Maison ensoleillé à vendre

Samuel soyer vous présente sur la commune de tergnier dans une rue calme et recherchée, cette maison individuelle sur sous-sol complet avec dépendance et jardin. Elle est composée en rdc d'une entrée, un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une véranda donnant sur le jardin, deux chambres dont une avec placards, un wc et une salle d'eau. À l'étage, un palier, un point d'eau avec placards, deux chambres dont une grande suite parentale avec point d'eau et dressing. Le tout sur une parcelle de 770 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samuel soyer, tél. : 06 29 69 26 39, e-mail : samuel.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 878 184 225.

Cette charmante maison, entièrement rénovée en 2021, vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : - Belle entrée accueillante - Salon / Séjour lumineux d'environ 20 m² - Cuisine séparée, meublée et équipée d'environ 15 m² - WC suspendu avec meuble vasque - Cellier / buanderie d'environ 15 m² avec accès direct au garage À l'étage : - Grand dégagement avec espace bureau - Deux grandes chambres lumineuses d'environ 17 et 20 m² - Salle de bain équipée : douche, baignoire, meuble vasque, WC suspendu et sèche-serviettes Confort et équipements : - Poêle à pellets + radiateurs électriques avec thermostat individuel - Fenêtres PVC double vitrage - Fibre optique installée - Cave de 25 m² Extérieur et environnement : - Espace vert communal devant la maison - Coin fontaine avec banc à l'arrière, idéal pour profiter de l'extérieur sans entretien - Proximité des commodités : arrêt de bus à 100 m, école à 300 m - Accès rapide : Hirsingue 4 km – Waldighoffen 5 km – Ferrette 10 km – frontière Suisse proche Bien idéal pour une personne célibataire, un jeune couple ou pour un investissement locatif. Possibilité de s'installer immédiatement, sans travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 06 72 51 99 12, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247.

Située dans un quartier calme et recherché de Beaupuy, à proximité immédiate de Marmande et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 115 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine, d'un abri de jardin et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. La propriété dispose également d'un portail électrique, d'un garage et de plusieurs stationnements extérieurs. À l'intérieur, la maison se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, d'un toilette indépendant, d'un cellier et d'un garage attenant. Le logement est équipé de panneaux solaires en autoproduction avec revente et est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Maison fonctionnelle, lumineuse et économe, parfaite pour une famille souhaitant allier confort, accessibilité et cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.

À ESTISSAC, petite commune dynamique située aux portes de la forêt d'Othe, à quelques minutes de l'A5 et à environ 20 mn de Troyes, je vous invite à venir découvrir cette belle et spacieuse propriété édifiée sur 2 niveaux et composée au rez-de-chaussée d'un grand hall muni de 2 entrées indépendantes (côté rue et côté jardin), 1 salon, 1 salle à manger, 2 cuisines, 1 salle d'eau avec WC, et 1 chaufferie. À l'étage, vous trouverez un grand palier lumineux menant à 4 belles chambres en parquet chêne, ainsi qu'une grande salle d'eau entièrement neuve avec WC. Cette maison dispose également d'un studio attenant avec son entrée indépendante et composé d'un salon / séjour, d'une salle d'eau à finir de rénover, ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage. Un grenier aménageable d'environ 90 m² ainsi qu'une cave voûtée complètent ce bien. L'ensemble sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 1105 m² bordé par une rivière. Nombreux travaux réalisés récemment (électricité, toiture, fenêtres en PVC double vitrage et portes d'entrée). Chauffage au gaz + électrique. Idéalement localisée, vous bénéficierez d'un environnement verdoyant et d'une accessibilité aisée aux commodités locales (écoles, poste, maison médicale, pharmacie. ). Cette propriété spacieuse et chaleureuse est parfaite pour une famille nombreuse à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 07 62 80 30 30, E-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763.

À vendre ferme individuelle a renover a la baume implantée dans un secteur calme de la vallée d'aulps, cette maison individuelle spacieuse développe environ 260 m² utiles et offre de belles perspectives après rénovations. Chaque pièce bénéficie de fenêtres, apportant luminosité et confort tout au long de la journée. La vue dégagée et la bonne exposition renforcent le cadre agréable de ce bien. Un bien à fort potentiel, parfait pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets en quête de volumes et d'authenticité à la baume. Au rez-de-jardin : -une cuisine avec un accès depuis l'extérieur et donnant accès à toutes les pièces de ce niveau -un salon -deux chambres -un coin sanitaire avec une salle de bains et un toilette -une écurie -une cave voutée a l'étage : -une grange avec 2 accès depuis l'extérieur et donnant accès à un balcon -un mazot accolé contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à la baume, contactez alpesvente la baume est un village situé dans la vallée d'aulps, entre thonon les bains et morzine, plus précisément entre la vernaz et le biot. Ce village est séparé en plusieurs hameaux dispersés sur le flanc de la montagne. L'un de ces hameaux, nicodex est situé sur le versant le plus ensoleillé. La baume est un endroit idéal si vous cherchez un coin calme que ce soit toute l'année ou pendant les vacances. Les commerces et restaurants les plus proches sont ceux de saint jean d'aulps (10min en voiture). L'hiver, les pistes de ski de saint jean d'aulps (roc d'enfer) se trouvent à seulement 15 minutes en voiture et le domaine skiable de morzine-les gets-avoriaz à environ 25 minutes. Depuis ces pistes, rejoignez le domaine skiable franco-suisse des portes du soleil. L'été, vous êtes en 15 minutes au bord du lac léman et pouvez profiter des plages de thonon les bains ou excenevex en direction de genève. Le lac de montriond est aussi un endroit idéal pour des balades en famille ou entre amis. Ce village offre de nombreuses possibilités de randonnées notamment dans la direction de seytroux, le village voisin. Les écoles les plus proches sont soit à la vernaz, le biot ou saint jean d'aulps. L'aéroport de genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures données à titre indicatif honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Située à Elne, dans un secteur recherché, au calme et proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, d'un bureau adapté au télétravail et d'un agencement pensé pour le quotidien, simple et efficace. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace convivial agrémenté d'une piscine, parfait pour les beaux jours. Un garage complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner un camping-car, un atout rare et recherché. Une belle opportunité sur le secteur, offrant confort, calme et qualité de vie. Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Au coeur de la très prisée commune de Latour-Bas-Elne, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 130 m², pensée pour offrir espace, confort et convivialité. Dès l'entrée, le salon-séjour lumineux vous invite à la détente et s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour partager des moments ensoleillés. La cuisine indépendante prolonge l'espace de vie et donne accès à une vaste véranda de 24 m², véritable pièce à vivre où se retrouvent petits et grands en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec douche, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, cette maison réunit tous les critères pour une vie de famille épanouie. Une visite s'impose ! Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Située en plein coeur du centre historique de Harfleur, à deux pas de la Lézarde et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette charmante maison en brique rouge séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution. D'une surface d'environ 100 m², elle offre au rez-de-chaussée un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau donne accès à un extérieur cosy d'environ 100 m², sans vis-à-vis, véritable cocon en plein centre-ville. Au premier étage, trois chambres avec parquet d'origine témoignent du charme de l'ancien et confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous trouverez également un bureau et d'un dressing. Au second niveau, un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement pour créer de l'espace habitable supplémentaire selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux ? ). La propriété comprend également un bâtiment annexe à rénover, bénéficiant d'un accès direct sur la rue, offrant un potentiel intéressant pour la création d'un garage, d'un atelier ou d'un espace de stockage. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment le remplacement de la chaudière en 2018 ainsi que l'isolation intérieure des pièces. Un ravalement de façade et quelques aménagements extérieurs permettront de parfaire l'ensemble et de révéler tout le cachet de cette maison de caractère. Une belle opportunité pour les amateurs de charme ancien et de vie citadine, souhaitant profiter d'un emplacement privilégié tout en bénéficiant de volumes et d'un potentiel rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 30 32 32 90 Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers REF MM1942 Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre. stephaneplazaimmobilier. com.

Au calme, villa des années 70 sur un terrain d'environ 1250 m², comprenant à l'étage : cuisine avec terrasse abritée, double séjour avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse ensoleillée, suite avec salle de bain et douche, joli coin bureau. Au niveau inférieur, 2 chambres en suite, l'une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau, toutes deux donnant accès à une terrasse et au jardin, cuisine invité ou d'été, chaufferie / cave. L'espace jardin est doté d'une très belle terrasse tout autour de la piscine 10x5m. Possibilité de stationner facilement jusqu'à 5 véhicules sur le terrain dont 2 à proximité immédiate de la maison. Travaux à prévoir. Joli potentiel.

Saint-Jeoire Prieuré, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison d'architecte de 157 m², implantée sur un terrain de 1 200 m². Dès l'entrée, vous apprécierez un hall accueillant desservant un vaste séjour très lumineux avec plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le Granier, un véritable atout pour profiter du cadre naturel environnant. Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec salle d'eau privative et placards de rangement, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et un accès au garage. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert trois chambres dont une avec un dressing, et une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une pièce de stockage. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de volets roulants motorisés. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de calme, de nature et de vues dégagées, tout en étant proche de toutes les commodités.

Maison familiale avec terrasse et vue sur les montagnes Nichée dans un quartier calme, cette maison familiale sur deux niveaux propose de beaux volumes et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L’entrée s’ouvre sur un couloir qui distribue l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Le séjour, lumineux et agrémenté d’un poêle à bois, s’étend vers une terrasse offrant une belle vue sur les montagnes. La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, donne accès à la buanderie et au garage. Deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre, d’un bureau et d’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC, offrant confort et intimité. La maison dispose également d’un jardin clos et d’un vide sanitaire, dans un environnement sécurisé et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement et d’isolation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre convenance. L'avis de votre agence : Maison familiale lumineuse offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur les montagnes, située dans un environnement calme et agréable. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un lieu de vie confortable et personnalisé. Chauffage fioul – DPE : E Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

VILLA CONTEMPORAINE 2025 — DOMAINE PRIVÉ — JARDIN PISCINABLE Dan un cadre sécurisé, lumineux et confidentiel, cette villa ne se contente pas d’être une adresse. Elle incarne un art de vivre contemporain, sobre et élégant. Le calme discret d’un domaine fermé, au cœur du quartier recherché de l’Aubarède au Cannet, la lumière du sud se pose sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 1 060 m². Un espace baigné de soleil, où l’on imagine déjà une piscine, une terrasse d’été et la douceur de vivre méditerranéenne. Au centre de ce décor naturel se révèle une villa contemporaine neuve de 128 m², élégante et parfaitement intégrée à son environnement. La maison capte le ciel d'azur jusqu’au soir et accueille un salon chaleureux prolongé par une cuisine américaine neuve luxueusement équipée, aux lignes modernes et épurées. et s’organise autour d’une superbe pièce de vie de 52 m², largement ouverte sur le jardin. Exposée sud / sud-ouest, De grandes ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur, laissant le jardin devenir une véritable extension de la maison. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes privatives, tournée vers la verdure et le calme du jardin. Deux autres chambres lumineuses se partagent une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Conforme aux normes RE 2020, la villa bénéficie d’une pompe à chaleur, d’une maison connectée, d’une alarme, d’une isolation performante et de la garantie décennale — avec un confort durable, pensé pour l’avenir. Une loggia discrète accueille l’espace technique et la buanderie pour un confort quotidien optimal. À l’extérieur, le terrain offre un potentiel remarquable pour créer un véritable lieu de vie : piscine, terrasses, jardin paysager… tout est prêt pour imaginer un art de vivre ensoleillé. Plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Une villa neuve, lumineuse et élégante, où chaque espace invite à profiter pleinement de la douceur de vivre feutrée du Cannet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Une configuration unique – 3 espaces indépendantsà Cagnes-sur-Mer Entre mer, lumière et art de vivre, à seulement 800 mètres du littoral et à 5 minutes du cœur de Cagnes-sur-Mer, cette maison singulière vous ouvre ses portes dans le quartier recherché des Bréguières, au sein d’une rue paisible limitée à 30 km / h. Marchands de biens et investisseurs apprécieront le fort potentiel constructible : Jusqu’à trois appartements distincts ou d’agrandir un projet en R + 1 avec une emprise au sol de 181,6 m², soit environ 363 m² de surface totale. Implantée sur un terrain arboré de 908 m², agrémenté de figuier, citronnier, pêcher et cerisier, la propriété offre un cadre de vie rare, entre nature, sérénité et douceur méditerranéenne. Le potager est déjà en place… et le projet d’une piscine s’y intègre naturellement. D’une surface habitable d’environ 217 m², cette maison se distingue par sa configuration intelligente en trois espaces de vie autonomes, chacun équipé d’une cuisine américaine et d’une salle de douche, offrant confort, intimité et liberté d’usage. Idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une résidence principale avec revenus locatifs, ou un investissement patrimonial de qualité. Rez-de-chaussée : Appartement 3 pièces comprenant deux chambres, salle de douche, une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse conviviale, parfaite pour les soirées d’été. À l’étage – Appartement de maître : Un élégant 2 pièces baigné de lumière, avec séjour cheminée, belle chambre, salle de douche et grande cuisine américaine entièrement équipée. Une atmosphère chaleureuse, raffinée, presque intemporelle. Dépendance / Studio indépendant : Ancienne cuisine d’extérieur transformée en studio d’environ 39 m² avec salle de douche, à rénover selon vos envies : atelier, espace invités, bureau, location indépendante… à vous d’écrire l’histoire. Un grenier d’environ 90 m² complète cet ensemble et ouvre encore d’autres perspectives d’aménagement. 3 emplacements de stationnement privatifs viennent parfaire ce bien rare, un véritable luxe dans ce secteur prisé. Une propriété d’exception, à la fois familiale, évolutive et patrimoniale, prête à accueillir votre projet de vie ou d’investissement. Une visite s’impose pour en saisir toute la magie. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Elégante villa avec vue mer époustouflante ! Golfe-Juan – A mi chemin entre Cannes et Antibes Superbe villa contemporaine avec vue mer panoramique Située sur les collines de Golfe-Juan, dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique villa d'une surface total de 230 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer époustouflante sur le Cap d’Antibes et les îles de Lérins. Implantée sur un terrain paysager d’environ 990 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de superbes couchers de soleil. La maison, entièrement rénovée, propose de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d’un vaste espace de vie lumineux de 62 m² avec superbe cuisine toute équipée et salon ouvert sur l’extérieur, d'une chambre de maitre avec salle de bains et dressing, au rez de chaussée deux chambres avec chacune sa salle d'eau, dont une avec petit salon et coin buanderie, pouvant être totalement indépendante. Les espaces extérieurs ont été pensés pour la convivialité et la détente : une très grande terrasse avec une piscine, et une spacieuse cuisine d’été permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue mer spectaculaire. Une maison annexe indépendante complète ce bien et comprend un pool house tout équipée, une chambre avec salle d’eau, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un espace indépendant. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et panorama exceptionnel ! Vous disposerez de parkings, d'un garage et d'une grande cave de 38 m².

Sur la commune de Noé, venez découvrir cette maison individuelle rénovée, d'une surface de 158 m², avec un accés rapide à L'A64. L'habitation de type T6 dispose de 4 chambres ! Elle se compose : d'une entrée, d'un salon / salle à manger lumineux de 45 m², d'une cuisine séparée totalement équipée, de 4 chambres, un bureau, une buanderie. Le mode de chauffage est géré par une pompe à chaleur air / eau + un poêle à bois. Pour la production d'eau chaude, un ballon solaire. De nombreux travaux de moins de 10 ans ont été réalisés concernant : les sols, la cuisine, la salle d'eau, et différents mode de chauffage. À l'extérieur, vous disposez de 1100 m² de terrain plat. Communes proches : Muret, Mauzac, Le fauga, Lavernose-Lacasse. Pour les visites contactez Christophe Goguery. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans un environnement paisible, cette maison de 2011 a été entièrement repensée pour son extension de 2022. Prestations de qualité. Elle offre 1 vaste salon lumineux de 42 m², 1 cuisine aménagée et équipée au design moderne, 1 cellier pratique, 1 cabinet de toilette, 1 salle de bains, 4 chambres, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 bureau traversant. À l'extérieur, profitez d'1 terrasse couverte prolongée par son corridor et agrémentée d'1 piscine; le tout sur 1 terrain paysagé et aménagé clos.

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, située à seulement 5min à pied du Lac du salagou, Villa T4 d'environ 90 m² située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur les extérieurs avec une terrasse et une piscine hors-sol, idéales pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison se compose de trois chambres et d'une salle de bain. Le bien est équipé d'une climatisation ainsi que d'un poêle à bois, offrant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le bien dispose de deux places de stationnement ainsi que d'un carport, abri voiture pouvant également accueillir un camping-car et pouvant être transformé en garage selon les besoins. Aucun travaux à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O.

Située à Agde, à quelques minutes de la mer, cette villa contemporaine offre un cadre de vie agréable et serein, pensé pour allier confort et modernité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux de 37,80 m², donnant directement sur l'extérieur et la piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une entrée de 8,13 m², une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, idéal pour le quotidien. À l'étage, la villa propose une suite de 19,70 m², deux chambres supplémentaires (13,17 m² et 12,17 m²), une salle d'eau indépendante et un dégagement spacieux. Les volumes sont bien pensés et offrent une belle fluidité dans la distribution des pièces. Avec ses 111,76 m² de surface utile, cette villa allie élégance discrète, finitions modernes et un cadre recherché, à proximité des plages et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : y compris l'obligation légale de débroussaillement, et disponibles à l'agence OBJECTIF TERRAIN MAGALAS. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Agde, à quelques instants de la mer, cette villa aux lignes contemporaines offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, pensé pour allier élégance discrète et confort du quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux de 42,40 m², ouvert vers l'extérieur et la piscine, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. On retrouve également une entrée fonctionnelle, un dégagement, une suite de 14,80 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la villa propose trois chambres confortables (13,06 m² – 13,80 m² – 21,58 m²), une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant ainsi qu'un généreux dégagement. Les espaces sont bien distribués, offrant fluidité, intimité et confort pour toute la famille. Avec 134,20 m² de surface utile, cette villa se distingue par ses volumes, sa luminosité et son extérieur idéal pour se détendre. Un lieu de vie agréable, moderne et parfaitement situé pour profiter du littoral méditerranéen. Contactez vite Marine au 07 81 10 45 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : y compris l'obligation légale de débroussaillement, et disponibles à l'agence OBJECTIF TERRAIN MAGALAS. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Agde, à proximité de la mer, cette villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son extérieur pensé pour la détente, avec une piscine idéale pour profiter du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux de 46,85 m², offrant un bel espace de vie tourné vers l'extérieur. On y retrouve également une entrée accueillante, une suite de 19,31 m², une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un garage de 17,05 m², pratique pour le quotidien. À l'étage, la villa propose trois chambres confortables (14,65 m² – 12,90 m² – 16,25 m²), une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant et un dégagement spacieux de 10,55 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et fluidité. Avec 158,92 m² de surface, cette villa combine élégance moderne, volumes appréciables et un extérieur qui valorise pleinement la vie en bord de mer. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, moderne et privilégié. Contactez vite Marine 07 81 10 45 29 pour découvrir cette villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : y compris l'obligation légale de débroussaillement, et disponibles à l'agence OBJECTIF TERRAIN MAGALAS. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, cinq chambres avec la possibilité d'aménager une sixième selon vos besoins, deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, économique et performant. Un garage et un carport pouvant accueillir deux véhicules complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur une belle parcelle de terrain, offrant espace et confort au quotidien. L'emplacement est pratique, avec un accès à pied aux écoles primaires et aux commerces. Cette maison est idéale pour une grande famille et peut également convenir à l'exercice de toute activité professionnelle grâce à son grand espace de stationnement. Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Contact : Emilie REBUT 06 08 47 92 51 - RSAC 834 028 656 (EI).

Plain-pied lumineux sur 1531 m² de terrain arborée sans vis-à-vis 4 chambres potentiel d'extension terrain piscinable 131 m² habitables offrant un cadre de vie calme et privilégié. Belle pièce de vie. Garage. Pompe à chaleur de 2024, électricité récente, toiture isolation de 2025. Alain 06x08x24x16X74 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Alain Sartoretti 06 08 24 16 74 alain.sartoretti@pruvost-immo.com.

Maison de plain-pied – 4 pièces – 93 m² habitables + véranda – Ambarès-et-Lagrave – Calme Située à Ambarès-et-Lagrave, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied développe 93 m² habitables, auxquels s’ajoute une véranda offrant une surface totale d’environ 110 m², constituant un véritable espace de vie supplémentaire. La maison se compose : d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée, d’un grand salon lumineux, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de WC séparés, et d’une agréable véranda, (non chauffée à ce jour), idéale comme pièce de détente ou de réception. Un vaste garage complète le bien. La maison est économe en énergie, équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant confort et maîtrise des consommations. Situation idéale : centre-ville accessible à pied, crèche, écoles, collège et commerces à proximité (quelques minutes à pied) ainsi que la piscine municipale, transports en commun à proximité : bus à 100 m, tram accessible en voiture, gare SNCF à 5 minutes. Travaux réalisés : isolation et rénovation de la toiture (remplacement des tuiles), menuiseries intégralement en aluminium, salle d’eau et cuisine rénovées avec des matériaux haut de gamme, remplacement des canalisations en 2018, remplacement des volets roulants de la véranda en 2023. nettoyage des panneaux solaires en 2026 À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement, notamment sur les murs et les sols, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. Un bien offrant confort, potentiel et un cadre de vie recherché. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Exclusivité ! Niché au coeur du charmant village de Villiers Adam, à proximité immédiate de Mériel, ce pavillon individuel entièrement rénové vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, séjour double lumineux avec accès direct à la terrasse, grande cuisine équipée avec coin repas et accès à l'arrière du jardin, suite parentale avec salle d'eau douche, pièce dédiée pour dressing, chambre avec placard et accès terrasse, wc avec lave-mains A l'étage : palier dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc. Le tout élevé sur un sous-sol total comprenant buanderie chaufferie, cellier, pièce de stockage, pièce aménagée (bureau, salle de jaux ou salle de sport). Pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, volets roulants solaires. Terrain clos de 525 m² environ. Stationnement possible pour 3 véhicules sur la parcelle et possibilité de recréer un garage en s / sol. Ce pavillon clé en main est idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité dans un secteur prisé. Prix : 539 000 € * Dont Honoraires 3.65 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 520 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Exclusivité ! Situé au PLESSIS BOUCHARD, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, ce charmant pavillon individuel vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations. Elévée sur un sous-sol, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée sur une véranda, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un séjour double lumineux de 39 m² avec cheminée insert, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous découvrirez un palier avec rangements desservant 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol situé en rez-de-jardin constitue un véritable espace de vie complémentaire, il comprend notamment une chambre borgne, une cuisine d'été, une salle de jeux ou bureau, un wc et un garage de 26 m² environ entièrement carrelé avec placards. À l'extérieur, une agréable terrasse à l'arrière et un jardin arboré. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Prix : 509 000 € * Dont Honoraires 3.88 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 490 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.