Maison de plain-pied 147m² sur 4 540m² avec Piscine et Garage

Orpi lubimmobilier rare à la vente !

Magnifique villa lumineuse de 147 m² avec piscine et garage à jouques 13490 orpi vous propose à 20 minutes d'aix-en-provence 13100 et à proximité de cadarache / iter, cette maison de plain-pied de 147 m² est implantée sur un terrain arboré de 4 540 m² avec piscine et pool-house.

Elle se compose d'un vaste séjour traversant de 52 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux wc.

Un garage communicant de 33 m² ainsi qu'une cave de 16 m² complètent l'ensemble.

Double vitrage pvc, plancher chauffant, climatisation réversible.

Piscine avec pool-house.

Travaux de remplacement du liner à prévoir.

Selon les règles d'urbanisme en vigueur, la propriété dispose d'un potentiel d'extension estimée à environ 40 m², sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Dpe performant : consommation énergétique en b (98) / ges en a (3) ( estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 140 € et 1 590 € ) prix : 560 000 € (frais d'agence inclus, hors frais de notaire) mandat : n°1004 identification : n° siren : 378 092 845 référence agence : 1004.