Maison avec climatisation à vendre à Uzès (30700)

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : À quelques minutes d’Uzès, dans le village de Sanilhac, calme et plein de charme, avec toutes les commodités à proximité (boulangerie, école, restaurant), cette maison d’environ 230 m² marie vieilles pierres et confort moderne. Le rez-de-chaussée, tout en voûtes et murs de pierre, donne l’impression que le temps s’y est arrêté. Cette atmosphère unique accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, rouge, un brin vintage, mais parfaitement fonctionnelle et conviviale. Un simple relooking suffira à la moderniser selon vos envies. À ce même niveau, une salle de détente avec jacuzzi, sauna et salle d'eau. À l’étage, plus moderne, quatre chambres spacieuses, dont une avec coin douche, s’ouvrent sur un balcon-terrasse offrant une vue magnifique dégagée sur la nature. La salle d’eau principale, rénovée en 2009, n’attend qu’une touche de modernité pour retrouver tout son éclat. À l’extérieur, une grande terrasse donnant sur un jardin d’environ 300 m², facile d’entretien. La piscine est déjà en place : il ne reste qu’à choisir le revêtement du pourtour de la piscine, bois, carrelage ou galets, pour créer votre ambiance idéale. Face à elle, une dépendance de 30 m² avec sa salle d'eau reste à rénover : parfaite pour une cuisine d’été, un atelier d’artiste, un studio de location ou une chambre d’amis. Deux garages complètent la propriété. Les portes motorisées sont à réparer pour retrouver leur fonctionnement automatique. Côté confort, la maison coche toutes les bonnes cases : Toiture, façade et menuiserie en parfait état, plancher chauffant, climatisation gainable chaud / froid, électricité conforme, domotique prête à l’emploi, et un DPE classé C, preuve d’une maison saine et bien isolée. Quelques travaux sont à prévoir afin de la personnaliser à votre goût, tout en conservant le charme des pierres et le confort moderne qui font sa singularité. Entre authenticité et modernité, cette maison n’attend plus que votre regard inspiré. N’hésitez pas à venir la découvrir ! Vente interactive 36h-immo : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Just a few minutes from Uzès, in the peaceful and charming village of Sanilhac, with all amenities nearby (bakery, school, restaurant), this house of about 230 m² beautifully combines old stonework with modern comfort. The ground floor, with its vaulted ceilings and stone walls, feels as though time has stood still. This unique atmosphere hosts a spacious, light-filled living area with an open-plan kitchen, red, slightly vintage, yet fully functional and convivial. À simple refresh would be enough to modernize it to your taste. On this same level, you’ll find a relaxation area with a jacuzzi, sauna, and shower room. Upstairs, in a more modern style, four spacious bedrooms, one with its own shower area, open onto a balcony-terrace offering a stunning, unobstructed view of the surrounding countryside. The main shower room, renovated in 2009, only needs a touch of modern flair to shine again. Outside, a large terrace overlooks a low-maintenance garden of about 300 m². The swimming pool is already in place, all that remains is to choose the finish for the poolside area, whether wood, tiles, or pebbles, to create your ideal ambiance. Facing it, a 30 m² outbuilding with its own shower room awaits renovation, perfect for a summer kitchen, artist’s studio, rental unit, or guest suite. Two garages complete the property. The motorized doors need repair to restore automatic operation. In terms of comfort, the house ticks all the right boxes : roof, façade, and joinery in excellent condition, underfloor heating, reversible ducted air conditioning, compliant electrical installation, home automation ready to use, and an energy performance rating of C, proof of a sound and well-insulated home. À few finishing touches will make it truly yours, while preserving the charm of the stone and the modern comfort that make this home so distinctive. Between authenticity and modernity, this house is just waiting for your inspired touch. Don’t hesitate to come and discover it ! Interactive Sale 36h-immo : The price displayed corresponds to a possible first offer, including negotiation fees. All offers will be forwarded to the seller, who will remain free to select the offer they wish to pursue. No additional fees are expected. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Au cOEur du centre historique d’Uzès Maison de ville + garage + cave Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée dans l’esprit d’Uzès, qui se compose d’une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte sur la pièce de vie et cellier, 3 chambres avec rangements dont une chambre parentale avec salle de bain et wc, Un espace bureau pouvant servir de 4ème chambre, Une seconde salle d’eau et wc. Un espace buanderie Chauffage au sol, climatisation à venir, chaudière neuve, possibilité de poêle ou cheminée…. Un beau garage de 35 m², rare sur le centre historique, pouvant se transformer en local professionnel (déjà un accord de la mairie) Et une cave avec vue sur les sources souterraines d’Uzès La classe énergétique remontra à la finalisation de la pose des climatisations N’hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune d'Uzès, demeure exceptionnelle du XIXe siècle (vers 1860) empreinte d'histoire et de charme dans un environnement paisible et bucolique. Cette propriété, constituée d'une maison de Maître et d'une ancienne magnanerie, offre une opportunité rare d'acquérir un témoignage de ce riche passé, alliant le prestige de l'ancien à un fort potentiel d'aménagement. L'environnement est paisible, avec un vaste parc bordé par une rivière, à seulement quelques minutes du coeur de la ville. o Disposition générale : Environ 460 m² habitables (dont 350 m² pris en compte dans DPE) répartis sur 2 niveaux. Trois appartements indépendants déjà rénovés et 2 appartements autonomes en rez-de-chaussée. Magnifique Escalier menant à l'appartement principal au 1er étage avec Grandes pièces de réception, 4 chambres, Cuisine et salle à manger. 2 Salles de bains et 3 salles d'eau pour un confort optimal. o Deuxième escalier menant à un grenier traversant avec poutres apparentes o Caves voûtées historiques et locaux techniques en sous-sol o 5 100 m² de terrain arboré avec accès direct à la rivière o Façade exposée plein sud, ensoleillée toute la journée o Grand jardin en restanques avec partie plane accessible aux véhicules o Possibilité d'entrée secondaire depuis le niveau bas du jardin o Bâtiments annexes o Ancienne magnanerie (300 m²) à exploiter en lieu de détente. o Atelier, garage et sauna finlandais o Deux grandes salles industrielles dans l'ancien moulin à rénover (600 m²) o 474 m² supplémentaires en rez-de-jardin à réhabiliter o Caractéristiques techniques : Toiture récente en parfait état, Électricité et plomberie refaites à neuf, Chauffage central par pompe à chaleur, Fenêtres à double vitrage. o Utilisation et potentiel : Parfait pour une grande résidence familiale ou en appartements Une Occasion unique de posséder un bien à la fois historique et architectural dans Uzès ! Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC : 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Loïc Huguet vous propose : Commune d'Uzès, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine de 2023 offre un cadre de vie paisible à 15 minutes à pied du centre ville. Elle se compose aujourd’hui d'une maison principale d'environ 160 m² entièrement de plain pied et d'un studio indépendant de 26 m² en rez de jardin. Les volumes sont généreux, la circulation fluide et la luminosité omniprésente grâce à son exposition Sud-Est et ses nombreuses ouvertures. Édifiée sur un terrain de 1000 m², elle présente un espace jardin, restant à parfaire, ainsi qu'une sublime terrasse avec piscine. Sa position dominante privilégiée lui confère une vue dégagée remarquable, renforçant la sensation d’espace et de sérénité. La partie principale présente une grande pièce de vie de plus de 60 m², avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, le tout ouvert sur une cuisine haut de gamme, entièrement équipée, avec électroménager intégré, grand îlot central et nombreux rangements. Une grande pièce de buanderie / rangement complète l'espace de vie. La partie nuit présente quatre chambres et 3 salles de bains / d'eau dont 2 chambres parentales. Enfin, le studio indépendant, climatisé, se compose d'un séjour avec coin cuisine et d'une chambre avec salle d'eau. Accès possible depuis le jardin. Idéal pour louer ou accueillir vos invités. Les prestations techniques sont de qualité : normes RE 2020, isolation performante (DPE A), chauffage gainable par pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage et vide sanitaire isolé. Excellent état général, toiture neuve. Plusieurs places de stationnement disponibles. Idéal comme résidence principale pour accueillir une vie de famille ou pour une résidence secondaire avec peu d'entretien. Visites disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pauline gueusquin gilles vous propose : * à la bruguière – maison bois 300 m² au sol, piscine, dépendance climatisée et salle de sport * la bruguière offre un cadre typique du sud, calme et préservé, avec une crèche et une école à taille humaine : tout ce qu’il faut… sans le superflu. Derrière une façade volontairement discrète, la maison dévoile un intérieur d’une ampleur surprenante : un vaste espace de vie ouvert, lumineux, avec une belle hauteur centrale et une circulation naturelle autour des pièces. Elle comprend 6 chambres, 1 salle de bain (avec possibilité d’en créer une seconde à l’étage), une cuisine fonctionnelle, une grande buanderie et plusieurs pièces facilement modulables selon les besoins. Côté confort : poêle central, climatisation réversible, panneaux solaires, puits canadien, l’ensemble assure une gestion agréable et équilibrée des températures toute l’année. À l’extérieur, la piscine est entourée d’une terrasse en bois entièrement clôturée, simple à entretenir. Une terrasse ombragée par des mûriers-platanes crée un vrai coin fraîcheur, parfait à 14 h quand le soleil décide de tester votre détermination une dépendance climatisée de 80 m² avec une salle de sport complètent l’ensemble, idéale pour accueillir, travailler ou créer un espace indépendant. Uzès se rejoint facilement, tout en profitant d’un environnement paisible. Inter agence avec plaisir - visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline gueusquin gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 984864470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un véritable bijou ! Entourée de vergers, de vignes et de champs de lavande, dans un hameau au charme idyllique à 20 km d'Uzès, parmi les collines verdoyantes de la vallée de la Cèze, cette ancienne maison de village a été superbement rénovée. L'utilisation de matériaux nobles de récupération tels que des lambris et des poutres en chêne, des carreaux de terre cuite anciens, combinés à des sols en béton ciré et à de belles ferronneries, l'a transformée en une superbe maison ! Le salon de 82 m² offre une grande sensation d'espace et de lumière, avec une cheminée d'un côté et une cuisine équipée de l'autre. Son plafond cathédrale, habillé de boiseries de récupération, renforce encore l'impression de volume. Au total, quatre magnifiques chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, toujours en terre cuite, boiseries et tadelakt, une harmonie de couleurs et de matières propice au calme et à la sérénité. Le jardin, conçu pour un minimum d'entretien, avec des terrasses abritées par des voiles aériens. Et la piscine, sur la terrasse supérieure, dominant les champs, avec la cuisine d'été et la salle à manger. Ce joyau vous attend, clé en main, vendu entièrement vendu et équipée, comme visible sur les photos, prête à vous accueillir pour les beaux jours de l'été. Venez découvrir la magie de ce lieu ! Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 353 244 908, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france entre uzes et barjac vue dominante sur les paysages vallonnees au coeur de la garrigue, dans un environnement exceptionnel sans voisinage proche, venez découvrir avec moi ce magnifique mas cévenol du 17ème siècle entièrement rénovée ces dernières années avec beaucoup de charme, de gouts, d'authenticité et des matériaux nobles de qualité. Vous accédez au niveau principal par sa magnifique montée d'escalier en pierres de pays donnant une grande terrasse semi couverte; vous entrez par le grand salon avec sa magnifique cheminée cantou, dans laquelle a été installée un poêle à bois, puis dans la belle cuisine récente avec ses grands plans de travail et ses équipements très modernes; l'immense salle à manger de 60 m² environ donne sur la grande terrasse arrière de 100 m² environ et sur la piscine de 9 par 5 mètres; la partie nuit vous offre aujourd'hui une magnifique suite parentale de 37 m² environ très lumineuses et sa salle de bains de 12 m², partagée avec une seconde chambre attenante de 14 m² environ; w.C. Séparé entre les deux; sur l'arrière de l'autre côté du couloir, deux autres suites parentales de 16 m² et 24 m² très lumineuses et donnant sur la piscine. Ensuite, depuis la grande salle à manger, une belle montée d'escalier en bois vous permet d'accéder à l'étage, composé d'un beau salon de 35 m² environ avec sa cheminée, une grande chambre de 28 m² très lumineuse, un espace toilettes avec 2 w. C. Séparés, deux salles d'eau et, au bout, une partie privée de 38 m² pouvant aussi servir de grand dortoir ! Le tout pour une surface habitable de 380 m² environ sur 2 niveaux (340 m² en surface carrez), dont tout le niveau principal chauffée et refroidi par une pompe à chaleur air / eau et des radiateurs dans chaque pièce; toutes les menuiseries ont été changées, toute l'isolation a été renforcée et grâce à cette rénovation énergétique complète réalisée au printemps 2024 suivant les recommandations d'un audit, ce mas ancien et authentique est classé en b pour le d. P.E. Et en a pour le g. E.S., ce qui sera un atout pour les années à venir. Tout le rez-de-chaussée de ce grand mas est composé d'une dizaine de caves bien fraiches servant de stockage, de rangement, d'atelier, de locaux techniques et d'un grand garage de 100 m² environ pouvant accueillir plusieurs véhicules sous la terrasse arrière, le tout offrant une surface totale de 305 m² environ. En face du mas, de l'autre côté de la belle cour intérieure, une immense dépendance de 235 m² environ abrite l'ancien atelier du potier de 95 m² environ, avec son immense four resté en place, ainsi que des pièces de rangements et stockages divers. L'assainissement autonome a été entièrement renouvelé et le diagnostic récent est conforme. Le tout sur 1,15 hectares de terrain plat et arboré, avec déjà une trentaine d'oliviers en production, entourés de 3.800 ha de garrigues préservés et classés natura 2000, parsemées de chênes verts, genévriers, cades, arbousiers, houx et parfumée de thym et de sarriette. À 5 minutes d'un petit village très renommé et touristique de 750 habitants. Gros potentiel touristique à 30 minutes d'uzes, à 1 h 15 de la gare tgv d'avigon, et à 1 h 30 de l'aéroport de montpellier; proximité de la vallée de la cèze et des gorges de l'ardèche, avec leurs magnifiques plages, et de 4 des plus beaux villages de france, aigueze, la roque sur ceze, lussan et montclus, ainsi le parc national des cévennes; autoroute a7 à 50 minutes. Un des plus ancien mas du village, à découvrir et à visiter avec bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison sous offre : capifrance uzès - loïc boulogne (06 82 94 18 83) maison familiale avec terrasse tropézienne à 10 minutes d'uzès, au cœur du village, découvrez cette maison d'artisan idéale pour les familles. Le village offre une école primaire et des activités sportives. Construite en 1980 sur un terrain clos de 600 m² avec murs en pierres sèches, la propriété combine une architecture originale avec une situation centrale et intime. Agencement fonctionnel (132 m² habitables) : rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée / semi-équipée avec cellier, vaste salon lumineux (cheminée insert) ouvrant sur une grande terrasse. Deux chambres, salle d'eau, wc indépendant, chaufferie et garage attenant. Étage : mezzanine modulable (espace détente / jeux / bureau), deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec wc. La terrasse tropézienne offre une vue dégagée sur les collines, un véritable atout pour la détente. Atouts essentiels : confort : accessibilité de plain-pied, pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée-insert pour un confort thermique optimal. Sécurité et intimité : terrain de 600 m² entièrement clos, idéal pour les familles. Emplacement : au cœur du village, environnement paisible et proche des services. Une remise au goût du jour de la décoration permettra de personnaliser ce bien. Points à considérer : une remise au goût du jour de la décoration intérieure est à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser les espaces selon leurs préférences et les tendances actuelles. Cette maison de caractère est une opportunité unique pour une famille cherchant calme, confort et un cadre de vie authentique. Contactez loïc boulogne pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 195 055 - greffe de nimes) loïc boulogne entrepreneur individuel 06 82 94 18 83 - réf. 901881.

Proche d'uzes, c'est dans cet écrin de verdure de près de 2700 m² que je vous présente cette villa de 7 pièces principales déployant 203 m² habitables. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie aussi élégant qu'apaisant, pour les personnes en quête d'exception. L'espace de vie climatisé de 67 m² ouvre sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, la cuisine entièrement aménagée et équipée permet un accès direct à la terrasse couverte. Deux suites parentales et une salle d'eau / wc en plus, un espace bureau et une buanderie complètent le rez de chaussée. À l'étage, le dégagement climatisé offre un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains / wc. Côté extérieurs, profitez du coin piscine et de cette vue à couper le soufle qui vous promet des moments de détente en toute quiétude. Vous disposez d'un forage et d'un arrosage automatique. Un garage de 29 m², un carport pour deux véhicules et plusieurs places de parking complètent les lieux. Comptoir immobilier de france - anne jaremczuk - o6 87 85 54 32 - ville du greffe : nimes 519 698 773 plus d'informations sur (réf. 18588). Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par anne jaremczuk - ei - norsac : 519 698 773, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Caroline Valot vous propose : Sur la commune de Castillon-du-Gard et à 15 min d’Uzès, en impasse dans un quartier résidentiel très calme, cette belle villa méridionale de 130 m² offre un cadre de vie idéal ! Nichée au cOEur d’un beau jardin généreusement arboré de 1000 m², cette charmante maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une agréable et lumineuse pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine prolongée d’une terrasse couverte, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. En prolongement, un garage. À l’étage, la partie nuit offre trois chambres et une grande salle de bains avec toilettes. Prestations : Menuiseries PVC et Alu double vitrage, baies à galandage, volets bois, climatisation réversible, chauffage au fioul, forage, adoucisseur d’eau. Vous apprécierez son espace piscine à l’abri de tout regard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 125 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe Gîte à UZES - Venez découvrir cette splendide maison à étage, divisée en deux logements d'une superficie totale de 200 m² entièrement rénovée en 2021. Vue dégagée et terrain paysagé fleuri de 3400 m² environ, autour d'un pool house et une piscine de (12 m x 6 m). Ce bien rare allie confort moderne et prestations de qualité. Vous disposez de 5 chambres spacieuses et modernes - Rénovation complète : Isolation, électricité, plomberie neuve. Climatisation réversible, cheminée, 2 salles d'eau équipées, buanderie et WC séparés. Garage attenant et dépendance. Cette magnifique demeure avec ses finitions soignées et ses équipements modernes est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et pratique. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique à UZES. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce lieu d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ADNET, Tél. : 06 98 42 32 63, E-mail : carole.adnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 929981454.

Uzes : maison p6 plain-pied avec garage récemment rénovée à proximité du centre historique. Découvrez cette charmante maison récemment rénovée et parfaitement isolée, située à seulement 10 minutes à pied du centre historique d'uzès. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute a9, avignon, nîmes, montpellier et aux plages de la méditerranée. Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec ses espaces bien agencés et ses équipements modernes. Bénéficiant d'une localisation idéale, vous pourrez rejoindre l'autoroute a9 en 25 minutes, avignon et sa gare tgv en 40 minutes, nîmes et sa gare tgv en 25 minutes, et être à moins d'une heure de montpellier et des plages de la mer méditerranée, avec son aéroport international à proximité immédiate. La disposition de cette maison est des plus agréables, avec une entrée par un sas véranda, une cuisine entièrement équipée (11 m²) avec accès au garage, une buanderie / cellier (4,5 m²), un garage avec mezzanine (15 m²), un salon / salle à manger (32 m²) avec cheminée insert exposée au sud, ouvrant sur une terrasse donnant sur un joli jardin arboré, piscinable et doté de 2 abris de jardin, un wc indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire (5,2 m²), 4 chambres (9,11, 12 et 25 m²) avec placard intégré. Un atelier / cave (26 + 10 m²) en sous-sol et un parking carport viennent compléter ce bien un espace potentiel dans les combles offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau. Moderne et économique, cette maison est équipée de climatisation réversible par pompe à chaleur, de volets électriques et d'une alarme. Cette propriété peut tout aussi bien devenir votre résidence principale ou secondaire, et offrir un potentiel locatif saisonnier ou annuel dans une ville et une région très prisées des touristes. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Uzes centre historique : maison de ville p6 pleine de charme. Découvrez cette jolie maison de ville située au coeur du centre historique d'uzès. Avec ses 6 pièces, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et authenticité. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir famille et amis. Salon et salle à manger : dotés d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. Cuisine équipée : moderne et fonctionnelle. Salle d'eau et salle de bains : joliment aménagéest. Terrasse couverte : située au dernier étage, elle offre un espace extérieur agréable. Grande cave voûtée : en sous-sol, idéale pour le stockage. Parking gratuit : à proximité immédiate. 1 wc par niveau pour la praticité. Climatisation réversible d'appoint : pour un confort optimal en toute saison. Située dans un quartier très calme, cette maison de caractère est un véritable havre de paix. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.