Vente maison 6 pièces 200 m² Châteauneuf-de-Gadagne (84470)

Iad France - Mélanie Anastase vous propose : Maison de village avec terrasse tropézienne et vue panoramique – Idéal maison secondaire ou investissement locatif de charme Au cOEur du village historique de Châteauneuf-de-Gadagne, à l’intérieur des anciens remparts, cette maison de village d’environ 115 m² offre un cadre authentique et un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de location saisonnière de caractère. Acquérir cette maison, c’est aussi s’offrir un véritable fragment d'Histoire au cOEur de la Provence. Élevée sur trois niveaux, la maison propose une organisation idéale pour l’accueil de voyageurs avec une chambre par étage, permettant de créer des espaces indépendants tout en conservant l’esprit chaleureux d’une maison de village provençale. Le rez-de-chaussée accueille également une pièce indépendante de 18 m² pouvant être transformée en family room, salon de dégustation ou bar privé, prolongée par un cellier aujourd’hui utilisé pour la conservation du vin, idéal pour créer un espace convivial autour de l’art de vivre provençal. Au premier étage, le salon / séjour, la cuisine et la salle de bain avec baignoire profitent tous d’une superbe vue dégagée sur les reliefs provençaux. Le véritable coup de cOEur se situe au dernier niveau : une magnifique terrasse tropézienne offrant une vue panoramique à 180° sur le Mont Ventoux, les Monts de Vaucluse et le Luberon. Un espace rare et recherché, parfait pour profiter pleinement des soirées d’été provençales et dont l'accès peut se faire du pallier, indépendamment de la chambre qui bénéficie également d'un accès. La maison bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre optique, et de menuiseries en aluminium double vitrage dans les pièces de vies dont dont deux à galandage. Située à seulement quelques minutes d’Avignon, du Luberon et de l’Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un bien atypique dans un village provençal recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme de l'authentique : maison de plain-pied à châteauneuf-de-gadagne vous recherchez le calme absolu et le cachet de la provence ? Située dans le village prisé de châteauneuf-de-gadagne, laissez-vous séduire par cette superbe maison mitoyenne de 145,89 m², entièrement de plain-pied, où le confort moderne rencontre le charme de l'ancien. Ce qui rend cette maison unique : un salon spectaculaire : dès l'entrée, vous serez impressionné par le volume du séjour. Ses magnifiques poutres apparentes apportent une âme et une chaleur incomparable à la pièce. C'est l'espace idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Une vie facilitée : rare sur le marché, cette maison offre une configuration de plain-pied totale. Si vous souhaitez faire un rapprochement familiale, possibilité d'acquérir une petite dépendance à côté de 50 m². Espace nuit : 3 belles chambres accueillantes et une cuisine aménagée prête à accueillir vos talents culinaires. Sérénité garantie : située dans un environnement extrêmement calme, vous profiterez de la douceur de vivre du village sans aucune nuisance. Les atouts majeurs : surface généreuse : 116 m² parfaitement optimisés. Localisation : le cadre privilégié de gadagne, entre avignon et l'isle-sur-la-sorgue. Pour les marcheurs, vous vous retrouverez sur le plateau de châteauneuf de gadagne au milieu des vignes en 5 mn à pied. Le cachet : des matériaux nobles qui font toute la différence. L'avis de votre conseillère : un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authentique qui ne veulent pas faire de compromis sur l'accessibilité. Envie de découvrir ce havre de paix ? Contactez-moi pour une visite privée : stella bacchiocchi – capifrance 06 98 64 64 42 stella.bacchiocchi@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°995 313 848 - greffe de avignon) stella bacchiocchi entrepreneur individuel 06 98 64 64 42 - réf. 950445.

Proche village maison annee 1950 renovee entierement sh 103 m² type 4 sur un terrain clos et arbore de 529 m² portail automatique + garage attenant de 73 m². Climatisation reversible sejour 5kg neuve daikin combles isolees par projection, fenetres alu double vitrage volets bois. Sas entree 3.33 m², hall d'entree 3.62 m², cuisine independante 16.39 m², sejour salon cheminee insert 40 m², 2 chambres 10.96 et 12.23 m² avec dressing privatif de 5.43 m² + bureau 8.28 m² ou petite chambre, salle d'eau / wc 5.51 m², garage 73 m². Visiophone. Forage. Taxe fonciere 1500 euros.

Morières-lès-Avignon — Maison familiale avec jardin, lumière et tranquillité Nichée dans un quartier calme et pratique de Morières-lès-Avignon, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison de 88 m² construite en 2004 offre exactement ce que l'on cherche quand on veut poser ses valises durablement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son séjour lumineux et climatisé, ouvert sur une cuisine moderne — un espace de vie où l'on aime se retrouver. Un WC et un rangement complètent ce niveau, pensé pour la praticité du quotidien. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés accueillent toute la famille avec soin. Une salle de bain et des WC séparés finissent de convaincre les plus exigeants. Dehors, c'est le coup de cœur : un jardin arboré sur 253 m² de terrain où la fraîcheur des arbres invite à profiter des belles soirées provençales, loin de l'agitation. Un garage attenant et une place de stationnement supplémentaire complètent ce tableau sans défaut. Un bien rare, alliant confort moderne, verdure et situation idéale. À visiter sans tarder. Le bien comprend 25 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 06 58 35 22 54, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211.

Située au sein d'une belle copropriété proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison spacieuse de 101 m² carrez en plain pied sur une parcelle de 560 m² avec piscine privative et jardin. Le bien développe une surface utile totale de 200 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée et d'une mezzanine. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une grande chambre traversante côté piscine et une chambre type studio avec couchage en mezzanine idéale pour recevoir famille ou amis. 2 vérandas et un atelier complètent ce bien. La copropriété comprenant 205 lots pour 600 euros de charges annuelles, vous offre l'accès à une grande piscine double sur un beau terrain plat et arboré, ainsi qu'à un court de tennis parfaits pour profiter de vos loisirs dans un cadre paisible et verdoyant. L'indice dpe est d pour une consommation énergétique à hauteur de 211 kwh / m2 / an. L'indice ges est, quant à lui, de classe b (de l'ordre de 6 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec angélique ribeiro au 06 67 59 78 49 votre agent immobilier guy hoquet l'isle sur la sorgue agent commercial ei rsac 811 701 416 copropriété de 205 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Angélique ribeiro (ei) agent commercial - numéro rsac : 811701416 - avignon.

Iad france - camille nouguier vous propose : en plein coeur du village de saint-saturnin-les-avignon, coup de coeur assuré ! Grande maison de village en r + 1, entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Un bien rare dans cet état. Dès l'entrée, on découvre une superbe pièce de vie avec une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon séjour spacieux. Au rez-de-chaussée également : une salle d’eau fonctionnelle avec espace buanderie et des toilettes. À l’étage, 3 belles chambres climatisées avec rangements, une salle de bain avec baignoire balnéo pour des moments de détente, et des toilettes. À l’extérieur, deux cours distinctes : une première avec terrasse sous pergola, idéale pour les repas d’été une seconde permettant de stationner un grand véhicule, un vrai plus en centre village. Un grenier vient compléter le bien peintures, sols et sanitaires refaits toiture récente maison entretenue, prête à vivre un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour ceux qui veulent s’installer sans travaux. Une visite s’impose… contacte-moi rapidement avant qu’elle ne parte ! Visite virtuelle disponible. Je travaille en partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille nouguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.