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AcheterRéf. 23-75

Maison

Uzès centre : Propriété méridionale de plain-pied de 126 m² avec

Uzès (30700)

495 000 €

3 960 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 125 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationJardinPiscineBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Uzès centre : Propriété méridionale de plain-pied de 126 m² avec jardin et piscine Cette propriété méridionale de plain-pied a fait l’objet d’une restauration d’envergure en 2023 qui lui confère un confort de vie contemporain, tout en se plaçant à 1 km du secteur sauvegardé d’Uzès.

La pièce de vie de 50 m² à triple expositions offre un bel espace salon, ainsi qu’un espace salle à manger tous deux ouverts par de larges portes fenêtres sur la terrasse ombragée, le jardin et la piscine.

La cuisine de 20.6 m² entièrement équipée, se place dans le prolongement de la pièce de vie et ouvre également par une porte fenêtre sur la terrasse couverte.

Les trois chambres (12,12. 2 et 15.6 m²) sont réparties par un couloir et sont associées à une salle de bains (double vasque, douche italienne, rangement et cabinet séparé pour 10.5 m².

La maison est entouré par trois coté par son jardin et offre une luminosité hors du commun grâce à sa triple exposition et son salon plein sud.

Le jardin de 503 m² offre un bel espace piscine (7 x 3.50m, filtration au sel) et est arboré avec des essences d’arbres et d’arbustes méridionales (arrosage automatique et éclairage).

Cette propriété est complétée par un grand garage de 20 m² avec mezzanine.

Cette propriété bénéfice d’un chauffage central au gaz de ville, et de climatisations réversibles dans le salon et chaque chambre.

Annonce publiée le 16 décembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Jardin
  • Piscine
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 495 000 €(3 960 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 960 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 960 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Uzès indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Uzès (30700)

Uzès

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Cigal Immo

Agence immobilière

Passage Marchand, 30700 Uzès

Hervé DE MAULMONT

Négociateur

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