Maison 5 pièces à vendre à Mollégès (13940)

Iad France - Aurore Muller vous propose : Domaine d'exception de 7,7 hectares – Maison de 350 m² – Murs commerciaux – Activité professionnelle – Fort potentiel À Mollégès, proche du village de l'Eygalières, découvrez un domaine rare de près de 77 000 m² offrant un cadre exceptionnel, de nombreuses dépendances et un potentiel unique pour un projet de vie ou une activité professionnelle. Cette propriété polyvalente conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une activité de restauration, d'événementiel, de tourisme, d'hébergement, de loisirs ou à tout autre projet nécessitant de grands espaces. Le domaine se compose de : - Une maison principale d'environ 350 m² implantée sur une parcelle indépendante de 2 500 m² avec cuisine d'été entièrement aménagée, piscine chauffée, terrain de pétanque, terrain de foot / city stade, et d'une grande pergola de 20m de large par 5m de profondeur et 3,5m de haut - Une maison secondaire d'environ 100 m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC et trois chambres, avec une entrée totalement indépendante. - Un bâtiment de 90 m² actuellement exploité pour une activité de restauration, bénéficiant d'une terrasse d'environ 4 000 m², d'une entrée indépendante avec portail de 6 mètres et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 300 véhicules. Ce bâtiment peut également être transformé en habitation selon votre projet. - Possibilité d'acquérir en complément trois bungalows. - Une seconde grande pergola. - Deux magnifiques étangs poissonneux d'environ 5 000 m² chacun, avec plusieurs îles. Le terrain est entièrement clôturé (2m de hauteur) et bénéficie de nombreux équipements : - Forage et eau de ville - Système d'arrosage - Électricité (tarif bleu) et éclairage sur une grande partie du domaine - Réseau d'eau - Quatre accès totalement indépendants La maison principale d'environ 350 m² se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec WC. - Deux grandes pièces pouvant être aménagées en chambres, salle de sport, salle de jeux ou bureaux. - Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une hauteur sous plafond de 6m50, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine avec îlot central (possibilité de la fermer). - Une grande buanderie. - De larges ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques centralisés donnant directement sur le jardin. À l'étage : - Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et balcon. - une grande salle de bains avec WC. Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel : - Piscine chauffée. - Terrain de pétanque. - Terrain de football. - Cuisine de jardin aménagée - Jardin sans vis-à-vis. Un bien unique offrant de multiples possibilités, idéal pour les investisseurs, les professionnels ou les familles recherchant un domaine de caractère. Les + : • Disponible pour les visites 7 jours sur 7 afin de m'adapter à votre emploi du temps. • Ouvert à l'inter-cabinet pour faciliter votre projet. • Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 20 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Ferrier vous propose : Amoureux de l’authenticité, cette maison en pierre pleine de charme saura vous séduire par son gros potentiel d’aménagement et ses beaux volumes. Et une suite parentale indépendante pouvant servir de chambre d'hôte pour un rendement locatif ou pour accueillir famille, amis. Implantée sur une parcelle de 190 m², elle offre actuellement 3 chambres avec la possibilité de créer une quatrième. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, un séjour, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée (fraichement refaite ), un wc séparé et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres existantes (4 possibles), un wc séparé, et la possibilitée de créer une salle d'eau. Mode de chauffage, cheminée et climatisation. Cette maison allie cachet de l’ancien et nombreuses possibilités d’évolution selon vos envies. Un bien de caractère au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 357000 euros. Prix hors honoraires : 339000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Appy vous propose : Sur la commune de Mollégès, ce charmant mas mitoyen offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité et confort, idéal pour une vie de famille. Développant environ 200 m² habitables, la maison propose des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une spacieuse cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger conviviale. Le salon avec cheminée apporte une ambiance chaleureuse et accueillante. Deux chambres ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau, d’une suite parentale ainsi que d’une grande salle de jeux, parfaite pour les enfants ou pour créer un espace détente selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 714 m², offrant un bel espace de vie en toute intimité, avec un jacuzzi propice à la détente et aux moments de convivialité. Un studio indépendant de 27 m² vient compléter ce bien, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Appy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 898253588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne de Mollégès, découvrez cette maison d'environ 209 m² de plain-pied partiel (2 chambres et une salle d'eau en RDC), offrant également un grand séjour avec cheminée et une grande cuisine / salle à manger ainsi qu'un espace buanderie / cellier. À l'étage un pallier dessert 3 autres chambres se partageant une salle d'eau / WC et un grand salon. À l'extérieur une terrasse plein Sud et un jardin avec espace parking. En bonus, un studio indépendant de 27 m². Contactez l'agence de St Rémy au 04 90 92 03 93 pour plus d'informations.

