Maison avec climatisation à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Aix en Provence - Maison contemporaine A pied du village et ses commerces (écoles, bus. ), à 20 minutes d'Aix en Provence, avec un accès rapide vers la gare TGV et l'aéroport Marseille Provence et au calme, ouverte sur un environnement boisé au sud et à l’ouest, élégante maison contemporaine construite en 2006 de 250 m² habitables sur 6000 m² de terrain, parfaitement paysager. Dès l'entrée, un espace bureau confortable et une jolie suite parentale avec jardin japonais. Le cœur de la maison s'ouvre ensuite sur une cuisine moderne de qualité. Dans son prolongement, le salon est chaleureux avec cheminée à insert. La salle à manger, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées sud, s'ouvre sur les vastes terrasses. Au même niveau, l'espace nuit s'ouvre sur une deuxième suite et trois chambres supplémentaires soit cinq total. Les terrasses offrent une vue sur la piscine 12x5m et son pool house, bordée d'essences méditerranéennes. En annexe, au-delà des 250 m² habitables de la maison principale, un vaste garage de 60 m² avec atelier et mezzanine (belle hauteur sous plafond) offre un espace de rangement important. Un carport triple et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Cette propriété allie une confort de vie grâce à la proximité du village et des écoles, à des prestations haut de gamme.

À Noves, à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et à proximité immédiate des commodités, cette superbe propriété située en pleine campagne, à l'abri des regards, offre un cadre de vie rare dans un environnement verdoyant et paisible. L'ensemble développe environ 375 m² habitables, répartis entre un mas principal de caractère et une dépendance indépendante, le tout implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 5500 m², agrémenté de cyprès, oliviers, glycine parfumée et saule pleureur, créant une atmosphère authentique et typiquement provençale. Le mas principal, d'environ 225 m², séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Il propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie chaleureuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, un bureau, une buanderie ainsi qu'un garage. Un carport complète les espaces de stationnement. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires et une salle d'eau s'articulent autour d'une vaste pièce de 58 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement indépendant, salle de jeux, atelier ou espace de réception. La dépendance, véritable atout de la propriété, développe environ 150 m². Elle comprend une partie habitation d'environ 80 m², climatisée, avec une cuisine intégrée neuve, deux grandes chambres et deux salles d'eau avec WC. Une agréable terrasse couverte de 30 m² permet de profiter pleinement des extérieurs. Une seconde partie attenante de 70 m², également climatisée et équipée de double vitrage, offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, espace locatif ou hébergement indépendant pour famille et amis. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité avec un espace piscine entièrement sécurisé et une cuisine d'été idéale pour recevoir. Le parc, parfaitement entretenu, est accessible par un portail automatique et ne présente aucune servitude. Cette propriété offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou d'accueil touristique, avec un fort potentiel pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, nature, authenticité et multiples possibilités.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : CHALEUREUSE MAISON DE VILLE DE 103 m² AVEC JARDIN - GARAGE - MARTIGUES À Martigues, charmante maison de ville sur un terrain de 504 m² vous séduira par son caractère et sa luminosité. Cette propriété de 4 pièces et 3 chambres, située dans un quartier résidentiel calme, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux menant à un séjour de 28 m² où l'on retrouve une agréable cheminée pour des moments conviviaux en hiver. La cuisine offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC mais aussi un grand sous sol et un espace détente, offrant tout le confort nécessaire pour le quotidien. Les trois chambres spacieuses offrent des espaces de détente propices au repos et à l'intimité. L'orientation de la maison à l'est et à l'ouest vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin paysagé, équipé de deux terrasses, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter de la douceur des soirées d'été sur la terrasse. Pour vos véhicules, un garage est mis à votre disposition. Les points forts de cette maison : - Quartier résidentiel calme - Jardin paysagé avec terrasses - Garage pour un véhicule ou dépendance - Proximité des commodités Une visite s'impose pour découvrir cette maison pleine de charme à Martigues. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Salon de Provence, quartier Bel Air, proche de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée récente style contemporain avec toits plats, je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne de 72 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, cette villa vous accueille dans une pièce de vie spacieuse de 33 m² environ avec cuisine ouverte aménagée, accès direct sur un extérieur de 27 m² exposé Sud / Ouest avec abri de jardin. Au même niveau, le dessous d'escalier exploitable en dressing ou coin bureau et une pièce avec wc, meuble vasque, coin buanderie et penderie apportent des espaces fonctionnels très appréciés. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres dont 1 avec placard et une salle d'eau avec wc. Deux places de parking aériennes privées au sein de la résidence complètent ce bien. Idéal 1er achat ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347756991.

À seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison de caractère datant du début du XXe siècle développe environ 160 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 350 m². Proposée par votre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété séduit dès l'entrée par sa luminosité et la fluidité de ses volumes. Elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte, ainsi que quatre belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le charme de l'ancien (belles hauteurs sous plafond), se marie harmonieusement avec le confort moderne (climatisation, double vitrage. ). Un garage complète ce bien, offrant stationnement et espace de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine exposée plein sud, véritable invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence. Depuis la maison, vous accédez facilement à pied ou à vélo à un charmant village avec commerces et restaurants, un atout rare sur le secteur de Saint-Rémy-de-Provence. Il est également rare de trouver dans la région des Alpilles une maison de plain-pied offrant une telle qualité de vie : ici, tout est simple, tout est fluide, avec une circulation naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une maison à vendre à Eyragues, facile à vivre, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre en Provence.

Maison de village rénovée avec cour à Eyragues centre Eyragues au coeur du village, découvrez cette jolie maison de village des années 1960, entièrement rénovée en 2025 d'environ 119 m² habitables. Vous entrez dans une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour / salon / cuisine de 34 m², un cellier et des toilettes. Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au 2ème et dernier étage : 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes. Le plus : une petite cour pour profiter des repas en extérieur.

ENSUÈS-LA-REDONNE – CALANQUES DE LA CÔTE BLEUE Villa individuelle avec piscine privée – 4 chambres – Vue mer exceptionnelle Nichée au cœur d’une calanque privée et sécurisée, cette villa individuelle bénéficie d’un environnement exceptionnel, offrant calme absolu, intimité et un cadre naturel préservé unique sur la Côte Bleue. Implantée sur une propriété entièrement clôturée, la villa dispose d’un parking privé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules ainsi que d’un garage, garantissant confort et sécurité au quotidien. Elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée depuis l’ensemble des pièces, permettant de profiter de magnifiques levers et couchers de soleil sur les calanques. Depuis la propriété, un accès direct à pied mène aux calanques et aux sentiers de randonnée, offrant un cadre idéal pour les amateurs de nature et d’activités nautiques telles que la baignade, le snorkeling, le paddle, le canoë ou encore la pêche. Le rez-de-chaussée, entièrement climatisé, propose de superbes volumes baignés de lumière, avec une vue mer omniprésente. Il se compose d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée (Gaggenau), d’une salle à manger conviviale, de deux salons dont un avec espace télévision, ainsi que d’une buanderie équipée. Une suite parentale avec salle de bains complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres lumineuses, chacune bénéficiant d’une vue mer et d’un accès à une terrasse ou à un balcon, offrent confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent cet espace nuit. À l’extérieur, la villa propose une grande terrasse avec vue mer, accueillant une piscine privée au sel avec système de sécurité, une douche extérieure ainsi que des espaces arborés soigneusement aménagés avec arrosage automatique. Une seconde terrasse à l’étage permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. La propriété est équipée de dispositifs de sécurité (alarme, coffre-fort) et se situe au sein d’une calanque gérée par une association de propriétaires, garantissant un environnement calme et exclusif. Idéalement située, la villa se trouve à proximité immédiate de Carry-le-Rouet, Aix-en-Provence, Marseille, Les Baux-de-Provence et Saint-Rémy-de-Provence, et à seulement 2 km des commerces et de la gare d’Ensuès-la-Redonne. Accès rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport Marseille-Provence (environ 25 minutes). Un bien rare, offrant une expérience de vie unique entre mer et nature. Organisez dès aujourd’hui votre visite ! Contact : Pascale GONZALEZ – 06 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634.

Orpi – villa de standing | 5 pièces | piscine | jardin | garage – saint-tronc 13010 coup de cœur – calme absolu – prestations haut de gamme au cœur de saint-tronc, dans une copropriété de maisons fermée et sécurisée, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'un joli poêle avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse ensoleillée. Une chambre, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, retrouvez une suite parentale avec sa salle de bain privative, et 2 chambres, chacune bénéficiant d'un accès à une terrasse ensoleillée avec vue sur la propriété, ainsi que d'une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une piscine, un jardin arboré et de belles terrasses. Un garage avec accès direct à la maison ainsi qu'un cellier et une buanderie viennent compléter ce bien. Poêle | jardin | terrasses | piscine | garage entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir – bien clé en main ! Proposition d'aménagement disponible en photos pour vous aider à vous projeter. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir cette villa de standing. Référence agence : 2860.

Découvrez cette maison neuve de 109 m² en vente en état futur d'achèvement (VEFA) au centre de Maillane, proche des commodités. Surface habitable : 109 m² Garage : 18,55 m² Terrain : 450 m² (piscinable) Stationnement : Parking intérieur et extérieur Avantages VEFA : Frais de notaire réduits Personnalisation possible Garantie décennale et dommages-ouvrage État de la construction : Fondations coulées, livraison prévue fin 2025. Prix ajustable selon avancement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Maillane ! Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite. 'Photo non contractuelle' 'Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : Géorisques. gouv. fr'.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 100 m², bien située à Graveson, près du centre-ville. Elle offre un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, et une belle vue sur la piscine et le jardin de 1274 m², sans vis-à-vis. Un studio indépendant de 25 m² avec entrée séparée complète cette propriété. Il peut servir de logement pour des invités, d'espace de travail, ou être transformé selon vos besoins. Le jardin et la piscine sont parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marseille 8ᵉ – pointe rouge – maison familiale 212 m² – 5 chambres – piscine – terrasses – garage ituée au cœur du quartier très recherché de la pointe rouge, à proximité immédiate de la mer, du bain des dames et du parc pastré, cette propriété familiale d’environ 212 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, volumes et confort, sur un terrain de 490 m² avec piscine, terrasses aménagées et garage, offrant un extérieur facile d’entretien. La maison développe 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un double séjour avec cheminée, lumineux et ouvert sur l’extérieur, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine et une buanderie. À ce niveau se trouvent également deux chambres avec salles d’eau privatives, ouvrant sur un patio paysager intimiste. À l’étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec terrasse et vue dégagée sur les collines, se partagent une salle de bain. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale, comprenant dressing, salle de bain et terrasse privative bénéficiant d’une vue mer et ville. Les extérieurs sont organisés en jardin-terrasses aménagées, faciles d’entretien, avec piscine, pool-house, cave et larges espaces de réception, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen sans contrainte. Climatisation intégrale, bonnes performances énergétiques, prestations complètes. Un bien rare dans le secteur très prisé du 8ᵉ arrondissement. Dossier complet sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : delphine meschi 06 50 79 09 84 r. S.A. C : 915 093 157 honoraires à la charge du vendeur - delphine meschi - agent commercial - ei - rsac 915 093 157.

Iad France - Sandie Belvigne vous propose : – Tarascon – Maison de plain-pied d’environ 90 m² plus garage de 15 m² Cette maison est composée d’un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Côté extérieur, un jardin pouvant être aménagé selon vos besoins. Un garage avec mezzanine, avec un accès direct à la maison. Idéalement située dans un environnement calme, cette maison vous offre la proximité des commerces et des écoles. Climatisation réversible Gaz de ville Possibilité de stationner plusieurs véhicules N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente - Ceyreste - Villa contemporaine - Position dominante - Vue mer dégagée - Calme absolu BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente, en toute confidentialité, une somptueuse villa contemporaine bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle, située dans un environnement résidentiel recherché, en position dominante et à l’abri de toute nuisance. Offrant un cadre de vie rare où se conjuguent élégance, modernité et sérénité, cette propriété a été pensée dans les moindres détails afin de répondre aux exigences d’un art de vivre haut de gamme. Développée sur deux niveaux parfaitement agencés, la villa s’organise autour d’un premier plateau principal de plain-pied d’environ 260 m², conçu pour privilégier confort et fluidité des espaces. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie spectaculaire comprenant un séjour d’environ 120 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures tournées vers l’extérieur. Ce volume impressionnant offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine, ouverte sur le séjour et d’une superficie d’environ 50 m², allie design contemporain et fonctionnalité. Elle s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et permet un accès direct à la terrasse, où la vue sur la mer devient un véritable tableau vivant. L’ensemble intérieur / extérieur a été pensé pour offrir une continuité parfaite et profiter pleinement du cadre environnant. L’espace nuit, parfaitement distinct, accueille une élégante suite parentale comprenant une salle de bain, deux dressings ainsi qu’un bureau d’environ 15 m², offrant un espace intime et confortable. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau et se partagent une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, idéale pour une vie de famille. À l’extérieur, la piscine avec vue mer s’intègre parfaitement dans l’environnement paysager et prolonge naturellement les espaces de vie. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace convivial, parfait pour profiter de moments de détente en toute simplicité. Le rez-de-jardin propose un second plateau aux prestations remarquables. Il comprend un vaste garage d’environ 120 m², une buanderie, une salle de jeux ainsi qu’un espace bien-être composé d’un hammam, d’un sauna et d’un jacuzzi. Une véritable salle de cinéma vient parfaire cet ensemble, offrant un confort digne des plus belles propriétés. Implantée sur un terrain d’environ 4000 m², cette propriété offre également la possibilité d’adapter la superficie selon les préférences des futurs acquéreurs, permettant ainsi de concevoir un projet sur mesure. Alliant volumes, luminosité, calme absolu et prestations de qualité, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché. Un bien coup de cœur, idéal pour les amateurs de confort et de vues exceptionnelles. Dossier complet et photos disponibles sur demande. CONTACT - Maureen Bernard : 06 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299.

À seulement cinq minutes de Saint-Rémy-de-Provence, sur la commune de Saint-Étienne-du-Grès, cette propriété dévoile un potentiel rare dans un environnement paisible, avec une vue ouverte sur le majestueux massif des Alpilles. La maison principale développe environ 160 m² et nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son charme. Elle propose de beaux volumes avec quatre chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Les espaces de vie laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Véritable atout de cette propriété : son appartement indépendant d'environ 110 m², parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. En complément, un hangar / grange d'environ 60 m² vient enrichir l'ensemble, idéal pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel. Implantée sur une parcelle d'environ 2 300 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Le terrain, généreux, permet d'imaginer différents aménagements extérieurs dont une piscine. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 604376 ).

Iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose : Maison de ville avec ascenseur privatif et vue sur le Rhône. Située en centre-ville, à l'angle de deux rues calmes et à proximité immédiate des berges du Rhône, cette maison de ville atypique élevée de 3 étages bénéficie d'un ascenseur privatif desservant l'intégralité des niveaux. Idéale pour une habitation principale avec possibilité d'activité professionnelle au rez-de-chaussée. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : Local commercial de 2 pièces (42 m²) avec une cave saine de 44 m². Idéal pour exploiter une activité commerciale, libérale, ou pour un projet d'aménagement. - 1er étage : 1 chambre. - 2ème étage : 2 chambres. - 3ème étage (Espace de vie) : Belle pièce de vie atypique offrant une vue dégagée sur le Rhône. Elle comprend une cuisine ouverte, un double espace salon (un salon bas et un salon haut), une mezzanine, ainsi qu'une salle de bain complète (douche et baignoire) et des WC. Sous-sol : Cave saine et non humide, séparée en deux parties. Prestations techniques : - Ascenseur privatif et escalier desservant chaque étage. - Système de chauffage par climatisation réversible. Un bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Monsonis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 501313373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE - CASSIS - SUPERBE PROPRIETE FAMILALE AVEC ANNEXE ET PISCINE - VUE VIGNOBLES Située à l’entrée du village de Cassis, cette superbe propriété récemment rénovée incarne l’art de vivre en Provence. Véritable havre de paix, elle séduit par son alliance subtile entre authenticité méditerranéenne et raffinement contemporain. Implantée sur un terrain paysager surplombant les vignes, la maison s’ouvre sur un jardin luxuriant planté d’oliviers centenaires et d’essences aromatiques. Elle offre une vue panoramique dégagée sur la campagne cassidaine. La maison principale au style authentique en pierre, se développe sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur et un ascenseur. Le niveau principal accueille une incroyable pièce de vie d’environ 80 m² baignée de lumière : deux salons avec cheminée, salle à manger et une cuisine d’exception conçue comme un véritable lieu de partage. Un cellier buanderie, de très nombreux placards et des toilettes invités. Cet espace entièrement de plain-pied s’ouvre par de grandes baies sur une terrasse de 200 m², ombragée par de majestueux platanes, jouxtant une cuisine d’été équipée (four à pizza, plancha, barbecue). Sur ce même niveau : une suite parentale avec salle d'eau et une deuxième chambre avec mezzanine et toilettes. En rez-de-jardin, accessible par l’intérieur ou de manière indépendante depuis l’extérieur, se trouvent cinq chambres avec chacune leur salle d’eau et leurs toilettes privatives, dont quatre avec entrée indépendante. S’y ajoutent des espaces techniques (grande buanderie aménagée, cave à vin dans la pierre, dressing) ainsi qu’un garage fermé de 20 m². Une annexe indépendante complète l’ensemble, pouvant faire office de 8ème chambre, de bureau ou de salle de sport selon les envies. Les prestations techniques ont fait l'objet d'une attention particulière : climatisation gainable, système Sonos, portail électrique avec visiophone, alarme, arrosage et éclairage automatique, tout à l’égout. La maison peut être vendue entièrement meublée. Une propriété rare à Cassis, idéale pour une grande famille, réceptions ou pour un projet de chambres d’hôtes stylées et originales. À seulement 20 minutes à pied du port, de la plage, des commerces, restaurants typiques et marchés. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la mer. La piscine chauffée 13x5 avec son merveilleux espace de relaxation avec pool house est une invitation au bien être et à un été joyeux dans l'attente de l'heure des cocktails au coucher du soleil. N'oublions pas le terrain de pétanque et les balades dans la colline. Vacances idéales à l'année. La Provence dont on rêve. Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.

Aix en Provence - Maison de ville au calme Située à 15 minutes à pied du centre d’Aix-en-Provence, élégante maison en pierre d’une surface de 340 m² habitables sur un terrain de 583 m². Au bout d'une impasse, cette maison datant de 1936 a été entièrement rénovée en 2015 et propose de beaux volumes et des prestations de qualité. La maison s'organise comme suit : Entrée par le Nord, vaste pièce à vivre de près de 120 m² intégrant cuisine salon et salle à manger. L'ensemble s'ouvrant sur le jardin intime, sans vis à vis. Large terrasse ombragée. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d’eau. À l'étage, quatre chambres avec deux salles d’eau, une buanderie et un espace de vie disposant d’un accès direct sur la terrasse à la vue dégagée sur la Cathédrale Saint Sauveur et le centre historique. Enfin au dernier niveau, deux suites parentales pouvant faire l’objet d’une transformation en master bedroom. Cette maison de caractère bénéficie d’une savant mélange entre la pierre et le verre. Elle offre un confort évident combiné à la proximité immédiate du centre historique (bus à pied et commerces à 5minutes). Un garage fermé permet de stationner une voiture. Plusieurs places de parking au Nord. Climatisation partielle, volets roulants centralisés, cuisine et salle de bains de qualité. Le jardin est clos et permet d'accueillir une piscine (permis obtenu). De très beaux volumes intérieurs, un emplacement discret et calme à deux pas du centre d'Aix.

MAISON VIEILLE CHAPELLE – VUE MER – TERRASSES – GARAGE BARNES International vous propose, au cœur du très recherché quartier de Vieille Chapelle, dans un environnement calme et préservé, cette maison atypique de charme offrant une vue mer, de superbes terrasses et plusieurs patios végétalisés. Pensée par un architecte et organisée sur plusieurs niveaux, cette propriété propose une distribution originale et fluide, permettant de préserver l’intimité de chacun tout en s’articulant autour d’un espace de vie central ouvert sur l’extérieur, entre terrasse, patio et vue mer. L’espace de vie principal se compose d’un séjour chaleureux avec cuisine américaine et cheminée, prolongé par une magnifique terrasse d’environ 45 m² offrant une vue mer, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. Un patio paysager, planté de cyprès, lauriers-roses, mimosa, palmier, yucca et bambou, crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et confère au lieu une atmosphère méditerranéenne apaisante. À l’étage supérieur, la suite parentale bénéficie d’une belle intimité et d’une vue mer. Elle se compose d’un dressing, d’une salle d’eau et de toilettes, offrant un espace de confort privilégié avec de superbes couchers de soleil. L’espace nuit se déploie sur deux niveaux distincts. Le premier accueille deux chambres avec rangements et une salle d’eau. Un élégant escalier en colimaçon, dessiné par le designer Roger Tallon, mène à un second espace comprenant deux chambres supplémentaires, deux salles d’eau, un WC ainsi qu’une buanderie, permettant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. À l’abri des regards, dans le prolongement du patio, un salon bibliothèque d’environ 25 m² offre un espace intime propice à la détente, à la lecture ou au télétravail. Les prestations sont de qualité : sols en carrelage et parquet, climatisation, matériaux soigneusement sélectionnés, contribuant au confort et au caractère de cette maison. Un garage peut être acquis en supplément. Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de la mer, ainsi que de l’ambiance village recherchée de Vieille Chapelle, avec ses commerces, restaurants et établissements scolaires. Un bien rare, alliant charme, volumes et cadre de vie privilégié. Contact : Sophie BOCOBZA 07 85 78 32 90 Agent commercial EI (RSAC 502 958 283) Les informations sur les risques sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283.

Iad france - vanessa genod vous propose : eguilles - a 15 minutes d'aix-en-provence et de la gare tgv - au calme. Dans un cadre idyllique, superbe maison rénovée de 170 m² (matériaux de qualité) avec piscine sur un terrain de 8000 m² avec garage de 32 m². Amoureux de la nature, venez découvrir cette magnifique maison de 170 m² située à éguilles sur un terrain en position dominante de 8000 m² (sur deux parcelles de 4000 m² chacune) qui combine à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec 5 chambres spacieuses dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau dont une avec baignoire et douche, 2 toilettes, cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, un hall vous accueille vers un séjour chaleureux de 31 m² avec sa cheminee insert, donnant sur une vaste terrasse ensoleillee où vous pourrez vous détendre et profiter de repas en plein air. La cuisine équipée avec sa magnifique vue sur la pinede offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Deux chambres de 14 m², une grande salle d'eau de 15 m² avec douche italienne et baignoire, un toilette et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une de 17 m², une salle d'eau et un toilette. À l'extérieur, au calme, un terrain paysagé et clôturé vous offre intimité et sérénité. La piscine (11mx6m) est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Pool house. La seconde parcelle de 4000 m² est non constructible et permet de s'assurer du vis-à-vis et de la tranquillite. De plus, un garage de 32 m² (avec possibilité de transformation en habitation pour du locatif ou extension de la maison) et de nombreuses places de parking vous procurent praticité et sécurité. Cette maison a été rénovée avec soin, offrant un mariage harmonieux entre le caractère de l'ancien et les équipements modernes. Le système de climatisation et la cheminee insert assurent un confort toute l'année, que ce soit pour se réchauffer en hiver ou se rafraîchir en été. Située à éguilles, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant une touche de praticité à ce cadre idyllique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à éguilles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa genod mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - coralie de fommervault (07 71 03 46 00) vous propose : maison de plain-pied idéalement située - quartier brédasque - 3 chambres, jardin, garage à l’ouest d’aix-en-provence, au sein d’une résidence de standing sécurisée, maison t4 de plain-pied de 106 m² environ implantée sur une belle parcelle arborée de 973 m² environ, avec garage. L’entrée se fait par une agréable terrasse couverte orientée sud-est, ouvrant sur un séjour lumineux et spacieux de plus de 40 m² environ, équipé d’une climatisation réversible. Celui-ci communique avec une cuisine de 9 m² environ, prolongée par une buanderie fonctionnelle de surface équivalente. L’espace nuit se compose de trois chambres de 10 à 12 m² environ, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Les extérieurs entièrement clos et arborés, offrent la possibilité d’installer une piscine. Un garage de 18 m² environ ainsi qu’un cagibi complètent ce bien. En sus : eau du canal de provence, double vitrage, volets aluminium quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située, à 10 minutes du centre-ville d’aix-en-provence. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 566600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires) : 28400 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie de fommervault ei (id 36846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un environnement paisible en campagne, CAAP TRANSAC la filiale immobilière du Crédit Agricole vous présente à la vente cette Maison 4 pièces d'environ 110 m² avec piscine et Appartement T2 indépendant d'environ 40 m² en rez de chaussée. La maison dispose d'un agréable séjour confortable en taille, d'une cuisine aménagée et équipée au goût du jour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, d'une buanderie et d'une terrasse de plus de 20 m² sans vis à vis offrant une vue dégagée. L'appartement en rez de chaussée peut être idéal pour un adolescent, recevoir des amis, de la famille ou y faire un bureau. Il dispose d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc, le séjour et sa mezzanine offrent une belle capacité d'aménagement. LES PLUS : Piscine, Abris voiture, Clim réversible, Portail motorisé N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos au 0 (six) 47 86 63 62 !

Dans le très recherché quartier résidentiel de la Presqu'île à Cassis, à seulement quelques pas de la calanque de Port-Miou, découvrez cette villa pleine de charme implantée sur un magnifique terrain de 725 m² avec piscine. Cette maison au caractère provençal offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose de 5 chambres dotées chacune de leur salles d'eau, ainsi qu'un espace de jeux idéal pour les enfants ou les moments de détente en famille. La grande cuisine avec coin repas invite à la convivialité, tandis que la pièce de réception avec cheminée crée un espace de vie élégant et confortable. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec poutres apparentes et terres cuites, apportant à la maison une ambiance typiquement méditerranéenne. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine offrent un cadre privilégié pour profiter du climat et de la douceur de vivre cassidaine. Un patio est le coeur battant de la maison où tout le monde se retrouve àl'abri des regards. Un studio indépendant fera la plaisir d'un adolescent ou d'amis de passage. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison. Une propriété rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Cassis, idéale pour une résidence familiale ou une maison de vacances. Mandat n°4222.

Découvrez cette magnifique maison de 120 m² située dans le quartier de La Croix Rouge-Technopôle à Marseille 13013, exposée sud-est avec une vue dégagée. Cette maison de 5 pièces, construite dans les années 50, et entièrement rénovée récemment, vous offre un cadre de vie idéal avec un terrain de plus de 500 m², une piscine avec cuisine d'été pour vos moments de détente, entourée d'une vaste terrasse, un garage et une cave. Vous apprécierez ses 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, avec un spacieux dressing, ses 2 salles de bain, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un salon-séjour cosy avec sa cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse. Un agréable bureau indépendant complète ce bien. Les prestations sont soignées : la climatisation réversible, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois garantissent confort et isolation. Le quartier est très bien desservi et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Clos des Plages, à une minute du bord de mer, superbe propriété de 220 m² au sein d'un beau jardin arboré de 896 m² avec piscine au sel. Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel dans le quartier le plus prisé de La Ciotat, au calme, avec les plages et toutes les commodités à pieds. Cette propriété vous offre le charme de l'ancien combiné au confort moderne. D'une superficie de 220 m², vous accédez à un grand salon avec véranda, une cuisine indépendante, un toilette invité et une suite parentale donnant sur la piscine avec sa salle de bain et ses sanitaires. Un studio attenant vous permettra de recevoir vos invités en toute quiétude ou d'envisager un agrandissement ou un projet locatif. L'escalier vous mènera à un bel espace actuellement repensé et entièrement rénové en immense T3, avec un salon moderne et une belle cuisine, deux grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bain indépendante. Vous pourrez également aménager un rooftop au dessus de la terrasse pour une vue splendide sur la mer et la baie de La Ciotat. Le jardin vous séduira par son espace piscine ombragé et entouré de jolis espaces arborés ou vous pourrez profiter de doux moments à l'abri des regards sans aucun vis à vis. Le stationnement se fait à l'intérieur de la propriété aisément. Il ne reste plus qu'à découvrir ce petit paradis au 06 59 59 27 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 946675.

Vente - cassis - maison 1930 avec dependance et piscine- vue mer et cap canaille barnes cassis a le privilège de vous présenter cette sublime maison datant de 1930 jouissant d'une vue spectaculaire sur la mer et le cap canaille. Édifiée sur un terrain d’environ 920 m², la propriété se compose d’une maison sur deux niveaux et d’une dépendance au sein d'un jardin luxuriant agrémenté d'une belle piscine 10x5, de plusieurs terrasses et d'espaces de repos face au chatoyant cap canaille à l'heure du coucher du soleil. L’architecture a conservé le charme des constructions de cette époque, avec ses ouvertures, ses volets, sa terrasse prolongée par une structure ombragée et des volumes harmonieux. La maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses expositions variées, offrant des perspectives dégagées sur le panorama exceptionnel qu'offre cassis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès direct vers une première terrasse et sa salle à manger d'été. Les pièces de réception ont conservé des éléments d'époque, moulures aux plafonds, portes anciennes. Une buanderie cellier avec chaufferie complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec de belles ouvertures ouvrant sur un grand balcon en arrondi ainsi qu’une salle de bain. Chaque chambre dispose d’un système de climatisation. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz avec radiateurs. Une dépendance de type t2 complète l’ensemble. Elle comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau, permettant d’accueillir famille, amis ou d’envisager un usage indépendant. Un garage pour deux véhicules vient compléter la propriété. L’ensemble offre un cadre de vie recherché à cassis, alliant le charme de l’ancien, la luminosité et l'accès à pied au village, aux commerces, au port et à la plage. Coup de cœur absolu. Contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com directrice adjointe barnes marseille cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.