Maison avec orientation sud à vendre à Jouques (13490)

NOUVEAU : MANDAT UNIQUE : L'Immobilière Korine Olivier et Bénédicte Bénichou vous présentent à la vente cette belle maison familiale aux volumes généreux, située au calme, à proximité du célèbre village provençal de Jouques. Cette maison traditionnelle, construite dans les années 2000 et agrandie en 2014, offre aujourd'hui environ 203 m² habitables, principalement de plain-pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une vaste et lumineuse pièce de vie climatisée d'environ 58 m², agrémentée d'une cheminée avec insert et d'un espace salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement équipée, développe environ 22 m² et bénéficie d'un cellier / buanderie attenant. L'espace nuit propose trois chambres, ou deux chambres et un bureau, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en salle de jeux. Une salle de bains avec double vasques et placards ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'agrandissement réalisé en 2014 offre à l'étage trois confortables chambres climatisées, chacune avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et placards. WC indépendant. La maison dispose également d'un garage servant d'espace de rangement. Côté confort : double vitrage, volets bois, climatisation et carrelage au sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos de 4 011 m², agrémenté d'une grande piscine traditionnelle de 12 x 5 m, au sel, équipée d'un revêtement PVC armé et d'un volet roulant immergé. La propriété bénéficie de l'eau du Canal de Provence et d'un assainissement individuel par fosse septique. Un environnement privilégié, au calme, pour cette maison familiale aux beaux volumes, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité à proximité de Jouques. DPE B (Estimation des coûts annuels : entre 1370 EUR et 1910 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - Abonnement compris). Mandat no 113477. Honoraires charges acquéreurs (4 % TTC). Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

JOUQUES, entre SAINTE-VICTOIRE et LUBERON, sur un site protégé et classé, voici une propriété constituée d'une bâtisse principale de 220 m² et d'une maison indépendante de 88 m², en position dominante, sur plus de 4 hectares de terrain, parfaitement au calme et d'un charme indéniable. Construite en pierres de Rognes et de Fontvieille, la maison se vit essentiellement de plain-pied et s'articule ainsi : l'entrée mène au séjour d'environ 50 m² avec accès à la grande terrasse, à la cuisine spacieuse et son cellier attenant. Le couloir dessert 4 chambres dont 3 donnent directement sur la terrasse exposée plein sud et 2 salles de bains, ainsi qu'une grande buanderie / chaufferie de 26 m² parfaite pour les rangements et d'usage pratique dans le prolongement d'un garage fermé. L'étage est composé d'un grand bureau et d'une chambre mansardée équipée d'un point d'eau. La maison indépendante comporte un séjour cuisine de 33 m², une grande chambre et une salle de bains, une buanderie. Une mezzanine de bonne taille permet d'autres couchages. Une grande terrasse couverte et un jardin complètent le lieu. L'ensemble atypique est posé sur une parcelle de plus de 4 hectares, agrémentée d'une piscine (11x5.5) au liner récent, et d'une végétation typique de la région. On retiendra : la belle hauteur sous plafond, la construction faite de matériaux de qualité et adaptée aux chaleurs de la Provence, la terre cuite artisanale au sol, la cheminée toute en harmonie avec l'authenticité régnante, la cave et le vide sanitaire sous toute la maison. Cette propriété de famille, rare à la vente, séduira les férus de pierres naturelles, des belles poutres aux parefeuilles réguliers, dans un cadre bucolique, à quelques minutes du cœur du village et de l'axe direct pour rejoindre Aix en Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf. 969910.

Au coeur d'un cadre absolument idyllique sur la commune de jouques, pascaline et kevin chevalier vous proposent en exclusivité une villa r + 1 entièrement rénovée avec un soin rare et des matériaux haut de gamme. Dès l'arrivée, on ressent ce mélange parfait entre élégance, confort moderne et tranquillité totale : aucune nuisance, aucun vis à vis, seulement la nature et une atmosphère de petit paradis préservé. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale, pensée comme un véritable cocon, tandis que les espaces de vie s'ouvrent sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par un séjour lumineux grâce aux menuiseries aluminium en double vitrage. La maison bénéficie bien sûr de la fibre optique, de la climatisation et d'une rénovation complète réalisée avec goût. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une magnifique piscine traditionnelle avec rideaux électrique rétractable, un pool house et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours, un terrain de pétanque pour les moments conviviaux, et un jardin parfaitement entretenu où chaque recoin respire la sérénité. Le portail électrique, le garage et le carport permettant de stationner plusieurs véhicules complètent ce bien aux prestations irréprochables. C'est une propriété rare, pensée pour ceux qui recherchent un lieu de vie où l'on se sent bien dès les premières secondes, un endroit où l'on peut réellement déconnecter et profiter d'un environnement exceptionnel. Prix de vente, 1 200 000 euros honoraires charges vendeur dpe b ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chevalier kévin, au 06 19 94 83 47 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chevalier kévin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462576 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au nord d'Aix en Provence, sur la commune de Jouques, à proximité du site de Cadarache et d'Iter, découvrez cette propriété rare, nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, où calme, intimité et authenticité se conjuguent à la perfection. Implantée sur un domaine de 3,8 hectares, la propriété s'inscrit dans un paysage typiquement provençal, composé de restanques, d'une oliveraie de plus de 100 arbres et de pinèdes. N'oublions pas la vue magnifique sur les collines environnantes, le Concors et la Sainte Victoire en toile de fond qui enchanteront chacune de vos journées ! La maison principale d'une surface de 200 m² environ séduit par son ouverture sur la nature et son atmosphère cosy chaleureuse. L'espace nuit comprend 5 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant à chacun confort et intimité. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter de cet environnement privilégié : une belle piscine et son pool house vous invitent à la détente face à ce beau panorama. Des dépendances parmi lesquelles un garage de 85 m² complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'un appartement T2 indépendant, parfait pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil. Cette demeure s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un domaine privé, un art de vivre authentique, un environnement préservé, à proximité d'Aix en Provence. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle COURSON, Tél. : 07 83 33 26 82, E-mail : isabelle.courson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930258066.

Jouques à 10 minutes Iter Cadarache En campagne mais non isolé, calme absolu et environnement paisible pour cette jolie villa de construction traditionnelle de plain pied entretenue et rénovée avec gout, l'habitation principale de 140 m² habitables exposée Sud est composée d'une cuisine équipée, un spacieux séjour avec poêle à granules, deux suites parentales avec salle d'eau, une troisième chambre, salle de bains, véranda isolée et climatisée utilisable à souhait toute l'année. Le plus de ce bien, un logement indépendant non attenant de 38.40 m² habitables 2 pièces climatisé avec terrasse, jardin et accès totalement indépendant. L'ensemble est édifiée sur un parc de 4000 m² de terrain clôturé, paysagé, arboré avec piscine, double garage, abri voiture. Côté énergie, le bien est équipé de panneaux solaires en autoconsommation pour la partie principale ainsi que d'un poêle à bois, chauffage central et de climatisations réversibles dans chaque logement, permettant un excellent classement énergétique pour chaque bien (Classe C). Un véritable coup de cœur pour ce bien rare à la vente, dans un environnement nature. M1068.

Maison t5 de plain-pied avec grand jardin et piscine a vendre sur jouques avec arrêt de bus accessible à pied, à proximité de peyrolles en provence, du cea cadarache / iter et à 20 min au nord d'aix en provence. Cette maison t5 d'env 147 m², a vendre dans le charmant village de jouques, se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un beau séjour d'env 51 m² avec accès à une terrasse et au jardin, d'une cuisine fermée entièrement équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain (double vasque, baignoire et douche) et de 2 wc séparés. Terrain de 4 540 m² clos et paysager avec piscine 10m x 5m et poolhouse. Un garage d'env 33 m² avec une cave d'env 16 m² complètent ce bien. Construction de qualité avec double vitrage et plancher chauffant par pompe à chaleur. Fosse septique conforme. Classe energie : b et classe climat : a. Mandat 2021516cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

JOUQUES, des pierres, des poutres, des tomettes, du travertin, des oliviers, cèdres et cyprès, fontaine ancienne, voici les ingrédients pour la parfaite carte postale provençale au travers de ce superbe mas dont les premières pierres datent du XIXème, d'une surface de 280 m² sur une parcelle de 8400 m². La propriété s'articule ainsi : L'entrée principale, avec vestiaire et toilettes, dessert sur l'aile gauche un vaste salon avec cheminée à foyer ouvert, une très belle hauteur sous plafond et des ouvertures sur le jardin, à la vue verdoyante et à l'exposition traversante, menant à une chambre, un bureau une salle d'eau et dressing pouvant se tranformer en une suite complète. L'aile droite accède à un salon télé bibliothèque, une grande cuisine avec accès à la terrasse face à la fontaine, lieu divin bourré de charme sous la glycine, l'espace salle à manger chaleureux, la grande buanderie truffée de rangements, la chaufferie impeccable. Puis, quelques marches pour accéder à une suite spacieuse avec cheminée art déco. Depuis la salle à manger, le magnifique escalier en pierres maçonnées et rampe en fer forgé nous mène à l'étage : un bel espace ouvert salle de jeux ou bureau, 2 belles chambres se partageant une salle d'eau, une suite complète. Toutes les pièces jouissent de la vue sublime sur le parc arboré, à la végétation variée et luxuriante de centenaires, entièrement clôturé, agrémenté d'une grande pisicine (13x7) au sel et chauffée, de 2 dépendances en pierres, d'un espace potager ou chenil, d'un long mur de pierres longeant l'allée principale menant à la propriété. On retiendra : les 2 portails (l'un pour les invités, l'autre pour l'usage quotidien), la quinzaine de stationnements possibles et le grand abri-véhicules, la micro station d'épuration parfaitement aux normes, l'électricité aux normes, la pompe piscine aux normes, la pompe à châleur neuve couplée au fuel pour un chauffage économique, cave à vins, cave et vide sanitaire, arrosage automatique programmé, et surtout : habitable de suite. Aux confins du lieu-dit de Bèdes, à 5 minutes du centre du village prisé, à 30 minutes d'Aix en Provence, 45 minutes de la gare TGV et 50 minutes de l'aéroport de Marignanes, voici une propriété destinée à ceux qui aiment la nature, le calme, pour une résidence secondaire ou principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf. 949176.

À 25 mn d'aix en provence – ancienne bergerie en pierres – entierement renovee – vue panoramique – environ 100 m² – 3 chambres + 1 studio – grande terrasse – spa – garage — "la parenthèse " — au cœur d'un superbe village médiéval, cette ancienne bergerie incarne l'alliance rare entre patrimoine et art de vivre contemporain. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur le village et les collines, avec au loin un des sommets de la sainte-victoire. Derrière sa façade de pierres chargée d'histoire se dévoile une rénovation complète et raffinée réalisée en 2017, où chaque détail a été pensé comme une signature esthétique. Déployée sur trois niveaux, cette maison de caractère baignée de lumière séduit par son atmosphère chaleureuse et résolument élégante. Le rez-de-chaussée accueille une suite raffinée conçue comme un écrin de bien-être, avec un accès à la terrasse d'environ 30 m², véritable invitation à la détente avec son spa et sa vue exceptionnelle sur la provence. Un escalier en ferronnerie d'art mène au premier étage, où les pièces de vie s'organisent dans un esprit convivial et contemporain et où une petite terrasse est idéale pour apprécier un café le matin ou un apéritif en fin de journée avec le coucher du soleil. Le dernier niveau abrite deux chambres et une salle d'eau, offrant calme et intimité. Un studio indépendant entièrement équipé vient parfaire la propriété, permettant d'accueillir des hôtes en toute autonomie, de créer un espace de télétravail ou de générer un revenu locatif attractif. La propriété dispose également d'un garage aménagé en espace de rangement ((permettant de garer une petit voiture style mini) et d'une buanderie, complétés par des facilités de stationnement gratuit à proximité. Proposée en option meublée et équipée, cette propriété clé en main constitue une adresse rare, idéale en résidence principale ou pied-à-terre, avec un fort potentiel en location saisonnière grâce à son emplacement privilégié, son authenticité et ses prestations recherchées (terrasse, spa, climatisation, dépendance indépendante…). La maison est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des transports ainsi que de toutes les commodités du village, à 10 mn des axes autoroutiers, 25 mn d'aix en provence, 35 mn de lourmarin, 40 min de la gare tgv et 45 mn de l'aéroport international. Aux confins de quatre départements (bouches du rhône, var, vaucluse et alpes de haute provence), et entouré de collines, forêts, vignes et vallons, le village est un point de départ apprécié pour les promenades et randonnées, notamment vers le massif du concors. — l'âme du lieu — « dès le premier instant, le ressenti de cette maison nous a conquis. Sitôt le porche franchi, le temps semble suspendu. On s'y sent privilégié. La vue panoramique apaise et la terrasse est un refuge, un lieu de lumière et de contemplation des couleurs de la provence. Un véritable cocon entre ciel et collines, un lieu que l'on choisit comme une évidence. » — les propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 916 304 - greffe de aix en provence) sophie van boeijen entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - réf. 940981.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, à seulement 30mn d'Aix-en-Provence, et aux portes du Luberon, cette grande maison familiale. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre paisible sans être isolée. Elle vous charmera par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et son charme authentique. En rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous apprécierez un grand salon-séjour, agrémenté d'une cheminée à insert, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine semi-ouverte, accompagnée de son cellier, offre un espace fonctionnel et chaleureux. Côté nuit, toujours au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant avec la possibilité de créer une grande suite parentale, À l'étage : Un dégagement spacieux distribue quatre grandes chambres dont l'une dispose de son dressing, de nombreux rangements, idéal pour toute la famille. Une grande salle de bains récente avec douche et WC, un dressing et une mezzanine de rangement complètent cet étage. Coté Extérieur : Les extérieurs soigneusement aménagés invitent à la détente et à l'évasion. Une grande terrasse en bois entoure la piscine, accompagnée d'un coin repas avec barbecue et d'un four à pizza, le tout à l'abri des regards. Un espace spa complete ce cadre idyllique, tandis que le jardin, bordé d'oliviers et de chênes, confère un charme unique à la propriété. Confort et équipements : Cette maison est parfaitement équipée pour un confort optimal : connexion fibre, grand garage avec buanderie, portail électrique, fenêtres double vitrage, volets en PVC, forage avec système de filtration pour la consommation d'eau, arrosage automatique grâce à l'eau du canal, chauffage central au fioul, et isolation performante des murs. La fosse septique est aux normes. Mon avis : Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille en quête de tranquillité et de nature, à proximité de Jouques. Pour visiter veuillez contacter Céline Blayer au O6 O3 15 O4 98 ou Elisa Pantel O6 69 98 O7 86, vos conseillères en immobiliers Honoraires agence TTC inclus charge vendeur Rsac Avignon 893219204 Agence Stéphane Plaza Sud-luberon 19 allée des Prés Verts 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 Céline Blayer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 219 204 - Avignon.

Exclusivite barnes - jouques - chateau a renover 630 m² - parc 1,6ha - dependance exclusivité barnes château authentique du 19ᵉ siècle à rénover à seulement 30 minutes au nord d’aix-en-provence, découvrez ce château d’exception au charme absolu, niché au cœur d’un domaine de près de 1,6 hectare. D’une superficie de plus de 600 m², ce bien d’époque offre de magnifiques volumes et un cachet unique. Ses nombreuses pièces – plusieurs salons, une cuisine, sept chambres, ainsi que de multiples espaces de rangement – laissent entrevoir un potentiel de rénovation remarquable. Les dépendances complètent ce bien rare : une grande annexe, deux garages, des caves et une chapelle bénie, apportant une dimension historique et spirituelle à la propriété. Un projet d’exception pour les amoureux de l’authenticité et du patrimoine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

