Domus Immobilier

Villa de plain-pied d'environ 75 m² au calme d'une impasse tout en étant proche du centre du village, implantée sur un terrain clos d'environ 550 m². Spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée communicante avec le garage de 23 m². Pour la partie nuit, dégagement avec rangement, 3 chambres avec placards, salle de bains & WC indépendant. Terrasse, chauffage électrique, double vitrage, volets roulants, tout-à-l'égout. Secteur privilégié de Saint-Saturnin-les-Avignon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Ensemble immobilier composé de 4 appartements & 2 maisons totalisant plus de 323 m², sur un terrain de 884 m² située en plein coeur de Sorgues proche de toutes commodités. Orientée Sud, lumineux, le bien bénéficie d'une vue citadine tout en étant au calme. Les + : compteurs individuels (eau et électricité), garages, espaces de stationnement, 1 maison et 3 appartements déjà loués. Beau potentiel de rentabilité locative qui nécessitera une rénovation pour une exploitation maximale d'environ 3500 € / mois. Superbe opportunité à saisir, rare sur le secteur !

Morières les Avignon, 10 minutes à pied du centre du village, en fond d'impasse d'un petit lotissement résidentiel, villa individuelle de plain-pied construite en 2016 sur un terrain de 390 m². Offrant plus de 90 m² habitables, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie constituée d'un séjour-salon lumineux et d'une cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche italienne et baignoire, un WC séparé et un garage de 22 m² attenant à la cuisine. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse donnant sur le séjour et d'un joli jardin arboré entièrement clos. Maison sous RT-2012. Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, vide sanitaire. Pas de travaux à prévoir.

Emplacement de 1er choix avec belle visibilité - bureau d'une superficie de près de 50 m² situé au 1er étage d'une zone commerciale et tertiaire récente sur la route de réalpanier, il se compose comme suit : une terrasse privative de 8 m², un hall d'accueil de 21 m², deux bureaux de 10 m² et 12 m², une salle d'eau avec wc d'environ 3 m², une kitchenette. L'ensemble a été agencé avec des matériaux de qualité, est climatisé et est prêt à être exploité. Copropriété d'une quinzaine de lots, charges environ 100€ par mois. Parking d'une centaine de places goudronnées commun à la zone. Nos prix sont affiches hors taxes. Tva 20% récupérable pour les sociétés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité. Villa d'environ 90 m² comprenant 3 chambres (2 avec placards), salle d'eau avec grande douche, séjour avec cheminée / insert, cuisine indépendante, 2 wc et garage de 19 m² sur terrain clos dans une impasse au calme. Volets électriques, double vitrage PVC. Maison propre et habitable immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité. Charmante maison de village à Châteauneuf-de-Gadagne. D'une superficie d'environ 200 m² sur 3 niveaux, elle offre plus de 70 m² d'espaces vie, 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 toilettes, un espace buanderie et une cave. Cette maison offre de nombreuses possibilités avec notamment un potentiel locatif sur deux chambres en rez-de-chaussée.

Villa irréprochable ! Située en début ''de ceinture verte'' au calme avec jardin et stationnement. Entièrement de plain-pied et construite en 2010 dans le souci du détail, elle offre un séjour / cuisine spacieux de plus de 45 m² très lumineux, exposé sud-ouest, avec une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, un joli jardin et une terrasse confortable, ombragée et orientée plein sud, viennent compléter cette jolie maison. Très belles prestations : plancher chauffant et rafraîchissant, portail automatique, vide sanitaire isolé, puits, système d'arrosage. Aucun travaux n'est à prévoir. Un bien très rare dans ce secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un écrin de verdure rare et préservé, cette villa entièrement repensée en 2023 conjugue élégance, confort et modernité. Implantée au coeur d'un parc paysager de plus de 9 000 m², la propriété séduit par son atmosphère unique et ses aménagements d'exception : piscine Diffazur 12x6 m, bassin biologique, poolhouse, verger aux essences variées, poulailler et cinq garages. Conçue avec des matériaux haut de gamme et un sens aigu du détail, cette maison offre de généreux volumes : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres dont trois en rez-de-chaussée (une pouvant être dédiée à l'accueil d'hôtes), deux salles d'eau ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 35 m² avec terrasse, composée d'une chambre élégante, d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau raffinée avec douche, baignoire balnéo et toilettes. Rareté absolue sur le marché pour cette propriété dans un environnement dépaysant. Un lieu de vie qui ne laisse pas indifférent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ ! Rare Mas de village dans une impasse au calme sur 1300 m² de terrain. Énorme potentiel avec plus de 300 m² de surface utile et 110 m² de dépendances. Travaux de rénovation à prévoir, excepté la toiture qui a été refaite il y a une quinzaine d'années. Très rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité. Dans un quartier très recherché, offrant une vue dominante, villa contemporaine construite en 2009. Édifiée sur un terrain facile d'entretien de plus de 1 300 m², elle propose 65 m² d'espaces de vie lumineux, quatre grandes chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'extérieur, une piscine coque de 10 m x 4 m, un garage de 70 m² et plusieurs espaces de stationnement. Prestations de qualité : pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant et rafraîchissant, aspiration centralisée, dépendances, calme absolu et beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grande maison composée de trois logements Située dans le quartier de la colline Sainte-Anne, cette grande maison est composée de trois logements indépendants : - Au rez-de-chaussée la maison principale disposant d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée donnant sur la terrasse d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. - Au premier étage un appartement T3 actuellement loué 690€ avec terrasse et stationnement. - Enfin, un dernier appartement T3 lui aussi loué (500€) avec jardin privatif et accès indépendant. Le tout dispose d'un grand garage, de plusieurs caves et d'un grand terrain arboré (Terrain non divisible). Travaux de rénovation et d'amélioration énergétique à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spécial investisseur - Immeuble de rapport composé de 3 appartements loués. En plein centre de Barbentane, venez découvrir cet immeuble ancien composé de trois appartements (Deux T2 et un studio avec chambre en mezzanine et terrasse au dernier étage) tous loués en meublé. Chauffages électriques individuels, menuiseries simple vitrage. Revenus locatifs annuels 18.960€ Rentabilité brute : 7,4% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté. Située sur environ 5000 m² clos, bien arboré et avec superbe piscine, très jolie villa entièrement rénovée de plain-pied d'environ 188 m² comprenant 4 chambres + bureau, vaste séjour et grande cuisine pour manger en famille. Isolation par l'extérieur, pompe à chaleur (en gainable), huisseries de qualité, garage, pool-house, grand espace de stationnement. (Pour info, le terrain de 5000 m² n'est pas divisible). Une belle rénovation avec des espaces nuits bien séparés, une vraie buanderie, des rangements, de la luminosité et un vrai hall d'entrée ! À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village + Local commercial en cours de rénovation Au coeur du centre-ville de Barbentane, venez découvrir cette maison en partie rénovée au fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec vitrine vous permettra d'y installer votre activité ou de générer un revenu locatif. Aux deux étages supérieurs vous retrouverez l'habitation principale composée d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une belle suite parentale et une salle d'eau supplémentaire. Une terrasse située au premier étage et une cave au sous-sol viennent compléter l'ensemble. Double vitrage bois neuf, chaudière au gaz de ville avec chauffage central, murs en pierres, plomberie et électricité refaits à neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa 6 chambres avec piscine et vue Ventoux. Environnement privilégié pour cette villa située à seulement quelques minutes à pieds du village. Nichée en fond d'impasse cette maison construite en 2001 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un ensemble salon, séjour, cuisine ouverte de plus de 60 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures au SUD et à l'EST, un WC et une grande buanderie donnant accès aux garages. À l'étage : 6 chambres toutes climatisées (dont 2 avec salle de bains privative), 1 salle d'eau supplémentaire et 2 WC. À l'extérieur, la terrasse exposée EST et équipée d'une pergola bioclimatique, offre une vue magnifique sur le Mont Ventoux et surplombe l'espace piscine. Le jardin de plus de 1000 m² offre de nombreux recoins de stockage et de détente. Menuiseries double vitrage, climatisation, poêle à granulés, chaudière au gaz de ville, moustiquaires, portail automatique, double garage avec portes motorisées, piscine au sel. Un bien rare sur la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .