Vente maison 4 pièces 99 m² Orange (84100)

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Orange – Maison familiale de 200 m² avec dépendance et jardin plein sud Située au calme, à Orange, cette maison lumineuse de 200 m² saura séduire ceux qui recherchent de beaux volumes et une vie agréable à proximité des commodités. Construite sur un terrain de 450 m², elle se compose d’un vaste salon baigné de lumière, d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, d’un balcon, d’une dépendance idéale pour un atelier ou un espace de loisirs, et de deux places de stationnement. Construite en 1970, la maison est en bon état général, avec un chauffage mixte bois et électrique assurant confort et maîtrise des dépenses. Le DPE est classé C, un véritable atout pour un bien de cette surface. Un bien familial, spacieux et chaleureux, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette maison de caractère avec studio indépendant et piscine, idéalement située à Orange ! Dans un quartier calme, recherché et particulièrement apprécié pour sa proximité des commerces, écoles et du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 102 m² alliant authenticité, confort et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie lumineux : un agréable séjour, une cuisine équipée fonctionnelle et une superbe véranda baignée de lumière, véritable extension de la maison ouverte sur le jardin. À l'étage, vous profiterez de trois chambres confortables ainsi que d'une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Son véritable atout : un studio indépendant entièrement climatisé avec sa terrasse conviviale et parking. Parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, il constitue également une excellente opportunité de revenu complémentaire grâce à la location saisonnière ou longue durée. Un espace polyvalent qui apporte une réelle valeur ajoutée au bien et répond aux besoins actuels des acquéreurs en quête de rentabilité ou de flexibilité. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, jardin clos et arboré, piscine et espaces de détente composent un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du cœur de ville. Les prestations sont complétées par des stationnements privatifs sécurisés par un portail automatique, le raccordement au tout-à-l'égout et un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Cette propriété réunit de nombreux atouts rarement réunis sur un même bien : le charme de l'ancien, des espaces de vie lumineux, un extérieur soigné avec piscine, un studio indépendant à fort potentiel et un emplacement privilégié proche de tout. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de location ou simplement pour profiter d'un cadre de vie recherché à Orange. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique. Référence agence : 158.

Exclusivité : villa traditionnelle au sud d'orange avec garage et beau terrain piscinable. Descriptif : dans un quartier calme et très recherché au sud d'orange, villa traditionnelle des années 90 d'environ 120 m² habitables sur 1034 m² de terrain piscinable avec garage et abri. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie exposée est-ouest avec cheminée insert, cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Pour ce qui est de l'étage, un grand palier aménageable en bureau, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Points forts : - quartier calme et très recherché au sud d'orange - villa de qualité de 1994 - terrain piscineable (uda 60% emprise au sol ) - vide sanitaire - gros potentiel d'évolution - trois chambres et deux salles d'eaux - garage fermé de plus de 26 m² détails supplémentaires : - voltes bois et aluminium - menuiserie pvc - combles isolés en laine de roche projetée - chauffage par climatisation réversible + radiateur électrique - dpe en d et ges en b informations complémentaires : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 500 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) honoraires charge vendeur informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24 / 06 14 35 59 11.

Exclusivité : maison de ville rénovée avec terrasse carrelée à deux pas du centre ville sur terrain clos. Descriptif : dans un quartier proche du centre ville d'orange et de toutes les commodités, maison de ville rénovée avec goût d'environ 131 m² habitables sur 460 m² de terrain clos proche voie ferrée. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée aménagée, un cellier, wc indépendant et une suite parentale avec salle d'eau et wc. Le 1er étage dispose de deux chambres et une salle de bains avec wc. Pour ce qui est du 2ème et dernier étage, deux chambres et un coin bureau (possibilité d'aménager une salle d'eau avec wc) points forts : - quartier proche centre ville et de toutes les commodités - rénovation intérieure faîte avec goût - deux salles d'eaux et trois wc - gros potentiel d'évolution extérieur avec permis accepté détails techniques : - chauffage par climatisation réversible - eau de ville - tout à l'égout - fibre optique détails supplémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 060 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement !

ORANGE SUD - Vous recherchez une maison où vous pourrez poser vos valises sans prévoir de travaux ? Cette maison de 92 m², parfaitement entretenue, saura vous séduire par son confort, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant, ouvert sur un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de trois chambres confortables avec parquet, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC, offrant un véritable confort au quotidien. Côté équipements : climatisation sur les deux niveaux, double vitrage, volets roulants électriques et solaires, moustiquaires, garage avec portail motorisé et stationnement privatif. Son excellent classement énergétique (DPE B) constitue un véritable atout pour maîtriser vos consommations d'énergie. Située dans un environnement calme, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant un bien prêt à vivre, proche des commodités. Une visite vous permettra d'apprécier tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BRETON, Tél. : 06 26 83 65 98, E-mail : sandrine.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 839224607.

Idéal retraite, maison familiale mitoyenne en centre ville d'orange avec jardin arboré et terrasse. Descriptif : dans un quartier proche de toutes les commodités et à 5 minutes à pied du centre ville d'orange, villa d'environ 142 m² habitables entièrement rénovée en 2011 sur 363 m² de terrain clos et arboré avec places de parking. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 34 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. En bonus : une pièce aménagée et un cellier avec de nombreux rangements. Pour ce qui est de l'étage, 2 belles chambres et une et une seconde salle d'eau avec wc. Points forts : - proximité immédiate du centre-ville (tout à pied) - vie de plain pied au quotidien - belle pièce de vie lumineuse - 4 chambres - deux salles de bains - quatre places de parking privatives - pièce aménagée avec beau potentiel d'évolution - nombreux rangements - terrasse exposée sud avec coin cuisine d'été - chalet bois pour bricolage informations techniques : - radiateurs électriques caloporteurs + climatisation réversible - poêle à bois - tout à l'égout - fibre - portail électrique - menuiseries pvc + volets roulants détails supplémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement !