Vente maison Tours (37000)

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Tours, au coeur d'un rue prisée des Prébendes Nord, bel hôtel particulier de 156 m² alliant cachet, confort et luminosité. Ce bien soigneusement entretenu présente un cadre de vie familial tout proche des écoles, des commerces et du parc des Prébendes. Il offre au rez-de-chaussée une belle entrée, une grande pièce de vie avec cheminée fonctionnelle ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée également tournée vers l'extérieur et un WC. Un escalier d'époque mène au 1er étage où se trouvent deux grandes chambres dont une avec dressing, et une salle de bain. Le second étage offre de même deux grandes chambres et une salle d'eau. Enfin le dernier niveau abrite une belle pièce ouverte de 25 m² comprenant une salle de bains. Cet espace peut être aménagé en chambre supplémentaire, pièce télé ou de loisirs. L'ensemble présente de beaux éléments d'époque -moulures, cheminées, parquet- alliés à une décoration dans un esprit contemporain. En complément, un sous-sol complet a été entièrement aménagé. Il comprend un espace bureau chauffé, une buanderie bien organisée et pratique, un espace technique, un espace de stockage et un garage à vélo. Ce niveau donne accès directement au jardin. Le jardin paysagé, sans vis à vis, bénéficie d'une terrasse dans un cadre verdoyant et intimiste. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 927047.

Idéalement située à deux pas des Halles, cette belle maison d'environ 111 m² s'accompagne d'un studio indépendant actuellement loué en meublé à une étudiante. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et rare à Tours. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une salle à manger, une cuisine tout équipée donnant directement sur une terrasse et un jardin clos, à l'abri des regards. Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, un WC indépendant et un vaste séjour de plus de 30 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin complètent ce niveau. À l'étage, deux espaces nuits distincts : - un premier comprenant deux chambres et une salle d'eau, idéal pour les enfants - un second formant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Toutes les chambres bénéficient d'une belle luminosité. Un sous-sol complet abrite la buanderie, l'espace technique et un espace de stockage. Le studio indépendant d'environ 40 m² au sol dispose de sa propre entrée et comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Il est loué à 540 € dont 10€ de charges. Photos sur demande. Un bien rare offrant le charme d'une maison familiale et le confort d'un revenu locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 928418.

Tours prébendes - maison tours prebendes - jolie maison particulière d'environ 144 m² avec jardin et accès vélos. Entrée, salon, salle à manger, cuisiné aménagée avec véranda donnant sur terrasse, cellier. Aux étages : 4 chambres, salle de bains, salle de douches. Cave voutée, chaufferie. Jardin avec cabanon et accès vélos. Une maison tourangelle à deux pas du jardin des prébendes. Proche écoles, commerces. Idéal famille. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 963 euros et 2 656 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 639 600 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 615 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

TOURS "Prébendes" Au calme et à proximité immédiate du jardin des Prébendes, beau particulier tourangeau offrant en rez-de-chaussée entrée, salon, cuisine, lingerie et WC. À l'étage 2 grandes chambres d'environ 14.50 m², une salle d'eau avec WC et une autre salle d'eau associée à une chambre. Au 2ème étage grande chambre parquetée et grenier ou bureau. Cave sous la maison. Jardin devant et à l'arrière de la maison. Accès voiture à créer après accord urbanisme. Huisseries en double vitrages. Electricité rénovée. Location de garage à 50 mètre dans la rue possible. Référence agence : 12982.

Béranger, à deux pas des Halles - Maison bourgeoise avec garage, à finir de rafraîchir, ofrrant de belles cheminées, des parquets, des moulures. Elle se compose de 6 pièces principales dont 4 chambres. Possibilité de créer une terrasse intimiste. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Tours prebendes nord - ideal investisseur - professionnel -ensemble immobilier, en copropriété, composé d'une maison d'habitation à réhabiliter d'env 365 m² hab sur 3 niveaux comprenant au rdc un local professionnel d'env 110 m² au 1er et 2eme étage partie habitation - ascenseur sur l'ensemble1 garage et 1 parking en rdc et petite dépendancecharges de copropriété 606 € au trimestrefoncier 3111 € / 2024classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7380 à 10040 € (base 2023) prix hon. Négo inclus : 630 000 € dont 3,92% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 606 255 € - réf : 37008 / m1019 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .