Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Stéphanie Blanquart vous propose : Au calme en impasse, une maison familiale aux multiples possibilités !

À Martigues, dans le secteur de Saint-Jean, cette maison individuelle d'environ 135 m² est implantée sur un terrain clos de 564 m².

Nichée au fond d'une impasse, elle offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, propice à une vie de famille sereine.

Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre directement sur une grande terrasse de 85 m², véritable prolongement de l'espace de vie.

Accessible également depuis la cuisine indépendante, elle communique avec une cuisine d'été couverte, créant un ensemble convivial idéal pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend 4 chambres, dont un point d'eau privatif, ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille.

À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et les différents espaces aménagés invitent à profiter du calme en toute intimité.

La dépendance de 18 m², totalement indépendante et équipée d'une kitchenette, d'une salle d'eau, offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace de télétravail, activité professionnelle ou projet personnel.

Un vaste sous-sol d'environ 100 m², actuellement aménagé en garage et atelier, complète l'ensemble et offre un potentiel appréciable.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

La maison est équipée de panneaux solaire photovoltaiques permettant de générer environ 2000€ de revenus annuels, un avantage économique très intéressant.

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un environnement calme ?

Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Blanquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 448329276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.