Maison avec garage à vendre Ardèche (07)

724 résultats

Maison 4 Pièces 103 m² à vendre à Davézieux (07430)

359 000 €

Maison 4 pièces 103 m²

Davézieux (07430)

Exclusivité, hyper centre de DAVEZIEUX, nous vous proposons cette charmante maison sur sous-sol, idéalement située au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux, avec accès direct à une agréable terrasse exposée plein SUD, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de beaux espaces supplémentaires avec un garage et une buanderie. Garage - Buanderie - Chauffage gaz de ville - Poêle à bois - Tout à l'égout - Piscine creusée avec volet roulant - Terrain de 1731 m² constructible avec de nombreux arbres fruitiers - Adoucisseur - Panneaux photovoltaïques - Puits - Double vitrage PVC - Environnement calme et recherché - Exposition SUD.

Maison 5 Pièces 99 m² à vendre à Lamastre (07270)

170 000 €

Maison 5 pièces 99 m²

Lamastre (07270)

Iad france - gaëlle barbe vous propose : maison en pierre, rénovée mitoyenne et économe, répartie sur 4 niveaux, offre un excellent compromis entre confort moderne, charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée spacieux (18 m² environ) avec nombreux rangements 1er étage : - pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois - cuisine ouverte, équipée et moderne - wc séparé 2e étage : - deux chambres confortables - salle d’eau - wc séparé dernier étage : - grande suite parentale avec dressing, salle d’eau, wc - accès à une terrasse privative d’environ 20 m² avec store banne électrique confort & équipements : - chauffage : poêle à bois, plancher chauffant, clim réversible - double vitrage pvc, vmc double flux - garage attenant - wc à chaque étage, nombreux placards - maison reliée au tout-à-l’égout - toiture refaite en 2011 proche commerces, écoles et commodités de lamastre. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

319 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

Iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : Maison avec vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux Saint-Martin-d’Ardèche Située dans un environnement privilégié à Saint-Martin-d’Ardèche, cette maison de 90 m² construite en 2009 vous séduira par sa vue dégagée imprenable sur le Mont Ventoux et son cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 956 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec de nombreuses ouvertures, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’un accès à deux garages (15 m² et 26 m²). Ce dernier, avec une hauteur sous plafond de 4,5 m, offre de multiples possibilités (camping-car, utilitaire ou aménagement en suite parentale). À l’étage, vous trouverez deux chambres bénéficiant également d’une superbe vue, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain avec piscine, boulodrome, carport et espace de rangement. Une terrasse carrelée, couverte, prolonge les pièces de vie. Confort : climatisation installée en 2024, chauffage par convecteurs électriques et insert bois, système de gainage à l’étage. Portail électrique, fosse septique conforme. Taxe foncière : 1206 €. Un bien idéal pour profiter du calme et d’un panorama exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 75 m² à vendre à Ruoms (07120)

Visite 3D

exclusivité

264 000 €

Maison 4 pièces 75 m²

Ruoms (07120)

Ravissante maison de plain-pied de 75 m², nichée au coeur d'un jardin clos et arboré de 860 m². L'accueil se fait par sa terrasse semi ouverte de 18 m², à l'intérieur, découvrez une cuisine ouverte sur le séjour ou trône sa cheminée prête à réchauffer vos soirée d'hiver. Le confort moderne n'est pas en reste grâce à son système de climatisation air / eau performant. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant TROIS chambres, une salle d'eau fonctionnelle et toilettes indépendantes. L'extérieur est le point d'orgue de cette maison, un jardin arboré et fleuri avec soin, abritant une piscine pour vos journées d'été. Garage et abri voiture complètent ce bien Fibre installée Tout à l'égout Particularité rare et précieuse : La propriété bénéficie d'une alimentation en eau autonome grâce à un puits présent sur le terrain (eau analysée et conforme). Pour un confort optimal, elle reste évidemment raccordée au réseau de l'eau de ville en cas de besoin. Idéalement située, cette maison permet un mode de vie " tout à pied ou à vélo", grâce à la proximité immédiate des commerces et de la voie verte. Exposition Sud Ce petit cocon n'attend plus que ses prochains propriétaires pour entamer un nouveau chapitre. Visite le week-end dans la mesure du possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 06 88 28 06 09, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340.

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Maison 5 Pièces 93 m² à vendre à Annonay (07100)

Prix en baisse

250 000 € -2 %

Maison 5 pièces 93 m²

Annonay (07100)

En exclusivité – charmante maison de plain-pied à deux pas du centre-ville laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement naturel et apaisant. Exposée sud-ouest, elle profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 36 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres ainsi qu'une pièce d'eau fonctionnelle, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un espace soigneusement aménagé vous invite à la détente avec une grande terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de 20 m² complète ce bien. Les atouts de cette maison : maison de plain-pied construite en 2006 exclusivité rare sur le marché exposition sud-ouest, très lumineuse belle pièce de vie de 36 m² trois chambres confortables terrasse de 25 m² entourée de nature garage de 20 m² emplacement recherché à deux pas du centre-ville une maison agréable à vivre, alliant confort, luminosité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 912 107 - greffe de romans sur isere) micaela marques entrepreneur individuel 06 71 88 54 59 - réf. 949125.

Maison 5 Pièces 117 m² à vendre à Pranles (07000)

320 000 €

Maison 5 pièces 117 m²

Pranles (07000)

Située au cœur d'un cadre naturel privilégié, cette maison de 117 m² avec une grande piscine, offre un environnement paisible à seulement 14 minutes de Privas et 30 minutes d'une entrée / sortie d'autoroute. La maison se compose actuellement de : 3 chambres (11.9 / 10.4 / 10 m²) 1 grand séjour (33.7 m²) 1 cuisine équipée et aménagée de 14.9 m² 1 salle d'eau rénovée avec une grande douche de 6 m², 1 WC séparé. 1 Véranda chauffée de 11.3 m² dont l'accès se fait par la cuisine ou le séjour. 1 sous-sol composé d'un atelier (42.7 m², d'un garage (21.3 m²), d'une cave (11 m²), d'une chaufferie (13.8 m², d'une buanderie accueillant également le système de filtration de la piscine et une douche (20.5 m²), d'une véranda avec baie vitrée et volet solaire. 1 second garage (31 m², un abri (26.3 m²). Les menuiseries sont en pvc double vitrage, volet pvc pour les fenêtres, volets roulants pour les vérandas. Chauffage fioul, 2 clim réversible, une cheminée dans le séjour. 1 piscine de 11m sur 5m. La maison est en lisière de bois garantit tranquillité et intimité, tout en permettant la réalisation de nombreux projets grâce à la vaste parcelle. Cette propriété représente une belle opportunité pour résidence principale. La maison est implantée sur un joli terrain plat de 8000 m² en ZC. La maison a été construite au milieu des années 70 par un maçon, construction de qualité. Pranles est une commune proche de la préfecture de l'Ardèche, à savoir Privas mais aussi à 15mn de la vallée de l'Eyrieux. À Pranles vous trouverez une école primaire, le collège sera situé à Privas ( à 18mn), un lycée public et privée s'y trouvent également. Privas est la ville la plus proche avec de nombreux commerces en centre ville et une zone commerciale, un hôpital, un théâtre, un cinéma, une piscine municipale, école de musique, associations sportives et culturelles,. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 950637.

Maison 6 Pièces 105 m² à vendre à Saint-Privat (07200)

260 000 €

Maison 6 pièces 105 m²

Saint-Privat (07200)

C'est en ardèche méridionale, au coeur du village de saint-privat, et proche des commerces et toutes commodités, que se situe notre bien. Ce charmant et dynamique village de 1800 habitants est idéalement positionné à la périphérie directe d'aubenas. Il est rare de trouver une maison de village réunissant autant d'avantages. Outre le fait qu'elle ait été rénovée, elle dispose de deux grandes caves, d'un garage et d'un joli terrain magnifiquement paysagé, avec une belle vue dégagée à 180o côté sud. Pour trouver la fraicheur en été, vous profiterez aussi de la terrasse coté nord, à l'ombre du tilleul. À l'intérieur, au premier niveau, vous avez une chambre, un séjour et cuisine côte à côte, qui donnent sur une magnifique véranda de 20 m². La salle d'eau est confortable acec son espace douche à l'italienne et wc séparé. Nous cumulons 75 m² environ. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres en enfilade, sous les toits, et bénéficiant d'une belle hauteur. Espace rangement et dressing, ainsi qu'un cabinet de toilettes et wc complètent le descriptif. La surface de l'étage est de 30 m² environ. Voila une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix 260000 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe energie : e. 156 kwh / m2 / an d'énergie finale. Classe climat : b. 8 kgco2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1160 eur et 1610 eur. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour l'estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostics effectués le 21 / 03 / 2024. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez-pas à me contacter pour de plus amples renseignements, pour partager votre projet, ou pour envisager une visite. Contact : patrick saunier au 06 32 35 78 52. Email : patrick.saunier@cotefrance.immo. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick saunier, conseiller immobilier pour cote france immobilier, 1er réseau franco-belge & international, immatriculé au rsac sous le numéro 839303112. Titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la sarl cote france. pour l'ardèche, le gard, la drôme. Achat-vente-acheter-estimations. Retrouvez nos annonces sur . Cette annonce vous est proposée par saunier patrick - ei - norsac : 839303112, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison 16 Pièces 328 m² à vendre à Lussas (07170)

exclusivité

360 000 €

Maison 16 pièces 328 m²

Lussas (07170)

