge, ajoute un charme authentique à l'ensemble. Prestations & équipements : Fibre optique · Eau du Canal de Provence · Pompe à chaleur avec chauffage au sol (2023) · Double vitrage · Portail électrique (2024) · Garage + double abri voiture · abris de jardin · Fosse septique · Éclairage extérieur Construction soignée de 1997, maison en excellent état général. ________________________________________ À deux pas de toutes les commodités (centre du village à pied), ce bien rare conjugue qualité de construction et art de vivre provençal. Une visite suffit pour en tomber amoureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Miramas, découvrez cette villa de 5 pièces offrant 108 m² habitables, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette charmante maison, construite en 2010, se distingue par ses 4 chambres, un agréable jardin d'environ 185 m², et divers stationnements pratiques pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel comprenant des toilettes et une buanderie aménagée. La pièce de vie spacieuse d'environ 46 m² promet des moments conviviaux, intégrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur avec une terrasse et un jardin de 185 m², idéal pour vos moments de détente en plein air, alliant ainsi espaces verts et praticité. À l'étage, l'espace nuit dispose de 4 chambres, dont 3 équipées de placards intégrés, offrant une solution astucieuse pour les rangements. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes indépendantes et un petit espace bureau sur le palier, parfait pour un coin travail ou lecture. La maison est en excellent état, grâce à une belle superficie et un bon entretien général mis en avant par les visiteurs, avec notamment du double vitrage PVC et une climatisation réversible pour une efficacité énergétique optimale. L'environnement de cette villa est particulièrement avantageux avec de nombreuses commodités à proximité. L'école élémentaire Jean Macé se situe à environ 200 m, tandis que les écoles Jean Moulin et Jean Cocteau sont respectivement à 600 m et 500 m. Les familles apprécieront également les écoles maternelles publiques Jourdan et Les Molières, accessibles à moins de 800 m. Deux parcs, Ancienne ferme et Les ruines au petit, offrent des espaces verts agréables à environ 700 m. De plus, la présence de la gare de Miramas à environ 700 m facilite les déplacements tout en conservant un cadre résidentiel. Caractéristiques techniques : - Surface : 108 m² - Construction : 2010 - Mode de chauffage : climatisation réversible (pompe à chaleur) - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1444 euros - DPE : C (161 kWh / m². an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

L'art de vivre à la provençale elégance, nature & prestige sur le golf de pont royal propriété de caractère de 198 m² établi sur une parcelle de 1700 m², directement ouverte sur la nature implantée dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des parcours ballesteros et de la durance, elle bénéficie d'une atmosphère particulièrement paisible et d'un environnement privilégié. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur distribution. Le séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, se prolonge naturellement vers une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre largement sur une belle terrasse exposée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie, avec une vue dégagée sur la pinède et la piscine. Sur ce même niveau, une suite parentale lumineuse, avec dressing et salle de bains privative, offre un espace intime et confortable. Une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent harmonieusement ce niveau. Un etage dedie au confort et a l'intimite : à l'étage, trois belles chambres baignées de lumière bénéficient d'une vue apaisante sur les collines environnantes. Une élégante salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace nuit, idéal pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la provence l 'espace exterieur à l'abri des regards, le jardin paysager et l'espace naturel entourent une piscine privative, offrant un espace privilégié pour se détendre, recevoir et profiter pleinement des longues journées provençales. Terrasse, jardin, pinède et piscine composent un environnement particulièrement harmonieux, où règnent calme, lumière et sérénité. Un atout rare : un espace indépendant, la propriété bénéficie également d'un local de 27 m², comprenant une salle d'eau et un wc avec une possibilité évolutive. Exploitable sous bail commercial, il offre selon le projet de son acquéreur un potentiel locatif ou professionnel particulièrement intéressant, au sein même d'un domaine internationalement recherché. Attenant un emplacement pour les véhicules, qu'il conviendra de couvrir. Un bien rare qui permet ainsi de conjuguer résidence principale ou secondaire, qualité de vie et potentiel complémentaire. L'expérience pont royal vivre à pont royal, c'est bénéficier d'un environnement résidentiel privilégié au cœur de la provence, entre alpilles et luberon. Le domaine offre un accès privilégié à un environnement dédié au sport, aux loisirs et à l'art de vivre : golf international, infrastructures sportives, tennis, activités équestres, commerces et restaurants. La propriété bénéficie ainsi d'un emplacement recherché, à la fois au cœur d'un domaine sécurisé et dans un environnement naturel préservé, tout en restant facilement accessible depuis les principaux pôles de la région. Une propriété pour les amateurs de lieux rares par ses volumes, son environnement, sa piscine privative et surtout par la présence de son espace indépendant directement implanté sur le golf, cette propriété présente une combinaison particulièrement rare à pont royal. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre, entre golf, nature et provence. Je vosu invite me contacter : fabienne bordone : 06 14 34 37 11 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 953845.

