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Secteur Orange - En plein centre d'un village vivant toute l'année, belle opportunité de reprise du fonds de commerce de cheminées et poêles (pose et entretien). Possibilité d'étendre l'activité. Dans un village dynamique, commerçant et touristique, emplacement privilégié et stratégique. Le magasin est implanté sur un axe passant avec de nombreux stationnements. La boutique dispose d'une belle visibilité au sein d'un village attractif. Prêt à être exploité, il offre un beau potentiel commercial au sein du village. Loyer mensuel : 600 EUR Pas de reprise de contrat de travail. Renseignements et visites Agence IDIMMO Sainte-Cécile les vignes Tél : 04 90 11 20 10 Magasin sous enseigne nationale (concession exclusive avec un fabricant français). Surface d'exploitation de 70 m² environ.
Situé dans le centre d'un charmant grand village du Nord Vaucluse (6000 habitant environ), vivant toute l'année, cet établissement de charme vous permettra de reprendre une activité rentable dans un environnement calme. Le restaurant d'une capacité intérieur de 40 couverts, augmenté en été d'une terrasse de 60 couverts, et d'un chalet au style atypique (capacité environ 30 couverts essentiellement en hiver), propose une cuisine varié à la nette domination Provençale. L'hôtel disposant de 5 chambres toutes climatisées vous permettra une activité complémentaire à bonne rentabilité. L'établissement dispose également d'un appartement de fonction d'environs 130 m² (1 pièce à vivre, 2 chambres et 1 cuisine indépendante. Renseignements financier et orgabisation de visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 rsac avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - stéphane serves vous propose : à vendre – murs commerciaux avec appartement – centre historique d'orange une adresse stratégique au coeur d'orange, un emplacement qui a toujours vécu au rythme du commerce. Situé en plein centre historique d'orange, à quelques pas des principaux lieux de passage, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité d'investissement. Le local commercial bénéficie d'un emplacement reconnu, où différentes activités se sont succédé au fil des années avec une présence commerciale continue. Véritable adresse de référence, il offre aujourd'hui un fort potentiel pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. L'ensemble se compose de : • un local commercial d'environ 30 m², disponible à partir du 1er décembre 2026, offrant la liberté d'y développer votre propre activité ou de le proposer à la location. • un appartement d'environ 70 m² réparti sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. Les points forts : emplacement stratégique en plein centre-ville. rue commerçante avec une excellente visibilité. secteur à forte fréquentation tout au long de l'année. une adresse qui a toujours accueilli une activité commerciale, gage de visibilité et d'attractivité. local disponible à partir du 1er décembre 2026. fort potentiel de valorisation et de développement. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un emplacement pérenne pour développer votre activité, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché orangeois. pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Stéphane serves conseiller immobilier honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane serves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 483159851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - ghislain tourres (06 21 21 14 12) vous propose : exclusivité, proche d'orange, rare à la vente, véritable restaurant guinguette. Salle de 50 couverts et grande terrasse 110 couverts possibles, cuisine très bien équipée avec matériel récent. Bonne rentabilité, ca à développer facilement. À voir d'urgence information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ghislain tourres (id 37447), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de romans sous le numéro 420583403 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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[vendu murs et fonds] emplacement n°1 bis orange, place de la mairie saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une institution au cœur d'orange. Situé sur la place de la mairie, cet ensemble immobilier et commercial bénéficie du flux touristique massif des chorégies et d'une clientèle locale fidèle à l'année. Une affaire saine, à la santé financière démontrée, idéale pour un exploitant exigeant ou un investisseur patrimonial. ? Performance et exploitation dynamique commerciale : chiffre d'affaires en croissance constante malgré la conjoncture. Capacité d'accueil : 40 couverts en intérieur + une terrasse de 90 à 100 places (extensible à 130 lors des événements municipaux). Outil de travail : établissement parfaitement entretenu, prêt pour une exploitation immédiate sans frais à prévoir sur l'outil de production. Licence iv : disponible au rachat pour compléter l'offre de service. ? Patrimoine immobilier (218 m²) l'acquisition des murs (immeuble d'angle sur 4 niveaux) garantit une maîtrise totale des charges et de l'actif : rdc & entresol : surfaces d'exploitation et de stockage. Logement de fonction : t2 à rénover au premier étage, un atout majeur pour un couple d'exploitants. Potentiel locatif : environ 193 m² de plateaux dans les étages supérieurs, offrant une perspective de valorisation immobilière (logements indépendants, bureaux ou stockage). Performance : dpe classe c (remarquable pour du centre historique). ? Les points forts visibilité maximale : emplacement stratégique en angle de rue. Gestion saine : clientèle de qualité, affaire 'propre' administrativement et financièrement. Sécurité : acquisition globale (murs + fonds) pour éviter tout risque de bail précaire. Informations financières prix fai : 530 000 € (dont 6 % d'honoraires à la charge du vendeur). Dossier confidentiel : les bilans et photos complémentaires ne seront communiqués qu'après un premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. Dpe : c / ges : en cours. Informations géorisques : .
Iad France - Philippe Royer (06 07 97 40 26) vous propose : Bâtiment industriel à vendre - Emplacement stratégique sur la RN7 à Orange. Profitez d’une opportunité rare d’implanter votre entreprise dans un bâtiment industriel de 500 m² environ, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle le long de la RN7, en bordure de la future déviation. Idéalement situé en limite de zone industrielle et à proximité d’une zone pavillonnaire, cet emplacement stratégique assure un accès facile et un flux constant de passage. Caractéristiques principales du bâtiment : •Superficie : 500 m² environ, parfaitement adaptée pour diverses activités commerciales, artisanales ou industrielles. •Hauteur sous plafond : 8 à 9 mètres, offrant flexibilité et potentiel d’aménagement pour votre activité. •Bardage extérieur neuf. •Parfaitement viabilisé : tous les raccordements nécessaires sont en place pour un aménagement rapide. •Surface extérieure : 620 m² environ d’espace commun, incluant un parking partagé de 14 places pour vos clients et collaborateurs. Points forts : •Visibilité maximale : situé sur un axe fréquenté et face à la future déviation de la RN7, offrant une exposition inégalée pour votre marque. •Accessibilité : accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter la logistique et la fréquentation. Ce bâtiment constitue une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant combiner visibilité, accessibilité et flexibilité d’aménagement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Royer (ID 32134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de avignon sous le numéro 832 191 290 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - ghislain tourres (06 21 21 14 12) vous propose : orange centre-ville, vente fonds de commerce bar - brasserie licence iv. Emplacement n°1, affaire de renom, grande terrasse 90 places, mobilier de qualité, clientèle aisée. Bon ca et bonne rentabilité, à développer facilement sur la partie bar. Affaire idéale pour un couple information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ghislain tourres (id 37447), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de romans sous le numéro 420583403 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Ghislain Tourres (06 21 21 14 12) vous propose : Boutique prêt-à-porter – Emplacement n°1 – Centre commercial Orange. Très belle boutique de prêt-à-porter sous enseigne internationale, idéalement située dans le centre commercial le plus fréquenté d’Orange et sa périphérie. Emplacement premium au sein d'une galerie dynamique avec flux constant de clientèle. Surface de vente : 200 m² environ parfaitement aménagés. Climatisation neuve, mobilier et agencement de qualité. Chiffre d’affaires stable et bonne rentabilité depuis 11 ans. Tenue par le même propriétaire depuis la création. Opportunité clé en main pour professionnel du secteur ou investisseur souhaitant intégrer un réseau reconnu. Aucun frais à prévoir. Accompagnement possible pour la reprise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Tourres (ID 37447), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de romans sous le numéro 420583403 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Autres annonces à proximité de Orange (84100) avec vos critères
Iad france - chantal lecomte (06 25 09 32 42) vous propose : courthézon – à vendre fonds de commerce bar / restaurant- licence gr iii. Au coeur du charmant village de courthézon, dans une ambiance conviviale et typiquement provençale, découvrez ce fonds de commerce récent créé en 2023, bénéficiant déjà d’un cadre chaleureux, d’une belle visibilité et d'une bonne réputation. L’établissement développe environ 100 m² environ de surface, comprenant : • une salle bar / restauration d’environ 80 m² environ • une cuisine équipée d’environ 20 m² environ • une magnifique terrasse ombragée de près de 300 m² environ, véritable atout aux beaux jours • une pièce refuge supplémentaire à l’étage pouvant servir de bureau ou espace repos le fonds est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à travailler immédiatement. -création récente 2023 -faible loyer : 720 € / mois -aucun investissement immédiat à prévoir -cadre agréable et clientèle locale et de passage -fort potentiel de développement un lieu idéal pour profiter pleinement du dynamisme et de la notoriété de la ville de courthézon, particulièrement apprécié dès les beaux jours grâce à sa grande terrasse conviviale. Bar à vin, restauration, tapas, salon de thé, traiteur, cave gourmande… de nombreuses possibilités s’offrent à vous pour développer votre activité dans un village vivant et attractif. Plus d'informations, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal lecomte (id 19421), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 820704153 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
nous vous proposons l'achat d'un local d'activité d'une surface au sol de 65 m² + 47 m² mezzanine. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter le tuc immo orange 06 58 75 88 81. ce local bénéficie d'une exposition remarquable sur la nationale 7, fréquentée par de nombreux véhicules qui relient les villes d'orange et montélimar, ce qui en fait un choix stratégique pour toute entreprise cherchant à se démarquer dans la région. Prix : 149 850 eur. Marion garcia 06 58 75 88 81 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - ei - norsac : 898 644 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon.
Iad France - Laurent Canet vous propose : TABAC FDJ SUR AXE PASSANT Sur un emplacement stratégique, au cOEur d’un environnement commerçant ce Tabac FDJ sans presse bénéficie d’une clientèle locale et d’une activité régulière. L’établissement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025 et dispose aujourd’hui d’un espace de vente moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu. L’exploitation offre des conditions de travail confortables avec une fermeture hebdomadaire le samedi et le dimanche ainsi que 6 semaines de congés annuels, configuration rare. La rentabilité est au rendez-vous avec un chiffre d’affaires taxable supérieur à 58000 € et plus de 91 000 € de commissions annuelles. Tres bon rapport prix de vente sur EBE Commerce exploité dans un cadre maîtrisé avec une structure de charges cohérente et une activité stable. Affaire clé en main idéale pour un couple ou un exploitant recherchant un commerce pérenne avec qualité de vie préservée. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange qualifié. Accompagnement dans les démarches administratives, bancaires et de reprise jusqu’à la signature définitive. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250148 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,76% du prix du bien hors honoraires) : 20148 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux, idéal pour lancer ou développer votre activité. Situé dans un quartier dynamique, ce bien offre un potentiel commercial inégalé grâce à son emplacement stratégique et son environnement attractif. Imaginez-vous dans cet espace moderne et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien professionnel. Les sanitaires intégrés ajoutent un confort supplémentaire, tandis que la fibre optique garantit une connectivité haut débit pour vos besoins professionnels. Ce local est libre de toute occupation, prêt à accueillir votre entreprise dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un lieu chaleureux et convivial, où commerce et communauté se rencontrent. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles maternelles et élémentaires, une crèche, des alimentations générales, des restaurants, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun avec le bus à seulement 5 minutes à pied. Des médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes, assurant un environnement sécurisé et pratique pour vos employés et clients. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet professionnel dans un cadre idéal et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et faites le premier pas vers le succès de votre entreprise ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle).
Iad france - marie notarianni (06 14 17 58 00) vous propose : restaurant – 210 couverts – fort potentiel – grande terrasse - logement sur place possible fonds de commerce restauration traditionnelle localisation idéale (proche camping 4 * ) disposant d’une belle capacité d’accueil et d’un outil de travail en très bon état, immédiatement opérationnel. L’établissement se compose d'un comptoir bar, d'une salle de 115 m² environ avec une capacité de 90 couverts en salle & 120 couverts en terrasse extérieure + coin banquette. Cuisine professionnelle d’environ 38 m² environ, fonctionnelle et très bien équipée. Matériel complet permettant une reprise immédiate. L’affaire est aujourd’hui exploitée avec des jours d’ouverture volontairement limités, laissant un potentiel de développement important pour un repreneur dynamique : - capacité totale d’environ 210 couverts - grande terrasse très appréciée en saison - cuisine professionnelle bien agencée - loyer très attractif - outil de travail prêt à exploiter - possibilité logement sur place une opportunité rare pour développer une activité de restauration avec un fort potentiel d’évolution. Idéal pour couple de restaurateurs ou professionnels souhaitant reprendre un établissement avec une très belle marge de progression. Plus d’informations et dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie notarianni (id 78190), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 819389925 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
- laudun l'ardoise - découvrez ce local commercial de 51 m² environ disposant d'un espace modulable pouvant accueillir diverses activités. Un sous-sol de 55 m², accessible uniquement par l'intérieur, offre également un espace de stockage. Sa localisation offre une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. Anne-lise mayeux 06 68 23 13 54. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immoconcept : anne-lise mayeux agent commercial (entreprise individuelle) rsac 951363811.
- laudun l'ardoise - découvrez ce local commercial de 45 m² environ disposant d'un espace modulable pouvant accueillir diverses activités. Anciennement utilisé comme salon de tatouage, il est parfaitement adapté pour un cabinet de bien-être, un bureau, un atelier ou toute autre activité professionnelle. Un sous-sol de 45 m², accessible uniquement par l'intérieur, vous offre un espace de stockage. Sa localisation offre une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. Anne-lise mayeux 06 68 23 13 54. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immoconcept : anne-lise mayeux agent commercial (entreprise individuelle) rsac 951363811.
- laudun l'ardoise - découvrez ce local commercial de 74 m² disposant d'un espace modulable pouvant s'adapter à divers projets professionnels. Idéalement conçu pour une activité de bouche, il conviendrait parfaitement à un restaurant, une sandwicherie, une pâtisserie ou toute autre activité liée à la restauration. Un sous-sol de 70 m², accessible uniquement par l'intérieur, vous offre un espace de stockage pratique. Sa localisation offre une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. Anne-lise mayeux 06 68 23 13 54. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immoconcept : anne-lise mayeux agent commercial (entreprise individuelle) rsac 951363811.
- LAUDUN L'ARDOISE - Découvrez ce local commercial de 46 m² environ disposant d'un espace modulable pouvant accueillir diverses activités. Actuellement occupé par un salon de coiffure moyennant 560€ mensuel. Un sous-sol de 46 m², accessible uniquement par l'intérieur, offre également un espace de stockage. Sa localisation offre une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.
Iad France - Myriam Winling vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Fonds de commerce institut de beauté et esthétique à vendre à Sorgues (84) À saisir sur la commune de Sorgues, sur l'avenue d'Orange, fonds de commerce d'esthétique et de beauté exploité dans un local commercial entièrement rénové, décoré avec goût et immédiatement opérationnel. L'activité actuellement exploitée comprend notamment les soins esthétiques et de beauté, les soins du visage et du corps, les prestations d'épilation, de manucure, de pédicure et de prothésie ongulaire, ainsi que la vente de produits cosmétiques, bijoux, vêtements et accessoires. Le repreneur bénéficiera d'un outil de travail clé en main dans un local en excellent état ne nécessitant aucun investissement immédiat. Le bail commercial en cours, signé pour une durée de 9 ans, est valable jusqu'au 23 juin 2033. Le local développe une surface d'environ 75 m² et bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel comprenant : • Un espace d'accueil et de réception de la clientèle avec comptoir d'encaissement et espace de vente de produits et accessoires. • Une vaste salle principale actuellement aménagée pour les activités de manucure, pédicure et prothésie ongulaire avec plusieurs postes de travail. • Deux cabines de soins indépendantes dédiées aux prestations esthétiques. • Deux espaces d'attente permettant d'accueillir la clientèle. • Une pièce de stockage et de préparation équipée d'un espace détente pour le personnel (avec réfrigérateur, cafetière et micro-ondes. • Un bureau indépendant. • Une buanderie avec WC, lave-linge professionnel, sèche-linge, lavabo et cumulus. • Une grande terrasse extérieure. L'ensemble du local est équipé de climatisations réversibles dans chaque pièce ainsi que dans le couloir, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Deux des climatisations appartiennent au propriétaire des murs commerciaux et les deux autres ont été posées par la locataire des murs commerciaux. Le fonds de commerce est cédé avec une partie du mobilier et des équipements d'exploitation actuellement présents dans le local. Certains éléments complémentaires de mobilier, non comptabilisés et non amortis au bilan, pourront également être laissés à disposition du repreneur avec valorisation supplémentaire dans le prix affiché. Informations complémentaires : • Fonds de commerce exploitable immédiatement • Bail commercial 3 / 6/9 • Loyer annuel : 10 800 € HT hors charges, soit 900 € HT / mois • Provision mensuelle sur charges : 150 € / mois comprenant l'eau, l'électricité et la taxe foncière • Excellente visibilité sur un axe passant • Nombreux stationnements gratuits à proximité immédiate tout le long de la route en face du commerce • Aucun travaux à prévoir • État général impeccable, intérieur comme extérieur La commune de Sorgues fait partie du Grand Avignon et bénéficie d'une situation stratégique à seulement 13 km de la gare d'Avignon Centre et 15 km de la gare TGV d'Avignon. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à une personne en reconversion ou démarrant son activité et désirant reprendre un établissement immédiatement opérationnel. Dossier complet, renseignements complémentaires et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45400 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,50% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Winling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 477962724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Myriam Winling vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Cession de droit au bail commercial à Sorgues (84) Opportunité à saisir sur la commune de Sorgues, sur l'avenue d'Orange, avec la cession d'un droit au bail commercial pour un montant de 23 000 € TTC dans un local commercial entièrement rénové et décoré. Le bail commercial, signé pour une durée de 9 ans, est valable jusqu'au 23 juin 2033. Il autorise actuellement les activités liées à l'esthétique, à la beauté, aux soins du corps et du visage, à l'onglerie, à la parfumerie, à la vente de produits cosmétiques, bijoux, vêtements et accessoires, ainsi qu'au conseil en diététique et amincissement. D'autres activités pourront être envisagées sous réserve de l'accord préalable du bailleur. Le local peut être réaménagé selon votre projet et convient notamment pour : • Activités de services : agence immobilière, cabinet de conseil, société d'assurances, bureau professionnel, etc. • Salon d'esthétique, onglerie, salon de coiffure, barbier et activités similaires. • Professions libérales, médicales ou paramédicales : médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmiers, psychologues, orthophonistes, avocats, thérapeutes, etc. • Commerce de détail : prêt-à-porter, bijoux, accessoires, décoration, cosmétiques, produits spécialisés, etc. • Services à la personne ou centre de formation. Le local est en excellent état car la locataire a réalisé des travaux de rénovation avec beaucoup de goût. Il développe une surface d'environ 75 m² et bénéficie d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. Il comprend : - Un espace d'accueil et de réception de la clientèle avec coin caisse et espace de vente de produits et accessoires. L'accès s'effectue par une porte-fenêtre vitrée à deux battants conforme aux normes PMR, complétée par un panneau fixe offrant une surface de vitrine supplémentaire. - Dans le prolongement, un espace d'attente ainsi qu'une vaste salle actuellement aménagée pour les activités de manucure, pédicure et prothésie ongulaire avec plusieurs postes de travail. Cette pièce bénéficie d'une importante surface vitrée offrant une excellente visibilité commerciale. -Un dégagement desservant : • un second espace d'attente, • une salle de soins dédiée aux prestations