Maison 5 pièces à vendre à Orange (84100)

La propriété se situe dans une ville mondialement connue pour ses monuments historiques et ses Chorégies, à 3h de Paris au départ de la gare TGV d'Orange. La bâtisse s'élève sur 3 niveaux et se compose ainsi : au rez-de-jardin, un grand espace 'bureaux' de plus de 200 m², avec une salle de réunion / réception de plus de 50 m² ouverte sur le parc. Au Rez-de-chaussée, desservi par un vaste hall d'entrée, les pièces principales sont une salle-à-manger, un grand salon, un petit salon, une cuisine (donnant sur une terrasse abritée) et son arrière-cuisine. Au 1er étage, on compte 7 chambres dont 6 avec salle de bain ou salle d'eau privatives. Un grenier aménageable de 175 m² coiffe l'ensemble. Dans le parc, de plus d'un hectare, aux arbres centenaires, se trouvent une maison de gardien composée d'un appartement de type T2, des dépendances et une belle piscine de 13 x 5 avec son pool-house comprenant un logement indépendant de 58 m². Les propriétaires ont su préserver l'aspect authentique de cette maison du 19ème (cheminées, moulures, parquets. ) et proposent de laisser du mobilier aujourd'hui en place. Possibilité d'acquérir les 13 ha de terrains jouxtant la propriété, plantés d'oliviers et de chênes truffiers, ainsi que le matériel agricole d'exploitation. Renseignements et visites : Anne Bernardi Agent commercial indépendant RSAC Avignon 878838390. Tél : 06 74 69 40 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité : maison familiale de 5 chambres + garage proche commodités à orange à rénover ! Localisée à orange dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale de 5 chambres de plus de 165 m² habitables sur 2 niveaux avec combles aménageable, vous séduira par ses grands volumes et sa qualité de vie à 10 minutes à pied du centre ville. Située sur une parcelle de 550 m², cette maison traditionnelle sur vide-sanitaire bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée et de plusieurs fenêtres exposées sud pour un maximum de luminosité. Descriptif : - au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse toute en élégance avec marbre au sol et son escalier hélicoïdal, dessert l'ensemble de la maison. À l'est, une grande pièce de vie de plus de 35 m² avec une cheminée à foyer ouvert et de grandes portes vitrées donnant accès à la terrasse. À l'ouest de l'entrée, une cuisine indépendante de plus de 12 m² avec elle aussi son accès en prolongement de la terrasse. Au nord, se trouve une buanderie qui donne accès à un grand garage de plus de 34 m². Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres de plain pied et d'une salle de bain + wc indépendant. - à l'étage : un grand palier de plus de 15 m² distribue avec beaucoup de luminosité les 2 chambres de l'étage, sa salle d'eau et son wc indépendant. La chambre située au sud, bénéficie même d'une loggia pour profiter de l'extérieur dès le réveil. En bonus ultime : les combles sur plus de 33 m² (dont 22 m² sur plus de 1,80m de haut) sont entièrement aménageables pour optimiser davantage les volumes de cette grande maison familiale. Informations complémentaires : - chauffage central air / eau (pompe à chaleur de 2022) - cumulus neuf - isolation brique + laine de verre - travaux de mise au goût du jour à prévoir détails supplémentaires : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2620 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Honoraires charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 06 08 83 30 29 ou 06 14 35 59 11.

Propriété idéale investisseur, artisan ou projet familial évolutif : une maison, 2 appartements neufs, un atelier, 2 grands garage et un hangar de 300 m² proche d'orange cette propriété est composée d'une maison principale en pierres de 140 m² à finir de rénover, de 2 appartements indépendants de 33 m² chacun en parfait état avec terrasse, de 2 garages (35 et 68 m²) + mezzanine, d'un atelier isolé de 151 m² et d'un hangar de 300 m² la maison se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine à finir de rénover, une buanderie, salle de bain avec wc, 2 chambres et un grand salon aménagé en bureau. Deux appartements refaits à neuf avec pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec wc et chacun sa terrasse privative. Climatisation réversible. Le tout sur un terrain de 2000 m² avec une partie constructible. Beaucoup de possibilités pour ce bien atypique qui peut convenir à toutes sortes de projets avec son hangar de 300 m² et ses 2 grands garages et son atelier. Deux compteurs edf. Rendement locatif possible immédiatement. Idéal investisseur / artisan / projet professionnel / projet familial évolutif ! Informations complémentaires : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420 € et 4710 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Honoraires charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 06 08 83 30 29 ou 06 71 70 37 24.

Dans un secteur résidentiel très recherché, laissez-vous séduire par cette maison d'architecte aux lignes contemporaines, offrant 143 m² habitables sur un terrain arboré de 1 000 m². De plain-pied, elle propose une entrée accueillante, suivie d'un superbe espace de vie de 62 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte et équipée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. La partie nuit comprend une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres avec la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage. Quelques finitions sont à prévoir. Équipements : pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. CLASSE ÉNERGIE A Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 € et 1140 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison traditionnelle proche centre ville et toutes les commodités avec garage dans un quartier proche du centre ville d'orange, maison traditionnelle de 195 m² hab sur 560 m² de terrain clos et arboré. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, une chambre avec salle d'eau et dressing, nombreux rangements et accès garage avec buanderie et cellier. Au 1er étage : une vaste entrée, un séjour lumineux exposé sud, cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain et wc indépendant. Au 2ème et dernier étage, les combles ont été aménagés en grande chambre avec point d'eau. Gros potentiel d'évolution / travaux à prévoir / grande maison familiale / proche centre ville et toutes commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374 € et 1981 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020). Honoraires charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 06 08 83 30 29 ou 06 71 70 37 24.

À VENDRE, Entre Orange et Camaret, cet ensemble immobilier composé de 2 habitations, est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, entouré de nature, sur plus de 6 472 m² de terrain, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, le tout avec dépendances et piscine ! Il réuni un authentique Mas Provençal ancien de 205 m² avec, une spacieuse cuisine aménagée, Buanderie, cellier. Un séjour avec pierres apparentes et cheminée, 3 à 4 chambres, dont une avec accès au solarium. Un bureau, parfait pour le télétravail, 2 salles d'eau, un garage, un atelier et un abri voiture, Chauffages électriques, cheminée et poêle En plus de ses nombreux atouts, ce bien bénéficie d'une installation photovoltaïque offrant un revenu complémentaire d'environ 1 800 € par an. Un véritable plus pour votre budget énergétique ! Double vitrage, moustiquaires. Puis attenant, une Maison de 54 m² totalement indépendante, composée d'un Séjour avec coin / cuisine, 1 chambre avec salle d'eau, un garage fermée, et un abri voiture. Belle terrasse, véranda, et son terrain privatif. Parfait pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. Moyen de chauffage électrique + poêle. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et potentiel à découvrir sans tarder ! À seulement quelques minutes des commodités, gare, autoroute et des villages provençaux animés. Diagnostics en cours Prix : 655 000€ frais d'agence inclus AGENCE DU SOLEIL CHÂTEAUNEUF-DU-PAPE 04 32 44 05 36.

Exclusivité : maison familiale avec piscine + garage + terrain agricole à orange quartier recherché ! Localisée à orange dans un environnement calme et très recherché, et à proximité immédiate de toutes les commodités (école, commerces, axes routiers…), cette maison des années 60 située sur un grand terrain arboré de 5 000 m² avec piscine vous séduira par ses grands espaces lumineux, son cadre de vie paisible, et son grand terrain agricole pour exercer vos passions (équitation, verger, hangar agricole…). Cette maison familiale de 150 m² habitables sur 2 niveaux dispose de 3 chambres, d'un grand garage + véranda et s'adapte parfaitement à un mode de vie multigénérationnel si vous souhaitez accueillir vos enfants (ou vos parents / proches) en divisant le rez-de-chaussée en appartement indépendant (cuisine, salle de bain, salon, chambre à chaque étage). Descriptif : à l'étage (mode de vie principal) : - une grande terrasse vue sur le mont ventoux - une cuisine équipée aménagée d'environ 13 m² au sud - une grande pièce de vie divisée en 2 parties par une voute : salle à manger de plus de 16 m² et salon avec cheminée insert d'environ 13 m². - deux chambres avec placard de plus 12 m² et 18 m² exposées est et sud. - une salle de bains avec double vasque et baignoire. Au rez-de-chaussée : - une cuisine d'été d'environ 13 m² donnant sur une véranda de près de 20 m² au sud très lumineuse et conviviale - un salon donnant lui aussi sur la véranda de plus de 17 m² - une chambre de plus de 11 m² au sud - une salle d'eau refaite à neuf - un grand garage d'environ 28 m² - plusieurs pièces techniques (buanderie, chaufferie, placards…) informations complémentaires : - chauffage central air / eau (pompe à chaleur de 2024) - isolation ouate de cellulose sur 35 cm d'épaisseur - 2 forages - piscine 12,5 x 4,5 m - abri cabanon de 8 m² + barbecue - atelier d'environ 17 m² - volets roulants sur les grosses fenêtres - toile store terrasse neuve - portail électrique - toiture rénovée détails supplémentaires : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2950 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Honoraires charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 06 08 83 30 29 ou 06 71 70 37 24.

Maison provençale avec beaucoup de cachet de 210 m² sur magnifique parc arboré de 4 600 m² localisée en pleine campagne d'orange dans un environnement calme et recherché, et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison traditionnelle de 209 m² habitables vous séduira par son cachet, son caractère provençal et son architecture unique. Située sur un magnifique parc arboré aux essences diverses et variées sur 4 600 m², elle dispose de 3 chambres de plain pied et 2 chambres supplémentaires à l'étage ainsi que de 2 cuisines situées chacune sur un étage pour envisager plusieurs possibilités (grande famille / gîtes / chambres d'hôtes / habitation multigénérationnelle ). Descriptif : un grand salon lumineux exposé sud de 30 m², avec une magnifique cheminée massive. Une salle-à-manger attenante exposée ouest de plus de 24 m² avec climatisation réversible. Une cuisine équipée aménagée avec cellier attenant et garage. Trois chambres confortables en rdc une salle d'eau et un wc indépendant en rdc a l'étage : une cuisine équipée aménagée de 15 m² et un salon attenant de 25 m² deux grandes chambres exposées sud une salle d'eau avec wc points forts : grand terrain arboré avec 3 entrées distinctes pour activités diverses construction de qualité avec poutrelles et hourdis, murs doublés en briques et laine de verre. Vide sanitaire de 80 cm garage avec cellier / buanderie de 29 m² menuiseries en aluminium et volets roulants forage + puit pour le jardin détails supplémentaires : fosse septique à mettre aux normes. Chauffage : au fuel + climatisation réversible + cheminée insert. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4390 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) honoraires charge vendeur informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 06 08 83 30 29 ou 06 71 70 37 24.

Vie à pied au quotidien, maison en centre ville d'orange avec terrasse, jardin privatif et cave descriptif : maison de ville d'environ 103 m² habitables avec jardin privatif arboré en centre ville d'orange proche de toutes les commodités et écoles. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, salon, buanderie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Pour ce qui est du 1er étage, un deuxième salon de plus de 20 m², cuisine équipée aménagée et accès à la terrasse de 25 m². Le 2ème et dernier étage se compose de deux chambres, une salle de bains et in wc indépendant. Vie a pied / 5 minutes du centre ville / gros potentiel d'évolution / travaux de remise aux goûts du jour à prévoir / jardin arboré / terrasse de 25 m² équipements : chauffage central au gaz de ville / menuiseries pvc / toit refait à neuf / tout à l'égout / eau de ville. Honoraires inclus charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. ». N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière immo évolution à orange pour plus de renseignements au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24.

Villa très bien entretenue au calme absolu sans vis-à-vis et vue sur le mont-ventoux proche d'orange avec cuisine d'été, abri voiture et grand garage isolé, descriptif : dans un village recherché et très calme à moins de 15 minutes d'orange, villa lumineuse de plus de 129 m² habitables sur 2 100 m² de terrain clos avec garage de plus de 48 m² isolé, abri voiture et cuisine d'été. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, cuisine et salle à manger, cellier, coin nuit avec trois chambres, deux wc indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche. Pour ce qui est de l'étage une quatrième chambre très lumineuse. Équipements : double vitrage pvc et aluminium / chauffage par climatisation réversible / panneaux photovoltaïques / chauffe-eau thermodynamique / garage isolé avec mezzanine / tout à l'égout / récupérateur d'eau de pluies. Informations : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1270 € et 1760 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Honoraires : 3 % ttc inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence immo evolution à orange au : 06 08 83 30 29 ou 06 71 70 37 24.

À 10 mn d'ORANGE dans un environnement calme et privilégié sans vis-à-vis, villa d'architecte lumineuse d'environ 300 m² habitables sur 4 700 m² de terrain clos et arboré avec double garage, piscine 11 x 6 et vraie cave à vin en sous-sol. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie exposée sud lumineuse de 50 m² comprenant salon, séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante, cellier, salle de cinéma, bureau, atelier lumineux, suite parentale de 40 m² avec dressing salle de bains et wc, wc indépendant avec lave mains. Pour ce qui est du 1er étage trois chambres avec chacune sa salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante et un wc. Elle est équipée également d'un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau. Belles prestations, quartier très calme, pompe à chaleur réversible, panneaux photovoltaïques, cave en sous-sol de plus de 25 m². Honoraires 3% charge vendeurs. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. » N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange pour plus de renseignements au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24.

Bonjour, Jérôme Lacroix vous présente une maison individuelle à étage de 93 m² sur un terrain de 533 m² avec garage, dépendance et jardin privatif, à Orange pour 255 000 € Des travaux pour une mise au goût du jour sera nécessaire pour donner une seconde vie à cette villa : Maison saine et agréable à vivre, en lotissement Environ 93 m² habitables 1 salon / séjour : 21,11 m² 1 cuisine séparée : 10,82 m² 4 chambres dont 2 au rdc : 11,24 m², 8,30 m² avec placard de 1,26 m², 14,60 m² et 10,70 m² 1 salle de bain : 4,33 m² 1 wc : 1,37 m² 1 garage de 20 m² avec mezzanine + extérieur + dépendance de 18 m² et abri jardin 1 place de parking intérieur PAC air / air, climatisation réversible, double vitrage DPE C Un excellent rapport qualité / prix pour cette maison à étage Pour visiter et répondre à vos questions, contactez Jérôme LACROIX 06 78 20 22 42 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de vente 255 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

Mas d'exception xviéme, xviiéme siècle 345 m² habitables avec piscine orange (84100) campagne préservée et quiétude absolue au coeur d'un écrin paysager de 1,99 ha d'essences méditerranéennes, ce mas en pierres des xviéme, xviiéme siècle déploie tout le raffinement de l'architecture provençale d'époque, sublimée par une restauration respectueuse des matériaux d'origine. Un patrimoine préservé cheminée monumentale en pierre et vastes plafonds à la française révélant la patine du temps. Sols authentiques en pare-feuilles et tommettes anciennes. Verrière en fer forgé, portes vitrées à arc cintré, radiateurs en fonte finement fleuris : chaque détail célèbre l'artisanat d'autrefois. Art de vivre et volumes nobles rez-de-chaussée : élégante entrée d'accueil, salon lumineux, salle à manger conviviale et cuisine familiale avec coin repas ouvrant sur le jardin. Étage : cinq chambres dont trois suites parentales équipées de dressings et salles de bains (bain et douche). Extérieurs d'exception terrasse ombragée abritée par une imposante pergola en fer forgé drapée de glycines. Piscine type bassin de château (8 × 8 m) insérée dans un décor paysager idyllique. Garage de 70 m² avec hauteurs sous plafonds à 6m. Possibilité de réhabilitation en habitation. Nombreuses places de parking. Une adresse rare où charme historique, confort moderne et nature préservée se conjuguent pour une qualité de vie incomparable, à 5 minutes seulement du centre ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 410624 avg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité agence, Orange dans un quartier résidentiel à 5 minutes du cente ville belle villa composé de 2 appartements indépendants sur terrain constructible. Cette grande maison des années 80 entièrement rafraichie se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 87 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine américaine, un salon indépendant ouvrant sur une terrasse couverte, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Au premier étage vous disposerez d'un second appartement de 127,86 m² qui se compose d'une très belle pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte (27 m² avec barbecue intégré) une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 espace bureau et un garage (pouvant être aménagé en 4 ème chambre) de 35 m² au rez-de-chaussée. Côté confort, les 2 appartements sont pourvus de climatisations réversibles dans les pièces principales, d'une alarme (chaque appartement possède sa propre alarme) d'un porrtali électique et du raccordement à la fibre optique. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout et à l'eau de ville. Le grand terrain de 1400 m² entièrement construcible pourrra permettre soit le détachement d'une parcelle, soit la cosntruction d'une piscine, d'un poolhousse, de garages supplémentaires ou tout autre projet. Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette belle propriété n'attend que votre visite. Renseignements, visites virtuelles ou visites sur place EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Ghislain Tourres vous propose : Orange, maison plain-pied de 88 m², 4 chambres, garage sur terrain attenant clôturé de 425 m². Proche du centre-ville, avec école et collège et lycée à pieds, au calme dans une rue peu fréquentée, cette jolie maison séduira une grande famille grâce à ses 4 chambres et sa belle pièce de vie ouverte sur un patio. Très bien entretenue et de construction traditionnelle, quelques travaux seront nécessaires pour améliorer la performance énergétique. Un grand garage complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Tourres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 420583403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min à pied du centre-ville, découvrez cette agréable villa d'environ 114 m² sur un terrain de 800 m². Une construction de 2007 composée d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon, de 4 chambres avec placard, d'une jolie salle de bain, de wc séparés ainsi que d'une buanderie de 17 m². Ideale famille nombreuse ou activite liberale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 328 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier gennarino, tél. : 07 64 42 19 94, e-mail : olivier.gennarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 402 581 623.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Orange – Maison familiale de 200 m² avec dépendance et jardin plein sud Située au calme, à Orange, cette maison lumineuse de 200 m² saura séduire ceux qui recherchent de beaux volumes et une vie agréable à proximité des commodités. Construite sur un terrain de 450 m², elle se compose d’un vaste salon baigné de lumière, d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, d’un balcon, d’une dépendance idéale pour un atelier ou un espace de loisirs, et de deux places de stationnement. Construite en 1970, la maison est en bon état général, avec un chauffage mixte bois et électrique assurant confort et maîtrise des dépenses. Le DPE est classé C, un véritable atout pour un bien de cette surface. Un bien familial, spacieux et chaleureux, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du centre et des commodités, cette partie de corps de ferme vous séduira par son caractère authentique et ses volumes généreux. Offrant une surface habitable d'environ 172 m², elle se compose : En rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée qui dessert sur la gauche, une salle-à-manger avec un premier accès à l'étage ainsi qu'une cuisine séparée ouvrant sur une grande terrasse; Sur la droite, un très grand salon au charme atypique offre de beaux volumes, un cachet certain (poutres apparentes, pierres…) et un second accès au premier étage. Ce niveau compte également une salle de bains avec toilettes. L'étage offre 4 chambres (dont 2 de plus de 20 m² chacune) pour accueillir une famille et / ou aménager un espace bureau voire de loisirs selon vos besoins; une salle d'eau / WC. Un garage attenant, un abri bois ainsi qu'un cabanon complètent cet ensemble. Deux postes de travaux importants ont déjà été réalisés avec garanties décennales, à savoir la toiture et les huisseries (PVC double vitrage). L'électricité a été refaite. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel et en faire un lieu de vie confortable et moderne. Ce bien a une âme. Il s'adresse aux amateurs d'authenticité et de projets à personnaliser. À noter : - Une servitude de passage existe pour permettre l'accès à la propriété voisine (sans vis-à-vis) - Servitude qui peut être déplacée sur le terrain (inscrit dans le titre notarié) ; - Le bien se situe dans un secteur dynamique mais conserve son ambiance calme et tranquille pour les moments de détente ; - Maison raccordée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 142 084 - Greffe de AVIGNON) Muriel POUDEVIGNE Entrepreneur Individuel 06 77 70 24 10 - Réf. 924587.

Optimhome vous présente cette belle maison familiale de 170 m², entièrement rénovée et agrandie en 2012, située dans un quartier paisible et résidentiel d'Orange. Édifiée sur un terrain arboré de 829 m² avec piscine exposée SUD-OUEST, elle combine parfaitement confort moderne, fonctionnalité et intimité. La pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, réunit harmonieusement la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon dans une ambiance conviviale. Elle s'ouvre directement sur une grande terrasse, surmontée d'une pergola bioclimatique, idéale pour prolonger les moments de vie à l'extérieur. Depuis cet espace, la vue dégagée sur la colline et l'absence de vis-à-vis offrent un cadre paisible et préservé. La suite parentale en rez-de-chaussée propose un vaste espace nuit avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et un bureau de 18 m² composent un espace nuit fonctionnel et confortable. Le bureau peut être aménagé en 4ème chambre. L'escalier sur mesure, réalisé par un ferronnier d'art, apporte une touche de caractère. Classée C au DPE, la maison bénéficie d'une bonne isolation (toiture, murs) et de la climatisation réversible dans chaque pièce, garantissant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, la piscine 8x4m, le jardin arboré, la terrasse pouvant être aménagée en pool-house et l'espace barbecue créent une ambiance propice à la détente. Deux garages (environ 60 m²) permettent de stationner jusqu'à 3 véhicules, en plus des emplacements extérieurs sous le porche. La propriété se situe à seulement 1,7 km du théâtre antique, à proximité immédiate du lycée privé Saint-Louis (accessible à pied), des commerces, écoles et commodités. L'accès rapide à la gare SNCF, à l'autoroute A7 et aux grands axes en fait un emplacement idéal pour une vie pratique et connectée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 591523 ).

Exclusivité agence, grand Mas Provençal entièrement rénové de 308 m² sur 2297 m² de terrain clos. Cette belle propriété située en périphérie de la ville, vous propose une rénovation de qualité sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 2 salons dont 1 avec mezzanine, 1 salle à manger, 1 grande cuisiné équipée et 1 salle de jeux (pouvant être aménagé en bureau). Côté pratique ce niveau dispose également d'un grand célier-buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC et d'un grand double garage avec atelier et mezzanine. Au premier niveau, l'espace nuit vous propose 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau en mezzanince, et 1 salle de bains comuune au 2 autres chambres. Le plus de la maison une salle de sport située au premier niveau pourra également être aménagée en quatrième chambre. Pour les amateurs, la maison dispose également d'un sauna. À l'extérieur une grande terrasse située au Sud agrémentée de 2 grands platanes sera le lieux idéal pour vos repas d'été à l'ombre de ces arbres centenaires. Une piscine de 10 X 5 m sera dédiée aux loisirs et au bien être. La propriété est équipée d'une fosse septique aux normes, d'un portail électrique avec visiophone, et de panneaux photovoltaÏques (rapport 2000 EUR / an environ jusqu'en 2031). L'alimentation en eau est assurée par 2 forages et la propriété est entièrment clôturée. Bien rare, à 5 minutes du centre ville d'Orange, ville d'art et de culture à la renomé internationale cette grande propriété n'attend que votre visite. Renseignements complémentaires et organisation de visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 rsac avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Orange, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités, elle offre un accès facile aux transports en commun. Avec une exposition plein Sud, cette propriété se trouve dans un environnement urbain dynamique. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'un terrain de 790 m² clôturé avec un portail automatique, un garage avec mezzanine de rangement et plusieurs places de parking extérieures. On y trouve également une belle piscine, une terrasse conviviale avec sa cuisine d'été et un patio, offrant des espaces de détente et de convivialité en plein air, les extérieurs sont alimentés par l'eau du puits. À l'intérieur, la maison de plain-pied d'environ 138 m² propose un double séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, 2 chambres avec chacune une salle de bains et une salle d'eau, un bureau, un dressing, 2 toilettes dont un séparé avec lave-mains. Construite en 2000, cette propriété allie fonctionnalité et confort pour un cadre de vie harmonieux. À visiter pour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 06 10 21 83 47, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843.

Iad France - Caroline Parmentier vous propose : Sublime Demeure du 19ème siècle à Orange - Charme et Prestige C'est une véritable perle rare que nous vous proposons aujourd'hui - une magnifique demeure du 19ème siècle, située à Orange, pleine de caractère et de charme. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique, alliant l'histoire à la modernité, le confort au prestige. Avec une surface habitable de 460.25 m² et un terrain de 5238 m², cette propriété est un véritable joyau architectural. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par le raffinement des lieux. La maison se compose de 10 pièces spacieuses, dont 4 chambres somptueuses, 2 bureaux élégants, 3 salles d'eau impeccables, 1 cuisine séparée, 1 salle à manger conviviale, 1 salle de jeu pour divertir petits et grands, et même une salle de cinéma pour des soirées inoubliables. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette demeure d'exception a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne sans compromettre son cachet d'antan. Un appartement de 65 m² et actuellement loué 650 euros / mois compose également cette propriété. Les aménagements annexes incluent un garage, une piscine, un parc paysager, une chaufferie et bien plus encore. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie luxueux et confortable. Cette demeure unique, dotée d'un charme indéniable et bénéficiant d'une localisation idéale, à proximité de tous les commerces, est une occasion rare sur le marché de l'immobilier. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Orange. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce véritable bijou architectural au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Parmentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 805221819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bienfait vous propose : Située dans la ville historique d'Orange, venez découvrir cette charmante maison totalement rénovée avec des matériaux de qualité, lumineuse. Située dans le secteur de la colline, cette maison vous fera profiter d'une vue exceptionnelle sur une partie de la ville, sur le Mont Ventoux ainsi que les dentelles. Une vue totalement dégagée, accessible par la cour / terasse et par l'ouverture fenêtre d'une des 3 chambres. Cette maison dispose d'une entrée au RDC avec une chambre / salon avec climatisation réversible. Au R + 1 : Un Salon / séjour avec, grande baie vitrée, cuisine équipée moderne, une grande chambre lumineuse, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un cellier attenant. Le tout avec climatisation réversible. Au R + 2 : Une suite parentale : chambre avec salle d'eau moderne. Plusieurs opportunité s'offrent à vous, une résidence principale paisible, dans un secteur privilégié, proche de la ville et de ses commodités. Un investissement locatif, dans une ville ou de nombreux événements historiques et culturels contribuent a l'importante fréquentation touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bienfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 888864899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Orange (84100), cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement urbain dynamique. Bénéficiant d'une orientation sud, elle est facilement accessible en bus et proche de toutes les commodités, parfait pour une vie moderne et pratique. De plus, la présence de la climatisation et de la fibre renforcent le confort et la connectivité des lieux. À l'extérieur, cette propriété de 640 m² se distingue par ses agréments haut de gamme : une piscine pour se détendre en toute intimité, une terrasse ensoleillée, un balcon offrant une vue imprenable et un jardin soigneusement aménagé, offrant de multiples espaces de vie extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. À l'intérieur, cette maison de 181 m² se compose de 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le bien offre un confort optimal. L'ensemble combine harmonieusement des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne agréable et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 340 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkarim TALAALACHT, Tél. : 06 66 55 91 22, E-mail : abdelkarim.talaalacht@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 808492078.

Iad france - tiphaine bach vous propose : orange sud, magnifique mas, 3 chambres, garages, dependances, extension possible. Idéalement situé au sud d'orange, tous commerces accessibles à pied, niché au coeur d'un parc arboré de près de 3000 m², ce mas offre une superficie de 110 m² habitables avec de multiples possibilités d'extension. Au rez de chaussée le hall d'entrée dessert une cuisine fermée provençale de 14 m² qui donne sur un salon de 20 m² et un séjour. À l'arrière du mas, côté nord, se trouvent une véritable cave à vin et une grange attenante de près de 50 m² avec espace buanderie et cellier. Côté nuit en étage on trouve trois chambres de 11,14 et 17 m², une salle d'eau ainsi que deux greniers aménageables au besoin de 25 et 30 m². Côté confort ce mas a été rénové au fil de l'eau : toiture refaite, chauffage au sol, panneaux solaires. À l'extérieur le terrain est paysagé, constructible et piscinable, forage, garage bati et indépendant pour deux voitures avec atelier et mezzanine de 55 m². Cette propriété allie authenticité, cachet et douceur de vivre en provence. Son potentiel d'extension notamment via l'aménagement des greniers permet d'envisager divers projets comme la création de chambres supplémentaires. Un vrai beau mas provençal pour une famille souhaitant vivre à la campagne et à l'abri des regards au milieu de la nature environnante et à deux pas de tous les commerces, à 2 minutes de l'a7 et 5 minutes de l'a9. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.