Maison avec climatisation à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

À Toulon (83200), ce haut de villa rénové avec goût offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 1er et dernier étage, ce bien de 70 m² bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition plein Sud. Les extérieurs comprennent un agréable balcon avec vue dégagée, un jardin privatif et 2 places de parking sécurisées. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, d'une grande chambre avec rangements intégrés et d'une salle d'eau contemporaine. La rénovation complète garantit un excellent état général, des matériaux de qualité et des prestations contemporaines. Cet appartement bénéficie d'une configuration idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et moderne. Bien vendu en viager occupé par une dame de 76 ans. Valeur vénale : 250 000€ Bouquet : 99 250€ Rente : 324€ mensuelles Bien en excellent état Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 250 € soit 19,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Henri GRANJON, Tél. : 06 03 29 81 13, E-mail : henri.granjon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 402739197.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé au cœur du village, cette maison spacieuse T / 4 de 97 m² vous propose : En RdC, - 1 Garage fermé de 15 m². - 1 Loggia fermé par une baie alu coulissante. - 1 Petite cour. - 1 Pièce de vie. - 1 Cuisine traditionnelle. - 1 Buanderie. - 1 Patio comprenant, 1 cabanon, 1 WC séparé et 1 barbecue. Au 1er étage, - 3 Chambres dont 2 avec balcon. - 1 Salle d'eau équipée d'une douche italienne. - 1 WC séparé. * Le bien est en bon état, à prévoir quelques travaux de rénovation (menuiserie, peinture, cuisine) * 3 Climatisations réversibles posées. * Pas de copropriété. * Taxe foncière : 1250€ / An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Sur une parcelle de 259 m², caap transac vous présente cette jolie maison en r + 1 avec jardin de type 3 pièces. Au rez de chaussée une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier buanderie et un wc. À l'étage, 2 confortables chambres de plus de 12 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle, meuble vasque et wc. Côté extérieur, une terrasse pour accueillir aux beaux jours famille ou amis pour des repas conviviaux, un espace jardin avec cabanon et la cour permettant d'y stationner facilement 2 véhicules. Les plus : double vitrage, clim réversible, chauffe eau changé en 2021, pas de charges de copropriete et quartier calme ! Contactez nous pour plus d'infos au 0 (six) 47866362.

Fiche Id-SIT173298 : Sur le village de plan d'Orgon, je vous propose de construire votre villa. Pour exemple, villa de 80 m² avec garage terrasse, 3 chambres, salle d'eau. Toutes les garanties sont incluses dans le prix de vente. Nous vous dessinons votre maison sur mesure et selon vos envies. Dans chaque maison sera inclus, climatisation réversible, carrelage et plinthes assorties, wc, bac douche avec colonne. Pour plus de renseignements nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité : maison de ville rénovée avec terrasse carrelée à deux pas du centre ville sur terrain clos. Descriptif : dans un quartier proche du centre ville d'orange et de toutes les commodités, maison de ville rénovée avec goût d'environ 131 m² habitables sur 460 m² de terrain clos proche voie ferrée. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée aménagée, un cellier, wc indépendant et une suite parentale avec salle d'eau et wc. Le 1er étage dispose de deux chambres et une salle de bains avec wc. Pour ce qui est du 2ème et dernier étage, deux chambres et un coin bureau (possibilité d'aménager une salle d'eau avec wc) points forts : - quartier proche centre ville et de toutes les commodités - rénovation intérieure faîte avec goût - deux salles d'eaux et trois wc - gros potentiel d'évolution extérieur avec permis accepté détails techniques : - chauffage par climatisation réversible - eau de ville - tout à l'égout - fibre optique détails supplémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 060 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement !

Nice - gairaut : mortimer gillot-khayat vous propose en exclusivité avenue de gairaut : une superbe maison familiale située au sein d'un domaine privé sécurisé avec piscine et espaces verts, bénéficiant d'une position dominante offrant sans conteste l'une des plus belles vues de la résidence sur la ville de nice et la méditerranée. Exposée plein sud, cette propriété lumineuse développe une surface totale d'environ 179 m² dont 157 m² selon la loi carrez, complétée par une mezzanine aménagée d'environ 16 m² ainsi qu'une buanderie de 6 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique séjour d'angle avec cuisine ouverte de près de 60 m², très lumineux grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Les terrasses et jardins se déploient sur deux côtés de la maison et profitent d'une vue exceptionnelle sur la mer et la ville. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, un espace nuit avec une mezzanine fonctionnelle, climatisation gainable offrant un confort optimal : une suite parentale bénéficie d'une superbe vue mer, d'un balcon, d'un dressing aménagé et de sa propre salle d'eau. Deux autres chambres complètent ce niveau, dont une chambre d'angle avec balcon profitant également d'une agréable vue mer et jardin. Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter cet étage. La maison dispose de prestations particulièrement recherchées avec climatisation réversible dans le séjour, baies à galandage, climatisation gainable dans toutes les chambres, adoucisseur d'eau et nombreux rangements. Ce bien est vendu avec deux emplacements de stationnement privatifs au sein du garage de la résidence, équipés d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une cave privative et un espace de stockage complémentaire dans une cave partagée. Une maison idéale pour les acquéreurs recherchant un environnement résidentiel privilégié, le calme absolu, une vue panoramique mer et ville ainsi que la proximité immédiate du centre de nice. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 honoraires : 44 000€ ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 1 051 000€. Prix de vente 1 095 000 € fai. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39843) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 7 200 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Villa en pierre avec 6 chambres et vue panoramique - seillans * offre acceptee * exclusivite * très belle propriété en pierre d'environ 202 m² dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 20min à pied du magnifique village de seillans. Au calme absolu et avec une vue panoramique splendide. Construite avec qualité en 1979 et rénovée depuis, elle vous offre en plain pied : lumineux séjour avec cheminée et salle à manger, cuisine ouverte et arrière-cuisine, 2 suites avec leur salle de bain, buanderie. À l'étage il y a une mezzanine et petite chambre d'enfant. Cuisine été avec bbq et nombreuses terrasses. Une annexe vous offre 3 chambres et 1 salle de douche. Une chambre d'ami coté piscine complète le logement. Jardin aménage et clôturé de 5000 m² avec belle piscine chauffée en mosaïque de 12 x 6m et son pool-house. Garage, fitness et sa salle de douche. Terrain multi-sports fantastique et terrain de boules avec terrasse. Fosse septique conforme. Propriété de classe sur un endroit magnifique !

Saint jean cap ferrat 'le cap' - propriété 600 m² | terrain 5000 m²| piscine située sur le cap ferrat, très belle propriété sur un terrain magnifique d'une superficie de 5000 m². Une villa principale composée d'une grande pièce à vivre / salle à manger donnant sur une vaste terrasse avec piscine et pool house, cuisine indépendante, trois chambres avec salle de bains. Une maison de gardien. Deux chambres avec salle de bains indépendante. Une seconde villa de plain pied constituée d'un grand séjour, une cuisine et trois chambres avec salle de bains. Buanderie - coin spa - piscine - garage - plusieurs parkings - vue dégagée et aperçu mer - jardin arboré - climatisation. * nous contacter pour plus de renseignements * .

* 06530 st-cezaire sur siagne * a la vente : cette superbe villa provencale de plain pied 7 pièces 5 chambres d'environ 203 m² habitable sur un terrain clos et plat de 2500 m². Quartier résidentiel très recherché ! Cette villa présentée dans un état remarquable s'articule autour de l'habitation principale et d'un appartement 3 pièces attenant. - la villa principale 5 pièces d'environ 145 m² habitable propose un vaste salon-séjour avec cheminée insert et salle-à-manger (64 m²) s'ouvrant sur la grande terrasse extérieure plein sud. Cuisine indépendante aménagée avec arrière-cuisine et buanderie. Wc indépendant. La partie nuit réunit 3 chambres dont une parentale (30 m²) avec sa salle de douche et son dressing. Sdb. Wc indépendant. - l'appartement independant attenant à la villa principale (58 m²) offre un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle de douche avec wc aux normes pmr (personnes à mobilité réduite). Possible de reconfigurer très facilement ce bien en une seule habitation ! Villa construite en 2000 : confortable, economique et ecologique : grandes ouvertures et volumes, climatisation réversible, cheminée insert, volets roulants électriques, double-vitrage, baies vitrées alu, assainissement aux normes, portail coulissant automatique, store-banne. Grande piscine de 10 m x 4.50 m, pool house et cuisine d'été (24 m²), abri voiture (33 m²), atelier, potager, vastes terrasses carrelées le tout sur un terrain entierement paysager avec massifs de fleurs et arbres. 849 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantrenne dominique, au 06 04 42 71 57 ou par courriel à d.chantrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantrenne dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 797 636 255 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459086 dch - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique chantrenne (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 636 255 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme à La Seyne-sur-Mer, découvrez cette belle villa mitoyenne T4 construite en 2024, en copropriété, offrant des prestations récentes et un intérieur en parfait état. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée. Les larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et prolongent agréablement le séjour vers les espaces extérieurs. Le jardin intimiste, joliment aménagé autour d'un magnifique olivier, offre un cadre particulièrement agréable et permet l'installation d'une piscine. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, dont 2 disposent de leur propre salle d'eau, ainsi que des WC. La configuration de la maison permet également d'envisager au rez-de-chaussée une chambre supplémentaire d'environ 9 m² et une troisième salle d'eau, dont les aménagements ont été anticipés. Quelques travaux extérieurs restent à finaliser, notamment le terrassement et la clôture de la propriété, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les derniers aménagements. Jusqu'à 3 places de stationnement peuvent être créées. La situation est particulièrement adaptée à une vie de famille : l'axe La Seyne-sur-Mer – Six-Fours-les-Plages est accessible en quelques minutes et un arrêt de minibus desservant plusieurs établissements scolaires, dont les Maristes, se trouve à quelques minutes à pied. Construction 2024,3 chambres, possibilité d'une 4e chambre de plain-pied, jardin piscinable, stationnements et environnement résidentiel au grand calme : une maison récente et lumineuse, prête à accueillir une nouvelle famille. Les maisons aussi récentes et en parfait état intérieur restent peu fréquentes dans ce secteur. Référence agence : 38284.

" veritable coup de coeur " en exclusivite dans votre agence orpi brignoles, venez découvrir cette belle maison avec garage attenant. À brignoles, à moins de 5 minutes du centre-ville, découvrez cette maison familiale construite en 2003. À l'intérieur, vous découvrirez en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin d'environ 335 m². Une cuisine aménagée et équipée neuve, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un wc indépendant. Côté confort : double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, maison saine et très bien entretenue. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable atout : espace détente, repas en extérieur, projet piscine… tout est possible. Deux places de stationnement privatif. Contactez nous pour plus de renseignements catenne gregory 06 75 02 56 74 référence agence : 2179.

Villa de plain-pied lumineuse à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume sur un terrain d'environ 2000 m², idéale pour une vie paisible proche des commodités. Cette charmante maison d'environ 86 m², offre une pièce à vivre de 35 m² très lumineuse, deux chambres dont une spacieuse de 17 m², une salle d'eau ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, un grenier et un garage indépendant de 15 m². À l'extérieur nous retrouvons un jardin clos d'environ 2000 m² ainsi qu'une grande terrasse plein sud, et un parking extérieur. Les plus : une climatisation réversible, une fosse septique aux normes, des fenêtres PVC double vitrage et une fibre optique, possibilité de faire une troisième chambre. Cette maison séduira les amateurs de tranquillité et d'espace extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite. Caroline Godbillon 06 41 17 10 42 Référence agence : 6597.

Orpi lubimmobilier rare à la vente ! Magnifique villa lumineuse de 147 m² avec piscine et garage à jouques 13490 orpi vous propose à 20 minutes d'aix-en-provence 13100 et à proximité de cadarache / iter, cette maison de plain-pied de 147 m² est implantée sur un terrain arboré de 4 540 m² avec piscine et pool-house. Elle se compose d'un vaste séjour traversant de 52 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux wc. Un garage communicant de 33 m² ainsi qu'une cave de 16 m² complètent l'ensemble. Double vitrage pvc, plancher chauffant, climatisation réversible. Piscine avec pool-house. Travaux de remplacement du liner à prévoir. Selon les règles d'urbanisme en vigueur, la propriété dispose d'un potentiel d'extension estimée à environ 40 m², sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Dpe performant : consommation énergétique en b (98) / ges en a (3) ( estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 140 € et 1 590 € ) prix : 560 000 € (frais d'agence inclus, hors frais de notaire) mandat : n°1004 identification : n° siren : 378 092 845 référence agence : 1004.

EXCLUSIVITE ORPI secteur nord Vaucluse région Ventoux, Dentelles Montmirail; Vous recherchez une activité liée au tourisme ou création d'une résidence séniors, cette affaire est faite pour vous avec son fort potentiel d'activité et ses multiples logements en partie loués a l'année Au cœur de la Provence est son vignoble situé non loin des axes principaux; Ancien domaine viticole totalisant ±1000 m² habitables répartis 10 lots avec 24 chambres La partie principale dispose de 6 chambres avec sde, salon, salle à manger de 50 m² réserve, pièce de dégustation 95 m², chambre PMR, 2 studio, 2 T3,1 T4,2 T5. Piscine de 14 X 7.5 fermée, le puits alimente le réseau secondaire, double garage. l'ensemble édifié sur 4 ha de terre agricole. Belle vue sur les Dentelles de Montmirail. Il mérite vraiment de s'y attarder un long moment. Référence agence : 3231.

Située dans un secteur très recherché de château-gombert, cette maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et ses extérieurs parfaitement pensés. Caracteristiques : - surface habitable : 133 m² - parcelle : 700 m² exposée plein sud - 4 chambres - 1 salle d'eau moderne - 1 salle de bain - cuisine équipée - climatisation réversible exterieur : - abri voiture - piscine parfaitement intégrée au jardin - pool house équipé : barbecue, douche et wc extérieur on aime : - le confort du plain-pied intégral - la luminosité grâce à l'exposition plein sud - un jardin convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis - la localisation calme et prisée de château-gombert, à deux pas des commodités contact : 06 26 84 15 00 — aurore.amzallag@capifrance.fr il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Possibilite de visite 7j / 7j les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 663 190 - greffe de marseille 6eme arrondissement) aurore amzallag entrepreneur individuel 06 26 84 15 00 - réf. 922663.

Sur un terrain de 725 m², au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 68 m² offrant un fort potentiel d'évolution. Elle se compose actuellement d'un séjour avec cuisine d'environ 25 m², d'une chambre de 10,40 m², d'un bureau de 8,40 m², d'un espace salle d'eau avec WC séparé de 6,90 m². Une véranda de 17,64 m² complète l'espace de vie et un garage attenant de 12,85 m² vient compléter le bâti. Cette annonce est accompagnée de plans d'aménagement illustrant la transformation envisagée de la maison. Ces documents permettent de visualiser une réorganisation des espaces et une extension du bâti, élaborées dans le respect des règles d'urbanisme applicables. Les démarches administratives nécessaires à la réalisation de cette évolution sont engagées afin de vous accompagner dans votre réflexion. Les plans présentés constituent une base de travail qui pourra, si besoin, être adaptée par vos soins dans le respect de la réglementation. Le terrain offre une emprise au sol d'environ 200 m², laissant envisager une évolution harmonieuse de l'habitation tout en conservant un agréable jardin, sans vis-à-vis, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Vous apprécierez particulièrement son environnement résidentiel, son calme ainsi que sa proximité avec les commodités. La gare TGV d'Aix-en-Provence est accessible en environ 25 minutes, l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes, tandis que les lignes de bus et les principaux axes routiers se situent à proximité. Une maison à rénover qui se distingue par des plans d'aménagement, permettant d'apprécier immédiatement le potentiel d'évolution et les possibilités d'optimisation des espaces de ce lieu de vie Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel 06 89 54 12 77 - Réf. 963588.

Et si vous viviez enfin à deux pas de la Mer ? Dans un quartier calme et recherché de Port-de-Bouc "Bottaï", découvrez cette charmante villa, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et sérénité sont au rendez-vous. Son principal atout ? La mer est à seulement 50 mètres ! Vous pourrez rejoindre la plage en quelques instants et profiter toute l'année d'un environnement exceptionnel. La villa comprend : Belle pièce de vie d'environ 32 m², lumineuse et conviviale, offrant un bel espace de réception avec climatisation réversible Une cuisine indépendante Une grande véranda idéale pour recevoir famille et amis Trois belles chambres à l'étage dont deux chambres avec placards et équipées d'une climatisation réversible Une grande salle de bains Deux WC indépendants À l'extérieur Un agréable jardin clos Terrain piscinable Quartier résidentiel très calme Maison baignée de lumière Les prestations Excellent DPE classé B Isolation des combles Faîtage refait Volets roulants solaires Climatisation réversible Maison parfaitement entretenue Une simple remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel. Un emplacement idéal Mer à 50 mètres Plages accessibles à pied Martigues à quelques minutes Marseille à environ 35 minutes Aéroport Marseille-Provence (Marignane) à seulement 40 minutes Cette villa s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un emplacement rare, au calme, tout en restant à proximité des grandes villes et de l'aéroport Marseille-Provence (Marignane), accessible en seulement 40 minutes. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte Bleue. Je reste à votre disposition au 06 76 96 98 88 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 612267 ).

Au cœur du village, dans un bâtiment entièrement reconstruit à 4 niveaux, classé bbc (bâtiment basse consommation), il se compose de 11 logements haut de gamme dont le penthouse situé au 4ème et dernier étage avec des prestations exceptionnelles que nous vendons. Appartement traversant, exposé au sud, très lumineux avec sa large baie vitrée, il se constitue d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, un wc, deux chambres avec wc et salle d'eau indépendante, d'une mezzanine et d'une superbe terrasse de plus de 35 m² avec vue sur la chaine de l'etoile. Prestations haut de gamme : carreaux au sol de 1 m²0 par 1 m²0, huisseries anti-effraction, isolation phonique et thermique hors normes, plafond en cathédrale; ce bien au style contemporain est un bien unique. Possibilite d'acquerir un garage à plusieurs place en rdc et les frais de notaire sont reduits. Proche de toutes les commodités. Les charges s'élèvent à 120 € / mois. Référence agence : 6602.

Iad France - Mélanie Anastase vous propose : Maison de village avec terrasse tropézienne et vue panoramique – Idéal maison secondaire ou investissement locatif de charme Au cOEur du village historique de Châteauneuf-de-Gadagne, à l’intérieur des anciens remparts, cette maison de village d’environ 115 m² offre un cadre authentique et un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de location saisonnière de caractère. Acquérir cette maison, c’est aussi s’offrir un véritable fragment d'Histoire au cOEur de la Provence. Élevée sur trois niveaux, la maison propose une organisation idéale pour l’accueil de voyageurs avec une chambre par étage, permettant de créer des espaces indépendants tout en conservant l’esprit chaleureux d’une maison de village provençale. Le rez-de-chaussée accueille également une pièce indépendante de 18 m² pouvant être transformée en family room, salon de dégustation ou bar privé, prolongée par un cellier aujourd’hui utilisé pour la conservation du vin, idéal pour créer un espace convivial autour de l’art de vivre provençal. Au premier étage, le salon / séjour, la cuisine et la salle de bain avec baignoire profitent tous d’une superbe vue dégagée sur les reliefs provençaux. Le véritable coup de cOEur se situe au dernier niveau : une magnifique terrasse tropézienne offrant une vue panoramique à 180° sur le Mont Ventoux, les Monts de Vaucluse et le Luberon. Un espace rare et recherché, parfait pour profiter pleinement des soirées d’été provençales et dont l'accès peut se faire du pallier, indépendamment de la chambre qui bénéficie également d'un accès. La maison bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre optique, et de menuiseries en aluminium double vitrage dans les pièces de vies dont dont deux à galandage. Située à seulement quelques minutes d’Avignon, du Luberon et de l’Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un bien atypique dans un village provençal recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marjorie moury vous propose : puget-sur-argens - maison - t4 86 m² - garage - parking - très bon état - lumineux idéalement situé à puget-sur-argens, cette maison construite en 2021 offre une belle qualité de vie grâce à son exposition plein sud et à sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Sur une surface habitable de 86 m², elle propose un agencement soigné et fonctionnel, bien réparti sur 2 niveaux. L'entrée introduit une chambre, une salle d'eau avec ses wc, un espace de vie avec cuisine salon séjour desservant une terrasse et son jardin. À l'étage deux chambres et une salle de bain et un wc. Le bien dispose également d'un garage et d'une place de parking, atouts appréciables pour le stationnement et le rangement. Le terrain de 188 m² offre un espace extérieur à s'approprier selon ses envies. Les + : - 3 chambres dont une en rez de chaussée - pas de travaux - climatisation dans toutes les pièces. - terrasse supplémentaire aménageable contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Je suis disponible 7 / 7j. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie moury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 932914617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Dihl vous propose : ORANGE - MAISON - T4 99 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Orange cette maison plain-pied de 1985 qui séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et son très bon état général. Avec ses 99 m² habitables et son terrain de 690 m², ce bien offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Organisée en 4 pièces, la maison bénéficie d'un agencement fluide et fonctionnel, bien pensé pour la vie quotidienne. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le salon peut avoir une autre destination en fonction des besoins, une vaste salle à manger de 31 m², cOEur de la maison, lumineuse naturelle et bien proportionnée pour recevoir. La cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Les 2 chambres, dont une spacieuse de près de 16 m² et une seconde confortable, offrent calme et sérénité. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage polyvalent associant insert-cheminée, climatisation réversible et radiateurs électriques, garantissant un confort thermique en toute saison. Un interphone assure la sécurité de l'entrée. L'extérieur n'est pas en reste : le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis qu'un garage et 2 emplacements de parking offrent une praticité appréciable au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane PASQUALINI vous propose : Maison familiale avec T2 indépendant, piscine et extérieurs sans vis-à-vis En fond d'impasse, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur parfaitement aménagé et un appartement T2 indépendant générant un revenu locatif. Dès l'arrivée, vous apprécierez les nombreux stationnements ainsi que le boulodrome, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour avec espace salon, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses, un dressing et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine semi-enterrée, cuisine d'été, douche extérieure, WC extérieur, buanderie… Les espaces sont agréablement aménagés et bénéficient d'une belle intimité, sans voisins directs sur les parties extérieures. Un véritable atout vient compléter ce bien : un appartement T2 totalement indépendant, actuellement loué dans le cadre d'un bail d'un an renouvelable, offrant un revenu locatif immédiat. La maison est située à proximité immédiate de l'autoroute, un emplacement qui permet de bénéficier d'un accès rapide aux principaux axes de circulation. Les espaces extérieurs, implantés à l'arrière de la propriété et sans vis-à-vis direct, conservent toutefois un cadre agréable pour profiter des aménagements extérieurs. Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux espaces de vie, un extérieur soigné et le confort d'un revenu locatif complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane PASQUALINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 888842804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofiane Sahridj vous propose : BANDOL MAISON D'ARCHITECTE – ENTIEREMENT RÉNOVÉE - VUE MER – 207 m² – PISCINE CHAUFFÉE – DOUBLE GARAGE – TERRAIN PAYSAGÉ DE 1 080 m² Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Bandol, à moins d'un kilomètre des plages, du port et des commerces, découvrez cette remarquable maison d'architecte entièrement rénovée en 2022. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 080 m², cette propriété développe près de 207 m² habitables, complétés par plus de 80 m² d'annexes, offrant un cadre de vie privilégié où élégance contemporaine, confort et prestations haut de gamme se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, un vaste hall de 18 m² dévoile des volumes généreux et des finitions particulièrement soignées. Il s'ouvre sur une pièce de vie de 60 m² avec une grande hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Cet espace de réception réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine, pensée pour un usage quotidien aussi pratique que discret. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale de 33 m², véritable espace privé, comprenant un dressing sur mesure, une élégante salle d'eau et un accès direct aux terrasses ainsi qu'à l'espace piscine, avec une agréable vue sur la mer. À l'étage, trois belles chambres vue sur la mer d'environ 14 m² composent un espace nuit raffiné. Deux disposent de leur propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. La troisième se distingue par une mise en scène résolument contemporaine avec une baignoire intégrée directement dans la chambre, offrant une vue sur la mer et créant une atmosphère digne des plus belles suites hôtelières. Une mezzanine de 14 m², prolongée par un bureau de 7,5 m², complète ce niveau. Une superbe salle de projection de 17 m², bénéficiant d'un traitement acoustique professionnel et équipée d'un véritable home cinéma, pourra également être aménagée en cinquième chambre selon les besoins. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un vaste double garage de 50 m², complété par une salle de sport, une cave, un local technique et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, accueille une élégante piscine chauffée de 9,50 x 4,50 mètres, équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de traitement automatisé au chlore. Les terrasses, idéalement exposées, offrent un véritable prolongement des espaces de vie dans un environnement calme. Rare sur le marché Bandolais, cette propriété séduira une clientèle en quête d'une résidence principale ou secondaire d'exception, où architecture contemporaine, volumes généreux et prestations raffinées offrent un art de vivre unique sur le littoral Varois. Chers confrères, je suis à votre disposition pour collaborer afin d'accompagner ensemble le projet de vente des propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Sahridj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881314744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence DAIZE vous propose : Située dans un environnement résidentiel au calme et sécurisé, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette charmante villa de 1991 R + 1 mitoyenne des deux côtés de 85 m² ( 77 m² loi Carrez) au sein d’une copropriété soignée et bien entretenue. Elle bénéficie d'un garage de Trois places de stationnement privatives, un avantage rare et très recherché au quotidien. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Un espace convivial, idéal pour recevoir, prolongé par un extérieur côté Ouest d’environ 14 m², soigneusement aménagé avec une terrasse en bois, absence de vis-à-vis, et une atmosphère propice aux repas et moments de détente en toute intimité. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d’amis. À l’étage, deux chambres avec placards complètent l’espace. Une salle d’eau et un WC indépendant complète l'ensemble. Une buanderie / cellier, très pratique pour le rangement et l’organisation, dispose d’un accès à une seconde terrasse côté Est d’environ 9 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire, plus frais le matin. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage par climatisations réversibles idéal pour l'été. Contactez-moi pour organiser une visite, La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence DAIZE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 850293101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Rolland vous propose : SAUSSET-LES-Pins pavillon, vue mer - 126 m² environ - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX plein sud, pavillon traditionnelle de Sausset-les-Pins s'offre à vous dans un très bon état général, exposée plein sud et bien située à seulement 300 m de la plage. Avec ses 126 m² habitables environ sur un terrain de 337 m², ce pavillon de 6 pièces propose un agencement fluide et bien pensé. L'entrée introduit un séjour lumineux et une salle à manger ouverte sur les espaces de vie, belle lumière naturelle grâce à l'exposition sud. une cuisine séparée, 3 chambres confortables, un bureau fonctionnel, placard dans toutes les pieces ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble, offrant d'importants espaces de rangement au quotidien. Une mezzanine agrémente la pièce principale Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage complet et performant : pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée. La fibre optique, la VMC et le tout-à-l'égout sont également présents. La résidence sécurisée assure une tranquillité appréciable. À l'extérieur, le jardin piscinable et la terrasse profitent pleinement de l'ensoleillement sud avec une vue mer qui saura vous dépayser, Le garage et les 2 emplacements de parking offrent un confort pratique au quotidien. L'école et les commerces sont accessibles à 1 km, et la plage à 300 m seulement. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 382705861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.