Maison 5 pièces à vendre à Aubignan (84810)

Iad France - Audrey Franquet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Charmante maison de 164 m² avec 1 double garage, 1 garage, 1 atelier, 1 cabanon sur un terrain de 1300 m² à Aubignan avec piscine et cuisine d'été. Située dans la pittoresque commune d'Aubignan, cette belle maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1970, cette maison se compose au Rez-de-chaussée d'un séjour avec poêle à bois donnant un accès direct sur la terrasse, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 buanderie, 1 suite parentale avec salle d'eau et un toilette indépendant. Le 1er étage comprend 2 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau et toilette, 1 bureau et 1 espace bureau ainsi qu'une salle d'eau offrant amplement d'espace pour chacun. En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par le grand espace extérieur qui entoure la maison. Le jardin arboré et verdoyant avec piscine et cuisine d'été où petits et grands pourront profiter du plein air en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'un double garage de 35 m², d'un autre garage indépendant de 18 m², d'un atelier ainsi qu'un cabanon en bois. La maison est équipée du double vitrage et d'une climatisation réversible offrant un environnement intérieur agréable tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée d'un forage et raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien. Cette propriété est idéalement située, proche de toutes les commodités nécessaires et à seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports en commun. Un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. N'hésitez pas à venir la visiter, vous serez séduits par son charme, sa clarté et ses volumes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 25 mn de la gare TGV d'Avignon, dans la région d'Aubignan et au sein du quartier résidentiel de Carpentras Serres-Peyrière, cette bâtisse de charme rénovée de 218 m² allie charme et confort, avec 8 pièces, 6 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau au rez de chaussée. Proche de toutes les commodités et à 5mn des axes routiers, elle bénéficie d'une exposition plein sud sans vis-à-vis et au calme, idéale pour profiter du climat provençal en famille. La propriété s'étend sur 1706 m² de terrain aménagé et arboré avec une piscine sécurisée de 32 m², un atelier indépendant de 19 m², une terrasse couverte, un garage isolé de 17 m² ainsi que de nombreuses places de parking, un boulodrome. À l'intérieur, après le hall d'entrée, on découvre la grande pièce de vie 38 m² avec cheminée, la cuisine dinatoire de 26 m² avec sa buanderie de 10 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace indépendant, idéal pour activité libérale, et un wc. À l'étage, on trouve quatre grandes chambres de 12 à 16 m², une salle de bain et des toilettes séparées. rénovation de qualité, excellente isolation, confort moderne sans aucun travaux à prévoir. Les prestations sont de très bonne qualité; le chauffage est mixte : gainable en climatisation réversible et gaz. le tout à l'égout est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne SEUTÉ, Tél. : 07 66 04 68 21, E-mail : fabienne.seute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481 165 405.

Iad France - Nathalie Maby vous propose : Villa climatisée de 2012 avec 4 Chambres dont une au rez de chaussée et Jardin C'est une villa moderne implantée dans un quartier calme située à Aubignan, ce bien de 130 m² à un terrain de 540 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et harmonieux. La villa se compose de 4 chambres dont une parentale au rez de chaussée, Luminosité et modernité sont les maîtres-mots de cette maison, avec une belle terrasse. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement et la climatisation garantissent un confort de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 948394721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est la perle de son quartier. Située au calme mais proche de tout, il faut la visiter ! Spacieuse, facile à vivre, discrète, cette villa de 4 chambres (5 possible) dissimule bien son jeu. Si le rdc permet de profiter de 3 chambres, d'une belle pièce à vivre avec mezzanine, ouvrant sur une cuisine aménagée et sur la terrasse partiellement couverte, l'étage avec ses multiples possibilités, sa salle d'eau, son espace convivial, vous permettra de recevoir dans un confort assuré pour chacun. Le parc clos et arboré avec sa vue imprenable sur le Mont Ventoux, abrite outre des dépendances spacieuses permettant de stationner à l'abri plusieurs véhicules, une superbe piscine véritable incitation à la farniente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Élégante maison de plain-pied rénovée avec piscine et pool house – un art de vivre en provence. Au cœur du vaucluse, dans le charmant village d'aubignan, découvrez cette élégante villa de plain-pied d'environ 150 m², récemment rénovée, située dans un environnement calme et recherché, entre vignes, oliviers et paysages provençaux. Aubignan séduit par sa qualité de vie, sa proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, ainsi que par ses magnifiques panoramas sur le mont ventoux et les dentelles de montmirail. Une piece de vie lumineuse et conviviale dès l'arrivée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, comprenant : * un salon chaleureux avec cheminée * une salle à manger conviviale * une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées en aluminium à galandage offrent une belle ouverture sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Deux espaces nuits distincts la maison est organisée autour de deux ailes distinctes, idéales pour une vie familiale confortable. Premier espace nuit : * trois chambres * une salle d'eau * un wc indépendant. Second espace nuit : * deux chambres dont une pouvant servir de bureau * une seconde salle d'eau * un wc indépendant cette configuration permet également d'envisager un espace invités ou une suite parentale indépendante. Des exterieurs penses pour profiter de la provence implantée sur un terrain arboré de plus de 1200 m², la propriété offre des extérieurs particulièrement agréables : * superbe piscine en pierre et mosaïque, avec grande marche et espace pataugeoire * pool house avec cuisine d'été et four à pizza * terrasse conviviale pour les repas d'été * terrain de pétanque * jardin paysagé avec pins et oliviers * eau du canal et forage chaque espace a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours provençaux. Stationnement et equipements la propriété est entièrement clôturée et dispose de nombreux équipements : * portail automatique * grande cour permettant de stationner jusqu'à 5 à 6 véhicules * interphone * deux chauffe-eau intelligents * pré-installation pour climatisation gainable. Un bien rare au coeur de la provence entre mont ventoux, dentelles de montmirail et villages provençaux, cette villa offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière dans une région très prisée. Une visite s'impose. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien plein de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 436 383 - greffe de avignon) maïté delprat entrepreneur individuel 06 11 61 32 15 - réf. 944226.

Je vous invite à découvrir cette magnifique villa de 150 m² récemment rénovée. Située dans un quartier calme, cette maison dispose de tous les atouts pour vous séduire, à l'intérieur comme à l'extérieur. Vous disposez d'une grande pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine, le tout donnant vue sur la terrasse et la piscine. Le salon est également doté d'une cheminée, idéal pour profiter de cette villa en toutes saisons. La pièce de vie dessert deux espaces, ce qui permet d'isoler les parties nuit de la partie vie. La première comprend trois chambres, une jolie salle d'eau et un wc séparé. La seconde dispose de deux chambres dont l'une pouvant faire office de bureau ainsi qu'une autre salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, chaque espace à son charme, de la végétation, des oliviers et des murs en pierres provençales. De la terrasse principale on peut admirer la piscine totalement sécurisée pour les plus petits. La piscine est très originale en pierre et mosaïque et possède une grande marche, un espace pataugeoire pour les petits et ou pour un apéro, les pieds dans l'eau. Au bord de la piscine, la cuisine d'été avec son four à pizza vous offrira de belles soirées conviviales. Dans le jardin de plus de 1200 m², vous pourrez profiter de moments de détentes à l'ombre des pins ou de moments plus festifs grâce au boulodrome. La propriété est entièrement close. Le portail électrique s'ouvre sur une grande cour permettant de stationner jusqu'à cinq véhicules à l'abri des regards. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un garage / atelier pour le bricolage et le stockage. Le centre du village et les commerces sont à proximité ainsi que champs d'oliviers, villages et marchés provençaux, balades dans les dentelles de Montmirail et Ventoux assurent un environnement de charme à cette propriété. Un investissement locatif saisonnier rentable pour cette région très prisée par le tourisme. Un coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 225 195 - Greffe de REIMS) Julie VALADE Entrepreneur Individuel 06 89 88 00 39 - Réf. 944258.