Iad France - Stéphanie Blanquart vous propose : Au calme en impasse, une maison familiale aux multiples possibilités ! À Martigues, dans le secteur de Saint-Jean, cette maison individuelle d'environ 135 m² est implantée sur un terrain clos de 564 m². Nichée au fond d'une impasse, elle offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, propice à une vie de famille sereine. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre directement sur une grande terrasse de 85 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Accessible également depuis la cuisine indépendante, elle communique avec une cuisine d'été couverte, créant un ensemble convivial idéal pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont un point d'eau privatif, ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et les différents espaces aménagés invitent à profiter du calme en toute intimité. La dépendance de 18 m², totalement indépendante et équipée d'une kitchenette, d'une salle d'eau, offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace de télétravail, activité professionnelle ou projet personnel. Un vaste sous-sol d'environ 100 m², actuellement aménagé en garage et atelier, complète l'ensemble et offre un potentiel appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. La maison est équipée de panneaux solaire photovoltaiques permettant de générer environ 2000€ de revenus annuels, un avantage économique très intéressant. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un environnement calme ? Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Blanquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 448329276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Amanieu (06 64 11 50 75) vous propose : Maison de ville pleine de charme, idéalement située à deux pas du centre-ville tout en offrant un calme absolu côté jardin. Organisée sur trois niveaux, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une chambre avec salle d’eau privative avec WC et placard, une buanderie avec de vastes rangements ainsi qu’une cave voûtée. À l’étage, un palier dessert un salon chaleureux et une grande cuisine ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, avec accès direct à l’espace piscine. Enfin, le dernier niveau accueille un espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bains. Traversante, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son excellent état d’entretien et son cachet en font un bien dans lequel on se projette immédiatement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine, d’un grand garage avec toit terrasse et de plusieurs possibilités de stationnement (jusqu’à 4 véhicules). Un atout rare : un droit à bâtir résiduel important, offrant un véritable potentiel d’évolution selon vos projets. À découvrir sans plus tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Amanieu EI (ID 18425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 519756183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Human immobilier vous propose cette maison de 180 m² située dans le secteur recherché du logis neuf à allauch. Implantée sur un terrain piscinable de 3069 m², cette maison à remettre au goût du jour, offre un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée accueille un espace de type 2 indépendant avec séjour, chambre, salle d'eau avec wc séparés. À l'étage, le bien dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain ainsi que d'une suite parentale avec balcon terrasse. Un garage de 39 m² vient compléter le bien. La maison offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, bi-familial ou locatif. Pour toute information ou visite, merci de préciser la référence dossier jb laurette 1539. Visite virtuelle sur demande (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 144 lots - dont 144 lots habitation. (pas de procédure en cours). Johanna bruneau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 769 586 - marseille.

