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AcheterExclusivitéRéf. 1916967

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Eyragues (13630)

775 000 €

3 100 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 250 m²
    Surface
  • 4 salles de bain
    Salles de bain
6 parkingsClimatisationTerrasseJardinPiscineSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Sandie Belvigne vous propose : Située sur la commune d’Eyragues, découvrez cette propriété d’environ 250 m² implantée sur un terrain de 5 400 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté.

La maison principale d’environ 182 m² propose une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une suite parentale.

À l’étage : trois chambres, deux salles d’eau, ainsi que la possibilité de créer une cinquième chambre à la place du dressing.

Un studio indépendant climatisé d’environ 27 m² (possibilité de location à la nuitée).

Une petite maison indépendante d’environ 40 m², composée d’une chambre et d’une salle d’eau (possibilité de revenus locatifs).

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement paisible, d’un terrain plat et d’une piscine au sel chauffée de 10 x 4 m.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 4 janvier 2026

Caractéristiques

  • 6 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 775 000 €(3 100 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (775 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 janvier 2026.

27 juillet 2026
775 000 €
30 avril 2026
795 000 €
4 janvier 2026
840 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 100 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 080 € et 2 920 € par an

Prix dans la région

3 100 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Eyragues indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Eyragues (13630)

Eyragues

Localisation approximative

Adresse du bien : 61 Draille des Craux de la Malgue

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sandie Belvigne

Négociateur

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Questions fréquentes