Venez découvrir cette fonctionnelle villa de plain-pied, d'une superficie de 103 m², implantée proche du village d'Aubignan et de toutes les commodités. Dès la véranda franchie, vous pénétrez dans un bel espace cuisine salle à manger climatisé qui s'ouvre sur le séjour, baigné de lumière. Le séjour accède à une terrasse faisant face à son jardin en partie ombragée, idéale pour partager des moments de détente en toute saison, face à un jardin verdoyant. Pour le côté pratique, la cuisine est attenante à une buanderie et un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Côté dépendances, un garage de 15.5 m², avec une porte automatique, atelier de 13.5 m² et une cave 6.5 m² complètent l'ensemble. Vous pourrez stationner vos véhicules à l'abri, disposer d'un espace de bricolage ou de stockage selon vos besoins. La maison bénéficie, de doubles vitrages, de volets en aluminium, de gouttières en zinc, d'un adoucisseur d'eau, d'un de puits et du canal de Carpentras pour l'arrosage. Le terrain clos d'environ 1309 m² paysagé et arboré notamment de plusieurs Oliviers est pensé pour offrir plusieurs ambiances. Cette maison, facile à vivre, fonctionnelle et pleine de potentiel, saura répondre à vos besoins. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir ce bel ensemble immobilier entièrement rénové, soigneusement entretenu, constitué d'une maison principale de 173 m², d'un gite indépendant de 60 m², situé en campagne dans un environnement calme. Les amoureux de nature et de grands espaces seront séduits par la proximité immédiate des sentiers de randonnée, des berges du Canal de Carpentras, de la Via Venaissia et des majestueuses Dentelles de Montmirail, à seulement quelques kilomètres. Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste séjour lumineux vous accueille, sublimé par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, prolonge harmonieusement cet espace de vie convivial. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec cuisine d'été ombragée, véritable lieu de vie supplémentaire, idéale pour profiter de toutes les saisons face à un jardin verdoyant. Côté fonctionnalité, le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un cellier et de toilettes indépendantes. L'espace nuit offre deux chambres avec salle d'eau privative, dont une bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, un dégagement distribue un espace de rangement, une seconde buanderie et trois chambres supplémentaires avec salle d'eau. La suite la plus spacieuse s'ouvre sur une magnifique terrasse avec vue imprenable sur le Mont Ventoux. Le gîte indépendant de plain-pied constitue un véritable atout : il propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec toilettes, parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Un espace annexe de 27 m² complète l'ensemble, idéal pour le bricolage, le stockage ou un atelier. La propriété offre un excellent niveau de confort : matériaux de qualité, climatisation réversible, chauffe-eaux thermodynamiques, volets roulants électriques, portail automatique, gouttières en zinc, adoucisseur d'eau et arrosage automatique alimenté par le Canal de Carpentras. Pour les moments de détente, vous profiterez d'une superbe piscine 10 x 5 m au sel avec régulateur de pH, véritable invitation à la douceur de vivre provençale. Implantée sur un terrain clos et paysager de 2 703 m², agrémenté d'oliviers et d'essences variées, la propriété a été pensée pour offrir différentes ambiances propices à la sérénité, à la contemplation et au plaisir de vivre en extérieur. Cette maison coup de coeur, pleine de charme, fonctionnelle et dotée d'excellentes prestations, saura répondre à toutes vos attentes. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : .

Iad France - Stéphanie Solomondos vous propose : * Propriété de Caractère avec Jardin et Piscine et vue sur les Dentelles et le Géant de Provence * Proche du centre du village d'Aubignan, cette magnifique maison de 315 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Datant de 1992, puis ayant bénéficier d'une extension en 2002, cette propriété est en excellent état général, de très belle construction, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort. Elle est actuellement divisée en deux logements dont un de plain-pied avec un potentiel locatif intéréssant. * Description de l'ensemble des pièces * - 5 chambres spacieuses - 3 salles de bains dont une avec baignoire et deux salles d'eau - 3 toilettes - 2 cuisines équipées - 2 séjours - Buanderie, dressing, cave pour un rangement optimal - Balcon et grande terrasse offrant une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux - Extérieurs joliment aménagés pour les moments de détente en plein air. * Avantages * La propriété bénéficie d'un grand jardin arboré et d' un verger d'oliviers sur un terrain de 4100 m², offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter de la nature. Une piscine privée en 10m x 5m et un jacuzzi ajoutent une touche de luxe et de divertissement à la propriété. Une cuisine d'été aménagée et équipée, deux abris de jardin, une salle d'eau complètent ces aménagements en extérieur. Un garage double et un espace de stationnement couvert garantissent un rangement facile pour vos véhicules et la possibilité de se créer un atelier. L'exposition est idéale avec une orientation Est / Ouest, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Les équipements de confort incluent des volets roulants électriques avec panneaux solaires, climatisation, moustiquaires, double vitrage qualitatif, très bonne isolation, la fibre optique, la ventilation mécanique. La résidence est sécurisée et fermée. * Localisation et Environnement * La maison est idéalement située à Aubignan, proche des commodités locales, et des grands axes. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des zones animées avec une vue imprenable. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir une véritable oasis de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette occasion unique, organisons une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Solomondos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 837628205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florent nouveau vous propose : nouveauté -exclusivité – aubignan - 5 chambres - piscine - cabane - garage située à aubignan, au coeur de la provence. Cette charmante maison rénovée développe environ 143 m² habitables sur un terrain clos de 898 m² avec portail électrique, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et douceur provençale. Pensée pour la vie de famille, elle propose cinq chambres, dont quatre à l’étage avec salle de bain. Sa pièce de vie principal spacieuse (53 m²) et lumineuse séduit immédiatement par ses poutres apparentes, sa magnifique cheminée offrant une atmosphère chaleureuse. La climatisation réversible assure un confort optimal l'été et à mi-saison et permet d’obtenir une performance énergétique classée c. À l’extérieur, les prestations sont tout aussi attractives : grande piscine avec pompe de filtration récente, véritable cabane dans les arbres déclarée, puits en pierre plein de charme et un forage alimentant également l’arrosage automatique du jardin. La terrasse sera prochainement entièrement carrelée en travertin, apportant une élégance supplémentaire à cet espace de détente. Un garage buanderie avec espace atelier complète l’ensemble, répondant aux besoins de stockage et de bricolage. Panneaux solaire avec contrat de revente d'énergie. Une propriété alliant volumes, prestations de qualité et esprit familial, proposée en vente exclusive. Nombreux commerces et services à proximité autoroute avignon nord à 20 minutes pour plus d'informations, contactez-moi florent nouveau votre conseiller immobilier local. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Manusset vous propose : en exclusivité ! à Aubignan Une maison, une histoire, un art de vivre en Provence Cette maison datée de 1976, cette maison a traversé les années en conservant toute son âme. Soigneusement rénovée, elle offre aujourd’hui un parfait équilibre entre authenticité, charme provençal et confort moderne. Une propriété où chaque espace invite à la douceur de vivre, au cOEur de la Provence, à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un R + 1, la maison est entièrement clôturée et fermée, garantissant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger lumineux, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse extérieure, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, indépendante, dispose elle aussi d’un accès direct à cette même terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau propose également une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un très joli garage carrelé, complété par une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec un WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin arboré de magnifiques oliviers, véritable invitation à la détente, et une superbe piscine au sel, couverte, avec sa belle plage, pour profiter de moments privilégiés en toute saison. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement. Une maison pleine de charme, où l’on se sent bien dès les premiers instants. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette somptueuse villa de plain-pied, soigneusement entretenue, d'une superficie de 132 m², nichée dans un environnement calme, en fond d'impasse, sur les hauteurs prisées d'Aubignan, tout en restant proche des commodités. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité immédiate des sentiers de randonnée, des berges du canal de Carpentras, de la Via Venaissia et des célèbres Dentelles de Montmirail, située à seulement quelques kilomètres. Dès le porche franchi, vous accédez à une belle entrée qui ouvre sur un vaste séjour de 54 m², baigné de lumière. La cuisine ouverte entièrement équipée, prolonge cet espace de vie avec élégance. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur vaste terrasse en partie ombragée, idéale pour partager des moments de détente en toute saison, face à un jardin verdoyant. Pour le côté pratique, la maison dispose d'une buanderie et d'un cellier avec toilettes. L'espace nuit se compose de 4 chambres (dont une avec accès direct à une terrasse couverte) avec placards, d'une spacieuse salle de bains avec baignoire d'angle et une douche de 11 m² et un toilettes indépendant. Côté dépendances, un garage de 20 m², avec une porte automatique et un espace jeu de 20 m² complètent l'ensemble. Vous pourrez stationner vos véhicules à l'abri, disposer d'un espace de bricolage ou de stockage selon vos besoins. La maison offre un excellent niveau de confort, un chauffage au sol par pompe à chaleur, une cheminée insert, des climatisations, des volets électriques et en bois, des gouttières, ainsi qu'un arrosage automatique alimenté par le canal de Carpentras. Pour vous rafraîchir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa piscine 6 * 4. Le terrain clos de 918 m² paysagé est pensé pour offrir plusieurs ambiances qui invitent à la sérénité. Cette maison coup de coeur, pleine de charme, fonctionnelle et dotée de bonnes prestations, saura répondre à toutes vos attentes. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la limite de Beaumes de Venise, cette propriété composée d'une villa et d'une dépendance (modulable) s'étend sur un terrain spacieux de 1081 m² et bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, propice à la tranquillité. Elle offre un vaste espace extérieur arboré d'oliviers qui vous permettront d'avoir votre propre huile non traitée. Un extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À proximité se trouvent des commerces locaux, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux pour les résidents. L'emplacement stratégique de la maison permet un accès facile aux commodités essentielles et aux attractions locales. À l'intérieur, la villa de 136 m² environ, s'ajoute une véranda isolée de 24 m². Composé de 4 chambres dont une parentale, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 toilettes. La dépendance attenante à la villa a une surface habitable de 33 m² avec possibilité d'agrandissement d'environ 35 m² minimum. Composée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'une cuisine et d'un séjour. IMPORTANT : Des panneaux photovoltaïques ont été installés en Aout 2025 améliorant la performance énergétique noté à la base D. Ils ont réduit leur consommation d'électricité à 60 € par mois ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 06 20 84 14 38, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907 572 929.

C'est la perle de son quartier. Située au calme mais proche de tout, il faut la visiter ! Spacieuse, facile à vivre, discrète, cette villa de 4 chambres (5 possible) dissimule bien son jeu. Si le rdc permet de profiter de 3 chambres, d'une belle pièce à vivre avec mezzanine, ouvrant sur une cuisine aménagée et sur la terrasse partiellement couverte, l'étage avec ses multiples possibilités, sa salle d'eau, son espace convivial, vous permettra de recevoir dans un confort assuré pour chacun. Le parc clos et arboré avec sa vue imprenable sur le mont ventoux, abrite outre des dépendances spacieuses permettant de stationner à l'abri plusieurs véhicules, une superbe piscine véritable incitation à la farniente. J'attends votre appel, on peut visiter dès que vous êtes disponibles ! 499 900 euros honoraires d'agence inclus dpe c 112 ges a 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2228 euros et 3014 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe borg, au 06 03 56 40 68 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe borg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390 568 400 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414311 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe borg (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390 568 400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Villa d'Exception au Calme Découvrez cette somptueuse villa d'environ 300 m², dans un cadre verdoyant et paisible, à l’abri de toute agitation. Un emplacement rare, à quelques minutes du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel privilégié. Caractéristiques Principales : Superficie : environ 300 m² Entrée majestueuse menant à une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec cheminée à double foyer, pour des soirées chaleureuses Salon spacieux avec poutres apparentes, offrant une atmosphère authentique et conviviale Salle de cinéma et salle de sport pour vos loisirs et votre bien-être Quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative Studio indépendant avec chambre, salle d’eau et climatisation pour accueillir famille, amis ou activité professionnelle Cuisine d'été équipée d'un four à pizza, idéale pour des repas conviviaux Deux garages pour un stationnement sécurisé et fonctionnel Extérieurs et Commodités : Terrain de 1780 m² paysagé, sans vis-à-vis direct, garantissant intimité et sérénité Piscine 6x11 mètres chauffée, avec volet roulant et douche extérieure Local technique dédié à la piscine Grande terrasse de 200 m² équipée de deux stores bannes, parfaite pour profiter des beaux jours Arrosage automatique alimenté par l'eau du Canal de Carpentras pour un jardin toujours verdoyant Situation et Environnement : Implantée chemin de la Montjoie, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, offrant un accès rapide aux axes principaux tout en restant à l'écart des nuisances. Un cadre de vie rare combinant calme absolu, proximité des commodités, et environnement de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une demeure rare alliant volume, confort et panorama d'exception. Située à quelques pas du centre d'aubignan, cette splendide villa de 220 m² s'érige sur un parc arboré de près de 1 800 m², véritable oasis de paix avec sa piscine (10x5m) face au géant de provence. La maison est intelligemment pensée et peut facilement accueillir une grande famille ou être divisée en deux logements indépendants : - rez-de-chaussée : un salon-séjour monumental de 83 m² baigné de lumière (exposition sud) avec cheminée. Une cuisine équipée de 15 m² ouverte sur le jardin. Une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative. À l'étage : un second salon de 30 m² avec cheminée et une cuisine de 13 m². Une terrasse exceptionnelle de 40 m² offrant une vue imprenable sur le mont ventoux. Deux grandes chambres de 14 m², une salle d'eau, une salle de bains et une véranda de 13 m². Jardin paysagé, piscine 10x5, puits pour l'arrosage automatique, portail électrique et vaste aire de stationnement. Climatisation réversible, deux cheminées, garage de 30 m². Idéal pour une réunification familiale ou un projet de chambres d'hôtes / location saisonnière de prestige. N'hésitez pas à contacter votre agence guy hoquet carpentras pour obtenir de plus amples renseignements au 04 90 35 37 20. Ref 1731. Dpe : e -210 kwh / m² / an - ges : e- 51 kgco² / m² / an (13 / 09 / 2022) - le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4040 et 5550 euros / an (prix moyens des énergies indexés au 1 / 01 / 2021) abonnement compris. Réf 1731. (5.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïc thiolouse (ei) agent commercial - numéro rsac : 883835209 - avignon.

