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Isabelle cavalier safti vous présente : grande maison en r + 1 de 195 m², idéalement située au centre du pontet avec une belle parcelle de 539 m². Elle se compose au rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et amenagée. Egalement au rdc une dependance de 70 m², avec possibilité de créer un appartement complémentaire avec sa propre entrée, sa propre cuisine, et sa propre salle de bains. À l'étage vous découvrirez 3 chambres dont 2 avec salle de bains et dressing, grande terrasse familiale avec pergola, cuisine d'été, piscine, double vitrage, climatisation reversible, portail electrique, dpe en c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle cavalier, tél. : 06 58 35 22 54, e-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 539 465 211.
Iad France - Mickael Di Natale vous propose : Maison au Pontet de 190 m² avec un énorme potentiel. Ce projet peu correspondre à un regroupement familial (indépendant), une maison pour une famille nombreuse ou un artisan qui à besoin de stockage. ( Plan en photo) Construction des années 70 de très bonne qualité avec plancher béton à tous les niveaux. Ce bien se compose au premier étage d'un salon / salle à manger, d'une cuisine et de trois chambres. Salle de bain et wc. Au rez de chaussée un aménagement partiel avec deux chambres supplémentaires, une grande pièce donnant sur le jardin. Ce bien est agrémenté de deux garage (15 m² et 25 m²), d'un balcon terrasse et d'un jardin. Possibilité de stationner deux voitures à l'intérieur. Points importants - forage - quartier calme - Grands volumes - Travaux (remise au goût du jour totale, changement volets et certaines fenêtres) À venir visiter sans tarder pour se projeter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située sur la commune du Pontet, cette villa de type 5 d'environ 96 m² habitables séduira les familles en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine, de 3 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Édifiée sur une parcelle de 367 m², la maison bénéficie d'un extérieur facile d'entretien avec jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construite en 1985, elle dispose également d'un garage de 15 m². Côté prestations, vous profiterez d'une climatisation réversible ainsi que d'un forage pour l'arrosage extérieur. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Prix de vente : 231 000 EUR HAI. Visite virtuelle sur demande. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez LEGROS GROUPE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.
Secteur le pontet (84)), superbe villa construite en 2008 de 240 m² avec un étage, dans un secteur convoité et calme, sur un terrain de plus de 1200 m² avec piscine. Prix de vente 575.000 euros honoraires charges vendeurs. Elle est composée d'un séjour salon contemporain de plus de 67 m² en plafond cathédral, une cuisine ouverte aménagée équipée de 23 m² donnant sur le séjour, une chambre parentale de 20 m² au rez-de chaussée avec une salle d'eau et un dressing. À l'étage, trois belles chambres de 17,18 et 19 m² avec une salle de bains et un toilette séparé. Un garage de 30 m² et une jolie piscine de 12x5 complètent ce bien. La villa est exposée ouest le calme et la quiétude prédominent avec une vue dégagée. D'un point de vue confort, les propriétaires ont privilégié un plancher chauffant au rdc par pompe à chaleur air / eau et une climatisation réversible dans l'ensemble de la maison. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique de 300 litres. L'ensemble des ouvrants sont en pvc et alu double vitrage gris anthracite avec volets roulant électrique pvc. Le portail est automatique. Il y a quelques réparations à prévoir. Avantages : - le calme, aucun vis a vis sans être isolé. - climatisation et chauffage au sol de qualité. - toutes les commodités à 2 minutes. - avignon 10 minutes, marseille 1 heure. - excellent diagnostic (c et a). Consommation énergétique c : 119kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 3 co2 / m² / an taxe foncière 2000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2220 euros indexées au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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Située dans un environnement calme, à proximité du centre-ville, cette spacieuse villa de 8 pièces séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien modulable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, fonctionnelle et bien équipée, offrant un espace de vie convivial tourné vers l'extérieur. Ce niveau comprend deux chambres, dont une grande suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau (douche et double vasque). Ces deux chambres sont équipées de climatisation réversible. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres aux surfaces généreuses, dont deux disposent de la climatisation réversible (les autres chambres sont déjà prêtes à être équipées). Vous y trouverez également un second wc, ainsi qu'une pièce de 5 m² prévue pour une salle d'eau, avec toutes les arrivées en place. Une buanderie de 8 m² complète cet étage et peut facilement être transformée en seconde salle de bain, les arrivées nécessaires étant déjà prévues. Une jolie terrasse exposée plein sud vient parfaire cet espace, idéale pour profiter du soleil. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant de stationner jusqu'à cinq véhicules, ainsi que d'un garage fermé de 24 m², isolé et disposant de son propre compteur électrique. Le portail est motorisé pour plus de confort. Le jardin, joliment végétalisé et bien exposé, comprend une grande terrasse avec pergola rafraîchissante grâce à un système de vaporisation, ainsi qu'une piscine hors sol récente avec jacuzzi. Le terrain est piscinable et bénéficie d'un forage alimentant les extérieurs. Enfin, ce bien offre un véritable atout supplémentaire : la possibilité de le diviser en deux habitations indépendantes, grâce à des entrées séparées et des compteurs déjà distincts, permettant d'envisager un t3 en rez-de-chaussée et un t4 ou t5 à l'étage. Cette maison, bien entretenue et intelligemment agencée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre de vie agréable. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Dpe : b ges : a prix : 339 000 euros fai (charges vendeurs) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume emeric, au 06 24 87 07 07 ou, par courriel à g.emeric@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume emeric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 821263472 rsac tarascon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447991 - les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 13 / 04 / 2026 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume emeric (ei) agent commercial - numéro rsac : 821263472 rsac tarascon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Dans un havre de paix à l'abri des regards, découvrez cet ancien corps de ferme du XIXe siècle, rénové pour allier le charme de l'authenticité au confort moderne. Cette demeure principale de 140 m² vous invite avec un vaste espace de vie lumineux de 46 m², comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée. Vous trouverez également une cuisine semi-ouverte, rénovée en 2023, et une buanderie pratique. La maison offre une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne refaite en 2022, ainsi que quatre chambres spacieuses. Un couloir refait vous guide à travers ces espaces, où seule la plus petite chambre souhaite encore un rafraîchissement. Profitez de six climatisations réversibles, du double vitrage PVC et volets roulants électriques, sans oublier la domotique moderne pour une gestion optimisée de votre confort quotidien. Complétant ce bien, un appartement indépendant T2 de 38 m², entièrement rénové en 2017, est idéal comme gîte ou pour un revenu saisonnier immédiat. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste : un jardin de 335 m², sans vis-à-vis, dispose d'une cour et d'une terrasse accessible depuis le salon. Un grand garage de 50 m² avec une petite salle d'eau et des WC, ainsi qu'une cave de 15 m² et un grenier, offrent de multiples capacités de rangement et des opportunités d'extension. Le Pontet vous accueillera avec ses nombreux atouts, incluant des espaces verts à proximité immédiate, ainsi que les crèches, écoles et collèges accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 178 m² - Année de construction : 1948 - Chauffage : pompe à chaleur, individuel - Taxe foncière : 2 491 € - DPE : D (191 kWh / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Dans un secteur très prisé du Le Pontet, au fond d'une impasse offrant calme et tranquillité, découvrez cette maison confortable de 115 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée de panneaux solaires et dispose d'un garage. Elle est implantée sur une belle parcelle arborée de 585 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Diagnostic de performance énergétique : classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1946.
Coup de cœur assuré pour ce superbe mas de caractère, alliant le charme de l'ancien rénové avec goût. Situé sur une vaste parcelle arborée de 2 300 m² avec piscine, ce bien offre un cadre de vie paisible. Vous trouverez : Au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant accès à la terrasse pour vos repas sous la treille, une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, un espace buanderie et un WC. Le 1er étage est dédié au confort et à l'intimité de chacun avec 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale d'environ 29 m² avec salle d'eau privative, douche à l'italienne, double vasque. Les 2 autres chambres mesurent respectivement 15 m² et 16 m² et disposent d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ème étage une chambre de 23 m², une pièce de 25 m² à aménager et un grenier de 33 m² pour optimiser le rangement. Sur la parcelle une dépendance d'environ 31 m² actuellement à usage de cabinet médical. Cet espace peut également devenir un appartement de type 2 aux Normes PMR. Rapport locatif possible environ 600€. ERP5 (Accès Personne Mobilité Réduite). Vaste parking pour les visiteurs. Panneaux photovoltaïques. Faible consommation énergétique. Le + : Rentabilité annuelle panneaux publicitaires 7657€. Ce mas est classé DPE : D La dépendance DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1945.
Iad France - Alexandre Barthe vous propose : En Exclusivité - Maison familiale 105 m² – 4 chambres – Piscine – Garage – Calme absolu Coup de cOEur assuré ! Au fond d’une impasse, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied de 105 m², idéale pour une famille, édifiée sur une parcelle de 529 m². Elle offre une pièce de vie lumineuse, 4 chambres, un garage et un agréable extérieur avec piscine semi-enterrée, parfait pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate des écoles, parcs et commodités, elle réunit tous les critères recherchés. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .
En exclusivite sur le pontet proche vedene : maison 97 m² habitables - 3 chambres - bureau - jardin - au calme - place de garage privee - parcelle de 180 m² - prevoir travaux au sein du hameau de cassagne 1, d'un secteur calme, cette maison nécessitant des travaux est agencée comme suit : au rdc : une entrée, un salon de séjour (26 m²) donnant sur le jardin et terrasse, une chambre de 15 m², une cuisine. À l'étage : 2 chambres de 11 et 15 m², un bureau de 6 m², une salle de bains et un wc séparé. Eléments techniques : chauffage gaz de ville et / ou poêle a buches, menuiseries simple vitrage n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et une visite. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 337.82 euros. Nicolas vassard (ei) agent commercial - numéro rsac : 829 560 820 - avignon.
Le pontet : c'est jalousement que cette maison ancienne pleine de charme dévoilera ses 140 m² environ habitables. Le logement principal composé d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon en rez-de-chaussée, autorise un étage consacré aux nombreuses chambres. Fièrement dressée sur un terrain d'environ 335 m², sa cour intérieure toute à aménager séduira les amoureux de l'authentique, du vrai. Juste à coté, son t2, avec son entrée indépendante assurera immédiatement des revenus tandis que l'évolutivité des lieux permettra à ses futurs propriétaires de multiples possibilités d'aménagements enfin son garage comme l'entrée de la cour intérieure vous garantiront un stationnement abrité. À proximité, vous profiterez de plusieurs espaces verts agréables, comme le petit parc à environ 700 m, le lac du pontet (grand avignon, vaucluse) à environ 700 m également, ainsi que le parc de la sorgue à environ 800 m. Pour les familles, l'école primaire louis pasteur se situe à environ 800 m. Côté transports, la gare routière avignon le pontet se trouve à environ 700 m, facilitant les déplacements au quotidien. Dpe c 158 ges b 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 euros et 2800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe borg, au 06 03 56 40 68 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe borg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390 568 400 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444364 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe borg (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390 568 400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Avignon le pontet a deux pas des commodités maison d'environ 86 m² (loi carrez 85.26 m²) exposée plein sud avec jardin et garage offrant un séjour : salle à manger - cuisine aménagée au rez de chuassée - à l'étage : 3 chambres - rangements - salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne - toilettes double vitrage - volets roulants - garage avec mezzanine pour le rangement et stockage auvent avec terrasse carrelée donnant sur un agréable jardin arboré (citronnier - oranger productifs entre autres) lot 2448 co propriete de sols uniquement représentant 61 / 10.000 émes de sparties communes générales de la co-propriété pas de charges de co-prorpiété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
Fiche Id-SIT180497 : Le Pontet, à proximité d'Avignon, d'Orange et de Sorgues Grande maison familiale de bonne construction offrant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante équipée et à l'étage 4 chambres et une salle de bain spacieuse. Une dépendance, prête à répondre à différents projets, professionnels ou familiaux, et un vaste garage complètent ce bien agencé sur un terrain clos et arboré avec portail automatique et forage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 02 / 2026 - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Le Pontet dans un quartier recherché Grande maison familiale de bonne construction offrant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante équipée et à l'étage 4 chambres et une salle de bain spacieuse. Une dépendance, prête à répondre à différents projets, professionnels ou familiaux, et un vaste garage complètent ce bien agencé sur un terrain clos et arboré avec portail automatique et forage.
Le Pontet À seulement quelques minutes d'Avignon, venez découvrir cette maison récente de 2014 moderne. Édifiée aux normes RT 2012, cette villa offre des prestations de haute qualité pour une vie de famille épanouie. L’intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine moderne entièrement équipée (four, four micro-ondes, plaque induction, lave vaisselle) 4 chambres, dont une est située au rez-de-chaussée. 2 salles de bains et 2 WC indépendants à chaque niveau. La maison est équipée d’une climatisation réversible gainable, d'une VMC et repose sur un vide sanitaire. Aucun travaux n'est à prévoir : l'état est irréprochable. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte d'une pergola bioclimatique haut de gamme, et d'un espace détente avec spa, niché au milieu de jasmins odorants. Enfin, un parking sécurisé par un portail automatique peut accueillir deux véhicules.
Fiche Id-SIT151764 : Le Pontet, à quelques minutes d'Avignon, venez découvrir cette superbe maison de 2014 alliant confort moderne et sérénité. Édifiée aux normes RT 2012, cette villa offre des prestations de haute qualité L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine moderne entièrement équipée (four, four micro-ondes, plaque induction, lave vaisselle) 4 chambres, dont une est située au rez-de-chaussée. 2 salles de bains et 2 WC indépendants à chaque niveau. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, d'une VMC et repose sur un vide sanitaire. Aucun travaux n'est à prévoir : l'état est irréprochable. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte d'une pergola bioclimatique haut de gamme, et d'un espace détente avec spa, niché au milieu de jasmins odorants. Enfin, un parking sécurisé par un portail automatique peut accueillir deux véhicules. - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25 / 05 / 2023 - Classe-Energie B : 91 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 980 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison individuelle non mitoyenne, d'environ 134 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 655 m², bénéficiant d'une exposition plein Sud. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC, de nombreux rangements ainsi que d'une terrasse exposée sud, idéale pour profiter des extérieurs. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lavabo, offrant une distribution fonctionnelle et confortable pour une vie de famille. La maison dispose de deux garages, dont un garage d'environ 36 m², permettant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Elle est également équipée de deux climatisations réversibles neuves, assurant un confort thermique optimal en toute saison, et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Un cours d'eau est situé à proximité immédiate de la maison, à l'arrière de la parcelle, apportant une atmosphère agréable et un cadre naturel appréciable, prolongeant visuellement l'espace extérieur. Maison offrant de beaux volumes, une capacité d'accueil rare avec cinq chambres, et un fort potentiel d'aménagement extérieur selon les besoins et les projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431.
Maison familiale, 4 chambres avec piscine et garage – Le Pontet – Située au Pontet, dans un environnement pratique et agréable, cette maison d'environ 150 m² de surface utile séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses espaces de vie tournés vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant pouvant parfaitement faire office de coin bureau. Le salon, lumineux, s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le séjour se prolonge par une salle à manger conviviale, elle-même ouverte sur une cuisine d'été aménagée avec un agréable coin cocooning, idéal pour les moments de détente et les repas en famille ou entre amis. La cuisine principale, entièrement équipée, est ouverte sur la salle à manger et communique avec une buanderie (18 m²). À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres climatisées, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un dressing (9 m²). À l'extérieur, le jardin et la piscine invitent pleinement à la détente et aux beaux jours, dans une atmosphère agréable et intime. La maison dispose également d'un grand garage (38 m²) avec mezzanine. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités (commerces, transports, soins), d'un accès rapide aux axes routiers. Elle se situe à environ trente minutes à pied de l'université d'Avignon et à seulement huit kilomètres de la gare TGV. Une maison confortable et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel avec de beaux espaces extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf. 937216.
Très joli mas de ville rénové d'environ 108 m². Il se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon - salle à manger de 32 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie et un WC. À l'étage 3 chambres dont une passante et une salle d'eau. À l'extérieur, une belle terrasse ombragée, un espace détente avec pergola à l'abri des regards. Climatisation - Forage- Cabanon DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1928.
Exclusivité. Vente d'un ensemble immobilier de 288 m² avec une très belle visibilité comprenant un local professionnel au rdc en excellent état de 115 m² + garage de 38 m² (actuellement loué 2.074 € ht / mois jusqu'au 30 / 06 / 2026) et un appartement à l'étage de 136 m² habitables avec jardin et terrasse (actuellement loué 900€ / mois, bail du 01 / 01 / 2024). Idéal pour investisseurs, commerces, profession libérale, etc. Emplacement de premier choix avec très grand parking juste en face et belle visibilité. La commune projette de créer un très joli rond-point devant, ce qui va lui apporter une valeur ajoutée indéniable et une meilleure visibilité. Excellente affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située au Pontet, cet immeuble offre de nombreuses possibilités. La maison principale, d'une superficie d'environ 140 m², se compose au RDC d'un séjour lumineux, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC séparés. Un studio attenant de 33 m², actuellement loué en location saisonnière, génère un revenu mensuel d'environ 500 . L'ensemble dispose également d'un grand garage de 40 m² sur deux niveaux, à réhabiliter selon vos projets : atelier, extension ou aménagement locatif. À l'extérieur, une cour et un petit jardin complètent le bien. Les panneaux solaires installés permettent la revente totale de la production, offrant un complément de revenu appréciable. Visite virtuelle sur demande ! Idéal pour un investisseur ou un artisan à la recherche d'un bien polyvalent avec potentiel.
Très bel immeuble, idéalement situé proche de toutes commodités, proposant 2 logements. (possibilité de faire un 3ème logement) Au Rez-de-chaussée un vaste T3, d'environ 111 m². Il se compose d'une grande salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres, un espace buanderie et une salle de bain. Au premier étage, un magnifique duplex d'environ 75 m², rénové récemment donnant sur terrasse privative de 25 m². Il se compose de la manière suivante : Sur un premier niveau une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte intégralement équipée et aménagée. Au deuxième niveau deux chambres, un espace buanderie et une salle de bain. Aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré. Une grande cour privative au pied de l'immeuble pour 5 véhicules. Dpe : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1900.
Nous vous proposons sur le pontet : charmante villa t4 de plain-pied refaite à neuf comprenant séjour, cuisine aménagée (hotte et placards), grande buanderie accès cour intérieure de 15 m², couloir, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains, wc indépendant. Bonus 1 : plain pied avec belle luminosité bonus 2 : grand garage de 32 m² bonus 3 : rendement locatif possible entre 5 et 6 % notre savoir-faire : estimation - achat - vente - location - gestion locative.
Stéphane plaza immobilier avignon vous présente cette maison de près de 140 m² dans le quartier familial très prisé de l'arbalestiere au pontet sur un terrain de 480 m². Le calme et la luminosité sont les maîtres mots pour décrire l'ambiance que dégage cette maison grâce à son exposition sud, ces grandes ouvertures et son emplacement en fond d'impasse. Pour le quotidien : commerces de proximité à deux pas (boulangerie, boucherie, épicerie, tabac. ), écoles de qualité, activités pour vos enfants. Pour votre confort : la maison a été isolée par l'extérieur, bénéficie de panneau solaire récents, une chaudière gaz à condensation, des fenêtres / baies double vitrage en aluminium, un insert. Côté intérieur : au rez-de-chaussée, une entrée, un wc, un séjour avec insert, une salle à manger, un espace lecture, un bureau et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, 4 belles chambres dont une avec terrasse privative, un wc, une salle de bain et une salle d'eau. Côté extérieur : un garage avec porte automatique, une piscine en béton 8x4, une douche solaire, un forage avec de nombreux points d'eau et un arrosage automatique, un abris bois. Ventes - locations - gestion - estimations offertes - stéphane plaza immobilier avignon - 64, rue joseph vernet - 84000 avignon - notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le samedi sur rendez-vous tél : 04 90 48 18 55 / mail : avignon@stephaneplazaimmobilier.com.
Proche d'Avignon - Dans un quartier calme du PONTET (84130), maison 5 pièces avec jardin à vendre avec un étage, une surface de 118 m² (117,4 m² Carrez) et de 404 m² de terrain, orientée au sud. Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à une entrée, un beau séjour / salle à manger double de 31 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un débarras. Le premier étage propose, quant à lui, quatre chambres de 10 m² à 16 m² et une salle de bains. Autres plus : une terrasse (35 m²) et un garage (2 places). Fenêtres en pvc double vitrage. Rafraîchissement à prévoir. Quartier calme. À proximité : bus, écoles, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie et épiceries. Autoroute A7 et nationales N129 et N7 accessibles à 10 km. Mer Méditerranée à 47 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 2 . Le prix net est de 1 . Elle fait partie d'une copropriété comptant 482 lots. Votre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 482 lots (Pas de procédure en cours).
Le Pontet s’impose comme une alternative attractive à Avignon, avec des prix immobiliers accessibles et un fort potentiel locatif. Portée par une croissance démographique et une bonne accessibilité, la commune séduit aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche de rendement dans le Vaucluse.
