Immeuble à fort potentiel Emplacement premium à l'entrée d'Uzès

À l’entrée d’Uzès, dans un emplacement stratégique à très forte visibilité, bénéficiant du passage de l’un des principaux axes menant au centre-ville et à proximité immédiate d’une zone commerciale dynamique, immeuble de plus de 540 m² actuellement exploité en hôtel.

Le bien comprend : 11 chambres + un appartement de fonction de 3 chambres, 2 grands parkings privatifs, Piscine, Cuisine professionnelle équipée.

L’ensemble est en excellent état d’entretien et se compose d’une bâtisse en pierre de caractère doublée d’une extension plus récente, offrant à la fois charme et fonctionnalité.

Un bien à fort potentiel de valorisation : L’immeuble autorise tous types d’exploitations commerciales comme la création de 2 locaux commerciaux ou l'exploitation en restaurant + la transformation du reste du bâtiment en plusieurs logements (jusqu’à 4 appartements) pour de la location saisonnière ou à l’année.

Emplacement rare, face au musée Haribo, site touristique majeur d’Uzès, garantissant un flux constant de visiteurs toute l’année.

Plans précis disponibles sur demande : Yann WOJTERA 06 13 24 74 01.