Amateurs de calme et de lumière, cette maison de plain-pied de 94 m² idéalement située en hauteur du village d'Aubignan ne manquera pas de vous séduire ! Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et un intérieur où il fait bon vivre, baigné de soleil du matin au soir grâce à sa belle exposition est-ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée et climatisation ouvrant sur une agréable terrasse avec barbecue, idéale pour profiter des longues soirées d'été. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose également d'un accès à la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau et de deux toilettes indépendants dont un avec lave mains. Pour votre confort, la villa est équipée, de double vitrage, de volets électriques et en bois, d'un portail automatique, d'une porte de garage automatique, de gouttières en zinc et d'un tableau électrique neuf. Un garage de 25 m² avec mezzanine vient compléter ce bien, si vous souhaitez stationner votre véhicule à l'intérieur, si vous aimez bricoler, si avez besoin de stocker et d'avoir un atelier vous avez l'espace nécessaire. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close et arborée de 1289 m², située en zone constructible, un atout rare qui vous permettra d'envisager aisément la création d'une piscine selon vos envies. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune d'Aubignan, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. Proche des commerces locaux et des paysages pittoresques des Dentelles de Montmirail, elle est également dotée de 6 places de parking pour plus de praticité. À l'extérieur, sur un terrain de 1100 m² entièrement clos, se trouve un Mas en 3 parties indépendantes ET modulables. Une piscine de 10x5 et un pool house entièrement équipé de 35 m² invitent à la détente. De plus, un double garage et un terrain de boules offrent des espaces de loisirs supplémentaires. La résidence principale de 144 m² sur 2 niveaux comprend un salon-cuisine, une salle à manger, 4 chambres dont une avec vue sur les Dentelles, une salle d'eau et un wc. Le studio de 20 m² avec sa terrasse privative et l'appartement de 45 m², équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau, et d'une chambre à l'étage avec climatisation réversible, offrent des espaces de vie supplémentaires et fonctionnels. L'ensemble est chauffé par chauffage électrique, climatisation réversible et poêle à bois, alliant confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 06 20 84 14 38, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907 572 929.

Villa de plain pied avec 4 chambres et proche du centre ville en exclusivité chez cimm immobilier ! Située dans un secteur recherché, au calme et non loin du centre du village. Sur une belle parcelle d'environ 1165 m², clôturée et arborée, avec une piscine de 4x6 entièrement automatisée en résine armée, un double abris voiture, local piscine, terrain de pétanque et cabanon de rangement. Villa de plain pied d'environ 133 m² avec une belle pièce de vie d'environ 60 m² composée d'une cuisine, salle à manger, salon 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 toilettes et salle de bain. Prestations : eau du canal, double vitrage, portail automatisé, chauffage par gainable, barbecue. Honoraires à la charge du vendeur - joris bonneaud - agent commercial - ei - rsac avignon 793 512 104 joris bonneaud bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

En campagne mais proche du village et de la ville, grande ferme à rénover avec jardin et garage. Pour vivre dans le charme de l'ancien mais dans le confort du moderne !

