Vente maison 8 pièces 191 m² Uzès (30700)

Iad France - Caroline Valot vous propose : En position dominante, nichée au cOEur d’un écrin de verdure, au calme, cette propriété vous transportera dans un véritable havre de paix ! À 15 min d’Uzès et 5 mn du Pont du Gard, dans le très prisé village médiéval de Castillon-du-Gard ! Cette superbe maison méditerranéenne, alliant caractère et confort, vous propose un exceptionnel cadre de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée authentique. La cuisine provençale s’ouvre sur une terrasse couverte et garantit un espace ombragé et convivial. Trois chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant, un espace buanderie. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un second WC. Prestations de qualité : Construction traditionnelle, menuiseries PVC et Alu double vitrage, volets bois et électriques, adoucisseur d’eau, forage, chauffage fioul, arrosage automatique. L’élégant parc arboré de 4 700 m² environ bénéficie d'une grande piscine bordée d’un magnifique studio / cuisine d’été. Pour compléter l’ensemble, trois garages carrelés et deux écuries / box à chevaux. Son environnement rare et préservé, en parfaite connexion avec la nature, vous procurera la sensation d’une grande sérénité… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour les amoureux de la vieille pierre et des lieux chargés d'histoire. Belle maison de caractère (207 m² hab, 242 m² avec caves) dans le centre historique d'un joli village médiéval. En rdc, caves, entrée et buanderie. Au premier étage et en rez de jardin côté piscine, une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, un salon à fleur de rocher, une salle d'eau-wc et deux chambres. À l'étage supérieur, une suite parentale avec salle d'eau-wc, deux autres chambres avec une salle de bains et wc. Récemment restaurée mettant en valeur, le confort, l'élégance et ses belles pierres apparentes, on apprécie les matériaux et l'authenticité. De la pièce de vie lumineuse et sa cuisine dont le résultat est très fonctionnel, nous découvrons des extérieurs paisibles. terrasses, boulodrome et piscine sécurisée. Pour la famille ou les amis, une dépendance privée dont la pierre fait partie du décor avec salle d'eau. Si vous êtes sensibles à la qualité de l'architecture d'autrefois, si vous recherchez aussi un certain caractère (rocher apparent), si vous vibrez au charme d'une porte patinée par le temps ou la poésie des poutres à l'ancienne. Alors il est temps que nous nous rencontrions car ce bien à 6 kms d'Uzès a encore beaucoup d'atouts. Cette splendide propriété nous a été confiée par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Laurence Veiga au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Découvrez cette magnifique propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure sur la commune prisée de Castillon-du-Gard. Située à l’abri de nuisance et à quelques pas seulement du cœur du village, cette demeure séduit par son authenticité. L’entrée vous plonge immédiatement dans une atmosphère chaleureuse grâce à une vaste pièce de réception inondée de lumière naturelle, mettant en avant une majestueuse cheminée. Les généreux volumes 72 m² (hall d'entrée / salon / salle à manger / cuisine) de cet espace sont propices à des moments de convivialité. Une grande baie vitrée vous mènent vers une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique sur un jardin paysager soigneusement entretenu, entièrement clos et préservé des regards indiscrets. Ce jardin, orné d’essences méditerranéennes, crée un cadre naturel exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une belle pièce de 23 m², idéale à aménager selon vos désirs (chambre, bureau ou activité libérale), ainsi qu’une salle d’eau, un cellier et un WC séparé pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez un espace nuit raffiné, dont la pièce maîtresse est une chambre parentale dotée d'un balcon privatif, véritable cocon intime. S’ajoutent à cela une salle de bains ainsi qu’un bureau pouvant également servir de petite chambre. Un second escalier mène à deux autres chambres, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC, garantissant ainsi tranquillité et intimité pour vos convives. À l’extérieur, le superbe espace piscine (7,50 m x 4,50 m) s’intègre parfaitement à l’environnement, promettant des moments de détente inoubliables. Elle se distingue par ses matériaux de qualité : volets en bois à double lames, adoucisseur d’eau, pompe à chaleur air / air, système d’alarme et forage. Un atelier, des stationnements couverts et des places extérieures complètent les prestations recherchées. Cette propriété rare allie charme et élégance, elle est idéale pour les amateurs de lieux authentiques. Un véritable coup de cœur où chaque détail invite à la douceur de vivre. N’hésitez pas à contacter Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94 pour organiser une visite 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Propriété avec gites Uzes à 5 km venez découvrir cette jolie propriété implantée sur 2747 m²de terrain clos et arboré avec piscine à l'abri des regards. Composée d'une villa de plain pied de 125 m² construite en 1986 entièrement rénovée récemment dotée de 4 chambres avec 2 salles d'eau, salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée avec îlot central, wc séparé, terrasse avec barbecue, très grand cellier buanderie, forage, piscine coque avec traitement UV et régulation de ph automatique, local technique avec wc, panneau photovoltaïques, interphone visiophone te portail électrique, exposition traversante Sud Nord, système d'assainissement avec micro station. L'autre maison de 110 m² de plain pied également construite en 2017 est composée de 3 gites, 2 de type F2 de 28 à 30 m² et un F3 actuellement loués à l'année en meublés génèrent un revenu mensuel de 2000€ Taxe foncière 2280€ Un bien rare à proximité immédiate de nombreux sites touristiques Concluses de Lussan, Pont du Gard, Uzes, Nimes. Une visite s'impose sans plus tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 685000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.78% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 25000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

À seulement 15 minutes d'Uzès et de Nîmes, au cœur d'un village très recherché disposant d'écoles et de commerces accessibles à pied, laissez-vous séduire par cette somptueuse villa d'architecte érigée en 1998, offrant un espace de vie de 230 m² réparti sur deux niveaux. Dès l'entrée, un hall élégant vous accueille et s'ouvre sur une vaste pièce baignée de lumière de plus de 50 m². Vous y découvrirez une salle à manger à l'ambiance majestueuse grâce à son plafond cathédrale, sa cuisine de bonne facture, un salon chaleureux doté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un coin bureau-bibliothèque invitant à la quiétude. Une généreuse terrasse couverte, ombragée à souhait, prolonge cet espace pour profiter pleinement des belles journées d'été. La maison comprend cinq chambres spacieuses, dont deux en rez-de-chaussée pour plus de confort, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Une dépendance, une buanderie fonctionnelle et un carport complètent les commodités de cette demeure. À l'extérieur, vous serez conquis par une superbe piscine, à l'abri des regards, accompagnée d'un pool-house raffiné. Le tout niché au sein d'un parc paysager de 3 430 m², magnifiquement planté d'essences méditerranéennes, où chaque recoin vous invite au repos et à la contemplation. Une propriété d'exception, offrant des prestations soignées dans un cadre naturel et serein. Aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder. Référence agence : 4941.

Grand Mas rare à rénover avec terrain de 1.6 hectares, incluant une oliveraie, offrant une vue dégagée exceptionnelle. La propriété, d'une surface utile d'environ 200 m², présente un potentiel de rénovation remarquable. Idéalement situé à 10 minutes de Uzès, ce bien unique allie charme traditionnel et environnement paisible. Contactez-nous pour explorer cette opportunité exceptionnelle. Référence agence : 4442.

À 5 minutes d'Uzès. L'agence GORECKI IMMOBILIER Uzès a le plaisir de vous proposer cette superbe maison d'architecte située au coeur de l'un des villages le plus dynamique de l'Uzège. Unique dans son style, celle-ci se compose de la manière suivante : vaste séjour salon, patio, cuisine dinatoire ouvrant sur une conviviale cuisine d'été avec cheminée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, annexe de 60 m² avec accès indépendant, idéal location saisonnière, ou profession libéral. Double garage de 40 m², sous-sol, atelier ainsi qu'une cave. Sur magnifique parc paysagé avec forage de 2960 m² possibilité piscine. À découvrir !

L'agence GORECKI immobilier Uzès vous propose à la vente, dans secteur recherché à l'entrée de Bagnols sur Cèze, une villa d'environ 230 m² au calme sur un vaste terrain constructible de 4635 m². Elle est composée de la manière suivante : une belle pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée pour les soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et wc. Elle comprend également deux autres salles d'eau, deux wc et une buanderie. Aux beaux jours vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte, du vaste jardin clos et arboré, de la piscine chauffée et du spa pour vous détendre. Côté stationnement, vous disposerez de nombreuses places de parking ainsi que d'un garage de 40 m².

Découvrez cette spacieuse maison d'environ 275 m² située aux environs d'Uzès, parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille. Avec ses deux entrées distinctes et son appartement de 60 m², cette propriété offre de multiples possibilités. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 275 m² Terrain : 2 800 m² Entrées : 2 Intérieur : Chambres : 6 chambres : 2 situées au rez-de-chaussée avec une salle de bains et douche à l'italienne + 2 chambres en suite avec chacune leur salle d'eau et WC et 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau et WC. Gîte : Un gîte de 60 m², parfait pour recevoir des invités ou générer des revenus supplémentaires Pièce de Vie : Une grande pièce de vie de 55 m² avec un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille Cuisine : Spacieuse, bien équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine Buanderie : Une grande buanderie pratique pour toutes les tâches ménagères Garage : Un grand garage de 33 m² Extérieur : Espaces de Détente : Un bel extérieur aménagé avec des espaces de détente et de convivialité Barbecue : Une zone barbecue pour des moments agréables en plein air Cette maison, véritable havre de paix offrant de nombreuses opportunités, et son grand terrain et ses multiples aménagements en font un bien recherché sur le secteur d'Uzès. Parfait pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 936729.