Maison 5 pièces à vendre à Sarrians (84260)

Sarrians – maison familiale de plus de 200 m² avec piscine, 5 chambres et double garage de l'espace, du calme et un beau potentiel à révéler ! En bordure du village de sarrians, dans un environnement champêtre et sans vis-à-vis, découvrez cette maison construite en 1982, implantée sur une parcelle close et arborée de 1 200 m² avec piscine. Avec plus de 200 m² de surfaces cumulées, cinq chambres et de beaux volumes, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Au rez-de-chaussée : véranda chauffée de près de 31 m² avec évier et four à pizza, par laquelle s'effectue l'entrée dans la maison. Double séjour de près de 42 m² avec insert et récupérateur de chaleur. Cuisine indépendante. Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et douche à l'italienne. Seconde salle d'eau, wc indépendants, dressing, buanderie et chaufferie avec accès au jardin. À l'étage : trois chambres, dont une de près de 18 m² avec placard et balcon. Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Wc indépendants. Les atouts de la propriété : terrain clos et arboré de 1 200 m² avec piscine. Double garage d'environ 35 m². Vaste espace de stationnement permettant de faire demi-tour sur la propriété. Double vitrage et vide sanitaire. Chauffage au fioul et insert avec récupération de chaleur. Forage alimentant la maison en eau de source, la piscine et l'arrosage automatique. Raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine et certaines pièces d'eau. Une belle occasion de repenser les espaces et de donner une nouvelle vie à cette maison familiale. Vous recherchez une maison spacieuse avec cinq chambres, une piscine et un grand jardin ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 436 383 - greffe de avignon) maïté delprat entrepreneur individuel 06 11 61 32 15 - réf. 975397.

Vaucluse 84260 sarrians - investissement locatif christel goux vous propose ce bien louée, située au coeur du centre ville de sarrians. La maison offre une surface habitable de 79,5 m² répartis sur trois niveaux avec trois chambres. Loyer : 650 euros / mois taux de rentabilité brut à 6,5% locataires stables déjà en place depuis 8 ans ! Ce bien représente un investissement clé en main avec une location pérenne et des revenus locatifs immédiats. Contactez-moi pour obtenir d'avantage d'informations. Prix : 120 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 euros et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez goux christel, au 07 69 65 91 16 ou par courriel à c.goux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de goux christel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 918818899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465537gouc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel goux (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 918818899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Superbe propriété d environ 280 m², au calme, en limite de Vacqueras, au milieu des vignes et en face aux dentelles de Montmirail composée d une ancienne Bastide de 200 m² pouvant être relié avec une extension récente de 80 m² sur un terrain de 2560 m² avec piscine, 5 garages et dépendances. La première habitation, bénéficie d une grande pièce de vie, 45 m² avec cheminée, ouverte sur une grande cuisine de 22 m², moderne équipée et aménagée. La buanderie attenante peut facilement être transformée en chambre. Une suite de 40 m² avec salle de bain et un dressing complètent le rdc. À l étage après avoir passé un bureau ouvert avec une vue imprenable se trouvent une grande chambre avec parquet et une deuxième avec salle d eau et toilette. Tout le confort est présent, double vitrage, cheminée, fibre. La deuxième habitation, récente et de plain pied, indépendante mais pouvant être reliée se compose d un salon cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, salle d eau et toilette. Un garage et un jardin complètent cette partie avec une entrée indépendante. Piscine 10x5 avec grande terrasse dont une partie couverte pour les repas d été, trois garages fermés et deux ouverts avec deux autres abris pour du rangement. Le jardin est gazonné et arboré, nombreuses places de parking, portail automatique. Le confort, l emplacement privilégié, le calme, en font un bien rare sur le marché, idéal pour un regroupement familial, idéal pour une location sur la deuxième habitation, ce sera un plaisir de vous faire découvrir ce bien en Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec un emplacement idéal alliant tranquillité et commodités, sûr une parcelle de 593 m² entièrement clôturée, piscinable, au calme et à l'abri des regards, avec terrasse / pergola, un espace barbecue, abris, 4 places de parking, cette maison de plain pied d'environ 190 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², de 4 chambres de 14 à 24 m², une salle de bain spacieuse, un grand dressing et une buanderie. Construite en 1980, rénovée en 2022 + avec des matériaux de grande qualité, elle a tous les atouts pour vous séduire. Travertin, poutres, beaux volumes, espace, très grandes hauteurs sous plafond …. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale marbaud, tél. : 06 15 96 70 93, e-mail : pascale.marbaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carpentras sous le numéro 505137851.

Iad France - Lucie Pollart vous propose : On pousse le portail et l’on découvre cette jolie maison de caractère, installée dans un environnement calme, entre vignes et oliviers. Le stationnement se fait naturellement à l’ombre des arbres, avec un accès direct au rez-de-jardin. Quelques marches plus haut, on arrive sur la terrasse… et c’est là que la maison dévoile l’un de ses plus beaux atouts : une vue dégagée sur les vignes. Un joli moment de découverte, avec cette sensation immédiate d’être au calme, entouré de nature. On entre dans la maison par le séjour. Une pièce lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures, qui permettent de profiter de la vue depuis l’intérieur. Dans son prolongement, l’espace cuisine ouvert offre une belle pièce de vie conviviale et agréable au quotidien. Un couloir dessert ensuite la partie nuit, avec un dressing, une chambre, un bureau et une salle de bains. Un espace fonctionnel, qui peut facilement s’adapter aux besoins d’une famille. De l’autre côté de la maison, un second espace laisse davantage place à l’imagination. Il pourra être repensé en suite parentale, et en chambre supplémentaire ou conserver son fonctionnement actuel en logement indépendant. Et la visite continue au rez-de-jardin, où les volumes sont particulièrement généreux. Buanderie, cave, rangements et deux grands garages de 38 et 42 m² offrent près de 110 m² supplémentaires. De quoi stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker ou imaginer de nouveaux usages selon ses envies. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 390 m² se déploie entre arbres, vignes et oliviers. Une piscine hors sol, plusieurs espaces de stationnement et un coin plus intime à l’arrière complètent agréablement la propriété. Une maison pleine de charme et de possibilités, où l’on apprécie autant les volumes que la lumière, la nature environnante et surtout cette belle vue sur les vignes et le village. Une maison qui mérite d’être découverte pour en mesurer tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Pollart vous propose : À Sarrians, dans un environnement calme et préservé, il suffit de pousser le portail pour découvrir cette jolie maison en pierre, nichée au cOEur d’un beau jardin arboré de plus de 1 350 m², à l’abri des regards et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, on découvre le jardin et les différentes terrasses qui entourent la maison. La piscine vient naturellement compléter cet agréable espace extérieur, avec une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en famille ou simplement prendre le temps de profiter du calme. On entre dans la maison par une petite véranda, puis on découvre un grand espace de vie ouvert, généreux et chaleureux. La pierre apporte immédiatement beaucoup de charme et de caractère à l’ensemble, tandis que les volumes permettent d’imaginer facilement une vie de famille confortable et conviviale. La maison développe environ 133 m². Sur ce niveau, on retrouve également une buanderie et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une suite parentale, d’une salle de bains et d’un WC. Les pièces sont généreuses et agréables, avec suffisamment d’espace pour que chacun puisse profiter de son propre univers. Côté confort, une pompe à chaleur et des climatisations ont récemment été installée, apportant un équipement moderne et performant à cette maison qui a su conserver toute son authenticité. Un grand garage, un espace de stockage ainsi qu’une petite cave viennent compléter la maison et offrent de précieux espaces supplémentaires au quotidien. Et puis, il y a ce petit plus qui offre encore davantage de possibilités : un gîte attenant, mais parfaitement indépendant, d’environ 33 m², aménagé sur deux niveaux. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et un WC. On peut facilement l’imaginer pour accueillir famille et amis, offrir un espace indépendant à un adolescent ou encore générer un revenu locatif complémentaire. Au total, la propriété offre environ 166 m² entre la maison et le gîte, dans un cadre particulièrement agréable. Une maison en pierre qui a su conserver son charme tout en offrant le confort nécessaire à la vie d’aujourd’hui. Un beau terrain arboré, une piscine, de généreux espaces de vie, un gîte indépendant… et surtout cette agréable sensation de calme et d’intimité que l’on ressent dès que l’on franchit le portail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Franquet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Un mas de charme avec piscine et terrasse ensoleillée Vous recherchez du charme, de l’authenticité et un cadre de vie paisible ? Venez découvrir ce mas en pierre, lumineux et spacieux, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs. Véritable atout de la propriété, sa grande terrasse située devant le mas offre un agréable espace de vie en plein air, idéal pour partager des repas en famille, recevoir vos proches ou profiter des belles journées ensoleillées au bord de la piscine. Implanté sur un terrain de 4 900 m² au calme, avec une vue dégagée, ce bien dispose également d’un garage et d’un abri voiture. D’une surface habitable de 141 m², pour une surface utile de 167 m², ce mas est édifié sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon ouvert sur l’extérieur, un bureau avec placard, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres avec placards et une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC complètent l’ensemble. Un bien plein de charme, où les espaces intérieurs et extérieurs invitent à profiter pleinement d’un cadre de vie agréable et apaisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Pollart vous propose : Découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie agréable et de beaux espaces pour concrétiser leurs projets. Son véritable atout : un bâtiment indépendant de 200 m², offrant un volume exceptionnel et une multitude de possibilités. Que vous ayez besoin d’un grand espace de stockage, d’un garage pour plusieurs véhicules, d’un atelier, d’un espace de bricolage ou encore d’un local pour une activité professionnelle, ce vaste hangar saura s’adapter à vos envies et à vos besoins. Un espace rare qui peut véritablement faire la différence ! La maison principale, à rénover selon vos goûts, offre de beaux volumes et une configuration agréable avec 3 chambres lumineuses, un spacieux salon, une cuisine à aménager, une salle de bain et des WC indépendants. Une grande pièce polyvalente, accompagnée d’une seconde salle de bain, pourra facilement devenir un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou encore une pièce supplémentaire selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda et d’une terrasse de 23 m², parfaites pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi que d’un terrain arboré de 1 980 m², offrant de nombreuses possibilités : potager, espace de jeux, jardin, animaux ou simplement un agréable coin de nature pour profiter des beaux jours. Située à proximité des commodités, cette propriété nécessite quelques travaux afin de révéler tout son charme et son potentiel. Elle offre surtout une combinaison particulièrement intéressante : une maison à personnaliser, près de 2 000 m² de terrain et surtout un immense bâtiment indépendant de 200 m², idéal pour accompagner aussi bien vos projets personnels que professionnels. Une propriété généreuse en espaces et en possibilités, qui ne demande qu’à être imaginée à votre façon. Vous souhaitez en découvrir tout le potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie manusset vous propose : nouveauté en exclusivité à sarrians – réf : 'le soleil du sud ' jolie maison de plain-pied des années 1980, idéalement située à sarrians, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle exposition plein sud, sa luminosité et ses volumes qui offrent un véritable potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. La maison se compose de : 
 - une cuisine
 - une agréable salle à manger avec salon
 - une jolie véranda ouverte sur l’extérieur
 - 2 chambre
 - 2 salles d’eau
 - 1 bureau, actuellement aménagé en coin nuit
 - une arrière-cuisine pouvant facilement être repensée en chambre supplémentaire
 - 2 wc
 - un garage extérieur d’environ 10 m²
 - un abri voiture le tout sur une propriété clôturée et fermée, avec une piscine hors-sol semi-enterrée, particulièrement agréable pour profiter des belles journées d’été. - des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un très beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Luminosité, calme, plain-pied, extérieur et potentiel : un bien rare sur le marché de sarrians ! Les visites sont ouvertes ! 
vous souhaitez découvrir cette maison et vous projeter dans son potentiel ? julie manusset – iad france 
julie, le sourire de l’immobilier
, contactez-moi en message privé pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : SARRIANS - MAISON - 121 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Sarrians, construite en 1997 et en très bon état, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel en plain-pied sur un terrain de 814 m². Avec ses 121 m² habitables, la maison s'articule autour d'un vaste espace cuisine / séjour de 41 m², lumineux naturelle grâce à son orientation sud. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre à la pièce de vie, créant un espace convivial et conviviaux au cOEur du foyer. Un couloir dessert l'ensemble des pièces de nuit, composées de 4 chambres aux dimensions confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. Une buanderie fonctionnelle complète l'agencement intérieur. Côté extérieur, la piscine constitue un atout pour profiter pleinement des bons jours, tandis que la terrasse de 25 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. L'ensemble du terrain offre un cadre verdoyant et préservé. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un insert à bois ou à granulés, ainsi que de la fibre optique, garantissant confort thermique et connectivité au quotidien. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonjour, je me surnomme "La Tribu". Pourquoi ce nom ? Parce que je suis faite pour accueillir les grandes familles, les repas entre amis et tous ces moments qui deviennent de précieux souvenirs. Avec mes 200 m² habitables, je vous offre un superbe espace de vie d'environ 60 m² où cuisine et salon se réunissent dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Presque entièrement rénovée, je dispose de deux poêles à granulés et de climatisations réversibles dans les chambres au rez-de-chaussée pour un confort optimal toute l'année. J'accueille aujourd'hui 7 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 4 à l'étage. À l'extérieur, mes 7 300 m² de terrain sont une véritable invitation à rêver : chevaux, grand potager, terrain de tennis, espace de loisirs. Ici, les possibilités sont nombreuses. Pour profiter des beaux jours, vous trouverez également une magnifique piscine avec un toboggan pour le plaisir des plus jeunes, un pool house, un garage et un grand barnum de 50 m² servant actuellement de rangement. Je suis une maison où l'on se projette facilement, un lieu de vie pensé pour partager, recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Et si votre prochaine histoire commençait ici ? La Tribu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MICHAUX, Tél. : 06 08 42 23 12, E-mail : helene.michaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 882007214.