Située dans un environnement calme en fond d'impasse, à proximité du village d'Aubignan et proche de la campagne, cette magnifique villa de 167 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre. Son entrée avec placard dessert l'espace de vie de 68 m² comprenant un séjour lumineux avec plafond cathédrale, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, le tout bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse pour profiter au mieux de son extérieur. Côté nuit, l'espace est astucieusement divisé en deux zones pour optimiser l'intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilettes indépendant. L'étage jouit d'un second salon véritable atout complémentaire, de 3 chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un toilettes indépendant. Pour un confort maximum vous bénéficiez d'une construction en brique rouge, d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur à chaque niveau, d'un poêle à granule, d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'un portail automatique avec vidéophone, de volets bois et électriques, de gouttières profilées en aluminium et de l'arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Carpentras. Côté dépendances, elle offre un double garage de 45 m² avec 2 portes automatiques qui sert également de buanderie, un chalet en bois 7.8 m², un chalet métallique de 7.8 m² et un abri voiture de 23 m². Si vous aimez avoir vos véhicules à l'abri, bricoler et si avez besoin de stockage vous avez tout l'espace nécessaire. Pour vous rafraichir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa plage bordant sa piscine 9 * 4 couverte d'un abri qui facilite l'entretien et prolonge la période d'utilisation. Pour couronner le tout, vous disposer d'une cuisine d'été avec sa salle d'eau et toilettes. Son joli terrain plat de 1001 m² est joliment paysagé, agrémenté d'un bassin et d'une cabane perché pour les enfants. Son volume, sa situation et son confort vont forcément répondre à vos attentes. Pour un achat en toute sérénité contactez Nabil au 06 64 27 89 01. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, nous vous proposons cette maison de ville d'environ 96 m² en plein coeur du beau village d'Aubignan. Au rez de chaussée, elle comprend une grande pièce à vivre où vous pourrez créer une belle cuisine et une pièce supplémentaire de 18 m² à aménager selon vos souhaits. Au premier étage, elle offre 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un toilettes indépendant. Au 2éme et dernier étage, se trouvent 2 grandes pièces d'environ 30 m² chacune que vous pourrez réhabiliter selon vos besoins. Cette maison à finir de rénover, où toutes les pièces ne sont pas encore exploitées, vous offre de nombreuses possibilités. Idéalement située proche des commodités et de stationnements, n'hésitez plus et venez vite la découvrir. Pour un achat réussi en toute sérénité, contactez nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez également estimer votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En bordure de village à AUBIGNAN à vendre, bel et grand ensemble immobilier dont la toiture est neuve composé d'une partie de maison de 128 m², d'un appartement T2 climatisé de 51 m², d'un studio équipé climatisé de 20 m² et de nombreuses dépendances. Cette charmante maison climatisée offre un espace séjour cuisine US avec un poêle à granule, une salle à manger dans la véranda, un double cellier, à l'étage un espace jour en mezzanine, 3 chambres dont 1 de 19 m², une salle d'eau et un toilettes. La partie Mas restaurée à neuf dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec toilettes et 1 grande chambre à l'étage. Le studio plein de charme bénéficie également d'une entrée indépendante. L'ensemble des volumes peuvent-être modulable selon les besoins. Côté dépendances, un double garage de 27 m², une grange avec 1 étage 25 m² et une cave de 21 m². Si vous aimez bricoler, si avez besoin de stocker et d'avoir un atelier vous avez l'espace nécessaire. Côté bonus, ses panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel d'environ 2200 € par an. Son terrain d'environ 1102 m² est clôturé pour la partie récente et jouît d'une belle piscine 9.70 * 4.3 bordée d'un mur de pierres sèches à l'abri des regards et d'un terrain de boule. Sa cuisine d'été de 36 m², vous permettra de mieux profiter des saisons. Cet ensemble avec 2 entrées voitures distinctes conviendra parfaitement à une grande famille ou à des personnes souhaitant bénéficier d'une partie pour accueillir ses proches, pour faire de la location ou exercer une activité indépendante. Pour un achat réussi en toute sérénité, contactez nous Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement paisible, l'ensemble de 2,4 hectares est agramenté d'une piscine et d'un magnifique parc composé d'essences locales et de vestiges romains regardant le Mont Ventoux. Le reste du foncier est composé d'oliviers et de verger. La bâtisse historique d'environ 450 m² sur 2 niveaux, dont environ 390 m² habitables, avec dépendances (garage, greniers,. ), distribue au RDC une cuisine avec arrière-cuisine, une buanderie et cellier, un salon TV, un grand salon avec cheminée paré des magnifiques piliers. l'étage distribue 6 chambres et 4 salles d'eau, dressing et bureau attenant à la chambre parentale. Une cuisine d'été permet de profiter de belles soirées avec vue sur les Dentelles de Montmirail. Ouvrant la possibilité de développer d'une activité d'accueil (sous réserve d'autorisation administrative).