Maison avec climatisation à vendre en Centre-Val de Loire

À 13 km de Blois, à Montlivault, dans un environnement calme. Belle maison de 2025, de plain-pied, d'une superficie de 130 m² comprenant : une lumineuse pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte (à aménager), arrière cuisine, 3 chambres, dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, buanderie, WC indépendant. Garage avec porte motorisée. Agréable terrasse. Terrain clos de 593 m² avec 2000 m² supplémentaires inclus dans le prix de vente. Référence agence : 6520.

Située sur la commune de Chouday (36100), cette propriété offre un cadre calme et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité et sérénité. Proche des commodités tout en préservant une atmosphère paisible, cet emplacement ravira les résidents en quête d'authenticité et de verdure. Au coeur de la campagne Berrichonne regorgeant de charme et offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses différentes infrastructures à proximité. Cette maison de 176 m² sur un terrain de près de 4 hectares propose un intérieur spacieux et accueillant. Avec 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, un bureau, une chambre, une buanderie, un WC et une salle de bain. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle de douche / WC et un grenier. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une grange attenante, une maisonnette avec grange, une autre grange en L, un verger, un potager, une cour, un hangar et un jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'activités en plein air. Parcelle supplémentaire de près de 3Hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE, Tél. : 06 24 96 46 17, E-mail : sabrina.sagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530060862.

Construction de qualité pour cette maison des années 1970, édifiée sur sous-sol complet et implantée sur un terrain de 778 m², à proximité du centre-ville et de ses commodités. Soigneusement entretenue par ses propriétaires, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée de 15 m², ainsi qu'un agréable séjour / salon lumineux de 31,30 m², idéal pour profiter d'un bel espace de vie. Vous trouverez également deux chambres de 11,30 m² et 14,80 m², une salle d'eau de 5,40 m² et un W. C. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 12,20 m² et 12,80 m² ainsi qu'un W. C. avec lave-mains permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures ainsi que de la climatisation dans la cuisine, le séjour et les chambres, véritable atout pour un confort optimal en toute saison. Chauffage central au fioul et volets électriques sur une partie de l'habitation. Le sous-sol complet offre de beaux espaces complémentaires avec garage, cave et buanderie / chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin à l'arrière de la maison. Une maison lumineuse, confortable et généreuse en volumes, bénéficiant du double vitrage et de la climatisation, le tout à proximité du centre-ville ! N'hésitez pas à contacter Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

Maison de bourg idéale pour une grande famille : Au rez-de-chaussée 1 cuisine aménagée, séparée, 1 salon, 1 salle de bain, 1 w. c 1 salle de jeu, 2 chambres, 2 bureaux. À l'étage : un couloir qui dessert les pièces suivantes : une chambre, un studio comprenant deux chambres, un coin cuisine, une de douche avec w. cCette maison est reliée à la fibre et au tout à l'égout, Huisseries en PVC double vitrage, chauffage avec chaudière avec production d'eau chaude (type air eau),chauffe eau thermodynamique. Isolation thermique par l'extérieur, terrain entièrement clos avec petit coin terrasse et petite dépendance. À proximité : école maternelle, primaire, périscolaire, maison médicale, petit commerce, 20 min de BOURGES, 25 min de SAINT AMAND. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Vierzon sud - maison type 5 avec commodité de plain-pied elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, un séjour en l de + de 33 m², d'une chambre climatisée, une salle de bain, un toilette, un bureau ou chambre. Au 1er : se trouve une mezzanine (qui peut être fermé), une chambre et un pièce ou nous voulions faire une salle d'eau mais pas fini (elle peut devenir une chambre ). Elle possède aussi un sous-sol enterrer avec garage et cave. Le tout sur un terrain d'environ 2900 m² clos avec peu de vis à vis, arboré, ainsi que des dépendances et une callecherie. Huisserie pvc, chauffage gaz, tout à l'égout, pas de frais d'agence. Proche préfecture, autoroute, intermarché. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite m. Fabrice perez 06 13 44 33 51 / 06 13 44 33 51 f.perez@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Maison de plain-pied sur terrain clos de 500 m² située au nord de romorantin avec des prestations de qualité et un confort optimal (chauffage au sol, climatisation). Proximité des commerces et des écoles, le bien bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de la climatisation réversible. Descriptif : - cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux de 51 m² - 3 chambres lumineuses (dont une suite avec dressing et salle d'eau privative) - 1 salle de bain et 1 wc séparé - garage de 15 m² pour un véhicule et des rangements - terrasse carrelée de 28 m² pour des moments de détente en extérieur. - aucun travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel sellier, tél. : 06 46 63 04 92, e-mail : emmanuel.sellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 102501707.

Idéalement située sur la commune de Saran, cette maison familiale sur sous-sol complet n'attend que vos projets pour révéler tout son potentiel. Dès votre arrivée, une entrée accueillante vous guide vers les différentes pièces de vie, à commencer par un salon chaleureux où vous pourrez profiter de douces soirées au coin de la cheminée. La cuisine séparée, ravira ceux qui aiment cuisiner au calme, loin de l'agitation du séjour. Le coin nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire à votre famille. Pour affronter les journées les plus chaudes en toute sérénité, la maison est équipée de la climatisation, un vrai plus pour votre bien-être au quotidien ! Les amateurs de rangement et de bricolage seront comblés : en plus du vaste sous-sol, vous disposez d'un grenier offrant des espaces de stockage supplémentaires. À l'extérieur, un garage indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour sécuriser votre véhicule ou créer un atelier de passionné Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien se trouve à proximité des écoles et des commerces, alliant calme résidentiel et vie urbaine facilitée. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ! Votre nouvelle vie commence ici. Référence agence : 15305.

Située à proximité immédiate du centre, des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison indépendante pleine de potentiel, idéale pour une famille. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre de beaux espaces fonctionnels comprenant un garage, une chaufferie, une cave ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant servir d'atelier ou de rangement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon-séjour climatisé, ouvert sur une agréable terrasse ensoleillée. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres avec placards, offrant de beaux volumes pour toute la famille. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 639 m², idéale pour profiter des extérieurs. Cette maison familiale nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, vous laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité à ne pas manquer — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3836.

Iad France - Romain Laroche vous propose : Superbe Maison Familiale de 156 m² avec Piscine et Garage à Bourges Bienvenue dans cette charmante maison, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 2010, cette maison de 156 m² sur un terrain de 1001 m² est un véritable havre de paix. Cette maison comprend 9 pièces spacieuses. Avec au rez-de-chaussée : Une entrée ouverte sur un salon / séjour de 50 m² climatisé, une cuisine ouverte équipée et aménagée de 10 m², une salle d'eau, ainsi que trois chambres (11 m², 11 m² et 12 m²). Une buanderie pratique et aménagée avec placard, espace machine à laver / sèche-linge pouvant être aussi utilisée comme entrée principale grâce à sa baie vitrée. À l'étage : Une grande pièce de 30 m² pouvant servir de salle de sport, cinéma, de jeux. dessert deux chambres avec climatisation, et une salle de bain Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable atout pour les amoureux de la nature et offre un espace parfait pour les enfants pour jouer en toute sécurité. De plus, un garage indépendant de 42 m² avec porte électrique. Un espace de stationnement extérieur en enrobé est à votre disposition pour faciliter le stationnement des véhicules. Vous profiterez d'une magnifique terrasse avec piscine chauffée en 7m par 3.5m aménagée et fonctionnelle. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle dispose de nombreux équipements modernes pour assurer votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, une climatisation réversible pour des températures parfaites été comme hiver. Des radiateurs sont aussi en place. La maison est située à proximité de toutes les commodités, avec une zone commerciale à seulement 1km, un accès rapide à l'autoroute à 3km et un arrêt de bus à 500m pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison impeccable, en excellent état, et prête à accueillir une nouvelle famille pour créer de précieux souvenirs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vierzon (18100), cette propriété offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la campagne. Bénéficiant de la proximité immédiate d'écoles, de lycées et de commerces, elle dispose également d'un accès facile aux transports en commun tels que bus et train. La maison, s'élève sur 211 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et 2 WC. L'étage, offre deux chambres avec lave main, une chambre avec salle d'eau et une salle de bain. Le sous-sol de 100 m² propose une cave, une chaufferie et un atelier. À l'extérieur, le bien s'étend sur un vaste terrain de 8875 m² clos et arboré. À quelques mètres de la maison, sur une surface de 160 m² un espace semi vitrée abrite une piscine intérieure de 12x6 mètres, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. L'aménagement extérieur comprend également une terrasse, un étang ainsi qu'une verrière, offrant aux résidents des espaces propices à la détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399318351.

Charmante maison en pierre avec necessaire de plain pied : vaste cuisine et salon avec cheminée. 7 chambres dont suite parentale et chambre indépendante avec salle d'eau / WC. Vue dégagée sur la campagne, environnement calme. Terrain de 3 278 m² avec terrasse. Climatisation et chauffage bois. Idéal grande famille ou projet gîte. Honoraires inclus dans le prix : 6.09%.

Situé dans un secteur très recherché de la rue charlet, nous vous présentons ce grand local commercial d'une surface commerciale de 215 m² divisé en 6 pièces avec la possibilité d'en faire des appartements. Celui-ci comprend : deux grands espaces de vente, 3 bureaux / box, 2 espaces de stockage, sanitaires. Parking à proximité à acheter ou à louer. Pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez venir visiter ce bien, contactez :  mr  philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Mr fabrice  bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial   rsac bourges  808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Gien à 1h30 de paris par a77, à moins de10 de la gare (arrivée bercy), quartier du berry, proches des commodités et de l'école. Ensemble immobilier constitué de deux maisons : maison d'habitation principale de 84 m² (dpe f) : composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (salon / séjour / cuisine aménagée) équipée d'un poêle à granulés avec accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une climatisée et une salle de bains. Maison d'amis de 35 m² (dpe e) : composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (salon / séjour / cuisine), d'une pièce faisant office de chambre, une salle d'eau. À l'étage, une chambre. La maison d'amis peut générer un revenu complémentaire avec une mise en location en raison de sa proximité avec la loire à vélo. Un garage, un atelier, une cave, un puits et différents cabanons compètent ce bien. Le terrain d'une surface de 1160 m² est entièrement clos avec portail automatisé. N'hésitez à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452997315.

Un manoir historique entre XVe et XIXe siècle, restauré avec exigence Posé au sommet d’une butte, entouré de ses étangs, de ses bois et de ses pâtures, ce manoir domine un paysage préservé, baigné de silence. Dernière propriété au bout d’un hameau, le domaine est entièrement clos de murs, garantissant une intimité absolue et un sentiment rare d’isolement maîtrisé. Origines et histoire Édifié entre le XVe et le XIXe siècle, le manoir témoigne de plusieurs siècles d’architecture et d’évolutions successives. Chaque époque y a laissé son empreinte, offrant aujourd’hui une demeure de caractère authentique, typique des grandes propriétés rurales du Berry et de la Brenne, territoires riches d’un patrimoine manorial ancien. Ancienne résidence de notable ou de maître des terres, le manoir s’inscrit dans l’histoire locale comme un lieu de vie, de travail et de réception, organisé autour de ses communs, dépendances et terres. Une restauration respectueuse du patrimoine À partir de 2018, les propriétaires actuels ont entrepris une restauration complète, menée avec une exigence rare et un profond respect de l’existant. Les volumes, les matériaux anciens et l’âme des bâtiments ont été soigneusement conservés, tout en intégrant des équipements techniques contemporains répondant aux standards actuels de confort et de performance. Pierres de taille, poutres apparentes, tour, escaliers extérieurs, lucarnes, tomettes anciennes dialoguent aujourd’hui avec sols en travertin, chauffage central aux granulés, climatisation réversible, isolation thermique et phonique renforcée, fibre optique, sanitaires récents. Chaque intervention a été pensée pour sublimer l’ancien sans le dénaturer. Un domaine à vivre, recevoir ou développer Derrière ses murs, le domaine déploie un univers intime et protégé, composé de : • une demeure principale du XVe siècle, • une vaste maison aménagée en suites dans une aile, • une maison de gardien, • une cour intérieure, • une terrasse panoramique, • une piscine neuve, • deux étangs, • bois et prairies. Un ensemble rare, prêt à accueillir un projet de vie, une activité touristique ou événementielle, ou simplement une résidence d’exception. La demeure principale (XVe siècle) Véritable décor de roman : • grande pièce de vie avec cheminée monumentale, • cuisine dînatoire conviviale, • terrasse surplombant les étangs, • pièce en « nid d’aigle » offrant une vue dominante, • suite parentale, • chambre aménagée dans la tour avec vue féérique. Un lieu chargé d’histoire, à façonner selon vos envies. La grande dépendance aménagée Parfaitement adaptée à l’accueil : • vaste salle de réception, • cuisine professionnelle, • buanderie, • chaufferie moderne, • six suites indépendantes au confort hôtelier, toutes climatisées, avec sanitaires privatifs et isolation phonique. Chaque suite bénéficie d’une vue différente sur la nature environnante. Le reste du domaine : un monde à part • maison de gardien • cave, cellier, greniers • puits ancien • terrasse bois face aux étangs • piscine neuve • chemins privés • bois entretenus • étangs accessibles à pied • rosiers anciens • fibre optique • parkings privés • permis accordé pour un double garage Prix de vente honoraires inclus : 998.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 941.059 euros. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.142 euros et 4.252 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Saint Denis en val, venez découvrir cette maison en parfait état composée au rez-de-chaussée : D'une entrée sur beau séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 1 suite parentale, une buanderie et un bureau. À l'étage : Un palier, 3 chambres, bureau, dressing et salle de bains. Un jardin de 1000 m² complète le bien. le vrai plus : Un garage double de 46 m² indépendant avec grenier. Des renseignements ? Une visite ? Contactez-nous ! Référence agence : 15235.

Charmante maison de bourg d'environ 135 m² habitable, située en plein centre de Châteauvieux, à deux pas d'une école. En bon état, elle offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, 2 salles d'eau, des dépendances garage, atelier et un jardin intime idéal pour les moments en extérieur. — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 0000.

Exceptionnel, en lisière de forêt d'orléans, à moins de 1h30 de paris, 35 minutes d'orleans, propriété d'agrément d'un hectare composée d'une ferme d'habitation de 394 m² restaurée dans le respect de l'ancien, un parc paysagé avec piscine et court de tennis, présentée par sylvain cauquis. Prestations haut de gamme pour cette maison de caractère ! L'ancien allié au contemporain vous séduira ! Batiment organisé en u avec patio central sur pavé. La maison principale est composée au rez de chaussée d'une très belle pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée ouvert sur l'extérieur pour une surface totale d'environ 80 m². Deux chambres avec vue jardin et piscine, une très belle salle de bains et un bureau viennent compléter ce niveau. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine. La seconde aile est quand à elle composée au rez de chaussée, d'une très belle pièce de réception avec cheminée de 48 m², d'une cuisine contemporaine ouverte sur l'extérieur, d'une chambre parentale avec salle d'eau, sauna et d'une belle pièce recevant un jaccuzy en émaux de briare. Une mezzanine faisant office de salle de billard. Une magnifique piscine de 15x7 avec plage et terrasse couverte d'un dôme ainsi qu'un court de tennis sur un très beau parc paysagé viennent compléter l'ensemble ! Propriété entièrement close. Idéal résidence secondaire ou principale à deux pas de la sologne et de la forêt d'orleans ! Gros volume en plain-pied ! Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle disponible après entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 182 828 - greffe de orleans) sylvain cauquis entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 02 17 25 25 - réf. 949840.

Située à coings (36130), cette charmante maison jouit d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible et verdoyant pour ses résidents. La commune de coings bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente. Cette belle maison de caractère s'étend sur une surface habitable de 164 m², sur un terrain de 9000 m² bénéficiant de l arrosage automatique. Avec ses 4 pièces, 3 chambres, 2 toilettes et 1 salle de bain et 1salle d eau elle offre de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Dotée d une cheminée et d une pompe à chaleur qui donne une clim réversible. Vous pourrez découvrir aussi un magnifique pigeonnier et une grange de 160 m². Un bien rare et très proche de châteauroux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier ruano, tél. : 06 14 47 44 82, e-mail : olivier.ruano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 478286206.

Maison éco-efficiente à vendre avec terrain à Bonneuil 36 À vendre une maison historique et éco-efficiente de 5 chambres et 5 salles de bain, située sur un terrain de 1,6 hectare à Bonneuil (36310) La maison est équipée d'un système de chauffage ultramoderne qui, grâce à l'amortissement des panneaux solaires, permet un chauffage quasi gratuit. Rares sont les propriétés qui peuvent se targuer de coûts de chauffage nuls ! Je crois que la maison figure sur les cartes de 1820 à 1866, mais je ne peux pas affirmer avec certitude qu'il s'agisse du bâtiment représenté sur les cartes de Cassini de 1750 à 1790, bien que je le soupçonne. Un magnifique témoignage du passé. Le village de Bonneuil et ses hameaux environnants sont paisibles et tranquilles, comme la plupart des endroits à la campagne. De plus, Chaillac, avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, est à seulement 10 minutes. Située à proximité de nombreux sites d'intérêt, notamment les cités médiévales de Saint-Benoît-du-Sault (19 km), La Souterraine (30 km) et Montmorillon (33 km), cette propriété constitue un excellent point de départ pour découvrir cette magnifique région de France. L'accès à la région est facile : à seulement 24 minutes de l'A20, vous rejoindrez l'aéroport de Limoges (70 km), desservi par des vols à destination et en provenance de nombreuses villes européennes et du Royaume-Uni. La gare du Dorat (à 25 minutes) vous permettra de rejoindre la gare de Poitiers, d'où partent les TGV pour Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. Les propriétaires actuels souhaitent réduire la taille de leur propriété. La maison se prêterait parfaitement à une activité équestre, une petite exploitation agricole, une maison avec gîte ou une maison d'hôtes. Idéal pour toute personne recherchant la tranquillité de la campagne et souhaitant une vie autonome. La maison est équipée d'une connexion internet fibre optique 5G, de l'eau courante, de l'électricité et d'une fosse septique fonctionnelle (mais non conforme aux normes actuelles). Le chauffage est assuré par un système mixte de granulés et d'électricité, ainsi que par la climatisation, financée par les panneaux solaires installés sur la maison. L'entrée principale donne accès à une chambre au rez-de-chaussée (actuellement aménagée en bureau) avec salle d'eau attenante, une deuxième cuisine, une buanderie et un couloir menant à la cuisine principale avec cellier. Cette dernière communique avec un impressionnant séjour de 62 m² par des portes doubles. Les deux pièces s'ouvrent sur le jardin. Un escalier depuis l'entrée principale dessert trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, une charmante mezzanine et une lingerie. Un autre escalier, depuis le séjour, permet d'accéder à la suite parentale, également dotée d'une salle de bains privative. Les jardins extérieurs sont clôturés et fermés par un portail. Attenant à gauche de la maison, un atelier et la chaufferie acceptent les animaux domestiques. Les jardins mènent à la serre, au potager, aux écuries et à un terrain traversé par un petit ruisseau, offrant un panorama tout simplement magnifique.

À la porte de contres (le controis en sologne 41700). Sur la commune de soings en sologne (41230) belle maison contemporaine de plain pied dans un environnement privilégié et à pieds des commerces grande salle de vie d'environ 56 m² avec cuisine aménagée et équipée- 3 chambres (21-13,5-12,5 m²) dont 1 suite parentale avec salle d'eau avec wc et dressing -wc - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne cellier, grand garage de plus de 20 m² sur parcelle de 1000 m². Belle maison contemporaine de plain-pied. Grande salle de vie d'environ 56 m² avec cuisine aménagée et équipée- 3 chambres (21-13,5-12,5 m²) dont 1 suite parentale avec salle d'eau avec wc et dressing -wc - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, cellier, grand garage de plus de 20 m² sur parcelle de 1000 m². Chauffage par une climatisation réversible dans la salle de vie, classe énergétique b-a, tout-à-l'égout. Volets électriques- terrasse couverte. Budget : 295 000 euros honoraires d'agence inclus, mandat n° 446 514 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, cour cheverny 41700, cheverny 41700, le controis en sologne 41700, contres 41700, fresnes 41700, sassay 41700, oisly 41700, chemery 41700, sambin 41120, cormeray 41120, cellettes 41120. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (b ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Etienne Davo vous propose : Charmante maison de 4 pièces d’environ 84 m² sur la commune de Nohant-En-Graçay. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres avec dressing complètent l’ensemble. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un garage avec cellier, de dépendances aux multiples possibilités et d’un vaste terrain d’environ 7 000 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau ainsi que la climatisation réversible avec un split dans chaque chambre. Un bien plein de charme, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Davo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 991942798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Sancerre, au coeur d'un village disposant de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette élégante maison bourgeoise de 160 m² entièrement climatisée, entourée d'un parc arboré et bordée par un ruisseau. L'entrée donne sur un grand salon / salle à manger avec parquets et carreaux de ciment, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse via à une grande baie vitrée, offrant un accès direct au jardin. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau, WC, une buanderie et un espace dressing. À l'étage, une belle pièce palière pouvant faire office de bibliothèque, dessert deux chambres, une salle de bains et des WC. Au dernier niveau, une grande pièce polyvalente pourra aisément faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace de loisirs. La propriété dispose également d'une dépendance et d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré avec un chalet indépendant alimenté en électricité (idéal pour du télétravail), dans un cadre paisible et sans nuisances. Un bien rare, alliant charme et sérénité ! Coup de coeur assuré!

Pavillon de plain-pied, idéalement situé avec commerces accessibles à pied. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à granulés et de la climatisation. La partie nuit se compose de 3 chambres ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et douche. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Transaxia bourges auron vous propose  secteur rue moyenne ce  local commercial de 123 m² en très bon état. Un grand hall d'entrée avec bureau et salle d'attente, à gauche un deuxième bureau, une pièce d'eau avec wc, à droite un 3ème bureau / local technique, un escalier menant à une réserve. Au sous-sol, un box contenant 3 places de parking. Climatisation réversible dans chaque pièce, électricité aux normes. Bien rare à la vente emplacement de choix et entrée sécurisée. Fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Les Bordes – Maison individuelle avec piscine couverte, nombreuses dépendances et terrain de 1 810 m². Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de 137 m², construite en 1986, implantée sur un magnifique terrain. Située dans un environnement calme et agréable, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et salle à manger, parfait pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une grand entrée desservant une cuisine indépendante, une chambre, une grande salle d'eau avec placards et double vasque, un second séjour avec accès direct sur la piscine couverte et chauffée de 40 m², ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'un second WC avec point d'eau, offrant confort et intimité à chacun des occupants. Au sous-sol vous profiterez d'une partie aménagée en chambre avec dressing, une buanderie, un place pour un véhicule, un grand atelier et une cave. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un second garage indépendant avec fosse, d'une petite serre pour votre potager et de deux cabanon de rangements. Un logement indépendant avec kitchenette et WC complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire. Possibilité d'acquérir en suppléments un terrain d'un demi hectare attenant à la maison avec cuisine d'été et grand double hangar. Située à Les Bordes, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, commerces, axes routiers et espaces verts, parfait pour une vie familiale sereine. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 137 m² • Terrain : 1 810 m² • Piscine couverte et chauffée de 40 m² • Logement indépendant • Simple et Double vitrage • 4 modes de chauffages : Climatisation réversible, radiateur électrique, cheminée et toiture avec résistance de chauffage. • Ballon thermodynamique neuf • Ravalements des murets et dépendances récents • Aspirateur intégré • Plusieurs stationnements (intérieurs et extérieurs) • DPE : C (bonne performance énergétique) Une propriété rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités et un cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Mentions légales : Les éléments présentés ont un caractère informatif et indicatif. Ils ne sauraient remplacer les contrôles et expertises à conduire avant toute acquisition, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes, de bornage, d'assainissement ou de raccordements. Les diagnostics techniques (amiante, plomb, termites, gaz, électricité), les relevés de surfaces et les informations fiscales ou juridiques doivent être demandés au vendeur ou à son mandataire pour vérification. Pour consulter les cartographies officielles des risques, rendez-vous sur . Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.