Belle propriété de 250 m² à Aubignan

Propriété de caractère aux volumes remarquables, dans un écrin de verdure.

Dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, cette superbe propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé.

Dès l'entrée, la maison dévoile une remarquable pièce de vie de 84 m², réunissant séjour et cuisine équipée dans une atmosphère conviviale.

La belle hauteur sous plafond, sublimée par ses fermes apparentes aux lignes chaleureuses, confère à l'ensemble un caractère architectural affirmé.

La cheminée Godin apporte une touche chaleureuse, tandis que les nombreuses baies vitrées baignent les lieux de lumière et prolongent naturellement la pièce vers une vaste terrasse de 105 m².

Un cellier attenant à la cuisine, une grande buanderie, un toilette indépendant ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée assurent fonctionnalité et confort au quotidien.

À l'étage, une élégante coursive surplombe le séjour et souligne ses volumes généreux.

L'escalier et les garde-corps métalliques renforcent l'esprit contemporain et l'originalité de l'architecture.

Ce niveau accueille également une seconde pièce de vie de 37 m², agrémentée d'un poêle à granulés et ouverte sur une terrasse de 53 m², idéale pour profiter de moments de détente avec une belle perspective.

Une superbe suite parentale de 33 m², comprenant un dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire en fonte et d'une douche, offre un espace nuit confortable et soigné.

Deux autres chambres, une salle d'eau et un toilettes indépendant viennent parfaire l'agencement de cet étage.

Des dépendances généreuses aux multiples possibilités La maison bénéficie d'équipements annexes particulièrement appréciables.

Un double garage de 47 m², doté de deux portes automatiques, communique avec une pièce modulable de 33 m², laissant envisager différents usages selon les besoins.

Une dépendance ouverte de 110 m² et un atelier de 29 m² offrent de belles possibilités pour le stationnement, le stockage, les activités de loisirs ou divers projets personnels.

Une salle de musculation de 15 m², un local technique pour la piscine de 4,50 m² ainsi qu'un espace de rangement de même superficie viennent enrichir les aménagements.

Un extérieur privilégié, entre nature et art de vivre Véritable invitation à la détente, le bassin de 15 x 5,25 m, doté d'une plage californienne et d'un système automatisé de régulation du pH et du chlore, constitue un atout majeur des extérieurs.

À proximité, une cuisine d'été de 25 m² permet de recevoir famille et amis et de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère conviviale.

Implantée sur un magnifique terrain paysagé et arboré d'environ 4 000 m², agrémenté de nombreux oliviers et bordé par une belle chênaie, elle offre un cadre de vie rare, où intimité et sérénité se conjuguent harmonieusement Une adresse singulière, alliant architecture contemporaine, beaux volumes, nombreuses dépendances et environnement naturel privilégié.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité, de grands espaces et de prestations qualités offrant de multiples possibilités.