Maison avec climatisation à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Propriété en secteur agricole sur 7,6 hectares de prairies à l'arrosage comprenant une habitation principale de 160 m² et 6 pièces principales avec beaux volumes et hauteurs de plafonds, séjour-salon et espace cuisine aménagée de 60 m² avec grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse abritée et couverte, une suite parentale de plain pied avec sa salle d'eau et toilettes et étage avec deux chambres et une salle de bain et toilettes ainsi qu'un grand salon télé et espace bar de 35 m² avec plafond cathédrale et charpente apparente, ouvrant sur une magnifique terrasse loggia protégée par une ombrière bio climatique offrant une vue incroyable sur la nature et campagne. Une dépendance-gite ou logement de gardiens de 140 m² avec son espace jardin Sud et terrasse offrant séjour-salon cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain et toilettes et une très belle salle de jeux détente et cuisine d'été avec sol en travertin ainsi qu'une petite chambre en alcôve et sa salle d'eau avec toilettes, Entre ces deux habitations, un hangar de plus de 200 m² au sol offrant une hauteur permettant de stocker le foin ou matériels agricoles ou camions pour les chevaux. Jardin d'agrément clôturé avec pool house et piscine, deux portails séparés pour chaque habitation. Toutes les terres en prairies à l'arrosage par eau du canal sont au sud d'un seul tenant offrant de belles possibilités d'exploitation. Idéal pour chevaux ou projet agro touristique, Pour tout renseignements, rendez vous, appelez nous au 04 90 54 24 24.

Le cannet collines vue mer le cannet, secteur collines, proche cannet mairie. Villa contemporaine aux beaux volumes avec très bel aperçu mer et estérel. Elle offre un double séjour d’environ 60 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec salle de douche. À l’étage, trois chambres avec salles de bains et douches, dont une suite parentale d’environ 50 m². Belle exposition, sous-sol aménageable avec entrée indépendante. Proche de toutes commodités et écoles, à 1 km du cannet mairie et à moins de 3 km de cannes. Travaux à prévoir. Opportunité idéale en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Petit juas cannes très jolie villa située dans une rue calme et résidentielle du petit juas à cannes. La réception (avec cheminée) ouvre de plain pied sur grande terrasse et jardin ainsi que la cuisine haut de gamme. 1 suite de plain pied, 2 autres à l'étage salle de jeux ou de cinéma, buanderie. Cave et vaste garage (40 m²). 700 m² de terrain. Piscine chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. Charmante maison de village à Châteauneuf-de-Gadagne. D'une superficie d'environ 200 m² sur 3 niveaux, elle offre plus de 70 m² d'espaces vie, 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 toilettes, un espace buanderie et une cave. Cette maison offre de nombreuses possibilités avec notamment un potentiel locatif sur deux chambres en rez-de-chaussée.

Idéalement située sur les hauteurs de Vitrolles dans un hameau fermé et sécurisé, cette villa familiale de 2004, d'environ 260 m² habitables, orientée sud-ouest et non mitoyenne, vous séduira par son emplacement exceptionnel et sa vue panoramique sur l'étang de Berre. Implantée sur un terrain clos de 3046 m², elle dispose d'une piscine au sel (8,5 x 4 m), d'un garage de 40 m² avec cave, et de plusieurs terrasses pour profiter du cadre. À proximité des accès routiers, des lignes de bus, des commerces et des écoles, elle offre une excellente accessibilité : à 9 minutes en voiture de l'aéroport, 8 minutes de la gare Aix TGV, 18 minutes du centre d'Aix-en-Provence (Rotonde) et 18 min de Marseille Saint-Charles. La maison se compose de : - Rez-de-chaussée : Un salon cathédral avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse panoramique, un cellier, une entrée, une véranda, deux chambres et une salle d'eau. - Premier étage : Deux chambres, une mezzanine et une salle de bains. - Rez-de-jardin : Un appartement T3 d'environ 80 m² indépendant, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace locatif. Construite en 2004 et parfaitement entretenue, elle bénéficie de prestations modernes : raccordement à la fibre, double vitrage partout, chauffage et climatisation par pompe à chaleur au sol, eau chaude par chauffe-eau thermodynamique, bonne isolation et raccordement au tout-à-l'égout. DPE A - performance énergétique exemplaire. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Exclusivité. Dans un quartier très recherché, offrant une vue dominante, villa contemporaine construite en 2009. Édifiée sur un terrain facile d'entretien de plus de 1 300 m², elle propose 65 m² d'espaces de vie lumineux, quatre grandes chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'extérieur, une piscine coque de 10 m x 4 m, un garage de 70 m² et plusieurs espaces de stationnement. Prestations de qualité : pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant et rafraîchissant, aspiration centralisée, dépendances, calme absolu et beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandie Belvigne vous propose : Située sur la commune d’Eyragues, découvrez cette propriété d’environ 250 m² implantée sur un terrain de 5 400 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté. La maison principale d’environ 182 m² propose une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une suite parentale. À l’étage : trois chambres, deux salles d’eau, ainsi que la possibilité de créer une cinquième chambre à la place du dressing. Un studio indépendant climatisé d’environ 27 m² (possibilité de location à la nuitée). Une petite maison indépendante d’environ 40 m², composée d’une chambre et d’une salle d’eau (possibilité de revenus locatifs). À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement paisible, d’un terrain plat et d’une piscine au sel chauffée de 10 x 4 m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'hôtes de charme – Vue panoramique sur l'Estérel et Piscine À Bagnols-en-Forêt, village pittoresque perché réputé pour son authenticité provençale, ses paysages naturels remarquables et son cadre de vie paisible, Capifrance vous propose une maison d'hôtes emblématique / hôtel de charme, offrant un fort potentiel d'exploitation touristique. Cette bâtisse de caractère est implantée sur un terrain d'environ 2 300 m² avec un parking privatif. Elle développe une surface totale d'environ 600 m², dont 351 m² habitables, répartis sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage. Le bien est actuellement exploité en hôtel, avec possibilité de restauration. Partie maison d'hôtes : L'établissement dispose de 11 chambres climatisées, représentant environ 260 m². La majorité bénéficie d'une exposition plein sud, d'une terrasse privative et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le massif de l'Estérel, caractéristique très appréciée de la clientèle. Chaque chambre est équipée de sa salle d'eau privative. Espaces communs & restauration : Les parties communes, d'une superficie d'environ 160 m², comprennent : un accueil fonctionnel, un salon cosy / bibliothèque avec cheminée, une salle à manger – restaurant conviviale pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, des cuisines professionnelles et des sanitaires clientèle. Une grande terrasse panoramique, avec une capacité d'environ 30 convives, permet d'envisager les petits-déjeuners ou la restauration en extérieur dans un cadre exceptionnel. Appartement privatif : Un appartement T3 indépendant de 73 m² a été aménagé pour les exploitants. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cet espace peut également être réintégré à l'activité hôtelière afin d'agrandir la salle de restaurant, selon les projets des futurs acquéreurs. Espaces techniques & potentiel : Le bien dispose également d'environ 80 m² d'espaces techniques (buanderie, chaufferie. ) et de stockage. Il existe par ailleurs une possibilité de construction supplémentaire sur le terrain (extension ou annexe), offrant un potentiel de développement intéressant. Extérieurs : À l'extérieur, vous profiterez : d'une piscine extérieure (construite en 2018), d'un grand parking, et d'une vue imprenable sur l'Estérel sans aucun vis-à-vis, véritable atout pour séduire une clientèle touristique. Situation : Bagnols-en-Forêt est un joyau de l'arrière-pays varois, apprécié pour son calme, son patrimoine et sa proximité avec la Mer. Le village se situe à environ 19 kms des plages de Fréjus et de Saint-Raphaël. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes et le Golf de Saint Endréol. L'entrée de l'autoroute A8 est à 15 mn et vous rejoignez l'aéroport international Nice Côte d'Azur en moins d'une heure. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Un système de ramassage scolaire dessert le Collège de Fayence. Prix de vente : 1 495 000 € Frais d'agence inclus. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 924270.

Au cœur de Lauris, à proximité immédiate des commerces et restaurants, cette maison de village rénovée développe environ 160 m² habitables, dans un esprit loft mêlant caractère, volumes généreux et confort contemporain. Sa pièce de vie d'environ 85 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond et son puits de lumière central. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace de réception, donne accès à une terrasse privative de plus de 30 m², idéale pour les repas et les moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend une grande chambre avec salle d'eau et dressing. Une pièce d'environ 18 m² offre la possibilité d'aménager une seconde chambre, un bureau ou un atelier selon vos besoins. En complément des 160 m² habitables, un espace sous les toits bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond reste à aménager. Ce volume supplémentaire, non compris dans la surface habitable annoncée, permet d'envisager la création d'autres chambres, avec une ouverture possible sur la terrasse, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Un véritable potentiel pour adapter la maison à vos envies et à vos besoins. Avec sa rénovation soignée, sa climatisation et son DPE B, ce bien atypique conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances au cœur du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.

Votre agence l & so côte d'azur vous propose cette magnifique propriété : roquebrune cap martin (06190) - aux portes de monaco. Vue imprenable mer et montagnes. Tout est soleil ! Vous profiterez de part et d'autre de la maison de grandes pièces ouvertes sur la méditerannée, des terrasses, une piscine, des salons d'été, d'une ambiance unique de plaisirs multiples et de conforts, de 4 chambres, de 200 m² habitable environ sur 1900 m² de terrain. Vous disposerez d'un studio indépendant, d'une belle piscine, d'un environnement idyllique et privilégié. Tout y est ! Nouvelle vie - nouvelle étape - nouveau bonheur. Contactez-nous pour visiter et vous rendre compte sur place. Bienvenue. Ref. 128. Contactez : loïc corradini au 07 78 67 86 10 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Villa avec piscine - garage la ciotat 13600 nichée au cœur d’un environnement paisible, cette villa spacieuse de 160 m² de type provençal offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Édifiée sur un terrain généreux de 1 180 m², la propriété se compose de cinq pièces, dont quatre chambres lumineuses. Les deux salles de bains et deux wc assurent un confort optimal au quotidien. Le salon et la salle à manger, agrémentés d’une cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. La villa est en très bon état général, soigneusement entretenue. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine idéale pour se détendre lors des belles journées d’été ainsi qu'une cuisine d'été. Un garage spacieux de 116 m² ainsi qu’un puits pour l’arrosage du jardin viennent compléter les prestations. Cette propriété conjugue parfaitement tranquillité et accessibilité. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Bien proposé par sabine gualtieri - 06 63 00 52 03 - agent commercial rsac 423191386 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr pour tout renseignement ou visite, contactez sabine gualtieri 06 63 00 52 03.

Bien rare, localisation exceptionnelle ! Idéalement située au coeur du secteur le plus prestigieux de Cimiez à Nice, à proximité immédiate des établissements scolaires prisés, à 10 min à pied des centres de vie niçois de la Libération et de la Coulée Verte, cadre de vie idyllique, bucolique, calme et sécurisé pour cette maison tout confort, état quasi-neuf (construction récente de 2011), offrant une surface habitable Carrez actuelle de 161 m² ( + niveau R-1 de 125 m² avec possibilités d'extensions / aménagements habitables) ouverte sur plus de 112 m² de terrasses, jardins et solarium. Trés lumineuse avec sa position dominante et son exposition Est / Sud / Ouest, au calme, dans un environnement bourgeois magnifiquement arboré et facilement accessible par sa petite voie privée sécurisée par 2 portails, cette propriété, réunissant tous les avantages du cadre de vie et des avantages de la ville comme ceux de la campagne, se compose comme suit : - Au niveau de la voie privée (Entresol), sur une surface totale de 125 m² pré-équipée (électricité et plomberie) entièrement aménageable / modulable, offrant de nombreux points de lumières : un grand double garage (avec porte automatisée), un trés large espace deux roues, deux pièces aménagées (pouvant faire office de chambres, salle de jeux, salle de sports,. ), une salle d'eau, un WC et un local technique - Au niveau Rez-de-Chaussée, sur une surface totale habitable de 81 m² : une entrée avec placards intégrés, un trés large séjour avec cuisine aménagée ouvert sur une belle terrasse de 20 m² plein Sud, une chambre, un dressing, une salle d'eau (avec douche à l'italienne) et un WC indépendant. - Au 1er étage, sur une surface totale habitable de 79 m² : une entrée avec placards intégrés avec terrasse de 5 m², une chambre avec salle d'eau et WC, un séjour avec cuisine aménagée plein Sud vue mer, une seconde chambre avec placards intégrés, une salle d'eau (avec douche à l'italienne) et WC. - Au 2ème et dernier étage, sur une une surface totale de 90 m² : un magnifique Solarium dominant la ville, ses collines et la mer Méditerrannée à 360o; vaste espace extérieur en dernier étage facilement aménageable selon vos envies (pergolas, spa / jacuzzi, piscine hors sol,. ) Construction réalisée par et pour un architecte de profession, matériaux de qualité, chauffage au sol (pompe à chaleur), climatisations, volets électriques, double vitrage, chauffe-eau thermostatiques de grandes capacités, trés nombreux rangements / placards intégrés,. Très rare et pertinente modularité de la maison quant à son usage puisque chaque niveau est desservi par un ascenseur, un escalier et un accés indépendant et fermé (ou commun), offrant moult possibilités quant à sa destination, immédiate ou future : maison individuelle en totalité, dépendances pour adolescents / jeunes adultes / seniors, locations saisonnières et / ou annuelles de parties de la propriété,. 5 stationnements privés de véhicules garantis ! (3 voitures dans le garage fermé au niveau inférieur de la maison + 2 emplacements privatifs extérieurs désignés dans la voie privée au pied de la maison) Maison individuelle, bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Iad france - cyril marcellin vous propose : a séguret, l' un des plus beaux villages de france, superbe maison entièrement rénovée de façon moderne en 2025 d'une surface habitable de 113 m² avec double garage et atelier, sur un terrain clos de plus de 690 m². Ce bien de caractère offre une vue somptueuse a l'ouest face au coucher du soleil et la vallée, le jardin et ses murets en pierres nous guide vers la piscine traitée au sel de (3x7.5), et sa très belle plage. Vue saisissante et exposition sud et ouest. 10 minutes suffisent pour rejoindre vaison la romaine et 45 minutes pour le gere tgv. La maison offre de beaux volumes, cuisine / salle à manger 50 m², chambre / salon 23 m², suite parentale 21 m², wc séparé. À l'étage : une suite de 18 m². En sous-sols : un double garage de 33 m² ainsi qu'un atelier de 22 m² (ensemble carrelé) côté matériaux : la maison offre de belles prestations : climatisation gainable réversible, cuisine semi-equipee, double vitrage, volets roulants et volets provencaux, pierres apparentes, fer forgé, travertin, vmc, douche à l'italienne, sèche serviette, wc suspendu, carrelage moderne, portail électrique, terrasse béton, pierres apparentes. À voir absolument et sans tarder. In séguret, one of the most beautiful villages in france, superb house fully renovated in a modern style in 2025, with 113 m² of living space, a double garage, and a workshop, on a fenced lot of over 690 m². This characterful property offers a stunning west-facing view of the sunset and the valley, the garden, featuring stone walls, leads to the salt-water pool (3x7.5) and its beautiful deep end. Stunning views and south and west exposure. The house features spacious rooms, a 50 m² kitchen / dining room, a 23 m² bedroom / living room, a 21 m² master suite, and a separate toilet. Upstairs : a 18 m² suite. Basement : a 33 m² double garage and a 22 m² workshop (both tiled) materials : the house offers high-quality features : reversible ducted air conditioning, semi-fitted kitchen, double-glassed windows, roller shutters and provencal shutters, exposed stone, wrought iron, travertine, mev, walk-in shower, towel warmer, wall-hung toilet, modern tiling, electric gate, concrete terrace, exposed stone. À must-see—don’t wait ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le pontet : exclusivité spécial investisseur, maison de plain pied de 50 m² environ dans un ensemble immobilier en création 'le hameau de bel air' proche du pontet centre avec tous commerces et transports à proximité, au calme en fond d'impasse. Elle est constituée d'une entrée dans une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une grande chambre, un bureau pouvant être une chambre d'enfant ou dressing, une salle d'eau avec wc, grand garage avec mezzanine. Jardinet privatif au sud et au nord. Un parking en plus devant la maison. Doubles vitrages, chauffage électrique et climatisation réversible, la maison a été rénovée récemment, elle est en parfait état général. Elle est vendue louée, bail non meublé du 1er mars 2013, loyer : 680€ cc dpe : c ges : a contact aei : christine tutzo agent commercial. Rsac no 830 192 993. Rcp no ac 107944. Tel : o6 : 15 : 28 : o5 : 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Prix 514 000 euros honoraires 4,9% charge acquereur soit 490 000 euros hh le thoronet (83340) quartier la martinette villa traditionnelle de caractère 180 m² (230 m² de plancher) deux espaces indépendants véranda piscine terrain arboré 4 400 m² dans un secteur résidentiel prisé et au calme, cette villa traditionnelle révèle de beaux volumes et un fort potentiel. Le niveau principal s'ouvre sur une pièce de vie généreuse prolongée par une véranda de 22 m², baignée de lumière, avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. La cuisine en bois massif, deux chambres, dressing et salle de bains composent cet étage confortable. Les combles aménageables ( + 80 m²) offrent des perspectives d'aménagement (suite parentale, atelier, espace bien-être). Le rez-de-jardin, totalement indépendant, propose une seconde cuisine, une chambre, une salle d'eau et une grande pièce de 25 m² avec accès direct à l'extérieur, idéal pour accueillir, créer un logement autonome ou développer une activité locative. Extérieur : terrain arboré de 4 400 m² et piscine carrelée 10 × 6 m. Équipements : cheminée insert, climatisation réversible, menuiseries soignées. Adresse rare, volumes, calme, nature et potentiel exceptionnel. Contact : frédéric aimini conseiller immobilier, propriétés-privées prestige 06 51 68 19 48 fr.aimini@proprietes-privees.com dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 et 4360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic aimini, au 06 51 68 19 48 ou, par courriel à fr.aimini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic aimini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 448614131 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430071 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frederic aimini (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 448614131 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ – Élégante maison contemporaine avec piscine au pied des Dentelles de Montmirail Au cœur de la Provence, au pied des Dentelles de Montmirail… Dans le charmant village de Gigondas, réputé pour son vignoble, ses paysages exceptionnels et particulièrement apprécié des amoureux de nature et de randonnée, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2022, offrant 125 m² habitables, un jardin paysager, une piscine chauffée et de superbes vues sur la campagne environnante. Niché au pied des Dentelles de Montmirail, Gigondas séduit par son authenticité, son environnement préservé et sa douceur de vivre. Entre vignes, patrimoine et paysages provençaux, le village offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de la Provence. Répartie harmonieusement sur trois niveaux, la maison séduit par son confort, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-jardin, une belle pièce de vie baignée de lumière réunit salon, séjour et cuisine ouverte. L'ensemble se prolonge naturellement vers le jardin aménagé et paysager, véritable espace de vie extérieur bénéficiant d'une vue dominante sur la campagne et le village. Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une élégante salle d'eau. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont une généreuse chambre de 17 m² ouvrant sur une terrasse privative. Un lieu privilégié pour contempler une remarquable vue panoramique sur les paysages provençaux et les reliefs environnants. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine chauffée ainsi qu'une annexe de 14 m². Un véritable havre de détente où profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, au retour d'une randonnée dans les Dentelles ou simplement au fil des saisons. Des prestations pensées pour un confort optimal Construction récente, chauffage au sol réversible, climatisation gainable, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique… autant d'équipements qui conjuguent confort contemporain et maîtrise énergétique. Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme secondaire, pour ceux qui recherchent la Provence, la nature et le confort d'une construction récente sans les contraintes d'une rénovation. Copropriété de 4 lots. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 150 euros par an. Bien proposé en exclusivité par CTI L'Immobilier en Provence – Vaison-la-Romaine.

EXCLUSIVITE : Découvrez, à l’orée du charmant village de Maussane-les-Alpilles, un ensemble immobilier idéal pour un projet familial ou un investissement avec rendement locatif. La propriété se compose de trois maisons (Constructions de 1980 / 1983,2000 / 2005 et 2010) ou chaque maison est indépendante et possède son salon, sa cuisine et ses différentes chambres, garages, ateliers viennent compléter le bien. Une grande piscine de 10 m x 5 m est implantée sur un magnifique terrain paysager de 6489 m², richement arboré avec de nombreuses plantes méditerranéennes. Un cadre privilégié, alliant calme, nature et proximité du village, au cœur des Alpilles Sud. Travaux de rafraîchissement et rénovation à prévoir. Dossier et visite sur rendez vous au 04 90 54 24 24.

MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN — SAINT-RAPHAËL À Saint-Raphaël, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette belle propriété offrant 169 m² habitables sur un terrain de 1 800 m², avec piscine et environnement verdoyant. La maison bénéficie de beaux volumes, d'une exposition sud et d'un cadre particulièrement agréable, avec des espaces de vie tournés vers le jardin. Elle dispose de 3 chambres de plain-pied, d'une suite parentale à l'étage et offre un ensemble fonctionnel et confortable, complété par plusieurs prestations appréciables : climatisation, double vitrage, panneaux solaires, cheminée, portail électrique et piscine. La vente est envisagée avec la possibilité d'une occupation des propriétaires actuels après la signature, selon des modalités à définir avec le futur acquéreur. Cette configuration peut être particulièrement intéressante pour un acquéreur qui n'a pas besoin d'une prise de possession immédiate et souhaite réaliser un investissement patrimonial dans un secteur recherché, tout en bénéficiant d'une visibilité claire sur son projet futur. Les conditions précises d'occupation, sa durée et les modalités financières seront naturellement définies en amont et sécurisées par le notaire, afin de préserver les intérêts des deux parties. Une propriété à découvrir pour son environnement, ses volumes et son potentiel patrimonial. Dossier complet et modalités de vente disponibles sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située dans le secteur très recherché d'Anthéor, cette villa de 158 m² habitable, édifiée sur deux niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature, sans aucun vis-à-vis. Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse bénéficiant d'une superbe vue mer. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied. En rez-de-jardin, l'espace se compose d'un salon, d'un dégagement avec dressing, d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC séparés, ainsi que d'une cave. Une pièce supplémentaire, idéale en salle de musique, salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint, vient compléter ce niveau. Implantée dans un environnement naturel préservé, cette villa séduira les amateurs de calme et de vue mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4576.

Au pied du village de Mougins, accessible par un chemin peu passant, cette villa de charme, entièrement refaite, conjugue l'authenticité de l'ancien avec le confort des prestations contemporaines. Le séjour avec cheminée, situé en rez-de-chaussée, s'ouvre sur une terrasse avec pergola, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Au premier étage, une vaste terrasse offrant une vue mer accueille une cuisine d'été, parfaite pour recevoir. La villa propose trois belles chambres climatisées, chacune avec salle de bain ou salle d'eau, dont une vaste suite parentale avec cheminée, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante, également climatisée et disposant de sa propre salle d'eau. Le jardin, harmonieusement paysagé, est agrémenté de nombreux oliviers centenaires et accueille une grande piscine. La propriété a bénéficié de nombreux travaux récents, incluant : – pompe à chaleur, – panneaux solaires avec borne de recharge 7 kW pour véhicule électrique, – chauffe-eau solaire récemment installé. Prestations complémentaires : cave à vin, fibre optique, buanderie / cellier et garage. Configuration offrant un potentiel pour une activité de chambres d'hôtes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°427 688 007 - Greffe de ANTIBES) Gil ESPECHE Entrepreneur Individuel 06 83 36 56 14 - Réf. 934952.

Édifiée en 2013 sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison de plain-pied hors copropriété offre une configuration fonctionnelle, adaptée aussi bien à une famille qu'à des retraités souhaitant profiter d'un logement facile à vivre au quotidien. La maison s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée et poêle à granulés. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et ses WC. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant pour les invités ainsi qu'un espace buanderie complètent l'agencement. L'ensemble de la maison est climatisé. À l'extérieur, le terrain, facile à entretenir, dispose de deux car-ports permettant de stationner plusieurs véhicules, d'une terrasse et d'une piscine de moins de 10 m². La propriété bénéficie d'une absence de vis-à-vis, offrant ainsi une réelle intimité pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La situation constitue également un atout majeur : le golf se trouve à proximité immédiate, les plages sont accessibles en seulement 10 minutes et Fréjus à environ 15 minutes. Le ramassage scolaire à proximité facilite par ailleurs les déplacements des enfants et l'organisation familiale. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale et son agencement de plain-pied, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, sans travaux majeurs, avec des extérieurs faciles à vivre et une localisation permettant de profiter pleinement du littoral et des commodités environnantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : 06 72 82 54 05, E-mail : julie.netter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903545127.

Propriété d'exception avec vue mer - bompard - 13007 marseille nichée au cœur du très prisé quartier de bompard, cette propriété d'exception du xixème siècle offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie idyllique à quelques minutes de la corniche jf kennedy et des plages. Cette demeure de caractère de plus 300 m² est organisée sur 2 niveaux principaux avec de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et une cheminée magistrale. En rez de jardin : une vaste entrée, une double réception : salon parqueté et une salle à manger prolongée par une confortable cuisine équipée. À l'étage : 4 chambres dont une belle suite parentale avec terrasse et vue mer, un dressing, une salle de bains et 3 salles d'eau. Cette propriété dispose de deux dépendances : une jolie maison t3 avec accès indépendant, terrasse, jardin et une place de stationnement. Un appartement t2 parfaitement aménagé. Le jardin arboré d'essences méditerranéennes accueille une piscine à débordement et un jacuzzi avec vue panoramique sur la mer. Un garage et de nombreuses places de stationnements. À l'abris des regards et à proximité des commerces. Bien proposé par sabine bonnacier - 06 48 36 21 93 - agent commercial 978 759 678 rsac marseille honoraires inclus charge acquéreur 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez sabine bonnacier 06 48 36 21 93.

