Maison avec climatisation à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Situé à 1h de Valence, 2h de Lyon, à 10-15 minutes de St-Agrève et à proximité de toutes les commodités. Découvrez cette charmante maison en pierre nichée dans un joli hameau. Situé dans un hameau de Desaignes, cette bâtisse est en partie rénovée. De plein pied une grande pièce à vivre d'environ 75 m² qui dessert 2 chambres une salle de bain et WC. Un poêle à bois est en complément du chauffage. Au sous-sol une buanderie et un atelier sont en cours de finition. À coté, une dépendance à réhabiliter mais hors d'eau et hors d'air. Cette seconde partie pourrait être aménagée en second appartement ou un gîte indépendant. Tous ces biens sont accompagnés de terrains d'une superficie d'environ 63167 m². Tout autour la nature. avec ruisseau et de quoi faire de jolies balades. Le plus une micro-station d'épuration a été installée pour l'assainissement. Amoureux de la nature n'hésitez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Dans une impasse, au calme et proche des commodités. La campagne à la ville. Votre agence ORPI vous propose cette maison des années 60 entièrement rénovée en 2018 situé sur un secteur recherché de Montélimar. Elle dispose de 110 m² habitables (environ 120 m² au sol) et est composée : d'une pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres dont une avec grand dressing, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie. Cette maison dispose également d'un sous sol complet d'environ 80 m² avec garage d'environ 30 m², atelier, un troisième WC, une cave et une pièce d'appoint qui pourrait être retirée pour agrandir l'espace garage. En extérieur, vous profiterez d'une très belle piscine avec terrasse en partie couverte exposé plein SUD. Une belle vue et de beaux couchers de soleil vous attendent. Tout est extrêmement bien entretenu, aucun travaux n'est à prévoir. Contactez-nous pour découvrir ce bien. REF 5998 Référence agence : 5998.

01152 - blyes - 35min de lyon - maison t8 + 4/5 appartements - gîtes - sites touristiques - piscine - pool house - calme - lumineux - optimhome à le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à blyes – 300m utiles et 283,16 m² habitables comprenant une maison d' habitation + 3 appartements clés en mains pour un revenu locatif ou autre projet. Idéalement située : à 10 minutes de pérouges, une des plus belle cité médiévale de france, très touristique et à proximité des grottes de la balme ou encore du site archéologique de larina. À seulement 35 minutes de lyon et moins de 5 minutes du parc industriel de la plaine de l'ain (pipa), découvrez cette superbe propriété offrant une opportunité unique pour un projet familial, intergénérationnel ou d'investissement locatif. Le bien en détail : la villa principale (8 pièces) : au rdc : - pièce de vie spacieuse de 63 m² avec cuisine haut de gamme, séjour lumineux et salon cosy. - suite parentale avec salle d'eau - 1 chambre actuellement utilisée en grand bureau - 1 spacieuse buanderie - 1 grand local technique rassemblant tous les systèmes de chauffages à l' etage : - 2 grandes chambres et salle d'eau avec wc. - un grand grenier à finir d' aménager. Nombreux espaces fonctionnels : buanderie, bureau, cellier, local technique, grand carport et un garage très spacieux. La partie locative comprenant 4 logements indépendants modernes (5ème possible) : - 1 studio (35 m²) chaleureux et entièrement équipé. - 3 appartements t2 (35 m² chacun) aménagés avec soin, disposant chacun d'un accès privatif, garantissant intimité et autonomie. Exterieurs et equipements : - terrain clos et arboré de 1 664 m² avec grande cour, carport, différentes terrasses, cuisine d'été avec barbecue et four à pain. - piscine chauffée (11 x 4) et pool house pour des moments de détente inégalés. Prestations haut de gamme : chaudière fioul à condensation, pompes à chaleur (pac), plancher chauffant, isolation performante, visiophone, fibre optique, portail électrique, vmc double flux, puits. Rentabilité locative optimisée : actuellement exploitée en activité de gîte avec un excellent taux de fréquentation annuel, la propriété bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à sa proximité avec la centrale du bugey et les entreprises de la plaine de l'ain. Bilans commerciaux disponibles sur demande. Une multitude de possibilités : reprendre une activité de gîte rentable et clé en main. Créer un projet familial ou intergénérationnel avec des espaces de vie privatifs pour chacun. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 599695 ).