Proche d’Aix-en-Provence – Bastide d’Exception avec Piscine et 5 Chambres Nichée dans un écrin de verdure au bout d’une impasse, cette bastide de 239 m² sur un terrain de 6 428 m² allie parfaitement le charme provençal et des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, des toilettes invités, une suite parentale, un bureau / chambre et une terrasse couverte accessible depuis la cuisine. À l’étage, une deuxième suite et deux chambres avec une salle de douche partagée. Les extérieurs offrent un jardin méditerranéen avec murets en pierres sèches, une dépendance atelier, un chalet de 20 m² aménagé en salle de sport, une gloriette et une piscine au sel de 10x5 m. Dotée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur (2023), de l’eau du Canal de Provence et d’un double garage, cette propriété mêle authenticité et confort moderne pour une véritable immersion en Provence Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAU : Mandat Unique : L'Immobilière KORINE OLIVIER et Bénédicte BENICHOU vous présentent à la vente Charmante maison traditionnelle d'environ 162 m² sur plus de 9 500 m² de terrain Dans un environnement calme et agréable de Peyrolles-en-Provence, découvrez cette jolie maison traditionnelle d'environ 162 m² habitables, offrant de beaux volumes et beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie conviviale, composée d'un espace salon, salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon bénéficie également d'un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable. Un cellier - buanderie attenant. Une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un grand bureau (possibilité de créer une chambre supplémentaire) complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois confortables chambres climatisées, d'une salle de bains et de WC indépendants. La maison séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse, ses beaux espaces et sa bonne exposition. Elle bénéficie notamment du double vitrage et de la climatisation à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, d'une piscine hors-sol ainsi que d'un grand appentis permettant d'abriter jusqu'à trois véhicules ainsi q'un garage fermé L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 9 511 m², offrant un cadre naturel agréable et de nombreuses possibilités. Une maison familiale pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent espace, nature et tranquillité, tout en restant à proximité de Peyrolles-en-Provence. DPE D (Estimation des coûts annuels : entre 2990 EUR et 4130 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - abonnement compris). Mandat no R 305. Honoraires charges vendeurs. Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Rare à la vente ! Maison t3 de plain-pied avec grand hangar et jardin a vendre sur peyrolles en provence, à 15 min d'aix en provence, 10 min de pertuis et 15 min du cea cadarache / iter. Cette maison t3 de 82.48 m², a vendre proche du centre-ville de peyrolles en provence, se compose d'une cuisine us entièrement équipée ouvrant sur séjour avec accès à une terrasse et au jardin, de 2 chambres, d'une salle de d'eau et de 2 wc séparés. Attenant et communiquant avec la maison, un vaste hangar de 196,38 m² offre un fort potentiel d'aménagement : transformation en surface habitable, grand garage ou espace de stockage. Un terrain d'env 850 m² clos et divers abris complètent ce bien. Bien aux volumes généreux et modulables, à visiter très rapidement. Classe energie : a et classe climat : a. Mandat 2021571cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence luberon ventes, locations et estimations immobilières 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Sous compromis ! Maison t8 composée d'une habitation principale t6 et d'une dépendance t2 a vendre sur peyrolles en provence, entre aix en provence et le luberon, à 15 min du cea cadarache / iter. Cette maison t8 d'env 150 m², a vendre sur peyrolles en provence, comprend une habitation principale t6 d'env 100 m² et une dépendance t2 d'env 50 m² la maison principale se compose d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur une véranda, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc. Le logement indépendant est constitué d'un séjour avec cuisine us, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Terrain de 1 168 m² avec piscine et cuisine d'été. Un garage et un hammam complètent ce bien. Commodités à pied. Classe energie : b et classe climat : a. Mandat 2021301cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence. Contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Nouveau : l'immobilière korine olivier et bénédicte benichou vous présentent à la vente maison de village, mitoyenne des 2 côtés, d'environ 153 m² en r + 2. En rdc : une entrée, un appartement de type studio d'env. 16 m² avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, une 'chambrette'. Un double garage d'environ 38 m², une cave à vins d'env. 18 m² le demi niveau donne accès à une véranda couverte d'env. 19 m² donnant sur un jardin arboré au sud au 1 er niveau : une pièce de vie avec cheminée : salon et espace salle à manger, une cuisine fermée donnant sur une terrasse couverte au sud. Une chambre avec sde et wc. En demi niveau : 1 wc au 2 éme niveau : 1 cuisine, 3 confortables chambres (environ. 13,80 / 14 et 20 m²), sdb, wc. À l'étage supérieur : un grenier aménageable d'environ 65 m² taxe foncière : 1200 eur beaucoup de charme : carreaux de ciment, tomette et terre cuite au sol, belle hauteur sous plafond. Des travaux sont à prévoir : sur vitrage, chauffage au fuel, anomalies électriques dpe e (estimation des coûts annuels : entre 3490 eur et 4770 eur par an - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Mandat no r305 honoraires charge vendeurs. Bénédicte benichou : ei enregistré sous no 530 882 638 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

NOUVEAU en EXCLUSIVIYE : L'Immobilière KORINE OLIVIER et Bénédicte BENICHOU vous proposent à la vente : Située au sein d'un lotissement recherché de Peyrolles-en-Provence, cette maison de type bastide, construite en 2008 par le constructeur 'Mas Provence,' offre environ 122 m² habitables sur un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé de 489 m². La maison bénéficie d'une belle luminosité et de prestations confortables. Elle développe une surface de vie agréable avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie d'environ 40 m², exposée Sud et Ouest, ouvrant directement sur la terrasse et une pergola en fer forgé. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et dispose d'un cellier attenant. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un placard sous l'escalier ainsi qu'une chambre d'environ 14 m², bénéficiant d'un accès à une terrasse en ossature bois. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, une SDB avec wc. Ainsi que d'un bel espace parental d'environ 20 m², comprenant une chambre confortable et une salle d'eau attenante avec double vasque. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un environnement agréable et intimiste. Il dispose d'une piscine de 7 x 3,50 m, construite en 2020 et encore couverte par la garantie décennale, équipée d'un traitement au sel et d'une pompe à chaleur permettant de profiter d'une piscine chauffée. Elle est complétée par une bâche à bulles et une bâche de sécurité. Une large terrasse d'environ 45 m² en travertin vient naturellement prolonger les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs. La maison est entièrement climatisée, à l'étage comme au rez-de-chaussée, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Elle offre également des prestations appréciables telles que le travertin au sol, le double vitrage PVC et aluminium et un ensemble parfaitement entretenu. Une maison prête à vivre, familiale et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et des extérieurs particulièrement bien aménagés. Commerces, écoles (primaire, élémentaire, collège) et crèche à pied DPE B (Estimation des coûts annuels : entre 1100 EUR et 1550 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Mandat no 113483. Honoraires charges acquéreurs (4 % TTC). Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Rare à la vente ! Maison t4 de plain-pied ou local professionnel avec terrasse et jardin a vendre sur peyrolles en provence, à 15 min d'aix en provence, 10 min de pertuis et 15 min du cea cadarache / iter. Cette maison t4 d'env 87 m², a vendre dans la zac val de durance de peyrolles en provence, se compose d'une cuisine us entièrement équipée ouvrant sur séjour avec accès à une terrasse et au jardin, de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire + douche et de wc séparés. Terrain de 963 m² clos et paysager. Un carport d'env 20 m² pour 2 places de parking complète ce bien. Possibilité de transformer le bien en local commercial ou bureau. Agrandissement possible jusqu'à 1 155 m² de surface de plancher pour du professionnel. Classe energie : c et classe climat : c. Mandat 2021457cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence, 20 minutes de Saint-Maximin et à 15 km du site de Cadarache-ITER, découvrez cette agréable villa traditionnelle de type 4, idéalement située à quelques pas du centre du village de Rians. Édifiée sur un terrain plat, entièrement clos de 765 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse conviviale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Le terrain, parfaitement exposé, offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager une piscine et d'agrandir la maison selon vos projets. Un bien idéal pour profiter du calme tout en restant proche des principaux axes et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe SANTI, Tél. : 06 50 67 37 37, E-mail : jean-christophe.santi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 520897539.

Sous offre rians, à 35 minutes d'aix-en-provence, 20 minutes de saint-maximin, 15 km du pôle cadarache-iter. Villa t4 traditionnelle de plain-pied sur 965 m² de terrain clos à pied du village et des commodités. Se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec cheminée insert et climatisation, une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau avec coin buanderie et d'un wc séparé. Un garage attenant a l'extérieur piscine, terrasse ombragée, four à pizza et barbecue. Assainissement au tout à l'égout. Dpe c ges a. Visite 360° / . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valz bernard, au 06 32 66 12 48 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valz bernard, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 226bvaz le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Domaine 220 hectares - aix en provence - sainte victoire exclusivité barnes. Magnifique propriété d'environ 220 hectares située à seulement 20 minutes à l'est d'aix-en-provence, dans le site enchanteur de la sainte victoire. Facilement accessible, cette propriété est nichée au cœur d'une forêt luxuriante. Cette propriété est un véritable havre de paix et offre un vaste territoire de chasse aménagé avec passion par ses propriétaires depuis plusieurs générations. Le domaine est composé de 220 hectares environ de massifs forestiers, de terres cultivables (25 hectares), de landes, de bois (majoritairement des chênes, des pins, des pins parasols et des cèdres), de thym et de genévriers. Il existe également la possibilité d'exploiter la forêt, ce qui ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. Le bâtiment principal d'environ 800 m² et ses dépendances attenantes offrent un cadre idéal pour recevoir et organiser des événements. Il comprend une salle de réception pouvant accueillir 150 personnes assises, un rendez-vous de chasse de 120 m², des cuisines bien équipées ainsi qu'un appartement pour le gardien. La propriété comprend également une maison d'environ 300 m² avec un garage, nécessitant des travaux de rénovation. Elle est accompagnée de deux annexes et d'un garage supplémentaire. Le territoire, riche et diversifié, est principalement dédié à la chasse aux sangliers, chevreuils, daims, lièvres, lapins, perdreaux, faisans, grives, palombes, tourterelles et bécasses. Idéale aussi pour les porteurs de projets touristiques souhaitant créer un gîte ou une maison d'hôtes. À 20 kms d’aix en provence, à 45 minutes de l’aéroport marseille provence et de la gare tgv d’aix en provence. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

Esparron proche de rians et de cadarache, 20 mn de st maximin. En plein coeur du village, proprietes-privees. Com vous présente cette belle maison de village t3 qui comprend une cuisine équipée avec poêle à bois, salon, 2 chambres, wc, salle d'eau, double vitrage. À voir sans tarder. Prix de vente 141 000 euros honoraires charge vendeur. À voir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aix-en-provence – maison 286 m² – 6 chambres – piscine – vue panoramique – jardin 3 500 m² exclusivite. Située dans le village de vauvenargues, à seulement 20 minutes du centre-ville d’aix-en-provence, cette propriété de charme en pierre de 286 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement naturel protégé classé natura 2000. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne sainte-victoire et le château de picasso. Implantée sur un terrain en restanques de 3 500 m², à pied du centre du village, cette maison familiale se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, de six chambres dont plusieurs suites avec salles de bains, d’une salle de jeux ou bureau, ainsi que de plusieurs dépendances : cabanon indépendant, pool house avec cuisine d’été, terrain de pétanque et nombreuses terrasses ombragées. Cette demeure authentique, construite en pierre, marie avec élégance le cachet provençal et le confort moderne, tout en offrant un fort potentiel d’optimisation énergétique. La propriété se trouve à 32 km de la gare tgv d’aix-en-provence et à 43 km de l’aéroport marseille provence. Un cadre de vie rare, alliant nature, patrimoine, et accessibilité. Un bien d’exception, en exclusivité chez barnes. Honoraires à la charge du vendeur.

Rians, 35 mn aix en pce, 20 mn de st maximin, proche de cadarache-iter, maison de village de caractère t4 de 110 m² avec de belles prestations et beaux volumes. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un beau salon lumineux sur une cuisine équipée spacieuse accès à la buanderie et à la terrasse exposée plein sud avec four à pizza. Une vaste chambre parentale avec dressing et nombreux rangements. Une salle d'eau et un wc. À l'étage : deux belles chambres et combles aménageables 34 m². Un grand garage de 35 m² pour deux voitures, parking privatif. Deux caves de 51 m² avec deux accès. Double vitrage et toiture refaite en 2017. Chauffage centrale. Coup de coeur : prix de vente : 251 000 euros visite 360° . Dpe : classe d ges d : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2023 : 1990 euros et 2740 euros. Copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rians proche cadarache / iter, au coeur du village, un immeuble de 119 m² comprenant un local commercial à usage de restaurant de 69 m² avec cave (tous commerces) et un appartement t2 au 1er étage de 50 m² + terrasse avec une parcelle attenante de 96 m². Travaux à prévoir. Prix : 199 990 euros. Visite virtuelle 360° dpe vierge pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 383423- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RIANS, 35 km d'Aix en pce, proche Cadarache / ITER. Maison moderne de 2017 style loft de 115 m² avec des prestations haut de gamme comprenant entrée, espace bureau, vaste et lumineux salon séjour sur cuisine US équipée, 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing à l'étage, 2 wc, atelier buanderie terrasse sur un terrain clos de 194 m² avec vue dégagée. Prestations de qualité. Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau. Coup de coeur. À VOIR. Prix de vente 375 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.