Maison 5 pièces à vendre à Le Pontet (84130)

Le pontet, très belle maison années 50 composée de 2 appartements. En rdc : un t4 avec cuisine us aménagée, un séjour, 3 chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage : un t3 avec cuisine indépendante aménagée, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec wc suspendu. Les menuiseries sont en double vitrage pvc et le chauffage est de type climatisations au rdc et gainable à l'étage. La maison est agrémentée d'un garage, d'une piscine balinaise avec plage en gazon synthétique et terrain de boules. Maison très bien entretenue ! Tf : 2251 €, aei mr mores patrice o6.12. 46.21. O1 rsac 443816145 rcp aci 02856.

Située dans le quartier recherché de l'Arbalétrière, au calme, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. La configuration des lieux permet également d'envisager la création d'une 2ème chambre de plain-pied. Un ancien garage, transformé en studio, offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités d'utilisation. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau à rénover, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, vous serez séduits par un très joli jardin arboré, véritable havre de verdure, agrémenté d'une piscine hors sol et d'un atelier, idéal pour le bricolage ou le rangement. Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux espaces et un environnement paisible, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 2001.

Iad France - Laura FOURNELLE vous propose : Ancien corps de ferme – 196 m² – Terrain de 3 500 m² – Un potentiel à révéler ! Amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets de rénovation, cette propriété pourrait bien vous séduire ! Nichée au cOEur d'un environnement agricole, cette ancienne ferme offre un cadre champêtre et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle d'environ 3 500 m², la propriété développe une surface de 196 m² et se distingue par ses volumes généreux et son caractère authentique. Un véritable atout : un appartement T3 d'environ 82 m², déjà habitable, permettant de s'installer sur place tout en envisageant sereinement la rénovation du reste de la bâtisse. Attenantes à la ferme, plusieurs dépendances viennent enrichir le potentiel de cette propriété. Extension de l'espace de vie, atelier, projet familial, activité d'accueil ou création de gîtes : autant de perspectives à étudier selon vos envies et les autorisations nécessaires. Ce qui fait la différence : - Un ancien corps de ferme au charme authentique - Un terrain généreux de 3 500 m² - Une partie habitable immédiatement - De beaux volumes à repenser et à valoriser - De nombreuses dépendances offrant de belles perspectives d'aménagement Une propriété à façonner à votre image, où les possibilités ne manquent pas ! Contactez-moi pour découvrir les lieux et imaginer votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura FOURNELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Franquet (06 69 31 68 71) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Maison contemporaine d’exception – 314 m² environ – Piscine & Double Garage Édifiée en 2022 sur une parcelle d’environ 1 071 m² environ, cette villa contemporaine R + 1 de 314 m² environ offre des prestations haut de gamme et un confort de vie incomparable. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une buanderie et une première suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une avec terrasse, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle d’eau supplémentaire et des WC complètent ce niveau. Côté confort : chauffage réversible au sol au rez-de-chaussée, climatisation gainable à l’étage, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés. Les extérieurs séduisent par une belle piscine, un forage, ainsi qu’un double garage. La maison est équipée d’une alarme et de caméras de surveillance. Sous garantie décennale, cette propriété récente combine élégance, modernité et sécurité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Franquet EI (ID 25025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Mme BARBER vous présente en Exclusivité à Le Pontet, cette maison contemporaine érigée en 2023 offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain. Venez découvrir cette maison d'une superficie de 290 m² assise sur une parcelle de 1071 m², conjugue confort et modernité. Son exposition sud et ses aménagements extérieurs comprenant un double garage de 50 m², une piscine 9 x 4, une terrasse de 54 m², un jardin clôturé et paysagé, en font un lieu idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. La maison se compose au Rez de chaussée, d'un hall d'entrée de 27 m², une pièce de vie lumineuse de 103 m², une cuisine de 37 m², une buanderie de 8 m², une suite parentale avec salle d'eau de 24 m² et 2WC indépendants. À l'étage : 3 chambres de 15 m² dont une avec terrasse de 38.5 m², une salle d'eau et WC, une suite parentale de 32.5 m², un dressing de 7 m² et une salle d'eau avec WC. Le confort : Menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants, pompe à chaleur gainable, chauffe-eau thermodynamique, plancher chauffant et rafraichissant, Tout à l'égout, forage, piscine 9 x 4 (Liner armé / Filtration : sable, traitement : Chlore / volet roulant immergé), 2 portails dont un électrique, un portillon, portes de garage double et motorisées, alarme et caméra. Dotée d'une architecture moderne, cette maison allie confort et fonctionnalité, offrant un intérieur spacieux et lumineux. Parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent des espaces bien définis et des équipements de qualité, cette propriété est une opportunité unique à Le Pontet. Ce bien d'exception aux volumes généreux et aux finitions soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBER, Tél. : 06 29 31 59 99, E-mail : stephanie.barber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 890516586.

Le Pontet – Maison familiale de 154 m² avec jardin et piscine À découvrir au Pontet, cette maison familiale construite en 1964 développe une surface habitable de 154,16 m² et offre de beaux volumes pour accueillir toute la famille. En bon état général, elle se compose notamment de quatre chambres ainsi que d'une agréable pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Bien entretenue et en bon état général, la maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur. À l'extérieur, la maison bénéficie de nombreux atouts : jardin, terrasse et piscine vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et convivial. Située au Pontet, à proximité des commodités et des principaux axes de déplacement, cette maison offre un bel équilibre entre espace, confort et vie extérieure. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1999.

Venez découvrir cette magnifique propriété de 460 m² nichée dans un environnement calme et bucolique, mais également proche de toutes les commodités; à deux pas de l'Auberge de Cassagne et à quelques minutes seulement d'Avignon et de sa gare TGV. Implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 2 000 m², cette propriété comprend deux bâtiments : un mas en pierre de 1747 (400 m²) et une bâtisse secondaire (60 m² Loi Carrez / 80 m² habitables). Cette configuration s'adapte parfaitement à divers projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un projet locatif ou de chambre d'hôte. Alliance parfaite entre le charme provençal et le confort moderne grâce à une rénovation de qualité effectuée en 2022, la propriété offre un véritable style de vie méditerranéen. Chaque pièce du rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace terrasse extérieur indépendant selon l'exposition souhaitée et le moment de la journée. Après être passé par une entrée remarquable, vous découvrirez deux immenses salons, d'hiver et d'été, de 125 m² et 60 m². Ces deux espaces sont reliés par une élégante cuisine ouverte, moderne et équipée, de plus de 30 m². Une grande chambre avec terrasse privative et une salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée de ce bien. Dans chacune des deux ailes de la bâtisse, un escalier mène à l'étage ou quatre grandes chambres supplémentaires de 20 m² à 66 m² vous attendent ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et une salle de bain régressive. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et sans vis à vis, d'une belle et grande piscine de 11 * 4.5m et d'un jardin paysagé composé de différentes essences d'arbre méditerranéennes qui vous invitent à la détente et au farniente. La bâtisse principale a fait l'objet d'une rénovation de qualité en 2022 : toiture déposée et désamiantée, façade restaurée, plafond de l'aile ouest repris avec installation de poutre en chêne massif, ouverture réalisées via IPN, réhabilitation de la cheminée, réfection des escaliers et installation d'un garde-corps sur mesure réalisé par un ferronnier, menuiseries en double vitrage équipées de filtres anti-UV, ect. Le second bâtiment, situé à l'écart de la bâtisse principale, développe 60 m² loi carrez (80 m² habitable), il dispose d'un espace salon / cuisine de 50 m² environ, d'une salle d'eau rénovée, et d'une mezzanine. Enfin, un double abris / garage vous permettra de mettre à l'abris deux voitures si vous le souhaitez. Vous recherchez une demeure de caractère, atypique, alliant charme de la campagne, modernité et proximité de la ville, ce mas en pierre érigé en 1747 et rénové avec goût est fait pour vous. Je suis à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Cécilia DEFENDINI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 924 789 159 Référence agence : 2920.

Secteur le pontet (84)), superbe villa construite en 2008 de 240 m² avec un étage, dans un secteur convoité et calme, sur un terrain de plus de 1200 m² avec piscine. Prix de vente 575.000 euros honoraires charges vendeurs. Elle est composée d'un séjour salon contemporain de plus de 67 m² en plafond cathédral, une cuisine ouverte aménagée équipée de 23 m² donnant sur le séjour, une chambre parentale de 20 m² au rez-de chaussée avec une salle d'eau et un dressing. À l'étage, trois belles chambres de 17,18 et 19 m² avec une salle de bains et un toilette séparé. Un garage de 30 m² et une jolie piscine (liner armé 2 ans) de 12x5 complètent ce bien. La villa est exposée ouest le calme et la quiétude prédominent avec une vue dégagée. D'un point de vue confort, les propriétaires ont privilégié un plancher chauffant au rdc par pompe à chaleur air / eau et une climatisation réversible dans l'ensemble de la maison. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique de 300 litres. L'ensemble des ouvrants sont en pvc et fer forgé double vitrage gris anthracite avec volets roulant électrique pvc. Le portail est automatique. Il y a quelques réparations à prévoir. Avantages : - le calme, aucun vis a vis sans être isolé. - climatisation et chauffage au sol de qualité. - toutes les commodités à 2 minutes. - avignon 10 minutes, marseille 1 heure. - excellent diagnostic (c et a). Consommation énergétique c : 119kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 3 co2 / m² / an taxe foncière 2000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2220 euros indexées au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune du Pontet (84130), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette localité paisible offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses services de proximité. Son accessibilité aux transports en commun et aux axes routiers majeurs en fait un lieu convoité par les familles et les travailleurs en quête de praticité. À l'extérieur, cette maison de plain-pied s'étend sur une généreuse parcelle de 360 m², comprenant un garage et 2 dépendances pour un espace de rangement supplémentaire. La clôture assure intimité et sécurité, tandis que la place de parking facilite le stationnement des véhicules des résidents et visiteurs. À l'intérieur, cette maison rénovée offre une surface habitable de 98 m² répartis en 5 pièces, un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine fermée et équipée, une salle de bain, 2 chambres et une suite parentale, une salle de bain, un toilette. L'agencement fonctionnel et moderne de cet espace de vie s'adresse aux familles désirant profiter d'un intérieur accueillant et soigné, prêt à être habité sans nécessiter de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBER, Tél. : 06 29 31 59 99, E-mail : stephanie.barber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 890516586.

Au Pontet, découvrez cette maison de 156,60 m², organisée en deux appartements indépendants, offrant une configuration particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel, logement indépendant ou encore possibilité d'un projet locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 4 d'environ 79 m² composé d'un séjour / cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Le logement bénéficie de la climatisation réversible dans chacune des pièces. À l'étage, le second appartement de type 3 d'environ 77 m² dispose d'un séjour d'environ 32 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains et de plusieurs espaces de rangement. Il est équipé d'une climatisation gainable. À l'extérieur, la maison propose un véritable espace de vie avec une piscine carrelée de 7 x 3,50 m, équipée d'un système au chlore avec régulateur de pH. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un terrain de pétanque et d'un forage. Un garage de 20 m² environ. Côté confort : double vitrage, volets bois persiennes, climatisation réversible, climatisation gainable, et toiture révisée en 2023. DPE : D – GES : B À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Alexandra VINCENT Agent commercial EI / EIRL Immatriculée au RSAC 817 487 176 d'Avignon Référence agence : 1997.

Iad France - Laurent Canet vous propose : LE PONTET – VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, POOL HOUSE Découvrez cette villa traditionnelle de 2003, parfaitement entretenue, implantée sur un terrain arboré de 1 130 m², à proximité des commerces et commodités. Offrant plus de 160 m² de surface habitable, dont un studio indépendant, cette propriété séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. L'habitation principale propose un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 20 m², trois chambres de 12,6 à 16,7 m², une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un dressing, un cellier et une buanderie. Côté confort : plancher chauffant, pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois, double vitrage et fibre optique. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une piscine, d'une terrasse de 25 m² et d'un pool house aménagé avec bar et cuisine d'été. Le studio indépendant d'environ 20 m² offre de multiples possibilités : accueil familial, activité professionnelle ou projet locatif. Trois places de stationnement complètent l'ensemble. Une propriété familiale alliant confort, espaces généreux et prestations extérieures. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le pontet – maison familiale 4 chambres – terrain 520 m² – terrasse 57 m² à découvrir au pontet, cette maison familiale de 112 m² habitables offre 4 chambres, de beaux volumes et un extérieur particulièrement agréable. Construite en 2001 sur une parcelle de 520 m², elle bénéficie d'une organisation fonctionnelle, adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 32,75 m² ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 19 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains et de wc. Un extérieur qui fait la différence la maison profite d'une grande terrasse d'environ 57 m² ainsi que d'un jardin privatif sur une parcelle de 520 m². Plusieurs possibilités de stationnement complètent cet espace extérieur. Les atouts • 4 chambres • terrain de 520 m² • terrasse d'environ 57 m² • garage • plusieurs stationnements • climatisation • forage • double vitrage • dpe c – ges a une maison qui offre un bon équilibre entre surface, nombre de chambres et espace extérieur, avec les commodités du quotidien à proximité. Contactez orpi bc immobilier pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Alexandra vincent agent commercial ei / eirl immatriculée au rsac 817 487 176 d'avignon référence agence : 1992.

Belle maison d'environ 102 m² sur trois niveaux, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située à proximité de Fargues, avec un arrêt de bus scolaire à proximité, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre pratique et paisible. Au rez-de-chaussée, un garage et une entrée desservent une jolie courette à l'arrière avec un cabanon récent, ainsi qu'un petit jardin à l'avant, parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un palier dessert une cuisine équipée, un séjour double climatisé baigné de lumière, une terrasse sur le devant offrant un agréable espace extérieur supplémentaire, ainsi que des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, trois belles chambres spacieuses, dont une climatisée, avec un parquet refait à neuf apportant chaleur et caractère à cet étage, ainsi qu'une salle de bain. Cette maison lumineuse et fonctionnelle, située dans un bon quartier proche des commodités et des transports, est proposée à un prix idéal pour un premier achat. Ne tardez pas, contactez-nous vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 06 58 35 22 54, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539465211.

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette demeure de charme édifiée en 1900 offre un cadre de vie rare, mêlant volumes généreux, prestations soignées et atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain arboré de 1 744 m², elle se compose d'une habitation principale de 180 m² et d'une dépendance accolée de 83 m², permettant d'accueillir une grande famille ou de conserver une configuration mixte habitation + locatif. La demeure principale séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de 55 m², comprenant salon et salle à manger, s'organise autour d'une cheminée à foyer ouvert et de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. La cuisine aménagée, la buanderie, le dégagement et le WC complètent ce niveau. Deux escaliers distincts permettent d'accéder à l'étage, l'autre depuis la salle à manger, offrant une circulation fluide et une organisation familiale très confortable. La terrasse de plus de 30 m², protégée par un superbe auvent, constitue un véritable espace de vie extérieur et mène à la piscine de 11 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans le jardin arboré. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour de trois chambres de 14 m², 27 m² et 29 m², toutes revêtues de tomettes anciennes qui renforcent le charme de la demeure. La chambre parentale, véritable suite, bénéficie d'un grand dressing, d'un placard intégré et d'une salle de bain privative de 8,50 m² avec baignoire, douche et double vasque. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage. Accolée à la demeure, la dépendance de 84 m² constitue une seconde maison à part entière. Au rez-de-chaussée, une véranda fermée de 19 m² prolonge l'habitation et offre un espace détente idéal pour la lecture ou le repos. Elle mène à un espace de vie de 36 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon, complété par un cellier et un WC. À l'étage, une seconde véranda fermée de 19 m² forme un agréable coin détente supplémentaire, desservant deux chambres de 11 m² et 13,50 m² ainsi qu'une salle de bain de 8,77 m² et un WC indépendant. La dépendance dispose de son entrée privative et peut être totalement indépendante ou rattachée à la demeure principale selon les besoins. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent plusieurs espaces de détente, des zones ombragées, des terrasses, un jardin arboré et deux garages fermés. Les deux habitations disposent d'entrées séparées, permettant une occupation distincte ou un regroupement pour former une grande demeure familiale. La dépendance est actuellement louée jusqu'en juillet 2028, information transmise à l'acquéreur. Habitable de suite, pas de travaux à prévoir. Cette propriété rare allie charme, authenticité, volumes et potentiel, dans un cadre privilégié où chaque espace a été pensé pour le confort et la douceur de vivre. Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Le pontet, maison de charme de 120 m² sur parcelle de 750 m², composée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 suites parentales, une belle véranda, un garage, un atelier et 1 pièce de stockage. Son extérieur sans vis à vis est propice à vos réception entre amis ou en famille. Proche commodités et à 2 pas d'avignon, ce bien sera vous séduire par son potentiel. Travaux à prévoir. Prix : 329.000 €, frais d'agence inclus (5.28 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 104 m², édifiée en 1986 sur un terrain d'environ 247 m², se situe au Pontet dans un quartier très apprécié. Ses deux niveaux offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre paisible avec un extérieur facile à vivre. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison compte 4 chambres, ce qui laisse à chacun la possibilité de disposer de son propre espace ou de prévoir un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeu selon les besoins. La pièce de vie et les espaces de nuit sont organisés pour faciliter le quotidien. Tout y semble facile. Le bon état général du bien permet d'y emménager sereinement et d'envisager ensuite des aménagements au rythme de vos projets. À l'extérieur, vous profitez d'une cour et d'un jardin tranquille, propice aux moments de détente, aux repas en plein air ou aux jeux des enfants. Cet espace extérieur, à taille humaine, est suffisamment généreux pour créer différents coins de vie tout en restant simple à entretenir. Un garage vient compléter la maison et apporte un réel confort au quotidien, que ce soit pour stationner ou pour disposer d'une zone de rangement supplémentaire. À environ 600 m, l'École primaire Louis Pasteur facilite la scolarité des plus jeunes, tout comme l'École primaire publique Farfantello, située à environ 700 m. Les collégiens peuvent rejoindre le Collège Jules Verne à près de 700 m également. Côté transports, la gare routière Avignon Le Pontet se trouve à environ 700 m, offrant un accès pratique aux lignes de bus. Pour les moments de plein air, le Parc de la Sorgue se situe à environ 700 m et le Lac du Pontet, dans le Grand Avignon, à environ 800 m, invitant aux promenades et aux activités de loisirs à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière - DPE : C - Chauffage : climatisation réversible et gainable - Distribution d'eau chaude : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer en confiance à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Belle maison familiale de 170 m² située dans un secteur résidentiel du pontet, sur une parcelle de 541 m². Vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau, ainsi que 3 chambres, un bureau et une grande pièce de 35 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux vérandas, une terrasse solarium d'environ 30 m², un jardin et un garage de 18 m² complètent l'ensemble. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie de 12 panneaux solaires installés en 2025, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un plancher chauffant / rafraîchissant. Dpe b / ges a. Son agencement permet également d'envisager deux espaces de vie indépendants, sous réserve des autorisations et de la faisabilité du projet. Les + : 170 m² habitables 4 chambres suite parentale pièce de 35 m² à aménager terrain 541 m² terrasse 30 m² garage 12 panneaux solaires dpe b / ges a une maison spacieuse, confortable et évolutive, à découvrir avec orpi bc immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Alexandra vincent agent commercial ei / eirl immatriculée au rsac 817 487 176 d'avignon référence agence : 1968.

Dans un secteur très prisé du Le Pontet, au fond d'une impasse offrant calme et tranquillité, découvrez cette maison confortable de 115 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée de panneaux solaires et dispose d'un garage. Elle est implantée sur une belle parcelle arborée de 585 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Diagnostic de performance énergétique : classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1946.

Coup de cœur assuré pour ce superbe mas de caractère, alliant le charme de l'ancien rénové avec goût. Situé sur une vaste parcelle arborée de 2 300 m² avec piscine, ce bien offre un cadre de vie paisible. Vous trouverez : Au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant accès à la terrasse pour vos repas sous la treille, une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, un espace buanderie et un WC. Le 1er étage est dédié au confort et à l'intimité de chacun avec 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale d'environ 29 m² avec salle d'eau privative, douche à l'italienne, double vasque. Les 2 autres chambres mesurent respectivement 15 m² et 16 m² et disposent d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ème étage une chambre de 23 m², une pièce de 25 m² à aménager et un grenier de 33 m² pour optimiser le rangement. Sur la parcelle une dépendance d'environ 31 m² actuellement à usage de cabinet médical. Cet espace peut également devenir un appartement de type 2 aux Normes PMR. Rapport locatif possible environ 600€. ERP5 (Accès Personne Mobilité Réduite). Vaste parking pour les visiteurs. Panneaux photovoltaïques. Faible consommation énergétique. Le + : Rentabilité annuelle panneaux publicitaires 7657€. Ce mas est classé DPE : D La dépendance DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Alexandra VINCENT Agent commercial EI / EIRL Immatriculée au RSAC 817 487 176 d'Avignon Référence agence : 1945.

En exclusivite sur le pontet proche vedene : maison 97 m² habitables - 3 chambres - bureau - jardin - au calme - place de garage privee - parcelle de 180 m² - prevoir travaux au sein du hameau de cassagne 1, d'un secteur calme, cette maison nécessitant des travaux est agencée comme suit : au rdc : une entrée, un salon de séjour (26 m²) donnant sur le jardin et terrasse, une chambre de 15 m², une cuisine. À l'étage : 2 chambres de 11 et 15 m², un bureau de 6 m², une salle de bains et un wc séparé. Eléments techniques : chauffage gaz de ville et / ou poêle a buches, menuiseries simple vitrage n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et une visite. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 337.82 euros. Nicolas vassard (ei) agent commercial - numéro rsac : 829 560 820 - avignon.

Avignon le pontet a deux pas des commodités maison d'environ 86 m² (loi carrez 85.26 m²) exposée plein sud avec jardin et garage offrant un séjour : salle à manger - cuisine aménagée au rez de chuassée - à l'étage : 3 chambres - rangements - salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne - toilettes double vitrage - volets roulants - garage avec mezzanine pour le rangement et stockage auvent avec terrasse carrelée donnant sur un agréable jardin arboré (citronnier - oranger productifs entre autres) lot 2448 co propriete de sols uniquement représentant 61 / 10.000 émes de sparties communes générales de la co-propriété pas de charges de co-prorpiété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison individuelle non mitoyenne, d'environ 134 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 655 m², bénéficiant d'une exposition plein Sud. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC, de nombreux rangements ainsi que d'une terrasse exposée sud, idéale pour profiter des extérieurs. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lavabo, offrant une distribution fonctionnelle et confortable pour une vie de famille. La maison dispose de deux garages, dont un garage d'environ 36 m², permettant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Elle est également équipée de deux climatisations réversibles neuves, assurant un confort thermique optimal en toute saison, et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Un cours d'eau est situé à proximité immédiate de la maison, à l'arrière de la parcelle, apportant une atmosphère agréable et un cadre naturel appréciable, prolongeant visuellement l'espace extérieur. Maison offrant de beaux volumes, une capacité d'accueil rare avec cinq chambres, et un fort potentiel d'aménagement extérieur selon les besoins et les projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902141431.

Exclusivité. Vente d'un ensemble immobilier de 288 m² avec une très belle visibilité comprenant un local professionnel au rdc en excellent état de 115 m² + garage de 38 m² (actuellement loué 2.074 € ht / mois jusqu'au 30 / 06 / 2026) et un appartement à l'étage de 136 m² habitables avec jardin et terrasse (actuellement loué 900€ / mois, bail du 01 / 01 / 2024). Idéal pour investisseurs, commerces, profession libérale, etc. Emplacement de premier choix avec très grand parking juste en face et belle visibilité. La commune projette de créer un très joli rond-point devant, ce qui va lui apporter une valeur ajoutée indéniable et une meilleure visibilité. Excellente affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au Pontet, cet immeuble offre de nombreuses possibilités. La maison principale, d'une superficie d'environ 140 m², se compose au RDC d'un séjour lumineux, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC séparés. Un studio attenant de 33 m², actuellement loué en location saisonnière, génère un revenu mensuel d'environ 500 €. L'ensemble dispose également d'un grand garage de 40 m² sur deux niveaux, à réhabiliter selon vos projets : atelier, extension ou aménagement locatif. À l'extérieur, une cour et un petit jardin complètent le bien. Les panneaux solaires installés permettent la revente totale de la production, offrant un complément de revenu appréciable. Visite virtuelle sur demande ! Idéal pour un investisseur ou un artisan à la recherche d'un bien polyvalent avec potentiel.

Très bel immeuble, idéalement situé proche de toutes commodités, proposant 2 logements. (possibilité de faire un 3ème logement) Au Rez-de-chaussée un vaste T3, d'environ 111 m². Il se compose d'une grande salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres, un espace buanderie et une salle de bain. Au premier étage, un magnifique duplex d'environ 75 m², rénové récemment donnant sur terrasse privative de 25 m². Il se compose de la manière suivante : Sur un premier niveau une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte intégralement équipée et aménagée. Au deuxième niveau deux chambres, un espace buanderie et une salle de bain. Aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré. Une grande cour privative au pied de l'immeuble pour 5 véhicules. Dpe : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1900.