Dans secteur prisé, maison familiale à rafraîchir composée de plain pied d'une entrée, une chambre, cuisine ouverte sur séjour climatisé, wc, salle d'eau; garage double; à l 'étage : 3 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, wc. Dépendances sur un terrain clos d'environ 1400 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

LORIOL-SUR-DROME dans quartier résidentiel, une position dominante avec une vue dégagée sur les Monts d'Ardèche, le calme et la luminosité pour cette maison de 169 m² sur une parcelle de 1 549 m². Une conception agréable avec de beaux volumes et de grandes ouvertures offrant une belle perspective sur le paysage. Un hall d'entrée spacieux et vitré desservant un salon-séjour de 50 m² avec un plafond cathédrale et une cheminée monumentale, un espace lecture ou jeux en mezzanine surplombant la pièce de vie, une cuisine joliment intégrée, un bureau ou chambre d'amis. Un espace nuit : 1 suite parentale de 20 m² avec salle de bains et 1 suite enfant de 13 m² avec petite salle d'eau. Au 1er étage : 1 chambre de 16 m² avec grands placards / dressing et 1 chambre de 18 m² avec placards et coin couchage en mezzanine non comptabilisé, une salle de bains avec baignoire et vasques. À l'entresol : une buanderie de 18 m², une chaufferie et un garage de 45 m² avec portail motorisé. Huisseries en alu - chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant - climatisation réversible - toiture refaite en 2023. De belles ambiances de terrasses dans un cadre boisé et une partie du jardin en restanques. Un beau lieu de vie pour les amoureux de nature et de quiétude. DPE : C 176 - GES : A5 PRIX : 485 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Secteur sud Ardèche Maison à vendre Située au cœur d'un environnement naturel remarquable, découvrez cette maison de maçon de grande qualité pensée pour offrir confort et luminosité. Ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse en font une propriété, idéale pour une grande famille, un accueil d'hôtes ou un projet de résidence secondaire. La maison dévoile un beau séjour salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée avec insert créant une atmosphère cosy. La cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle dispose d'un cellier extrêmement pratique. L'espace nuit mêle confort et intimité : Deux chambres, chacune leur salle d'eau privative et de son WC. Une mezzanine, parfaite pour un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire Au niveau inférieur – Un second appartement indépendant offre une multitude de possibilités : Un vaste hall de distribution, un séjour-salon-cuisine équipée agréable et fonctionnel, deux grandes chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Cave chaufferie. Un espace autonome parfait pour recevoir, louer ou créer un lieu de vie supplémentaire. La propriété s'ouvre sur un beau jardin arboré. Une piscine hors-sol en bois vient agrémenter les lieux, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Le tout en parfait état. Chauffage climatisation réversible et pompe à chaleur. Le tout est sécurisé par un portail électrique, offrant confort et tranquillité au quotidien. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10043.

Maison traditionnelle d'exception à Portes-lès-Valence Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 186 m², nichée dans un écrin de verdure de 1495 m², à Portes-lès-Valence. Construite en 2000, elle marie le charme du style ancien avec des équipements modernes, le tout en parfait état. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 50 m², idéal pour accueillir votre famille et vos amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur cet espace convivial. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de 2 WC dont un indépendant. Une immense buanderie ajoute à la fonctionnalité de l'espace. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 12 m², d'un balcon de 4 m², et d'un jardin arboré avec arrosage intégré, agrémenté d'un puits, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, la piscine avec jacuzzi crée un cadre de vie idyllique. La maison est équipée d'un chauffage au fioul, d'une isolation performante des combles et des murs, ainsi que d'une climatisation gainable, garantissant confort en toute saison (DPE en C). Un double garage de 40 m² avec portes sectionnelles motorisées et un préau idéal pour abriter un camping-car complètent ce bien d'exception. Idéalement située en plein coeur de la campagne, la maison bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : 2 arrêts de bus à 10 min à pied, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 min en voiture, ainsi que 4 commerces d'alimentation générale et un restaurant accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant qualité, volume et prestations de haut standing ! Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 6 km de Ruoms, découvrez cette charmante maison d'environ 110 m² habitables, cachée dans un environnement champêtre d'un calme absolu. Implantée sans voisin ni vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du village (superette et dépôt de pain, station essence, point presse, bureau de poste, de la voie verte des lieux de baignade et des chemins de randonnées. Édifiée sur un terrain arboré de 2 240 m² ( non clôturé), la propriété profite d'une agréable exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se développe sur deux niveaux et se compose au premier niveau, d'un vaste séjour, d'une cuisine semi ouverte et son cellier, d'une chambre de plain-pied avec placard de rangement, d'une salle de bain avec WC, au second niveau quatre pièces supplémentaires (mansardées), pouvant s'adapter à vos besoins (coins nuit, bureau, espace loisirs…). Le double vitrage contribue à un confort de vie de grande qualité, renforcé par un très bon niveau de performance énergétique. Quelques rafraîchissements intérieurs permettront de la personnaliser à votre goût, tout en profitant déjà de belles prestations : grande terrasse couverte exposée Ouest avec cuisine d'été, verrière généreuse et organisation fonctionnelle des espaces. Le jardin abrite une véritable pépite : une magnifique tour en pierres du XVIII ? siècle, restaurée avec soin. Partiellement aménagée (chambre, salle d'eau avec WC, climatisation réversible), elle offre un fort potentiel de revenu locatif saisonnier ou un espace d'accueil indépendant plein de charme. Un abri de jardin bois complète l'ensemble, et plusieurs espaces de stationnement permettent d'accueillir aisément plusieurs véhicules. Vous profiterez du soleil toute la journée dans un cadre naturel préservé. Un bien rare, alliant calme, charme et proximité des commodités, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Une mise au goût du jour permettra de personnaliser davantage chaque espace selon vos envies. Une visite s'impose Disponible 7 / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 06 88 28 06 09, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340.

Valence – quartier prisé | 106 m² | 4 chambres | terrain 741 m² située dans un secteur recherché pour son dynamisme culturel et sa proximité immédiate avec les écoles et commerces, cette magnifique maison de ville de 1930 (mitoyenne d'un côté) a été parfaitement entretenue. Elle offre des prestations haut de gamme alliant cachet historique et équipements technologiques de pointe. Un intérieur élégant et fonctionnel dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'optimisation des espaces : pièce de vie : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une agréable véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison. Espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privative. Toutes les chambres sont dotées de grands placards de rangement. Rangements : un grand dressing indépendant situé au rez-de-chaussée et une buanderie dédiée. Confort : climatisation réversible au rez-de-chaussée et wc à chaque étage. Un extérieur pensé pour la détente le jardin de 741 m² est un véritable havre de paix clos et aménagé : cuisine d'été : un espace convivial pour vos soirées estivales. Annexes : un grand abri de jardin en fond de parcelle pour le stockage. Stationnement : 3 places privatives sécurisées. Prestations & sécurité (domotique) la maison bénéficie d'équipements modernes pour une sérénité totale : sécurité : système d'alarme et visiophone. Confort : portail électrique et volets roulants électriques, climatisation. Économie : dpe classé en d, taxe foncière attractive de 978 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 422 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre weillaert, tél. : 07 83 57 43 64, e-mail : pierre.weillaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 993581651.

SAINT DIDIER AU MONT D'OR - Dans un environnement calme et privilégié, cette maison construite en 1985 bénéficie d’une position dominante, d’une vue dégagée sur l'église de St Didier et d’une absence totale de vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 3 000 m² paysagé, en partie boisé, la propriété offre un cadre de vie préservé. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur et tournée vers la piscine chauffée au sel. La cuisine semi ouverte permet une organisation fonctionnelle. L’espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres ainsi qu’une salle de douche, offrant confort et intimité pour la famille. À l’étage, l’espace parents développe près de 55 m², avec une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une grande chambre et sa terrasse attenante, une salle de bains et un bureau indépendant. Ce niveau, privatisé pour les parents, est un véritable lieu privé, calme et confortable. Le sous-sol de plus de 130 m² accueille une cave, une buanderie, un grand garage double et un espace atelier. La maison est équipée d’une climatisation réversible dans l’ensemble des pièces et d’un insert bois, apportant confort au quotidien. Un bien rare, alliant volumes, calme et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés des Monts d'Or. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3670€ - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Lezoux dans un quartier calme proche du centre, villa récente comprenant une pièce de vie de 41 m², 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un 2ème wc, buanderie / cellier, garage carrelé 1 voiture sur un terrain clos de murs de 380 m². Belles prestations : sols en pierres de travertin ainsi que la salle de bains, chauffages : poele à granulé + climatisation réversible + radiateurs électriques, venez poser vos valises sans aucun frais, en poussant la porte vous sentirez une ambiance chaleureuse, familiale, bien sous garantie décennale. Le prix correspondant au marché soit 277000 € frais d'agence compris les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez annick debas entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 776 979 greffe de clermont ferrand) 06 81 99 97 33 (réf. 599465 ).

Maison entièrement rénovée - double logement ou grande maison familiale - 160 m² - proximité tram - jardin 370 m² découvrez cette maison entièrement rénovée récemment, offrant une surface totale d'environ 170 m², actuellement organisée en deux logements d'environ 80 m² chacun. Atout majeur : possibilité de réunir facilement les deux logements pour créer une grande maison familiale unique, spacieuse et fonctionnelle. La maison se compose de : 6 chambres, dont 2 suites parentales ainsi que 2 salles d'eau supplémentaires (4 au total), 2 salons avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Espaces de vie lumineux et bien agencés climatisation dpe : b prestations modernes et rénovation récente de qualité a l'extérieur, vous profiterez d'un environnement sans vis-à-vis, offrant calme et intimité de 370 m² arboré. Emplacement privilégié : à proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces, facilitant les déplacements au quotidien. Ce bien rare s'adapte aussi bien à un projet familial, mixte habitation / investissement, ou locatif. À découvrir sans tarder. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429528 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 619000 euros ttc nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia commentry, murielle (ei) vous présente : une maison de 38 m² de plain pied avec combles aménageables  sur une parcelle de 458 m² à 5 mn à  pieds du centre ville de commentry.  elle se compose :   une entrée, 1 salle d'eau avec wc (sanibroyeur), 1 chambre, 1 séjour avec coin cuisine. combles aménageables de 58 m², accessibles par un escalier extérieur, mais il y a une trappe d'accès dans le salon. Chauffage : clim réversible de 2023assainissement : tout à l'égoutfenêtres et portes : double vitrage pvctravaux à prévoir : électricité à refaire intégralement. Cette maison dispose de 2 entrées, elle est mitoyenne d'un côté et à un jardin agréable  avec un abri. Exposition : devant sud est et arrière nord west. cette maison est en cours d'être débarrassée, donc un peu encombrée.  contact : murielle gourdain ageorges 07 82 23 14 18enregistrée au rc de montluçon sous le n° 434585387prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À découvrir sans tarder – Maison récente au cœur du Champs des Possibles Dans un environnement moderne et recherché, au sein du secteur prisé Le Champs des Possibles, cette maison mitoyenne de 2020 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fluide : hall accueillant, WC indépendant avec lave-mains, chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou un espace invité. Le cœur de la maison se dévoile ensuite avec une belle pièce de vie traversante nord / sud, baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une grande terrasse d'environ 50 m², véritable extension de la maison, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. À l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage et climatisation, et de plaques de cuisson électriques, pour une gestion énergétique moderne et maîtrisée. Maison en excellent état, sans travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement patrimonial sécurisé. Possibilité Garage en sus_DPE A Pompe à chaleur Référence agence : 2482.

Construite en 2025 et conforme à la RT 2020, cette maison individuelle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son confort moderne, dans un environnement résidentiel recherché du Pays de Gex. Le cœur de la maison s'organise autour d'un séjour–cuisine lumineux de 51 m², baigné de lumière naturelle, équipé de volets BSO et ouvert sur la terrasse et le jardin. Les sols du rez-de-chaussée sont habillés de pierre naturelle, que l'on retrouve également sur l'escalier menant à l'étage, ainsi que sur le plan de travail d'une cuisine (SMEG) élégamment équipée, pensée pour un usage quotidien aussi fonctionnel qu'esthétique. Le confort est total grâce à un chauffage au sol sur les deux niveaux, complété par une climatisation dans les espaces jour et nuit. À l'étage, les espaces nuit offrent de beaux volumes et une parfaite distribution. Une superbe suite parentale de 28 m² avec douche à l'italienne et dressing optimisé assure intimité et confort. Une salle de bains avec douche à l'italienne dessert les deux autres chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un balcon panoramique. Les trois chambres ainsi que la mezzanine sont sublimées par un plancher en chêne massif, apportant chaleur et élégance. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré et entièrement clôturé, avec portail automatique, invite à la détente et à la convivialité. Un garage en rez-de-chaussée, attenant au cellier et à l'espace cuisine-séjour, complète ce bien. La maison est également équipée d'une alarme avec télésurveillance, pour une sérénité absolue. Une maison comme on les aime avec une situation idéale à Ségny, au cœur du Pays de Gex, à proximité de Genève et de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf. 935607.

Valence petit charran, située au bout d'une impasse, a vendre en exclusivité, charmante maison maison de type 5 d'env. 92 m² habitable, ayant bénéficié de rénovations actuelles et chaleureuses. Elle offre 2 pièces de vie, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres (dont une mansardée), une salle d'eau avec douche à l'italienne. 2 grandes terrasses arborées pour profiter des beaux jours, garage intérieur et parking extérieur inclus. Proche d'une école et des commodités. Chauffage central gaz de ville et clim réversible. Contactez-nous pour visiter ! Dpe : d visite virtuelle disponible sur "orpi drôme ardèche partenaire de votre projet immobilier" référence agence : 7443.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivite une maison en pierre d'environ 130 m² sur un terrain entièrement clôt et sécurisé d'environ 700 m² dans un quartier très prisé d'aubenas. Cette maison familiale est constituée : au rdc : d'une entrée donnant cuisine séparée entièrement équipée, un salon / salle à manger, un bureau, accès garage. Au 1er : 4 chambres, une avec salle d'eau avec wc et un wc séparé. Une piscine creusée de 5x5 m, chauffée et entourée de multiples terrasses, vient compléter ce bien. Cette maison réunit tous les critères d'une maison en pierre familiale rénovée : lumineuse, spacieuse, fonctionnelle, avec garage, climatisation et accès goudronné. Idéalement située, elle est proche de toutes les commodités qu'offre la commune d'aubenas. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Au cœur d'un lotissement sécurisé à taille humaine, découvrez cette maison contemporaine mitoyenne de 86 m², alliant confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique. ? Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied ou un confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux chambres avec placards intégrés, Une salle de bains fonctionnelle. ? Côté équipements, cette maison bénéficie de prestations appréciables : Climatisation au rez-de-chaussée, Adoucisseur d'eau, Panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude, avec ballon tampon, Chaudière basse consommation, pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Les + qui font la différence : Grand garage de plus de 20 m², Une place de stationnement extérieure, Environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie de famille sereine. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, qui saura séduire les amateurs de biens récents et fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.

EXCLUSIVITÉ, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette grande maison indépendante, de belle facture, d'une surface de 240 m² habitables environ (255 m² au sol) sur un beau terrain plat de 380 m². La pièce de vie lumineuse et très spacieuse permet d'accueillir la famille et les amis, elle ouvre sur la grande cuisine déjeunatoire aménagée et équipée avec un bel espace repas, ainsi que sur une grande véranda. L'espace nuit est composé de 7 belles chambres (ou chambres et bureau) dont une suite parentale avec sa salle de douche, une autre salle de bains (avec baignoire et douche) et salle de douche, ainsi que 3 toilettes. Une grande salle de jeux / salon de musique / salon TV complète ce bien. Buanderie. Nombreux placards et rangements. Grande pièce dressing. La façade de la maison a été isolée sur 3 de ses côtés en 2021. À proximité du métro A (stations République et Gratte-Ciel) et du tramway pour la Doua. Honoraires charge vendeur. Renseignements complémentaires, photos, plans, diagnostics et visites privées, sur demande.

June Immobilier vous emmène sur la commune de Simandres pour découvrir cette charmante maison de 138 m² utile sur sa parcelle de 1 000 m² environ, au calme, au sein du lotissement ' les sources'. Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par la pièce de vie (environ 50 m²) qui vous invite directement à vous rendre sur la terrasse et son jardin verdoyant sans aucun vis à vis. À ce même niveau, vous trouverez une chambre de 13,6 m². À l'étage, trois chambres vous attendent (14,5 m², 11,83 m², 10,77 m²) ainsi qu'un bureau (7,72 m²), une salle de bains et un second WC séparé complètent ce niveau. Côté rangement, vous ne serez pas en reste avec un double garage de 44 m² et une buanderie, idéal pour le stationnement et le stockage ! Au niveau des prestations de la maison, vous bénéficierez du confort des volets roulants électriques, de la porte de garage et du portail motorisés, du chauffage au sol ainsi que la climatisation ! Pour plus d'informations et venir visiter ce nid douillet, n'hésitez pas à contacter Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. Honoraires à la charge du vendeur DPE C. Cette maison n'est pas soumise au régime de la copropriété.

Située dans la charmante ville d'Issoire (63500), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts propices à la détente. La ville offre un équilibre de vie idéal entre tranquillité et commodités urbaines, tout en étant bien desservie par les transports en commun. À l'extérieur, cette propriété construite en 1970 s'étend sur un terrain spacieux de 6780 m², comprenant 6 places de parking, un garage, et un vaste jardin arboré. L'ensemble est complété par une maison individuelle offrant une belle intimité et divers espaces extérieurs pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de 299 m² se déploie sur trois niveaux distincts à finir de rénover, Le rez-de-chaussée abrite un appartement : grande entrée, un salon salle à manger muni d'une cheminée, cuisine ouverte, pièce palière desservant l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau, toilette séparé, espace buanderie avec rangement, chaufferie. Au premier étage : vaste entrée avec placard, 4 chambres supplémentaires avec placards, une cuisine accès terrasse, un spacieux salon salle à manger lumineux équipée d'une cheminée + d'un poêle à granulés + climatisation avec accès terrasse, toilette séparé, une salle d'eau avec deux vasques. Enfin, les combles aménageables au deuxième étage offrent un potentiel d'extension intéressant. Cette propriété saura séduire par son agencement fonctionnel, pièces spacieuse et lumineuse pour accueillir une grande famille. De plus le bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement notamment soit pour un rendement locatif, local professionnel, cabinet libéral ou une activité artisanale, un espace d'attente dédié à une patientèle ou clientèle avec une entrée indépendante. Ne tardez plus à venir visiter votre futur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 06 01 77 68 86, E-mail : melanie.chiodo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128.

À Amphion, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison rénovée avec soin, offrant confort moderne et vie pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lac. Entièrement améliorée ces dernières années, la propriété bénéficie d'une isolation extérieure récente, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur, de climatiseurs dans les chambres et de menuiseries modernes, assurant de très bonnes performances énergétiques. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine neuve, entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux - Accès direct à une terrasse plein sud de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours (pergola + espace détente) - Au sous-sol et demi-niveau : - Un salon TV cosy, parfait pour un espace détente - Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés À l'étage : - Une grande pièce d'environ 24 m², offrant plusieurs possibilités d'aménagement (2e chambre, bureau, salle de jeux, suite…) Atouts supplémentaires : - 2 garages - Local technique et buanderie - Cour pouvant accueillir plusieurs véhicules Avec sa rénovation récente, ses équipements actuels, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur en pleine demande. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315.

Sous-offre - en exclusivité, comptoir immobilier de france voiron vous présente cette superbe maison plain-pied ! Coup de coeur ! Construite en 2024, cette maison t5 de 100 m² vous séduira par son agencement, sa luminosité et sa modernité. Situé dans un lotissement calme et familial sur colombe, ce bien vous proposera une pièce de vie baignée de lumière donnant accès à l'extérieur, 3 chambres et un bureau, une salle de bain, un wc séparé et une buanderie. Son terrain de 500 m², vous proposera une terrasse de 50 m², une piscine et un terrain de pétanque. Un garage de 18 m² avec mezzanine complète le bien. Chauffage au sol pompe à chaleur réversible - dv alu et pvc - volets électriques - re2020, bbc - exposition sud pour plus d'informations, contactez marion oliva au o674616721 ou par mail m.oliva@cif-immo.com comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose sur la commune de Grigny Sur Rhone, dans un quartier résidentiel très calme et familial, à deux pas du centre du village avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles et transports TCL direction Lyon), une belle maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagements de plus de 140 m² sur une parcelle de terrain de 300 m² hors lotissement. Elle se compose d'une cuisine équpée, un grand salon exposé Ouest, une suite parentale de plus de 30 m² ainsi que 3 autres chambres avec 2 autres salle de douche. Vous retrouverez également une cave, une grande buanderie / bureau et un atelier. Garage indépendant aménageable facilement en studio ou possibilité d'extension pour un logement supplémentaire. Jardin et terrasse à l'abris des regards et clos de murs. Maison en très bon état général. Idéal pour un projet intergénérationel (vous pouvez faire plusieurs logements dans la batisse et / ou garage) Pour plus de renseignements et visites contactez o6X50X00X20X02 avec la référence 0134.

Montélimar, villa rénovée en 2018 de 110 m² secteur recherché dans une impasse proche des commodités, cuisine entièrement équipée ouverte sur belle pièce de vie, donnant sur une terrasse couverte de 24 m², buanderie, 1 suite parentale d'environ 18 m² lumineuse + 2 dressings, + grande douche italienne, toilette séparé. À l'étage 2 chambres de 12 m² avec salle d'eau avec douche et toilette, le tout sur un terrain clos et arboré sans vis à vis de 1025 m² ave piscine + sous sol de 85 m². Prix : 395 000 euros - ref : 1483 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 romans sur isère rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .