Maison 5 pièces à vendre à Althen-des-Paluds (84210)

La filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence vous propose au coeur du village d'Althen des Paluds, une villa provençale d'une surface de 180 m² environ édifiée sur une parcelle de 578 m². Au rez de chaussée, un séjour avec coin repas d'une surface de 45 m², une cuisine séparée avec arrière cuisine et buanderie, une suite complète avec salle d'eau et WC, un toilette invité. Terrasse de 38 m² Au premier niveau 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 WC. Dépendances avec un abri voiture de 37 m² et un pool house d'environ 25 m² permettant de profiter des belles soirées d'été au bord de la piscine. ou d'exercer une activité professionnelle à domicile. La maison, climatisée, est construite en traditionnel avec des matériaux de grande qualité. Les atouts : - Coeur de village - Calme - Volumes généreux - Dépendances - Suite en RDC.

Située dans un environnement paisible, cette maison construite en 1978 offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. D'une surface habitable d'environ 142 m² (et 217 m² de surface utile), la maison se compose de 4 chambres, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que de plusieurs espaces annexes pratiques au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 2520 m², entièrement exploitable grâce à une emprise au sol autorisée de 50 % selon le PLU. Cette caractéristique rare laisse entrevoir de nombreuses possibilités de division parcellaire ou de nouvelles constructions, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Un hangar de 80 m² complète l'ensemble, parfait pour du stockage, un atelier ou du stationnement. À visiter sans tarder afin de découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 045 700 - Greffe de AVIGNON) François-Xavier BADOIT Entrepreneur Individuel 06 60 80 31 95 - Réf. 942563.

EXCLUSIVITE - Propriété rare et authentique, à réinventer, idéalement située et dotée d'un potentiel exceptionnel. Une opportunité unique pour investisseurs et marchands de biens, en quête d'un projet de caractère, mais également pour les passionnés de pierre et d'architecture ancienne, souhaitant redonner vie à un lieu empreint d'histoire et de charme. La bâtisse totalise 132 m² environ de surface aménagée, 172 m² environ de remises, 222 m² environ de hangar et 115 m² environ de grenier, le tout sur 1085 m² environ de terrain clos, avec un magnifique platane sentant bon la provence, ainsi que 643 m² environ de chemin. Réf. 5225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : .

Dans un écrin de verdure rare et préservé, cette villa entièrement repensée en 2023 conjugue élégance, confort et modernité. Implantée au coeur d'un parc paysager de plus de 9 000 m², la propriété séduit par son atmosphère unique et ses aménagements d'exception : piscine Diffazur 12x6 m, bassin biologique, poolhouse, verger aux essences variées, poulailler et cinq garages. Conçue avec des matériaux haut de gamme et un sens aigu du détail, cette maison offre de généreux volumes : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres dont trois en rez-de-chaussée (une pouvant être dédiée à l'accueil d'hôtes), deux salles d'eau ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 35 m² avec terrasse, composée d'une chambre élégante, d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau raffinée avec douche, baignoire balnéo et toilettes. Rareté absolue sur le marché pour cette propriété dans un environnement dépaysant. Un lieu de vie qui ne laisse pas indifférent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Sur Althen des Paluds, en centre ville, maison neuve d' environ 129 m² avec quatre chambres, hors d' eau, hors d' air, menuiseries et facades faites. Construction en briques rouges sur vide sanitaire, maison moderne spacieuse et lumineuse. Entrée charretière pour deux véhicules, garage et terrasse sur un terrain de 370 m² environ. Garantie décennale et dommage ouvrage. Il restera le second oeuvre et l' aménagement intérieur à faire selon vos critères. Ce bien fait parti d' un lotissement avec toutes les commodités à proximité. Avignon et Carpentras à 15 minutes, autoroute à 10 minutes, TGV à 25 minutes. Venez découvrir ces nouvelles constructions neuves dans ce village accueillant et très facile d' accès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Éric Dessales vous propose : ALTHEN-DES-PALUDS – Maison rénovée avec prestations haut de gamme et piscine intérieure. Découvrez cette superbe maison d’environ 190 m², entièrement rénovée et agrandie avec goût. Confort, modernité et performance énergétique sont au rendez-vous : pompe à chaleur air / eau, climatisation gainable à l’étage, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques à rendement assurent une consommation maîtrisée. À l’étage, vous profiterez d’une belle terrasse, d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’un salon lumineux avec cheminée fermée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un toilette indépendant. Le rez-de-chaussée offre de multiples possibilités d’aménagement : un hall d’entrée, une buanderie, deux chambres supplémentaires, une grande pièce de vie avec cuisine semi équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cerise sur le gâteau : une piscine intérieure chauffée, couverte et automatisée, ouverte sur le jardin paysagé grâce à de larges baies vitrées à galandage. Un garage attenant et communiquant avec l'habitation, ainsi qu’un jardin clos et arboré, complètent cet ensemble unique, idéal pour une grande famille ou pour un projet de gîte ou location saisonnière. Un bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de l'isle sur la sorgue, et de la voie rapide entre carpentras et avignon, desservant le tgv et l'entrée autoroute avignon nord, maison bourgeoise du 18 °, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans les années 2 000, beaucoup de possibilités s'offrent à vous. Cette propriété développe une surface habitable supérieur à 650 m², déjà organisée aujourd'hui en deux habitations, sur une parcelle supérieur à 4 500 m² avec son jardin paysager, proche du centre ville ! Avec une belle possibilité foncière. Dpe c / c, pour tout renseignement complémentaire jm villette 06 14 10 17 35 jean-marc villette (ei) agent commercial - numéro rsac : 934642786 - avignon.

Située au calme absolu sur la charmante commune d'Althen-des-Paluds, à proximité de Pernes les Fontaines, cette magnifique villa de 192 m² offre un cadre de vie rare et privilégié, au coeur d'un terrain clos et arboré de 2000 m² au sein d'une zone naturelle. Cette propriété allie espace, confort et sérénité, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière / chambres d'hôtes (forte rentabilité, bien coup de coeur classé Gîte de France). Descriptif de la villa principale : - Spacieux salon / séjour de 34 m² - Cuisine équipée de 18 m² - 2 chambres au rez-de-chaussée - 3 chambres à l'étage dont une superbe suite parentale de 34 m² avec baignoire balnéothérapie et hammam 2 annexes indépendantes complètent ce bien : - Une première de 23 m² avec piscine balnéo privative, parfaite pour recevoir vos convives en toute intimité ou générer un revenu locatif - Une seconde annexe de 19 m² idéale pour un bureau ou une activité professionnelle à domicile Extérieurs et prestations : - Piscine principale chauffée - 2 garages fermés - Un grand cellier - Matériaux de qualité, belles finitions - Environnement calme, sans vis-à-vis - Beau terrain arboré d'arbres centenaires abritant un terrain de pétanque ombragé Localisation : - Commune d'Althen-des-Paluds (84210) - À proximité de Pernes les Fontaines, Avignon, Entraigues-sur-la-Sorgue - Accès rapide aux axes routiers et à la gare TGV Une opportunité rare dans le Vaucluse, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . classe énergie : C (167 kWh / m² annuels) classe climat : C (27 Kg CO2 / m² / an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2040 € et 2860 € en 2025. Si ce bien a retenu toute votre attention, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite : Angélique RIBEIRO au 06 67 59 78 49 Agent Commercial EI RSAC Avignon 811 701 416 Angélique RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811701416 - Avignon.

Iad France - Antonin Cornutello vous propose : Nouveau prix ! Magnifique Mas provençal rénové avec piscine à Althen-des-Paluds Dans un quartier calme et recherché d’Althen-des-Paluds, ce superbe mas provençal entièrement rénové offre une surface habitable d’environ 210 m² sur un terrain clos et arboré de 1 190 m². Il allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux avec cheminée double foyer, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie, un garage fermé et une cave. À l’étage, vous découvrirez une grande suite parentale de plus de 30 m² avec salle d’eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires disposant toutes de placards ou dressings, et un second WC indépendant. Le bien offre des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, une pompe à chaleur thermodynamique et un insert cheminée. Côté extérieur, plusieurs terrasses exposées sud et est permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Une piscine avec un solarium de 100 m² vient compléter cet espace de détente. La sécurité est également au rendez-vous avec des portes anti-effraction, un interphone, une alarme et un système de vidéosurveillance. Ce mas allie authenticité, confort et prestations haut de gamme, dans un cadre de vie paisible et agréable. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Cornutello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 988828224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau mas à Althen des Paluds développant 480 m² de surface sur un terrain paysagé de 2400 m² avec bassin provençal chauffé. Vous pourrez profiter de sa terrasse ombragée par un magnifique platane avec accès direct par baies à galandages, sur la cuisine équipée faite sur mesure par un professionnel reconnu. À l' intérieur 6 chambres climatisées, 3 salles de bains, une salle d'eau, spacieuse pièce à vivre de plus de 100 m² climatisée, avec cheminée et poêle, salle de sport, bureau, réserve, remise et 2 grands garages. La parcelle est équipée d'un forage et d'une micro station d'épuration. Rénovation complète de 2013 toiture incluse. Un lieu paisible ou vivre ! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : Venez découvrir cette CHARMANTE maison traditionnelle, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commerces et commodités. Implantée sur un terrain de 5 000 m², cette maison de 160 m² offre des espaces LUMINEUX et CONFORTABLES pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale de 24 m², une salle de bain, une cuisine indépendante entièrement équipée et une spacieuse salle à manger ouverte sur l’extérieur. À l’étage, une chambre avec sa propre salle d’eau et WC assure intimité et confort. La propriété comprend également une dépendance aménageable de 38 m² et un abri pour trois voitures avec portail automatique et un forage. Le jardin et la PISCINE créent un véritable havre de paix, à l’abri des regards. Les multiples terrasses toutes autour de la maison permettent de profiter pleinement du soleil et de la douceur provençale. Le confort est assuré par un chauffage individuel et une cheminée, la maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, alliant espace, luminosité et équipements de qualité.

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : Découvrez cette propriété idéalement située à Entraigues-sur-la-Sorgue, s'étendant sur un terrain de 2300 m², parfaitement aménagé et sans vis-à-vis. Ce bien unique offre une superficie habitable de 176 m², répartie de manière élégante et fonctionnelle. * Au rez-de-chaussée * , vous trouverez une cuisine moderne et équipée avec des matériaux de qualité de 22 m², un séjour spacieux et lumineux de 44 m², garantissant un espace de vie agréable et accueillant. Ces deux pièces majeures donnent directement accès à la terrasse couverte de 21 m² pour profiter un maximum des extérieurs avec la vue sur la piscine et le parc arboré, idéal pour des moments de détente en toute intimité. L'espace nuit comprend une suite parentale de 32 m² avec sa propre salle d'eau, son dressing et son espace bureau ainsi qu'une chambre et un WC indépendant. * À l'étage * , l'agencement comprend deux chambres spacieuses (12 et 16 m²), un bureau adapté au télétravail ou salle de jeu pour les enfants, ainsi qu'une salle de bain complète avec WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, la propriété est complétée par une piscine soigneusement intégrée dans le paysage, promettant des journées ensoleillées rafraîchissantes. Un garage facilite le stationnement et offre des options de rangement supplémentaires. Si vous aimez recevoir votre famille et vos amis avec facilité de stationnement, il y a un espace prévu à cet effet pouvant acceuillir sur la parcelle une dizaine de voitures tout en préservant visuellement le jardin. Cette maison représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix familial combinant espace, confort et intimité. Chaque détail a été pensé pour assurer un cadre de vie de qualité. Visitez cette demeure et laissez-vous séduire par son ambiance et ses belles prestations (pompe à chaleur, climatisations réversibles, bonne isolation, panneaux solaires etc. ) * Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Entraigues-sur-la-Sorgue, découvrez cette belle propriété édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2 287 m² environ, sans vis-à-vis, offrant à ses futurs occupants confort et tranquillité. La maison développe 176 m² environ de surface, judicieusement agencés pour répondre aux attentes d'une famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine contemporaine de 22 m² environ entièrement équipée ouvre sur un vaste séjour lumineux de 44 m² environ. Ces pièces de vie donnent accès à une terrasse couverte de 21 m²environ, idéale pour profiter des beaux jours, avec vue directe sur la piscine et le parc arboré. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale de 32 m² environ comprenant salle d'eau, dressing et coin bureau, ainsi qu'une seconde chambre et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres (12 et 16 m² environ), un bureau pouvant faire office de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec WC viennent compléter l'ensemble. L'extérieur ne manque pas d'atouts : une piscine parfaitement intégrée, un garage, et un grand espace de stationnement pouvant accueillir une dizaine de véhicules, sans altérer l'esthétique du jardin. Cette maison combine espace, confort et intimité, et bénéficie de belles prestations modernes : pompe à chaleur, climatisation réversible, bonne isolation, panneaux solaires, etc. Un véritable havre de paix pour accueillir famille et amis dans un cadre privilégié. Réf. 5194 Bien proposé par Hugo Lalande, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 985 139 146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Hugo Lalande (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Je me surnomme "Oasis" une bastide du 15e siècle construite sur un hectare de nature généreuse située entre Vedène et Entraigues sur la Sorgue. Ici, tout invite à la contemplation et à la sérénité. Cèdres, pins, chêne, oliviers ou figuiers dessinent un paysage empreint de calme, où chaque saison raconte une nouvelle histoire. Mon corps en pierre et mes murs de 70 cm d'épaisseur respirent la solidité et l'histoire, mes 632 m² habitable s'ouvrent à ceux qui cherchent à se ressourcer dans un cadre authentique et préservé. Mon habitation principale de plus de 300 m² offre un véritable lieu de sérénité, et mes trois appartements de 70 à 100 m², utilisés aujourd'hui comme gîtes, prolongent cette atmosphère douce et accueillante. En tout, je compte 13 chambres prêtes à accueillir famille et amis, avec des combles aménageables d'environ 50 m² pour encore plus d'espace à personnaliser et une roulotte entièrement équipé de 16 m² perdue au milieu des arbres. Je ne me surnomme pas Oasis par hasard, lorsque vous verrez ma piscine de 12x6m incrustée dans ce petit havre paix vous ne pourrez qu'être conquis par cette espace coupé du monde. Je vous attends pour une nouvelle page d'histoire, entre les bras de la nature. Si vous rêvez de vastes espaces où la lumière et le chant des oiseaux rythment vos journées, je vous ouvre mes portes avec joie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MICHAUX, Tél. : 06 08 42 23 12, E-mail : helene.michaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 882 007 214.

Dans un écrin de verdure au bord de la Sorgue, venez appréciez le confort et le cachet de cette bâtisse du 17 ème siècle. Sa surface habitable d'environ 530 m² est répartie en plusieurs habitations : partie principale avec 5 chambres d'env 288 m², 3 gîtes dont deux T3 et un T4. Son terrain paysagé de plus d'un hectare sans vis-à-vis et au calme, agrémenté d'une piscine, avec un accès privé à la rivière, terrain de pétanque, vous charmera autant que la propriété. Enfin, pour couronner le tout son système de chauffage par une pompe à chaleur avec son isolation et ses panneaux photovoltaïques vous permettront de faire un gain d'énergie. Ce bien vous offre plusieurs possibilités : projet familiale, activité locative saisonnière, résidence secondaire,. il s'adaptera facilement à vos projets de vie. DPE : classe énergie : C. site sur booking seulement cientèle allemand suisse belge autrichien Référence agence : 270.

Iad France - Floriane Ruffin vous propose : * Maison de Village de Caractère – 125 m² – Potentiel Exceptionnel avec Garage, dépendance et greniers aménageables * Située au cOEur d’Entraigues-sur-la-Sorgue, cette bâtisse avec mitoyenneté est authentique du XIXe siècle, elle offre une surface habitable de 124,52 m² (pour une surface totale au sol de 286 m²) répartie sur 3 niveaux. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et d'un fort potentiel de réhabilitation. - Distribution intérieure : Rez-de-chaussée : Une cuisine de 23 m², un salon-séjour, un cellier, un dressing et une salle d'eau avec WC. 1er étage : 2 chambres spacieuses (de 20,5 m² à 23,8 m²), un bureau et une seconde salle d’eau avec WC. 2ème étage : Des greniers aménageables offrant environ 48 m² de surface au sol supplémentaire pour vos futurs projets. - Extérieurs et Dépendances : Le bien dispose d’une dépendance (remise de 26 m² et étage de 12 m²) avec une terrasse de 18 m² attenante, idéale pour un projet de division ou un espace indépendant. Une cave de 20 m² et un garage de 18,5 m² complètent l'ensemble. - Caractéristiques techniques : Année : Avant 1948 (estimée 1880). Diagnostics : Installations électriques et gaz avec anomalies (mises aux normes à prévoir). Absence de termites et de plomb. Chauffage : Individuel gaz (chaudière de 1996). État : Rénovation globale à prévoir (isolation, électricité, rafraîchissement). Une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un patrimoine ancien au centre du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas scolaro vous propose : exclusivité * villa rénovée * 4 chambres * piscine * garage * entraigues-sur-la-sorgue * à vendre sur la commune de entraigues-sur-la-sorgue, villa familiale rénovée avec piscine, pool house et garage, située dans un environnement agréable à proximité des commodités. Cette maison des années 70 entièrement rénovée développe environ 185 m² de surface utile dont 145 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et extérieur. Dès l’entrée de plus de 14 m², la circulation est fluide et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, donnant directement accès à la terrasse, la piscine et son pool house. À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec deux dressings, salle d’eau avec wc et accès à une terrasse / balcon indépendant. Une salle d’eau supplémentaire et un wc indépendant complètent cet étage. Un garage de + de 40 m² accessible depuis la maison apporte un réel confort au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air / eau, de climatisations réversibles à chaque niveau, de menuiseries double vitrage, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Important : le dpe a été réalisé avant l’installation de la pompe à chaleur, ce qui améliore aujourd’hui la performance énergétique réelle du bien. À l’extérieur, la propriété offre un espace piscine avec plage et pool house, un coin de verdure, ainsi qu’un espace de stationnement en complément du garage. Une villa rénovée avec piscine, 4 chambres et garage, rare sur le secteur d’entraigues-sur-la-sorgue, idéale pour une résidence principale familiale. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jêrome Torregrossa vous propose : Maison de plain-pied 136 m² – Entraigues-sur-la-Sorgue – 4 chambres – Terrain 703 m² Le confort du plain-pied allié à la haute technologie. Située dans un environnement résidentiel calme et préservé à Entraigues-sur-la-Sorgue, cette villa de 136 m² habitables offre des volumes généreux et des prestations techniques de premier ordre. Édifiée sur une parcelle close de 703 m², elle représente une opportunité rare pour une famille en quête de confort et de modernité. Espaces de vie et agencement L’intérieur se distingue par une organisation fluide et lumineuse : Pièce de réception : Un séjour-salle à manger de 54 m² orienté plein Sud, doté d'une cheminée fonctionnelle. Cuisine et services : Une cuisine indépendante équipée de 16,3 m², complétée par un cellier-buanderie attenant. Espace nuit : 4 chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle de bains, une salle d’eau supplémentaire et deux WC indépendants. Prestations techniques et Domotique Ce bien se démarque par son équipement technologique avancé, pilotable à distance : Gestion connectée (Cloud Mitsubishi) : Contrôle centralisé du chauffage, de la climatisation, de la production d'eau chaude, des éclairages du séjour et de l'automatisme du portail. Sécurité et réseau : Système de vidéosurveillance complet avec caméras sur chaque façade (centralisation sur coffret réseau) et raccordement à la fibre optique. Extérieurs et annexes Le jardin de 703 m² a été conçu pour une gestion simplifiée et un confort optimal : Forage privé : Arrosage économique et entretien facilité des extérieurs. Espace détente : Terrasse aménagée avec barbecue maçonné. Garage : Un grand volume permettant le stationnement et le stockage (atelier). Situation géographique Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri des nuisances sonores, tout en garantissant un accès rapide aux écoles, commerces et axes routiers principaux de la région. Informations complémentaires : Les visuels 1 et 2 sont des montages réalisés par IA pour illustrer le potentiel de mise en valeur du bien. Une visite physique reste indispensable pour apprécier la qualité des finitions et le calme absolu de cette propriété. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jêrome Torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Marcille vous propose : À vendre : Charmante maison de 100 m² avec jardin à Entraigues-sur-la-Sorgue Située dans un lotissement calme, cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2005, offre un cadre de vie idéal. Avec ses 100 m² habitables sur une parcelle de 280 m², elle comprend : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine séparée, équipée et aménagée 4 chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés Une salle de bain Deux WC : Un au RDC et le 2 -ème à l'étage Une grande terrasse donnant sur un jardin avec un grand arbre, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis Un garage et des rangements supplémentaires viennent compléter l'ensemble. Le chauffage gainable assure un confort optimal toute l’année. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises ! Proche des commodités et de la gare, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Marcille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 522808898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sisamone Sipraseuth vous propose : Sublime Mas Provençal avec Vaste jardin à Pernes-les-Fontaines Situé dans un cadre enchanteur et préservé, ce somptueux Mas Provençal Au cOEur de la magnifique commune de Pernes-les-Fontaines Niché dans un écrin de verdure, datant de 1948 offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface habitable de 310 m² et un vaste terrain de plus de 16 100 m², cette propriété d'exception saura vous séduire par son charme indéniable et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant sur une spacieuse cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Un bureau, une buanderie et une salle de bain complètent cet étage. Vous pourrez également profiter d'une douce soirée d'été sur la terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin paysager qui offrent un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Le Mas bénéficie d'une bonne condition générale, vous permettant d'emménager en toute quiétude dans ce cadre enchanteur. Vous pourrez également profiter des espaces annexes, tels qu'un sous-sol, un parc aménagé et un jardin arboré, propices à la détente et à la convivialité. * Avantages du Bien : * -Deux logements indépendants dont 1 appartement attenant de 40 m / 2 entrée indépendante pouvant accueillir famille, amis - Un magnifique jardin paysager autour de la propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible. - Une terrasse ensoleillée pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. - Une cave en sous-sol pour le rangement et les projets créatifs. -Plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de projets, un ancien box à chevaux - Exposition ouest pour des couchers de soleil inoubliables. - Chauffage au bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. - Terrain permettant divers projets d'aménagement extérieur. * Extérieurs * Le mas s'ouvre sur un vaste jardin paysager, offrant un havre de paix où il fait bon se ressourcer. Une terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour profiter des douces soirées provençales, tout en admirant la vue imprenable sur les alentours. Le parc arboré et la piscine invitent à la détente et à la convivialité en plein air. * Localisation * Nichée dans un environnement préservé, cette propriété offre une intimité totale tout en étant proche des commodités de la charmante ville de Pernes-les-Fontaines. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée et de vergers provençaux. * Conclusion * Cette somptueuse propriété alliant charme provençal et confort moderne est une véritable invitation à la douceur de vivre. Si vous recherchez une résidence d'exception où il fait bon vivre, ce mas à Pernes-les-Fontaines est l'adresse idéale pour réaliser votre rêve de bien-être et de sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable joyau immobilier. L'exposition ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant des couchers de soleil inoubliables sur le vaste terrain. Cette propriété, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter de tous les atouts de ce havre de paix. Ne manquez pas l'occasion unique de devenir propriétaire de ce mas provençal d'exception à Pernes-les-Fontaines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sisamone Sipraseuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 808152045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Muracciole vous propose : Maison de plain-pied 5 pièces – Entraigues-sur-la-Sorgue – Exclusivité En exclusivité, située dans un quartier calme d’Entraigues-sur-la-Sorgue, à proximité de des commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 1990 en brique de qualitées, mitoyenne d’un côté mais sans aucun vis à vis, édifiée sur un terrain d’environ 800 m². D’une surface habitable de plus de 118 m², la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable : Une belle entrée avec espace de rangement, une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée plein sud avec un poêle à bois donnant directement sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, un grand garage. Le confort est assuré par un chauffage au poêle à bois. Une maison chaleureuse où il fait bon vivre. Une véranda vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable en toute saison. Cette maison séduira par son plain-pied, sa luminosité, ses beaux volumes et son environnement paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Muracciole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 807793872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Nubourgh vous propose : Maison de 170 m² sur un Terrain de plus de 1200 m² à Entraigues-sur-la-Sorgue. Cette belle maison de 170 m² située à Entraigues-sur-la-Sorgue, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature. Construite en 1972 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 40 m² donnant sur une grande véranda, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, puis une cuisine, ainsi q'un bureau pouvant être aménagé en chambre et un espace buanderie avec wc indépendants. À l'étage, 3 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable pour toute la famille ainsi qu'une salle de bain. En bonus, un grenier aménagé. Le terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement et d'agréments extérieurs. Au sud, vous profiterez d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée ainsi que de la piscine idéalement placée à l'abris des regards. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison est située dans un quartier résidentiel paisible, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en restant à proximité des services essentiels. Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour personnaliser et moderniser cette belle demeure selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et accueillante à Entraigues-sur-la-Sorgue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 381000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Nubourgh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 523182178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie villa située en fond d'impasse dans un quartier calme, proche des infrastructures routières et d'accès facile au centre ville et des écoles. Elle est construite sur un terrain de 585 m² environ, clôturé d'une haie vive. Elle saura vous séduire par son orientation plein sud, donnant ainsi à la pièce à vivre confortable, une belle luminosité, et par ses trois chambres dont une à l'étage. Réf. 5208 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : .

Authentique mas provençal en pierre, calme absolu et fort potentiel locatif À moins de 5 minutes du centre-ville de Monteux, découvrez ce magnifique mas provençal en pierre d'environ 350 m², sans aucun vis à vis, niché au cœur d'un écrin de verdure de plus de 2 hectares. Dès l'entrée, le charme opère : l'immense pièce de vie de 96 m² baignée de lumière, avec poutres apparentes et murs en pierre, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le mas se compose de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, toutes avec leur salle d'eau privative, et d'une grande mezzanine que vous pourrez aménager selon vos envies en bureau, bibliothèque, salle de jeux ou même espace billard. Côté extérieur, le jardin paysager invite à la détente : une belle piscine vous attend pour les beaux jours et les nombreux espaces verts offrent mille possibilités, idéal aussi pour accueillir des animaux. Le plus ? Trois annexes indépendantes Ce bien rare peut aussi bien devenir une grande demeure familiale qu'un projet de vie autour de chambres d'hôtes et de table d'hôtes. L'espace, le confort et l'environnement s'y prêtent parfaitement. Monteux est une ville dynamique, avec écoles, collège, supermarchés, médecins et pharmacie accessibles en quelques minutes. Le lac de Beaulieu et le parc Spirou sont tout proches pour les loisirs en famille. La gare TER est à moins de 5 minutes, et la gare TGV d'Avignon à seulement 20 km. Un lieu unique, entre campagne et commodités, où il fait bon vivre. ou investir. Vous voulez découvrir ce mas ? Contactez-nous pour organiser une visite !

Cette belle maison bourgeoise est un véritable joyau préservé à rénover. Vous serez accueilli par un impressionnant hall d'entrée au sol en marbre, menant à un élégante salle à manger avec cheminée et deux grands fenêtres baignées de lumière. Vous découvrirez ensuite le salon, orné d'une magnifique cheminée en pierre et de luminaires d'époque. Des portes cintrées vous mèneront à un chaleureuse cuisine, vous accéderez à une grange à deux étages, anciennement écurie, prête à aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains et des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bains et un dressing, toutes dotées de hauts plafonds, de radiateurs traditionnels et de fenêtres aux proportions élégantes. Un escalier mène à un vaste grenier aménageable et un impressionnant appartement indépendant ou en chambres supplémentaires. À droite de la propriété se trouve un charmant salon de jardin, équipé d'une cheminée et d'un évier, qui constituerait un pool house idéal pour l'installation d'une piscine. Nichée au milieu d'arbres matures et d'un joli jardin, cette maison a conseervé tout son charme d'origine et serait idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou une spacieuse maison familiale. Un terrain attenant de 4 500 m² avec la possibilité d'avoir un terrain supplémentaire de plus de 3 hectares. Des vidéos sont disponibles sur demande.