Maison ensoleillé à vendre en Centre-Val de Loire

Iad France - Eric MARIAU vous propose : À découvrir sans tarder à Chauvigny-du-Perche ! Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie ? Cette maison a de sérieux atouts ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille, un salon / séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'un dressing, parfait pour optimiser le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 360 m², facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage indépendant, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. N'hésitez pas à me contacter pour visite, cette maison n'attends plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison 3 chambres avec jardin clos et dépendances. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger lumineux avec véranda. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Vous profiterez également d'une cave, d'un chalet de jardin et d'un garage avec grenier offrant de belles possibilités de rangement. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 669 m², idéal pour les beaux jours et les activités en extérieur. À visiter sans tarder, convient aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Beaulieu sur Loire tous commerces. Pavillon de plain-pied spacieux et lumineux, offrant une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine / buanderie, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant avec atelier, le tout sur un agréable terrain plat de 2 260 m². Un bien idéal pour profiter du calme et de beaux espaces de vie.

Saint jean le blanc - contacter isabelle fagot pour cette maison spacieuse située sur un terrain généreux de 2085 m² à proximité des commerces, commodités et transports. Construite en 1970, ce bien se compose de sept pièces bien agencées. La pièce de vie traversante est lumineuse, une cusiine aménagée et équipée, 2 pièces d'eau, 2 wc, et un sous sol complet à l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse qui permet de profiter des journées ensoleillées et de créer un espace de vie supplémentaire. Prix de vente 418000 € - honoraires : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 400 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38780) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Courcelles-de-Touraine, en centre-bourg, découvrez cette maison de 135 m², construite en 2011 sur vide sanitaire, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec buanderie, d'un salon-séjour lumineux de 35 m² agrémenté d'un poêle à granulés et de plusieurs unités de climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 14 m². Le séjour s'ouvre sur une véranda de 18 m², donnant accès à une agréable terrasse en composite de 45 m² équipée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre ainsi qu'une spacieuse salle d'eau en travertin avec WC. Très peu énergivore, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique, garantissant confort et économies au quotidien. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 2 568 m² offre une belle vue dégagée et accueille de nombreux arbres fruitiers : cerisiers, pommiers, poiriers, pruniers et noisetiers. Vous profiterez également d'une piscine hors-sol de 10 x 5 m, d'un atelier, d'un double garage, d'un carport ainsi que d'un assainissement individuel conforme. Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie. Une visite s'impose !

Iad France - Gregory Delvas vous propose : Maison de plain-pied – Neuville-aux-Bois (45170) Située sur la commune recherchée de Neuville-aux-Bois, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son potentiel, sa fonctionnalité et son environnement. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon / séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de deux chambres ainsi que d'un garage. Les atouts : Maison de plain-pied 2 chambres Garage Chauffage au gaz Chaudière gaz à condensation remplacée en 2024 Menuiseries en double vitrage Volets électriques sur la façade avant Volets battants sur la façade arrière Raccordement au tout-à-l'égout Maison mitoyenne d'un seul côté Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation selon vos envies. À proximité des commerces, des écoles et des services, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Propriété de caractère composée de 2 maisons, piscine, 7 hectares de terrain – Havre de paix à 15 minutes de Saint-Amand-Montrond À seulement 15 minutes de Saint-Amand-Montrond et de l'autoroute, découvrez cette magnifique propriété de caractère nichée dans un environnement exceptionnel. Ici, calme absolu, aucun voisin immédiat et plus de 7 hectares de terrain vous offrent un cadre de vie rare. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. La maison principale de 177 m² de surface au sol se compose d'une belle entrée desservant une belle pièce de vie chaleureuse de plus de 50 m², chaleureux et lumineux, un bureau, une cuisine aménagée, une pièce pouvant être aménagée en chambre de plain-pied, une arrière-cuisine, un WC ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, une salle de bains et un WC. Une maison d'amis indépendante, parfaite pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière, elle comprend : - une grande pièce de vie avec coin cuisine et plafond cathédrale - une mezzanine, - une chambre, - une buanderie, - une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également de nombreux bâtiments offrant un fort potentiel : - une grange d'environ 300 m², - un grand hangar, - une petite dépendance pouvant être transformée en logement supplémentaire, - un grenier, Un