Maison avec climatisation à vendre en Centre-Val de Loire

Iad France - Julie Toussaint vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : vous recherchez une maison familiale (4 chambres), au calme, à l'état impeccable, avec de beaux volumes et avec climatisation ? Ne cherchez plus, c'est celle-ci qu'il vous faut ! * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, vous allez tomber amoureux de l'environnement si vous recherchez le calme (forêt, champs, chemins), et tout cela à proximité des commodités du cOEur de Cherisy, d'Abondant, de la N12 et de la gare de Marchezais (ligne N Paris Montparnasse). Cette maison de 145 m² de surface habitable (168 m² de surface utile), 6 pièces, comprend au rez-de-chaussée : un double séjour, une agréable véranda avec un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, une cuisine ouverte aménagée et équipée (de 2023), le tout pour 64 m², puis un dégagement menant vers 2 chambres (dont une avec rangements), et une salle d'eau rénovée avec double vasque et dressing attenant, des WC indépendants, et une buanderie. Vous l'avez compris, vous avez tout pour vivre de plain-pied dans cette jolie maison où vous pouvez poser vos valises ! À l'étage, un palier dessert 2 chambres, des WC avec lave-mains, et une salle d'eau récente (accessible depuis l'une des chambres ou depuis le garage par les combles encore aménageables). Cette maison vous offre du potentiel supplémentaire avec 23 m² de surface habitable supplémentaire possible dans la partie des combles restants à aménager si vous le souhaitez. Vous ne manquerez pas de stockage : double garage de 72 m² avec portes motorisées (et accès depuis la buanderie), cave, carport pour camping-car, abri de jardin. Vous apprécierez également la grande terrasse à l’arrière de la maison, et le terrain de 3467 m² dans un cadre de vie boisé et privilégié. Informations complémentaires : portail motorisé, construction sur vide sanitaire, triple exposition (Ouest, Sud, Est), PAC air / air de 2023 avec splits réversibles (et radiateurs dans chambres RDC), poêle à bois, double vitrage bois (et aluminium dans la véranda), volets roulants, fosse septique conforme en 2022 (nouveau contrôle en cours), VMC, adoucisseur Culligan, fibre optique. Les points forts : localisation (accès N12 rapide), le terrain et l’environnement calme et boisé, les annexes (grand garage, carport camping-car…), DPE C, climatisation, spacieuse pièce de vie, la cuisine et les salles d’eau très récentes, potentiel des combles restants à aménager. Cette maison est idéale pour des personnes à la recherche d'un environnement paisible avec toutes les commodités nécessaires au cOEur du village (écoles, commerces). Votre nouvelle vie commence ici ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre La Loupe et Senonches, dans un village avec commerces de proximité, cette maison d'architecte développe environ 228 m² habitables sur un terrain de 1 275 m². L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec buanderie et cellier, une salle à manger et un vaste salon cathédrale avec insert double face. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche balnéo et un WC. À l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres, une salle de bains et un débarras. Le rez-de-jardin propose une chambre supplémentaire, une pièce de vie, une salle d'eau et un WC, permettant un espace indépendant ou complémentaire. Double garage, cave et espaces de stockage complètent l'ensemble. Chauffage gaz de ville avec production d'eau chaude, pompe à chaleur air / air réversible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, assainissement individuel et DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509528493.

Située dans la commune d'Antogny-le-Tillac (37800), cette maison offre un cadre paisible et une vie de plain pied. L'environnement est calme et la maison bénéficie d'une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours en extérieur. Implantée sur un terrain de 1206 m² clos et arboré, cette maison de 89 m² propose un sous sol complet divisé en quatre parties pratiquent pour le stockage et le rangement, et offre aussi des possibilités d'aménagement supplémentaire. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau, et de WC séparés. Les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes, la maison est équipée d'une PAC réversible clim et les combles sont isolés. Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 550 € Honoraires charge acquéreur : 6 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788859007.

Iad france - mikaël boucheron vous propose : chaingy - maison - t7 145 m² - garage - très bon état - plain-pied cette maison de chaingy rénové complétement en 2004 séduit par son agencement et son excellent état général. Sur une surface habitable de 145 m², elle propose 7 pièces dont 6 chambres, bien réparties pour offrir confort et flexibilité au quotidien. L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, avec un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Les 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, offrent une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. L'ensemble bénéficie d'une belle cohérence architecturale, avec des volumes bien proportionnés et des bonnes finitions. Le bien est équipé d'un système de chauffage électrique complété par une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons. La ventilation mécanique contrôlée (vmc) assure une qualité d'air irréprochable. La maison est également raccordée à la fibre optique, au câble tv et au téléphone, et dispose d'une clôture pour une sécurité renforcée. Un double garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Le tout est implanté sur un terrain de 1 888 m², offrant un cadre de vie vaste autour de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikaël boucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 978815215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Longet vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 118 m² – 4 chambres – terrain de 1 004 m² – Lurais Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied d’environ 118 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 004 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d’une exposition plein sud. Construite en 2020, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, une résidence principale ou pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d’environ 57 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre naturellement vers l’extérieur et constitue le véritable cOEur de la maison. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale d’environ 11,5 m² avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Un cellier d’environ 7 m² apporte un espace de rangement très appréciable au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, d’une terrasse et d’un espace de stationnement, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Un atelier indépendant vient également compléter les prestations. Les + qui font la différence : Maison récente de plain-pied Environ 118 m² habitables 4 chambres, dont une suite parentale Grande pièce de vie de 56,7 m² Cuisine ouverte aménagée et équipée Terrain d’environ 1 004 m² Exposition sud et aucun vis-à-vis Terrasse et atelier indépendant Pompe à chaleur Climatisation réversible Double vitrage aluminium VMC Domotique et fibre Tout-à-l’égout Réserve d’eau de 4 600 litres DPE A / GES A Une maison pensée pour offrir confort, luminosité et simplicité de vie, avec de belles prestations et très peu de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delphine venon vous présente à châteauneuf sur loire, au calme, une maison contemporaine avec de belles prestations comprenant au rdc : entrée, pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilôt central et séjour cathédrale, bureau, cellier, wc, 2 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante - a l'étage : mezzanine, ouvrant sur toit terrasse, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Garage attenant de 22 m² avec porte électrique carrelé et isolé, terrasse. L'ensemble sur un terrain de 709 m² environ - menuiseries pvc et alu - chauffage par pompe à chaleur air / eau au sol en rdc et clim réversible à l'étage. Budget : 483 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 460 000 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°463449. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison contemporaine de 100 m² à Châtillon-sur-Cher – Terrain clos de 580 m² – 186 400 € FAI Située à Châtillon-sur-Cher, dans un environnement calme tout en restant à proximité des principaux axes de communication, cette maison contemporaine terminée en 2025 offre environ 100 m² habitables sur un terrain de 580 m², qui sera entièrement clos pour la vente. Pensée dans un style contemporain, cette maison se distingue par ses lignes actuelles, ses volumes agréables et le choix de matériaux de qualité, notamment le travertin, qui apporte une touche élégante et chaleureuse à l'ensemble. L'intérieur s'articule autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine reste à aménager, vous laissant la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à vos goûts et à votre mode de vie. Une buanderie complète cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et de volets roulants électriques. Elle est également raccordable à la fibre, un atout pour répondre aux besoins actuels en matière de télétravail et de connexion numérique. À l'extérieur, le terrain d'environ 580 m² sera entièrement clos, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et de les aménager selon vos envies. L'emplacement est particulièrement intéressant : vous bénéficiez du calme de Châtillon-sur-Cher, tout en restant rapidement connecté aux principaux axes. L'A85 se trouve à environ 5 minutes et la ligne SNCF Tours-Vierzon à environ 10 minutes. Une maison contemporaine récente, aux prestations actuelles et proposée à un prix attractif, qui conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement. Prix : 186 400 € FAI Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 971352.

