
Immobilier en Ardèche : prix, tendances et qualité de vie (07)
L’Ardèche (07) séduit par son cadre de vie et ses prix encore accessibles. Analyse du marché immobilier, secteurs recherchés et conseils pour acheter ou investir.
694 résultats
Située entre Vallon pont d'Arc et Barjac, cette propriété offre un cadre de vie idyllique en plein cœur de la campagne. Bénéficiant d'une orientation sud, elle garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez des commodités telles qu'une école, une épicerie. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain clos de 4624 m² avec une piscine sécurisée, une terrasse idéale pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un grand jardin soigné avec un puits, parfait pour les amoureux de nature et de jardinage. À l'intérieur, cette maison de 93 m² comprend un espace habitable climatisé, avec une belle entrée et des rangements, 2 chambres, un wc indépendant, une salle d'eau avec toilettes. Un séjour avec cheminée à insert donnant sur la terrasse couverte plein sud, une cuisine indépendante équipée et une grande terrasse au nord aménagée pour profiter des moments en famille. Le rez-de-chaussée accessible par un escalier intérieur, abrite une cave, un atelier, une chambre, un garage, une chaufferie et une cave à vin. La véranda offre un espace de rangement supplémentaire. Cette demeure construite en 1970 mais rénovée, offre un confort moderne avec des équipements tels que la fibre et un système de sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528202419.
À 30'' de Valence, 1H10 de Montélimar, 1H45 de Lyon C'est sur la commune de Boffres que se trouve cette charmante maison mitoyenne. En retrait de la route elle offre un volume total de 116 m² sur un terrain de 319 m². Elle propose en rez de chaussée, une grande cuisine / salle à manger, un salon actuellement utilisé en chambre, un toilette et un spacieux garage avec accès intérieur. À l'étage trois chambres, un espace bureau ou dressing et une pièce ouverte qui pourrai être transformé en une quatrième chambre, une salle de bain et un toilette. Les combles ne sont pas aménageables. Cave voutée avec sol terre battue. Chauffage au bois et double vitrage. Assainissement à revoir et isolation à performer. La couverture sera à refaire prochainement. Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.
Dans un quartier calme, à proximité du centre de Vallon-Pont-d'Arc, découvrez ces maisons neuves (2026), alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Chaque maison comprend : Au rez-de-chaussée : -un garage de 18 m², - une entrée, - un débarras, - une chambre, - un WC indépendant, - une salle d'eau, - un bel espace salon / cuisine lumineux avec une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. À l'étage : -deux chambres, -une salle d'eau, -un palier. il y a 3 maisons individuelles au prix de 260 000 € et 4 maisons jumelées par le garage au prix de 250 000 € Toutes les maisons sont construites sur un vide sanitaire et disposent d'un système de récupération des eaux pluviales. Elles sont équipées d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur air / air, ainsi que d'une VMC. Il ne vous restera plus qu'à installer la cuisine de vos rêves, selon vos goûts et vos besoins, ainsi qu'à aménager le jardin. Si vous le souhaitez, nous pouvons également vous accompagner dans ces projets. Idéalement situées, ces maisons offrent un accès rapide au centre de Vallon-Pont-d'Arc, ainsi qu'à la route menant aux Gorges de l'Ardèche et aux nombreux sites touristiques de la région. Elles constituent également une excellente opportunité d'investissement pour une résidence secondaire avec location saisonnière, grâce à leur emplacement très recherché. Enfin, avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports, écoles maternelle, primaire et collège), ces maisons réunissent toutes les qualités d'une résidence familiale confortable, où chacun trouvera son espace de vie. Lot 1 - maison jumelée par garage - terrain 326 m² Prix : 250.000 euro FAI - frais de notaire réduite (angle rue) Lot 3 - maison jumelée par garage - terrain 300 m² Prix : 250.000 euro FAI - Frais de notaire réduite Lot 2 - maison jumelée par garage - terrain 326 m² Prix : 250.00 euro FAI - Frais de notaire réduite (angle rue - en cours de finition) Lot 4 - maison jumelée par garage - terrain 316 m² Prix : 250.000 euro FAI - Frais de notaire réduite (en cours de finition) Lot 5 - maison individuelle - terrain 310 m² Prix : 260.000 euro FAI - Frais de notaire réduite Lot 6 - maison individuelle - terrain 305 m² Prix : 260. euro FAI - Frais de notaire réduite (en cours de finition) Lot 8 - maison individuelle - terrain 357 m² Prix 260.00 euro FAI - Frais de notaire réduite (en cours de finition) Lot 7 - vendu Assurance dommage ouvrage. Frais d'agence à la charge de vendeur. ! Les photos avec les fleurs sont des projections réalisées par IA. Elles illustrent un exemple d'aménagement paysager et montrent à quoi pourrait ressembler l'extérieur des maisons après l'aménagement du jardin. Pour plus d'information vous pouvez me contacter par mail ou téléphone. Ik spreek NEDERLANDS, Ich spreche DEUTSCH, I speak ENGLISH Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Karin BOEREMA 06 01 75 32 03 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 750 790 677 (EI) Ville du greffe : Aubenas Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501823012 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Sud ARDECHE 07140 - Maison à vendre LES VANS : Cette maison, élevée sur deux niveaux d'habitation disposant d'un garage attenant, offre un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 510 m², elle bénéficie d'une belle visibilité, d'un environnement agréable et d'un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, un bureau ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. La maison a fait l'objet d'importants travaux de rénovation depuis 2010, notamment : -Révision complète de la toiture avec pose d'isolant ; -Remplacement des menuiseries par du double vitrage ; -Installation de volets roulants ; -Mise en place d'une climatisation réversible ; -Chauffage assuré par une chaudière fioul basse température. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. L'agencement actuel permet d'envisager très facilement une division en deux logements ou / et la construction d'une piscine faisant de cette propriété une opportunité aussi bien pour une grande famille que pour un investisseur ou une profession libérale. Cette maison allie confort, potentiel et fonctionnalité. Son emplacement, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare offrant de multiples perspectives. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10064.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Iad France - David Crozet vous propose : Maison neuve de 122 m² avec garage et piscine. Alliant confort et praticité, cette maison située à 5 minutes de toutes les commodités séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et ses équipements soignés. Développé sur 2 niveaux pour une surface habitable de 122 m², ce bien propose un agencement fluide et bien pensé autour d'un séjour / cuisine de 48 m² donnant sur une terrasse carrelée plein sud. Pour compléter le rdc vous trouverez une chambre, une salle d'eau (douche + vasque), un WC avec lave-main, ainsi qu'un cellier. Concernant l'étage, il se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau (douche + double vasques) et d'un WC avec lave-main pour un confort au quotidien. Le bien dispose de 2 terrasses ensoleillées, d'un jardin privatif et d'une piscine 6,6 X 3 (PVC armé), le tout sur un terrain clos de 500 m². Un garage de 19 m² isolé et carrelé ainsi que 2 places de parking complètent cet ensemble pour plus de praticité. Le chauffage individuel par pompe à chaleur distribue 2 planchers chauffants / rafraichissants ce qui garantit d'excellentes performances énergétiques (DPE A) et une ambiance thermique agréable en toutes saisons. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle maison neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située sur la charmante commune de Vernosc-lès-Annonay, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison aux prestations de qualité séduira les amateurs d'espace et de confort. D'une superficie de 180 m², elle offre de très beaux volumes et une luminosité généreuse. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un magnifique salon de 48 m², créant un espace de vie chaleureux et convivial. Une mezzanine de 28 m² surplombe le séjour, idéale pour aménager un coin bureau, un espace détente ou une salle de jeux selon vos envies. La maison dispose de trois chambres, de deux salles d'eau, et de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente à l'ombre des arbres. Un grand garage de 50 m² complète le bien, offrant un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour du rangement supplémentaire. Côté confort, tout a été pensé pour une qualité de vie optimale : chauffage au sol, climatisation gainable, aspiration centralisée et panneaux solaires assurent un excellent niveau d'équipement. À l'extérieur, le terrain de 3 094 m², entièrement arboré, piscinable, offre un cadre de vie exceptionnel. Un puits fonctionnel et un système d'arrosage automatique permettent un entretien facile du jardin. Un lieu rare et paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature souhaitant allier volumes, confort moderne et environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 864 040 - Greffe de AUBENAS) Fanny ABRIAL Entrepreneur Individuel 06 77 15 12 59 - Réf. 913706.
Iad France - Nicolas Audigier vous propose : AUBENAS – Maison atypique de plus de 200 m² avec piscine, dépendances et espace professionnel indépendant À quelques minutes seulement du centre d’Aubenas, découvrez cette propriété singulière offrant plus de 200 m² habitables, de nombreux espaces annexes et une configuration particulièrement adaptée à une grande famille, à une activité professionnelle ou à un projet d’habitat indépendant. Entièrement clôturée et accessible aisément en voiture comme en camping-car grâce à son portail aménagé, la propriété bénéficie de nombreux extérieurs arborés et soigneusement végétalisés. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un atelier avec espace cave ainsi qu’un ancien garage aujourd’hui entièrement aménagé en espace polyvalent, actuellement utilisé pour une activité libérale. Totalement indépendant, cet espace pourra également être envisagé comme appartement, espace professionnel, studio ou lieu de réception selon vos besoins. Une cuisine d’été, un espace chaufferie / buanderie et différentes annexes complètent ce niveau. À l’extérieur, la piscine et son agréable espace pool house créent une véritable ambiance de vacances, conviviale et intimiste, au milieu de nombreux massifs végétalisés. À l’étage principal, une terrasse située à l’opposé de la piscine permet de profiter d’un second espace extérieur. La pièce de vie rassemble salon, salle à manger et cuisine autour d’une cheminée avec insert, avec une agréable position dominante sur la piscine. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’un petit salon plus indépendant. À l’étage supérieur, une vaste mezzanine pouvant accueillir un bureau dessert deux nouvelles chambres aménagées sous combles, une seconde salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une maison réellement atypique, généreuse et modulable, véritable havre de paix tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités d’Aubenas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Anne Roux vous propose : Charmante et agréable maison au coeur du village de Charnas de 117 m², à 10 minutes de l'A7 et à moins d'une heure de Lyon et à 30 minutes de Valence. Cette maison de 2007, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 700 m². Avec ses 117 m² habitables, elle allie confort et praticité, le tout complété par une piscine creusée et chauffée de 9x4.5, d'un garage de plus de 30 m², avec portail motorisé, d'un espace buanderie de 7 m² et d'un abri voiture. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine tout équipée (four et micro-onde encastrés, plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte) et sur une véranda de plus de 20 m², avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, retrouvez également, une pièce supplémentaire de plus de 12 m², pouvant servir de bureau, de salle de jeu, ou de chambre d'amis et d'un toilette indépendant. À l'étage, cette villa vous propose 3 chambres spacieuses avec placard de rangement et une grande salle de bain de plus de 15 m², avec baignoire, douche et double vasque et un toilette indépendant. - Volets électriques - tout-à-l'égout - Terrain clos avec portail motorisé et portillon. Côté extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter des belles journées ensoleillées, petit cabanon en bois pour ranger du matériel. Aucun travaux à prévoir pour cette villa ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Saint-Remèze (07700), cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement calme et campagnard, idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'une école et offrant une exposition Sud-Ouest, cette propriété assure un cadre de vie paisible au cœur du village tout en restant connectée aux commodités essentielles. La façade en Pierre donne du caractère à cette résidence, tandis que le garage indépendant de 30 m² avec étage et le jardin non attenant complètent parfaitement les aménagements extérieurs. Cette maison de 108 m² sur 3 niveaux propose un espace de vie confortable avec 3 chambres, offrant ainsi un agencement convivial pour une famille. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte en partie équipée, un salon / séjour. Au second niveau les toilettes, un grand salon ou chambre avec cheminée à insert et au dernier étage deux chambres une salle de bain avec douche et baignoire. Avec une surface habitable de 108 m² répartie en 4 pièces, cette demeure offre un espace lumineux et fonctionnel pour une qualité de vie agréable et authentique à deux pas des gorges de l'Ardèche. Idéal investissement locatif. Meublée Avec l'IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528202419.
Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france 'montagne d'ardèche' entre coucouron et le lac d'issarles, haut lieu du tourisme ardéchois. À quelques minutes du village le plus renommée de la montagne ardéchoise, avec son célèbre marché du mercredi matin et tous ses commerces et services, en bordure du charmant petit village de lachapelle-graillouse, avec une belle vue sur les montagnes environnantes, grande maison de maître de 1904, entièrement rénovée avec beaucoup de charme, de goût et d'authenticité. Cette ancienne grande bâtisse vous offre aujourd'hui une surface habitable de 160 m² environ sur deux niveaux, avec deux entrées indépendantes et sa très belle terrasse protégée. Le niveau principal se compose d'une entrée donnant dans la grande salle à manger de 26 m² environ et son salon séparé de 22 m² environ; côté gauche, une belle cuisine équipée de 17 m² environ et son cellier buanderie de 6 m² environ derrière qui donne accés à la terrasse de couverte de 12,5 m². Depuis la salle à manger, en face de la l'entrée, une belle montée d'escalier en bois nous donne accés à l'étage, avec deux couloirs qui desservent les chambres; une belle suite parentale de 20 m² environ se compose de l'espace parent, une partie enfant derrière et une belle salle de bains w. C. De 7,3 m² environ. Une seconde chambre de 17,2 m² environ et une grande chambre dortoir de 23,3 m² environ avec 1 lit en 140 et 4 lits en 90, desservi par une salle d'eau w. C. Les combles d'une surface de 100 m² environ, accessibles depuis le couloir central, pourraient être aménagés pour créer des chambres supplémentaires ! Le rez-de-chaussée inférieur se compose d'un grand garage de 60 m² environ et une belle cave voutée de 18 m² environ. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz, et des belles cheminées avec des inserts fonctionnant avec des granules ou du bois. Un ballon thermodynamique de 300 litres permet la production d'eau chaude. Un bien idéal pour votre résidence principale ou secondaire, habitable de suite sans travaux. Un coup de coeur assuré, à découvrir rapidement et à visiter avec madame eva benoit et monsieur bruno champetier de l'agence comptoir immobilier de france à coucouron; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2023) compris en 3.710 eur et 5.090 eur par an ! Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
Spacieuse villa familiale dans un environnement privilégié À découvrir sans tarder, cette belle villa de 156 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 1 189 m², vous séduira par ses volumes généreux, son environnement paisible et sa proximité avec toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par un bel espace de vie lumineux, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un salon indépendant complète cet espace de vie chaleureux. La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Un garage vient compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Située dans un quartier calme et recherché, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et de la rivière accessibles à pied, pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Les atouts de ce bien : Villa de 156 m² habitables Terrain arboré et paysagé de 1 189 m² Séjour avec cuisine ouvrant sur la terrasse Salon indépendant 4 chambres Salle d'eau Garage Quartier calme Commerces et rivière à pied Une villa où confort, espace et qualité de vie se conjuguent à merveille. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10199.
Mas en pierres indépendant sur la commune de BANNE (07460) 200 m² habitables / 6 suites / Terrain 3 400 m² / Piscine sel / Allée d'accueil arborée Située dans un cadre verdoyant, cette propriété indépendante bordée par une élégante allée de mûriers propose des prestations de qualité. Distribution intérieure : -RDC de plain-pied (rare dans l'ancien) : Grand hall d'entrée, pièce de vie lumineuse réchauffée par une cheminée insert avec cuisine ouverte, et 2 suites privatives. -Étage : 4 suites (dont 1 sur terrasse), coin bibliothèque et lingerie / dressing. Équipements & Extérieurs : Piscine ronde en dur (Ø 8m) à filtration au sel Jardin arboré de 3 400 m² avec puits, garage et ateliers Chauffage PAC air / eau (2026) + cheminée insert, triple vitrage PVC, combles isolés, fibre optique possible. Idéal grande maison familiale ou exploitation immédiate en chambres et table d'hôtes ! À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10200.
Iad France - Carole Midroit vous propose : Je vous propose de découvrir cette maison au fort potentiel d'aménagement, une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un bien à leur image. Implantée sur une agréable parcelle de terrain dans un environnement calme, elle bénéficie d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre et salle d'eau déjà aménagés et deux autres chambres ainsi qu'un espace prévu pour la création de salles d'eau privatives. Les réseaux d'eau et d'évacuation ont été anticipés, mais les salles d'eau restent entièrement à créer. Cet étage est actuellement à l'état brut : les chambres sont délimitées, mais les travaux d'aménagement et de finition restent à réaliser. À l'extérieur, les aménagements restent également à réaliser afin de mettre pleinement en valeur le potentiel de la propriété. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble. Cette maison s'adresse à des acquéreurs prêts à entreprendre des travaux afin de créer un lieu de vie à leur image. Son volume, son terrain, son immense sous-sol et son emplacement en font une base idéale pour un projet familial. Située sur la commune de Lavilledieu, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable. Le village dispose de commerces et de services de proximité, offrant un confort de vie apprécié au quotidien tout en conservant un environnement calme et convivial. Avant toute visite, je vous proposerai un échange téléphonique afin de mieux comprendre votre projet immobilier, de répondre à vos questions et de vous communiquer l'ensemble des informations relatives au bien. Cet échange permettra de s'assurer que cette maison correspond pleinement à vos attentes avant l'organisation d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - elodie bonnet vous propose : * nouveauté ! * en exclusivité * villa de plain pied 2021 * 4 chambres * peaugres * située à seulement 10 minutes de l’autoroute a7 et de la gare, et à moins de 5 minutes de davézieux et de l'ensemble de ses commodités, laissez-vous séduire par cette villa de plain-pied construite en 2021, offrant une surface habitable d’environ 116 m² et un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité. L’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée. Les larges ouvertures offrent un accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit accueille quatre chambres, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche et un sanitaire indépendant. Un garage complète également l’ensemble. À l’extérieur, la terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement propice à la détente et aux moments de convivialité. L’ensemble prend place sur un terrain clos et arboré de 623 m² soigneusement aménagé et facile d’entretien. * construite selon la réglementation rt2012 et classée dpe a, elle bénéficie d’excellentes performances énergétiques, gage d’un confort optimal au quotidien et de consommations maîtrisées. * une villa récente, sans travaux, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir… coup de coeur assuré ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 883253452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
AUBENAS, Idéalement située dans un cadre de vie rare au calme dans une impasse en coeur de ville, Elégante maison bourgeoise au cachet indéniable offrant de beaux volumes. Surface habitable de 188 m² sur 2 niveaux, comprenant séjour, salle à manger, cuisine et 3 chambres disposant chacune de sa salle de bains, implantée sur un parc arboré et paysagé de plus de 2 700 m². L'ensemble est complété par un garage et plusieurs dépendances dont un studio. La toiture et le système de chauffage au gaz de ville sont récents, il faudra pour le reste effectuer une rénovation d'ensemble pour restaurer la prestance de cette propriété, à proximité immédiate des commodités.
Annonay Immobilier vous présente à la vente cette demeure de caractère chargée d'histoire. Découvrez cette magnifique bâtisse inscrite au titre des Monuments Historiques, construite entre 1930 et 1932 par les architectes annonéens Hugues Gosselin et Maurice Frappa pour Lucien Collard, industriel spécialisé dans le moulinage et le tissage. Développant environ 247 m² habitables, cette propriété unique séduit par son architecture remarquable, ses beaux volumes et son charme préservé. La maison s'organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, accessible depuis la rue, vous découvrirez une entrée avec vestibule, un vaste dégagement, un salon de 24 m², un séjour / salle à manger de 24,50 m², une cuisine indépendante entièrement équipée de 13,50 m², un espace avec lave-mains et WC, ainsi qu'un bureau de 13 m². Un garage d'environ 15 m², permettant le stationnement d'un véhicule, complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit comprend : -une première chambre de 18,50 m² avec placard, lavabo et balcon ; -une deuxième chambre de 23 m² avec placard et balcon ; -une troisième chambre de 15,50 m² avec placard et lavabo ; -une quatrième chambre de 22 m² avec placard, douche et lavabo ; -une cinquième chambre de 16 m² avec placard, douche, lavabo et balcon. Ce niveau dispose également d'une salle de bains de 8,30 m² avec balcon ainsi que d'un WC indépendant. Au deuxième étage, un grenier avec charpente apparente d'environ 60 m² offre un beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau comprend également deux pièces de 12,50 m² et 8,50 m², pouvant être adaptées selon vos besoins. Au sous-sol, vous trouverez trois pièces de 8 m², 9,80 m² et 25 m², cette dernière bénéficiant de grandes ouvertures sur le jardin et d'une belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Moyennant des travaux d'aménagement, ces espaces pourraient être transformés en surfaces habitables supplémentaires. Ce niveau comprend également deux chaufferies, une cave ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un agréable jardin complète la propriété. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière gaz de ville, alimentant des radiateurs en fonte. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets roulants manuels en bois. L'installation électrique a été rénovée. Cette demeure de caractère séduira les amateurs d'histoire, d'architecture et de grands volumes. Elle conviendra aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet patrimonial ou à une activité nécessitant de vastes espaces. Contactez Annonay Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du charmant village de Meyras, cette superbe propriété offre un cadre de vie privilégié avec une très belle vue dégagée. Elle se compose de deux maisons indépendantes chacune avec sa piscine et son entrée indépendante, implantées sur un magnifique terrain clos et paysager de 4100 m². La maison principale, d’une surface de 175 m², propose de très beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine lumineuse, un salon-salle à manger avec cheminée. Sur ce même niveau on découvre une chambre avec sa salle de bain et son dressing, une deuxième chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’une troisième chambre et une buanderie. Au sous-sol on se trouve 2 chambres, une salle de bains, chaufferie et caves. La maison offre des prestations de qualité. Une piscine chauffée et couverte complète ce bien, idéale pour profiter des extérieurs en toutes saisons. la seconde maison de 100 m², vendue meublée, vient d’être rénovée récemment et se trouve dans un excellent état. Elle bénéficie d’une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte et profitant d’une magnifique vue sur le village. La maison dispose également de deux chambres, une salle de bain et une salle d’eau ainsi que d’une troisième chambre indépendante avec sa salle d’eau. La maison bénéficie également de son garage et sa piscine chauffée parfaite pour accueillir des hôtes ou recevoir la famille en toute tranquillité. Cette maison possède aussi deux caves très saines dont une est équipée d’une réserve d’eau naturelle taillée dans la roche de 12m3 environ. L’électroménager, les meubles, le linge, la vaisselle, la décoration, sont en état neuf et n’ont jamais servi. Côté extérieur, le terrain est entièrement clos et particulièrement bien paysagé, avec un aménagement soigné. Un garage de 100 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou de créer un grand espace de rangement. Un terrain de pétanque couvert et un barbecue vient compléter ce cadre de vie exceptionnel. L’ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, et conviendra aussi bien pour une résidence principale de standing que pour un projet d’accueil touristique ou les deux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 133 m² habitables, située à proximité du lac du Ternay, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, avec un accès direct au garage. À l'étage, un vaste espace mezzanine, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux. ). La maison bénéficie d'un chauffage électrique, de caves, de plusieurs dépendances aménageables, d'un garage et d'un carport. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 3 660 m². Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature, à découvrir sans tarder !
À 45m de VALENCE, charmante maison de village avec grand terrain proposée sous format de VENTE A TERME OCCUPÉE avec PAIEMENT SUR 10 ANS. Monsieur a 76 ans (1950), et Madame a 72 ans (1954) Valeur vénale : 247 500 euros FAI Capital : 78 000 euros FAI Mensualité : 495,02 par mois (indexation annuelle) Durée : 10 ans / 120 mois Taxe foncière : 838 euros Les vendeurs conservent l'usage du bien jusqu'à leur décès En cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation, une rente sera à financer chaque mois. Dans ce cas, l'acquéreur pourra jouir du bien à compter de cet abandon. Située dans la charmante commune de Saint-Barthélemy-Grozon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. L'exposition Est-Ouest de la propriété permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, sur un terrain de 800 m², cette maison dispose d'une agréable terrasse et d'une cave, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou stocker. De plus, les deux places de parking extérieures et le garage de 30 m² offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour les résidents et les visiteurs. La façade en pierre et la toiture en tuiles plates confèrent un cachet traditionnel et durable à l'ensemble. Un permis de construire pour une grande véranda est en cours de validité. À l'intérieur, la maison de village reconstruite en 2016, mitoyenne d'un coté, offre une surface habitable de 98 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de 50 m² avec cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc et une cave. À l'étage, on trouve deux chambres mansardées, un bureau et un atelier transformable en chambre et une salle d'eau avec WC. Les trois chambres, le bureau les deux toilettes et les deux salles de bain offrent confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison vous attend pour déposer vos valises, en résidence principal ou secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 30 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MERLIN, Tél. : 07 63 72 60 92, E-mail : elodie.merlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 813262649.
Maison contemporaine de 2024 115 m² 4 chambres Piscine Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2024, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Edifiée sur vide sanitaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 49 m², offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec douche, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage de 20 m², un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale, d'une salle de bain familiale et d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 382 m², pensé pour la détente et les beaux jours. La piscine de 3 x 6 mètres, agrémentée d'une grande plage immergée idéale pour bronzer les pieds dans l'eau, invite à la convivialité à l'ombre des palmiers. Un cabanon de jardin et un espace permettant le stationnement de deux véhicules complètent les prestations. Prix : 394 000 euros - Ref : 1567 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .
Iad France - Clémentine Cortes vous propose : Maison de ville avec 4 chambres, grand garage et fort potentiel – Vals-les-Bains Vous cherchez une maison familiale au calme, tout en pouvant tout faire à pied ? Située au fond d'une impasse peu passante, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des célèbres thermes de Vals-les-Bains, cette maison de ville offre de beaux volumes et un véritable potentiel de valorisation. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste garage d'environ 50 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un important espace de stockage. Au premier étage, la maison propose une agréable pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace confortable pour une famille ou pour recevoir. Les + du bien : - 4 chambres - Grand garage de 50 m² - Chauffage central au gaz - Double vitrage - Centre-ville accessible à pied - Quartier calme et recherché Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Cortes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 844635946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 25 min de Tournon-sur-Rhône, 40 min de Valence et 1 h 40 de Lyon, venez découvrir cette agréable villa construite en 2009, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'un grand cellier / buanderie avec accès au garage, de 3 chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'étage accueille 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant. Implantée sur un terrain de 720 m², la maison vous laisse la liberté d'aménager les extérieurs selon vos envies. Son prix tient compte des aménagements extérieurs restant à réaliser, une belle opportunité d'acquérir une maison récente et fonctionnelle à un tarif attractif. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477816037.
En exclusivité, découvrez cette maison idéalement située au coeur de Davézieux, implantée sur un terrain constructible de 1 449 m² offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une véranda, une pièce aménageable selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux. ), une buanderie et une chaufferie. À l'étage, entièrement rénové : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez sa vue dégagée ainsi que ses nombreux atouts : terrain constructible, garage indépendant de 15 m², petite dépendance, double vitrage, tout-à-l'égout et chauffage au fioul. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'extension ou de construction.
En exclusivité à Davézieux, découvrez cette maison de caractère construite en 1976, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 5 712 m². Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes, un fort potentiel de rénovation et dispose d'une ancienne piscine à réhabiliter. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un vaste salon séjour, une salle à manger, cuisine indépendante, cellier, trois chambres, salle de bains et WC. À l'étage : une chambre, un dressing ainsi qu'un bureau. Au sous-sol : un garage, une pièce d'environ 35 m² pouvant être aménagée selon vos envies, un sauna et une chaufferie. Tout à l'égout - Double vitrage - Terrain de 5 712 m² - Chauffage fioul - Insert bois - Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour redonner tout son cachet à cette belle propriété.
Au cœur du centre village de Saint-Agrève, proches des commerces et des écoles, cette maison individuelle en pierre offre une vie quotidienne pratique où tout s'effectue à pied ! En retrait de la rue principale, elle est au calme et bénéficie d'une cour intérieure privative, idéale pour le stationnement. Tous les avantages de la vie du village et le confort d'une maison individuelle avec terrain ! En rez-de-chaussée, depuis la cour privative, on trouve un garage, une cave et une grande pièce de 67 m² pouvant être aménagée ou utilisée en atelier. Au premier étage, on trouve un hall d'entrée, une cuisine équipée, un grand salon / salle à manger de 45 m², 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À ce niveau, sans accès direct depuis l'intérieur mais accessible par le côté depuis le balcon à l'avant de la maison, se trouve au sud le grand terrain plat de 230 m² utilisables environ, donnant vue sur le chaine des Monts d'Ardèche. Le chauffage se fait par une chaudière fuel et radiateurs en fonte. Une cheminée avec insert à bois complète le système. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture a été refaite autour de 2010. La cour est privée et ne subit aucun droit de passage ni servitude. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Tous les avantages du centre village et les qualités d'une maison en pierre individuelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 963512.