Meyrargues – Élégante Propriété Contemporaine au Cœur de la Provence À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, dans le très recherché village de Meyrargues, découvrez une propriété d’architecte rare, nichée dans un environnement résidentiel privilégié où règnent calme, discrétion et douceur de vivre provençale. Entre authenticité de la Provence et modernité haut de gamme, cette villa contemporaine construite en 2014 séduit immédiatement par la qualité de sa conception, ses prestations soignées et ses volumes exceptionnels. Développant 137 m² habitables sur un terrain d’environ 600 m², la maison offre une atmosphère lumineuse et élégante, pensée pour un confort de vie absolu. Le cœur de la maison dévoile une magnifique pièce de vie de 67 m², baignée de lumière naturelle, avec de généreux espaces ouverts créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. L’espace nuit propose : • 3 chambres avec placards coulissants sur mesure • Une salle de bain élégante • Une salle d’eau contemporaine • 2 WC indépendants • Une buanderie aménagée Les prestations et équipements viennent parfaire ce bien d’exception : • Garage fermé de 18 m² • Abri voiture de 30 m² • Local technique de 12 m² • Prestations de qualité • Architecture moderne aux lignes épurées • Environnement sans vis-à-vis À l’extérieur, la propriété invite à un véritable art de vivre méditerranéen : • Piscine • Terrasses conviviales • Solarium • Terrain de boules • Four à pizza traditionnel • Espace barbecue Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de villégiature, offrant le parfait équilibre entre standing, confort et charme provençal. Prix : 675 000 € / Mandat 99 / DPE : À Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens de qualité aux portes du Luberon et d’Aix-en-Provence.

Découvrez cette belle maison de 127 m² située dans le quartier de La Rose à Marseille actuellement divisée en deux logements indépendants. Au RDC, un appartement comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC, sur lequel il faudra prévoir des rafraichissements. Au 1er et 2ème Étage : un second appartement entièrement rénové avec un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC et une chambre au 2ème étage. Le bien se trouve sur un terrain de 414 m², avec un garage fermé et deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le garage donne directement sur la rue, et pourrait être également utilisé comme local commercial. Au fond du terrain se trouve une dépendance de 50 m² environ, qui peut servir d'atelier, rangements, ou être aménagé en un appartement supplémentaire. Située à proximité de toutes les commodités cette maison s'adresse aux familles en quête d'une spacieuse maison, ou aux investisseurs. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implantée dans un environnement privilégié, sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², cette maison de construction traditionnelle du milieu des années 1970 a été soigneusement entretenue au fil des années. MAISON de CAMPAGNE dans un environnement très PAISIBLE, qui compte un APPARTEMENT indépendant annexe. Située pile à mi-distance des centres villages de Lamanon et de Sénas, 5 min de l'accès autoroutier et des gares SNCF. Entourée de campagne, sans voisinage ni vis-à-vis direct. Spacieuse avec plus de 160 m² développés conçus entièrement de plein pied, la maison profite d'un remarquable extérieur arboré de multiples rosiers, lauriers, mûrier, figuier,. avec la possibilité d'y édifier une piscine. À l'entrée une véranda, puis un hall avec penderie, une cuisine séparée, un cellier-buanderie et garage en arrière cuisine. Le séjour offre une belle hauteur sous plafond, avec un pallier en mezzanine (et un espace de rangements sous les toits dans les combles). Le salon est équipée d'une cheminée insert à bois. le hall d'entrée d'un poele à granules. Le couloir distribue 3 chambres avec placards de rangement, une salle de bain, des wc séparés. La maison présente aujourd'hui les codes et prestations de son époque et nécessite une rénovation d'ensemble pour retrouver une esthétique et un confort contemporains : cuisine, pièces d'eau, revêtements, peintures, système de chauffage / climatisation et assainissement. À noter un espace cave, et donc cet appartement T1 indépendant d'environ 30 m² avec sa kitchenette, chambre et salle d'eau séparées pour recevoir. L'environnement désirable offre des balades immédiates dans la colline. Une maison saine et entretenue, à réinventer plutôt qu'à simplement rafraîchir, qui s'adresse à des acquéreurs souhaitant créer un lieu à leur image sans faire de compromis sur l'essentiel : un très bel emplacement, du calme et 3 000 m² de terrain dans un secteur particulièrement recherché entre Sénas et Lamanon, à 15 min de Salon de Provence. Contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .