Maison 5 pièces à vendre à Châteauneuf-de-Gadagne (84470)

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : À vendre – Maison familiale avec piscine et grand atelier à Châteauneuf-de-Gadagne Dans un environnement calme et recherché entre Avignon et L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cette belle maison familiale de 183 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 1 512 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie conviviale accueille un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, tandis que la cuisine indépendante communique directement avec la buanderie pour un quotidien pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre également un espace indépendant de 35 m² avec salle d'eau et WC. Un véritable atout pour créer une suite parentale, accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou aménager un espace télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : • Terrain de 1 512 m² • Piscine avec pool house • Jardin arboré • Espaces de rangement et abris Et parce que ce bien ne ressemble à aucun autre, il dispose également d'un impressionnant garage / atelier de 83 m² avec une belle hauteur sous plafond. Un espace rare qui séduira les artisans, collectionneurs, passionnés de véhicules ou toute personne ayant besoin d'un vaste espace de stockage ou de travail. Côté prestations : Pompe à chaleur air / eau Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation Combles isolés Vide sanitaire Double vitrage bois Fibre optique Vidéosurveillance Une maison parfaitement entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié au cOEur de Châteauneuf-de-Gadagne. Contactez-moi pour organiser votre visite. Je travaille en partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente, Vaste mas à restaurer entièrement selon vos envies. Situé dans un groupement d'habitation sécurisé en plein coeur de la campagne avec parc arboré en bord de sorgue. Implanté sur un terrain non clos de 1925 m² environ, ce mas se compose en rez-de-chaussée d'une grande terrasse couverte, d'une vaste cuisine indépendante, d'un séjour double, d'un salon, d'une arrière-cuisine, d'un dressing, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un wc. Au premier étage, une pièce centrale avec accès aux combles aménageables dessert un bureau, 4 chambres avec salle de bains et wc chacune dont une suite avec loggia et dressing. À visiter sans tarder ! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros. Stephanie ALYANAKIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885132969 - AVIGNON.

CHÂTEAUNEUF-DE-GADAGNE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC GÎTES, PISCINE & VUE PANORAMIQUE Implantée sur plus de 2 200 m² de terrain clos et paysager, cette demeure de caractère développe environ 445 m² habitables et offre un équilibre remarquable entre résidence familiale haut de gamme et activité d'accueil touristique déjà pensée. Dès l'arrivée, le charme opère : architecture soignée, matériaux nobles, volumes généreux et atmosphère raffinée composent un lieu où chaque espace invite à la sérénité. Une maison principale pensée pour le confort et la convivialité La bâtisse principale d'environ 290 m² séduit par ses pièces de réception lumineuses, ses espaces ouverts sur l'extérieur et son agencement idéal pour une vie familiale ou des réceptions élégantes. Salon baigné de lumière avec accès terrasse panoramique, salle à manger chaleureuse, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, mezzanine aménagée, suite parentale avec salle de bains, chambres confortables, bureau et espaces fonctionnels… chaque niveau a été conçu pour conjuguer esthétique et bien-être. Trois gîtes indépendants : un véritable atout patrimonial Construits en 2018, les trois gîtes indépendants d'environ 55 m² chacun constituent une valeur ajoutée rare. Entièrement aménagés et meublés, ils permettent d'envisager immédiatement une activité de location saisonnière, l'accueil familial ou la réception d'invités dans des conditions privilégiées. Un potentiel recherché qui ouvre la voie à de multiples projets de vie ou d'investissement. Des extérieurs remarquables dédiés à la douceur de vivre À l'abri des regards, les espaces extérieurs prolongent le caractère exceptionnel du lieu. Plusieurs terrasses offrent une vue imprenable sur les Monts du Vaucluse et du Luberon, tandis que la cuisine d'été couverte invite à partager des moments privilégiés en toute saison. La piscine 11 x 5, récemment entretenue, s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré, entièrement clos et sécurisé, véritable havre de paix. Prestations haut de gamme Charpente traditionnelle, marbre et pierre, ferronnerie artisanale, climatisation réversible, pompe à chaleur, poêle à granulés, double vitrage, fibre optique, adoucisseur, portail motorisé, alarme et interphone… cette propriété conjugue authenticité et confort moderne avec exigence. Une situation idéale Au calme tout en restant proche des commerces, cafés et commodités du village, cette adresse privilégiée permet également de rejoindre rapidement Avignon, sa gare TGV et les axes autoroutiers. Une propriété rare sur le marché, où prestige, rentabilité potentielle et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Visite privée sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 957278.

Iad France - Jean Louis Bernard vous propose : Charmante Maison de village à rénover - 8 pièces - Jardin - Châteauneuf-de-Gadagne Opportunité rare à Châteauneuf-de-Gadagne ! Cette maison individuelle pleine de potentiel de 180 m² sur un terrain de 800 m² attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner toute sa splendeur. Cette maison pleine de caractère offre un espace de vie généreux avec 8 pièces au total, dont 5 chambres lumineuses. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, laissant place à toutes les possibilités pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger, de 2 cuisines, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Imaginez les possibilités d'aménagement pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air et laisser libre cours à votre créativité pour aménager le jardin entourant la maison selon vos envies. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les commerces, les écoles, et les commodités sont facilement accessibles à proximité. Cette maison représente une belle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation souhaitant créer leur propre cocon douillet à Châteauneuf-de-Gadagne. Il est possible de diviser en deux logements d'environ 100 m² et 80 m². Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de donner vie à votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Louis Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 828432518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lion vous propose : Magnifique maison traditionnelle avec piscine, jardin et garage à Châteauneuf-de-Gadagne Située dans un environnement calme et recherché de Châteauneuf-de-Gadagne, cette maison traditionnelle construite en 2015 développe environ 118 m² habitables sur une parcelle arborée de 500 m². Un bien idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, offrant un espace convivial ouvert sur l’extérieur. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale de 16 m², accompagnées d'une salles d’eau, une salle de bain complète ainsi que d’un WC indépendant, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : plusieurs coin terrasses permettent de créer différents espaces de détente. Le jardin paysagé accueille une piscine idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les prestations viennent compléter le confort de cette maison : climatisation, fibre optique, interphone, système de vidéosurveillance, garage sécurisé et excellente exposition plein sud assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, tout en conservant un cadre de vie paisible et résidentiel. Aucun travaux à prévoir : cette maison parfaitement entretenue n’attend plus que ses futurs propriétaires. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Châteauneuf-de-Gadagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison VENDUE HORS D'EAU / HORS D'AIR sur les hauteurs de Châteauneuf-de-Gadagne. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un bien haut de gamme dans un secteur privilégié et hors lotissement. Implantée sur une parcelle de 500 m², cette maison de plain-pied proposera 4 chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains et un wc supplémentaires, et un espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte exposé plein sud donnant accès à la terrasse. Un garage de plus de 26 m² ainsi qu'une piscine viendront compléter l'ensemble. Cette maison est vendue hors d'eau hors d'air comprenant le gros oeuvre ainsi que la toiture, façade, menuiseries aluminium, terrasse, garage, piscine, portail et clôtures. Garantie dommage ouvrage sur le gros-oeuvre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans la commune recherchée de Châteauneuf de Gadagne, sur le plateau à proximité du centre du village et du complexe Paul Mille, à vendre cette charmante maison de 149 m² bâtie sur un terrain de presque 800 m². Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dînatoire avec arrière cuisine, un salon avec mezzanine, un séjour lumineux et une buanderie avec WC. À l'étage, il se compose de 3 chambres dont une de 19 m² avec coin douche, une grande salle de bains, un dressing et un WC séparé. Le charme opère également à l'extérieur avec un très beau jardin végétalisé agrémenté d'une piscine, d'une grande terrasse couverte et d'une aire de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le charme de l'authentique : maison de plain-pied à châteauneuf-de-gadagne vous recherchez le calme absolu et le cachet de la provence ? Située dans le village prisé de châteauneuf-de-gadagne, laissez-vous séduire par cette superbe maison mitoyenne de 115 m² loi carrez et une surface au sol total de 145,89 m² entièrement de plain-pied, où le confort moderne rencontre le charme de l'ancien. Ce qui rend cette maison unique : un salon spectaculaire : dès l'entrée, vous serez impressionné par le volume du séjour. Ses magnifiques poutres apparentes apportent une âme et une chaleur incomparable à la pièce. C'est l'espace idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Espace nuit : 3 belles chambres accueillantes avec placards une cuisine aménagée prête à accueillir vos talents culinaires. Si vous souhaitez faire un rapprochement familial, possibilité d'acquérir une petite dépendance à côté de 50 m² sérénité garantie : située dans un environnement extrêmement calme, vous profiterez de la douceur de vivre du village sans aucune nuisance. Localisation : le cadre privilégié de gadagne, entre avignon et l'isle-sur-la-sorgue. Pour les marcheurs, vous vous retrouverez sur le plateau de châteauneuf de gadagne au milieu des vignes en 5 mn à pied ainsi que le parc de l'arbousière avec des espaces détentes et jeux pour enfants. Le cachet : des matériaux nobles et de qualité qui font toute la différence. L'avis de votre conseillère : un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authentique qui ne veulent pas faire de compromis sur l'accessibilité. Envie de découvrir ce havre de paix ? Contactez-moi pour une visite privée : stella bacchiocchi – capifrance 06 98 64 64 42 stella.bacchiocchi@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°995 313 848 - greffe de avignon) stella bacchiocchi entrepreneur individuel 06 98 64 64 42 - réf. 950445.

Châteauneuf-de-Gadagne, en exclusivité, Au pied du village, dans un environnement privilégié, cette superbe propriété centenaire séduira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'une résidence principale de caractère. La bâtisse principale, aujourd'hui divisée en deux logements distincts, offre une grande flexibilité d'usage : les deux habitations peuvent facilement communiquer pour former une seule et même maison familiale spacieuse, tout en conservant la possibilité d'un usage locatif ou mixte. Chaque appartement dispose par ailleurs de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, garantissant une parfaite autonomie si souhaité. Au fil des années, la maison a su évoluer pour offrir des volumes généreux et fonctionnels : une restructuration complète en 1957, la création d'une suite avec chambre, salle d'eau et dressing en 1978, puis une extension en 1980 venant enrichir les espaces de vie avec un vaste séjour, une salle à manger et un bureau. Autant d'éléments qui participent aujourd'hui à un cadre de vie chaleureux et modulable selon vos besoins. Les combles d'environ 70 m² viennent compléter ce bien en offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour agrandir l'espace habitable ou créer de nouvelles pièces selon votre projet. À l'extérieur, la propriété présente également une opportunité rare avec la possibilité de détacher un terrain de 320 m², permettant une valorisation patrimoniale immédiate ou à long terme. Un bien unique qui allie charme de l'ancien, volumes évolutifs et fort potentiel, parfait pour une résidence principale avec une dimension d'investissement. Jennifer MUSCAT Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 882 320 724 Référence agence : 2721.

Iad France - Myriam Winling vous propose : Demeure de prestige à Châteauneuf-de-Gadagne (Vaucluse) de 445 m² sur plus de 2000 m² de terrain : Propriété d’exception de 445 m² avec gîtes, piscine, vue panoramique et prestations haut de gamme. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 000 m², cette somptueuse demeure de caractère allie à la perfection élégance architecturale, confort moderne et cadre de vie rare. Construite en 1986 pour la maison principale (280 m²) et complétée en 2018 par trois gîtes indépendants de 55 m² chacun, cette propriété offre une surface totale de 445 m² et un aménagement idéal pour accueillir une grande famille, exercer une activité d’accueil touristique ou recevoir dans un cadre raffiné. Maison principale – 280 m² habitables Sous sol : Cave et local technique piscine de 9.46 m² Rez-de-chaussée : Grand patio-terrasse sécurisé Spacieuse salle à manger de 41 m² Bureau de 13 m² (pré-équipé pour une transformation en cuisine) Buanderie-cellier de 12 m², couloir, WC séparé (1,71 m²) Trois chambres : Chambre 1 : 15,48 m² Chambre 2 : 17,31 m² Chambre 3 (actuellement salle de sport) : 16 m² Grande salle de bains de 9,58 m² À l'étage, accessible par escalier intérieur ou extérieur : Superbe salon lumineux de 39 m² avec accès terrasse Mezzanine de 23 m² aménagée en bureau Salle à manger de 23 m² Cuisine aménagée et équipée de 12 m² ouverte sur l’espace de vie Suite parentale avec salle de bains de 27 m² + mezzanine de 13,71 m² Chambre d’amis de 9,88 m² avec salle d’eau attenante de 2,63 m² Trois gîtes indépendants – 55 m² chacun - Chaque gîte est entièrement meublé et comprend : Pièce de vie avec séjour, cuisine aménagée et équipée, et salon Salle d’eau avec douche italienne et WC Très grande chambre à l’étage Parfaitement adaptés à la location saisonnière ou à l’accueil familial. Espaces extérieurs Trois terrases dont une de 30 m² avec vue panoramique sur les monts du Vaucluse et du Luberon Cuisine d’été couverte de 19 m² avec barbecue en pierre Piscine 11 x 5 - profondeur : 1,50 m au mini et 2,10 au maxi pointe de diamant (joints d'étanchéité refaits en 2025) et pompe récente. Jardin arboré, entièrement clos et sécurisé Nombreuses places de stationnement Prestations & équipements Matériaux nobles : charpente traditionnelle, carrelages en marbre et pierre, ferronnerie artisanale, tuiles romanes anciennes, toit 4 pentes avec 3 rangs de génoises Confort : climatisation réversible, pompe à chaleur, poêle à granulés, double vitrage oscillo-battant, fibre optique, adoucisseur d'eau. Sécurité : portail motorisé, interphone, alarme, résidence fermée Situation idéale : calme, à quelques minutes à pieds des commodités, des commerces de proximité, cafés, restaurants, boulangerie, d’Avignon, à 11 mn de la gare TGV d'Avignon et 5 mn des axes autoroutiers de Bonpas à Caumont sur Durance Un bien rare, où le raffinement rencontre la sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée de cette propriété unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Winling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 477962724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mme Lajournade vous propose en exclusivité, dans un quartier résidentiel paisible de Châteauneuf-de-Gadagne, cette villa exposée plein sud de 191 m² environ. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des commodités du village, cette propriété vous séduira par son environnement sans vis-à-vis direct, son confort et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 65 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La maison dispose de 4 belles chambres, d'un bureau (ou chambre d'enfant), d'une grande salle de bain, d'une salle d'eau / buanderie, ainsi que de 3 WC indépendants. Un dressing vient compléter les prestations. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine de 4,5 x 9,5 mètres avec pompe à chaleur, trois terrasses couvertes et une cuisine d'été. La propriété dispose également d'un abri voiture double et un portail électrique. Prestations techniques : Chauffage au gaz de ville, Menuiseries en double vitrage, Portail motorisé, Adoucisseur d'eau (Les surfaces sont communiquées à titre indicatif et ne sont pas contractuelles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.

Exclusivité. Charmante maison de village à Châteauneuf-de-Gadagne. D'une superficie d'environ 200 m² sur 3 niveaux, elle offre plus de 70 m² d'espaces vie, 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 toilettes, un espace buanderie et une cave. Cette maison offre de nombreuses possibilités avec notamment un potentiel locatif sur deux chambres en rez-de-chaussée.

Villa 6 chambres avec piscine et vue Ventoux. Environnement privilégié pour cette villa située à seulement quelques minutes à pieds du village. Nichée en fond d'impasse cette maison construite en 2001 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un ensemble salon, séjour, cuisine ouverte de plus de 60 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures au SUD et à l'EST, un WC et une grande buanderie donnant accès aux garages. À l'étage : 6 chambres toutes climatisées (dont 2 avec salle de bains privative), 1 salle d'eau supplémentaire et 2 WC. À l'extérieur, la terrasse exposée EST et équipée d'une pergola bioclimatique, offre une vue magnifique sur le Mont Ventoux et surplombe l'espace piscine. Le jardin de plus de 1000 m² offre de nombreux recoins de stockage et de détente. Menuiseries double vitrage, climatisation, poêle à granulés, chaudière au gaz de ville, moustiquaires, portail automatique, double garage avec portes motorisées, piscine au sel. Un bien rare sur la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous l'avez rêvé, ils l'ont fait ! Maison de 195 m² sur deux niveaux des années 50 entièrement rénovée : toiture, pompe à chaleur, qualité des matériaux, volume des pièces, lumière, piscine. Elle dispose de 4 chambres dont une parentale en rez de chaussée, un séjour / cuisine de 45 m², un salon de 30 m². Des espaces de vie différents. Peu d'entretien. Dpe c / a pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à contacter l'agence guy hoquet l'isle sur la sorgue et jean-marc villette au 06 14 10 17 35 jean-marc villette (ei) agent commercial - numéro rsac : 934642786 - avignon.