Iad France - Elodie Cazier vous propose : Propriété de charme en pierre – Projet de vie au cOEur de l'Ardèche avec habitation, gîte et chambres d’hôtes Au cOEur du village de Lussas renommé pour son festival du film, cette propriété en pierre propose un ensemble immobilier pensé pour allier lieu de vie et activité touristique dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, le charme opère avec une agréable cour intérieure, véritable fil conducteur de la propriété. Elle relie les différents espaces et crée une atmosphère chaleureuse et authentique, typique des bâtisses de caractère. L’ensemble développe environ 328 m² habitables, répartis entre une habitation principale, deux chambres d’hôtes et un gîte indépendant. La maison principale, d’environ 158 m², offre de beaux volumes sur l'ensemble des pièces et une organisation fonctionnelle. Elle offre sur le premier niveau un hall d’entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une buanderie, deux chambres, une salle de bain et WC. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, un espace passant pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux, ainsi qu’un point d’eau avec WC viennent compléter l’ensemble. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs. Cette partie nécessitera des travaux d’embellissement et de réaménagement pour révéler tout son potentiel et s’adapter aux projets de chacun. Les deux chambres d’hôtes, rénovées récemment, sont prêtes à être exploitées immédiatement. Chacune dispose de sa salle d’eau avec WC, de rangements et d’un accès direct à la cour intérieure avec un espace extérieur couvert, offrant un cadre agréable et indépendant pour les voyageurs. Le gîte entièrement rénové d’une surface de plus de 100 m² vous accueille avec une grande pièce de vie conviviale, trois chambres, une salle de bain avec WC et une terrasse accessible depuis la cuisine. Il constitue un véritable espace autonome avec son entrée indépendante, parfaitement adapté à une activité locative. À l’extérieur, le jardin et ses divers aménagements, la piscine, les terrasses, le garage ainsi que l’abri avec jacuzzi viennent compléter harmonieusement l’ensemble et renforcent l’attractivité du lieu. Plusieurs caves ainsi qu’une grande pièce en rez-de-chaussée, avec accès indépendant sur rue, offrent des perspectives d’aménagement supplémentaires pour développer encore le projet. Sur le plan technique, la toiture est neuve sur la partie de l'habitation principale, l'ensemble du bien bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, complété par un chauffage au bois pour l'habitation principale, électricité refaite. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en recherche d’un lieu de vie avec du caractère, où l’on peut à la fois habiter, accueillir et développer une activité dans un cadre authentique, avec encore de belles possibilités d’évolution. Cette annonce est soumise à la vente interactive. Dossier complet du bien accessible sur demande après un échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 203 m² à vendre à Peaugres (07340)

exclusivité

695 000 €

Maison 7 pièces 203 m²

Peaugres (07340)

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : VILLA de STANDING aux Prestations SURPRENANTE – PEAUGRES Un bien rare, à découvrir sans tarder. Vous aimez les espaces modernes et audacieux ? Vous êtes sensible à la qualité des prestations et des finitions ? Alors suivez-moi… À seulement quelques pas du centre bourg de Peaugres, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa d’architecte vous ouvre ses portes. Nous sommes ici dans le nord de l’Ardèche, à moins d’une heure de Lyon, Valence et Saint Etienne, avec un accès rapide à l’autoroute comme à la gare la plus proche, à 15 minutes. À l’abri des regards sur son terrain entièrement clôt et soigneusement aménagé : massifs paysagers, arrosage intégré, piscine au sel et grand garage. Tout ici à été savamment orchestré pour harmoniser usage et esthétique. Une attention particulière à été portée à la fluidité des volumes et la création de lieux marquants. Dès l’entrée vous êtes saisie par l’élégance d’un escalier en béton léger et sculptural vous guidant vers le hall d’entrée et la somptueuse pièce de vie qui se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une baie vitrée monumentale de 7 mètres, coulissant entièrement pour fusionner le dedans et le dehors. Le jardin, la terrasse, la piscine deviennent alors une continuité du séjour. Mais cette mise en scène visuelle va au-delà de l’esthétique : elle révèle une véritable intelligence bioclimatique grâce au débord de toiture étudié pour filtrer le rayonnement solaire selon les saisons. Design et performance thermique dialogue avec finesse pour créer l’exception. La cuisine ouverte, aussi esthétique que pratique, joue les contrastes : marbre sombre aux veines puissantes, mobilier épuré, équipements haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille un premier espace nuit : •Une suite parentale avec accès jardin, dressing et salle d’eau privative •Un bureau (ou chambre d’appoint) •Une buanderie-cellier discrètement intégrée •À l’étage, un second salon avec balcon, parfait pour une salle de jeux et bibliothèque articule 3 chambres, salle d’eau et WC séparé. Côté technique, tout est pensé pour le confort : •Chauffage au sol via pompe à chaleur air / eau réversible •Menuiseries aluminium double vitrage avec moustiquaires intégrées •Volets roulants motorisés, portail automatique, porte de garage électrique Un bien d’exception, où l’on sent à chaque instant le souci du détail et la volonté de créer un cadre de vie unique. Il ne vous reste qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 155 m² à vendre à Lanarce (07660)

282 000 €

Maison 7 pièces 155 m²

Lanarce (07660)

Sur les hauteurs de Lanarce, à seulement 15 minutes de COUCOURON, se cache une maison pleine de charme où l'on se sent immédiatement bien. Ici, le temps semble ralentir : la vue imprenable sur les montagnes ardéchoises, la lumière douce qui traverse les baies vitrées et le calme environnant créent une atmosphère de bien-être absolu. La maison est édifiée sur un terrain de prêt de 7000 m², ce qui laisse envisager de différents projets (animaux, potager, verger. ) La pièce à vivre est le véritable cœur de la maison : un espace chaleureux et lumineux, où la cuisine équipée s'ouvre sur un salon convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le tout s'ouvre sur l'extérieur, laissant entrer la nature à chaque instant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux à l'étage, et deux salles d'eau, pensées pour le confort du quotidien. Le grand garage vient compléter ce bien, pratique et fonctionnel. À l'extérieur, le décor est une invitation à la détente : sentiers de randonnée au départ de la maison, paysages à couper le souffle, et à quelques kilomètres seulement, les stations de La Chavade et de la Croix de Bozon pour les amateurs de ski et de montagne. L accès a la RN 102 reste rapide pour les déplacements professionnels. Une maison à la fois lumineuse, cocooning et apaisante, idéale pour ceux qui rêvent de nature, d'espace et d'un véritable art de vivre ardéchois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Maison 6 Pièces 140 m² à vendre à Meyras (07380)

310 000 €

Maison 6 pièces 140 m²

Meyras (07380)

Dans un village médiéval, calme et agréable, cette maison individuelle des années 1970 de type 6 d env. 140 m² vous offre au 1 er étage Une spacieuse pièce à vivre de 48 m² avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, 2 chambres, un hall pouvant servir de bureau, sde et wc. Au 2ème étage, 2 chambres, sde et wc. Chauffage par pompe à chaleur, bois (cheminée avec insert) et fioul. Panneaux solaires pour revenus supplémentaires Terrasses de 60 m² exposée Sud et Est RDC de 130 m² env. avec cuisine, buanderie, chaufferie, ateliers et garage de 23 m². Terrain de 2426 m² avec puît, piscinable et en partie constructible. Proche des commodités, écoles, centres de soins, baignades, randonnées, lieux touristiques et thermales. Ce bien est donc idéal pour un projet familial, activité indépendante et / ou locative (saisonnières ou curistes) A voir rapidement ! Stéphanie ODDOUX - Tél : 06 68 03 27 15 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 818 635 930 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5961. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 510 € par an.

Maison 4 Pièces 70 m² à vendre à Faugères (07230)

exclusivité

269 000 €

Maison 4 pièces 70 m²

Faugères (07230)

Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité, charmante maison indépendante dans un cadre de vie privilégié. Découvrez cette jolie villa des années 70, de plain pied, située en pleine campagne, à l'orée d'un petit village à environ 15 minutes entre Lablachère et Les Vans. Implantée sur un très beau terrain arboré d'environ 3100 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose d’une petite entrée, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, un cellier, un salon cosy, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Côté sud, une grande terrasse couverte d'env 26 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Attenant, la propriété dispose d'un joli double garage, idéal pour un projet d'extension, ainsi qu'un abri voiture bien appréciable. Le secteur est extrêmement calme et reposant, garantissant une certaine qualité de vie. Un bien à visiter sans tarder ! Un entretien préalable avec votre conseiller iad est obligatoire avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 149 m² à vendre à Peaugres (07340)

340 000 €

Maison 5 pièces 149 m²

Peaugres (07340)

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Charmante Maison avec piscine et Jardin Arboré à PEAUGRES Pleine de charme, cette maison individuelle de 150 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de verdure. Située dans la charmante commune de Peaugres sur un terrain de 2999 m², offrant ainsi intimité et tranquillité. Rénovée en 2019 la maison se compose au rez-de-chaussée : d' une cuisine équipée, un salon avec une grande hauteur sous plafond donnant sur la véranda et le jardin, de deux chambres spacieuses, un toilette séparé, une salle de bains avec baignoire et douche, un cellier et une buanderie. À l'étage deux grandes chambres dont une avec balcon. une salle d'eau avec toilette. La propriété profite d'un grand jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les plus : Quatre chambres, la fibre optique, chauffage avec un poêle à pellets, une piscine 6 / 3 creusée récente entièrement sécurisée avec un pool house. En complément de ce bien, une cave, un atelier, et un garage avec une dépendance. Pour une éventuelle visite me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 170 m² à vendre à Saint-Sylvestre (07440)

Prix en baisse

350 000 € -5 %

Maison 5 pièces 170 m²

Saint-Sylvestre (07440)

À 25 minutes de Tournon-sur-Rhône et de Saint-Péray, découvrez cette authentique maison en pierre de 170 m² située dans le charmant village de Saint-Sylvestre, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1 850 m², complété par une parcelle de bois d'environ 1 hectare à 10 minutes à pied, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec une agréable exposition ouest. Vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine à rénover, d'un grand garage et d'une superbe tour en pierre dotée d'une charpente en châtaignier, véritable signature de la maison. La maison comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau, un cellier et une magnifique cave voûtée. Le premier étage accueille trois chambres et une salle de bains. Au dernier niveau, un salon et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC complètent l'ensemble. Maison mitoyenne d'un côté, sans aucune gêne, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne (fibre optique). Un bien de caractère, idéal en résidence principale comme secondaire. À voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037.

Maison 10 Pièces 250 m² à vendre à Ailhon (07200)

230 000 €

Maison 10 pièces 250 m²

Ailhon (07200)

Maison dominante à 500m d'altitude - belle vue sur la montagne 180o - 3 logements possible - terrain - parking Légèrement venté l'été, très agréable Potentiel de plus de 400 m² habitables sur 2 étages - garage 40 m², cour intérieure 50 m² et caves en sus 3 logements communicants (333 m² au sol en tout - 222 m² au sol sans veranda, garage, cour couverte et clède) dont -1 logement 86,6 m² complètement habitable, à rafraîchir, chauffage central (fuel), séjour avec véranda et belle vue sur 3 cotés, terrasse de plain pied -1 logement à mettre au goût du jour, jolis radiateurs en fonte (pas de chaudière mais circuit pouvant servir pour pompe à chaleur), terrasse 1o -1 logement à rénover, belle vue sur le sud, possibilité de faire une terrasse suspendue de 15 à 20 m² coté est ouverte sur le sud * Les 2 derniers logements donnent sur une cour intérieure derrière le portail, sans vis à vis du premier logement * Les toitures sont neuves, plusieurs pans de toit donnent du cachet au bâtiment * Eléments anciens de la ferme : clède (séchoir à châtaignes) - silo de fumier (à sec) - Plusieurs caves et étables * Sur une colline à 500 m d'altitude, fraîcheur d'été garantie * Plus de 1ha (11894 m²) de terrain dont 3913 m² attenants composé de terres et jardin dont une parcelle platte servant de parking (pourrait abriter une piscine avec vue sur la montagne) - 1500 m² autour de la maison sont plats - la châtaigneraie non-attenante de 6500 m² se trouve pas très loin de la maison - la parcelle non-attenante avec la source est aussi un jardin - une petite vigneraie non-attenante à remettre en état * Eau de ville et Eau de source (l'eau arrive par gravité à un robinet extérieur) * 2 fosses septiques avec épandage existante, à mettre aux normes * Dans un hameau entre AUBENAS (15 km) et LARGENTIERE (11 km) et VALS LES BAINS (16 km) Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 415 247 113, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Saint-Jean-de-Muzols (07300)

Prix en baisse

299 000 € -3 %

Maison 5 pièces 130 m²

Saint-Jean-de-Muzols (07300)

Iad France - Sidonie Coupey vous propose : Saint Jean de Muzols (07300) - Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage Maison individuelle de 1984, d'une superficie habitable de 131 m², entièrement rénovée, avec un beau terrain arboré de 433 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon d'environ 30 m² avec une belle cheminée, une cuisine entièrement équipée de 12 m² ouverte sur une spacieuse véranda de 16 m² très lumineuse pouvant faire office de salle à manger ou autre selon vos envies, avec accès direct sur le jardin. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, 3 avec placards muraux et 1 avec dressing, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec wc. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré et vous vous laisserez séduire par une magnifique terrasse couverte, style Patio, d'environ 20 m² offrant un espace de vie extérieur convivial. Vous y trouverez un jacuzzi invitant à la relaxation dans une ambiance calme et intimiste. Cet espace, à la fois fonctionnel et chaleureux, est idéal pour partager de bons moments, que ce soit autour d'un repas, d'un barbecue ou simplement pour se détendre. Un garage spacieux de 23 m² complète ce bien. Les nombreux équipements de cette maison sauront répondre à vos besoins : Fenêtres PVC double vitrage, Cheminée avec insert, Climatisation réversible dans la véranda, Radiateurs gaz, VMC, Câble TV, Fibre optique, Récupérateur d'eaux de pluie. La localisation est idéale, à proximité immédiate des écoles, collèges, cabinet médical, supermarché, pharmacie. Tournon sur Rhône (2 km), Accès Autoroute Tain l'Hermitage (5 km), Gare TGV Alixan (20 km) N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sidonie Coupey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 794336693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 118 m² à vendre à Saint-Romain-de-Lerps (07130)

265 000 €

Maison 6 pièces 118 m²

Saint-Romain-de-Lerps (07130)

Iad France - Didier Bourgeois vous propose : Charmante Maison Familiale de plain-pied à Saint-Romain-de-Lerps avec Potentiel. À 1km du village et à 30 minutes de Valence. Découvrez cette maison de 118 m² sur un vaste terrain de 2500 m² située dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Romain-de-Lerps. Offrant un potentiel incroyable, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant un espace de vie spacieux et la possibilité de la personnaliser à son goût. La maison se compose de 4 chambres, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison et offrent une vue sur le jardin environnant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte de 25 m² pour partager des repas en famille ou entre amis, et d'un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix à votre image. Construite en 1970, la maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, cette réforme représente une opportunité unique de personnaliser complètement votre futur foyer selon vos préférences et besoins. Les expositions est et ouest assurent une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable en toutes saisons. De plus, le garage présent sur la propriété vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. le + du conseiller immobilier : - toiture + isolation du toit refaite - volets roulants électriques - maison sur vide sanitaire - Fosse septique de 2021 Cette maison de famille pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon chaleureux et accueillant. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel à Saint-Romain-de-Lerps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 329865018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 182 m² à vendre à Vallon-Pont-d'Arc (07150)

485 000 €

Maison 5 pièces 182 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située au cOEur de la très prisée commune de Vallon-Pont-d'Arc, à proximité des gorges de l'Ardèche et des plus beaux sites naturels de la région, cette villa d'architecte de 2016 séduira les amateurs de confort, de modernité et de grands espaces. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1900 m², cette maison de plain-pied propose une surface habitable de 182 m² généreuse et parfaitement agencée. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière de 72 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, qui s'ouvre sur une véranda climatisée de 20 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La villa dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux autres chambres confortables, d'une salle de bain indépendante et d'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre selon vos besoins. Une buanderie vient compléter les prestations intérieures, ainsi qu'un garage de 28 m². Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine parfaitement intégrée dans un environnement calme et verdoyant. La maison bénéficie d'un classement énergétique DPE A, gage d'une excellente performance énergétique et d'un confort optimal en toute saison. Cette propriété rare, à la fois contemporaine et fonctionnelle, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un projet de location saisonnière haut de gamme. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 10 Pièces 208 m² à vendre à Aubenas (07200)

exclusivité

435 000 €

Maison 10 pièces 208 m²

Aubenas (07200)

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Exclusivité AUBENAS Il est des lieux que l’on découvre… et que l’on ne veut plus quitter. Nichée dans un environnement particulièrement recherché, au calme, cette propriété dévoile un art de vivre, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et potentiel. L'ensemble offre une superficie d'environ 210 m² habitable. Actuellement La maison principale, développe sur environ 180 m², cuisine, séjour / salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine d'été avec son espace convivial sous la véranda, 2 belles chambres, salle d'eau, Wc. Au Rdc, communiquant par l'intérieur, on retrouve 2 grandes chambres avec espace douche et lavabo, 2 chambres, salle d'eau avec Wc et Wc indépendant. L'organisation est modulable, capable de s’adapter aussi bien à une grande vie de famille qu’à un projet mêlant habitation et activité locative. Au rez-de-chaussée, les espaces peuvent facilement être repensés pour créer une activité indépendante ou compléter une capacité d’accueil déjà existante Car de chaque côté de la maison principale, deux gîtes indépendants, de 25 m² et 23 m², offrent une opportunité immédiate de revenus. Chacun bénéficie de son accès et de son intimité, permettant d’envisager sereinement une activité de location saisonnière ou l’accueil de proches en toute autonomie. L’extérieur vient parfaire l’ensemble. Implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 438 m², cette propriété offre de multiples espaces de vie : zones ombragées, terrasses, espaces de détente… Le tout dans un cadre préservé et apaisant. La piscine, en parfait état de fonctionnement, s’intègre naturellement à cet environnement, tandis que le terrain de pétanque, les abris de jardin et le garage viennent enrichir encore le potentiel des lieux. Entièrement constructible, le terrain ouvre également la porte à de nouveaux projets ou aménagements, selon les envies et les ambitions de chacun. Ce bien s’adresse autant à ceux qui recherchent une maison familiale de caractère, qu’aux porteurs de projets souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Un lieu évolutif, capable d’accompagner différents parcours de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 90 m² à vendre à Ruoms (07120)

exclusivité

296 800 €

Maison 3 pièces 90 m²

Ruoms (07120)

Résidence sécurisée pour retraités actifs, les sénioriales de ruoms offre un t3 avec de très belles prestations comprenant 1 cuisine meublée, équipée ouverte sur un séjour très lumineux - 2 chambres de 11 m² env. Dont 1 avec placard - 1 dressing de 4.50 m² env. Avec portes - 1 salle d'eau rénovée entièrement carrelée avec un chauffage soufflant - 1 wc avec lave mains - machine à laver - sèche linge et table à repasser iintégrée. Véranda sur la terrasse patio avec clim - porte amovible - store américain - verrières - claustra pur blanc très récent 1 cellier des moustiquaires - parquet flottant - alarme - panneaux solaires (uniquement pour l'eau chaude) garage isolé et sous pente allongée sur toute la surface - clim reversible et chauffage électrique - normes handicapés - le club house avec son animatrice pour recevra pour diverses activités et sorties - (jeux - bibliotheque. ) réunion - repas - piscine - salle de sports - 1 place de parking - 1 chambre d'hôtes a dispo pour vos invités ruoms ville très animée par sa rue commerçante et ses sites. Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots - honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 35 12 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 20708 honoraires à charges vendeur cif aubenas sébastien girard 06 77 66 31 55 ei agent commercial rsac no 951776020 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com - mandat no 20708 cette annonce vous est proposée par sébastien girard - ei - norsac : 951 776 020, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison 6 Pièces 130 m² à vendre à Gras (07700)

380 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Gras (07700)

Iad France - Kathleen Stevens vous propose : Située à Gras, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain généreux d’environ 1799 m², offrant un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement ouvert sur l’extérieur. La pièce de vie principale, d’environ 53 m², se compose d’un séjour et d’une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée (environ 13 m²). De larges baies coulissantes permettent un accès direct à la terrasse couverte et à la piscine, apportant une belle luminosité et une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Côté nuit, la maison propose 4 chambres : 2 chambres d’environ 11 m² une chambre d’environ 12 m² une suite parentale d’environ 12 m², avec salle d’eau privative (environ 3 m²) et dressing (environ 4 m²) Une salle de bain principale d’environ 8 m², équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, complète cet espace. La maison dispose également de deux WC indépendants, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Côté fonctionnalité, vous bénéficierez de plusieurs espaces de rangement avec un cellier d’environ 4 m², un dressing ainsi qu’un dégagement optimisé facilitant la circulation dans la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel (4,5 x 4 m), d’une terrasse couverte d’environ 26 m² et d’une terrasse non couverte d’environ 50 m² autour de la piscine, idéales pour les moments de détente en toute saison. Enfin, la propriété dispose de deux garages : un garage attenant d’environ 27 m² avec accès direct à la maison un garage indépendant d’environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage) Un bien complet, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement agréable. Attention certains photos ont été aménagée avec IA pour mettre en valeur et pour préserver l'intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathleen Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 920563384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 95 m² à vendre à Vals-les-Bains (07600)

Prix en baisse

exclusivité

149 000 € -12 %

Maison 6 pièces 95 m²

Vals-les-Bains (07600)

Iad France - Clémentine Cortes vous propose : Nouveauté à Vals-les-Bains – Maison de ville au calme avec garage et 4 chambres À deux pas des commerces et des thermes, en plein cOEur de Vals-les-Bains mais à l’écart de la circulation, découvrez cette maison dans une impasse calme et peu passante. Un bien rare dans un secteur recherché ! En rez-de-chaussée, un grand garage d’environ 50 m² permet d’abriter 1 à 2 véhicules tout en offrant un espace de stockage appréciable. À l’étage, vous trouverez un salon lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. L’agencement peut être facilement repensé selon vos besoins. Le dernier niveau, sous combles, propose trois chambres mansardées, un cellier / garde-manger pratique, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. La maison, solide et bien entretenue, dispose de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage central au gaz, et de volumes intéressants à exploiter. Prévoir des travaux de rafraîchissement et d'amélioration général de l'habitat (dernière rénovation dans les années 80-90). Stationnement facile à proximité, belle exposition, et environnement paisible à quelques minutes à pied du centre. Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Cortes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 844635946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 135 m² à vendre à Tournon-sur-Rhône (07300)

399 000 €

Maison 6 pièces 135 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Maison contemporaine économe (DPE A) – Confort moderne, volumes & prestations complètes Et si vous faisiez le choix d’une maison moderne, lumineuse et ultra performante énergétiquement, pensée pour le confort au quotidien ? Cette maison contemporaine, issue d’une auto-construction soignée, séduit par la qualité de ses prestations et ses excellentes performances (DPE A), un vrai atout aujourd’hui face à la hausse des coûts de l’énergie. Ici, tout a été conçu pour allier économies, confort et fonctionnalité : Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur eau / eau Climatisation à l’étage Consommations maîtrisées toute l’année Côté intérieur : 4 chambres, dont 2 en plain-pied (idéal famille ou télétravail) 2 salles d’eau + 2 WC Une pièce de vie spacieuse et traversante, baignée de lumière Accès direct à deux terrasses pour profiter de chaque exposition Cellier pratique au quotidien Côté extérieur : Jardin paysagé agréable et facile d’entretien Piscine semi-enterrée, parfaite pour les beaux jours Garage + hangar : stockage, atelier ou projet professionnel. Le vrai atout de ce bien ? Une maison récente, économe et déjà équipée, sans les délais ni les incertitudes d’une construction. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du moderne et des charges réduites. Ne passez pas à côté : venez la visiter et jugez par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 173 m² à vendre à Saint-Just-d'Ardèche (07700)

Visite 3D

exclusivité

229 000 €

Maison 7 pièces 173 m²

Saint-Just-d'Ardèche (07700)

Iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : Charmante maison rénovée avec double logement et potentiel locatif Située dans un village calme et agréable, cette jolie maison rénovée offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le bien se compose de deux logements indépendants : - Une habitation principale d’environ 130 m² comprenant un séjour voûté, une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d’eau et buanderie, une salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres supplémentaires et un bureau. - Un appartement indépendant d’environ 43 m², composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC, et à l’étage une chambre avec espace dressing. Un garage complète l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Atout majeur : le second logement permet de générer un revenu locatif d’environ 500 € par mois (hors charges), idéal pour un investissement ou un complément de revenus. Une opportunité rare alliant confort de vie et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 82 m² à vendre à Sarras (07370)

Prix en baisse

exclusivité

125 000 € -3 %

Maison 6 pièces 82 m²

Sarras (07370)

Iad France - Penelope Berjon vous propose : En plein centre de Sarras, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de village de 82 m² environ. Au rez-de-chaussée : Un grand garage, pouvant contenir deux véhicules, Une cave voûtée en pierres, Un hall d’entrée. Au premier étage : Grand séjour ouvert sur une cuisine joliment aménagée et un salon, Cour extérieure à l'étage, au calme, exposée au Sud. Au deuxième étage : Deux chambres (dont une avec vue sur les toits), Une salle d’eau avec WC, douche, baignoire et deux vasques. Au troisième étage : Grande chambre mansardée disposant d’assez d’espace pour installer de nombreux rangements. Disposant d’un chauffage au gaz et d’une bonne isolation, cette maison ne nécessite pas de travaux importants, mais un rafraîchissement sera à prévoir (peinture). Idéale pour une famille ou un jeune couple, elle se situe à 5 minutes de Saint-Vallier, à 20 minutes de l’autoroute, de Tournon-sur-Rhône et d’Annonay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter une maison avec garage Ardèche : Ce qu'il faut savoir

Immobilier en Ardèche : prix, tendances et qualité de vie (07)

L’Ardèche (07) séduit par son cadre de vie et ses prix encore accessibles. Analyse du marché immobilier, secteurs recherchés et conseils pour acheter ou investir.

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