Vente maison 12 pièces 480 m² Althen-des-Paluds (84210)

Dans un écrin de verdure au bord de la Sorgue, venez appréciez le confort et le cachet de cette bâtisse du 17 ème siècle. Sa surface habitable d'environ 530 m² est répartie en plusieurs habitations : partie principale avec 5 chambres d'env 288 m², 3 gîtes dont deux T3 et un T4. Son terrain paysagé de plus d'un hectare sans vis-à-vis et au calme, agrémenté d'une piscine, avec un accès privé à la rivière, terrain de pétanque, vous charmera autant que la propriété. Enfin, pour couronner le tout son système de chauffage par une pompe à chaleur avec son isolation et ses panneaux photovoltaïques vous permettront de faire un gain d'énergie. Ce bien vous offre plusieurs possibilités : projet familiale, activité locative saisonnière, résidence secondaire,. il s'adaptera facilement à vos projets de vie. DPE : classe énergie : C. site sur booking seulement cientèle allemand suisse belge autrichien Référence agence : 270.

Plein de soleil, ce mas de 11 pièces offre environ 312 m² de surface, répartis sur trois niveaux, avec 5 chambres et de généreux espaces de vie, le tout sur un vaste terrain d'environ 4 379 m² avec jardin, terrasse et piscine. Rénové avec soin, il séduit par la qualité de ses prestations, la présence d'une cuisine équipée, de deux salons, d'une salle à manger, de nombreuses chambres, salles d'eau, dressings, d'un bureau et d'une buanderie, ainsi que par son grenier aménageable. Le parc clos et arboré sans vis à vis favorise les réception ou la farniente au bord de la piscine. Deux garages et des rangements intégrés complètent l'ensemble. À proximité immédiate des infrastructures routières, il permet de gagner l'autoroute a7 sans traverser de villages ou de villes. La micro-crèche times4baby monteux se trouve à environ 300 m, ce qui renforce l'attrait de la maison pour une vie de famille au quotidien. Prix de vente 1 049 000 euros hai dpe b 97 ges a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 et 3740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe borg, au 06 03 56 40 68 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe borg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390 568 400 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445310 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe borg (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390 568 400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plein de soleil, ce Mas de 11 pièces offre environ 306 m² de surface, répartis sur trois niveaux, avec 5 chambres et de généreux espaces de vie, le tout sur un vaste terrain d'environ 4 379 m² avec jardin, terrasse et piscine. Rénové avec soin, il séduit par la qualité de ses prestations, la présence d'une cuisine équipée, de deux salons, d'une salle à manger, de nombreuses chambres, salles d'eau, dressings, d'un bureau et d'une buanderie, ainsi que par son grenier aménageable. Le parc clos et arboré sans vis à vis favorise les réception ou la farniente au bord de la piscine. Deux garages et des rangements intégrés complètent l'ensemble. À proximité immédiate des infrastructures routières, il permet de gagner l'autoroute A7 sans traverser de villages ou de villes. La Micro-crèche Times4baby Monteux se trouve à environ 300 m, ce qui renforce l'attrait de la maison pour une vie de famille au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3762 € - DPE : B (97 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats à l'achat avec transparence et rigueur et met à disposition les informations dont il dispose afin de faciliter les démarches et éclairer la prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Cyril Allaire vous propose : Mas de caractère en Provence – Fort potentiel & multiples projets à Pernes-les-Fontaines À seulement quelques minutes de Pernes-les-Fontaines, dans un environnement calme et préservé sans être isolé, découvrez ce magnifique mas en pierre au charme authentique, offrant un cadre de vie rare en pleine nature. Avec environ 310 m² habitables (plus de 460 m² de surfaces totales) et un terrain de plus de 1,6 hectare, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes, son cachet et surtout son potentiel exceptionnel. ⸻ Un bien de caractère aux beaux volumes Dès l’entrée, le ton est donné : •Vaste hall accueillant •Plusieurs espaces de vie chaleureux •Cuisine équipée indépendante •6 grandes chambres •Salle de bain + salles d’eau •Bureau, buanderie Une atmosphère authentique et conviviale, idéale pour vivre ou recevoir. ⸻ Un potentiel rare pour de nombreux projets : * rapprochement familial * investissement locatif * résidence principale ou secondaire Ce bien ne se limite pas à une seule utilisation — il ouvre le champ des possibles : ️ Deux habitations distinctes pouvant être réunies ou séparées ️ Appartement attenant d’environ 40 m² avec entrée indépendante Parfait pour location (saisonnière ou annuelle), générer un revenu ou accueillir ️ Parties à rénover permettant de créer de nouveaux espaces (logement, gîte, atelier…) ️ Grange aménageable (environ 75 m² au sol sur 2 niveaux) + dépendances Idéal pour projet locatif, activité professionnelle ou extension Un bien adapté à de multiples projets : •Résidence principale ou secondaire •Investissement locatif •Projet touristique (gîte, chambres d’hôtes) •Activité artisanale ou indépendante ⸻ Extérieurs d’exception & potentiel foncier Le mas s’ouvre sur un superbe parc arboré de plus de 1,6 hectare, véritable havre de paix : •Arbres matures (platanes, cyprès, oliviers…) •Grandes terrasses pour profiter des beaux jours •Dépendances dont ancien box à chevaux Terrain piscinable pour créer un espace détente sur mesure Possibilité d’exploiter ou de louer une partie du terrain en agricole, générant un revenu complémentaire Exposition ouest : couchers de soleil exceptionnels au quotidien ⸻ Localisation idéale •À moins de 5 minutes de Pernes-les-Fontaines •Environnement naturel privilégié •Accès rapide : •L’Isle-sur-la-Sorgue ~15 min •Gare TGV Avignon ~35 min ⸻ Un bien rare sur le marché Avec son cachet provençal, ses volumes et ses nombreuses possibilités d’évolution, ce mas représente une opportunité unique pour concrétiser un projet de vie ou d’investissement. ⸻ Ce Sublime Mas Provençal avec Vaste jardin à Pernes-les-Fontaines n’attend que vous. Situé dans un cadre enchanteur et préservé, ce somptueux Mas Provençal Au cOEur de la magnifique commune de Pernes-les-Fontaines Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant sur une spacieuse cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Un bureau, une buanderie et une salle de bain complètent cet étage. Vous pourrez également profiter d'une douce soirée d'été sur la terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin paysager qui offrent un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Le Mas bénéficie d'une bonne condition générale, vous permettant d'emménager en toute quiétude dans ce cadre enchanteur. Vous pourrez également profiter des espaces annexes, tels qu'un sous-sol, un parc aménagé et un jardin arboré, propices à la détente et à la convivialité. * Avantages du Bien : * -Deux logements indépendants dont 1 appartement attenant de 40 m / 2 entrée indépendante pouvant accueillir famille, amis - Un magnifique jardin paysager autour de la propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible. - Une terrasse ensoleillée pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. - Une cave en sous-sol pour le rangement et les projets créatifs. -Plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de projets, un ancien box à chevaux - Exposition ouest pour des couchers de soleil inoubliables. - Chauffage au bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. - Terrain permettant divers projets d'aménagement extérieur. * Extérieurs * Le mas s'ouvre sur un vaste jardin paysager, offrant un havre de paix où il fait bon se ressourcer. Une terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour profiter des douces soirées provençales, tout en admirant la vue imprenable sur les alentours. Le parc arboré et la piscine invitent à la détente et à la convivialité en plein air. * Localisation * Nichée dans un environnement préservé, cette propriété offre une intimité totale tout en étant proche des commodités de la charmante ville de Pernes-les-Fontaines. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée et de vergers provençaux. * Conclusion * Cette somptueuse propriété alliant charme provençal et confort moderne est une véritable invitation à la douceur de vivre. Si vous recherchez une résidence d'exception où il fait bon vivre, ce mas à Pernes-les-Fontaines est l'adresse idéale pour réaliser votre rêve de bien-être et de sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable joyau immobilier. L'exposition ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant des couchers de soleil inoubliables sur le vaste terrain. Cette propriété, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter de tous les atouts de ce havre de paix. Ne manquez pas l'occasion unique de devenir propriétaire de ce mas provençal d'exception à Pernes-les-Fontaines. AUTHENTIC PROVENÇAL FARMHOUSE – PERNES-LES-FONTAINES, SOUTH OF FRANCE Charming 310 m² Mas set on over 16,000 m² of land in the heart of Provence Set in a peaceful and preserved natural environment, this beautiful Provençal farmhouse offers charm, space, and authenticity. An ideal property for those looking to enjoy the relaxed lifestyle of the South of France, while remaining close to a lively and historic village. Property features : 310 m² of living space with generous volumes 5 comfortable bedrooms Beautiful grounds of more than 16,100 m² with mature trees Pool potential Large terrace overlooking the surrounding countryside Independent apartment of approximately 40 m² (perfect for guests or rental income) Outbuildings and former horse stables Basement and plenty of storage space A rare opportunity to own a character property combining space, tranquility and authentic Provençal charm, just minutes from the picturesque village of Pernes-les-Fontaines, in the heart of Provence, South of France, famous for its historic fountains, markets and art of living. Price : €940,000 For more information or to arrange a viewing : My business card : mone-sisamone. sipraseuth Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953249489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique mas provençal en pierre, calme absolu et fort potentiel locatif À moins de 5 minutes du centre-ville de Monteux, découvrez ce magnifique mas provençal en pierre d'environ 350 m², sans aucun vis à vis, niché au cœur d'un écrin de verdure de plus de 2 hectares. Dès l'entrée, le charme opère : l'immense pièce de vie de 96 m² baignée de lumière, avec poutres apparentes et murs en pierre, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le mas se compose de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, toutes avec leur salle d'eau privative, et d'une grande mezzanine que vous pourrez aménager selon vos envies en bureau, bibliothèque, salle de jeux ou même espace billard. Côté extérieur, le jardin paysager invite à la détente : une belle piscine vous attend pour les beaux jours et les nombreux espaces verts offrent mille possibilités, idéal aussi pour accueillir des animaux. Le plus ? Trois annexes indépendantes Ce bien rare peut aussi bien devenir une grande demeure familiale qu'un projet de vie autour de chambres d'hôtes et de table d'hôtes. L'espace, le confort et l'environnement s'y prêtent parfaitement. Monteux est une ville dynamique, avec écoles, collège, supermarchés, médecins et pharmacie accessibles en quelques minutes. Le lac de Beaulieu et le parc Spirou sont tout proches pour les loisirs en famille. La gare TER est à moins de 5 minutes, et la gare TGV d'Avignon à seulement 20 km. Un lieu unique, entre campagne et commodités, où il fait bon vivre. ou investir. Vous voulez découvrir ce mas ? Contactez-nous pour organiser une visite !

Dans un cadre paisible au coeur de la campagne de Monteux, découvrez cette superbe propriété aux prestations rares, implantée sur plus de 5 000 m² de jardin arboré et agrémentée d'un terrain agricole attenant de près de 6 000 m². La maison principale d'environ 270 m² vous séduira par la générosité de ses volumes et sa luminosité omniprésente. Elle offre une vaste pièce de vie de 55 m² environ, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante de 36 m² environ alliant confort et fonctionnalité. Côté nuit, la maison dispose de 5 grandes chambres, dont plusieurs suites parentales, l'une d'elles se situant en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation, ainsi que de nombreux espaces de rangement et annexes : réserve, garage, buanderie, cave. À l'extérieur, l'environnement est tout simplement exceptionnel : un parc arboré et clôturé, véritable havre de paix, et une piscine parfaitement intégrée à l'espace jardin, invitent à la détente et à la convivialité. Cette propriété rare est idéale pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou agricoles, ou encore pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes, avec son mas attenant de 190 m² environ et ses dépendances. Un bien d'exception à visiter sans tarder. Réf. 5156 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.