Maison ensoleillé à vendre à Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Située au porte de Tours centre, cette maison familiale et spacieuse offre une vie pratique, proche des commodités. Son vaste séjour de 50 m² lumineux, sublimé par un plafond cathédrale qui lui confère une atmosphère unique et chaleureuse. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À vendre : Maison T6 (130 m²) avec jardin et garage à Tours ! - À VENDRE : Particulier Tourangeau rénové, un bien rare qui saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Située dans un quartier recherché, cette maison de 130 m² habitables, construite dans les années 1930, allie charme de l'ancien et modernité. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle offre de beaux volumes et un espace optimisé pour toute la famille. Le salon lumineux de 30 m² est idéal pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que la cuisine séparée et entièrement équipée, ouverte sur le jardin, ravira les passionnés de gastronomie. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain et d'une douche, ainsi que deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, un jardin verdoyant et une terrasse bois vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose également d'un cabanon en pierre pouvant servir d'atelier ou de stockage. Le bien dispose en plus d'un garage à quelques pas. Le sous-sol ajoute une dimension pratique à cette maison, offrant un espace de stockage précieux et un espace buanderie, le tout, avec une hauteur sous plafond de 2 mètres. Côté technique, le chauffage au gaz, les fenêtres en double vitrage bois ainsi que les différents travaux de rénovation garantissent une isolation phonique et thermique de qualité. Avec un DPE classé C, aucun souci à prévoir pour les années à venir ! Idéalement située, cette maison est à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché, avec une belle luminosité et des finitions soignées. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! . Le prix du bien net vendeur est de 650 000,00 euros plus 3,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 672 750,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Espace Atypique à Vendre À la recherche d'une maison unique et écologique ? Votre recherche se termine ici. Ce bien est idéalement situé à quelques minutes de Tours, à proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV. Présentant d'importantes avancées technologiques, ce chef-d'œuvre bioclimatique est le fruit de la recherche et du développement d'une entreprise spécialisée. Les matériaux sélectionnés favorisent une approche architecturale durable et bénéfique tant pour les individus que pour l'environnement. La construction de cette résidence assure une excellente maîtrise des performances énergétiques, répondant à des normes équivalentes au label E + C-. Cette superbe propriété s'étend sur environ 200 m² et est située sur un terrain de 1170 m² orienté vers le sud-est. Leader dans le domaine de l'habitation d'avant-garde, cette résidence intègre sans effort des principes écologiques à une conception architecturale contemporaine. Répartie sur trois niveaux et conçue selon un agencement semi-enterré, cette maison capitalise sur l'isolation naturelle apportée par l'inertie thermique de la terre et l'ensoleillement. S'inspirant des habitations troglodytes, il maintient une température naturellement confortable tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres. La propriété comprend également un grand sous-sol aménagé avec un espace buanderie et des options de rangement, parfait pour une salle de jeux ou des besoins de stockage supplémentaires. Un garage double rehausse la commodité de cette propriété semi-enterrée. Le rez-de-chaussée comprend 82 m² d'espace de vie lumineux, comprenant un salon spacieux, un coin repas et une cuisine. Cette pièce à vivre s'ouvre sur une jolie terrasse de 9 m² exposée sud, créant une entrée accueillante dans la maison. Les vastes 80 m² de baies vitrées améliorent les apports solaires et offrent une luminosité exceptionnelle. De plus, une suite parentale avec une salle de bain attenante complète ce niveau. L'étage supérieur comprend un espace nuit avec trois chambres bien aménagées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 883454.

Proche de la basilique Saint-Martin et du Vieux Tours, venez découvrir cette superbe et vaste maison de ville. Vous bénéficiez d'une superbe réception de plus de 40 m² avec le charme d'une belle hauteur sous plafond, de sa cheminée et de ses poutres. Une grande salle à manger vous accueille également avec une vue incomparable sur la vieille ville. La cuisine aménagée et équipée est lumineuse et bien agencée. Partie nuit, profitez de ses 4 belles chambres dont une charmante suite parentale, une salle d'eau et une salle de bains complètent l'ensemble. De même, un patio lumineux vous permet de profiter d'une terrasse couverte. Enfin, un grenier aménageable, une cave et surtout un grand garage vous assurent un confort de vie supplémentaire en plein centre. Un cocon idéal pour les amoureux de vieilles pierres.

Située à proximité de la cathédrale et à deux pas de la gare de tours, cette propriété offre une localisation très centrale avec toutes les commodités : écoles, universités, parcs, commerces, marchés et les transports en commun. Tout est réuni pour vous garantir un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles, les jeunes et moins jeunes : ) actifs (navetteurs tours / paris). Cette maison de 135 m² avec vue sur la cathédrale, comprend 6 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda, et un wc. Le 1er étage dispose de deux chambres et une salle de bains. Le 2ème étage offre deux autres chambres, une salle d'eau et un débarras. Un deuxième wc entre palier. Un garage et une cave complètent ce bien. Autres trésors : sa véranda et sa terrasse arborée. Cette maison offre confort et praticité pour une vie citadine paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie carré, tél. : 07 86 74 59 26, e-mail : valerie.carre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 813 435 393.

"Visite Virtuelle sur demande" Idéalement située à mi-chemin entre le très prisé Parc de Prébendes et la Place Rabelais avec son marché hebdomadaire, cette maison de charme des années 30 offre un cadre de vie recherché, alliant calme, confort et proximité des commodités du centre-ville de Tours. D'une surface habitable d'environ 175 m² (avec dépendance de 32 m² et combles aménageables), elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 42 m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres, de 3 salles d'eau, d'un dressing et de nombreux rangements. Une cave, une terrasse exposée sud complètent ce bien rare. Le quartier est réputé pour ses écoles de qualité, ses commerces de proximité, et sa vie de quartier agréable. Les Halles de Tours ne sont qu'à 12 minutes à pied, tout comme la gare et les lignes de bus. La rue de Boisdenier, peu passante, est particulièrement appréciée pour son calme et sa centralité. La dépendance de 32 m² et ses combles, constitue un véritable atout. Elle pourra aisément répondre aux besoins des professionnels souhaitant y installer un espace de travail indépendant à domicile, libéré des contraintes de la vie familiale. Elle offre également un potentiel intéressant pour la création d'un garage, d'un atelier ou d'un studio indépendant, selon vos projets. Cet espace rare en cœur de ville permet d'envisager de multiples usages, en parfaite adéquation avec les nouveaux modes de vie. Une maison idéale pour une famille souhaitant poser ses valises dans un environnement résidentiel, vivant et recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 587349 ).

À VENDRE seulement à CITYA SGTI Maison de ville à Tours VELPEAU, un véritable bijou au cœur d'un secteur idéalement situé. Cette charmante maison de 1930, construite en pierre, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec une superficie de 70 m², elle est parfaitement agencée pour vous accueillir confortablement. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une magnifique cheminée ancienne qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Sur votre gauche, découvrez une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Les toilettes sont également situées au rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres parquetées avec rangement, idéales pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de nuit. La maison est bien exposée au sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle est très bien isolée grâce à ses fenêtres en double vitrage et à l'isolation des murs, vous assurant un confort thermique en toutes saisons. Le bien dispose également d'un sous-sol, parfait pour le rangement ou un atelier. À l'extérieur, une belle cour et un parterre vous attendent pour créer votre petit potager ou simplement profiter des journées ensoleillées.

Bien d'exception – Hôtel particulier au coeur de Tours Découvrez ce superbe hôtel particulier de 264 m², idéalement situé en plein centre de Tours, dans un cadre recherché et privilégié. Ce bien rare allie prestige et élégance : cuisine aménagée équipée salon salle à manger 8 chambres spacieuses Un bureau raffiné Un atelier lumineux Des moulures authentiques, de somptueux parquets à chevrons, et de magnifiques cheminées d'époque qui subliment l'ensemble. Le sous sol comprend une pièce technique avec chaudière à gaz, lingerie, une cave et une pièce de rangement. Une dépendance de 39 m² vient compléter la propriété, offrant de multiples possibilités (logement indépendant, espace professionnel, maison d'amis…). Au total : 303 m² Une terrasse et cour arborée A 5 minutes porte à porte de la gare, du centre ville, 10 minutes des halles, Un lieu chargé d'histoire, aux volumes généreux, idéal pour une résidence familiale d'exception ou un projet de prestige. Emplacement unique au coeur de Tours, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 234.

TOURS NORD - Maison à vendre TOURS NORD - Exceptionnelle maison d'esprit loft d'environ 370 m² édifiée sur un terrain d'environ 730 m² avec piscine intérieure. Vaste espace de réception avec poêle d'environ 110 m² donnante sur piscine chauffée intérieure (avec douche), cuisine familiale aménagée et équipée, cellier, belle suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains, autre chambre avec dressing, salle de bains. 2 belles mezzanines avec une salle de billard et salle de sport pouvant être transformée en 2 chambres. À l'étage : 2 chambres avec chacune salle de douches et climatisation. Cour devant la maison pouvant recevoir 4 / 5 voitures. Une terrasse / jardin à l'arrière avec pergola bio climatique. Un superbe loft bénéficiant de prestations actuelles et de matériaux de qualité. Beaux volumes. Très lumineux. Rare. Proche Tram. Idéal famille. Classe énergie A. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460 euros et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) 1 230 000 euros FAI dont 2,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 200 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. gouv. fr.

Quartier velpeau, ravissante maison ancienne rénovée avec goût, comprenant : spacieux salon avec cuisine équipée donnant sur une jolie cour ensoleillée. À l'étage : une grande chambre avec dressing, une petite chambre, une salle d'eau. Facilité de stationnement pour vélos. Proche toutes commodités honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située au calme à proximité immédiate de la gare de Tours, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, des toilettes, un salon / séjour lumineux ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez également d'un grand garage, d'un jardin intime sans vis-à-vis, d'une cave et d'un abri de jardin. Honoraires : 22 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires).

Iad france - sophie naour vous propose : particulier tourangeau 135 m² – dépendances 18 m² et 8 m² – sous-sol complet à équidistance de la place rabelais et du jardin botanique, cette maison familiale de 135 m² carrez (142 m² au sol) avec 4 chambres profite d'un extérieur sans vis-à-vis avec terrasses et de 2 dependances d'environ 18 m² et 8 m² / sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, de généreuses pièces de réception (environ 47 m² au total) réunissent salon, salle à manger et cuisine ouverte – belle luminosité grâce à la partie vitrée côté cuisine. Le confort est au rendez-vous : double vitrage, chaudière gaz 'frisquet'(entretien suivi) et, pour l’été, climatisation au dernier étage. La partie nuit se compose de 4 spacieuses chambres (12,24 m² / 13,89 m² / 12,98 m² et 13,74 m²) dont une prolongée par une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau ou permettant de créer une nouvelle salle d'eau (suite parentale). Côté sanitaires : au 1er, salle de bains avec douche, salle d'eau au second étage, buanderie avec douche (8 m²). Un sous-sol complet offre de précieux espaces de rangement et la possibilité d’un atelier. En fond de parcelle, une dépendance de 18 m² (en double vitrage) constitue un véritable plus : bureau à l'écart, pièce de musique ou de loisirs… à votre convenance. L'extérieur, sans vis-à-vis, bénéficie d’une vue dégagée depuis l’étage : un cadre de vie agréable et calme. La maison est propre et entretenue, un rafraîchissement décoratif pourra être envisagé afin de révéler tout son potentiel. En résumé : un bien familial lumineux, fonctionnel permettant de rejoindre facilement les grands axes, combinant bel espace de vie, 4 confortables chambres, sous-sol complet et dépendance de 18 m² – le tout avec extérieur sans vis-à-vis. Possibilité box voiture en location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Parc strasbourg très grand particulier tourangeau jardin, cave et 2 garages grand particulier tourangeau lumineux situé à tours avec vue imprenable sur le parc de strasbourg. Proche de toutes commodités commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon séjour spacieux parqueté lumineux traversant, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau et wc. Au premier étage 4 grandes chambres parquetées, une salle de bain privative, une buanderie et wc. Au deuxième étage 4 grandes chambres parquetées, 2 salles d'eau, une buanderie et wc. Possibilité d'aménager les combles. Accès direct sur jardin privatif avec accès indépendant au calme sans vis à vis, 2 grands garages et une grande cave. Système de chauffage au gaz et cheminées fonctionnelles. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques classe énergie d, classe climat d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Située dans le quartier bretonneau, jolie maison comprenant au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux et traversant. Le premier étage se compose de deux belles chambres et d'une salle de bains avec wc. Le second étage propose un grand palier pouvant servir d'espace bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un jardin de 260 m², rare en plein coeur de la ville. Possibilité de garage en location proche de la maison. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2223.00 € et 3009.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison à fort potentiel, entièrement rénovée de 100 m² sur un terrain de 70 m² qui offre un cadre de vie agréable et pratique dans le secteur recherché de Velpeau. Une vie de village très agréable pour un couple en télétravail, à proximité de la gare ou pour accueillir une famille. Cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée : un salon / séjour lumineux (traversant Est / Ouest), une cuisine, une véranda / buanderie et un WC. Au 1er étage : un palier desservant une salle de bains et deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante. Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, et une avec lavabo. Un sous-sol complet et une cour. Autres atouts : chaudière neuve, couverture neuve en Zinc, isolation avec laine de bois + isolation intérieure des chambres, volets roulants solaires. Un extérieur intimiste à sublimer et vue sur la cathédrale. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 07 86 74 59 26, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393.

Maison rénovée avec charme – Quartier Velpeau Nord À deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette belle maison entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne et cachet de l'ancien : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un lumineux salon-séjour d'environ 25 m², une cuisine aménagée fonctionnelle et un WC. - Au 1er étage : deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. - Au dernier niveau : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. En complément : une cave pratique et une charmante cour intimiste exposée est-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Prestations de qualité : chaudière gaz dernière génération, isolation récente, rénovation soignée. Emplacement recherché : quartier Velpeau Nord, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez votre Office Notarial Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 à 1590 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 400 060 € dont 3,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 385 000 € - Réf : 006 / 1444.

Grande maison tourangelle de 258 m² au sol et 218.50 m² habitable (1m80 de hauteur) idéalement située dans le très recherché quartier des Prébendes. Proche de toutes les commodités essentielles, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec son grand jardin de 195 m². Une vie de plain-pied est parfaitement envisageable grâce aux généreux volumes qu'offre la maison ainsi qu'à sa très belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour traversant très lumineux, une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, une grande chambre confortable, des WC séparés et une buanderie pratique. L'ensemble dispose d'un parquet authentique et chaleureux, d'un accès au jardin de plain-pied ainsi que d'un préau donnant sur une terrasse menant au jardin. Au 1 ? étage : quatre magnifiques chambres spacieuses et lumineuses, toutes parquetées, ainsi que deux grandes salles de bains. Au 2 ? étage : deux belles chambres complétées par une vaste pièce déjà aménagée, offrant la possibilité d'être divisée en deux chambres supplémentaires. Le charme du parquet y est également conservé. La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'un grand jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, et d'un garage double, véritable atout en centre-ville. Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 933 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 4880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison familiale calme, Tours Centre Maison familiale lumineuse avec jardin – Secteur Prébendes / Grammont, hyper centre ! Située dans le recherché quartier des Prébendes, cette maison familiale allie charme, confort et emplacement idéal. Ses atouts : Séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse et un jardin arboré Suite parentale en plain-pied pour plus de confort Trois chambres à l’étage + salle de bains Sous-sol intégral, offrant de nombreux espaces de rangement DPE : D, un bon équilibre entre confort et efficacité énergétique Quartier calme et prisé, à deux pas de l’hyper centre et du parc des Prébendes Emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une maison idéale pour une vie de famille épanouie en plein cœur de Tours ! Contactez-nous vite pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saint avertin, dans un quartier calme et résidentiel, à pied des premiers commerces. Vous ne pourrez qu'être sous le charme de cette maison traditionnelle de 135 m², dont les aménagements ont été réalisés avec goût et de matériaux de bonne facture. Poussez sa porte d'entrée pour découvrir un hall avec plafond cathédrale, un vestiaire et un toilette avec lave-mains, et laissez-vous guider vers un salon / séjour lumineux par son bow-window et surtout par sa triple exposition, agréable par sa cheminée / insert et moderne par son espace ouvert sur la cuisine aménagée / équipée. Vous bénéficierez en plain-pied d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Pour les pièces techniques : une arrière-cuisine, une buanderie / chaufferie avec rangements donnant sur 2 garages. L'escalier vous mènera sur une coursive : une chambre parentale annexée d'un dressing et d'un bureau, une grande salle d'eau, un wc avec lave-mains, une lingerie, et une 3ème chambre avec rangement. Le jardin clos de 705 m² joliment paysagés, offre 2 terrasses dallées munies de stores bannes, vous pourrez profiter également d'un potager d'agrément avec un cabanon pour les outils. ! Parfaitement entretenue ! Contactez sylvie szabo dpe : en cours - ges : en cours - prix souhaité : 516 000 euros incluant 21 000 euros d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 495 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire - site internet : 1.

En plein cœur de saint-avertin, emplacement idéal, maison neuve offrant de belles prestations d'une superficie de 135 m², édifiée par des artisans de qualité. Elle vous offre : entrée, ensemble lumineux salon séjour cuisine aménagée de 52 m², suite parentale avec douche à l'italienne, cellier. À l'étage mezzanine de 14 m² idéal bureau pièce de loisirs, trois belles chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Garage attenant. Terrain clos de 365 m², terrasse plein sud sans vis a vis. Construction de qualité répondant aux dernières normes. Confort, luminosité, économie d' énergie. Profiter pleinement, de cette maison neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 459 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jaime de magalhaes, tél. : 06 52 08 20 73, e-mail : jaime.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 477855951.

Belle maison tourangelle familiale située dans un quartier prisé, proche commerces et axes autoroutier. Elle offre une vie de plain pied, un grand salon séjour lumineux, donnant sur le jardin avec un point de vue rare. À l'étage, trois chambres. Un jardin clos de mur et une piscine agrémentent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

Située à Saint-Avertin, proche des commodités (écoles, transport en commun, commerces, hôpital), cette jolie maison bénéficie d'un emplacement privilégié et prisé au cœur d'un parc arboré, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Au rdc, la maison comprend une entrée généreuse avec rangements, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur les extérieurs à l'abri des regards. À l'étage, la mezzanine climatisée offrant une salle de cinéma et un bureau, dessert 3 chambres avec rangements et une salle de bain avec toilettes séparées. Ce bien dispose de menuiseries double vitrage, d'une terrasse spacieuse et orientée Sud, d'un garage attenant accessible depuis l'intérieur, d'un cabanon permettant un espace de rangement supplémentaire et de 4 places de stationnement. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET, Tél. : 06 33 34 88 59, E-mail : raphaelle.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533.

Iad France - Eva Mechine vous propose : Coup de cOEur à Saint-Avertin – Une maison familiale lumineuse, saine et pleine de potentiel ! (6 Chambres) Nichée dans un quartier calme et recherché de Saint-Avertin, à proximité immédiate de l’autoroute A10, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son environnement paisible. Une maison saine, bien entretenue, qui n’attend plus qu’un projet de modernisation pour révéler tout son charme ! *Sous-sol complet : Un vrai atout du quotidien ! -Grand garage -Espaces de rangement fonctionnels -Chambre indépendante idéale pour un adolescent, un bureau ou une salle de jeux * Rez-de-chaussée surélevé : -Une entrée -Un bel espace de vie où la lumière entre à flots grâce au salon / salle à manger ouvert sur un balcon ensoleillé. -Une cuisine indépendante, une chambre principale, un bureau (ou seconde chambre), -Une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. * À l’étage : -4 grandes chambres chaleureuses -Un espace bureau ou coin lecture -Une salle d’eau et des WC indépendants À l’extérieur, un terrain clos offre un cadre intime et verdoyant, parfait pour les repas en famille, les jeux d’enfants ou les soirées d’été. Cette maison allie solidité, espace et luminosité. Elle a été entretenue avec soin au fil des ans, offrant une base saine pour un futur aménagement au goût du jour. + Proche des écoles, commerces, transports et axes routiers, elle offre un quotidien pratique dans un environnement paisible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Mechine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 798418547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien BERNARD vous propose : Exclusivité Sébastien Bernard - iad France : Longére ancienne offrant volumes et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée qui mène à un salon-séjour, et une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie est complété par une suite parentale dotée d'une salle de bains privative, une buanderie fonctionnelle avec salle d'eau, des toilettes séparées et une deuxième chambre confortable. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau pratique, des toilettes, un espace bureau idéal pour le télétravail, et de multiples rangements sous rampants. Le caractère de cette demeure est rehaussé par une cave voûtée du 19ème siècle idéale pour stocker votre vin et une grange de 60 m² environ attenante, avec de belles poutres apparentes, offrant un potentiel incroyable pour créer votre atelier ou stocker vos véhicules. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin orienté plein sud, parfaits pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Le stationnement n'est pas en reste avec un carport, une allée et un garage. Cette propriété est également équipée de prestations telles qu'un portail électrique, un visiophone, des huisseries en PVC et une toiture en ardoises naturelles. Située à proximité des commodités, des commerces, des écoles, des pôles de santé et des transports, cette longère est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, espace et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme, familial et proche des commerces, cette maison traditionnelle offre une vie de plain pied : un grand salon séjour lumineux et une cuisine équipée, trois chambres. Un double garage et une parcelle arborée complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.06%.