Immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)

Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : Gîte / Investissement Locatif – Rentabilité 9,2 % Brute Découvrez ce charmant gîte situé à Saint-Saturnin-lès-Avignon, un véritable havre de paix au cOEur de la Provence. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour y vivre à l'année, ce bien offre un excellent potentiel grâce à son emplacement privilégié, son cadre verdoyant et ses nombreux équipements. Avec une surface de 35 m² selon la loi Carrez et 46 m² de surface au sol, le gîte se compose de 3 pièces à aménager selon vos besoins, offrant la possibilité de créer un espace chaleureux et convivial adapté à la location courte durée. La résidence offre un confort optimal grâce à la fibre optique, un système de sécurité avec digicode, un chauffage individuel et une pompe à chaleur réversible, dans un cadre sécurisé et fermé. Les prestations annexes sont un véritable plus pour vous séduire ou pour les voyageurs : une place de parking privé, piscine, aire de jeux, buanderie, salle commune, accès au bord de la Sorgue, parc paysager, le tout sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint saturnin les avignon sur la colline de saint-saturnin-lès-avignon, en fond d'impasse et au calme, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le mont ventoux, découvrez cette agréable villa individuelle de plain-pied construite dans les années 2000, offrant 155 m² habitables dont un studio indépendant de 23 m², le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 1128 m², piscinable. Composition de la maison principale une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur une véranda de 15 m², une cuisine indépendante équipée de 20 m², trois chambres de 14 m², 12 m² et 9 m², une salle d'eau, wc indépendant, un dressing. Studio indépendant de 23 m² avec balcon. Parfait pour recevoir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière / long séjour. Dépendances et extérieurs garage de 24 m² avec mezzanine, carport avec emplacement de stationnement, deux places de stationnement supplémentaires à l'extérieur, abri jardin. Buanderie. Cette villa offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée. Un forage permet l'arrosage du terrain. Son dpe est en c. Son prix est de 470 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 429200 avg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain Rare de 1290 m² avec vue. Découvrez un bien immobilier d'exception sur la très prisée commune de Saint-Saturnin-lès-Avignon. Idéalement situé, ce magnifique terrain à bâtir offre une superficie généreuse de 1290 m² et bénéficie d'une vue imprenable, promettant un cadre de vie privilégié. C'est l'opportunité rêvée pour concrétiser un projet de construction sur mesure avec MAS PROVENCE. la parcelle n'autorise que la construction de plain-pied. Un avantage majeur pour ceux qui recherchent le confort, l'accessibilité, et une intégration paysagère réussie. Le terrain est viabilisé en bordure et raccordé au réseau d'égout, Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce joyau foncier. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, alliant calme, prestige et proximité avec les commodités.

Exclusivité. Dans un quartier très recherché, offrant une vue dominante, villa contemporaine construite en 2009. Édifiée sur un terrain facile d'entretien de plus de 1 300 m², elle propose 65 m² d'espaces de vie lumineux, quatre grandes chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'extérieur, une piscine coque de 10 m x 4 m, un garage de 70 m² et plusieurs espaces de stationnement. Prestations de qualité : pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant et rafraîchissant, aspiration centralisée, dépendances, calme absolu et beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ ! Rare Mas de village dans une impasse au calme sur 1300 m² de terrain. Énorme potentiel avec plus de 300 m² de surface utile et 110 m² de dépendances. Travaux de rénovation à prévoir, excepté la toiture qui a été refaite il y a une quinzaine d'années. Très rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Réseau LAFORET (Agence Avenir Immobilier) vous propose : Duplex rénové de 36 m² en centre ville Saint Saturnin les Avignon Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur une pièce principale lumineuse intégrant une cuisine ouverte aménagée. Cet espace est équipé de la climatisation réversible, garantissant votre confort toute l'année. Pour l'aspect pratique, vous trouverez également un WC séparé et un placard de rangement. À l'étage, une chambre de 10 m² donnant accès à une agréable véranda, et une salle d'eau avec douche et toilette. Ce duplex est parfait pour une personne seule ou un couple recherchant un logement fonctionnel et central. Disponible de suite, contactez nous pour déposer un dossier et visiter !

À Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre paisible et verdoyant, proche des commodités locales. Idéalement située pour les amoureux de la nature, cette charmante maison se trouve à proximité de points d'intérêts tels que les parcs et les commerces du quartier. La maison s'étend sur un terrain de 1000 m², comprenant trois places de parking dont un garage, un atelier de 17 m², une dépendance d'environ 21 m², et deux terrasses offrant des espaces extérieurs spacieux. La façade récemment rénovée confère à la maison un aspect moderne et accueillant, mettant en valeur son environnement verdoyant. Construite en 1990, cette résidence de 148 m² répartis en sept pièces offre cinq chambres, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, une cuisine équipée, un salon lumineux, et une salle à manger conviviale. Orientée sud et bénéficiant d'une vue dégagée, elle est équipée d'un chauffage électrique avec deux climatisations réversibles pour un confort optimal toute l'année. Un bien idéal pour une famille cherchant espace et tranquillité dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle GIMENEZ, Tél. : 06 25 88 89 81, E-mail : cyrielle.gimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 499779650.

Maison de plain-pied avec piscine et beau potentiel – Saint-Saturnin-lès-Avignon Située au cœur de Saint-Saturnin-lès-Avignon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, ainsi que de trois chambres et d'une salle d'eau. Un grenier vient compléter le bien et peut être aménagé selon vos envies : salle de jeux ou espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse à l'entrée, d'une piscine idéale pour les beaux jours, et d'une cour fermée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un portail électrique assure confort et sécurité au quotidien. La maison ne nécessite aucun gros travaux — un bien prêt à vivre, offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché et central. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 045 700 - Greffe de AVIGNON) François-Xavier BADOIT Entrepreneur Individuel 06 60 80 31 95 - Réf. 927157.

Iad france - camille nouguier vous propose : exclusivité – maison à saint-saturnin-lès-avignon sur les hauteurs avec vue dégagée. Située au calme, au fond d’une impasse, cette maison des années 70 offre un cadre de vie paisible. À l’étage, vous découvrirez environ 85 m² habitables, composés d’un salon climatisé, d’une grande cuisine séparée et récente, de deux chambres (avec la possibilité d’en créer une troisième), ainsi qu’une salle d'eau et un balcon orienté est et sud. Les combles ont été isolées, et un chauffe-eau thermodynamique vient compléter les améliorations récentes. En rez-de-chaussée, un vaste espace de la même superficie vous attend : garage, cave, atelier… un bel ensemble offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Maison mitoyenne d’un seul côté (et uniquement par le bas), elle bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités. Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou pour les amoureux des maisons à personnaliser. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Visite virtuelle disponible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille nouguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myriam Winling vous propose : EXCLUSIVITÉ - Authentique mas provençal de 289 m² avec piscine et dépendances sur une parcelle de 1500 m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon Située en plein cOEur du village de Saint-Saturnin-lès-Avignon, à seulement 12 km d’Avignon, cette propriété d'exception vous propose un cadre de vie unique, alliant charme provençal et confort moderne. Dans une impasse calme, ce mas de village de 289 m² habitables (373,18 m² avec la véranda et le pool house) s’étend sur un terrain de près de 1 500 m², offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et services de santé accessibles à pied. En entrant dans la propriété, un platane centenaire vous accueille, imposant sa présence avec majesté et vous protégeant de la chaleur estivale. Le jardin, avec ses arbres fruitiers et son arrosage automatique alimenté par un puits, est un véritable havre de paix, parfaitement entretenu. La piscine traditionnelle (11,5 x 5,5 m), aux belles proportions, offre une profondeur idéale (plus de 2 m au plus profond) pour les amateurs de baignade, et le pool house fermé de 90 m², véritable cuisine et salon d’été, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le mas lui-même est composé de spacieux volumes, où chaque pièce bénéficie d'une belle exposition Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La salle à manger de 22 m² donne sur une cuisine entièrement aménagée et équipée en chêne de 13.50 m², parfaite pour préparer vos repas en famille. Le salon, de plus de 40 m², est agrémenté d’une cheminée centrale à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De là, vous accédez directement à la véranda, véritable prolongement de la pièce à vivre, avec vue imprenable sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 38 m², avec son dressing et sa salle de bains privative / WC et un WC indépendant. À l'étage, l’espace se poursuit avec quatre grandes chambres offrant des volumes généreux, dont l’une dispose d’une salle d’eau attenante. Les combles aménageables, avec leurs belles hauteurs sous plafond, offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces personnalisés à votre convenance. Une grange attenante de 95 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres constitue un autre atout majeur de cette propriété. Actuellement utilisée en garage, elle peut facilement être transformée en espace de vie ou en atelier. Ce bien propose également un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une extension, des chambres d’hôtes ou un projet professionnel. Description du mas principal – 289 m² habitables Rez-de-chaussée : Entrée par une salle à manger de 22,20 m² (exposée Sud) Cuisine aménagée / équipée en chêne (13,38 m², exposée Nord) Grand salon-séjour de 41,85 m² avec cheminée à foyer ouvert (exposé Sud-Est) Véranda / cuisine d’été de 90 m² donnant sur la piscine Couloir desservant : buanderie / cellier (6,88 m²), WC (2,20 m²), Suite parentale de 38,35 m² avec dressing (4,60 m²) et salle de bains avec baignoire et douche / WC (10,04 m²) exposée Sud 1er étage : 4 chambres de 24,22 m², 54,44 m², 17,76 m², et 20,52 m² dont 3 chambres exposées Sud La chambre de 20.52 m² dispose de sa salle d’eau / WC attenante 2e étage – Combles aménageables avec belles hauteurs : 3 pièces : 27,79 m² (Nord), 22,93 m² (Sud), 44,43 m² (Nord-Sud) Dépendances – à fort potentiel : Idéale pour atelier, loft, extension ou activité indépendante : Grange de 95 m² attenante, avec hauteur sous plafond de 6,22 m (possibilité de créer un étage). Actuellement utilisée en garage. Un cadre de vie privilégié : entre ville et campagne. Vous êtes en plein cOEur du village, mais dans un environnement rare : Parcelle généreuse avec jardin arboré et arbres fruitiers Grande cour pour stationner plusieurs véhicules ou profiter d’un espace jeux (terrain de pétanques), Piscine traditionnelle carrelée 11,5 x 5,5 m, avec belle profondeur, idéale pour plonger Pool house fermé de 90 m² (véranda avec cuisine d’été) Puits pour l’arrosage automatique Pas de vis-à-vis, calme absolu En plus de sa localisation idéale, cette maison bénéficie de nombreuses qualités : un cadre paisible et sans vis-à-vis, une exposition Sud qui baigne toutes les pièces de lumière, ainsi que des matériaux nobles comme les poutres apparentes qui rappellent l’authenticité de ce mas provençal. Informations techniques & confort Chauffage : électrique Menuiseries bois double vitrage, moustiquaires, volets bois de qualité Eau chaude : 2 cumulus (un par niveau) Fibre installée, offrant une connexion rapide à internet Tout-à-l’égout, raccordée à l’eau de la ville Portail automatisé Alarme active Cuisine équipée (hotte, plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) Localisation idéale & vie pratique : Le village de Saint-Saturnin-lès-Avignon, à la fois calme et dynamique, est idéalement situé pour ceux qui souhaitent profiter de la vie provençale, tout en étant proches des grandes villes. Commune dynamique de près de 5 000 habitants, Saint-Saturnin-lès-Avignon séduit par son charme et sa proximité avec : Jonquerettes (1,1 km), Morières-lès-Avignon (2,7 km), Vedène (3,3 km), Châteauneuf-de-Gadagne (3,5 km), Entraigues-sur-la-Sorgue (5,2 km), Le Thor à 10 min, L’Isle-sur-la-Sorgue à 20 min, Gare TGV Avignon à 24 min Écoles sur la commune : Maternelle La Cardelina Élémentaire Jean-Moulin Établissement privé Saint-Joseph Services de santé : Médecins, spécialistes, pharmacies, infirmiers, labo d’analyses Commodités à pied : boulangerie, supérette, coiffeur, institut de beauté, etc. À 10 min du Golf Club de Vedène Le mot de l'agent : Cette maison est un véritable coup de cOEur, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche de la ville ou pour une maison secondaire. Avec ses volumes généreux, son environnement calme et ses dépendances offrant un potentiel de développement, cette propriété saura vous séduire. Environnement rare, calme et central Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Winling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 477962724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.