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : NOTRE-DAME-D’OÉ – MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES + BUREAU – GRAND GARAGE – TERRAIN CLOS Vous recherchez une maison familiale, parfaitement entretenue, avec de beaux volumes et où chacun pourra trouver son espace ? Cette maison construite en 1996, située à Notre-Dame-d’Oé, mérite toute votre attention. Dès l’entrée, vous profitez de rangements avec placards avant de découvrir une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour convivial avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, installée il y a seulement 2 ans. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre d’environ 12 m² avec sa salle d’eau privative. Un cellier et l'accès au garage À l’étage, l’espace nuit accueille 4 chambres supplémentaires, d’environ 10 m², 12 m², 15 m² et plus de 22 m² pour la plus grande. Cette dernière offre un très beau volume pouvant parfaitement devenir une grande suite parentale ou s’adapter aux besoins de toute la famille aujourd'hui en salle de jeux. Un bureau dédié complète ce niveau : un véritable atout pour le télétravail ou pour disposer d’un espace professionnel au calme. Côté confort, la maison est particulièrement bien équipée : chaudière de 2026 assurant chauffage et eau chaude, climatisation réversible à l’étage, adoucisseur d’eau, alarme, store électrique, portail et porte de garage motorisés, ainsi qu’une borne de recharge électrique installée il y a environ 2 ans. À l’extérieur, le terrain entièrement clos offre un cadre agréable et sécurisant. Une jolie terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et une cabane de jardin complète l’ensemble pour stocker facilement tout le nécessaire extérieur. Et parce que les espaces de rangement sont précieux dans une maison familiale, vous bénéficierez également d’une belle cave ainsi que d’un grand garage d’environ 38 m². Une maison soignée, fonctionnelle et pensée pour la vie de famille, avec 5 chambres + un véritable bureau, de nombreux équipements et de beaux espaces intérieurs comme extérieurs. Une vidéo de présentation est disponible avant les visites pour vous permettre de découvrir la maison et de commencer à vous projeter. Envie d’en savoir plus ou de recevoir la vidéo ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser la suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832029961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ardentes – maison rénovée 140 m² avec piscine, jacuzzi et dépendance à proximité de châteauroux, dans un secteur recherché d'ardentes, venez découvrir cette propriété rénovée d'environ 140 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 946 m². La maison offre une agréable vie de plain-pied avec un salon séjour, une cuisine aménagée de 2021, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale créée en 2021, avec salle d'eau, wc et accès direct à la terrasse. À l'étage : vous découvrirez deux chambres. Côté confort : isolation par l'intérieur, menuiseries pvc double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, chauffage au bioéthanol dans le salon et tout-à-l'égout. Ce bien possède également une cave avec son d'adoucisseur d 'eau, son chauffe eau thermodynamique et une isolation du plafond la maison a bénéficié de nombreuses améliorations : toiture restaurée en 2021, cuisine et suite parentale de 2021. Un bien entretenu et rénové, sans travaux particuliers à prévoir. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours vous profiterez d'une grande terrasse pavée, d'une piscine au sel 8 x 4 m installée en 2023, d'un espace salon extérieur ainsi que d'un kiosque avec télévision, climatisation réversible et jacuzzi, réalisé en 2021. Une belle dépendance la propriété dispose également d'un bâtiment indépendant comprenant un garage permettant d'accueillir un camping-car ou un camion, un local technique, un wc et une pièce de 20 m² actuellement aménagée en bureau, pouvant également servir de chambre. Le garage est équipé de panneaux photovoltaïques, permettant de produire de l'électricité et de contribuer à réduire la facture énergétique. Toiture récente restaurée en 2021, gouttières en zinc et dessous de toit pvc. Un bien rare et complet, offrant confort, espaces extérieurs et nombreuses prestations, à quelques minutes de châteauroux. - ardentes – proche châteauroux - 140 m² habitables – terrain 946 m² - piscine 8 x 4 m – 2023 - jacuzzi – 2021 - ? Panneaux photovoltaïques - garage camping-car / camion - vie de plain-pied - tout-à-l'égout - dpe exceptionnel en b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien badet, tél. : 06 62 17 41 94, e-mail : sebastien.badet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 982913238.

À vendre – Maison neuve de 115 m² à Châtillon-sur-Cher – 169 600 € À seulement 5 minutes des commerces et de l'autoroute, et à 2 heures de Paris, découvrez cette maison contemporaine construite en 2025. Pensée pour offrir confort et praticité au quotidien, elle allie modernité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie attenante facilite l'organisation. La partie nuit propose deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, complétée par une salle de bain et un WC indépendant. Équipée de radiateurs électriques, d'une climatisation réversible dans la pièce principale et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison garantit une consommation maîtrisée. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques renforcent confort et isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 820 m² et d'une terrasse prête à accueillir vos repas d'été. Alliant modernité, faible consommation énergétique et emplacement pratique, cette maison neuve représente une opportunité rare à Châtillon-sur-Cher pour seulement 169 600 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 922374.

Dans un environnement privilégié à Langesse, aux portes de la Sologne, découvrez cette propriété de caractère développant environ 337 m² habitables au cœur de plus de 1,5 hectare de terrain. L'habitation principale de 200 m², séduit par son authenticité et ses volumes, avec notamment une remarquable pièce de vie d'environ 78 m², ses terres cuites anciennes, son four à pain et ses cheminée de caractère. Elle dispose de trois chambres, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains / eau. La propriété comprend également deux logements dédiés à l'activité de gîte, permettant d'accueillir jusqu'à six personnes. Vendus meublés, ils constituent un véritable atout pour un projet d'accueil touristique, familial ou locatif. À l'extérieur, la piscine, une pièce d'eau poissonneuse, le vaste terrain et le bois participent pleinement au charme des lieux. Garage, stationnements et dépendances / boxes complètent l'ensemble. Méthodes de chauffages économiques et adaptés au changement climatique : Poêles à bois et à granulés, cheminée, Pac air / eau. Cette grande propriété est propice à différents projets : résidence principale ou secondaire, maison familiale, activité de gîtes ou propriété de loisirs, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec la Sologne. Vidéo 3 D sur demande, n'hésitez pas à me joindre pour une présentation détaillée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf. 971227.

Iad france - marine gillot vous propose : chécy - maison - 135 m² - très bon état cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine ouverte aménagée / équipée, cellier, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. À l'étage : palier, 2 chambres, salle de bain avec douche et wc. Garage. Le tout sur un terrain de 501 m². Les plus pour ce bien : aucun travaux à prévoir, clim réversible dans les chambres à l'étage, proche des commodités, écoles et transports en commun, maison récente et parfaitement entretenue, des prestations de qualité et un extérieur soigné. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919699009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Quincy (18120), cette maison d'environ 118 m² sur un terrain de 1048 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite un salon salle à manger avec poêle à granules, une cuisine équipée, un cellier, tandis que l'étage offre un palier, trois chambres, et une salle d'eau avec WC. Les équipements tels que le chauffage électrique, la climatisation réversible, le double vitrage et le poêle à granules garantissent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, cette maison dispose d'une dépendance, d'une pergola, d'un puits, et d'un garage, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399318351.

À Saint-Denis-en-Val, découvrez cette maison familiale construite en 2019, offrant près de 138 m² habitables sur une parcelle de 658 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine moderne aménagée et ouverte. Une suite parentale avec dressing et salle de douche permet une agréable vie de plain-pied. Un cellier, un WC et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Un WC indépendant et des combles préaménageables complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine équipée d'un rideau de sécurité. Pompe à chaleur et climatisation assurent un confort appréciable au quotidien. La commune propose écoles publiques et privées jusqu'au collège, commerces, transports, associations et équipements sportifs. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUTERTRE, Tél. : 06 59 91 39 33, E-mail : christophe.dutertre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 939145868.

Située au centre ville de Gien, cette maison de ville d'une surface de 143 m² sur un terrain de 216 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Proche des écoles, lycées et collèges, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest, idéale pour une luminosité optimale. La terrasse, l'abri de jardin ajoutent des espaces extérieurs appréciables. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un salon / séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau offrent fonctionnalité et intimité. À l'étage, une buanderie, deux chambres l'une avec dressing et une salle d'eau bien équipée complètent la distribution des pièces. Les aménagements modernes incluent une cuisine aménagée, des placards, douche italienne et climatisation. Ce bien présente une façade enduite, une toiture en tuiles plates et des menuiseries en double vitrage. Les poutres anciennes, les pierres, les briques, les sols en carrelage et parquet, les portes-fenêtres et les Velux participent à l'harmonie de cette maison. Avec ses équipements de qualité et son emplacement pratique en ville, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour une famille désireuse de s'installer dans un quartier proche des commodités. Actuellement louée 860 € / mois N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452997315.

Iad France - Vincent MENAGER vous propose : Maison 3 pièces avec jardin – Bailleau-le-Pin Située à Bailleau-le-Pin, cette charmante maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités : commerces accessibles en moins de 5 minutes en voiture ou 13 minutes à pied, et gare à 15 minutes à pied permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 1h30 via Chartres. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’un salon chaleureux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres de belle taille, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave et un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort : la maison est équipée d’un système de chauffage électrique couplé à une pompe à chaleur air / air, assurant à la fois le chauffage en hiver et la climatisation en été. Huisseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne entièrement restaurée avec goût et de beaux matériaux composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée ouverte en pierre, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, trois chambres dont une spacieuse avec dressing, une salle de bains et un WC. Jardin avec puit et petite dépendance.

18500 - marmagne - en exclusivité - située au calme belle maison contemporaine d' une surface habitable de 101.9 m² environ, 4 pièces 3 chambres comprenant de plain-pied : entrée avec dressing, buanderie, vaste salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, dégagement avec placard desservant, wc, salle d' eau avec douche à l' italienne, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche et espace dressing. Jardin clos et arboré avec terrasse couverte - garage double non attenant de 97 m² environ avec espace atelier ou possibilité d' aménager 1 studio ou bureau indépendant - chauffage pompe à chaleur climatisation réversible - double vitrage avec volants roulants automatisés - bien rare sur secteur recherché - maison de 2021 - budget : 317500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 463729 dpe : classe a, ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 600 euros et 860 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 463729cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 463729cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. Maison familiale proche de Contres. À proximité des commerces et des commodités, agréable maison d'environ 123 m² habitables, située dans un environnement calme. Elle comprend sur deux niveaux : hall d'entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine, 6 chambres, salle de bains, salle d'eau et 3 WC. Un sous-sol complet avec une grande pièce de 40 m². Le tout sur un terrain arboré avec arbres fruitiers, offrant un cadre agréable et paisible. Référence agence : 6561.

Iad France - Valérie Groussin vous propose : Quartier Bergeonnerie / Limite Tours Sud - Joué-lès-Tours Maison 4 pièces de 95 m² habitables – Possibilité 4ème chambre – Aucun travaux à prévoir Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Tours Sud, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable. Le premier niveau comprend une entrée avec placard, un grand garage de 35 m² et une buanderie. Le deuxième niveau, ouvert sur le jardin, accueille une belle pièce de vie d'environ 44 m² avec cuisine ouverte, séjour convivial et espace bureau. Cet espace bureau peut facilement être aménagé en 4ème chambre, permettant ainsi d'adapter la maison à vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le troisième niveau constitue l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, radiateurs à inertie, adoucisseur d'eau, double vitrage, cuisine récente et maison intégralement repeinte en 2025. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager clos facile d'entretien ainsi que de deux places de stationnement. Proximité des commerces, écoles et transports en commun ainsi que de la future ligne de TRAM en cours de construction La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : À l'abri des regards, venez découvrir cet havre de paix. Dès l'entrée, un patio clos de mur, intimiste et arboré vous séduira. Cette magnifique maison de charme du 19ème siècle de 237 m² est composée au rdc d'un salon / séjour cathédrale et de sa cheminée provenant d'un château de Loire, d'un second salon avec des baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, véritable écrin de verdure, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec tomette ET cheminée fonctionnelle, d'une pièce chauffée avec lave-mains donnant sur la piscine pouvant être utilisée comme chambre d'appoint, bureau ou atelier, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie avec accès extérieur. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour cathédrale, 2 chambres dont une climatisée et possédant sa salle d'eau, une pièce dressing et un wc indépendant. Dans la continuité, une chambre avec tomette, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec sanitaires et un escalier accédant à un coin salon et à une chambre, cette partie possède également sa propre entrée pemettant ainsi d'en profiter pleinement ou d'accueillir famille, amis, d'exercer une profession indépendante ou d'en faire une chambre d'hôte. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Une piscine 12x6m (Electrolyseur de sel et robot de nettoyage neufs), une belle cave voûtée, un forage avec arrosage automatique, une place de parking intérieur complètent ce bien sur un parc paysager clos de 2300 m² sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Maison ancienne restaurée de 143 m² composée au rdc d'une grande entrée, d'un bel espace de vie ouvert et lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse, de 2 chambres dont une suite parentale avec douche et wc suspendu, d'une grande salle d'eau supplémentaire avec coin wc suspendu. À l'étage, un palier permettant d'installer un coin bureau dessert 2 chambres dont 1 climatisée, une salle de bains récente et un wc indépendant. Une grange de 40 m² avec au dessus un espace de stockage permet de garer véhicule et posséde un coin établi, une cave, un puits complètent ce bien sur un terrain de 333 m² avec terrasse et espace permettant d'installer des jeux d'enfants et de profiter pleinement de l'ectérieur. Commune desservie par le transport scolaire, disposant d'une école, de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole sureau vous propose : saint-florent-le-jeune - maison de plain pied avec veranda- t4 87 m² - garage - très bon état sans travaux à prévoir, cette maison de saint-florent-le-jeune, avec école et prochainement réouverture de l'épicerie, idéalement située face à l'étang communal, à 10 minutes de sully-sur-loire et de la base de loisirs de l'etang du puits, construite en 1996 et en très bon état, offre un cadre de vie agréable en plain-pied sur un terrain arboré de 1 736 m². D'une surface habitable de 87 m², elle se compose : - d'une entrée avec placards, - d'un salon / salle à manger lumineux de 24 m² avec cheminée insert, -d'une véranda orientée plein-sud, installée en 2016, avec climatisation réversible - d'une cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, attenante au garage, - de 2 chambres de 12,5 et 11 m² dont une avec placards, - d'une salle d'eau récente au goût du jour avec douche à l'italienne, - de wc séparés avec lave-mains equipée de moustiquaires, d'une alarme, raccordée au tout à l'égout profitez d'un magnifique jardin arboré avec potager et arbres fruitiers agrémenté d'un abri de jardin et d'un bûcher contactez-moi visite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du Jardin des Prébendes, dans une rue calme à sens unique, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 110 m², construite vers 1900. Elle séduit par ses beaux volumes, son parquet, ses corniches et sa belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un séjour avec insert de 2019, une cuisine indépendante, un WC et une véranda climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire. À l'étage : 2 chambres non mansardées, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Cave, atelier et rangements complètent le bien. Pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques télécommandés. Étanchéité de la véranda refaite en 2024.2 garages situés juste en face peuvent être proposés séparément. Et à moins de 200 m, la future ligne de tramway est actuellement en construction, un atout pour la mobilité et la valorisation du secteur. Une maison pleine de charme à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 333 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834787707.

Delphine venon vous présente en exclusivité à 3 km de châteauneuf sur loire dans un quartier calme à 2 pas des écoles et des commerces une maison de plain-pied comprenant : vaste entrée avec placard, séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, bureau, dégagement, 4 chambres, salle d'eau, wc séparé. Terrasse exposée sud - panneaux solaires avec revente à edf - double vitrage - chauffage électrique et climatisation réversible. Abri de jardin - terrain de 636 m² environ - budget : 225 750 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 215 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°456173. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.