Maison avec garage à vendre dans l’Allier (03)

Venez découvrir cette demeure spacieuse de 285 m², nichée sur un vaste terrain de 8139 m². Elle se compose d'une salle à manger de 36 m², un salon de 32 m², une cuisine équipée de 41 m² (à finir de réhabilité), une buanderie, un WC et un bureau de 19 m² pouvant être une chambre de plain pied. À l'étage, on découvre 4 chambres aux volumes généreux (26 m², 18 m² et 17 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 42 m², on retrouve également à ce niveau une salle d'eau et un bureau. En complément, deux caves voutées et les combles aménageables et accessibles par un escalier, offrent un espace de rangement. À l'extérieur, un ancien bâtiment agricole dans lequel un garage est aménagé, un pigeonnier complète cette parcelle de 8139 m². Chauffage électrique Ce bien présente quelques travaux de finitions à effectuer (peintures. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978103547.

- sous offre acceptée - au coeur du village médiéval de charroux, classé parmi les "plus beaux villages de france", tout proche de l'a71 (sortie gannat ), à 30 min de vichy, je vous invite à découvrir cette maison de bourg rénovée, 4 pièces d'env 70 m² avec dépendances cave, garage, auvent et jardinet. De plain-pied, séjour d'env 27 m² avec cheminée et poutres apparentes, cuisine toute équipée (cuisinella ), salle d'eau avec wc. À l'étage, palier, deux chambres dont une avec wc, placard et un bureau (ou chambre d'appoint ). Au sous-sol, avec accès indépendant une belle cave voutée en pierres d'env 21 m². Annexes : distant d'env 50m, petit terrain clos comprenant un garage (avec mezzanine), un auvent (carport) et un jardinet. Chauffage mixte (radiateurs électriques nfc et poêle à bois), porte et fenêtres avec double vitrage, toiture révisée et combles isolées. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel vimal, au 06 76 18 58 11 ou, par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lionel vimal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 493 351 159 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457810lvl. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 493 351 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sans tarder à COMMENTRY Ce beau pavillon de 149 m² habitables, vous offre la possibilité de vivre entièrement de plain-pied et n'attend plus que vos valises. Aux portes de la ville, dans un secteur calme et disposée sur un terrain de 1.831 m², cette maison vous offre, sur le même niveau, son entrée avec placards, un vaste séjour salle à manger de 45 m², une cuisine de 12 m², trois belles chambres, salle de bain et WC séparés. Au sous-sol, un studio de 27 m², un double garage, un cellier et un atelier. Habitable de suite, fonctionnelle et confortable, sur une surface habitable de 122 m² du même niveau. vous serez séduits par : Son séjour lumineux et chaleureux de 45 m² Son bon état général le confort du plein pied son grand terrain son sous-sol avec studio Chauffage cheminée bois et chaudière gaz, tout à l'égout ! Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6. I6.56. O3.3O. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 4124.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : SAINT-YORRE - MAISON - T9 223 m² - TRÈS BON ÉTAT Coup de cOEur assuré pour cette maison de Saint-Yorre, érigée en 1850 et présentée en très bon état, qui allie le charme de l'architecture ancienne aux exigences du confort contemporain. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 223 m², cette maison de caractère propose une distribution spacieuse avec 9 pièces dont 8 chambres, adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de chambres d'hôtes. L'entrée introduit un intérieur soigné où le séjour de 79 m² lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine semi ouverte complète agréablement cet espace de vie au quotidien. Les 8 chambres, réparties sur les différents niveaux via les paliers, offrent une grande modularité des espaces selon les besoins de chacun. 2 salles d'eau et 3 WC assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants. Une cave complète le bien. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : Panneaux solaires photovoltaïque en autoconsommation. Isolation extérieure et toiture récente. fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel au gaz. Le tout est implanté sur un terrain de 1 450 m², offrant un bon espace extérieur sur l'arrière de la bâtisse. Garage non attenant, abri de jardin. Ce bien vous permettra d'accéder à pied à toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, écoles…) Contactez moi pour organiser une visite de cette belle propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Brossin vous propose : Maison de caractère de 233 m² avec corps de ferme et plus de 14 000 m² de terrain – MAZIRAT Située dans un petit hameau paisible comprenant une seule habitation, cette authentique maison de caractère datant de 1895 vous séduira par son charme, son environnement préservé et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain d'environ 14 000 m², elle développe 233 m² habitables répartis sur deux niveaux. Une rénovation complète sera à prévoir afin de révéler tout le cachet de cette belle demeure. Au rez-de-chaussée, une entrée de 13 m² dessert les différentes pièces de vie. Vous découvrirez un séjour lumineux de 32 m², une spacieuse cuisine de 35 m², idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une arrière-cuisine de 16 m². Une pièce de 20 m² permet également d'aménager facilement une chambre de plain-pied ou un bureau selon vos besoins. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, dont une vaste chambre de 52 m², parfaite pour créer une superbe suite parentale. Les deux autres chambres offrent également de beaux volumes. Une salle d'eau complète ce niveau. L'assainissement est individuel et devra être remis en conformité. Autour de la maison, vous profiterez d'un terrain d'environ 3 500 m², idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité ou les projets de jardin. En face de la propriété se trouve un important corps de ferme comprenant : une grange et une écurie offrant 170 m² au sol, une mezzanine d'environ 60 m², une ancienne maisonnette d'environ 60 m², actuellement utilisée comme garage et atelier, un carport d'environ 130 m², ainsi qu'un terrain supplémentaire d'environ 10 500 m². Grâce à ses nombreuses dépendances et à sa configuration, cette propriété est idéale pour accueillir un projet équestre (chevaux, pension, écurie de propriétaires), une activité de maraîchage, un petit élevage, une pension canine, ou encore toute activité nécessitant de grands espaces et des bâtiments de stockage. Les terrains, les volumes disponibles et l'environnement calme offrent de nombreuses possibilités pour développer un projet professionnel ou personnel au cOEur de la nature. Cette propriété conviendra également parfaitement à une résidence principale ou secondaire, un projet agricole, artisanal, touristique ou de gîtes. Son environnement exceptionnel, sans voisinage immédiat, ses nombreuses dépendances et ses généreux volumes en font un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un véritable domaine à façonner selon vos envies ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brossin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 433156080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Mounier vous propose : Belle maison traditionnelle exposée plein sud situé sur la commune de Molinet, elle offre un bel espace de vie avec ses 171 m² habitables implantés sur un terrain de 1 337 m². Construite en 1993 et très bien entretenu, elle s'étend sur 2 niveaux et propose une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert un vaste séjour / salle à manger de près de 35 m², lumineux grâce à l'exposition sud, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine située dans la continuité du salon complète agréablement ce bel espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage nous trouvons 2 chambres, dont une de 29 m² avec son joli balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Dans la seconde, une seconde pièce est accessible en enfilade en offrant un espace modulable selon les besoins — bureau, dressing ou chambre d'appoint supplémentaire. Le bien dispose également d'une grande terrasse, permettant de profiter pleinement de l'orientation sud, et d'un grand garage. Côté équipements, la maison est dotée d'un poêle à bois de belle facture directement importé du Danemark avec pierre de restitution de chaleur. Un système de chauffage au fioul est également présent et utilisé à l'heure actuel uniquement pour le chauffage de l'eau. Un vaste vide sanitaire sur toute la surface de la maison sert actuellement de cave. Nous trouvons également sur la propriété un puit en parfait état de fonctionnement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 106806995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située proche du centre de Domérat maison sur cave, composée d'une entrée, un wc, deux chambres, une cuisine avec salle à manger et un celier. Comble aménageable. Nombreuses dépendances, garage et atelier, le tout sur un terrain d'environ 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 14.71%.

Iad France - Kevin Jardin vous propose : Bellerive-sur-Allier – Maison plain-pied 110 m² sur terrain de 3312 m² À deux pas du centre de Bellerive-sur-Allier, maison de plain-pied de 110 m² offrant un séjour traversant lumineux de 40 m² avec véranda, cuisine indépendante (15 m²), 3 chambres (12,5, 13 et 20 m²), salle de bain et WC séparé. Point fort majeur : un terrain clos et arboré de 3312 m², rare sur ce secteur, idéal pour les familles ou les amoureux de jardin. Sous-sol complet (cave + atelier), 2 garages. Toiture entièrement refaite il y a 1 an. Raccordement tout-à-l'égout, chauffage fioul. Travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique à prévoir : une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son bien à son goût, sur une parcelle exceptionnelle. Autoroute A719 à 2 minutes → Clermont-Ferrand en 45 min, Moulins, Montluçon et Paris faciles d’accès. Proximité immédiate de Vichy (5-10 minutes) : thermes, commerces, restaurants, gare SNCF, vie culturelle et sportive. À Bellerive même : écoles (maternelles, primaires, collège Jean-Rostand), commerces de proximité, Hippodrome, Stade Aquatique Vichy Val d’Allier, CREPS, Golf du Sporting Club, tennis, et nombreuses balades le long de l’Allier Venez visiter cette maison pleine de charme et imaginez y votre future vie de famille. Je vous attends pour une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104056627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Jardin vous propose : Bellerive-sur-Allier – Charmante maison plain-pied 110 m² avec 1500 m² de terrain, proche Vichy À deux pas du centre de Bellerive-sur-Allier, maison de plain-pied de 110 m² offrant un séjour traversant lumineux de 40 m² avec véranda, cuisine indépendante (15 m²), 3 chambres (12,5, 13 et 20 m²), salle de bain et WC séparé. Elle dispose d'un sous-sol complet (cave + atelier), de 2 garages, ainsi que d'un terrain de 1 500 m², offrant un bel espace extérieur pour les familles ou les amateurs de jardin. Côté technique, la toiture a été entièrement refaite il y a 1 an. Maison raccordée au tout-à-l'égout, chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir : une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son bien à son goût. Un emplacement idéal : Autoroute A719 à 2 minutes → Clermont-Ferrand en 45 min, Moulins, Montluçon et Paris facilement accessibles. Proximité immédiate de Vichy (5-10 minutes) : thermes, commerces, restaurants, gare SNCF, vie culturelle et sportive. À Bellerive même : écoles (maternelles, primaires, collège Jean-Rostand), commerces de proximité, Hippodrome, Stade Aquatique Vichy Val d'Allier, CREPS, Golf du Sporting Club, tennis, et nombreuses balades le long de l'Allier. Venez visiter cette maison pleine de charme et imaginez y votre future vie de famille. Je vous attends pour une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104056627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugues neury vous propose : espinasse-vozelle - maison - 100 m² - garage - parking - plain-pied vous envisagiez de faire construire, stop stop, contactez-moi vite alliant confort et praticité, cette maison de plain-pied à espinasse-vozelle, entièrement neuve, offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 618 m², avec garage, carport et parking inclus. Dès l'entrée, le plan de vie s'organise de façon fluide et fonctionnelle. Le séjour, vaste et très lumineux avec ses 46 m², constitue le coeur de la maison et bénéficie d'une belle amplitude. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres bien agencées, dont la plus grande atteint 12 m², offrant un bon espace de repos. La salle de bains, fonctionnelle, ainsi qu'un wc indépendant et un cellier pratique complètent la distribution intérieure. La maison dispose d'une terrasse en bois, adaptée pour profiter de l'extérieur. Un garage, un parking avec carport et une petite dépendance ouverte viennent compléter les annexes de ce bien. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et split thermodynamique, et d'un poêle alimenté aux granulés de bois, garantissant un confort thermique optimal et une gestion économique de l'énergie. Le tout-à-l'égout assure un raccordement au réseau public. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison neuve de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de montoldre, elle comprend entrée dans salle à manger, petite cuisine, salle d'eau avec wc, salon, chambre, véranda spacieuse. Cave, grenier, garage et atelier. Très joli jardin, le tout sur une parcelle de 1800 m². Prix de vente (honoraires charge vendeur compris) : 54 000 euros dpe g 465 kwh / m2 par an ges 17 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 euros et 3440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez celeste chaveroche, au 06 79 55 34 14 ou, par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de celeste chaveroche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 799215884 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455 585 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste chaveroche (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 799215884 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Kévin Dumont vous propose : Idéalement situé à Avermes, à 5 minutes à pied des commerces et de l'école, venez découvrir cette maison traditionnelle de 168 m² habitables sur un terrain de 1 543 m². Découvrez une spacieuse véranda puis une belle entrée dessert un vaste salon de plain-pied de 60 m², lumineux grâce à son exposition sud, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. 2 chambres, une salle d'eau fonctionnelle, un WC et une buanderie pratique complètent ce niveau. À l'étage, un magnifique plateau aménagé de 50 m² est divisé en chambre, bureau et espace de jeu. L'autre partie des combles vous permettra de laisser parler votre imagination et d'exploiter pleinement les 50 m² restants. La maison est équipée d'un système de chauffage mixte alliant poële à bois scandinave et radiateurs électriques, complété par des panneaux photovoltaïques pour une meilleure maîtrise des charges. Le bonus se trouve au sous sol avec un garage de plus de 120 m² ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : * Buxières-les-Mines – Maison avec dépendances, garage et beau potentiel d'aménagement * À la recherche d'un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de 43 m² habitables offre une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme. L'entrée s'effectue par une cuisine à repenser selon vos goûts, desservant un séjour lumineux aujourd'hui utilisé en chambre, une pièce faisant actuellement office de bureau pouvant accueillir une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est sain mais nécessite un rafraîchissement et quelques travaux de remise aux normes, notamment au niveau du tableau électrique. La maison est reliée au tout-à-l'égout. À l'étage, un espace déjà partiellement aménagé laisse entrevoir un véritable potentiel d'agrandissement, permettant de porter la surface habitable à plus de 80 m². Il restera notamment à créer un accès intérieur, installer des radiateurs et apporter davantage de lumière naturelle grâce à la pose de fenêtres de toit. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte équipée de l'électricité, idéale pour partager des repas ou des moments de détente en toute saison. Le terrain accueille également un garage ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier. Les amateurs de cachet apprécieront la superbe cave voûtée occupant toute l'emprise de la maison. Autre véritable atout : la propriété bénéficie d'un accès par deux rues parallèles. Cette configuration rare facilite la circulation et ouvre la porte à différents projets d'aménagement, comme la création d'un second accès ou d'un nouveau garage côté arrière. * Les points forts : * Potentiel d'agrandissement. * Terrasse couverte avec électricité. * Garage et nombreuses dépendances. * Grande cave voûtée sous toute la maison. * Terrain accessible par deux rues. * Raccordement au tout-à-l'égout. * Fort potentiel de valorisation après travaux. Une maison pleine de possibilités qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité : prenez votre téléphone dès aujourd'hui et venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Faber vous propose : La Madeleine – Maison avec jardin, garages et beau potentiel de rénovation. Située dans le quartier de La Madeleine, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette maison à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau, d'une chaufferie, d'une pièce de stockage ainsi que de deux garages. Une cave complète les espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux de 23,20 m² avec cheminée donnant accès à un balcon et à un toit terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. La maison est équipée d'un monte-escalier, apportant un confort appréciable pour l'accès à l'étage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 260 m², idéal pour les beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, de menuiseries et d'électricité, offrant la possibilité de moderniser le bien et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement, dans un secteur apprécié pour sa proximité des commerces et son cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaelle Bussiere vous propose : À découvrir, cette maison individuelle de plain-pied implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m² environ, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par une petite arrière-cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que trois chambres en enfilade. Les dépendances constituent un véritable atout avec un double garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage. À prévoir : Travaux de rafraîchissement + prévoir plancher des trois chambres Chauffage central au gaz ancien Menuiseries en survitrage Installation électrique à remettre aux normes L'assainissement collectif au tout à l'égout est conforme. Une maison idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Bussiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montluçon sous le numéro 882118979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Montluçon (03100), cette maison de plain pied de 118 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des écoles, du lycée, du collège, elle est idéale pour les familles. De plus, la présence de transports en commun tels que le bus et le train facilite les déplacements. Les commodités telles que l'interphone et la fibre renforcent le confort au quotidien, dans un environnement urbain dynamique. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 864 m² propose un double garage, des dépendances, une agréable terrasse couverte, ainsi qu'un jardin bien entretenu. Le stationnement est facilité grâce au double garage, offrant praticité et sécurité aux résidents pour leurs véhicules. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un spacieux double séjour, de 4 chambres confortables, de 2 salles d'eau et d'un WC. Datant de 1970, ce bien propose des espaces lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907708788.

Magnifique opportunité ! Maison rénovée de 140 m² située dans un hameau calme et paisible à 20 minutes de Vichy, en plein cœur de la Montagne Bourbonnaise. Ce bien, basé sur un terrain de 1130 m² aménagé et arboré, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste salle à manger de 36 m² donnant sur une terrasse carrelée d'environ 40 m² ainsi qu'un cellier. À la suite de cette pièce de vie, en enfilade de l'entrée, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une arrière cuisine qui fait office d'entrée par l'arrière de la maison, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, par le palier, vous accèderez à une suite parentale de 16 m² dotée d'un placard conséquent et d'une clim réversible. Deux autres chambres de 12 et 9 m² (toutes deux également appareillées de clim réversible) complètent ce niveau. Pour finir, un WC avec un lave-main. Par un escalier extérieur, vous pourrez accéder aux combles d'une belle superficie d'environ 62 m² visitables. Deux autres pièces complètent ce bien, l'une avec la cuve à fioul, l'autre avec la chaudière bois et permettent de stocker des fournitures. Non attenant à cette maison, un garage de 31 m² au sol vous permettra de garer vos voitures et de stocker du matériel de motoculture, du bois ou autre dans le local annexe. Le chauffage s'effectue grâce aux deux chaudières bois et fioul. Les menuiseries sont en bois, double vitrage. Mitoyenne à ce bien, vous trouverez en outre une maisonnette d'environ 60 m² qui peut être mise à la location, ce qui permet de financer en partie l'investissement de l'habitation principale. Cette maisonnette se compose de : au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte de 26.5 m² ainsi que la salle d'eau; à l'étage, un salon suivi d'une chambre de 13 m². L'accès aux combles se fait par le biais d'un escatrap. Un garage privatif permet de garer un véhicule et sous la maison se trouve une cave. Les diagnostics énergétiques ont été effectués : La maison d'habitation principale est classée en E pour la consommation, en C pour les GES; la partie secondaire est classée en E pour la consommation et en E pour les GES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 611534 ).

Sous offre d'achat ! Ce bien n'est plus disponible à la vente. Vous pouvez me contacter pour d'autres biens disponibles sur le bassin vichyssois ! Bien placée, à abrest, rive droite (côté mairie), à la limite de vichy, jennifer chantelot, vous propose à la vente cette maison individuelle de 90 m² habitables sur son terrain de 810 m². Une seconde parcelle de 1190 m² attenante complète le jardin. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison, élevée sur un sous-sol total, se compose d'une grande entrée desservant un salon salle à manger avec cuisine ouverte (27.90 m²), accès terrasse, une chambre (10.40 m²), une grande salle de douches (7.60 m²) et un wc indépendant. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres mansardées (12.70 m² au sol - 13 m² au sol - 13.40 m² au sol) avec toutes des placards en sous-pente. Grand sous-sol (60 m²), avec un coin buanderie avec douche et wc, une pièce rangements et un grand garage. Fenêtres double vitrage bois. Chauffage : chaudière gaz et poêle à bois dans la pièce à vivre. Assainissement collectif par tout-à-l'égoût. Taxe foncière 2025 : 1050 euros un chalet en bois de 31 m² se situe au fond de la propriété, il était loué à l'année 490 euros par mois (6 dernières photos) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Sous offre d'achat ! Ce bien n'est plus disponible à la vente. Vous pouvez me contacter pour d'autres biens disponibles sur le bassin vichyssois ! Bien placée, à abrest, rive droite (côté mairie), à la limite de vichy, jennifer chantelot, vous propose à la vente cette maison individuelle de 90 m² habitables sur son terrain de 810 m². Une seconde parcelle de 1190 m² attenante complète le jardin. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison, élevée sur un sous-sol total, se compose d'une grande entrée desservant un salon salle à manger avec cuisine ouverte (27.90 m²), accès terrasse, une chambre (10.40 m²), une grande salle de douches (7.60 m²) et un wc indépendant. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres mansardées (12.70 m² au sol - 13 m² au sol - 13.40 m² au sol) avec toutes des placards en sous-pente. Grand sous-sol (60 m²), avec un coin buanderie avec douche et wc, une pièce rangements et un grand garage. Fenêtres double vitrage bois. Chauffage : chaudière gaz et poêle à bois dans la pièce à vivre. Assainissement collectif par tout-à-l'égoût. Taxe foncière 2025 : 1050 euros un chalet en bois de 31 m² se situe au fond de la propriété, il était loué à l'année 490 euros par mois (6 dernières photos) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Exclusivité - réf. 41301, à vendre : à montmarault (03390), venez découvrir cette généreuse maison de caractère sur 1 278 m² de terrain. C'est une maison de caractère à rénover avec un étage du début du xxe siècle. Cette maison est organisée comme suit : deux entrées, un bureau de 25 m², cinq chambres de 10 m² à 18 m² et une kitchenette. Elle comporte aussi une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. En complément, elle compte un dressing, deux combles de 52 m² et 60 m² et un dégagement. Un chauffage fonctionnant au gaz y est installé. Cette maison dispose également d'un grenier et d'une cave. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin clos de murs. Côté stationnement, elle dispose d'un garage et d'un parking juste en face, avec le cabinet médical. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 3 minutes à pied. L'autoroute a71 et la nationale n79 sont accessibles à moins de 2 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, quatre commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries dans les environs. La classe énergie de cette maison est notée g (427 kwh / m² / an) et la classe climat, f (chiffre annuel : 70 kg co2 / m²)€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à montmarault. Orpi montmarault 04 70 02 94 44 référence agence : 41301.

Néris-les-Bains, Maison sur sous-sol enterré comprenant au rez-de-jardin : Entrée, cuisine aménagée, séjour avec chaminée, wc, salle d'eau, deux chambres. À l'étage : trois chambres, un bureau, un dressing, salle de bain, wc. Au sous-sol : Chaufferie, atelier, buanderie, une pièce et trois caves. Garage double indépendant avec comb Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Emilie Faber vous propose : Maison à rénover – Quartier des Bataillots à Yzeure ! Située dans le quartier des Bataillots à Yzeure, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'étage, le palier dessert une chambre ainsi qu'un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 475 m² avec un abri de jardin et un garage. Une cave complète également ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La toiture est en bon état avec une couverture sous toiture. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison, idéale pour un projet de résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Neuville vous propose : MOULINS - Située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette grande maison familiale offre un beau potentiel après rénovation. Actuellement organisée en deux espaces de vie, elle permet d'envisager une réorganisation harmonieuse pour créer une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine avec un accès direct à une agréable terrasse, deux chambres chacune équipée d'un lavabo, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'un double séjour lumineux et d'une cuisine ouvrant sur un balcon. Un studio attenant vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir la famille et amis ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse ombragée par la végétation, sans vis-à-vis, ainsi que d'un jardin arboré. Une dépendance est située au fond du terrain. Une cave complète également le bien. Côté technique : chauffage central avec chaudière au gaz de ville / fenêtres en simple vitrage ou survitrage / assainissement collectif. En complément, un garage indépendant situé dans une résidence à proximité est inclus, pratique pour le stationnement ou le stockage. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane André vous propose : COSNE-D'ALLIER - MAISON DE MAITRE Alliant confort et praticité, cette maison de Cosne-d'Allier, construite dans les années 40 et soigneusement entretenue, séduit par son caractère authentique et ses grandes surfaces, le tout sans travaux à prévoir. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 211 m², elle propose une distribution intelligente et bien pensée. L'entrée introduit un intérieur soigné où le salon et la salle à manger forment un ensemble convivial et accueillant, adapté pour recevoir. La cuisine, ouverte, complète agréablement cet espace de vie. Le premier étage réserve deux suites parentales ainsi que deux chambres confortables. Aux deuxième étage trois pièces en enfilade font office de bureau lumineux et fonctionnel, chambre ainsi que dressing. La salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. Le grenier, accessible depuis les niveaux supérieurs, offre un potentiel de rangement ou d'aménagement futur selon les besoins. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : une pompe à chaleur associée à un poêle à granulés garantit un chauffage efficace et économique, tandis que les panneaux photovoltaïques témoignent d'une démarche résolument tournée vers la maîtrise énergétique. La fibre optique, le système d'alarme et le tout-à-l'égout complètent une liste d'atouts techniques appréciables. Un garage et un sous-sol complètent les espaces de rangement et de stationnement. Le tout est implanté sur un terrain constructible de 1 798 m², offrant un cadre de vie aéré et verdoyant au cOEur de l'Allier. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette élégante maison de maître de 134 m², nichée au cœur du charmant village de Tronget. Alliant le charme d'antan et le confort moderne, cette demeure est un véritable cocon pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée surélevé vous accueille avec une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour préparer de savoureux repas en famille. Le séjour-salle à manger, baigné de lumière naturelle, est sublimé par des plafonds ouvragés et une cheminée avec insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une buanderie pratique et un WC indépendant complètent ce niveau, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et un bureau polyvalent, parfait pour un dressing. La salle de bains, moderne et élégante, est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Le grenier aménageable au deuxième étage offre un potentiel d'aménagement selon vos envies et besoins. À l'extérieur, une terrasse attenante à la cuisine vous invite à profiter des couchers de soleil, tandis que le vaste jardin arboré de 3000 m², avec son puits, son puisard et son pré, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et du jardinage. Deux grands garages et plusieurs remises offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour les bricoleurs ou les collectionneurs. Tronget, avec ses paysages bucoliques typiques du Bourbonnais, offre un cadre de vie paisible et agréable. Les commodités essentielles, telles que les écoles, la boulangerie et la pharmacie, sont accessibles à pied, et les grands axes routiers à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 134 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Chauffage : insert bois et chaudière fioul - Eau chaude : cumulus électrique - Taxe foncière : 1488 euros - DPE : F Mentions légales : Les renseignements relatifs aux risques (inondation, sismicité), aux contraintes locales et aux prescriptions municipales sont accessibles sur la cartographie officielle . Ces éléments ont un caractère informatif et peuvent être actualisés; ils ne se substituent pas aux contrôles techniques, aux expertises spécialisées, aux vérifications cadastrales ni aux conseils juridiques que doivent obtenir les parties avant toute opération. Les acheteurs sont invités à vérifier la conformité, l'état et les données énergétiques auprès de professionnels compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.