Maison avec climatisation à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Marseille 13008 la pointe rouge - villa contemporaine première ligne mer 140 m² – rooftop panoramique – piscine idéalement située en première ligne face à la mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral marseillais, barnes vous propose cette villa contemporaine d’exception d’environ 140 m², entièrement repensée par un architecte et actuellement en cours de finitions. Déployée sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes lumineux, ses lignes épurées et son agencement parfaitement optimisé. Elle offre un cadre de vie rare, où chaque espace a été pensé pour valoriser la lumière et la proximité immédiate de la mer. La villa propose quatre chambres confortables, réparties de manière harmonieuse, ainsi que deux salles de douche et une salle de bains, garantissant confort et intimité pour une vie de famille ou pour recevoir. Les espaces de vie, ouverts et contemporains, bénéficient de larges ouvertures permettant une connexion permanente avec l’extérieur et la mer, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie, tandis qu’un spectaculaire rooftop d’environ 54 m² constitue un véritable atout. Offrant une vue mer panoramique imprenable, cet espace unique permet d’imaginer une cuisine d’été ou un espace de réception face à l’horizon, idéal pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Une piscine vient compléter cet ensemble, invitant à la détente dans un environnement privilégié et confidentiel. Les prestations sont à la hauteur de ce bien : climatisation, volets roulants électriques, finitions contemporaines et matériaux de qualité, assurant un confort optimal au quotidien. La propriété bénéficie d’un accès immédiat à la mer, ainsi que de la proximité des écoles, des commerces et des transports, facilitant la vie de tous les jours. Un stationnement intérieur complète ce bien rare. Un bien d’exception, clé en main, destiné aux amateurs de bord de mer à la recherche d’un emplacement unique et de prestations haut de gamme. Contact : elsa cortey 06 12 20 46 40 agent commercial ei (rsac 935 066 191) les informations sur les risques sont disponibles sur : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence 123webimmo vous présente : Visite virtuelle disponible sur demande. Proche de tous commerces, villa T4 de 2015 de 90 m² sur 300 m² de terrain. Au RDC : Entrée, dressing d'entrée, pièce à vivre 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, chambre parentale 14 m² avec salle d'eau, WC séparé. À l'étage deux chambres donnant au sud de 11 m² avec placard, WC séparé, salle de bains. Garage avec grande mezzanine. Volets roulants électriques, climatisation réversible gainée dans toutes les pièces. Terrasse avec pergola, jacuzzi, barbecue, terrain de boules. Aucuns travaux à prévoir, état impeccable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité une maison de type 3 de 70 m² avec cave sur une parcelle de terrain de 1104 m² agrémenté d'une piscine saura vous séduire par son cachet et son fort potentiel. Cette maison de plain pied familiale est composée d'un hall d'entré, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Cette maison est vendu avec une dépendance de 70 m² facilement aménageable en un appartement, local commercial, garage. Cette maison pourra tout aussi bien convenir à deux familles avec ses deux biens et accès indépendants, ou encore à une société de par sa situation. Un professionnel pourra aussi être intéressez par cette maison avec son terrain, qui laissera de nombreuses possibilités d'agrandissement et de construction. Vous serez conquis par le calme des lieux tout en étant proche des commodités : commerces, écoles et transports à proximité. Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier dans le 14ème à Marseille. Prix : 449 000€ Honoraires charge vendeur.

À 25 mn d'aix en provence – ancienne bergerie en pierres – entierement renovee – vue panoramique – environ 100 m² – 3 chambres + 1 studio – grande terrasse – spa – garage — "la parenthèse " — au cœur d'un superbe village médiéval, cette ancienne bergerie incarne l'alliance rare entre patrimoine et art de vivre contemporain. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur le village et les collines, avec au loin un des sommets de la sainte-victoire. Derrière sa façade de pierres chargée d'histoire se dévoile une rénovation complète et raffinée réalisée en 2017, où chaque détail a été pensé comme une signature esthétique. Déployée sur trois niveaux, cette maison de caractère baignée de lumière séduit par son atmosphère chaleureuse et résolument élégante. Le rez-de-chaussée accueille une suite raffinée conçue comme un écrin de bien-être, avec un accès à la terrasse d'environ 30 m², véritable invitation à la détente avec son spa et sa vue exceptionnelle sur la provence. Un escalier en ferronnerie d'art mène au premier étage, où les pièces de vie s'organisent dans un esprit convivial et contemporain et où une petite terrasse est idéale pour apprécier un café le matin ou un apéritif en fin de journée avec le coucher du soleil. Le dernier niveau abrite deux chambres et une salle d'eau, offrant calme et intimité. Un studio indépendant entièrement équipé vient parfaire la propriété, permettant d'accueillir des hôtes en toute autonomie, de créer un espace de télétravail ou de générer un revenu locatif attractif. La propriété dispose également d'un garage aménagé en espace de rangement ((permettant de garer une petit voiture style mini) et d'une buanderie, complétés par des facilités de stationnement gratuit à proximité. Proposée en option meublée et équipée, cette propriété clé en main constitue une adresse rare, idéale en résidence principale ou pied-à-terre, avec un fort potentiel en location saisonnière grâce à son emplacement privilégié, son authenticité et ses prestations recherchées (terrasse, spa, climatisation, dépendance indépendante…). La maison est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des transports ainsi que de toutes les commodités du village, à 10 mn des axes autoroutiers, 25 mn d'aix en provence, 35 mn de lourmarin, 40 min de la gare tgv et 45 mn de l'aéroport international. Aux confins de quatre départements (bouches du rhône, var, vaucluse et alpes de haute provence), et entouré de collines, forêts, vignes et vallons, le village est un point de départ apprécié pour les promenades et randonnées, notamment vers le massif du concors. — l'âme du lieu — « dès le premier instant, le ressenti de cette maison nous a conquis. Sitôt le porche franchi, le temps semble suspendu. On s'y sent privilégié. La vue panoramique apaise et la terrasse est un refuge, un lieu de lumière et de contemplation des couleurs de la provence. Un véritable cocon entre ciel et collines, un lieu que l'on choisit comme une évidence. » — les propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 916 304 - greffe de aix en provence) sophie van boeijen entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - réf. 940981.

Venez découvrir cette charmante propriété, composée d’une maison principale ancienne de total plain pied entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne avec hall, cuisine aménagée Sud, agréable séjour-salon de 37 m² avec cheminée ancienne en pierre, un bureau, 3 chambres climatisées, salle de bain et toilettes ainsi qu'une grande pièce lingerie-bureau Sud de 20 m². Elle comprend également un gîte totalement indépendant et climatisé de 55 m² avec séjour salon cheminée, cuisine aménagée, une chambre avec mezzanine, salle d'eau et toilettes. Belle terrasse face à l'oliveraie et jardin clos. Et également, une dépendance de 40 m², idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative saisonnière en complément. Superbe oliveraie de 100 oliviers avec jardin d'agreement, forage et piscine et annexes avec abris bois et hangar pour bateau ou voiture en plus du garage existant. Un véritable dépaysement, au coeur même de la nature, des Alpilles et du parc naturel qui invite à de nouveaux projets. Appelez nous pour renseignements et visites. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine, d’une vue dégagée sur une magnifique oliveraie et, véritable atout rare, d’une vue sur l’Aqueduc romain de Barbegal. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 6 400 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique. Situation privilégiée : à proximité immédiate des collines pour de belles balades en pleine nature, et non loin du centre du village de Fontvieille. Un bien unique, idéal pour un projet de vie alliant résidence principale, activité d’accueil et cadre de vie exceptionnel.

À Gardanne, découvrez une maison où il fait bon vivre ! Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et du marché, cette très belle villa R + 1 de 103 m² édifiée sur un terrain clos, plat et joliment arboré d'environ 350 m² offre un cadre de vie confortable et recherché. La maison est répartie comme tel : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour lumineux, donnant directement accès à une grande terrasse et à un jardin verdoyant doté d'un puits, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Ce lieu possède de vrais atouts : un second WC au rez-de-chaussée, une cheminée avec insert, une climatisation réversible, de nombreux espaces de rangement, un grand garage, un portail automatique pour un accès facile et sécurisé. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ilja LE GLORU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Centre-Ville tout à pied, dans une rue calme, venez découvrir cette agréable maison de village de 94.10 m² type 5 répartie sur 3 niveaux. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un garage de 21 m² où vous aurez la possibilité de garage une voiture (borne de recharge électrique) et d'une cave de 4 m² en sous-sol pour du rangement. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau commune avec un wc. Au 2ème étage deux chambres, un dégagement qui peut faire office de bibliothèque ou petite pièce de jeu, une salle de bain avec un wc. Au 3ème étage une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Au 4ème étage, l'accès à une terrasse de 6 m². Ce bien atypique, sain et rassurant, offre des espaces indépendants pour parents et enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village avec cour ensoleillée ! Idéalement située en plein coeur du village de Fontvieille, à proximité des commerces, tout en bénéficiant d'un bel espace extérieur orienté Sud. Composée d'une agréable pièce de vie, en rez-de-chaussée, et de sa cuisine indépendante, cette charmante maison de village est ensuite complétée à l'étage par deux grandes chambres ainsi qu'un bureau / dressing et une salle de bains. Cette petite maison demande à être rénovée pour retrouver tout son charme tout en proposant le confort d'aujourd'hui. Fenêtres double vitrage et climatisation sont déjà en place. Idéal premier achat ou investisseur avec un beau potentiel !

Maison de ville à Tarascon avec stationnement facile devant la maison, un vrai confort au quotidien. Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine entièrement équipée, poêle à granulés et climatisation réversible. Le charme de la pierre apparente apporte un cachet authentique et chaleureux. Deux chambres, salle d'eau et WC, beaux volumes et belle luminosité. Un bien prêt à vivre ? contactez-nous pour organiser une visite.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé a proximité du port de plaisance, cet ensemble immobilier de standing d'une surface habitable de 250 m² constitué de 3 appartements indépendants, vous proposes : Au 1er étage, 1 Appartement T / 5 de 150 m², composé d'une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse orientée SUD avec une vue sur mer, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et un dressing séparé, 3 chambres, 1 cuisine moderne entièrement équipée, 1 salle de bain, 1 WC suspendu séparé, 1 dressing. Au RdC, 1 Appartement T / 3 de 52 m² orienté OUEST, composé d'une pièce de vie, 1 cuisine traditionnelle, 2 chambres, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC suspendu séparé, 1 jardin. 1 Appartement T / 3 de 58 m² orienté EST, composé d'une pièce de vie avec cuisine neuve ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 dégagement, 1 cour clôturée. Cette maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualités, convient parfaitement pour la location saisonnière ou pour la vie en famille. Idéalement placée à proximité des commerces et des plages, situé dans un quartier calme. Prestation : * Double vitrage. * Climatisation réversible, gainable pour le 1er étage. * Toiture neuve. * Travertin intérieur et extérieur. * Cuisine neuve équipée. * Garage fermé de 25 m² avec porte automatique. * Place de stationnement privée pour 3 véhicules. Possibilité de vendre l'appartements du 1er étage iniquement, voir l'annonce ref : 56914 Pas de copropriété. Taxe foncière : 3900 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située au cœur d'un quartier calme et résidentiel, votre agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace desservant une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un vaste séjour lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le dégagement mène à l'espace nuit composé de trois chambres confortables et lumineuses, d'une salle de bain et de WC indépendants. La maison dispose également d'un studio indépendant avec entrée séparée, parfaitement adapté pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, de deux terrasses propices à la détente et d'une piscine, véritable atout pour les beaux jours. Enfin, un grenier aménageable sur toute la surface de la maison vient compléter ce bien, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Les atouts de ce bien : Double vitrage Volets roulants électriques Panneaux solaires Climatisation dans le séjour et le studio Studio indépendant avec entrée séparée Grand garage Forage avec puit. Places de stationnement intérieures et extérieures Combles aménageables sur toute la surface de la maison Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et potentiel, proposé en exclusivité ORPI. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 7243.

Marseille 7ᵉ – Corniche Kennedy | Villa confidentielle avec vue mer panoramique. Dans l'un des emplacements les plus convoités de Marseille, au cœur du très prisé 7ᵉ arrondissement, cette villa rare à la vente bénéficie d'une adresse d'exception, à proximité immédiate de la mer, des transports et de toutes les commodités. Nichée au sein d'un parc privé entièrement sécurisé 24h / 24 et disposant de deux courts de tennis, la propriété offre un cadre de vie exclusif, conjuguant confidentialité, sérénité et prestige. D'une superficie de 160 m² carrez, la villa se distingue par sa vue mer panoramique et par la qualité de ses volumes. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une spacieuse terrasse à la vue dégagée et mer, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Elle comprend un séjour / salle à manger avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle. L'espace nuit propose trois chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Les extérieurs, parfaitement exposés, accueillent plusieurs espaces ensoleillés ainsi qu'un élégant bassin, le tout dans un environnement préservé et arboré, à l'abri des regards et bénéficiant d'un calme absolu. Deux places de stationnement et un garage fermé complètent ce bien rare. Enfin, la propriété offre une petite parcelle légèrement surélevée de la propriété, bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville. Venez découvrir ce bien rare, réunissant adresse, vue et art de vivre … N'hésitez pas à me contacter au 06 23 13 16 09, Laurence Detaille-Rolland. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf. 939758.

LA DOMINANTE - Villa T5 de 167 m² - Jardin 2000 m² - Piscine - 13012 Llinares Immobilier vous présente : LA DOMINANTE, située dans un secteur résidentiel prisé à proximité des Trois-Lucs, dans le 12e arrondissement de Marseille, cette villa de charme développe une surface d’environ 167 m² et offre une vue dégagée embrassant l’horizon et un environnement naturel d’une grande quiétude. Dès les premiers instants, le regard est happé par la luminosité omniprésente et la douceur de vivre qui émane des lieux. Le cœur de la maison se compose d’un bel espace à vivre traversant, réunissant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger donnant sur le jardin. Deux chambres de plain-pied avec accès direct à l’extérieur permettent une vie facile et fluide. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine viennent enrichir l’espace, laissant la liberté d’aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Deux salles de bains et deux wc indépendants assurent confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, la parcelle d’environ 2000 m², arborée et paysagée avec soin, abrite un véritable havre de paix. L'emplacement piscine et détente, pensé comme une invitation à la quiétude, offre un cadre idéal pour savourer chaque moment en plein air, en toute intimité. La propriété bénéficie également de prestations recherchées : chauffage au sol, panneaux solaires, double vitrage, garage, cellier et stationnements privatifs complètent l’ensemble. Un bien rare, conjuguant élégance, calme, volumes et vue, dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes des commodités. Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur : ADC13102023000001494 RCP : 7953190 / S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5568euros / an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : environ entre 1260euros et 1760euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13012 - T5 de 167 m² + Jardin 2000 m² + Piscine - MARSEILLE 13012.

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Charmante Maison de trois Chambres avec Jardin à Marseille située Quartier des Caillols. À la recherche d'un véritable havre de paix dans la ville animée de Marseille ? Cette charmante maison d'environ 98 m², mitoyenne d'un côté située dans le quartier paisible et familial, est une véritable perle rare à ne pas manquer. Construite en 1987 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous découvrirez au rez de chaussée une pièce à vivre d'environ 32 m² avec une cuisine spacieuse d'environ 13 m², une chambres avec sa salle de bains / douche attenante et un toilette séparé. À l'étage se profilent deux chambres, une salle de bains ainsi q'un WC séparé. Vous aurez la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible pour votre confort en toutes saisons. Vous pourrez également profiter de l'atmosphère chaleureuse d'une cheminée à insert pour des soirées cocooning inoubliables. À l'extérieur, un jardin de 330 m² vous offrira un espace extérieur privé idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, s' y trouve également un garage. Vous pourrez aménager ce jardin selon vos envies et profiter du climat méditerranéen de Marseille tout au long de l'année. Maison en co-propriété de trois lots. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. * Inter-agences bienvenues * Partage avec plaisir. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aix en Provence - Maison de ville avec piscine A pied du centre ville, à deux pas de la Rotonde, Maison de ville des années 30 de 228 m² de surface utile sur un jardin avec piscine d'environ 300 m². Au calme, située dans un quartier prisé du centre d'Aix, cette maison s'organise comme suit : Entrée avec placard puis vaste pièce de réception salon salle à manger et cuisine. La baie vitrée à galandage de cette pièce permet d'accéder à une terrasse, idéale pour déjeuner ou diner à l'ombre des arbres. La cuisine est entièrement équipée et dispose de son office. Sur ce niveau, deux vastes chambres à la hauteur sous plafond notable, une salle d'eau et un toilette. À l'étage supérieur, une extension moderne a permis de créer un espace salon, bureau, chambre d'amis avec salle de bains et toilettes. Jolie vue sainte victoire depuis le salon de cette pièce. En rez-de-jardin, une buanderie, une chambre d'amis et la chambre principale avec salle de bains, douche et toilettes. Un garage de 25 m² à porte automatique plus un deuxième stationnement. À l'extérieur, une piscine chauffée 6x3m et un espace dinatoire sous les arbres. Local chaufferie. Un bien rare, à l'architecture typique des années 30 surmonté d'un élément contemporain de qualité, à pied du centre d'Aix et au calme.

Votre agence Opri vous présente, une maison au charme contemporain au cœur de Saint-Martin-de-Crau ! Située au sein d'une résidence calme, construite en 2019 et d'environ 90 m². Ce bien propose 3 chambres et un séjour lumineux. Située à deux pas du centre-ville, à proximité des transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Vous apprécierez le jardin sans vis à vis ainsi que la terrasse pour vos repas en plein air. Garage intérieur et une place de stationnement extérieur. Prix attractif : 324 000 EUR HAI. Ne tardez pas — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : 7261.

CHARME CITADIN - Maison de ville T4 de 90 m² - Terrasses de 22 m² et 10 m² - Parking privatif (en sus) - 13011 Llinares Immobilier vous propose : CHARME CITADIN, une charmante maison de village de 90 m², décorée avec soin, pour une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Dès l’entrée, un espace dédié à l’accueil et au rangement constitue une véritable entrée et mène à un double salon-séjour particulièrement lumineux, bénéficiant d’une configuration traversante et d’une double exposition. La cuisine ouverte, élégamment séparée par une verrière, s’intègre parfaitement à la pièce de vie. Une cheminée, à la fois décorative et fonctionnelle, apporte cachet et confort à l’ensemble. Le salon et la cuisine s’ouvrent sur une agréable terrasse, au calme et à l’abri des regards, complétée par une buanderie pratique. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, se partageant une élégante salle d’eau moderne et un wc. L’une des chambres bénéficie d’un accès à un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol ouvert, située à proximité immédiate. C bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux et agréable, à proximité de toutes les commodités. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1744euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1180euros et 1650euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13011 - T4 de 90 m² - Terrasses de 22 m² et 10 m² - Parking privatif (en sus) - 13011 MARSEILLE.

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Splendide Maison avec jardin, terrasse et balcon à La Bouilladisse Située dans un quartier résidentiel calme de La Bouilladisse, cette maison de plus de 93 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Construite en 2022, cette maison bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, ouverte sur la terrasse exposée Sud-Ouest afin de profiter d'un joli soleil couchant ! Une buanderie, un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, cette maison propose 3 grandes chambres confortables, dont une chambre parentale avec son balcon privatif et sa magnifique vue ! Vous profiterez également d'une salle de bain moderne, et d'un second WC indépendant. Coté extérieur, vous pourrez profiter en famille d'une terrasse couverte et de son joli jardin. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Les axes autoroutiers, les transports en commun, les écoles et les commerces sont à proximité immédiate pour un maximum de confort au quotidien ! Cette maison aux belles prestations, est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de sérénité et de modernité. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce superbe bastidon de 202 m² offrant un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et tranquillité. Située au bout d'une impasse et édifié sur une parcelle de 1114 m², dans un environnement privilégié et au calme absolu, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Cette demeure séduit par son caractère, son emplacement recherché et ses performances énergétiques exemplaires (DPE A). Au rez de chaussée, un espace cuisine dinatoire, un séjour, une suite junior, une buanderie et une cave. À l'étage, la master avec une terrasse d environ 26 m², deux chambres avec leur salle de bain. Une piscine et un garage complètent l'ensemble. Un catalogue pour le choix des matériaux sols, faïences est proposé au futur acheteur. Les atouts : 202 m² habitables 4 chambres Exposition plein sud Très belles prestations Impasse privée Calme absolu Centre-ville accessible à pied en 10 minutes DPE A Secteur calme et recherché Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. (2.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Remise à la vente ! Siksik immobilier vous proprose en exclusivité, dans le secteur recherché de château-gombert, une belle maison construite par un maçon, gage de qualité et de durabilité. Implantée sur un terrain de 510 m², la maison offre 103 m² habitables complétés par un sous-sol de 90 m² (surface totale 193 m²). Elle se compose d'un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse et un patio, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, et de wc séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle piscine. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, des espaces de stockage et un studio aménagé. Maison solide, bien conçue et fonctionnelle, située dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au coeur de Lambesc, découvrez cette superbe maison de village de caractère d'environ 288 m² habitables, entièrement réhabilitée en 2012 avec des matériaux de grande qualité, alliant cachet, confort moderne et emplacement privilégié, dans un environnement au calme absolu. Développée sur trois niveaux, elle se compose de 4 pièces, dont 3 suites parentales, ainsi que de 3 WC. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux exposé plein sud, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison bénéficie d'un chauffage par air pulsé avec climatisation réversible et d'une production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort optimal toute l'année. Les prestations sont complétées par un bassin de nage chauffé avec contre-courant. Une dépendance de 40 m² sur deux niveaux, pouvant faire l'objet d'un logement totalement indépendant, offre de nombreuses possibilités : espace invités, bureau ou projet locatif. Fatna Antar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre agence ERA VP IMMO vous présente cette maison T4 en résidence sécurisée, située secteur La Viste, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse agréable, ainsi que d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Maison fonctionnelle, bien agencée, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et sécurisé. Aucun travaux a prévoir Coup de coeur assuré ! 270 000€ fai Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Saint barnabé - maison bourgeoise avec piscine située dans le très recherché quartier de saint-barnabé, cette élégante demeure familiale de 220 m² conjugue avec brio, charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme. La maison est entièrement ouverte sur un jardin paysager intimiste et la piscine à débordement. Son exposition sud, est et ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, un vaste espace de vie aux finitions soignées comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La partie nuit se compose de cinq chambres dont deux de plain-pied, quatre d'entre elles disposant de leur salle d’eau privative, idéales pour une vie de famille ou l’accueil d’invités. Les prestations sont à la hauteur du lieu : plancher chauffant et rafraîchissant, cheminée bois avec insert, climatisation, huisseries aluminium, le tout offrant un confort moderne et une excellente performance énergétique. En complément, un sous-sol entièrement aménagé d’environ 80 m² accueille une pièce aménagée en salle de cinéma, une buanderie et une superbe cave à vin. Possibilité de garer une petite voiture ou des deux roues sur la propriété. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports du centre de saint-barnabé, tout en restant préservée de l’agitation urbaine, cette propriété rare séduira par son ambiance chaleureuse, ses lignes élégantes et son art de vivre unique. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par alexandra casanova - 06 61 18 26 25 - agent commercial rsac n° 892 025 503 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez alexandra casanova 06 61 18 26 25.

Iad France - Jérôme Bonnefoi vous propose : Saint-Étienne-du-Grès maison traditionnelle dans les Alpilles, proche à pied du centre du village. Située dans un environnement privilégié et calme, comprenant un hall d'entrée, une très belle pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine séparée et équipée, deux chambres dont une donnant accès à la véranda, une salle d'eau, WC indépendant et un cellier. Le tout sur une parcelle arborée de 1600 m² clôturée avec portail automatique, terrasse, piscine, poolhouse, boulodrome et garage en sous-sol de 104 m² avec un accès dans la maison. Maison très bien entretenue, chauffage central par pompe à chaleur, climatisation et cheminée assurent un confort toute l'année. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 418603668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHAIX IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de plain-pied de type 4 entièrement rénovée avec soin, développant 107 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon / salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Un cellier / buanderie fonctionnel et un WC indépendant complète l'espace jour. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec wc. Un garage de 18 m², aménagé en pièce de rangement, offre un espace pratique supplémentaire. En sous-sol, une cave de 36 m² laisse libre cours à vos projets : atelier, salle de sport, espace de loisirs ou stockage. Edifiée sur un terrain plat de 1000 m², la propriété offre un cadre de vie agréable et serein, avec la possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules au sein de la parcelle. Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale au calme, à quelques minutes des commodités du village. À VISITER SANS TARDER.