Maison avec climatisation à vendre en Haute-Garonne (31)

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Située sur la commune d'Auterive, cette maison moderne de 140 m² construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie lumineux comprenant un salon confortable de 42 m², traversant, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine équipée de 24 m² est fermée, idéale pour partager des repas en famille. De plus, vous pourrez profiter de 4 chambres dont deux suites parentales. L'une d'elle avec ses 21 m² double dressing et salle de bain et l'autre avec une salle d'eau, un troisème salle d'eau et Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez profiter des prestations telles que le système de chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur, VMC, tout à l'egout, fibre. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une agréable terrasse, offrant un espace convivial pour les repas en extérieur et les moments de détente, d'un abri voiture et d'un abri jardin. Localisée à proximité des commodités, des commerces, des écoles, et des transports en commun, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison fonctionnelle à Auterive. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller sébastien boschat sébastien ei - 06 79 42 61 29. À seulement 5 minutes du centre de muret – cette villa familiale de 1999 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. D'une surface d'environ 120 m², la maison se compose d'un vaste salon / séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi que d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée de 19 m², parfaite pour les moments de convivialité. Un demi-palier dessert la partie nuit, comprenant trois chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc. En demi sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage et d'une pièce aménagée, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une activité indépendante. Une grande cave complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de plus de 1 400 m², avec abri de jardin et puits. Une belle véranda d'environ 30 m² avec spa vient parfaire cet espace, offrant un véritable lieu de détente en toute saison. Côté confort : ? Chauffage au gaz avec plancher chauffant ? Climatisation réversible dans le séjour et à l'étage ? Cheminée avec insert a visiter sans tarder (l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Opportunité patrimoniale à fort potentiel ensemble immobilier sur 1 hectare au coeur d'un parc clos et sécurisé d'1 hectare, découvrez cet ensemble immobilier rare, offrant volumes, modularité et importantes perspectives de valorisation. La propriété développe aujourd'hui : une bâtisse principale de 430 m² d'emprise au sol, dont 400 m² habitables existants, et jusqu'à 280 m² supplémentaires exploitables (aménagement, extension ou restructuration selon projet). Un hangar indépendant de 200 m², idéal stockage, activité. 3 garages / boxes pour une surface totale de 70 m² ( + une fosse mécanicien) un espace piscine sécurisé, parfaitement intégré à l'environnement. Portail motorisé, accès entièrement clos. Exploitation actuelle : l'ensemble est aujourd'hui divisé en 3 logements, offrant une base locative immédiate, tout en laissant une large marge d'optimisation (division complémentaire, coliving, projet mixte, etc.). Atouts clés pour professionnels : foncier rare et maîtrisé volumétrie exceptionnelle potentiel d'améngament de surface significative multiples scénarios d'exploitation produit adapté pour une exploitation professionnelle ne vous fiez pas uniquement à la date du dpe ou l'ancienneté de la mise en ligne d'un bien, car il faut lier ces informations à la vie du produit. Dans le cas précis de ce bien, le dpe avait été réalisé pour une mise en location. Un actif à repositionner, idéal pour une stratégie de valorisation, de division ou de rendement. Possibilité réglementaire de poser 320 m² de panneaux photovoltaiques plein sud ! Le t3 a reçu un locataire pour un bail d'1 an pour un loyer mensuel de 1100eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : -ref : 351 en exclusivité- classe energie c et classe climat a. Prix du bien : 815 000 eur prix du bien hors honoraires : 790 000 eur, base de calcul des droits de mutation. Honoraires ttc : 3,16 % soit 25000 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 815 000eur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire expertimo.

Exclusivite : l'agence immobilier des coteaux au vernet vous propose à l'achat sur la commune de venerque cette maison t5 de 115 m² de 2017 avec décennale et garantie dommage ouvrage. Ce bien est constitué d'un ensemble séjour / cuisine de 52 m², de quatre chambres avec placards dont une avec salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une salle de bain avec wc et d'un céllier avec garage attenant. Terrain de 423 m² piscinable et sans vis-à-vis, volets roulants électriques, chauffage par climatisation avec gainable réversible et airzone. Située à 5 min de la gare en direction de toulouse, et à 3 min des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1140€, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc enzo ceccarel - agent commercial - rsac n° 903 546 125 - ville du greffe : toulouse.

Votre conseiller immojoy vous propose sur la commune d' aucamville, dans un environnement calme, une maison type 4 implantée sur une parcelle de 1 650 m² exposée sud / ouest. La maison se compose d'une pièce de vie de 42,37 m² avec cuisine équipée, bénéficiant d'une climatisation réversible, offrant un espace lumineux et convivial. Un wc indépendant complète la partie jour. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 22,51 m² avec salle d'eau privative et dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec piscine, terrasse couverte de 30 m², ainsi qu'un vaste jardin disposant d'un puits. Un garage de 20 m² et une dépendance de 30 m² viennent compléter l'ensemble. Prestations : double vitrage volets roulants électriques portails électriques chauffage électrique climatisation réversible dans la pièce de vie eau chaude par cumulus électricité en 380 v triphasé maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet nécessitant des annexes. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francois djinekou spécialiste du secteur : blagnac - fenouillet aucamville- toulouse 1.

Maison d'architecte atypique vallee de la save eurim immobilier vous présente cette maison d'architecte des années 80 conçue pour favoriser les volumes et les entrées de lumière. Sur une parcelle de 2900 m², un parc paysager parfaitement entretenu entoure la piscine de 5m / 10m, filtration au sel et liner neuf. Profitez du calme absolu de la campagne à proximité immédiate de l’agglomération toulousaine et des commodités de la vallée de la save.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Maison traditionnelle située à Rieux-Volvestre, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1983, cette maison révèle tout son charme avec ses 4 pièces et son terrain de 1598 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère accueillant de cette habitation. L'espace de vie présente un agencement harmonieux avec une cuisine séparée. Les 2 chambres et le bureau offrent des espaces de vie confortables, permettant à chacun de s'approprier son lieu de repos et de travail. La salle de bain et le WC séparé viennent compléter ce bien. L'extérieur de la maison réserve également de belles surprises avec son jardin, offrant un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en plein air. Les expositions nord et sud permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable. Les équipements de confort très récent tels qu'une installation de fosse septique avec lit dépendage. Le chauffage individuel électrique à inertie un poêles à pellets garantit une chaleur douce et économique, idéale pour les soirées d'hiver. Les fenêtres en double vitrage en PVC et les baies vitrées en alu, système de volets électriques en domotique Somfy. Le stationnement est facilité avec la possibilité de garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage. Coté extérieur une grande terrasse bois entièrement, terrain entièrement clôturé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle charmante à Rieux-Volvestre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'UNION Grande maison familiale T7 de 248 m² avec garage de 50 m² et terrain piscinable L'UNION À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette vaste maison familiale T7 de 248 m² habitables, construite en 1971, implantée sur une parcelle de 700 m². Répartie sur deux niveaux, Carine de l'agence IMMOJOY vous présente cette maison qui offre des volumes généreux et une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet familial intergénérationnel ou encore une activité professionnelle à domicile. Son emplacement constitue également un véritable atout : école élémentaire, collège, lycée, commerces et transports sont accessibles à pied, avec notamment la ligne L9 permettant de rejoindre Toulouse. La proximité du réseau cyclable et de VélôToulouse facilite également les déplacements vers Toulouse. Une maison aux volumes généreux Dès l'entrée, vous découvrirez un grand hall d'entrée desservant les différents espaces du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée se compose de : une chambre; un vaste salon-salle à manger; une cuisine; une salle d'eau avec grande douche à l'italienne; un WC indépendant; une buanderie; ainsi qu'un espace permettant d'aménager une seconde chambre selon les besoins. À l'étage, la maison dispose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La distribution des pièces sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'utilisation et permet notamment d'envisager une organisation adaptée à une grande famille ou à une vie familiale intergénérationnelle. Un extérieur avec potentiel La maison est implantée sur une parcelle de 700 m² bénéficiant d'un jardin offrant un agréable espace extérieur. Le terrain est piscinable, ce qui permet d'imaginer à terme un véritable espace de détente autour de la maison. Un garage de 50 m² Autre atout rare : la propriété dispose d'un grand garage attenant d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Équipements et caractéristiques Surface habitable : 248 m² Maison T7 Construction : 1971 Parcelle : 700 m² 5 chambres + possibilité d'une 6e chambre 2 cuisines 2 espaces de séjour Cheminée Salle d'eau avec douche à l'italienne Salle de bains 2 WC Buanderie Garage attenant de 50 m² Chauffage par chaudière fioul Climatisation réversible Menuiseries bois en simple vitrage DPE : D Jardin piscinable Un emplacement privilégié à L'Union Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant de grands volumes et une localisation permettant de limiter les déplacements en voiture, tout en offrant la possibilité de moderniser et personnaliser les espaces selon ses envies. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes, sa configuration et son potentiel. Contactez carine dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite. À découvrir sans tarder ! Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. Mandat charge vendeur Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC no 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre 31800 saint gaudens découvrez cette maison sans travaux et avec beaucoup d'atouts. En partie basse, vous trouverez un grand garage et un appartement en très bon état. L'appartement comprend une chambre, une salle d'eau et un salon-cuisine spacieux de 30 m². À l'étage, complètement indépendant du bas, la maison offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un salon-cuisine équipé et aménagé côté technique. L'appartement est équipé de la climatisation, tandis qu'à l'étage, un chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année. Le double vitrage et le raccordement aux tout-à-l'égout complètent les atouts de ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin facile d'entretien avec un boulodrome, une partie cour pour vos véhicules et un petit carré de verdure pour vous détendre lors des beaux jours. Ce bien au fort potentiel est parfaitement adapté à un projet airbnb ou pour répondre à toute autre besoin nécessitant deux logements. Je serais ravi de vous faire découvrir ce bien. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle) rsac 9777 689 900 rcp aci26330. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Je vous propose en exclusivité cette belle villa traditionnelle de 1987. Située sur la commune de Gratentour, toutes les commodités du village ainsi que les écoles sont accessibles à proximité. Cette villa lumineuse de 168 m² se compose en rez de chaussée : - d'une pièce de vie de 45 m² donnant sur une terrasse surélevée de 50 m² (avec vue dégagée sur la plaine toulousaine et les Pyrénées), d'une cuisine attenante de 19 m² aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également une salle de bains, et trois chambres avec placards. En rez de jardin, sur la partie sous sol vous trouverez deux chambres avec fenêtres, une salle d'eau et un espace cuisine à aménager. Possibilité de créer un véritable appartement indépendant. Un espace garage, stockage, buanderie de près de 82 m², donnant sur terrasse couverte de 50 m² La rénovation énergique a été initiée avec la mise en place d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air / Air gainable avec climatisation. Le tout sur une belle parcelle arborée, piscinable, de 1051 m². Un descriptif complet et un diaporama sont disponibles sur simple demande. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 599593 ).

Iad France - Céline Mounès vous propose : Charmante Maison de Village - Franquevielle - 4 Chambres - Grand Garage Située dans le pittoresque village de Franquevielle, cette maison de village de 158 m² offre un cadre de vie paisible. Construite en 2009, elle vous séduira par son caractère chaleureux et sa belle surface. Dans le coin nuit vous bénéficierez de 4 belles chambres offrant des espaces intimes pour toute la famille, mais également d'une salle de bain et de 2 toilettes. Côté jour, profitez d’une immense pièce de vie salon-salle à manger et cuisine de 84 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Une belle vue sur les Pyrénées s’offre à vous depuis sa terrasse de 50 m². Profitez des équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté même à la campagne, de l'air conditionné pour vous rafraîchir l’été, et d’un poêle à bois pour vos soirées d’hiver. Cette maison de village est idéalement conçue de plain-pied. Son vaste terrain de 2510 m² vous invite à profiter de la nature et du calme environnant, créant ainsi un véritable havre de paix. Le grand garage (70 m²) vous permettra de stationner vos véhicules mais aussi de bénéficier d’un atelier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Franquevielle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Bonnefoy / Roseraie au calme, à proximité des commerces et à 10 mn du métro Roseraie. Maison des années 50 entretenue de 140 m² sur sur 2 niveaux avec petit jardin et garage. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, séjour, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur les 2 autres pièces de vie, grande salle de bains avec douche et baignoire et WC séparé. À l'étage, 4 grandes chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin et un WC séparé (possibilité de créer une salle d'eau dans une des chambres). Combles mansardés et isolés. Accès à la terrasse et au jardin par la cuisine ou le séjour, exposition sud. Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques solaires.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t4 de 82.36 m² centre ville de 2018 au calme venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée. Au 1er étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un second wc indépendant. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 100 m² environ avec terrasse, une place de parking attitrée, climatisation réversible, pac air / eau, double vitrage, menuiseries bois, volets bois, fibre, tae, dpe (a / a). Un bien récent (sous décennale) et lumineux, au calme et sans vis à vis prégnant, qui n'attend plus que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Iad France - Caroline Quintard vous propose : Et si la rentrée était aussi l’occasion de changer de maison ? L’été vous a donné des envies d’espace, de jardin, de piscine ou tout simplement de nouveauté ? À seulement 8 minutes de Léguevin et Pujaudran, dans une impasse résidentielle à Lasserre-Pradère, découvrez cette maison familiale de 2001, fonctionnelle et bien entretenue, offrant 4 chambres, une piscine et un grand garage de plus de 65 m², le tout sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m². Dès l’entrée, vous apprécierez l’agencement fluide de la maison et ses différents espaces. Sur la droite, le séjour lumineux à triple exposition, agrémenté d’une cheminée avec insert, s’ouvre sur la terrasse. En face, la cuisine dînatoire de 15 m² bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse couverte, côté piscine. Un demi-niveau inférieur mène au vaste garage de plus de 65 m², intégrant un espace buanderie et offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À gauche de l’entrée, après un WC séparé, un demi-niveau supérieur dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et un second WC indépendant. Le dernier niveau offre un véritable potentiel supplémentaire pour un adolescent, le télétravail ou pour recevoir. Il comprend une pièce de 19 m², actuellement utilisée en bureau et chambre d’amis, avec accès à une terrasse couverte. Un dégagement permet d'envisager une salle d’eau, complété par un espace pouvant accueillir un dressing. À l’extérieur, la parcelle de plus de 2 000 m² offre plusieurs espaces : stationnements à l’avant, jardin arboré, piscine Diffazur au sel et terrasse en partie couverte pour profiter pleinement des extérieurs. Prestations : chauffage gaz, climatisation sur le palier des chambres et au dernier niveau, cheminée avec insert, puits, double vitrage et tout à l’égout. Situation : centre de Lasserre-Pradère, à 2 km de la halte SNCF de Mérenvielle, 4 km de Lévignac, 10 minutes de Léguevin, 15 km du groupe scolaire La Salle de Pibrac, 25 km de Toulouse Ponts-Jumeaux et 23 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac. Votre projet de rentrée ressemble à celui-ci ? Contactez-moi pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE PARTICULIERE vous propose : Au sein d'une petite résidence récente et sécurisée comprenant 8 logements, venez découvrir cette maison de type 4 d'environ 83 m² située dans le quartier Saint-Simon, à proximité des commodités et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux salon / séjour donnant accès à l'extérieur, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec WC. Un garage d'environ 35 m² ainsi qu'une place de parking accompagnent ce bien. Atout majeur : La maison est entièrement climatisée et dispose d'une terrasse ainsi qu'un jardin, idéal pour profiter pleinement du calme environnant.

Colomiers perget, villa p6 de 156 m², au calme, à deux pas des écoles primaires, collège, lycée. Située dans une impasse vous apprécierez son environnement des plus tranquille, éloigné des grands axes et couloir aérien. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec placard, d'un agréable séjour traversant avec une cuisine américaine meublée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un toilette avec lave main, d'une deuxième chambre / bureau, un accès au garage. À l'étage trois grandes chambres de plus de 14 m², une salle d'eau et toilette séparé. Garage avec un espace buanderie et grande mezzanine de rangement. Elle est implantée sur 500 m² de terrain pouvant accueillir une piscine, trois dépendances (rangement, vélo, cuisine d'été), une terrasse arrière et avant, deux points d'eau. Niveau confort : chauffage par climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage et volets roulants électrique, cumulus 300l centralisé. (carte scolaire : primaire alain savary, collège léon blum, lycée victor hugo) bus linéo 200 m gare : 900 m ecole : 300m lycée : 900 m les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 718 482 - greffe de toulouse) laurent lacoste entrepreneur individuel 06 89 60 45 72 - réf. 932931.

Coeur COTE PAVEE - Proche des Ecoles Privées et de l'institut Limayrac, villa de standing de plus de 190 m² sur une parcelle de 550 m². Construction de grande qualité édifiée en 2007 et offrant de très beaux matériaux (marbre, granit, placards sur mesure, cuisine entièrement équipée, double vitrage, volets et stores motorisés, pompe à chaleur etc. ). Bien d'exception et rare où vous découvrirez au rez de chaussée une très grande entrée ouvrant sur un séjour de 65 m². Attenant au séjour une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements. Sur le même niveau des toilettes et une suite parentale XXL avec une salle de bains de 12 m² où vous pourrez bénéficier d'une baignoire et d'une douche, une chambre de 20 m² et son dressing. À l'étage un palier dessert deux chambres (12 et 25 m²), une salle d'eau avec un toilette et deux autres dressings. La parcelle est arborée, à l'abris des regards et dispose d'une dépendance qui fera la joie des enfants. Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle.

Située à Beauchalot (31360), cet ancien presbytère datant du XVII offre un cadre de vie calme et authentique. Son exposition Sud-Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est équipée d'un chauffage par aérothermie et d'un poêle à bois, d'un ballon thermodynamique de 200L, garantissant une excellente performance énergétique. Cette maison à été rénovée avec gout et respect de ses origines, pas de travaux à prévoir. À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa belle piscine enterrée de 8x4 de 2022, chauffée par une pompe à chaleur, idéale pour se détendre en toute intimité et profiter de la terrasse couverte attenante. Le grand jardin entourant la maison offre un espace verdoyant parfait pour profiter des journées ensoleillées, sans vis à vis et un terrain de pétanque pour des moments entre amis. De plus, de 2 à 5 places de parking extérieures et un atelier de 40 m² en RDC vous permettra de bricoler à votre aise, l'étage de 40 m² vous laisse le loisir de l'aménager à votre convenance. À l'intérieur, cette maison de 165 m² rénovée en 2020 comprend en RDC, une entrée avec son carrelage d'époque, une cuisine équipée, un séjour avec un poêle à bois, un salon, une salle d'eau avec sa douche italienne et un WC. À l'étage, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, 1 WC, et les combles isolés et aménageables. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace, tandis que les sols en carrelage et en travertin ajoute charme et confort. Avec son cachet préservé et ses équipements modernes, cette propriété est un véritable cocon familial. Taxe foncière 2025,474 €. Proche des écoles, du lycée, du collège, des commerces et de l'A64 elle ravira les familles en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Véritable maison familiale de 160 m², construite en 2007 et en excellent état, idéalement située à Léguevin au calme, Implantée sur plus de 600 m² de parcelle. Nous commençons la visite au rez-de-chaussée doté d'une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud, une chambre d'environ 13 m² et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. À l'étage vous profiterez de 3 chambres dont une avec sa propre salle de bains ainsi qu'une salle d'eau commune. Vous serez séduit par son jardin équipé d'une belle piscine 8x4. Les + de la maison : Pompe à chaleur / Volets roulants / Environnement privilégié / Piscine / 5 chambres / 3 salles d'eau / Garage. N'attendez plus venez visiter ! Référence agence : 523.

Maison familiale de 193 m² sur un terrain clos de 610 m², 7 pièces, dont 5 chambres. La distribution intérieure privilégie les volumes et une circulation fluide entre les espaces de vie : séjour lumineux, cuisine équipée offrant un espace repas, les chambres réparties pour préserver l'intimité des occupants, une salle de bain et une salle d'eau fonctionnelle. Conçue pour le confort au quotidien, la maison bénéficie de la climatisation, de volets roulants électriques et de volets à lames orientables permettant une bonne gestion des apports solaires. Parmi les atouts : piscine privée, garage et jardin clos, qui en font un bien idéal pour la vie de famille et les réceptions en extérieur. Située dans le secteur Preserville à Balma, la maison profite d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate d'établissements scolaires (écoles primaires, collèges) et d'équipements sportifs et de loisirs. L'accès aux transports en commun facilite la liaison avec le centre-ville de Toulouse et les axes périphériques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413982992.

Située à proximité du centre de Léguevin, dans un lotissement proche de l'école et du collège, cette villa T5 de plain-pied a tous les atouts pour vous séduire. Elle est composée d'une vaste pièce de vie de 52 m², une cuisine équipée et d'une agréable véranda de 20 m² carrelée et isolée. 3 chambres, une grande salle d'eau de 8 m². Les principaux travaux de rénovation sont réalisés, une pompe à chaleur réversible est installée, la cuisine et la salle d'eau sont neuves, l'électricité, les sols et les peintures également. Le tout implanté sur une parcelle arborée de 750 m². Au calme et sans vis à vis, à proximité à pieds des transports en commun.

Plein centre de Cornebarrieu, cette maison ancienne entièrement rénovée profite d'un emplacement idéal, au calme d'une impasse, proche de tous les commerces, écoles et services elle offre 2 logements indépendants. La maison est construite sur un terrain d'environ 500 m². Elle offre 257 m² habitables environ, ainsi que 130 m² supplémentaires comprenant un garage et des dépendances. Ces espaces permettent de nombreux projets. ( réalisation de bureaux ou appartements par exemple, ) Le bien est divisé en deux parties : Un logement indépendant de 68 m² au rez-de-chaussée, idéal pour locatif. Une maison principale de 189 m² sur deux niveaux, avec 5 grandes chambres, bureaux, 2 salles d'eau et rangements. Des combles sont également disponibles et peuvent être aménagés selon vos besoins. Des travaux importants ont déjà été réalisés : toiture refaite, isolation des combles, climatisation réversible partie jour, chaudière gaz à condensation neuve, sols et peintures rénovés. Un grand garage, des dépendances, une cave et des espaces extérieurs viennent compléter l'ensemble. Grâce à sa situation sur un axe passant, cette maison convient aussi bien à une famille qu'à un projet professionnel ou d'investissement. Un bien rare à Cornebarrieu, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez cette maison climatisée idéale pour accueillir votre famille ou donner vie à vos projets. Elle propose 6 chambres, une vaste pièce de vie. Un double garage et une dépendance. Son terrain plat et clôturé offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces. Chambres d'hôtes, activité professionnelle ou télétravail. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Céline Mounès vous propose : Sur les hauteurs très prisées de Villeneuve-de-Rivière, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2009, parfaitement entretenue. Implantée sur un terrain de 3 123 m², elle offre 147 m² de prestations de qualité. (T5) Proche du village à moins d’1 minute de toutes les commodités : pharmacie, épicerie, boulangerie, école, mairie, coiffeur … La maison s’organise autour d’une pièce de vie spacieuse et conviviale, comprenant : • Un grand séjour / salle à manger lumineux plein sud de plus de 45 m², bénéficiant d’une hauteur de plafond de 2,60 m. • Une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier attenant. Une belle véranda prolonge agréablement les espaces de vie. - Côté nuit •3 chambres, dont : •une chambre avec baie vitrée exposée plein sud, ouvrant directement sur la terrasse, •une chambre avec salle d’eau privative, •une suite parentale de 34 m² offrant une grande chambre, une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et WC. - Principaux atouts de la maison : •Grande terrasse couverte de 40 m² •Terrain spacieux, piscinable idéal pour profiter du calme et de la vue •Chauffage gainable, poêle à pellets, domotique, robot tondeur •Très grand garage pouvant accueillir 3 véhicules, dont un camping-car, avec un atelier ainsi qu’un petit studio restant à aménager. - Et si votre maison vous aidait à payer vos factures ? Avec 22 panneaux photovoltaïques générant environ 2 200 € de revenus par an grâce à la revente d’électricité et 8 panneaux en autoconsommation, cette maison offre un coût énergétique particulièrement maîtrisé, avec une facture d’électricité de moins de 100 € par mois. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité, Pins-Justaret, située à 20 minutes du centre ville de Toulouse, venez découvrir cette agréable maison de 105 m² environ, de plain pied, sur un terrain entièrement clos de 1400 m² avec une jolie piscine neuve. Elle se compose d'une grande pièce de vie en partie traversante, agrémentée d'une magnifique cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une buanderie. L'extérieur, entièrement clos bénéficie de grandes terrasses ainsi qu'une zone de parking. À la belle saison, un coin piscine joliment aménagée et à l'abri des regards vous offrira de beaux moments de détente. Un garage avec fosse et partie atelier, fera le bonheur des bricoleurs et mécanos ! Autres : Cheminée / climatisation / portail aluminium automatique / dépendances Proches de toutes commodités Date de réalisation du diagnostic : 10.04. 25 Consommation d'énergie primaire 239 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 103 KWH / M2 PAR an. Emission de gaz à effet de serre 4 kgco2 / m2 / an Dépense d'Energie annuelle pour un usage standard : entre 1884 euros et 2548 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / A visiter sans tarder ! Prix de vente : 320 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Contactez votre conseillère Catherine ENTEMEYER au 06 83 86 01 15 qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. RSAC 797755048 SAS IMMO DABI RCS Toulouse 933 188 930 TEL : 06 83 37 83 97.