Villa de 420 m² à Saint-Remy-De-Provence Villa d'exception au coeur des Alpilles, proche de Saint-Rémy-de-Provence Dans le charmant village de Mollégès, à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette somptueuse villa de 400 m² d'inspiration renaissance italienne, nichée au cœur d'une parcelle de plus de 2500 m² entièrement clôturée. Idéale pour les amateurs d'espace, de confort et de sérénité, cette propriété offre un cadre de vie unique, mêlant luxe et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui inonde chaque pièce. La villa dispose de six chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que deux spacieuses salles d'eau. La cuisine, parfaitement équipée, s'ouvre sur un magnifique jardin d'hiver, offrant un espace chaleureux et baigné de lumière. Une arrière-cuisine complète cet espace, offrant des rangements supplémentaires et une fonctionnalité À l'extérieur, tout invite à la détente et au plaisir. La piscine oasis, entourée de verdure, est une véritable invitation à l'évasion. Un pool house aménagé vient compléter cet espace de vie en plein air, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un grand garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules en tout. Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette villa allie le charme de la Provence et les prestations haut de gamme, le tout à proximité des commodités et des attraits touristiques de la région. Une propriété d'exception, à découvrir sans tarder.

Au cœur des paysages préservés des Alpilles, à deux pas de Saint-Rémy-de-Provence. Mollégès, à l'abri des regards, dans un cadre rare et une atmosphère singulière, au cœur d'un parc de 4 000 m², je vous propose de découvrir ce Mas de charme authentique située dans la campagne révélant un cadre de vie unique où la nature se fait complice du quotidien. L'ESPACE INTERIEUR : Récemment rénové sur l'ensemble des intérieurs, d'une surface habitable de 250 m² environ, il déploie de beaux volumes lumineux et s'articule autour d'un hall d'entrée baigné de lumière qui conduit au séjour cathédrale de 50 m² d'une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Cette belle hauteur sous plafond, les fermes de charpente apparentes et la belle lumière font de cette pièce un lieu unique à la circulation fluide et fonctionnelle. Une verrière au style atelier d'artiste inonde l'espace de clarté, tandis qu'un mur de pierre authentique et son poêle à bois signent une atmosphère conviviale, laissant profiler de longues soirées chaleureuses au coin du feu. L'autre aile propose une salle à manger de 30 m² d'une capacité de 12 personnes ou plus. s'ensuit une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de 11 m², (espace buanderie indépendant) Un bel espace dinatoire de 29 m² aux accents conviviaux s'ouvre sur la jardin. Un espace bureau avec possibilité de faire une 4ème chambre (11 m²) prend place à ce niveau. Chaque espace cultive chaleur et authenticité et s'ouvre sur la nature environnante. L'étage offre un espace nuit plus intime avec une chambre parentale 24 m² et sa pièce dressing 5 m², deux autres chambres de 11 et 17 m² et propose deux salles de douche doubles aux lignes sobres ainsi que deux toilettes indépendants avec toilettes indépendants. L'ESPACE EXTERIEUR : un chemin de campagne nous conduit vers ce parc de 4000 m² : le jardin paysager déploie son théâtre de verdure entre allées ombragées et terrasses confidentielles sublimées par deux platanes centenaires, chaque recoin invite à la contemplation. La cour forme un écrin intime, propice à la détente et aux douces soirées méditerranéennes, à l'abri des regards. La piscine (5 X 10), élégamment intégrée, devient le centre de vos étés, rythmés par les moments de partage et de sérénité. NOTRE AVIS : Ce mas est plus qu'une propriété : c'est une expérience, un lieu où l'on cultive le temps pour soi et pour ceux que l'on aime où l'âme de la Provence s'invite chez vous. le cachet de l'authentique et le confort d'une demeure familiale : ce mas allie charme intemporel et art de vivre provençal, dans un cadre rare où chaque détail invite à la quiétude. Une propriété unique, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances d'exception ou un investissement de prestige au cœur de la Provence. Possibilité de chambres d'hôtes et table d'hôtes. Les amoureux des beaux terrains avec vue dégagée et imprenable apprécieront ce lieu rare pour une qualité de vie incomparable. Plusieurs places de stationnement complètent les atouts de ce bien. LES + qui font la différence : Les matériaux : les pierres apparentes, les hauteurs sous plafond, le sol en terre cuite ou travertin (neuf) les menuiseries en aluminium (neuves) contribue au charme de cette habitation. IMPORTANT : une installation électrique neuve, la fosse septique neuve et donc aux normes, l'eau du puits (pas de charges d'eau). Lien pour visite virtuelle : je vous invite à nous contacter pour prendre un rendez vous. Fabienne au 06 14 34 37 11. Camille au 06 29 37 61 68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 925174.

À seulement quelques minutes de St Rémy et Eygalières, belle maison de village en pierre de 180 m² total sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée spacieux séjour avec poêle à bois, et grande cuisine / salle à manger semi-ouverte; À l'étage 3 chambres avec placards dont une très grande, et une salle d'eau avec WC; Enfin le grenier au 2ème étage offre un beau potentiel pour chambres supplémentaires ou terrasse solarium. Le gros bonus de cette maison : son garage de 35 m² supplémentaires, avec la même surface aménageable au dessus ! Tout commerces utiles à proximité et facilité de stationnement !

À seulement 10 minutes d'eygalières et de saint-rémy-de-provence, au coeur d'une campagne verdoyante, paisible et sans aucune nuisance, découvrez ce mas provençal du xix siècle. D'une surface habitable d'environ 200 m², la propriété offre de beaux volumes et se compose d'une pièce de vie de 50 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée avec buanderie, ainsi que de quatre chambres, dont deux suites, et deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bains. Des dépendances attenantes (remise et garage) permettent d'envisager la création d'environ 70 m² habitables supplémentaires. Le terrain comprend un jardin clos de 6 500 m² autour du mas et une parcelle adjacente de 6 900 m² non clôturée. Deux platanes ombragent la terrasse exposée plein sud. Piscine possible. Un grand hangar de 150 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Dpe. Classe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980euros et 4970euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023.(abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021) en vigueur lors de l'établissement du dpe. Classe d : dpe : 130kwh / m2 par an et ges d : 30kg co2 / m2 par an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille savin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ? Mandat réf : 434269 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 795 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille savin, au 06 78 35 42 09 ou, par courriel à ca.savin@proprietes-privees.com.Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -.

VENTE PROPRIETE DE CHARME à 15 minutes de Saint Rémy-de-Provence au calme et dans un environnement préservé. Edifiée sur un superbe terrain de 3580 m² avec piscine, cette propriété de 162 m² offre une belle pièce de vie avec cheminée contemporaine, une cuisine équipée avec arrière cuisine, trois suites avec salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre / bureau. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou exercer une activité. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété constitue également la résidence principale de ses propriétaires et bénéficie d'une excellente réputation auprès d'une clientèle française et internationale. Un bien rare, aux prestations soignées, alliant art de vivre provençal et fort potentiel, idéal pour une résidence familiale ou la reprise d'une activité de chambres d'hôtes reconnue. Référence agence : 4774.

Située à Saint-Andiol (13670) aux portes des ALPILLES en provence, ce MAS bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine campagne, offrant ainsi un cadre paisible et authentique. À proximité des écoles et du collège, cette propriété profite d'un environnement propice à la vie de famille. À l'extérieur, le terrain de 7300 m² abrite une piscine, une terrasse et un vaste jardin paysager préservé des regards. Les façades en pierre confèrent à cette demeure de style provençal un charme indéniable, tandis que les 4 places de parking, dont un garage fermé et un carport, offrent praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette maison de 184 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Les espaces lumineux et conviviaux sont tournés vers l'extérieur, favorisant ainsi une atmosphère chaleureuse. Avec 2 salles de bain, 2 toilettes, un salon, une salle à manger, cette propriété peut aisément accueillir une famille. L'aménagement intérieur offre un potentiel certain pour créer un véritable havre de paix alliant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BOUZIGE, Tél. : 06 62 74 83 15, E-mail : solange.bouzige@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 385322193.

À l’abri des regards, dans un environnement privilégié à Noves, se dévoile une propriété confidentielle où chaque détail a été pensé avec exigence. Ce mas provençal de 278 m², entièrement rénové avec des matériaux nobles, incarne une vision contemporaine du luxe, sans jamais renier son âme authentique. Dès les premiers instants, la magie opère : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente, atmosphère subtilement raffinée… Les espaces de réception offrent une harmonie parfaite entre caractère et modernité. Le séjour, sublimé par une cheminée, invite à des moments chaleureux et élégants, tandis que la cuisine, aux lignes épurées et parfaitement équipée, séduira les amateurs de belles prestations. La propriété propose 8 pièces, dont 3 suites aux proportions généreuses, pensées comme de véritables cocons de sérénité. Elle révèle un univers cohérent, où chaque élément a été sélectionné avec soin pour créer une ambiance chic et intemporelle. À l’extérieur, le lieu devient une expérience. Le jardin paysager, entièrement clos, compose un écrin de verdure préservé. La piscine, parfaitement intégrée, prolonge cette sensation de quiétude absolue, offrant un cadre de vie digne des plus belles résidences provençales. Prestations haut de gamme : climatisation, menuiseries double vitrage, moustiquaires, portail électrique, système de sécurité complet, panneaux photovoltaïques… tout concourt à un confort discret et maîtrisé. Idéalement située, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d’un calme rare, cette demeure s’adresse à une clientèle en quête d’un bien singulier, alliant prestige, intimité et douceur de vivre. Une adresse confidentielle pour esthètes exigeants.

Iad France - Nicolas Bienfait vous propose : Villa de construction récente sur un terrain de 1000 m². Située dans un lotissement calme, cette maison presente de beaux volumes et une luminosité importante. Son séjour avec cuisine ouverte est une invitation aux moments de partage. La partie nuit distribue 3 chambres, 1 bureau ainsi qu'une salle de bain. De l'autre côté du séjour, vous retrouverez une suite complète (chambre, dressing, salle d'eau). Au niveau énergétique, la villa dispose de prestations récentes favorisant un confort quotidien. Encore sous garantie Décennale, cette maison de bonne manufacture, présente un grand nombre de qualités, et se situe dans une zone géographique calme et proche de toutes commodités. Vidéo sur demande. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bienfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 888864899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cecile gilibert vous propose : mas provençal authentique de 242 m² à plan-d'orgon (proche eygalières) – exposition sud-est – parc 9 000 m² piscinable – accès indépendant === en bref : les chiffres clés === •surface habitable : 242,23 m² (loi boutin) •surface annexes : 116,99 m² (grand préau ouvert, buanderie, dépendances) •surface terrain : 9 000 m² (plat, arboré, partiellement clos, muni d'un droit d'eau par canal) •exposition principale : sud-est (luminosité optimale toute l'année) •chambres : 5 chambres au total, dont 2 configurées en suites totalement indépendantes à l'étage (accès extérieur privatif) •dépendances : grand préau ouvert de 70,74 m², deux dépendances fermées à rénover (de 15,49 m² et 11,47 m²), et un ancien cochonnier en pierre. === descriptif général === situé à plan-d'orgon, aux portes du secteur très recherché d'eygalières et du parc naturel des alpilles, ce mas provençal rénové s'adresse aux amoureux de la provence authentique. Mitoyen par son côté est n'altérant en rien l’intimité des lieux, le bâtiment s'ouvre entièrement au sud-est sur un magnifique parc arboré de 9 000 m². Un mas à l'âme préservée : ici, la rénovation a délibérément préservé le caractère historique et rustique du bâtiment d’origine. L'authenticité se ressent à chaque pas : d'anciens abreuvoirs en pierre témoignent du passé agricole du mas dans les pièces de vie, tandis que de légers demi-niveaux (quelques marches) et des hauteurs de portes d'époque confèrent un charme inimitable et un relief unique aux espaces intérieurs. === rez-de-chaussée (119 m² habitables) : convivialité et espace === le rez-de-chaussée offre de superbes volumes chaleureux et une excellente modularité : •un salon-séjour de 39,82 m² avec sa cheminée en pierre et ses éléments d'origine conservés. •une salle à manger conviviale de 18,63 m². •une cuisine indépendante équipée de 13,49 m² reliée à une grande buanderie / cellier de 19,29 m² (en surface annexe). •une vaste salle de réception de 44,80 m². Cet espace polyvalent abrite actuellement un cabinet de consultation (profession libérale à domicile) et sert de salle de convivialité pour l'activité d'accueil. === premier étage : deux espaces totalement compartimentés === l'étage est astucieusement configuré pour dissocier vie de famille et activité d'accueil ou professionnelle : 1) l'espace nuit privatif (accès par l'escalier intérieur) : •une grande chambre de 21,61 m². •une salle de bain privative de 8,09 m². •deux chambres spacieuses de 11,51 m² et 16,25 m². •un bureau indépendant de 6,03 m² pour le télétravail. •une salle d'eau de 2,96 m² et un wc indépendant de 1,24 m². 2) l'espace chambres d'hôtes / invités (accès indépendant par l'extérieur) : accessible depuis l'escalier abrité sous le grand préau, un dégagement de 3,85 m² distribue deux suites idéales pour une activité locative ou pour recevoir des proches en toute autonomie : •la suite 1 de 15,83 m² avec sa salle d'eau / wc privative de 5,24 m². •la suite 2 de 16,28 m² au sol avec mezzanine et sa salle de bain / wc privative de 3,90 m². === extérieurs, potentiel et dépendances === le terrain plat de 9 000 m² est un véritable écrin de verdure : •eau et irrigation : la propriété bénéficie d’un droit d’eau agricole (irrigation gravitaire traditionnelle par canal et martellières), une solution extrêmement économique pour arroser le parc. •piscine : le terrain est entièrement piscinable (accueille actuellement une piscine hors-sol pour l'été). •préau et dépendances : en plus d'un immense garage ouvert de 70,74 m² (le préau traditionnel sous lequel se trouve l'accès aux suites), le mas dispose de deux dépendances fermées à rénover de 15,49 m² et 11,47 m² (idéales pour un atelier, du stockage ou une sellerie), complétées par un authentique cochonnier en pierre. Cet ensemble est idéal pour accueillir de petits animaux de loisir (chèvres, poney) ou aménager des abris sur ce grand terrain plat. === localisation et distances précises === •centre-ville de plan-d'orgon et écoles : 2 km •zone commerciale de cavaillon : 4,5 km •accès autoroute a7 : 6 km •collèges et lycée (desservis par bus scolaire) : 6 km •le célèbre marché d'eygalières (alpilles) : 8,5 km •gare tgv d'avignon : 30 km (paris à 2h40) un mas de caractère authentique, sain et modulable, offrant un cadre de vie idyllique aux portes des alpilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile gilibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 992302562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas scolaro vous propose : * exclusif * résidence principale + 3 hébergements / suites indépendant (e) s * + de 180 m² utiles * activité locative déjà en place * dpe b * aux portes des alpilles * et si votre résidence principale devenait également un véritable investissement patrimonial ? Sur la commune de saint-andiol, à proximité immédiate des alpilles, découvrez une propriété rare où qualité de vie et revenus complémentaires se rencontrent naturellement. Rénovée en 2022 et continuellement embellie depuis, cette propriété prend place sur un parc paysager de plus de 3 500 m² soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine propice à la détente. L'habitation principale séduit immédiatement par son authenticité. Vous y découvrirez un chaleureux séjour avec plafond provençal et poêle à bois de qualité, une cuisine prolongée par son arrière-cuisine, une salle d'eau contemporaine, une chambre de plain-pied ainsi qu'une second espace aménagé sous les combles, pouvant également accueillir un bureau, chambre ou un espace de télétravail. La véritable singularité de cette propriété réside dans ses trois hébergements totalement indépendants : deux suites parentales et un studio, tous déjà intégrés à une activité de location saisonnière existante. L'exploitation est en place, la clientèle est présente et le potentiel de revenus est immédiat. Vous pourrez poursuivre cette activité, développer votre propre projet ou simplement accueillir famille et amis dans des espaces totalement indépendants. Cette configuration ouvre également la porte à de nombreuses destinations : activité professionnelle indépendante, chambres d'hôtes, location saisonnière, regroupement familial ou accueil intergénérationnel. Côté prestations, la propriété bénéficie d'un excellent classement énergétique (dpe b), reflet de sa rénovation récente et du soin apporté à son entretien. Aujourd'hui, il est rare de trouver un bien réunissant autant d'atouts : une maison pleine de charme, un parc paysager, une piscine, une activité locative immédiatement exploitable et un environnement privilégié aux portes des alpilles. Plus qu'une maison, c'est un véritable projet de vie qui vous est proposé. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Mas provençal de 1800 — Eygalières, aux pieds des Alpilles Eygalières. L'un des villages les plus confidentiels et les plus recherchés de Provence. Ici, c'est la campagne provençale dans ce qu'elle a de plus authentique — le calme, l'espace, la lumière — avec les commodités du village accessibles en quelques minutes en voiture. Sur près d'un hectare de terrain arboré et paysager, ce mas du XIXe siècle s'impose avec l'évidence des belles propriétés : une présence, des volumes, une âme. — 340 m² habitables — 5 chambres + studio indépendant — 3 salles de bain — Vue sur les Alpilles — Terrain de 9 980 m² — Garage triple — Box à chevaux La pierre, les cheminées à insert, les hauteurs sous plafond — tout ici témoigne d'une époque où l'on construisait pour durer. L'intérieur déploie des volumes rarement atteints à ce niveau de caractère : une cuisine de près de 35 m² avec arrière-cuisine, une salle à manger de 40 m², un salon de 32 m², deux bureaux, une buanderie. Chaque pièce de vie au rez-de-chaussée ouvre sur l'extérieur et sur le jardin. À l'étage, cinq chambres bien distribuées, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative. Les cheminées avec insert assurent une chaleur authentique en toutes saisons. Le studio indépendant — avec sa propre cuisine, salle d'eau et WC — offre une vraie liberté d'usage : logement pour un gardien, chambre d'hôtes, espace pour des proches, ou revenus locatifs complémentaires. Dehors, le terrain révèle toute la richesse de la propriété. Deux terrasses exposées plein sud captent la lumière du matin au soir. Le garage triple et les box à chevaux — 48 m² — complètent un ensemble rare, qui offre à la fois l'espace, l'usage et la liberté. Et dominant tout cela — la vue. Les Alpilles, leur relief caractéristique, leurs couleurs qui changent avec les heures. Un panorama qui s'invite chaque jour depuis les pièces de vie et les terrasses. Fibre optique — Cheminées avec insert — Climatisation — Interphone — Système de sécurité Excellent état général. Libre. Prêt à recevoir ses nouveaux propriétaires. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en pleine campagne de saint-rémy de provence (à 7 minutes du centre-ville), cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie paisible et privilégié, au coeur d'un environnement naturel où seul le chant des oiseaux vient troubler le silence. D'une superficie d'environ 170 m², elle séduit par ses matériaux de qualité, notamment ses encadrements en pierre pleine, sa véranda en fer forgé ou encore le joli marbre de la cuisine. Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande entrée, un bureau, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi que des rangements et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain et une seconde mezzanine. Implantée sur un terrain arboré d'environ 16 000 m², composé de diverses essences et agrémenté de nombreux arbres fruitiers (poiriers), elle ravira les amoureux de nature et d'authenticité. Un jolie carport est également présent sur la propriété et peut accueillir jusqu'à 4 voitures. Il est possible d'aménager une piscine, ainsi qu'une élégante annexe de 20 m² (pool house, atelier ou garage). Une extension de la maison jusqu'à 28 m² est également autorisée, offrant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation du bien. Le cadre exceptionnel ainsi que la qualité de la construction en font un véritable bijou. Cette propriété présente un fort potentiel. Un bien rare, idéal pour les amateurs de calme absolu et de sérénité. À noter : la fosse septique est à prévoir (remise aux normes nécessaire). L'arrivée d'eau de ville est présente à l'entrée de la propriété. Dpe : c ges : c mandat réf : 446460 - prix : 729 000 euros fai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 26 / 07 / 2025 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume emeric, au 06 24 87 07 07 ou, par courriel à g.emeric@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume emeric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 821263472 rsac tarascon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J guillaume emeric (ei) agent commercial - numéro rsac : 821263472 rsac tarascon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique mas provençal situé à Verquières en campagne. Niché sur un vaste terrain de 15 000 m² Ce bien d'exception saura vous séduire par ses nombreux atouts et son charme authentique. Ce mas dispose de 2 appartements indépendants pouvant communiquer avec le mas et ainsi offrir 4 chambres spacieuses dont 3 avec salle d'eau, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. La façade entourée de 2 majestueux platanes ajoute une touche d'authenticité typique des mas provençaux. Exposé plein sud, le mas bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce mas a été entièrement rénové en 2013. Beau jardin clos et arboré. Un grand hangar de 75 m² environ vient compléter l'ensemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Entre Alpilles et Luberon, découvrez ce Mas authentique du 19ème siècle situé dans un environnement privilégié non loin du centre village de Plan d'Orgon. Implanté sur un beau terrain paysager de plus d'un hectare, l'ensemble propose 432 m² habitables répartis en deux habitations distinctes et communicantes. La bâtisse principale (296 m²), chaleureuse et authentique propose de beaux volumes : entrée, cuisine, salle à manger, grande pièce de vie avec cheminée, 4 chambres spacieuses dont une suite en rez-de-chaussée, un bureau, 2 salles d'eau ainsi que plusieurs espaces fonctionnels (buanderie, atelier, cave. ) Le mazet (136 m²), moderne et lumineux propose un second espace de vie : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et une buanderie. À l'extérieur vous profiterez d'une grande piscine, d'une vaste terrasse couverte (55 m²) idéale pour les beaux jours et donnant vue sur le jardin parfaitement arboré disposant de nombreux points d'eau. Carport, forage, eau de la ville et du canal complètent les prestations. Cette propriété offre une organisation idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour un projet locatif intéressant. Les photos ne suffisent pas à capturer cet atmosphère alors contactez l'agence au 04 90 92 03 93 pour une visite.

Située au cœur du parc régional des Alpilles, dans un environnement naturel exceptionnel et préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et à proximité d'Eygalières. Édifiée sur un vaste terrain de 8400 m², entièrement piscinable, la maison déploie ses volumes sur deux niveaux et bénéficie d'un sous-sol total avec une impressionnante hauteur sous plafond de 3,45 mètres, idéal pour y aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. La maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse avec une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée à insert. La cuisine attenante, conviviale et bien pensée, s'ouvre sur l'extérieur et invite à profiter de la nature environnante. Quatre chambres composent l'espace nuit, dont une située en rez-de-chaussée, idéale pour un accès de plain-pied ou pour recevoir. Un lieu de vie authentique, à moderniser selon vos envies, dans un cadre d'exception. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 587312 ).

Au cœur du très prisé village d'Eygalières, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie rare à quelques pas des commerces. Les espaces de vie, avec des volumes agréables, se composent d'un salon agrémenté d'un insert, ainsi que d'une salle à manger ouverte sur la cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle de douche privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit climatisé se compose de deux chambres supplémentaires avec une salle de bains, et un dressing. À l'extérieur, le jardin accueille un bassin et son pool house. Un cabanon d'environ 18 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial dans l'un des villages les plus emblématiques des Alpilles. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 610970 ).

Au coeur d'un environnement préservé, où se dévoile une propriété d'exception nichée dans un parc de plus d'un hectare, aux pieds des majestueuses Alpilles. Dans une zone protégée, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et privilégié, à l'abri de toute nuisance. Pensée dans les moindres détails, elle allie avec subtilité authenticité et confort contemporain, grâce à des matériaux nobles et des prestations de très haut standing. Ce mas de caractère, construit dans le respect des traditions provençales avec des matériaux anciens, développe de généreux volumes et accueille cinq suites élégantes, un espace bien-être avec spa, sauna et salle de sport. Dès l'entrée, une superbe perspective traversante s'ouvre sur le jardin, baignant les espaces de lumière. Le vaste salon, sublimé par une cheminée, une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, invite à la convivialité. La salle à manger, elle aussi agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, ouverte et raffinée, communique avec la terrasse Est grâce à une élégante verrière type passe-plat. À l'extérieur, le parc paysager, ponctué d'essences méditerranéennes et bordé d'une oliveraie, compose un décor d'une grande sérénité. La propriété propose une magnifique piscine à débordement en pierre de Bali de 16 mètres, ainsi qu'un espace détente exceptionnel avec piscine / jacuzzi chauffée, équipée d'une nage à contre-courant, en lien direct avec la salle de sport. Les terrasses en pierre, ombragées par de délicates treilles en fer forgé, offrent de multiples espaces de vie extérieurs. Une terrasse couverte, agrémentée d'une cheminée ancienne en pierre, accueille un salon d'été idéal pour prolonger les soirées en toute élégance. La décoration, à la fois luxueuse et intemporelle, met à l'honneur des matériaux d'exception : boiseries, charpentes apparentes, dallages en pierre ancienne et ferronneries sur mesure. Chaque détail a été pensé avec exigence, conférant à cette propriété une atmosphère unique, presque artistique. Bien plus qu'une maison, une véritable signature. Un lieu rare, où le luxe, la nature et l'élégance s'unissent harmonieusement.

Proche Saint Remy de Provence mas ancien 6 pieces beau Mas Provençal en pierres, en campagne, proche de Saint Remy de Provence; face à la chaine des Alpilles, ce beau Mas de 1845, d'une surface de 180 m² habitable, sur un terrain de 6 hectares plat et cultivable. grand séjour lumineux de 45 m², salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante et équipée. À l'étage : trois vastes chambres, une salle de bains et une salle d'eau, wc. Poutre en bois ronds. Chauffage central au fuel, vitrage isolant, volets bois Toiture tuile rondes grande terrasse et barbecue, garage de 40 m² environ.

En Exclusivité : Au cœur d’un environnement naturel préservé, venez découvrir cette authentique bergerie en pierre, partiellement voûtée, offrant de superbes volumes et un charme indéniable. La propriété comprend 5 chambres en suite, dont 2 en rez-de-chaussée très fonctionnelle. Édifiée sur un très beau terrain de 3 hectares, elle profite d’une vue exceptionnelle et dégagée sur les collines, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Un garage avec terrasse solarium, et caves complètent le bien. À sairir car rare sur ce secteur Alpilles.

À seulement 13 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, 5 minutes commerces, et à proximité immédiate des accès autoroutiers et de la gare TGV d'Avignon, cette propriété de charme en pierre est située en campagne mais non isolé. Elle se compose de plusieurs bâtis : Le mas principal (environ 160 m²) : une maison de caractère offrant de beaux volumes, avec un salon aux murs en pierres apparentes, un second salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et des toilettes. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. Une maison d'amis (environ 65 m²) : indépendante, mais contiguë au mas principal pouvant agrandir l'habitation. Elle comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, deux chambres. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une location indépendante. Un studio : avec kitchenette, salle d'eau, WC, et terrasse privative. Dépendances : un grand auvent de 140 m² et un garage de 60 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout sur un terrain de 1 400 m², agrémenté d'un superbe platane centenaire qui confère ombre et caractère à l'ensemble. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, avec un fort potentiel d'aménagement selon vos envies !

En exclusivité chez LEGROS GROUPE IMMOBILIER découvrez cette magnifique propriété située à Plan d'Orgon, offrant une surface habitable de 177 m², nichée au coeur d'un terrain d'environ 4180 m² de jardin. Cette propriété exceptionnelle, saura vous séduire par ses espaces de vie lumineux, son agencement harmonieux et son cadre enchanteur. Sous-sol : Un sous-sol spacieux de plus de 110 m², idéal pour le stockage, les projets personnels ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. RDC Un espace séjour / salle à manger / cuisine d'environ 96 m² exposé plein sud avec des ouvertes sur la terrasse de plus de 78 m². Une chambre avec un accés sur une terrasse privée. Une salle d'eau à l'italienne avec double vasque. Un WC séparé. 1 étage : Deux chambres supplémentaires (12 m² et 13,5 m²). Une salle de bain en pierre. Un WC indépendant pour plus de confort. Caractéristiques supplémentaires : . Jardin spacieux de 4200 m², un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Emplacement privilégié à Plan d'Orgon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Fosse septique aux normes. Climatisons réversibles et pompe à chaleur neuve sous garantie. Chambre en rdc Vue dégagée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure exceptionnelle dans un cadre idyllique à Plan d'Orgon. Un véritable havre de paix n'attend plus que vous ! Prix de la propriété : 756 000EUR HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.