Maison 5 pièces à vendre à Noves (13550)

Dans un environnement campagne calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 2005, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille paisible ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon de 26 m², donnant directement sur une grande terrasse plein sud de 26 m², parfaite pour les repas et moments de détente en extérieur. Vous trouverez également un cellier / buanderie, un garage, une douche et des toilettes. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres (12,13 et 14 m²), d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le tout sur un terrain entièrement clôturé, avec forage, fosse septique aux normes et chauffage au fioul par radiateurs. Maison actuellement louée 1 270 € / mois. Un bien agréable à vivre, alliant calme, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Votre référent : Celine GIRARD 06 22 09 16 37.

À deux pas du coeur de noves, cette maison, située dans un quartier résidentiel calme, est implantée sur un terrain de 940 m² exposé plein sud piscinable. Développant 120 m² habitables, elle offre une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux, ainsi que trois chambres à l'étage se partageant une salle d'eau moderne. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme garage, propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air / eau et une climatisation réversible, garantissant une habitation agréable en toute saison. Ne tardez pas à venir découvrir cette bâtisse pleine de charme, qui a su conserver l'authenticité d'autrefois tout en offrant un beau potentiel d'évolution selon vos projets. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1630 euros indexées aux années 2021. Classe c : dpe : 116kwh / m2 par an et ges a : 3kg co2 / m2 par an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille savin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429098 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 520000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille savin, au 06 78 35 42 09 ou, par courriel à ca.savin@proprietes-privees.com. Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marie-line et emmanuel urvoy vous présentent cette maison indépendante, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Édifiée sur une parcelle de 864 m² piscinable, totalement clôturée, elle se compose aujourd'hui de deux logements distincts, pour un rapport locatif sécurisé. Logement 1 : 114 m² (fin du bail juin 2027) au rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et un salon convivial, une buanderie, une salle de bains et toilettes. À l'étage : deux chambres et des toilettes. Le tout complété par une terrasse, un jardin privatif et un garage. Eau de ville, tout à l'égout et forage. Logement 2 : 56 m² (fin du bail avril 2027) au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle de bains avec toilettes. À l'étage : une seconde chambre. Vous profiterez également d'un atelier, d'une buanderie et d'un jardin indépendant. Un bien rare offrant de multiples possibilités : investissement locatif, regroupement familial ou réaménagement en une seule habitation. Plus d'informations sur demande. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2894 euros et 3916 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix ttc : 381000 euros dont 16000 euros d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie line urvoy, au 07 82 36 67 04 ou au 06 01 85 35 58 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie line urvoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 434 911 863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421485 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie line urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 434 911 863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marie line et emmanuel urvoy vous présentent cette maison de construction traditionnelle sur un terrain de + 1000 m² piscinable. Quartier tranquille et recherché, à seulement 10 mn de st rémy de provence. Vous y découvrirez en rdc : une entrée spacieuse, un bureau, un salon, une cuisine ouverte sur séjour, 2 grandes chambres, une salle de bain complète. À l'étage : vaste chambre avec salle d'eau et toilettes. Un double garage, ainsi qu'une arrière cuisine et une véranda complètent ce bien. Huisseries bois double vitrage de 2022. Chauffage central. Climatisation. Eau de ville, forage et tae. Prix ttc : 436000 euros dont 21000 euros d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2584 euros et 3496 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente du bien : 436000 euros honoraires d'agence inclus : soit 415000 euros hors honoraires d'agence et 21000 euros d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie line urvoy, au 07 82 36 67 04 ou 06 01 85 35 58. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie line urvoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 434 911 863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421481- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie line urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 434 911 863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julie Manusset vous propose : Exclusivité – Maison de village avec cour et petite piscine à Noves ! Au cOEur du charmant village provençal de Noves, à seulement quelques minutes d’Avignon et de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette maison authentique alliant cachet et confort moderne. Elle se compose : •Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle d’eau avec WC et un petit cellier. •Au premier étage : un salon lumineux et une chambre spacieuse. •Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour recevoir vos proches. Les prestations : menuiseries en bois double vitrage, volets bois, tout-à-l’égout, connexion Wi-Fi, et un extérieur agréable avec petite cour et piscine (1,50 m x 3 m), idéale pour se rafraîchir en été.

Situé en pleine campagne, à 10 minutes de Saint-Rémy de Provence, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement verdoyant, ce superbe mas de 225 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 800 m², est un véritable écrin de verdure orné de cyprès, oliviers, glycine parfumée et saule pleureur, pour une atmosphère paisible et authentique. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, avec un salon chaleureux, une cuisine indépendante parfaitement équipée, une chambre, une salle d'eau, un bureau, une buanderie et un garage. Un carport vient compléter les espaces de stationnement pour accueillir plusieurs véhicules à l'abri. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce de 58 m² pouvant facilement devenir un appartement indépendant (accès à créer), une salle de jeux, un atelier ou un espace de vie atypique selon vos envies. À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente : un espace piscine entièrement clôturé vous invite à profiter des beaux jours en toute sécurité, tandis qu'une cuisine d'été vous permettra de recevoir famille et amis dans un cadre convivial. Ce mas est l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes ? ). Un bien rare, alliant espace, nature, authenticité et fonctionnalité.

À seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, dans un charmant village typiquement provençal niché au coeur d'une pinède, ce bien rare offre un cadre de vie calme, paisible et authentique. À 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et à seulement 6 km de la sortie autoroute Avignon Sud (A7), l'emplacement est aussi pratique que privilégié. En position dominante, cette propriété conjugue caractère, sérénité et art de vivre. Dès l'entrée, le charme opère : une grande baie vitrée ouvre sur la nature environnent, la cuisine traditionnelle ouverte sur la salle à manger et le séjour, s'intègre parfaitement dans cet ensemble chaleureux, souligné par des plafonds voûtés en plâtre, des plafonds à la française et des matériaux nobles typiques de la région. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle, avec des orientations variées et de magnifiques vues dégagées sur la végétation. À l'extérieur, le jardin paysagé, minutieusement entretenu, se dévoile comme un véritable tableau vivant. Des recoins ombragés apportent fraîcheur et intimité, tandis que la piscine ensoleillée s'intègre harmonieusement dans ce décor verdoyant. Une vaste terrasse et sa cuisine d'été complètent ce lieu de vie idyllique, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées en Provence. Un bien d'exception, pour les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité.

Iad France - Renaud Laurent vous propose : NOVES : BAISSE DE PRIX ! Découvrez cette magnifique partie de mas du XIXe siècle entièrement rénovée, située à 3 minutes du centre historique du charmant village de Noves, à quelques encablures d'Avignon. Nichée sur une parcelle de 280 m² environ, ce habitation allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec ses 133 m² environ habitables répartis sur deux niveaux, cette bâtisse provençale offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Les poutres apparentes et les matériaux authentiques rappellent le caractère historique du mas, tandis que la cuisine moderne et les nombreuses rénovations récentes apportent une touche contemporaine et fonctionnelle. Dotée d'un potentiel incroyable, qui permettrait même de la scinder en 2 habitations, la maison comprend actuellement une cuisine indépendante, une pièce de vie confortable, trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un vrai dressing, un bureau et une salle de jeu. En plus de ses espaces de vie rénovés, le mas dispose d'une superficie complémentaire de 80 m² aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies. Le confort moderne est assuré par le double vitrage, la climatisation, la fibre optique et le visiophone. 2 espaces extérieurs, l'un au Nord, l'autre au Sud, accessibles l'un et l'autre par la cuisine, vous permettront de profiter des plaisirs ensoleillés de la région. Un garage pratique de 28 m² complète ce bien exceptionnel. Appelez-moi, on en discute et on part visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose : Région Saint-Rémy-De-Provence, coup de cOEur pour ce Mas du XVI siècle entièrement rénové avec goût. Situé dans un écrin de verdure, à l'abri du vis à vis dans un calme absolu, l'accès à cette propriété s'effectue par une longue allée de cyprès florentins depuis un grand portail double. Érigés devant le Mas, deux somptueux platanes centenaires s'imposent dans ce véritable havre de paix. Le Mas, d'une surface habitable de 210 m² environ s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-jardin offre une grande pièce de vie d'environ 70 m² environ comprenant une cuisine, avec arrière cuisine / buanderie, une salle d'eau avec wc, un grand salon avec poêle à bois. Une première suite parentale avec grande chambre, et salle d'eau avec wc et un accès à une terrasse privée. Un bel escalier avec de véritables tommettes et sa rambarde en fer forgé dessert l'étage. Vous y découvrirez une suite parentale d'une surface de 24 m² environ, une chambre de 18 m² environ et un salon de 22 m² environ. Dotés d'un accès indépendant, mais pouvant facilement être connecté au Mas, un studio de 27 m² environ, comprenant une pièce de vie, un espace cuisine et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, ainsi qu'un accès à une terrasse privée. Pergola avec glycine, arbres fruitiers, oliviers, plantes et fleurs de toutes sortes embellissent cet univers créé par le propriétaire, un amoureux de la nature qui a su apporter à cette propriété implantée sur un terrain de plus d'un hectare, cette particularité qui la rend comme suspendu du temps. Quatre belles terrasses ombragées vous permettront de passer d'agréables moments à l'extérieur. Une belle rénovation dans le respect du charme de l'ancien. Forage et fosse septique neuve. Une grange à rénover attenante au Mas offre de nombreuses possibilités. Terrain piscinable. Coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Monsonis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 501313373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d’un village dynamique et en pleine valorisation, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison de 170 m² issue d’une maison de maître divisée en deux lots représente une opportunité rare, aussi bien pour un projet d’investissement que pour une résidence principale de caractère. La bâtisse offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose de quatre grandes chambres, dont deux déjà rénovées, de deux pièces au rez-de-chaussée, ainsi que d’une cuisine avec carreaux de ciment, conservant le charme de l’ancien. Les éléments structurels majeurs ont déjà été traités : toiture récente, menuiseries en PVC double vitrage, permettant d’envisager les travaux de rénovation avec sérénité. L’accès direct au jardin avec piscine et pool house constitue un véritable atout, tant pour une occupation familiale que pour un projet locatif à forte valeur ajoutée. Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un secteur en devenir, ou pour une famille recherchant une maison de caractère proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble les différentes possibilités qu’offre ce bien. e Votre référent : Celine GIRARD 06 22 09 16 37.

Châteaurenard, En cours de construction, cette grande maison neuve de 140 m² est idéalement située à Chateaurenard. Nous vous proposons cette maison de ville à finir (sol, ponçage, peintures, diverses finitions. ). Au rez-de-chaussée elle développe 38 m² de pièce de vie, une cuisine de 13.3 m² ainsi qu'une buanderie de 13 m². Vous découvrirez également une suite parentale de 19 m². À l'étage, se trouvent 3 chambres spacieuses de 13,15 et 16 m² ainsi qu'une grande salle de bain familiale de 10,5 m² équipée d'une douche à l'italienne mais également d'une baignoire. Cette maison de ville avec extérieur bénéficiera de toutes les commodités : climatisation réversible dans toute la maison, double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, raccordement tout à l'égout, faible consommation énergétique, portail coulissant. La maison est orientée à l'ouest pour un bel ensoleillement. Son jardinet de 50 m² et sa future terrasse vous offrirons de belles soirées en famille. Possibilité de se garer à l'intérieur (installation d'un portail prévue) ou sur le petit parking en face de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare en centre ville à mettre à votre goût. Référence agence : 2474.

À vendre - bien unique aux multiples possibilités découvrez ce lieu exceptionnel alliant art, modularité et confort, idéalement situé. Les ateliers d'artistes       •     surface totale : 320 m², répartie en 3 ateliers modulables, parfaits pour accueillir des créateurs, des artisans ou des événements.       •     luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées.       •     espaces personnalisables selon vos besoins (galerie, coworking, showroom, etc.). Partie habitation       •     surface habitable : 320 m², combinant élégance et fonctionnalité.       •     grands volumes et matériaux de qualité.       •     espaces de vie chaleureux et lumineux.       •     possibilité d'aménager une partie en hébergement touristique ou locatif. Atouts supplémentaires       •     architecture contemporaine et modulable.       •     charme et calme, idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.       •     environnement inspirant et propice à la création. Ce bien rare et polyvalent s'adresse autant aux artistes qu'aux amateurs de grands espaces ou aux investisseurs. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Complément d'information : le village de cabannes est idéalement situé à 20 minutes de la gare tgv d' avignon, à 15 minutes de saint-remy de provence et à 9 minutes de l'autoroute a7. Il possède un centre historique actif, avec des commerces de proximité et des boutiques comme une supérette ou une boulangerie, une école. Ce mas de 1903 vous séduira par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, et ses grandes baies vitrées. Au rez de jardin, vous profiterez d'un vaste salon de 100 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées. À tenant, une cuisine équipée de 25 m² avec buanderie, cellier et chaufferie. Vous disposez d'une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau de 4 m² et une terrasse privative. À l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble du mas est entièrement climatisé pour un confort optimal été comme hiver. Le mas est orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur les terrasses, le jardin et la piscine. Le jardin paysagé est composé de plantes aromatiques tels que la sauge, la lavande et le romarin ainsi que d'imposants cactus et d'oliviers, incarnant la nature à l'état pur mais également de magnifiques rosiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 671 556 - greffe de tarascon) ludovic veyeau entrepreneur individuel 07 85 75 41 67 - réf. 887735.

Sud Avignon ? dans le centre du village de Cabannes, située dans un cadre enchanteur, cette magnifique maison de Maître d'environ 170 m² habitable offre des volumes généreux et un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres et d'une salle de bain. Le tout est niché au coeur d'un parc arboré de 1676 m², agrémenté d'une piscine de 5x10 m au sel, idéale pour vos moments en famille. Un pool house aménagé en chambre avec salle d'eau, un garage et une terrasse couverte viennent compléter cette offre exceptionnelle. Proximité du centre-ville, cette maison est une véritable perle rare à découvrir sans tarder.

Châteaurenard, En cours de construction, cette maison de 170 m² est idéalement située à Chateaurenard. Nous vous proposons cette grande maison de ville à finir (sol, ponçage, peintures, diverses finitions. ). Au rez-de-chaussée elle développe 76 m² de pièce de vie et cuisine, de quoi pouvoir recevoir ! Vous découvrirez également une suite parentale de 18 m². À l'étage, se trouvent 3 chambres spacieuses de 17 m², 18 m² et 20.4 m², une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées. Cette maison de ville avec extérieur bénéficiera de toutes les commodités : climatisation réversible dans toute la maison, double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, raccordement tout à l'égout, faible consommation énergétique, portail coulissant. La maison est orientée à l'ouest pour un bel ensoleillement et de belle soirée d'été en perspective. Elle dispose d'un jardin de 50 m². Possibilité de se garer à l'intérieur (installation d'un portail prévue) ou sur le petit parking tout près de la maison. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare en centre ville à mettre à votre goût. Référence agence : 2475.

Au bout d'un chemin de campagne, dans un endroit des plus bucoliques, au calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir ce Mas de charme qui ne vous laissera pas indifférents. Son parc de plus de 1,8ha (à l'arrosage), est aménagé en partie pour des chevaux, et très joliment paysagé autour de l'espace de vie, pensé pour profiter de chaque instant de la journée. Un lieu très apaisant ! Le Mas est actuellement répartis en trois logements (avec entrées indépendantes) qui permettent aisément de s'adapter à tous projets locatifs ou familiaux. L'habitation principale totalise 170 m² répartis en 2 niveaux : de spacieuses et charmantes pièces de vie en RDC, puis deux belles chambres, une grande salle de bains, et dressing à l'étage. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée a une surface de 52 m² répartis en un séjour, une kitchenette et une très belle suite avec salle d'eau ouverte, donnant sur un charmant patio. Le second appartement, à l'étage et de même superficie, dispose d'une grande pièce séjour / cuisine, une chambre et une salle d'eau. En complément, au fond du jardin se trouve un superbe espace avec roulotte et cabanon aménagé, idéal pour recevoir ou assurer un revenu locatif supplémentaire. Enfin, la piscine vient compléter la carte postale ! Coup de coeur assuré !

Maison de charme 170 m² – 2 logements modulables– piscine – grand terrain arboré à quelques minutes des principaux axes routiers et de saint rémy de provence, découvrez cette propriété en campagne, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Le rez de chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de 2 chambres dont l'une donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'une véranda fermée. À l'étage, parfait pour recevoir ou louer, se trouve une dépendance attenante et indépendante. Cet espace supplémentaire comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous serez séduits par les aménagements extérieurs : piscine entourée d'un jardin arboré de + de 4 000 m² terrasses ombragées, cuisine d'été, boulodrome, garage de 24 m² + atelier les atouts : une rénovation soignée, classe énergie c, un environnement nature un bien rare mêlant charme, confort et potentiel locatif. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 399 384 - greffe de tarascon) agnes braithwaite entrepreneur individuel 06 66 30 57 57 - réf. 928782.

Bienvenue à vous, amateurs de charme et d'authenticité, dans cette annonce immobilière des plus attrayantes. Imaginez-vous en train de poser vos valises dans ce mas traditionnel et individuel de 153 m², niché dans le pittoresque village d'Eyragues. Avec ses deux étages et une rénovation complète effectuée en 2021, cette propriété respire la modernité tout en préservant son caractère d'antan. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le jardin de 150 m², alimenté par un forage, offrant un espace verdoyant idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte de 25 m², parfaite pour vos soirées estivales entre amis ou en famille. Pour stationner vos véhicules en toute tranquillité, deux places de parking privées sont mises à votre disposition. Le mas est en excellent état général, prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous découvrirez une configuration de 5 pièces astucieusement agencées. Les trois chambres, d'une superficie généreuse de 15 m², 23 m², et une chambre parentale de 20 m² avec son petit balcon privatif, vous garantissent un espace nuit confortable et paisible. Un dressing de 12 m² vient compléter ce bien, offrant un rangement généreux pour vos effets personnels. Pour la détente et le bien-être, vous disposez d'une salle de bain spacieuse de 10 m², ainsi que d'une salle d'eau de 7 m² avec une douche italienne et des toilettes. La cuisine séparée, aménagée et équipée de 20 m² est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille. La salle à manger de 20 m², ouverte sur la terrasse, vous permettra de partager des moments conviviaux. Le séjour lumineux de 25 m² équipée de son poêle à bois est l'endroit parfait pour vous détendre après une longue journée. Si vous cherchez un espace polyvalent, la mezzanine de 25 m² sous pente pourrait être transformée en bureau, en salle de jeux ou en espace de loisirs selon vos besoins. Enfin, soyez rassurés par la toiture, qui a été entièrement refaite à neuf, garantissant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années à venir. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et imaginez la vie paisible qui vous attend à Eyragues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve d'une vie dans le sud de la France.

Villa de Charme à Eyragues Proposée par l'Agence Legros Groupe Immobilier Description de la Villa : Cette splendide villa de 143 m², nichée en pleine campagne à Eyragues, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à seulement 2 minutes du centre du village. Rez-de-chaussée : Pièce à vivre : 65 m² avec un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Cuisine ouverte : 16 m², entièrement équipée et moderne. Chambre principale : comprenant une salle d'eau, des toilettes et des placards intégrés pour un maximum de confort. Étage : Trois chambres : spacieuses et lumineuses. Salle d'eau : moderne et pratique. WC séparés. Nombreux rangements : optimisés pour faciliter le quotidien. Extérieur : Terrain : 5000 m² de verdure, parfait pour profiter de l'air pur et de la nature environnante. Piscine au chlore : dimensions 11 * 5, idéale pour se rafraîchir et se détendre. Dépendance : 110 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Pool house : équipé d'une douche et de toilettes pour plus de commodité. Environnement : Cadre bucolique : Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette villa combine confort moderne et charme rustique, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Si vous recherchez un lieu de vie qui offre sérénité et proximité avec les commodités du village, cette propriété est faite pour vous. Contactez l'Agence Legros Groupe Immobilier pour organiser une visite et découvrir cette perle rare. Prix de la propriété : 799 000EUR HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». 1.

Iad France - Sandie Belvigne vous propose : EYRAGUES – Propriété avec dépendances et piscine Au cOEur de la campagne d’Eyragues, découvrez cette propriété provençale de charme implantée sur un terrain arboré de 5 400 m², au calme et sans vis-à-vis. La maison principale offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse de 70 m², cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau et un dressing pouvant devenir une 4ᵉ chambre. Deux logements indépendants complètent l’ensemble, idéals pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif (env. 15 000 € / an). À l’extérieur : piscine au sel chauffée, jardin verdoyant, terrain plat, environnement paisible à quelques minutes du village. Passionnés de chevaux, vous pourrez accueillir les votres directement sur votre propre terrain. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Magere vous propose : À vendre en plein centre-ville d’Eyragues, cet ensemble immobilier comprend une maison principale de 106 m² avec un grand garage de 54 m² ainsi qu’un appartement T2 indépendant de 43 m². L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d’eau fonctionnelle. La maison principale dispose d’une cuisine aménagée, d’un vaste salon exposé sud donnant sur la terrasse, de deux chambres, d’un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, d’une salle de bains et de toilettes séparées. À l’extérieur, terrasse et garage complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services, c’est une excellente opportunité d’acquisition autant pour un projet personnel que pour de l'investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Magere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 898034368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du charmant village d'Eyragues, cette maison de village de caractère d'environ 245 m² se compose d'une maison principale entièrement rénovée en 2010 et d'un appartement indépendant à rénover selon vos envies. L'ensemble offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, d'environ 207 m² habitables, s'organise autour d'une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également une vaste cuisine avec coin repas ainsi qu'un cellier. À l'étage, la maison propose cinq chambres, dont une chambre en suite, ainsi qu'une spacieuse suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains, un bureau et un solarium. Attenant à la maison, un appartement indépendant de 38 m² vient compléter l'ensemble. À rénover selon vos besoins, il peut aisément devenir un logement locatif, un bureau professionnel, une extension du séjour ou encore une suite de plain-pied. Le jardin exposition sud pourrait recevoir une piscine. Idéalement située au centre du village, à proximité immédiate des commerces et commodités, au calme cette propriété séduira les amateurs de volumes, de caractère et de modularité. Que ce soit pour une grande maison familiale, un projet avec activité complémentaire ou un investissement locatif, ce bien offre de belles perspectives et une réelle opportunité au coeur d'Eyragues.

Maison de campagne Eyragues L'immobiliere VALORA vous présente cette charmante maison de campagne à seulement 3 minutes du centre ville d'Eyragues. D'une surface généreuse de 144 m² sur 2 niveaux, cette maison de campagne se compose d'un séjour / cuisine spacieux ainsi que le salon avec sa cheminée. À l'étage, on retrouve 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Coté extérieur : Une parcelle de 2000 m² avec mazet / pool house piscine et remise attenante à la maison ! Un rafraichissement est à prévoir pour remettre cette charmante maison de campagne au gout du jour. Honoraires charge vendeur Pour plus de renseignements : contact Mr Aillaud au 06 46 77 09 70 Agent Commercial Indépendant Immatriculée au RSAC n° 953320280 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Villa Provençale - 145 m² - 4 chambres - 5000 m² extérieur - Piscine - Pool House - Charme & Calme Nichée sur les hauteurs d'Eyragues, à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, cette villa de 145 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre lumière, nature et sérénité. Entourée d'un parc paysager de 5000 m², sans voisinage ni nuisance, elle incarne l'authenticité et la douceur de vivre provençale. Un lieu rare où chaque journée s'écoule au rythme du soleil et du chant des cigales. Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 65 m², lumineuse et ouverte sur le jardin et la piscine. Cuisine contemporaine avec un bel îlot central, élégante et conviviale Suite parentale avec salle d'eau, toilettes et rangements intégrés. Sol chauffant pour un confort optimal. Premier étage : Trois chambres spacieuses et climatisées. Salle d'eau moderne et WC séparés. Radiateurs électriques performants. Extérieur : Terrain clos et paysager de 5000 m², bordé d'oliviers. Piscine 11x5 m entourée de travertin, avec pool house équipé (douche et toilettes). Deux terrasses ensoleillées pour profiter des repas d'été et des fins de journée dorées. Garage et atelier spacieux. Dépendance de 110 m² à aménager selon vos envies : gîte, atelier, ou espace bien-être. Anecdote unique : vous pourrez produire votre propre huile d'olive à partir des oliviers du terrain, un véritable luxe provençal à domicile. Un lieu où confort moderne et charme authentique se rencontrent. Une villa rare, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet de location haut de gamme. Et pour les amoureux de la nature : vous pourrez rejoindre Saint-Rémy-de-Provence par des chemins paisibles à travers la campagne, sans jamais emprunter les grandes routes. ENGLISH Charming Villa in Eyragues Peace, Space and Provençal Elegance Set on the hills above Eyragues, just minutes from Saint-Rémy-de-Provence, this 145 m² villa offers a rare lifestyle of peace and light in the heart of Provence. Surrounded by 5000 m² of landscaped grounds with no neighbors or noise, it perfectly captures the spirit of the South of France. Ground floor Bright 65 m² living room with large openings to the garden and pool. Modern open kitchen with a beautiful central island. Master suite with private shower room, toilet and fitted storage. Underfloor heating for year-round comfort. First floor Three spacious, air-conditioned bedrooms. Modern shower room and separate WC. Efficient electric heating. Outdoors 5000 m² of enclosed gardens with olive trees. 11x5 m swimming pool surrounded by travertine stone and a fully equipped pool house (shower and toilet). Two sunny terraces, perfect for long summer lunches and golden sunsets. Spacious garage and workshop. 110 m² outbuilding offering potential for a guest house, studio, or wellness area. À rare retreat combining modern comfort and Provençal charm, and an exceptional touch : the property's olive trees allow you to produce your own olive oil. From here, scenic country paths lead all the way to Saint-Rémy-de-Provence, without ever taking the main roads. CLASSE ENERGIE : B 86 kWh / m2 / an - CLASSE CLIMAT : B 2 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 750 EUR entre 1050 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023 Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17 / 12 / 2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 760 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Enguéran Bavoux Contactez-le au 06 46 28 51 41. ou par mail à Enguéran.bavoux@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'La présente annonce immobilière a été rédi Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Floriane Ruffin vous propose : * Vue Exceptionnelle sur les Alpilles – Maison de 165 m² sur 1 290 m² de Terrain avec Piscine, Garage et Calme Absolu * Nichée en position dominante sur les hauteurs d’Eyragues, cette maison individuelle de 165 m², construite en 1991, bénéficie d’un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis, et d’une vue imprenable sur les Alpilles. Un véritable havre de paix pour les amateurs de calme, de nature et de panorama. Une maison familiale à la configuration idéale - À l’étage principal, vous découvrirez : Une véranda ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée Une cuisine équipée Un double séjour lumineux Deux chambres Une salle de bain, un WC indépendant Une seconde véranda, parfaite pour recevoir ou aménager un espace de détente - Au second niveau, une mezzanine avec bureau offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. - En rez-de-chaussée, une suite parentale indépendante complète la maison. Elle comprend un salon, une chambre, une salle d’eau et un deuxième WC, idéale pour recevoir, pour une profession libérale ou pour un espace indépendant. - Un extérieur arboré et fonctionnel : Le terrain de 1 290 m², agrémenté de végétation et sans vis-à-vis, invite au calme et à la détente. Vous profiterez de : Une piscine Un garage Un atelier Un abri de jardin Une cave Plusieurs places de stationnement extérieures - À personnaliser selon vos envies : La maison est en bon état général, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour la mettre à votre goût et révéler tout son potentiel. - Localisation recherchée et cadre unique : Située en hauteur, loin des zones commerciales et de l’agitation, cette propriété séduira ceux qui recherchent le calme, la nature et un panorama exceptionnel, tout en restant à proximité des communes dynamiques des Alpilles et de la région. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes à pied du coeur du village d'Eyragues, cette propriété de caractère, bâtie dans les années 90, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible de près de 3000 m². Derrière sa belle façade en pierre se cache une maison soigneusement entretenue, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'espace intérieur comprend trois chambres lumineuses, un bureau polyvalent (facilement aménageable en chambre supplémentaire), ainsi qu'une buanderie et un garage pratique. L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur l'extérieur et offre une atmosphère conviviale. La maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce au double vitrage généralisé et à la climatisation, bien que son implantation lui confère naturellement une bonne fraîcheur en été. Le jardin, richement arboré, accueille une grande terrasse idéale pour les moments de détente ou les repas en famille. La piscine, élégamment intégrée au jardin, est accompagnée d'un espace dédié avec cuisine d'été, parfait pour recevoir dans une ambiance détendue. Un bâtiment indépendant complète l'ensemble : il abrite deux suites confortables avec accès direct à la piscine, préservant l'intimité des invités ou des membres de la famille. Une salle de sport avec salle d'eau attenante peut également être adaptée selon vos projets (chambre, atelier, etc.). Enfin, un vaste garage de près de 200 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Cette propriété soignée, aux prestations complètes, séduira les amateurs de tranquillité et de charme, à deux pas d'un village provençal dynamique.