Iad France - Laurent Canet vous propose : UNE PROPRIÉTÉ RARE AUX PORTES DE L’ISLE-SUR-LA-SORGUE Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Thor, entre Avignon et L’Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété contemporaine séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, son environnement et surtout par une caractéristique particulièrement rare sur le marché : la présence de deux habitations totalement indépendantes réunies au sein d’un même ensemble immobilier. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 100 m², la propriété développe près de 200 m² habitables répartis entre une villa principale de plain-pied d’environ 140 m² et une seconde maison indépendante de type 3 d’environ 80 m². Une configuration particulièrement recherchée permettant d’accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, d’envisager une activité locative haut de gamme ou encore de concilier résidence principale et activité professionnelle à domicile sans compromis sur l’intimité de chacun. La maison principale offre un cadre de vie résolument tourné vers l’extérieur. Les volumes sont généreux, les circulations fluides et la luminosité omniprésente grâce aux larges baies vitrées à galandage qui prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et la piscine. La pièce à vivre, élégante et conviviale, s’articule autour d’une cuisine ouverte parfaitement équipée aux prestations soignées. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, complétées par une seconde salle d’eau, un cellier et de nombreux rangements. À l’extérieur, chaque aménagement a été pensé pour offrir un véritable art de vivre. La piscine chauffée au sel, le jacuzzi, les vastes terrasses et la pergola bioclimatique créent un ensemble harmonieux où confort et convivialité se conjuguent parfaitement. Le jardin, parfaitement entretenu, garantit calme, intimité et sérénité tout au long de l’année. Entièrement indépendante, la seconde habitation bénéficie du même niveau d’exigence. Elle dispose de sa propre terrasse, d’une agréable pièce de vie et de deux chambres, offrant ainsi une autonomie totale à ses occupants. Cette seconde maison constitue une véritable valeur ajoutée patrimoniale. Au-delà de ses qualités esthétiques, la propriété se distingue également par son excellent niveau d’équipement : panneaux photovoltaïques, pompe a chaleur, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, domotique, fibre optique, volets roulants motorisés, garage carrelé et borne de recharge pour véhicule électrique. L’ensemble affiche d’excellentes performances énergétiques avec une classification DPE A. Les biens réunissant deux habitations indépendantes de cette qualité, dans un environnement aussi recherché et à proximité immédiate des principaux pôles d’attractivité du Vaucluse, demeurent extrêmement rares. Une propriété singulière destinée à une clientèle en quête d’espace, de confort et de polyvalence, sans renoncer à l’élégance ni à la qualité de vie. Dossier complet reportage photo, vidéo de présentation disponible après échange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette propriété composée de : - Une maison d'architecte de 145 m² construite en 1969 en colline - Un hangar de plus de 120 m² avec accès indépendant - Une maisonnette de 30 m² avec jardinet - Un garage de 60 m² attenant à la maison - Un sous-sol de 40 m² Maison : Côté jour, vous serez conquis par la grande pièce à vivre de plus de 40 m², lumineuse grâce à sa double exposition. Une véranda attenante vous invite à la contemplation avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Attenant au salon, la cuisine fermée de 11 m², prolongée par une loggia exposée ouest, vous permettra de profiter de chaleureux repas en famille, baignés de lumière en fin de journée. Côté nuit, un couloir dessert quatre chambres spacieuses (de 13,75 m² à 15,75 m²), toutes climatisées. Deux d'entre elles disposent de points d'eau, un atout appréciable pour le confort de chacun. À l'extérieur​, vous profiterez d'une terrasse exposée ouest ainsi que d'un jardin arboré et sans vis-à-vis Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété a été entretenue avec soin et offre un potentiel exceptionnel. Hangar : Avec son accès goudronné et indépendant, le hangar est un vrai atout. Activité professionnelle, grande surface de stockage, garage pour véhicules de collection ou bateau, rendement locatif, tout est envisageable dans ces 120 m². Maisonnette avec jardin : Cette dépendance de 30 m² avec accès indépendant de la maison pourra être utilisée à votre convenance : bureau, atelier d'artiste, location saisonnière ou longue durée. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou une visite ! Cécilia DEFENDINI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 924 789 159 Référence agence : 2470.

En Exclusivité ! Villa récente de plain-pied avec piscine. Sur les hauteurs de Jonquerettes, venez découvrir cette villa haut de gamme de plain-pied avec piscine sur un terrain paysagé facile d'entretien. Elle se compose d'une pièce à vivre de près de 80 m², 4 chambres dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives et une salle d'eau supplémentaire. La cuisine équipée, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvre sur un salon / salle à manger spacieux équipé d'un poêle à granulés pour le confort et d'une cheminée à l'éthanol design. Côté extérieur, une piscine chauffée de 8m x 4m complétée d'un pool house pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille ou entre amis. Enfin une superbe pièce attenante à la suite parentale vous permettra de profiter du jacuzzi été comme hiver. Ses points forts : Une maison récente entièrement climatisée, avec plusieurs stationnements, garage, portail électrique, alarme, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, piscine au sel. Un bien RARE sur la commune ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare ! Robuste maison de maçon implantée sur plus de 2500 m² de terrain avec piscine et 130 m² de dépendance. Cette propriété d'environ 160 m² comprend un beau hall d'entrée, une pièce à vivre de 50 m², une cuisine indépendante aménagée, 3 belles chambres dont une avec une terrasse privative, une grande salle d'eau. Un vaste sous-sol de 130 m² offre de nombreuses possibilités (garage, atelier, cave. ) Prestations de qualité : Chaudière à granulés, double vitrage PVC, piscine, dépendances, VMC ? Bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En position dominante, au coeur d'une végétation luxuriante, cette belle maison d'architecte offre plus de 220 m² de surface habitable, de nombreuses terrasses, une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et la vallée, une situation privilégiée au calme et sans nuisances. Elle dispose d'une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, cinq chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un bureau, deux salles de bains, une salle d'eau, une piscine à l'abri des regards, un pool house et une cave de plus de 100 m². L'ensemble implanté sur une parcelle de 3998 m² entièrement clôturée, dans le village de Jonquerettes, proche de l'autoroute A7, de la gare d'Avignon TGV et des axes reliant Avignon, Carpentras, l'Isle sur la Sorgue. À quelques minutes de toutes les commodités. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Jonquerettes, cette superbe villa de 188 m² s'épanouit au coeur d'un environnement naturel rare. D'un côté, la vue s'ouvre sur le Mont Ventoux et les champs environnants; de l'autre, la Sorgue borde délicatement le fond du terrain, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. La localisation est idéale : trois minutes suffisent pour rejoindre le centre du village, dix minutes pour Saint-Saturnin-lès-Avignon et vingt minutes pour la gare TGV d'Avignon. Un emplacement recherché, parfait pour profiter de la Provence tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain paysager de 2 000 m², la villa bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud. Les matériaux sont de qualité et l'ensemble est parfaitement entretenu, ne nécessitant aucuns travaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 52 m², composée d'un salon chaleureux, d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers la terrasse, la piscine et le jardin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, permettant une vie de plain pied ou l'accueil confortable de proches. Une salle d'eau moderne, dotée d'une double vasque, complète cet espace. Le confort thermique est assuré par une climatisation dans toutes les pièces, renforcée par des radiants à inertie sèche. Le rez-de-chaussée donne également accès à un garage de 27 m² et à une cave de 20 m², offrant des espaces de rangement appréciables. L'étage est dédié à l'espace nuit. Il se compose de trois grandes chambres : 20 m², 17 m² et une superbe suite parentale de 30 m². Une vaste salle de bain avec WC apporte confort et fonctionnalité. L'ensemble est lumineux, bien distribué et en excellent état. Les extérieurs constituent un véritable lieu de vie. Le terrain de 2 000 m², soigneusement aménagé, accueille une piscine de 4 × 10 mètres parfaitement intégrée dans le jardin. Une terrasse de 36 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un calme absolu et sans aucun vis à vis. La nature environnante, la vue dégagée sur le Mont Ventoux et la présence de la Sorgue créent une atmosphère unique, propice à la détente. Cette villa réunit espace, confort, lumière et cadre exceptionnel. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire au coeur de la Provence, à proximité du Mont Ventoux et des principaux axes de la région. À visiter sans tarder Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Située à Jonquerettes (84450), cette charmante maison profite d'un emplacement paisible et agréable. La ville offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de commodités telles que des commerces locaux, des écoles, et des espaces verts pour des balades en famille. De plus, sa proximité avec des axes routiers facilite les déplacements. Érigée sur un terrain de 946 m², la propriété comprend 5 places de parking, assurant ainsi praticité et confort pour les résidents. La maison de plain-pied de 107 m² offre un espace extérieur généreux, piscinable, selon les besoins et les envies des futurs occupants. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces, construite en 2013, propose une surface habitable de 107 m² comprenant 4 chambres spacieuses. L'espace de vie est lumineux et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Avec une disposition fonctionnelle, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses habitants, alliant modernité et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne SEUTÉ, Tél. : 07 66 04 68 21, E-mail : fabienne.seute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481 165 405.

À vendre à Jonquerettes : villa de 188 m² habitable sur une parcelle de 2000 m² Implantée en milieu de nature, entourée de champs à perte de vue. D'un côté un bras de Sorgue au bout du jardin et de l'autre une vue dégagée sur l'imposant Mont Ventoux. Plus qu'une habitation, c'est un véritable havre de paix qui est proposé. La maison entièrement rénovée avec goût vous permettra de vous installer sereinement. Cette dernière se compose : En rez-de-chaussée : d'un spacieux espace de vie de 55 m², d'une chambre de 18 m², d'une salle d'eau, d'un toilettes séparé avec lave main et d'un bureau de 12 m². À l'étage : 3 chambres de 17 m², 20 m² et une de 30 m² comprenant un espace dressing, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un toilettes. En bonus un espace garage de plus de 25 m² et une cave de 20 m² en dessous de celui-ci. En extérieur, le terrain plat de 2 000 m² vous permettra de profiter pleinement toute l'année. Pour les journées chaudes vous aurez le choix entre piscine et rivière. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez votre agence Orpi ! Référence agence : 7330.

Belle maison traditionnelle t5 de 1974 comprenant un grand salon-sejour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée aménagée, quatres chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Menuiseries en pvc avec volets alu, chaudière à granulés, 5 climatisations, belle terrasse, piscine et un immense sous-sol pouvant servir de stockage ou pouvant être aménagé en appartement. Aei immobilier mr mores tél o6.12. 46.21. O1 rsac 443816145 rcp aci 02856.

À Vendre – Superbe Villa sur les Hauteurs de Jonquerettes Localisation : Jonquerettes (84) – Quartier prisé sur les hauteurs Surface habitable : 130 m² + 40 m² de dépendance Terrain : 1 039 m² Piscine sans vis-à-vis 5 chambres | 3 salles d'eau | 1 salle de bain 2 dépendances aménageables Située sur les hauteurs de Jonquerettes, dans un cadre calme et verdoyant, cette belle villa de 130 m² vous offre un confort de vie exceptionnel, alliant espace, intimité et vue dégagée. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété dispose d'une grande piscine ensoleillée, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Composition de la villa : Vaste pièce à vivre lumineuse Cuisine équipée 5 chambres 3 salles d'eau + 1 salle de bain Les plus : deux dépendances idéales pour un bureau, une activité professionnelle ou un studio indépendant Environnement calme et privilégié Une propriété rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. BOUGNARD Thomas Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 842 318 891 de Avignon Référence agence : 631.

Iad france - christophe lion vous propose : superbe villa de plain-pied entièrement rénovée avec piscine, pool house et garage à seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement calme et recherché de saint-saturnin-lès-avignon, découvrez cette magnifique villa de plain-pied d’environ 145 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations de grande qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le vaste espace de vie, chaleureux et convivial, s’ouvre sur une superbe cuisine dinatoire entièrement équipée, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Deux autres salles d’eau ainsi que deux wc viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 800 m² exposé plein sud, la propriété dispose d’une magnifique piscine réalisée en 2022, d’un pool house, d’une vaste terrasse couverte propice à la détente ainsi que de plusieurs espaces paysagers parfaitement entretenus. Un garage de 40 m² complète ce bien aux prestations particulièrement soignées. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : • pompe à chaleur air / eau • climatisation • poêle à bois • chauffe-eau thermodynamique • fibre optique • portail motorisé • porte de garage motorisée aucun travaux n’est à prévoir. Cette propriété clé en main séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, élégance et sérénité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.