Emplacement Idéal : Le Cadre de Vie Rêvé Découvrez en exclusivité à Oraison cette maison familiale récente qui coche toutes les cases. Son emplacement est un véritable atout : Balades Quotidiennes : Située en bordure du canal, vous bénéficiez d'un accès immédiat à des chemins de promenade. Connexions Faciles : À seulement deux pas du centre-ville, des commerces, de l'autoroute et de la gare (lignes vers Aix-en-Provence et Gap). Fini le stress des transports ! Une Maison Conçue pour la Famille (Clé en Main) Cette propriété est dans un état impeccable, ne nécessitant AUCUN TRAVAUX : il suffit de s'installer et de profiter. Des Espaces de Vie Confortables : Au Rez-de-Chaussée : Un espace de vie impressionnant réunissant le salon, le séjour et la cuisine, bénéficiant d'une luminosité maximale grâce aux larges ouvertures sur la terrasse. Un aménagement très pratique a permis de transformer le garage en une grande chambre supplémentaire (environ 18 m²) avec salle d'eau privative, idéale pour une suite au rez-de-chaussée ou un bureau professionnel. Une buanderie complète les commodités. À l'Étage : L'espace nuit offre trois chambres aux belles surfaces, toutes équipées de placards. La chambre parentale est dotée de son propre dressing. Une salle d'eau complète (avec baignoire) est disponible à cet étage. Extérieurs Ensoleillés et L'Avantage Économique Le salon et la cuisine donnent directement sur votre espace de détente extérieur exposé plein Sud : Piscine Privée : Parfaitement intégrée dans le jardin paysagé et arboré, la piscine vous promet des étés inoubliables. Terrasse Conviviale : Idéale pour les barbecues et les moments de partage en famille. L'Atout Financement : Un T2 Indépendant Le véritable plus de ce bien est son appartement T2 séparé qui offre plusieurs options : Revenu Locatif : Générez une trésorerie bienvenue pour alléger vos charges ou financer vos projets. Logement d'Appoint : Parfait pour recevoir ou loger un membre de la famille en toute autonomie. C'est une occasion unique d'acquérir une maison "prête à vivre" dans un secteur très recherché d'Oraison, tout en bénéficiant d'un avantage financier non négligeable. Ne manquez pas cette exclusivité et contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre nouveau foyer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael GRANDRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 184 585 Greffe de MANOSQUE) 06 12 45 59 87 (réf. 598121 ).

Iad france - cédric casoni vous propose : puget-ville – plain-pied 93 m² – terrain 1535 m² avec détachement possible à quelques minutes du centre de puget-ville (sur l'axe route de pierrefeu), découvrez le potentiel de cette maison de plain-pied construite en 1983, implantée sur une vaste parcelle de 1535 m² en zone uc. L'espace de vie : l'entrée dessert un bel ensemble jour d'environ 40 m², composé d'un séjour lumineux de près de 30 m² et d'une salle à manger attenante. La cuisine indépendante de 13,8 m² est complétée par un cellier / buanderie très pratique. Le coin nuit : l'espace nuit propose deux chambres (9,18 et 9,33 m²) ainsi qu'un bureau de 8,28 m² pouvant aisément faire office de chambre d'enfant ou d'amis. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Les extérieurs & le potentiel : le terrain plat et arboré de 1535 m² est l'atout majeur de ce bien. Investissement : possibilité de détacher une parcelle d'environ 500 m² constructible (zone uc), idéal pour financer l'achat ou construire pour un proche. Détente : jardin piscinable, terrasse et un garage de 17 m². Stationnement : capacité de stationnement privatif importante (5 véhicules et plus). Confort & technique : les plus techniques : maison reliée au tout-à-l'égout et édifiée sur un vide sanitaire accessible de 1,88m de hauteur (un volume de stockage énorme et une facilité d'accès pour les travaux). Énergie : climatisation réversible, poêle à bois et double vitrage (dpe classé d). Budget : taxe foncière de 1205 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cannet collines vue mer grande villa composée d'une réception de 70 m², cuisine / salle à manger, une suite parentale complète, 5 chambres dont 2 indépendantes. Une fabuleuse terrasse pour accueillir famille et amis, avec espace cuisine d'été entièrement agencée, bbq, grande piscine, jacuzzi. Toutes annexes utiles pour le quotidien et un espace stationnement en rapport avec la taille de la maison ! Jolie vue mer et esterel.