extérieur pensé pour le bien-être avec son parc arboré de nombreuses variétés Vous profiterez d'une agréable piscine au sel, d'une réserve des eaux de pluie pour l'entretien du jardin, d'un puits, de panneaux solaires, sur le domaine de 7 hectares, 2 hectares sont actuellement en fermage. Cette propriété séduira les amoureux de la campagne, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets touristiques, équestres ou événementiels. Un bien rare alliant authenticité, volumes, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Déols Brassioux (36130), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et facilité d'accès aux commodités locales. Proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 350 m², idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, elle offre un garage et la possibilité de garer deux voitures devant la maison, offrant ainsi un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 108 m² offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, un lumineux salon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres et un bureau offrent des espaces de vie confortables et bien aménagés. Construite en 1979, cette maison saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie familial et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Située au Magny, sur un axe principal permettant un accès rapide aux commodités, cette maison de plain-pied de 82 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 2 minutes d'un supermarché et à quelques minutes du centre-ville de La Châtre, de ses commerces, écoles et services. La maison se compose d'une cuisine de 15 m² donnant sur un salon lumineux de 26 m² avec cheminée, un couloir desservant une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bains et un WC indépendant. Une véranda prolonge l'habitation et donne accès à une chaufferie, une pièce de 17 m², un cellier ainsi qu'aux combles, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : extension de la surface habitable, chambres supplémentaire, espace de télétravail ou salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 546 m², avec un agréable jardin sans vis-à-vis. La propriété dispose également d'un puits, d'une dépendance de 33 m², d'un garage et d'une allée goudronnée, des atouts appréciables au quotidien. Fonctionnelle et évolutive, cette maison a besoin de quelques travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.

Située au Châtelet (18170), charmante commune du sud du Cher offrant un cadre de vie paisible, cette agréable maison familiale d'environ 116 m² habitables est idéale pour les personnes en quête de calme tout en restant à proximité des comodités. Édifiée sur un sous-sol complet, elle bénéficie d'un beau terrain de 1026 m² bordé par un canal, offrant un environnement naturel particulièrement agréable. L'habitation se compose d'une vaste cuisine aménagée et semi-équipée de près de 30 m², chaleureusement agrémentée d'une cheminée avec insert à bois, parfaite pour partager des moments en famille. Vous découvrirez également un double séjour lumineux de 25 m², quatre chambres (deux de 10 m², 12 m² et 13 m²), dont deux disposent de placards intégrés, salle d'eau et et un WC indépendant. Un escalier intérieur permet d'accéder au sous-sol, où vous trouverez une buanderie, un vaste espace de stockage ainsi que deux garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Le bien est raccordé au tout à l'égouts, il dispose de fenetres double vitrage PVC et d'un système de chauffage bois et electrique avec des radiateurs récents à inertie Implantée dans un lotissement calme, sans copropriété, cette maison séduira les familles à la recherche d'un environnement serein. Le Châtelet bénéficie d'une situation privilégiée entre Saint-Amand-Montrond, Montluçon et La Châtre, avec un accès rapide aux commodités, aux établissements scolaires et aux nombreux espaces naturels de la région. Une maison fonctionnelle et conviviale, prête à accueillir votre projet de vie. Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges no 490 204 161.1.

Belisimmo vous présente, longère de charme à 25 min de tours- entre azay-sur-cher et bléré, découvrez cette superbe longère de 1860, où volumes, lumière et confort moderne se conjuguent à merveille. Un bien rare, idéal pour une vie de famille ou un projet de maison de caractère. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec rangements grande cuisine conviviale avec îlot central et cheminée / insert vaste salon / séjour lumineux salle de jeux wc indépendant buanderie / chaufferie une suite parentale avec insert et salle de bains privative à l'étage : côté séjour : palier / bureau et une chambre côté nuit : 4 chambres une salle de bains un wc une chambre avec mezzanine ? Extérieurs & dépendances belle terrasse ouverte sur une piscine chauffée (4,5 x 9 m) avec abri parc arboré de 3000 m² dépendance comprenant : garage ancienne étable / remise préau pour voitures garage à vélos bûcher cave voûtée avec espace de stockage et local technique piscine ( ? En option d'achat) possibilité d'acquérir une prairie de 5 hectares, idéale pour chevaux, comprenant : boxes avec sellerie alimentation en eau électricité via panneaux solaires tunnel de stockage ? Informations complémentaires dpe : classe c / ges b prix : 562 950 € (honoraires inclus 4.5% à la charge de l'acquéreur) infos sur les risques : ? Un bien coup de coeur, alliant authenticité et confort moderne – à visiter sans tarder ! ? Contact : yann groen – réf. 3474y honoraires inclus de 4.25% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - celine berton vous propose : saché – maison familiale de plain-pied – 4 chambres dont suite parentale – véranda avec vue dégagée – double garage – terrain de 1 930 m² à saché, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale construite en 2004, entièrement de plain-pied et implantée sur un terrain de 1 930 m² sans vis-à-vis. Ses 126 m² habitables proposent une organisation particulièrement agréable au quotidien, avec des espaces de vie lumineux et deux espaces nuit distincts. La pièce de vie de 37 m², traversante grâce à sa double exposition est-ouest, réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle se prolonge par une véranda offrant une jolie vue dégagée sur la campagne. Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement pratique. La partie nuit comprend quatre chambres. D’un côté, la suite parentale dispose de sa propre salle d’eau avec wc. De l’autre, trois chambres sont réunies autour d’une salle de bains et d’un second wc indépendant. Cette distribution permet à chacun de préserver son espace, tout en conservant une maison fonctionnelle et entièrement accessible de plain-pied. À l’extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement du cadre naturel et de l’absence de vis-à-vis. Un double garage équipé de portes motorisées complète la propriété. Son grenier offre un volume de rangement supplémentaire. Deux places de stationnement et un portail motorisé facilitent également le quotidien. La maison bénéficie d’un dpe classé c, d’une climatisation réversible avec deux unités, d’un insert à bois, d’un chauffage électrique, d’une vmc et de la fibre optique. L’assainissement est individuel, assuré par une fosse toutes eaux. Une maison familiale lumineuse et bien organisée, idéale pour celles et ceux qui recherchent une vie de plain-pied, de beaux espaces extérieurs et une vue ouverte sur la campagne. Contactez-moi pour obtenir des renseignements complémentaires et convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Maison de caractère pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de vie, le tout au calme et proche des commodités, écoles et commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que d’un double salon chaleureux et lumineux. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un WC indépendant, un palier, ainsi qu’un espace bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail ou un coin détente. La maison dispose également d’une partie totalement indépendante comprenant une chambre, une salle de douche, une buanderie avec WC, ainsi qu’une belle pièce lumineuse avec coin cuisine, salle à manger et salon. Un espace parfait pour accueillir famille, amis ou créer un logement indépendant. L’ensemble est implanté sur un terrain clos avec jardin, cabanon de rangement, deux caves et un préau. Chauffage : chaudière électrique. Une maison authentique, fonctionnelle dans notre belle commune du Véron, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : LE MALESHERBOIS – Maison de caractère atypique 145 m² | Terrain 6 000 m². Amoureux de la nature, des grands espaces et des projets uniques, découvrez une propriété au cachet singulier qui allie parfaitement calme verdoyant et excellente accessibilité ! Située sur la commune du Malesherbois, cette magnifique maison de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique. Implantée sur un véritable écrin de verdure de 6 000 m², elle offre un havre de paix rare sur le marché, tout en profitant d'une proximité immédiate avec Malesherbes, sa gare et ses accès autoroutiers. Les points forts qui vont vous séduire : Une accessibilité totale : Rejoignez facilement vos trajets du quotidien grâce à la gare de Malesherbes (Terminus RER D) pour vos déplacements vers Paris, et profitez de la proximité des grands axes autoroutiers pour rayonner rapidement dans la région. Une vie de famille facilitée : Écoles et commerces à deux pas. Un volume de vie remarquable : Un salon-séjour lumineux de 50 m², véritable cOEur de la maison, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le confort technique déjà présent : Chauffage performant et économique par pompe à chaleur couplé au charme d'un foyer ouvert au bois. Un terrain d'exception : 6 000 m² pour donner vie à tous vos projets (potager, piscine, animaux, grands espaces de jeux. ). Une distribution fonctionnelle à fort potentiel : Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une pièce de vie de 50 m². Vous profiterez également d'une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine attenante (un cellier / espace de travail très pratique), ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage : Le palier dessert l'espace nuit composé de 3 chambres aux volumes variés (une chambre principale spacieuse avec terrasse privative et deux chambres fonctionnelles pour les enfants). Une salle de bain, une buanderie et un second WC complètent ce niveau. Un emplacement de parking privatif vient parfaire les prestations de ce bien. L'avis de votre conseiller : Cette propriété est un bien résolument atypique qui se distingue par ses volumes et son environnement hors normes. Une enveloppe travaux est à prévoir afin de réveiller tout le potentiel de cette maison centenaire et la façonner entièrement au goût de sa nouvelle famille. Une opportunité rare de créer un lieu de vie unique à votre image, à la fois proche de la nature et parfaitement connecté (écoles, bus, commerces, autoroutes et gare RER D de Malesherbes). Prêt pour le coup de cOEur ? Les biens associant un tel caractère, un terrain de plus d'un demi-hectare et une telle facilité d'accès (Gare / Autoroutes) sont extrêmement rares sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Minier vous propose : Située dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Jean-de-la-Ruelle, cette maison individuelle des années 80 offre une surface habitable de 113 m² sur deux niveaux. De plain pied, le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée en open space, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle de bain. Avec, un sous-sol complet, comprenant une cave, un espace garage / stockage, une buanderie et un bureau — un espace idéal pour le télétravail ou les activités de la maison, à l'abri des espaces de vie. Implantée dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers d'Orléans Métropole. Travaux récents : Double vitrage pvc, tableau électrique, isolation des combles, chaudière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier velpeau, ravissante maison 1930 comprenant : entrée, agréable salon lumineux, cuisine dînatoire, chambre parquetée, salle de bains. Sous-sol complet avec garage, cuisine d'été, atelier et bureau. Cour devant. Proche écoles et commerces honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison familiale de 6 pièces (140 m²) à Pithiviers – Calme, volumes et confort énergétique ! Découvrez cette charmante maison familiale de 140 m², idéalement située dans un quartier paisible de Pithiviers, alliant la tranquillité d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate des commerces et des écoles. Un cadre parfait pour l'épanouissement de votre famille. Des volumes généreux et un agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par un séjour lumineux, parfait pour vos moments de partage, ainsi qu'une cuisine séparée et conviviale. Cet étage propose également une vie de plain-pied très recherchée grâce à une belle chambre accompagnée de sa salle d'eau privative – un véritable atout pour les parents ou pour recevoir vos proches. À l'étage : L’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires accueillantes, d'une salle de bains indépendante et d'un grenier offrant un espace de stockage généreux ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Sous-sol total : Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, comprenant deux places de stationnement sécurisées ainsi que de multiples espaces de rangement (atelier, cave, cellier. ). Côté extérieur : La maison dispose d'un agréable terrain à aménager selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour y créer un jardin verdoyant, un coin détente pour les soirées d'été ou une aire de jeux sécurisée pour les enfants. Les points forts qui font la différence : Quartier calme et très recherché, proche de toutes commodités. Excellente luminosité et distribution optimale des pièces. Performance énergétique maîtrisée : Classe ÉNERGIE D (DPE performant pour un confort thermique au quotidien). Sous-sol total avec stationnement. Une maison prête à accueillir votre histoire et vos projets ! Pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception au coeur d'une vallée prisée, offrant confort, modernité, élégance et proximité des commerces. Un séjour lumineux avec poêle central, suite parentale de plain-pied, 3 chambres à l'étage avec salle d'eau privative pour chacune d'elles. Parc arboré de 3500 m², chauffage au sol par pompe à chaleur récente. Garage Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad france - patrice le moigne vous propose : nouveaute - maison moderne de 130 m² avec terrasse découvrez cette superbe maison située à saulnières. Cette maison neuve de 130 m² sur un terrain de 492 m² construite en 2024, offre de très belles prestations e et un design moderne qui saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux espace de vie comprenant un très beau séjour de 38 m², avec une cuisine entièrement équipée et moderne ouverte de 21 m². Deux chambres, une salle de bain et un wc complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 2 très grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Profitez également d'une agréable terrasse de 20 m² idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis donnant sur une terrain avec pelouse. Vous profiterez de tous les équipements de confort tels que le portail électrique, le système d'arrosage de pelouse automatique. Cette maison moderne vous permet de rejoindre dreux en seulement 15 minutes, offrant un accès facile aux écoles, commerces et services de proximité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve, fonctionnelle et confortable dans un environnement paisible et en pleine expansion. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice le moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison familiale 152 m² – 5 chambres – Sous-sol total – Terrain clos 2 514 m² À Châtillon-sur-Loire, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes, un grand terrain clos et un sous-sol complet idéal pour tous vos projets. Avec ses 152 m² habitables, cette maison séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous profiterez d’un agencement pratique avec une vie possible de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux avec insert bois, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Idéal pour accueillir une grande famille, créer un espace bureau ou prévoir une chambre d’amis. Le vrai plus de cette maison : son sous-sol total XXL, composé d’un garage, d’une salle de jeux, d’un atelier, d’une buanderie, d’une cave et d’une cuisine d’été. Un espace parfait pour les bricoleurs, le stockage, une salle de sport, les loisirs ou les repas conviviaux en extérieur. Côté extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain clos et entretenu de 2 514 m², sans mitoyenneté, avec vue dégagée. La terrasse d’environ 15 m², dont une partie couverte, permet de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de la maison : 5 vraies chambres, dont 2 au rez-de-chaussée Vie possible de plain-pied Sous-sol total avec nombreux espaces de rangement et de loisirs Séjour lumineux avec insert bois Chauffage mixte : électrique + insert bois Menuiseries PVC double vitrage récentes Terrasse avec partie couverte Grand terrain clos de 2 514 m² Aucune mitoyenneté Tout-à-l’égout Environnement calme Vie pratique : Les écoles, commerces, services de santé et le marché hebdomadaire sont accessibles rapidement. Écoles maternelle et élémentaire à environ 3 minutes, collège à 5 minutes, lycée à 15 minutes. Accès rapide à l’A77 et gare de Briare à environ 10 minutes, avec liaison vers Paris-Bercy. Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes, d’un grand jardin et d’un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - annabelle lenoir vous propose : beaumont-en-véron - maison - t7 - 148 m² - sans travaux - lumineux rare ! Maison traditionnelle de 2005, entièrement rénovée et prête à accueillir une grande famille sans travaux à prévoir. Implantée sur un terrain de 1 006 m², elle développe 148 m² de surface habitable soigneusement agencés autour d'un séjour spacieux et ultra lumineux. Elle comprend une entrée avec rangements, un wc, une buanderie, une suite parentale, un grand salon / séjour / cuisine équipée et moderne. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, un wc. Vous profiterez également d'un grand sous-sol complet avec une pièce pouvant être aménagée, un garage, une cave. Profiter également d'une belle exposition ouest avec une grande terrasse. Terrain avec cour, parking et jardin entièrement clos ! Chauffage par pompe à chaleur air / air. Tout à l'égout conforme. Fibre optique. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lianne Hoogendoorn vous propose : Maison de plain-pied proche Pithiviers, avec sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, de toilettes et de trois chambres. Le sous-sol offre en complément une grande pièce aménagée avec salle d’eau et WC, idéale pour imaginer une suite parentale ou un espace indépendant. Un dressing et un garage complètent cet espace. À l’extérieur, un joli jardin agrémenté d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’une pergola. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Hoogendoorn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Bonneau vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville située à Issoudun, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette maison de 3 chambres offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Chaque chambre offre un espace chaleureux et intime, idéal pour se reposer après une longue journée. La cuisine, bien équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon, spacieux et convivial, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La maison dispose d'une agréable terrasse où vous pourrez profiter du plein air et organiser des repas en extérieur. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble et la ventilation mécanique sont présents pour rendre votre quotidien plus agréable. De plus, la sécurité est assurée grâce à un système d'alarme et de vidéosurveillance. Cette maison de ville bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des commodités et des transports en commun. De plus, elle dispose d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec goût à Issoudun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 938035987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Adou vous propose : En exclusivité - A 15 minutes du centre ville d'Orléans - Maison rénovée de plain pied au sein du quartier Chêne Maillard à Saran. Au coeur du quartier très recherché de Chêne Maillard sur la commune de Saran, cette maison entièrement rénovée de plain-pied développe 92 m² habitables sur un terrain clos et aménagé d'environ 500 m². La maison séduit par sa cuisine équipée, son séjour lumineux, ses trois chambres, et sa véranda climatisés. Les travaux réalisés comprennent notamment la mise aux normes du réseau électrique, l'installation d'une pompe à chaleur et d'un panneau rayonnant, la mise en place d'un système de climatisation réversible chaud / froid, et le ravalement de façade. En DPE B la maison est très peu énergivore. Le quartier offre une qualité de vie remarquable, très calme, doté de son propre petit centre commercial et de ses écoles, à 2 minutes du Cap Saran, et à 5 minutes de la tangentielle. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Adou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 517934469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin morgand vous propose : chéry - maison 100 m² - garage - parking - sans travaux cette maison de caractère datant de 1950, située à chéry, a été soigneusement rénovée, sans travaux à prévoir. Implantée sur un terrain de 1 545 m², elle offre 100 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, dans un cadre verdoyant et paisible. L'entrée du rez-de-chaussée dessert un salon lumineux et une salle à manger conviviale, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, une grande salle de bain, 3 chambres, wc points forts : - au calme (jardin de 1600 m²) - ballon thermodynamique - pompe à chaleur / dpe c - entièrement rénovée - espace de stationnement - dépendances 90 m² + 30 m² de cave prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.