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : À seulement 30 minutes d’Avignon et de sa gare TGV, nichée dans un environnement rare, calme et totalement préservé de tout vis-à-vis, découvrez cette élégante maison d'architecte. Baignée de lumière grâce à une exposition idéale plein sud, la demeure déploie 240 m² habitables soigneusement entretenus, où le charme de la conception s'allie à des prestations éco-performantes de premier ordre, incluant climatisation réversible, cheminée en pierre du Gard et panneaux solaires avec revente d'énergie. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent par leur circulation fluide et leur atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour de 42 m² s'articule autour d'une cheminée monumentale et s'ouvre sur une cuisine équipée, une élégante mezzanine ainsi qu'un patio central. Véritable pièce de vie supplémentaire, une immense véranda de plus de 80 m² prolonge l'espace intérieur vers la nature environnante. Côté nuit, la maison propose 5 chambres au total : trois belles chambres de plain-pied avec salle de bain, une majestueuse suite parentale de plus de 50 m² à l'étage avec espace bureau, et une cinquième chambre intégrée au studio indépendant. Ce dernier constitue un véritable atout locatif, idéal pour accueillir des proches ou générer des revenus complémentaires en gîte, estimés à 8 000 € par an. Un double garage fermé et une cave complètent cet ensemble impeccable où aucun travail n'est à prévoir. À l'extérieur, le coup de cOEur est immédiat. Le parc paysager de 7 069 m², véritable havre de paix arboré de cèdres et d'essences méditerranéennes, accueille une grande piscine de 10 x 4,5 m équipée d'une option nage à contre-courant. Que ce soit pour une résidence principale familiale ou une demeure de vacances haut de gamme, cette propriété offre une alliance parfaite entre nature, distinction et art de vivre provençal. Contactez-nous pour organiser votre visite privée. Video drone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de sarrians, cette élégante demeure en pierre, empreinte d'histoire et entièrement rénovée avec soin, incarne le mariage parfait entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'omniprésence de la lumière naturelle confèrent à la maison une atmosphère unique. Chaque pièce bénéficie d'une belle clarté, sublimant les matériaux d'origine et révélant tout le caractère de cette propriété d'exception. Pensée pour recevoir, la vaste salle à manger constitue le coeur de la maison, un espace de réception raffiné où se prêtent aussi bien les grandes tablées familiales que les moments plus intimistes. La cuisine, spacieuse et parfaitement fonctionnelle, prolonge cet esprit de convivialité dans un cadre élégant. L'espace nuit offre de nombreuses chambres, laissant libre cours à tous les projets de vie. La configuration de la maison permet notamment de créer une confortable suite parentale en rez-de-chaussée, un atout particulièrement recherché. À l'extérieur, le jardin invite à la quiétude et aux plaisirs des beaux jours. Un atelier vient compléter les prestations, offrant un espace dédié aux passions, à la création ou au rangement. Enfin, plusieurs véhicules peuvent être stationnés directement à l'intérieur de la propriété, dans un environnement sécurisé et préservé. Rare par son authenticité, sa rénovation de qualité, sa luminosité exceptionnelle et ses volumes remarquables, cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles pierres en quête d'un lieu de vie élégant, chaleureux et intemporel. À noter que cette propriété comprend une petite partie en copropriété de 2 lots. Celle-ci n'occasionne toutefois aucune contrainte au quotidien : il n'existe ni syndic, ni charges de copropriété, permettant ainsi de profiter des lieux en toute sérénité. À saisir 410 000 euros hai dpe d 196 ges d 30 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120 et 4290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe borg, au 06 03 56 40 68 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe borg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390 568 400 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457644 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Philippe borg (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390 568 400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Éric Dessales vous propose : SARRIANS – L'art de vivre en Provence, en toute intimité. Niché au cOEur d'un parc arboré de 9 431 m², ce magnifique mas restauré de 275 m² offre un privilège devenu rare : un environnement sans voisins proches, sans vis-à-vis et sans aucune nuisance. La propriété réunit une habitation principale, un gîte indépendant climatisé et un espace bureau / salle de jeux, permettant d'accueillir famille, amis ou un projet d'activité touristique. Ses beaux volumes, ses 6 chambres et ses espaces de réception invitent à partager des moments privilégiés en toute saison. À l'extérieur, le parc, avec sa vue sur le Mont Ventoux, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace piscine, accueillir des chevaux ou simplement profiter d'un cadre de vie unique. Le système d'assainissement individuel est neuf. À seulement 10 minutes de l'autoroute et 15 minutes de la gare TGV, cette propriété conjugue accessibilité, authenticité et sérénité. Un bien rare où l'on vient pour une visite… et où l'on se projette immédiatement. Appelez-moi vite et allons le découvrir ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au coeur du Vaucluse, à deux pas des villages de Sarrians et Vacqueyras, cette demeure provençale allie charme authentique et confort moderne, sur un parc de 5747 m² magnifiquement arboré. Entourée d'essences méditerranéennes, cette propriété de 180 m² offre une jolie vue sur les Dentelles de Montmirail. La maison principale de 150 m², conviviale et spacieuse, vous accueille dans un vaste salon séjour de 46 m² avec plafond cathédrale de 4,60m, baigné de lumière naturelle. La cuisine sur mesure de 26 m², avec coin repas, est équipée d'un plan de travail et d'un évier en granit, idéale pour les amateurs de gastronomie. Attenante, une grande terrasse protégée par une pergola bioclimatique, prolonge l'espace de vie et offre une vue sur le domaine verdoyant, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. Un poêle à bois moderne, installé en 2020, apporte une chaleur douce et agréable en hiver. Le côté nuit propose 4 chambres climatisées, dont une chambre parentale de 18 m² avec salle d'eau privative. Les autres chambres (10,11, 5 et 11 m²) partagent une salle d'eau, et les toilettes sont séparées. Le gîte indépendant de 37 m², avec son entrée séparée, est parfait pour accueillir vos invités ou pour une location saisonnière. Il comprend un espace salon-cuisine climatisé, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une terrasse couverte, pour profiter des belles soirées d'été. L'espace extérieur vous propose une belle piscine de 9 x 4 mètres, entouré de son patio raccordé à l'électricité ! Endroit rêvé pour savourer la douceur du climat provençal et profiter des moments de loisirs en famille ou entre amis. Le parc paysager, où se mélangent chênes truffiers, oliviers, vignes et verger (abricotiers, figuiers, muriers, jujubiers), est à lui seul une invitation à la découverte au gré des différentes saisons ! La propriété vous offre des équipements modernes pour un confort optimal, à savoir : - Autonomie : Forage à 70 mètres pour l'alimentation en eau, adoucisseur, groupe électrogène, et tout-à-l'égout. - Confort extérieur : Arrosage automatique alimenté par les eaux du canal de Carpentras, éclairage intégral du domaine, et deux entrées indépendantes avec portails électriques. - Isolation et menuiseries : Huisseries en aluminium et PVC à double vitrage, volets roulants électriques, et toiture isolée en laine de verre. - Espaces de rangement : Deux garages spacieux, l'un de 60 m² (construit en 2020) et l'autre de 40 m², offrent de nombreux espaces de stockage. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique, parfaitement entretenue par des propriétaires soigneux, où l'authenticité provençale se mêle aux équipements modernes pour une qualité de vie exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour un achat réussi, contactez Nathalie au 06 01 95 28 55. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nathalie TREMBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 540 609 - AVIGNON.

Grande maison de plain pied dans un quartier clame et proche du village, offrant 4 chambres et un studio, une cuisine aménagée avec accès terrasse couverte sud, grand salon en 'L' avec cheminée en pierre. Beaucoup d'ouvertures pour une luminosité optimum, un plan original qui rend cette maison confortable à vivre. Le jardin est clos et la piscine est traditionnelle. Travaux à prévoir, pour une maison originale et sur mesure. Possibilité de logement indépendant.