esthétiques (épilations, etc.), • une seconde salle de soins dédiées aux prestations esthétiques (épilations, etc.), • une pièce de stockage et de préparation pouvant également servir de bureau, équipée d'un espace détente avec micro-ondes, réfrigérateur et coin café, • un bureau indépendant, • une buanderie avec WC comprenant un lave-linge professionnel, un sèche-linge, le cumulus, un lavabo et un WC. - Une grande terrasse extérieure vient compléter l'ensemble. Le local est équipé de climatisations réversibles dans le couloir et la petite salle de soins (les autres climatisations présentes dans la grande salle de soins et dans la pièce principale à l'entrée étant la propriété de la locataire). Le mobilier actuellement présent peut être acquis en complément selon les besoins de l'acquéreur. Il n'est pas inclus dans le prix de cession du bail. Informations complémentaires : • Bail commercial 3 / 6/9 • Loyer annuel : 10 800 € HT hors charges, soit 900 € HT / mois • Provision mensuelle sur charges : 150 € / mois comprenant l'eau, l'électricité et la taxe foncière • Excellente visibilité sur un axe passant et grandes vitrines. • Nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate • Aucun travaux à prévoir, hors éventuels aménagements liés à une nouvelle activité • État général soigné. La commune de Sorgues fait partie du Grand Avignon et bénéficie d'une situation stratégique à seulement 13 km de la gare d'Avignon Centre et 15 km de la gare TGV d'Avignon. Dossier complet et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 23000 euros. Prix hors honoraires : 20000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Winling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 477962724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé en plein centre du charmant village de Sainte-Cécile-les-Vignes, réputé pour son attractivité touristique et son dynamisme tout au long de lannée, ce restaurant bénéficie dun emplacement privilégié à proximité immédiate des parkings et du marché hebdomadaire. Létablissement dispose dune capacité daccueil denviron 20 couverts en salle et 22 couverts en terrasse, dans un cadre intimiste à labri des regards, particulièrement apprécié par la clientèle. Le fonds de commerce comprend : Une salle de restauration Un bar récemment installé Une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée Plusieurs espaces de stockage Surfaces : Surface commerciale : 28 m² Surface de la terrasse : 63 m² Surface cuisine : 30 m² En complément, un logement de fonction attenant denviron 38 m² comprenant kitchenette, séjour, chambre et salle de bain. Activité clé en main, prête à fonctionner immédiatement, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant sinstaller dans un village vivant au cur des vignobles de Provence.
Au cur du charmant village de Sainte-Cécile-les-Vignes, découvrez cette papeterie reconnue et solidement implantée, bénéficiant dune excellente notoriété sur un large secteur. Dotée dun portefeuille clients fidèle et diversifié (professionnels et particuliers), cette affaire offre une base saine et immédiatement exploitable. Son emplacement stratégique, central et à proximité de places de stationnement, garantit une accessibilité optimale. Entièrement rénové, le local se compose dune surface de vente denviron 50 m², complétée par une réserve (8 m²) et des sanitaires (4 m²), offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Fort potentiel de développement : de nombreuses opportunités soffrent à vous pour faire évoluer et dynamiser lactivité. Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
Iad France - Karine Rolin (07 69 70 83 85) vous propose : Spéciale Pâques : Reprenez une adresse gourmande clé en main ! Pâtisserie-Chocolaterie reconnue, avec forte activité et clientèle établie. Après plus de 50 années de passion et de savoir faire sa propriétaire souhaite aujourd'hui transmettre cette belle maison pour une retraite bien méritée. Boutique d'angle pleine de charme, baignée de lumière et d'histoire gourmandes au coeur de la place principale de Sorgue. À l'étage, un laboratoire parfaitement équipé avec une équipe en place. Le Bail commercial 3 / 6/9 est en cours, avec un loyer mensuels de 1450 € charges comprises, particulièrement attractif au vu de l'emplacement et de sa superficie.(Possibilité de faire du pain). CA 450 000 €, rentabilité maitrisée. Perspectives de développement importantes avec une extension de l'offre, pain spéciaux, traiteur sucré, salon de thé. Si vous rêvez d'un lieu ou poser vos idées gourmandes. Cet atelier de douceurs n'attend que vous. Un lieu chaleureux, une réputation bien installée, un outil de travail opérationnel : Il ne reste qu'a y mettre votre patte ! Contactez -moi pour une visite et écrivez la suite de l'histoire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rolin (ID 84791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 934694357 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Karine Rolin (07 69 70 83 85) vous propose : À Vendre- Fonds de commerce Institut Expert Capillaire / Salon de coiffure. Mandat Exclusif. Boutique d'angle bénéficiant du grande vitrine en plein centre ville de 117 m² environ. Institut de trichologie (soins et thérapies du cuir chevelu) fondée en 2005, avec une forte notoriété et une clientèle fidèle orientée par les médecins, hôpitaux et pharmacie (départements 13,26, 83,84). Vente de perruques et de bandeaux. Une véritable passion, une bonne dose d'empathie et un sens de l'écoute sont essentiels pour cette activité à forte dimension humaine.(Accompagnement post cancer ). Souvent de formation de coiffure puis la volonté d'accompagner les personnes vers un bien être, en quelques mois en passant le diplôme en trichologie ont devient expert capillaire. À la reprise : Une salariée coiffeuse expérimentée est en place et souhaite rester. L'institut est entièrement équipé, incluant un espace de phytothérapie, plusieurs cabines, réserve, logiciel certifié. Local refait à neuf, normes PMR, très bonne visibilité, stationnement facile (nombreux parkings). Loyer attractif : 1129€ HT / mois + 37 € de charges. Belle opportunité pour un (e) professionnel (le) souhaitant allier expertise, bienveillance et réussite. À visiter sans tarder-Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rolin (ID 84791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 934694357 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Sophie Stumpp vous propose : Opportunité Rare – Fonds de Commerce Restaurant / Licence IV – Emplacement N°1 à Sorgues (84) Emplacement & Visibilité : Situé au cOEur de Sorgues, sur un axe à fort passage, ce restaurant bénéficie d'un emplacement numéro 1 exceptionnel. Il dispose d'une clientèle fidèle et locale (actifs, résidents) complétée par un flux touristique saisonnier. Descriptif du Bien : Surface intérieure : 80 m² parfaitement agencés. Capacité d'accueil exceptionnelle : 140 places assises au total, dont une superbe terrasse de 50 places (un atout majeur dans la région). Licence IV incluse. Loyer attractif : 1 500 € HT / mois. Normes : Dérogation PMR obtenue. Conditions d'Exploitation Actuelles (Confort de vie préservé) : L'établissement tourne actuellement sur un rythme idéal offrant une excellente qualité de vie : Service uniquement le midi. Horaires : Du lundi au vendredi de 7h30 à 15h00. Le dimanche de 6h30 à 14h00 (fort impact et grosse affluence grâce au jour de marché). Fermetures annuelles : Tout le mois d'août + 15 jours pour les fêtes de Noël. Ticket moyen : 22 € TTC. Équipe en place : Gérant + 4 salariés à mi-temps. Fort Potentiel de Développement : L'affaire est saine et rentable en l'état, mais offre un levier de croissance immédiat pour un repreneur souhaitant développer le chiffre d'affaires : possibilité d'ouvrir le soir (forte demande locale sur ce secteur) et de supprimer ou réduire les périodes de fermeture estivale. Idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique avec une affaire clé en main. Dossier financier et photos complémentaires disponibles après premier contact téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Stumpp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Fiche Id-SIT182700 : Belle affaire de restauration Dentelles de Montmirail Au cœur de l'un des villages prisés du Vaucluse, réputé pour son vignoble, son art de vivre et sa fréquentation touristique, découvrez une opportunité rare de reprendre un établissement de restauration bénéficiant d'une excellente réputation. Cette affaire de caractère séduit depuis de nombreuses années une clientèle fidèle, locale, française et internationale, dans un environnement authentique où gastronomie et convivialité se conjuguent parfaitement. L'établissement offre un outil de travail de qualité permettant une exploitation immédiate, avec un véritable potentiel de développement selon votre projet : ouverture élargie, événements, œnotourisme, privatisations. ? Emplacement privilégié dans un village à forte notoriété ? Clientèle fidèle et touristique ? Belle réputation établie ? Activité immédiatement exploitable ? Fort potentiel de développement ? Accompagnement possible lors de la reprise - Mentions légales : Proposé à la vente à 47000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Orange séduit toujours en 2025 grâce à un marché immobilier attractif, un cadre de vie ensoleillé au cœur du Vaucluse et une attractivité portée par son centre historique et ses infrastructures culturelles reconnues.
