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AcheterRéf. 6299265

Maison

Aix en Provence - Maison de ville au calme

Aix-en-Provence (13100)

1 980 000 €

5 824 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 340 m²
    Surface
  • 4 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveClimatisationCheminéeJardinPiscineBien de caractère

Description du bien

Aix en Provence - Maison de ville au calme Située à 15 minutes à pied du centre d’Aix-en-Provence, élégante maison en pierre d’une surface de 340 m² habitables sur un terrain de 583 m².

Au bout d'une impasse, cette maison datant de 1936 a été entièrement rénovée en 2015 et propose de beaux volumes et des prestations de qualité.

La maison s'organise comme suit : Entrée par le Nord, vaste pièce à vivre de près de 120 m² intégrant cuisine salon et salle à manger.

L'ensemble s'ouvrant sur le jardin intime, sans vis à vis.

Large terrasse ombragée.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d’eau.

À l'étage, quatre chambres avec deux salles d’eau, une buanderie et un espace de vie disposant d’un accès direct sur la terrasse à la vue dégagée sur la Cathédrale Saint Sauveur et le centre historique.

Enfin au dernier niveau, deux suites parentales pouvant faire l’objet d’une transformation en master bedroom.

Cette maison de caractère bénéficie d’une savant mélange entre la pierre et le verre.

Elle offre un confort évident combiné à la proximité immédiate du centre historique (bus à pied et commerces à 5minutes).

Un garage fermé permet de stationner une voiture.

Plusieurs places de parking au Nord.

Climatisation partielle, volets roulants centralisés, cuisine et salle de bains de qualité.

Le jardin est clos et permet d'accueillir une piscine (permis obtenu).

De très beaux volumes intérieurs, un emplacement discret et calme à deux pas du centre d'Aix.

Annonce publiée le 24 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Visite en vidéo

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 980 000 €(5 824 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 824 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 824 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-en-Provence indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Daniel FEAU AIX & PAYS VAROIS

Agence immobilière

6 rue ESPARIAT, 13100 Aix-en-Provence

Sophie LANNOO

Négociateur

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