Maison 5 pièces à vendre à Le Pontet (84130)

Le Pontet limite Avignon, au calme, très jolie maison divisée en 2 appartements, entièrement rénovés et indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 92 m² composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un WC. Belle cour privative et parking. Il est équipé de la climatisation dans chaque pièce, de double vitrage, et de volets roulants. Valeur locative 1100€ par mois. Au 1er étage, un appartement d'environ 107 m² composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un espace buanderie. Il est équipée de la climatisation réversible gainée et d'un poêle à bois. À l'extérieur, un grand pool House de 45 m² avec cuisine, atelier, sanitaires. Piscine chauffée, douche extérieure, brasero camarguais. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1914.

Exclusivité. Vente d'un ensemble immobilier de 288 m² avec une très belle visibilité comprenant un local professionnel au rdc en excellent état de 115 m² + garage de 38 m² (actuellement loué 2.074 € ht / mois jusqu'au 30 / 06 / 2026) et un appartement à l'étage de 136 m² habitables avec jardin et terrasse (actuellement loué 900€ / mois, bail du 01 / 01 / 2024). Idéal pour investisseurs, commerces, profession libérale, etc. Emplacement de premier choix avec très grand parking juste en face et belle visibilité. La commune projette de créer un très joli rond-point devant, ce qui va lui apporter une valeur ajoutée indéniable et une meilleure visibilité. Excellente affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au Pontet, cet immeuble offre de nombreuses possibilités. La maison principale, d'une superficie d'environ 140 m², se compose au RDC d'un séjour lumineux, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC séparés. Un studio attenant de 33 m², actuellement loué en location saisonnière, génère un revenu mensuel d'environ 500 €. L'ensemble dispose également d'un grand garage de 40 m² sur deux niveaux, à réhabiliter selon vos projets : atelier, extension ou aménagement locatif. À l'extérieur, une cour et un petit jardin complètent le bien. Les panneaux solaires installés permettent la revente totale de la production, offrant un complément de revenu appréciable. Visite virtuelle sur demande ! Idéal pour un investisseur ou un artisan à la recherche d'un bien polyvalent avec potentiel.

Très bel immeuble, idéalement situé proche de toutes commodités, proposant 2 logements. (possibilité de faire un 3ème logement) Au Rez-de-chaussée un vaste T3, d'environ 111 m². Il se compose d'une grande salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres, un espace buanderie et une salle de bain. Au premier étage, un magnifique duplex d'environ 75 m², rénové récemment donnant sur terrasse privative de 25 m². Il se compose de la manière suivante : Sur un premier niveau une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte intégralement équipée et aménagée. Au deuxième niveau deux chambres, un espace buanderie et une salle de bain. Aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré. Une grande cour privative au pied de l'immeuble pour 5 véhicules. Dpe : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1900.

Secteur Montplaisir, découvrez ce magnifique mas entièrement rénové d'une superficie de 230 m² habitables, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, une master avec salle de bain et dressing à l'étage, un sejour cuisine de près de 80 m², le tout sur un terrain de 2000 m² avec espace piscine et pool house comprenant une cuisine, un local technique, un vestiaire, un wc et une douche, garage non attenant de 40 m², il ne manque rien ! Le plus, un bureau indépendant idéal pour profession libérale ou usage professionnel. À ne pas manquer ! Référence agence : 661.

En exclusivité, Le Pontet. Découvrez ce mas entièrement rénové à neuf avec garanties décennales. Ses vastes pièces à vivre, lumineuses et exposées plein sud, s'accompagnent d'une cuisine équipée haut de gamme avec buanderie attenante, d'une suite parentale en rez-de-chaussée de 20 m², et d'un bureau de 14 m². Trois chambres à l'étage de 11,12 et 13 m² viennent compléter l'espace nuit. Garage, parkings et jardin au calme, sans vis-à-vis, offrent un cadre privilégié. Le terrain de 1044 m², encore constructible, permet la création d'une piscine, d'une cuisine d'été ou encore le détachement d'une parcelle pour y construire une autre maison (emprise au sol de 30 %). Un bien rare alliant confort moderne et cadre de vie de qualité. Référence agence : 2495.

Au centre du pontet, maison de ville des années 60 offrant de beaux volumes ! Elle se compose au rdc d'une cuisine indépendante aménagée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'un cellier-buanderie et d'un wc. À l'étage elle dispose de 3 chambres spacieuses, d'une grande salle de bains complète et d'un wc. Double vitrage pvc. Beau jardin plein sud avec terrasse pour profiter des beaux jours et un grand garage neuf de 28 m². Taxe foncière : 1635 €. Prix : 266.250 €. Pour une visite, vous pouvez me contacter o6,12, 46,21, o1 mr mores rsac 443816145, rcp aci 02856.

Idéal Marchand de Biens ou Promotion immobilière. Au coeur du centre-ville, à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités et à 5 minutes en voiture du centre commercial Auchan Le Pontet et de l'accès autoroutier, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel pour investisseur ou un projet familial. Sur une parcelle entièrement close et arborée de 3283 m² située en zone UAB, offrant la possibilié de détacher plusieurs terrains à bâtir, se trouvent deux maisons mitoyennes à rafraîchir. Maison 1 sur deux niveaux superficie habitable 137 m², cette maison propose de beaux volumes repartis sur deux niveaux, avec un agencement permettant plusieurs options d'améngement, avec 4 chambres à l'étage, elle dispose également d'un grand garage indépendant. Maison 2 de plein-pied superficie habitable 80 m² fonctionelle et lumineuse cette seconde maison complète harmonieusement l'ensemble immobilier. DPE en cours Atouts majeurs : Terrain constructible en zone UAB Un seul numéro à composer 04 49 341 341 Agence Arthurimmo Le Pontet lclepontet@agence-arthurimmo.com.

Le Pontet en exclusivité, Située dans un quartier calme et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, cette maison de 110 m², bien entretenue, dispose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Le séjour est spacieux et jouxte un espace cuisine aménagée et son cellier. Profitez d'un jardin, d'une terrasse idéale pour vos moments de détente, et d'un sous-sol de 60 m² pour vos besoins de rangements ou loisirs. Un parking extérieur est également disponible. Référence agence : 2265.

En exclusivité ! Venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités de 187 m² proposant plusieurs pièces et espaces disposées comme suit : Au RDC, une pièce de vie de 50 m² lumineuse et décorée avec goût, suivie d'une cuisine totalement équipée et aménagée avec un coin-repas donnant sur un jardin de plus de 400 m² piscinable. Au premier étage, un espace nuit composé de trois chambres de belles dimensions, d'une salle d'eau, un WC et une suite parentale de 40 m² avec sa salle de bain (composée de douche et baignoire) et d'un dressing, cette belle pièce bénéficie d'une terrasse privative A l'extérieur un jardin verdoyant et piscinable. La maison dispose également d'un garage ainsi que d'un espace de stationnement sécurisé (jusqu'à 4 voitures). L'isolation de cette maison équivaut aux normes d'une nouvelle construction (DPE en A) Pour votre sécurité, le bien dispose d'un système de surveillance ainsi que des menuiseries de hautes qualités. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Son prix de vente est de 425 000€ (honoraires à la charge du vendeur). N'attendez plus, contacter votre agence au 04 32 74 00 10 ou RDV au 101 Avenue saint ruf pour plus de renseignements.

Proximité commerces, au calme, maison de type f4 de 76.94 m² comprenant au rdc : une cuisine indépendante aménagée, un coin salon de 25 m² avec cheminée, une chambre et un wc. À l'étage : un espace nuit comprenant 2 chambres, un bureau en mezzanine, une salle de bain avec wc. Garage, chauffage gaz de ville + 2 climatisations réversibles, double vitrage pvc. Terrain de 180 m² environ avec terrasse. Taxe foncière : 1300 €. Prix : 200 000 €. Aei immobilier morieres. Mr mores 06 12 46 21 01 rsac 443816145 aci 02856.

Découvrez cette magnifique maison à vendre au Pontet, offrant 115 m² de confort et de convivialité. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, possibilité d'en faire une 4 -ème dans le bureau. cette maison est idéale pour une famille. Située sur un terrain de 563 m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable. Elle dispose également d'un garage de 17 m², deux dépendances pour un total de 48 m², des volets roulants, d'une pompe à chaleur avec thermodynamique, du double vitrage et d'une climatisation réversible. À seulement quelques pas des écoles primaires et maternelles, ainsi que de nombreux commerces, cette maison est parfaitement située pour allier tranquillité et praticité. Contactez l'agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE pour plus d'informations ! Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 235 kWh / m2 / an. La classe climatique est aussi notée B (de l'ordre de 7 Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 020 € et 2 800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons sur le pontet : charmante villa t4 de plain-pied refaite à neuf comprenant séjour, cuisine aménagée (hotte et placards), grande buanderie accès cour intérieure de 15 m², couloir, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains, wc indépendant. Bonus 1 : plain pied avec belle luminosité bonus 2 : grand garage bonus 3 : rendement locatif possible entre 5 et 6 % notre savoir-faire : estimation - achat - vente - location - gestion locative.

À vendre sur le pontet dans quartier résidentiel, cette maison familiale de 140 m² sur 360 m² de terrain clos, vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est composée d'un séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, un cellier, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, garage. Travaux à prévoir : menuiseries, plomberie, électricité. Beau potentiel ! À visiter sans plus tarder. Prix : 240.000 € (5.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Le pontet, dans un ensemble soumis au régime de la copropriété, maison de type t6 avec grande terrasse ensoleillée. Elle se compose, au rdc : deux chambres et une pièce à usage de buanderie avec salle d'eau, au 1er étage : grand salon-séjour, cuisine indépendante aménagée, un wc et la terrasse, au 2ème étage : 3 chambres, un dressing et une salle de bain. Double vitrage pvc et chauffage électrique. Pas de plan de sauvegarde. Les charges mensuelles sont de 20 € et la taxe foncière est de 1400 €. Si vous cherchez une maison pour une première acquisition immobilière, n'hésitez pas à nous contacter, mr mores 06 12 46 21 01, agent commercial rsac 443816145 rcp aci 02856.

Stéphane plaza immobilier avignon vous présente cette maison de près de 140 m² dans le quartier familial très prisé de l'arbalestiere au pontet sur un terrain de 480 m². Le calme et la luminosité sont les maîtres mots pour décrire l'ambiance que dégage cette maison grâce à son exposition sud, ces grandes ouvertures et son emplacement en fond d'impasse. Pour le quotidien : commerces de proximité à deux pas (boulangerie, boucherie, épicerie, tabac. ), écoles de qualité, activités pour vos enfants. Pour votre confort : la maison a été isolée par l'extérieur, bénéficie de panneau solaire récents, une chaudière gaz à condensation, des fenêtres / baies double vitrage en aluminium, un insert. Côté intérieur : au rez-de-chaussée, une entrée, un wc, un séjour avec insert, une salle à manger, un espace lecture, un bureau et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, 4 belles chambres dont une avec terrasse privative, un wc, une salle de bain et une salle d'eau. Côté extérieur : un garage avec porte automatique, une piscine en béton 8x4, une douche solaire, un forage avec de nombreux points d'eau et un arrosage automatique, un abris bois. Ventes - locations - gestion - estimations offertes - stéphane plaza immobilier avignon - 64, rue joseph vernet - 84000 avignon - notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le samedi sur rendez-vous tél : 04 90 48 18 55 / mail : avignon@stephaneplazaimmobilier.com.

Proche d'Avignon -  Dans un quartier calme du PONTET (84130), maison 5 pièces avec jardin à vendre avec un étage, une surface de 118 m² (117,4 m² Carrez) et de 404 m² de terrain, orientée au sud. Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à une entrée, un beau séjour / salle à manger double de 31 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un débarras. Le premier étage propose, quant à lui, quatre chambres de 10 m² à 16 m² et une salle de bains. Autres plus : une terrasse (35 m²) et un garage (2 places). Fenêtres en pvc double vitrage. Rafraîchissement à prévoir. Quartier calme. À proximité : bus, écoles, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie et épiceries. Autoroute A7 et nationales N129 et N7 accessibles à 10 km. Mer Méditerranée à 47 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 2 €. Le prix net est de 1 €. Elle fait partie d'une copropriété comptant 482 lots. Votre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 482 lots (Pas de procédure en cours).

Maison en pierres de taille de 100 m² habitable, composée au rdc d'un salon avec cheminée, cuisine indépendante, wc et garage. À l'étage 4 chambres, salle d'eau et wc. Vous pourrez profiter également de sa belle cour intérieure ombragée. La maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve, d'un forage, et le tableau électrique a été mis à jour. Il faudra prévoir la mise en place du double vitrage et un rafraîchissement général. Quartier idéal pour une famille car vous trouverez toute les commodités à proximité, crèche, écoles, supermarché. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : Maison de ville de charme avec dépendance – Le Pontet Amoureux des belles pierres et du cachet de l’ancien, je vous propose à la vente cette maison de ville mitoyenne par le garage de 140 m², idéalement située au Pontet. Elle se compose de 6 pièces principales réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : •Une cuisine conviviale, •Une salle à manger, •Un salon avec cheminée apportant une touche chaleureuse. À l’étage : •Quatre chambres, •Une salle d’eau, •Un toilette indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un jardin intimiste à l’abri des regards. Les atouts : •Un duplex indépendant de 35 m² (2 pièces) actuellement dédié à la location, •Un porche et un garage permettant le stationnement des véhicules, •Panneaux photovoltaïques et domotique pour un confort moderne, •Possibilité de créer un second appartement en aménageant le garage et le grenier au-dessus. Ce bien rare allie charme de l’ancien et confort moderne. Il conviendra parfaitement à une grande famille, un projet de regroupement familial ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Hurtado (07 81 68 23 98) vous propose : Maison contemporaine d’exception – 314 m² environ – Piscine & Double Garage Édifiée en 2022 sur une parcelle d’environ 1 071 m² environ, cette villa contemporaine R + 1 de 314 m² environ offre des prestations haut de gamme et un confort de vie incomparable. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une buanderie et une première suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une avec terrasse, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle d’eau supplémentaire et des WC complètent ce niveau. Côté confort : chauffage réversible au sol au rez-de-chaussée, climatisation gainable à l’étage, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés. Les extérieurs séduisent par une belle piscine, un forage, ainsi qu’un double garage. La maison est équipée d’une alarme et de caméras de surveillance. Sous garantie décennale, cette propriété récente combine élégance, modernité et sécurité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Hurtado EI (ID 52023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 885020404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Karine Berard vous propose : Calme * Luminosité * Proche centre ville Cette maison composée d'un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée et trois chambres, dispose également d'un joli jardin arboré et d'un garage. Grâce à sa proximité du centre ville, sa luminosité et son environnement paisible elle propose un cadre de vis agréable, idéal pour toute la famille. Avec quelques petits travaux de rafraichissement, faites de cette maison votre nouveau cocon. N'hésitez pas à me contacter pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Berard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 510551583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jêrome Torregrossa vous propose : Maison familiale 142 m² avec piscine – Le Pontet Je vous propose cette maison familiale de 142 m² parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Pontet. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre un cadre idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Intérieur : espace et confort 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau Une pièce aménagée dans les combles (idéal bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux) Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle Séjour / salle à manger lumineux et accueillant 1 salle de bain + 2 WC supplémentaires pour plus de confort au quotidien Extérieur : détente et convivialité Terrain bien agencé sur un seul côté de la maison Grande terrasse de 50 m² pour partager vos repas et moments de détente Balcon de 6 m² en complément Piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours Jardin facile à entretenir avec forage pour un arrosage économique Prestations et stationnement Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année Garage fermé + 3 places de stationnement privatives Emplacement recherché La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, tout en offrant un environnement calme et agréable. C’est une opportunité rare sur le secteur, alliant espace, confort et prestations de qualité. N’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jêrome Torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cengiz Bozkurt vous propose : Une Maison de Charme avec Jardin et Garage à Le Pontet Située au Pontet, cette charmante maison individuelle de 106 m² offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1968, elle bénéficie d'un entretien soigné et d'une architecture classique qui saura séduire les amateurs d'authenticité. La maison dispose de 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille. L'espace de vie se compose d'un salon confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne. Un WC séparé garantit un maximum de commodité. L'ensemble des pièces offre un agencement optimal. Vous profiterez également de 2 agréables terrasses, parfaites pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 489 m², idéal pour les barbecues en famille ou les après-midis de jeux avec les enfants. Les avantages ne s'arrêtent pas là : un garage est mis à votre disposition pour du rangement supplémentaires. Deux places de parking supplémentaires complètent cet ensemble pour accueillir vos invités facilement. Côté confort, cette maison dispose de tous les équipements nécessaires pour un quotidien facilité : câble TV, fibre optique, interphone, et chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs pour un confort thermique optimal. Le Pontet est une commune dynamique offrant tous les services essentiels à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez également profiter d'un environnement calme et verdoyant, propice aux balades en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Le Pontet. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cengiz Bozkurt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 982842874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mme BARBER vous présente en Exclusivité à Le Pontet, cette maison contemporaine érigée en 2023 offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain. Venez découvrir cette maison d'une superficie de 314 m² assise sur une parcelle de 1071 m², conjugue confort et modernité. Son exposition sud et ses aménagements extérieurs comprenant un double garage de 50 m², une piscine 9 x 4, une terrasse de 54 m², un jardin clôturé et paysagé, en font un lieu idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. La maison se compose au Rez de chaussée, d'un hall d'entrée de 27 m², une pièce de vie lumineuse de 103 m², une cuisine de 37 m², une buanderie de 8 m², une suite parentale avec salle d'eau de 24 m² et 2WC indépendants. À l'étage : 3 chambres de 15 m² dont une avec terrasse de 38.5 m², une salle d'eau et WC, une suite parentale de 32.5 m², un dressing de 7 m² et une salle d'eau avec WC. Le confort : Menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants, pompe à chaleur gainable, chauffe-eau thermodynamique, plancher chauffant et rafraichissant, Tout à l'égout, forage, piscine 9 x 4 (Liner armé / Filtration : sable, traitement : Chlore / volet roulant immergé), 2 portails dont un électrique, un portillon, portes de garage double et motorisées, alarme et caméra. Dotée d'une architecture moderne, cette maison allie confort et fonctionnalité, offrant un intérieur spacieux et lumineux. Parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent des espaces bien définis et des équipements de qualité, cette propriété est une opportunité unique à Le Pontet. Ce bien d'exception aux volumes généreux et aux finitions soignées, n'attends que vous. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBER, Tél. : 06 29 31 59 99, E-mail : stephanie.barber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 890516586.

Propriété de caractère exceptionnelle ! Située à proximité immédiate d'avignon, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités et commerces, accessibles à pied ou à vélo. Construite dans les années 30, elle a su préserver son authenticité tout en intégrant des éléments de modernité avec des prestations haut de gamme. La luminosité, les volumes généreux, ainsi que les carreaux de ciment et portes d'époque confèrent à cette demeure un charme indéniable  la configuration intérieure de cette élégante demeure est la suivante : a l'étage supérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte, un espace séjour et salon agrémenté d'un poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un magnifique dressing. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale, une buanderie. Cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine à l'abri des regards. C'est une opportunité rare sur le marché local ! Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».