Maison 5 pièces à vendre à Sarrians (84260)

Iad France - Lucie Pollart vous propose : Maison entièrement rénovée – Véritable plain-pied avec piscine Coup de cOEur pour cette agréable maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, tous accessibles à pied ! Ici, tout est réuni pour profiter d’un quotidien confortable et facile à vivre. Véritable maison de plain-pied, sans aucune marche, elle conviendra parfaitement à une famille avec enfants, mais également à ceux qui recherchent un logement pratique, confortable et facilement accessible au quotidien. La maison offre une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², composée d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 4 chambres de 10,11, 12 et 15 m², dont 3 avec placards intégrés. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un cellier et une buanderie, complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé et soigneusement aménagé, avec une grande terrasse agrémentée d’une pergola, un espace détente, une piscine récente et sécurisée de 3,50 x 6 m, ainsi qu’une seconde terrasse plus intimiste, parfaite pour profiter d’un moment au calme. La maison bénéficie également de nombreux espaces de rangement, de deux grands abris, de deux abris supplémentaires et d’un carport permettant de stationner deux véhicules. Une maison clé en main, entièrement rénovée et prête à vivre, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Son véritable plain-pied sans aucune marche, ses beaux volumes, ses extérieurs avec piscine et surtout sa situation permettant de faire les courses, d’aller à l’école ou de profiter des commodités à pied en font une maison particulièrement agréable à vivre. Un bien familial, confortable et fonctionnel, qui ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : À seulement 30 minutes d’Avignon et de sa gare TGV, nichée dans un environnement rare, calme et totalement préservé de tout vis-à-vis, découvrez cette élégante maison d'architecte. Baignée de lumière grâce à une exposition idéale plein sud, la demeure déploie 240 m² habitables soigneusement entretenus, où le charme de la conception s'allie à des prestations éco-performantes de premier ordre, incluant climatisation réversible, cheminée en pierre du Gard et panneaux solaires avec revente d'énergie. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent par leur circulation fluide et leur atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour de 42 m² s'articule autour d'une cheminée monumentale et s'ouvre sur une cuisine équipée, une élégante mezzanine ainsi qu'un patio central. Véritable pièce de vie supplémentaire, une immense véranda de plus de 80 m² prolonge l'espace intérieur vers la nature environnante. Côté nuit, la maison propose 5 chambres au total : trois belles chambres de plain-pied avec salle de bain, une majestueuse suite parentale de plus de 50 m² à l'étage avec espace bureau, et une cinquième chambre intégrée au studio indépendant. Ce dernier constitue un véritable atout locatif, idéal pour accueillir des proches ou générer des revenus complémentaires en gîte, estimés à 8 000 € par an. Un double garage fermé et une cave complètent cet ensemble impeccable où aucun travail n'est à prévoir. À l'extérieur, le coup de cOEur est immédiat. Le parc paysager de 7 069 m², véritable havre de paix arboré de cèdres et d'essences méditerranéennes, accueille une grande piscine de 10 x 4,5 m équipée d'une option nage à contre-courant. Que ce soit pour une résidence principale familiale ou une demeure de vacances haut de gamme, cette propriété offre une alliance parfaite entre nature, distinction et art de vivre provençal. Contactez-nous pour organiser votre visite privée. Video drone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de sarrians, cette élégante demeure en pierre, empreinte d'histoire et entièrement rénovée avec soin, incarne le mariage parfait entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'omniprésence de la lumière naturelle confèrent à la maison une atmosphère unique. Chaque pièce bénéficie d'une belle clarté, sublimant les matériaux d'origine et révélant tout le caractère de cette propriété d'exception. Pensée pour recevoir, la vaste salle à manger constitue le coeur de la maison, un espace de réception raffiné où se prêtent aussi bien les grandes tablées familiales que les moments plus intimistes. La cuisine, spacieuse et parfaitement fonctionnelle, prolonge cet esprit de convivialité dans un cadre élégant. L'espace nuit offre de nombreuses chambres, laissant libre cours à tous les projets de vie. La configuration de la maison permet notamment de créer une confortable suite parentale en rez-de-chaussée, un atout particulièrement recherché. À l'extérieur, le jardin invite à la quiétude et aux plaisirs des beaux jours. Un atelier vient compléter les prestations, offrant un espace dédié aux passions, à la création ou au rangement. Enfin, plusieurs véhicules peuvent être stationnés directement à l'intérieur de la propriété, dans un environnement sécurisé et préservé. Rare par son authenticité, sa rénovation de qualité, sa luminosité exceptionnelle et ses volumes remarquables, cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles pierres en quête d'un lieu de vie élégant, chaleureux et intemporel. À noter que cette propriété comprend une petite partie en copropriété de 2 lots. Celle-ci n'occasionne toutefois aucune contrainte au quotidien : il n'existe ni syndic, ni charges de copropriété, permettant ainsi de profiter des lieux en toute sérénité. À saisir 410 000 euros hai dpe d 196 ges d 30 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120 et 4290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe borg, au 06 03 56 40 68 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe borg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390 568 400 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457644 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Philippe borg (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390 568 400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lucie Pollart vous propose : À Sarrians, découvrez cette agréable maison de 129 m², édifiée sur un superbe terrain d’environ 1 840 m², offrant un environnement calme et privilégié, idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse couverte, parfaite pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute convivialité, quelle que soit la saison. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un grand cellier attenant, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une confortable chambre avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant, garantissant praticité et intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 840 m² représente un véritable atout. Encore constructible, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos envies : piscine, dépendance, jardin paysager ou agrandissement de la maison. Un carport permet de stationner les véhicules à l’abri, tandis qu’un vaste atelier séduira les amateurs de bricolage, de stockage ou toute activité nécessitant un espace dédié. Fonctionnelle et baignée de lumière, cette maison réunit tous les atouts pour profiter d’un cadre de vie agréable et serein au cOEur de Sarrians. Une belle opportunité à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Pollart vous propose : À Sarrians, venez découvrir cette charmante maison de 129 m², implantée sur un terrain d’environ 1 400 m², idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours comme des soirées plus fraîches. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par un grand cellier attenant offrant un espace de rangement fonctionnel et appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC séparé composent un espace nuit confortable et bien agencé. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 400 m² offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Un carport permet de stationner vos véhicules à l’abri, tandis qu’un vaste atelier constitue un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou toute activité nécessitant un espace dédié. Luminosité, fonctionnalité et beaux volumes font de cette maison un bien particulièrement agréable à vivre, au cOEur de Sarrians. Une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonjour, je me surnomme "La Tribu". Pourquoi ce nom ? Parce que je suis faite pour accueillir les grandes familles, les repas entre amis et tous ces moments qui deviennent de précieux souvenirs. Avec mes 200 m² habitables, je vous offre un superbe espace de vie d'environ 60 m² où cuisine et salon se réunissent dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Presque entièrement rénovée, je dispose de deux poêles à granulés et de climatisations réversibles dans les chambres au rez-de-chaussée pour un confort optimal toute l'année. J'accueille aujourd'hui 7 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 4 à l'étage. À l'extérieur, mes 7 300 m² de terrain sont une véritable invitation à rêver : chevaux, grand potager, terrain de tennis, espace de loisirs. Ici, les possibilités sont nombreuses. Pour profiter des beaux jours, vous trouverez également une magnifique piscine avec un toboggan pour le plaisir des plus jeunes, un pool house, un garage et un grand barnum de 50 m² servant actuellement de rangement. Je suis une maison où l'on se projette facilement, un lieu de vie pensé pour partager, recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Et si votre prochaine histoire commençait ici ? La Tribu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MICHAUX, Tél. : 06 08 42 23 12, E-mail : helene.michaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 882 007 214.

Iad France - Lucie Pollart vous propose : Entre vignes et oliviers, une maison pleine de charme et de potentiel… D’une surface habitable d’environ 110 m² de plain-pied, cette maison séduit par son authenticité, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle offre une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse avec une belle vue dégagée sur les vignes, une cuisine spacieuse, deux à trois chambres selon vos besoins, ainsi qu’un bureau et un dressing. Une configuration fonctionnelle et évolutive, parfaitement adaptée à une vie de famille. Actuellement séparé en 2 logements, cette propriété peut convenir à une famille en quête de tranquillité ou à un regroupement familiale ! Le rez-de-jardin constitue un véritable atout supplémentaire. Il se compose actuellement d’une buanderie avec point d’eau, de vastes espaces de rangement, d’une cave ainsi que d’un double garage de 38 m² et 42 m². Ces espaces offrent un beau potentiel d’évolution et permettent d’envisager la création de pièces de vie supplémentaires, d’un espace indépendant, d’un atelier ou encore d’un espace dédié aux loisirs, selon vos envies et vos projets. La maison est implantée sur un superbe terrain arboré et soigneusement aménagé d’environ 1 300 m². La vue dégagée sur les vignes et les oliviers environnants confère à l’ensemble une atmosphère particulièrement paisible et agréable. Les extérieurs permettent de profiter pleinement de cet environnement privilégié avec une piscine hors sol, de nombreux stationnements ainsi qu’un espace plus confidentiel à l’arrière de la maison, à l’abri des regards. Jardin paysager, potager, aire de jeux ou espace détente… chacun pourra imaginer et aménager cet espace selon ses envies. Authentique, lumineuse et idéalement située dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre un remarquable potentiel d’évolution. Elle saura séduire les amateurs de nature et de sérénité à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, plein de caractère et capable de s’adapter à différents projets. Une adresse pleine de charme à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Éric Dessales vous propose : SARRIANS – L'art de vivre en Provence, en toute intimité. Niché au cOEur d'un parc arboré de 9 431 m², ce magnifique mas restauré de 275 m² offre un privilège devenu rare : un environnement sans voisins proches, sans vis-à-vis et sans aucune nuisance. La propriété réunit une habitation principale, un gîte indépendant climatisé et un espace bureau / salle de jeux, permettant d'accueillir famille, amis ou un projet d'activité touristique. Ses beaux volumes, ses 6 chambres et ses espaces de réception invitent à partager des moments privilégiés en toute saison. À l'extérieur, le parc, avec sa vue sur le Mont Ventoux, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace piscine, accueillir des chevaux ou simplement profiter d'un cadre de vie unique. Le système d'assainissement individuel est neuf. À seulement 10 minutes de l'autoroute et 15 minutes de la gare TGV, cette propriété conjugue accessibilité, authenticité et sérénité. Un bien rare où l'on vient pour une visite… et où l'on se projette immédiatement. Appelez-moi vite et allons le découvrir ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Manusset vous propose : Bienvenue à Sarrians Rèf. * L’Oasis de Sarrians * Dès que le portail électrique s’ouvre, le ton est donné. Le calme, la lumière et la nature entourent immédiatement cette belle maison de campagne construite en 1984, nichée dans un environnement verdoyant et paisible au cOEur de Sarrians. On avance doucement dans l’allée… et déjà, on imagine les repas d’été, les rires autour de la piscine et les soirées tranquilles à écouter les cigales. En poussant la porte, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et familiale. Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale vous accueille avec sa salle d’eau privative et sa vue apaisante sur la piscine. Un espace intime et confortable, pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Le regard se tourne ensuite vers la pièce de vie, baignée de lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle s’ouvre harmonieusement sur cet espace convivial où famille et amis pourront facilement se retrouver. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, invite déjà aux soirées d’hiver au coin du feu. La visite continue avec plusieurs espaces pratiques qui rendent la maison aussi agréable à vivre qu’à recevoir : une salle d’eau indépendante, une chaufferie et de nombreux rangements parfaitement intégrés. À l’étage, l’espace nuit prolonge cette sensation de confort et de sérénité. Trois chambres accueillantes composent ce niveau, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L’une des chambres possède même un accès direct à un balcon extérieur, offrant une vue dégagée sur la propriété et la nature environnante. Puis vient l’extérieur… véritable cOEur de cette propriété. Le terrain entièrement clôturé et sécurisé permet de profiter des lieux en toute tranquillité. La magnifique piscine clôturée devient rapidement le point central des journées ensoleillées : moments de détente, repas d’été, jeux en famille ou simplement le plaisir de savourer le calme absolu. Un double garage complète ce bien rare, idéal aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison secondaire pleine de charme ou un projet de location saisonnière. * L’Oasis de Sarrians * porte parfaitement son nom : un lieu paisible, chaleureux et vivant, où chaque espace invite à ralentir et profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Superbe propriété d environ 280 m², au calme, en limite de Vacqueras, au milieu des vignes et en face aux dentelles de Montmirail composée d une Bastide de 200 m² pouvant être relié avec une extension de 80 m² sur un terrain de 2560 m² avec piscine, 5 garages et dépendances. La première habitation, plus ancienne, bénéficie d une grande pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une grande cuisine équipée et aménagée. La buanderie attenante peut facilement être transformée en chambre. Une suite de 40 m² avec salle de bain et un dressing complètent le rdc. À l étage après avoir passé un bureau ouvert se trouvent une grande chambre avec parquet et une deuxième avec salle d eau et toilette. La deuxième habitation de plain pied, indépendante mais pouvant être reliée se compose d un salon cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, salle d eau et toilette. Un garage et un jardin complètent cette partie avec une entrée indépendante. Espace piscine avec terrasse couverte pour les repas d été, trois garages fermés et deux ouverts avec deux autres abris pour du rangement. Le jardin est gazonné et arboré, nombreuses places de parking, portail automatique. Le confort, l emplacement privilégié, le calme, en font un bien rare sur le marché, idéal pour un regroupement familial, idéal pour une location sur la deuxième habitation, ce sera un plaisir de vous faire découvrir ce bien en Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : propriété avec beaucoup de cachet au calme avec nombreuses dépendances, piscine, appartements indépendants et terres agricoles sous appellation contrôlée. Descriptif : dans un quartier calme et recherché de sarrians sans vis-à vis, belle propriété de plus de 250 m² habitables divisés en quatre logements indépendants le tout sur plus d'1.5 hectares de terrain avec nombreuses dépendances. > le rez-de-chaussée de l'habitation principale est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec une très belle cheminée et accès cour avec piscine, cuisine équipée aménagée, arrière cuisine, coin bibliothèque, buanderie, une salle de bains avec wc, deux vraies caves creusées et garage fermé. L'étage se compose de trois chambres, une grande salle de bains avec wc et nombreux rangements. > sur l'aile est de la propriété se trouve une partie aménagée en loft indépendant de plus de 100 m² habitables avec terrasse. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec poêle à bois et cuisine équipée aménagée, une grande chambre en mezzanine avec placards et une salle d'eau avec wc et placards. > concernant les appartements situés au deuxième étage de la propriété, ils sont tous les deux à finir d'aménager. Le 1er appartement d'une surface 75 m avec terrasse privative, il est situé au 1er étage avec accès indépendant. Il dispose d'une belle pièce de vie avec accès terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le 2ème appartement d'une surface de plus de 72 m², il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 41 m² avec coin cuisine et suite parentale avec salle d'eau et dressing. Pour finir un plateau aménageable de plus de 76 m² habitables constitue un potentiel 3ème appartement à refaire intégralement. Points forts : - gros potentiel d'évolution avec grandes surfaces - grand bâtisse avec beaucoup de charme et de cachet - piscine de type bassin provençal 6 x 3 m (profondeur : 1,20 m) - grand parc boisé avec vue dominante mont ventoux et dentelles de montmirail - terrain en agricole classé en aoc vacqueyras - caves troglodytes d'époque - idéal maison d'hôte, projet éco-tourisme, logement multigénérationnel. Détails techniques : - travaux de finitions à prévoir dans les appartements - chauffage central fuel + poêle à bois + cheminée - fosse septique aux normes en micro-station - plusieurs compteurs edf - toiture révisée et isolée + charpente traitée - forage informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850 € et 5280 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24.

Nichée au coeur du Vaucluse, à deux pas des villages de Sarrians et Vacqueyras, cette demeure provençale allie charme authentique et confort moderne, sur un parc de 5747 m² magnifiquement arboré. Entourée d'essences méditerranéennes, cette propriété de 180 m² offre une jolie vue sur les Dentelles de Montmirail. La maison principale de 150 m², conviviale et spacieuse, vous accueille dans un vaste salon séjour de 46 m² avec plafond cathédrale de 4,60m, baigné de lumière naturelle. La cuisine sur mesure de 26 m², avec coin repas, est équipée d'un plan de travail et d'un évier en granit, idéale pour les amateurs de gastronomie. Attenante, une grande terrasse protégée par une pergola bioclimatique, prolonge l'espace de vie et offre une vue sur le domaine verdoyant, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. Un poêle à bois moderne, installé en 2020, apporte une chaleur douce et agréable en hiver. Le côté nuit propose 4 chambres climatisées, dont une chambre parentale de 18 m² avec salle d'eau privative. Les autres chambres (10,11, 5 et 11 m²) partagent une salle d'eau, et les toilettes sont séparées. Le gîte indépendant de 37 m², avec son entrée séparée, est parfait pour accueillir vos invités ou pour une location saisonnière. Il comprend un espace salon-cuisine climatisé, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une terrasse couverte, pour profiter des belles soirées d'été. L'espace extérieur vous propose une belle piscine de 9 x 4 mètres, entouré de son patio raccordé à l'électricité ! Endroit rêvé pour savourer la douceur du climat provençal et profiter des moments de loisirs en famille ou entre amis. Le parc paysager, où se mélangent chênes truffiers, oliviers, vignes et verger (abricotiers, figuiers, muriers, jujubiers), est à lui seul une invitation à la découverte au gré des différentes saisons ! La propriété vous offre des équipements modernes pour un confort optimal, à savoir : - Autonomie : Forage à 70 mètres pour l'alimentation en eau, adoucisseur, groupe électrogène, et tout-à-l'égout. - Confort extérieur : Arrosage automatique alimenté par les eaux du canal de Carpentras, éclairage intégral du domaine, et deux entrées indépendantes avec portails électriques. - Isolation et menuiseries : Huisseries en aluminium et PVC à double vitrage, volets roulants électriques, et toiture isolée en laine de verre. - Espaces de rangement : Deux garages spacieux, l'un de 60 m² (construit en 2020) et l'autre de 40 m², offrent de nombreux espaces de stockage. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique, parfaitement entretenue par des propriétaires soigneux, où l'authenticité provençale se mêle aux équipements modernes pour une qualité de vie exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour un achat réussi, contactez Nathalie au 06 01 95 28 55. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nathalie TREMBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 540 609 - AVIGNON.

Grande maison de plain pied dans un quartier clame et proche du village, offrant 4 chambres et un studio, une cuisine aménagée avec accès terrasse couverte sud, grand salon en 'L' avec cheminée en pierre. Beaucoup d'ouvertures pour une luminosité optimum, un plan original qui rend cette maison confortable à vivre. Le jardin est clos et la piscine est traditionnelle. Travaux à prévoir, pour une maison originale et sur mesure. Possibilité de logement indépendant.

Iad France - Yoan PAGNACCO vous propose : Bastide provençale du XVIIIe siècle – Propriété d’exception de 3,5 hectares. Nichée dans un environnement naturel préservé, la propriété s’étends sur un parc paysager de 3,5 hectares, sublimé par un majestueux platane tricentenaire, véritable gardien des lieux. La Bastide séduit par ses volumes généreux. Les pièces de vie, baignées de lumière, s’ouvrent harmonieusement sur le jardin et invitent à la convivialité : vaste cuisine semi-professionnelle, plusieurs salons et salles de réception aux ambiances distinctes… L’espace nuit accueille 8 suites climatisées, chacune avec salle de bains privative. À l’extérieur, le parc révèle toute la douceur de vivre provençale : oliviers, pins parasols, arbres fruitiers, potager, prairies et bosquets composent un écrin de verdure rare. Idéale pour une résidence familiale de prestige, cette propriété offre également un fort potentiel pour une activité de maison d’hôtes ou de location saisonnière haut de gamme. Un lieu rare, empreint de charme et d’authenticité, dédié au partage et à l’art de vivre en Provence. 18th-Century Provençal Bastide – Wonderful 3.5-Hectare Estate Nestled in a preserved natural setting, this property extends over a beautifully landscaped 3.5-hectare park, enhanced by a majestic 300-year-old plane tree, a true ‘guardian’ of the estate. The bastide captivates with its vast volumes. The light-filled living areas harmoniously open onto the garden and leads to togetherness : a spacious semi-professional kitchen, several lounges and reception rooms with distinct atmospheres… The sleeping area features 8 air-conditioned suites, each with its own private bathroom. Outdoors, the grounds reveal the full charm of Provençal living : olive trees, umbrella pines, fruit trees, a vegetable garden, meadows, and groves create a rare green haven. Ideal as a prestigious family residence, this property also offers strong potential for a guesthouse business or high-end seasonal rentals. À rare place, absolutely charming and filled with authenticity, definitely made to share the art of living in Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoan PAGNACCO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884880154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Pollart vous propose : AUBIGNAN – BELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 235 m² SUR 2 055 m² DE TERRAIN Au calme, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette belle propriété construite en 2003 offre environ 235 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 2 055 m² entièrement clos. La maison principale, d’environ 175 m², propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, 3 chambres, salle de bain, salle d’eau et grande mezzanine. Un logement indépendant d'environ 65 m² avec séjour / cuisine, 2 chambres, salle d’eau et terrasse complète l’ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, loger un proche ou envisager un projet locatif. Véritable atout, le rez-de-jardin de plus de 180 m² offre une capacité de rangement et de stockage exceptionnelle : garages, celliers, espaces de rangement et carport permettent de stationner plusieurs véhicules, entreposer du matériel, bricoler ou stocker facilement vélos, mobilier, équipements et tout le nécessaire du quotidien. À l’extérieur, les 2 055 m² de terrain arboré offrent un cadre paisible et agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété de qualité, rare par ses volumes, son immense capacité de stockage et son terrain de plus de 2 000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Longhitano vous propose : En pleine campagne sur la commune de Jonquières, je vous propose à la vente cette charmante maison de 135 m² avec un T2 de 30 m² indépendant pouvant servir à accueillir de la famille ou pour un revenu locatif. Entièrement clôturée et arborée sur une parcelle de plus de 1700 m² avec sur sur le Mt Ventoux, cette maison très lumineuse exposée plein sud se compose d'une grande pièce à vivre donnant sur la terrasse et sa piscine, d'une cuisine séparée avec buanderie. Côté nuit vous trouverez 3 chambres à l'étage. À l'extérieur * une cuisine d'été avec terrasse accompagne la piscine pour les moments de baignade * un double carport * un abris en bois pour stocker * 2 ateliers fermés * possibilité de garer plusieurs véhicules Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand espace et proche des commodités à Jonquières. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Longhitano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 903926459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Pollart vous propose : Maison de plain-pied de 107 m² avec grand garage et cellier – Jonquières Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied de 107 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour / salon lumineux, propice aux moments de convivialité, équipé d'une cheminée et d'une climatisation. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand cellier et d'un garage attenant de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement, ainsi qu'une jolie terrasse abritée pour profiter de l'extérieur toute l'année. Édifiée sur un terrain d'environ 675 m², cette propriété dispose d'un jardin qui ne demande qu'à être aménagé pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable espace de détente selon vos envies. Grâce à sa situation privilégiée, proche des commodités et des établissements scolaires, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Jonquières et personnaliser son futur lieu de vie. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente classique ou vente à terme libre en vente classique prix de vente : 790 000 euros fai (honoraires charge vendeur) sylvie et pascal becourt vous proposent de découvrir cette remarquable propriété de caractère développant environ 460 m² habitables sur un parc paysager clos de plus de 5 000 m². Rare sur le marché, cet ensemble immobilier se compose de trois habitations indépendantes bénéficiant chacune de leur propre accès : - un superbe corps de ferme rénové d'environ 250 m², mêlant authenticité et volumes généreux. - une villa indépendante d'environ 140 m² offrant tout le confort moderne. - un appartement neuf d'environ 70 m² actuellement loué 1 000 euros / mois. L'ensemble profite d'un environnement privilégié avec piscine, locaux d'été, garages, dépendances et abri voitures d'environ 100 m². Un bien aux multiples possibilités résidence familiale ou multigénérationnelle activité de gîtes ou chambres d'hôtes investissement patrimonial revenus locatifs complémentaires profession libérale avec logement sur place grâce à ses trois logements indépendants, le potentiel locatif global est estimé à environ 4 500 euros par mois. Option rare : acquisition en vente a terme libre cette propriété peut également être acquise en vente à terme libre selon les modalités suivantes : - bouquet : 600 000 euros - rente : 1 583 euros / mois pendant 120 mois la vente à terme libre permet à l'acquéreur de disposer immédiatement du bien tout en étalant une partie du financement dans le temps. Compte tenu du potentiel locatif estimé à 4 500 euros / mois, cette formule constitue une opportunité patrimoniale particulièrement intéressante pour un investisseur ou un exploitant dpe : b (108 kwh / m² / an) ges : a (4kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou 07 87 11 78 50, par courriel à s.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). [cite_start]garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. [cite : 24,25, 26,114, 115,116, 117] mandat réf : 453683 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - didier urbe vous propose : exclusivite-maison de village de 87 m²-3 chambres-surface totale au sol de 133 m² au centre-village, à 5 mn de l’a7,10 mn du centre d’orange et de sa gare sncf, venez découvrir cette charmante maison, idéale pour une vie citadine tranquille. Passez la porte d’entrée et laissez-vous séduire par un lumineux séjour et son carrelage damier. Attenant, une salle à manger et sa cuisine ouverte, le tout représentant plus de 40 m². À l’étage, découvrez 3 chambres (10,11 et 13 m²) et une salle d’eau avec toilette. Et, cerise sur le gateau, au 2ème étage se profile 2 plateaux d’environ 22 m² chacun ou vous n’aurez qu’à faire parler votre imagination (suite parentale, salle de jeu, bibliothèque…) côté confort : dpe c / a, menuiseries double vitrage, climatisation réversible (11 / 2024) au rez-de-chaussée. Maison reliée au tout à l’égoût. En conclusion, cette maison de village, à proximité immédiate de plusieurs parkings, représente une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère et offre une possibilité d’agrandissement non négligeable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier urbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Villa avec Piscine et Grand Terrain – Un Cadre de Vie Rare à Monteux À Monteux, dans un environnement recherché et verdoyant, cette villa de maçon allie confort, espace et potentiel. Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 3 200 m², elle offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Les atouts de la maison : – 118 m² habitables, lumineux et bien distribués – 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau – Cuisine séparée et salon pouvant être réunis pour créer une grande pièce de vie traversante (les cloisons ne sont pas porteuses) – 2 salles d’eau et 2 WC indépendants pour le confort de tous – Construction de qualité avec plancher porteur, permettant d’envisager une surélévation ou une extension d’environ 40 m² L’extérieur : un véritable atout – Terrain clos et arboré de 3 260 m², sans vis-à-vis – Piscine 6 x 12 m, entourée de coins ombragés et d’un espace convivial avec table en pierre – Grande terrasse exposée sud avec store banne, parfaite pour les repas d’été – Deux garages, espace atelier et nombreux stationnements Localisation et cadre de vie : – À 5 minutes à pied de la gare de Monteux – À 6 minutes des parcs Parc Spirou et Wave Island, pour vos loisirs en famille – À 12 minutes de l’autoroute A7 et de la zone commerciale d’Avignon Nord – À 40 minutes du Mont Ventoux et 1 heure de la mer, pour vos escapades nature ou détente – Proche des écoles, commerces et services du centre-ville Cette propriété offre une combinaison rare : calme, accessibilité et potentiel d’évolution, dans un environnement agréable où chaque projet devient possible — maison familiale, résidence secondaire ou projet de valorisation. Contactez-moi pour découvrir sur place tout le charme et le potentiel de cette villa à Monteux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mas de 145 m² sur deux niveaux avec dépendances sur une belle parcelle de 1940 m² comprenant : rez de chaussée : hall, séjour-cuisine (22 m²), salon (19 m²), cellier, salle d'eau, toilettes. Étage : 4 chambres (14.45, 17.22, 17 et 17 m²), une salle d'eau et un toilette. Un abri ouvert de 85 m² et un garage fermé. Travaux de second oeuvre à prévoir. Chaudière pompe à chaleur air eau (2023). Appartement de 70 m² attenant à rénover de type 3. Classe énergie c prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 € et 1880 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit177833 : propriété de caractère 450 m² habitables répartis sur 3 habitations indépendantes et rénovées + dépendances. Une ferme rénovée de 200 m² + une villa de 160 m² + un appartement neuf de 70 m² piscine, locaux d'été, jardin, garages. Terrain paysager de 5000 m² clos - forage - jonquières – ensemble immobilier sur un parc paysager clos avec piscine, dépendances et abri voitures 16 x 13. La propriété se compose d'un magnifique corps de ferme de 250 m², entièrement rénové, où le charme d'une bâtisse du xix siècle se marie parfaitement à des prestations contemporaines + une villa moderne de 140 m² ainsi que d'un appartement neuf de 70 m², actuellement loué 1 000 € / mois. Trois accès indépendants. Au total : 9 chambres, 6 salles de bains et 8 wc. Revenus locatifs estimés : 4 500 € / mois soit une rentabilité de 54 000 € / an. Un bien rare où le cachet de l'ancien, les volumes et la rentabilité se conjuguent à la perfection. Pour regroupement familial ou gîtes. Rare ! - mentions légales : proposé à la vente à 770000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 144 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme aline gharbi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vacqueyras - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison de caractère — 127 m², deux niveaux indépendants, piscine, panneaux photovoltaïques Jonquières. À proximité d'Orange, dans un secteur calme et bien desservi. Une maison qui offre bien plus qu'un simple logement — une vraie liberté d'usage. Ce que ce bien réunit : — 127 m² habitables — DPE classé B / A — Deux niveaux avec accès indépendant possible — Piscine — terrasse plein sud — Panneaux photovoltaïques — pompe à chaleur — ballon thermodynamique — Garage — Fibre optique — VMC — Terrain de 570 m² La maison se déploie sur deux niveaux bien distincts, avec une vraie flexibilité d'usage. À l'étage, le logement principal : un grand séjour ouvert sur la cuisine de 45 m², deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant — un espace de vie complet, lumineux, exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, trois chambres et une salle d'eau — un niveau accessible indépendamment depuis l'extérieur, ou depuis l'intérieur via l'escalier. La configuration est idéale pour y installer un logement Airbnb tout en occupant l'étage, accueillir des proches en toute autonomie, ou simplement profiter de la totalité pour une famille nombreuse. Les gros travaux sont faits — panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Il reste quelques finitions à prévoir : carrelage ou parquet dans certaines pièces, peintures, et la salle d'eau du rez-de-chaussée qui est à finaliser. Dehors, la piscine et la terrasse exposées plein sud captent la lumière du matin au soir. Le garage et le balcon complètent l'ensemble. DPE classé A / B — Panneaux photovoltaïques — Pompe à chaleur — Ballon thermodynamique — Climatisation — Fibre optique — VMC Vente classique. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : mas de village haut de gamme de 5 chambres avec piscine, garage et studio indépendant en centre village de jonquières ! Situé au calme absolu en impasse, à seulement deux pas du centre et de toutes les commodités, ce superbe mas traditionnel entièrement rénové offre environ 230 m² d'élégance et de confort. La propriété est située sur un terrain clos de 450 m² nécessitant très peu d'entretien et agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool-house invitant à la détente. Dès l'entrée avec placards intégrés et sa verrière, le charme opère. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce de vie pleine de cachet entre plafonds à la française et arcades voûtées où un salon lumineux communique avec la salle à manger grâce à un superbe insert traversant, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, moderne, parfaitement aménagée et équipée, s'accompagne d'un vaste cellier et d'une grande buanderie fonctionnelle. Ce niveau propose également un espace nuit composé de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains complète avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. L'étage est un véritable sanctuaire de bien-être : vous y découvrirez une remarquable suite parentale avec sa propre salle de bains et wc, un grand dressing sur mesure, ainsi qu'un espace de 30 m² dédié au sport ou aux loisirs modulable selon vos besoins. Une salle d'eau supplémentaire avec wc et une cinquième chambre complète cette magnifique maison familiale. En annexe, un studio indépendant de 25 m² idéal pour recevoir vos proches ou générer des revenus locatifs, et un garage fermé finalisent ce bien unique où aucun travail n'est à prévoir. Un seul mot d'ordre : profitez de la provence dans ce cocon haut de gamme. Les points forts : - rare à la vente : mas entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, combinant le charme de l'ancien et le confort du moderne. - cadre de vie idéal : au calme absolu tout en étant à 2 pas du centre-ville de jonquières et des commodités. - extérieurs d'exception : jardin clos de 450 m² à l'abri des regards avec piscine chauffée et pool-house design. - zéro entretien : grande terrasse carrelée et gazon synthétique. - zéro contrainte manuelle : store-banne électrique sur-mesure et volets solaires électriques. - espace nuit généreux : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception avec dressing et salle de bains. - prestation indépendante : studio autonome de 25 m², parfait pour accueillir des invités, un adolescent ou pour un investissement locatif (environ 580€ / mois en meublé charges comprises). - espace sport & bien-être : une grande pièce polyvalente de 30 m² dédiée au fitness, au cinéma ou aux loisirs. - stockage et rangements : garage fermé de 25 m² et nombreux placards pour optimiser le stockage si précieux de tout un chacun. - zéro travaux : posez simplement vos valises dans un environnement privilégié. - possibilité 2ème suite parentale ou chambres d'hôtes. Détails techniques : - 5 chambres : possibilité supplémentaire selon aménagement. - salles d'eau / bains : 1 suite parentale (bains + wc), 1 salle de bains (avec douche), 1 salle d'eau (avec wc) + 1 wc indépendant. - chauffage par climatisations réversibles dans toutes les pièces de la maison. - 2 chauffe-eau électriques pour production d'eau chaude. - insert traversant haut de gamme. - forage et eau de ville. - menuiseries aluminium premium. - équipements extérieurs : piscine 9 m x 4 m x 1,60 m chauffée par pompe à chaleur. - pool-house design aménagé en contrebas pour un maximum de fraîcheur et de convivialité. - dépendances : studio indépendant de 25 m² + garage de 24 m². Informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 966 € et 2 661 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure au juste prix dans la vallée du rhône en provence !

À vendre, Belle maison en campagne sans nuisances avec terrain clos de 1 713 m². À vendre, a 15 minutes d'Orange et 20 minutes de Vaison-La-Romaine. Belle maison de 170 m² habitables située en campagne sans nuisances d'un village tous commerces. La maison principale harmonieusement restaurée profite de grandes pièces de vie en rez-de-chaussée et cuisine équipée. À l'étage 3 belles chambres + dressing. Le plus de cette maison, son appartement T2 situé en rez-de-jardin idéal pour du locatif saisonnier ou recevoir la famille et les amis. Son terrain clos et paysagé dispose d'un bel espace piscine 13 x 7 avec cuisine d'été idéale pour profiter du cadre provençal qu'offre cette belle propriété. Bien à vendre par CTI immobilier en Provence à Vaison-La-Romaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».