Vente maison 6 pièces 160 m² Chaponost (69630)

Située à Chaponost, au cœur d'un lotissement calme et apprécié, découvrez cette maison familiale de 169 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle arborée de 910 m², avec une exposition Est-Ouest. La maison se distingue immédiatement par son architecture pleine de caractère et sa conception sur différents niveaux, qui apporte du rythme aux espaces et lui confère une vraie personnalité. Le cœur de la maison est sans conteste sa pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement du jardin et renforcent cette agréable sensation d'espace. La maison propose également une cuisine indépendante et une distribution particulièrement intéressante pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez notamment deux chambres, permettant de disposer d'un espace nuit directement à ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Avec cinq chambres au total, la maison offre de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre d'amis. Un grand grenier constitue également un véritable espace complémentaire, appréciable pour le rangement et offrant différentes possibilités d'utilisation selon les besoins. À l'extérieur, la parcelle de 910 m², arborée et agréable, offre un bel espace autour de la maison pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier le calme de cet environnement résidentiel. Un double garage complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien. La maison a été particulièrement bien entretenue au fil des années et peut être habitée immédiatement. Son intérieur pourra naturellement être modernisé et personnalisé selon les goûts de ses futurs propriétaires, tout en conservant les éléments qui font aujourd'hui son charme. Une maison familiale qui se démarque par ses 169 m², ses cinq chambres, ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, son architecture à plusieurs niveaux, son double garage et son terrain de 910 m², dans un secteur résidentiel calme et recherché de Chaponost. N'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de répondre à vos questions et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 130€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 968206.

SAFIMMO vous propose, une maison familiale de 169 m² habitable, dans un quartier calme et verdoyant de Chaponost. Elle est implantée sur un terrain de 910 m². Dès l'entrée, la maison offre un hall doté d'un vestiaire. La cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct au garage double. L'espace de vie, bénéficiant d'une triple exposition, se compose d'un agréable salon / salle à manger organisé sur 2 niveaux. Le salon agrémenté d'une cheminée offre un accès direct sur la terrasse du jardin. Sur ce même niveau, vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau et un w. c séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un w. c ainsi qu'un grand grenier offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Ce bien est idéal pour une famille, où chacun pourra trouver son espace. Vous serez très à l'aise et au calme pour télétravailler. Gare et TCL, sont à proximité. Venez découvrir son potentiel, son environnement et son charme. Pour toutes informations, contactez Nathalie GARREL, au 06 67 34 26 31, agent commercial au RSAC 397655648 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAFIMMO : Nathalie GARREL Agent commercial (Entreprise individuelle).

- Vallée en Barret - Maison de 166 m² hab et 90 m² de garages sur 2 488 m² de terrain Située à proximité du village ainsi qu'à l'entrée de la Vallée en Barret (un des sites les plus remarquables de l'ouest lyonnais sur les plans écologiques et historiques). Grande maison lumineuse comprenant hall d'entrée, cuisine us ouverte sur salle à manger, 4 chambres, bureau, salle d'eau et 2 toilettes. Deux Grands garages (63 m² et 24 m² ). Dans sa configuration initiale, cette maison était scindée en 2 logements indépendants. Terrain de 2 488 m² avec grande terrasse exposée plein Sud. Construction traditionnelle. Chauffage central au sol. Visite virtuelle 3D et plans disponibles. Prix : 635.000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : E Raphaël VILLARD - 06 22 57 18 08. Agent commercial immatriculée au R. S.A. C de Lyon.

Venez découvrir cette maison de 170 m² habitables environ, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement extérieur soigneusement aménagé. Au calme absolu. Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une atmosphère chaleureuse et conviviale : un salon accueillant, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une salle à manger ouverte sur le jardin, ainsi qu'une buanderie / cellier apportant un confort d'usage au quotidien. Une chambre de plain-pied, idéale en bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue l'espace nuit composé de deux chambres, d'une suite parentale, d'un second salon offrant un espace de détente supplémentaire donnant accès sur un balcon, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1368 m² invite à la détente avec sa piscine, ses espaces paysagers soignés, son garage et ses stationnements privatifs. La maison bénéficie de prestations de qualité et d'un entretien rigoureux : huisseries aluminium et bois en double vitrage, chaudière gaz, poêle à bois, toiture en excellent état, cuisine récente, sols rénovés. Une propriété offrant un équilibre rare entre charme familial, fonctionnalité et confort contemporain. Les prestations viennent renforcer la qualité de ce bien : menuiseries en PVC et aluminium, toiture en excellent état, chaudière gaz récente, fibre installée et conduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois. Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 4000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez votre future maison de rêve : une élégante propriété individuelle de 137 m², baignée de lumière grâce à son exposition Nord-Sud, et dotée d'un terrain de 1182 m². Imaginez chaque matin s'ouvrir sur un séjour de 43 m², véritable coeur battant de la maison, idéal pour des dîners conviviaux ou des moments de détente au coin du feu. Cette demeure, construite en 1982 avec soin, allie charme intemporel et modernité pour un cadre de vie exceptionnel. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un rêve pour les amateurs de cuisine, tandis que les 3 chambres spacieuses et les 2 salles d'eau (dont une salle de bain complète) garantissent un confort optimal. Les 2 WC indépendants et les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. À l'extérieur, un jardin arboré de 1182 m² vous attend pour des moments de détente inoubliables. La piscine privée est le prolongement naturel de votre espace de vie, tandis que le terrain plat et sans vis-à-vis offre une liberté d'aménagement illimitée. Cette maison est également idéale pour les familles et les actifs, grâce à sa proximité avec plusieurs commodités essentielles : écoles, commerces de proximité et services médicaux à moins de 5 minutes en voiture, centre commercial à moins de 10 minutes, et parcs et espaces verts à proximité immédiate. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette maison votre foyer. Contactez dès aujourd'hui les experts de SAFIMMO pour une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1614.00 et 2184.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

SAFIMMO vous propose, une maison familiale de 169 m² habitable, dans un quartier calme et verdoyant de Chaponost. Elle est implantée sur un terrain de 910 m². Dès l'entrée, la maison offre un hall doté d'un vestiaire. La cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct au garage double. L'espace de vie, bénéficiant d'une triple exposition, se compose d'un agréable salon / salle à manger organisé sur 2 niveaux. Le salon agrémenté d'une cheminée offre un accès direct sur la terrasse du jardin. Sur ce même niveau, vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau et un w. c séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un w. c ainsi qu'un grand grenier offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Ce bien est idéal pour une famille, où chacun pourra trouver son espace. Vous serez très à l'aise et au calme pour télétravailler. Gare et TCL, sont à proximité. Venez découvrir son potentiel, son environnement et son charme. Pour toutes informations, contactez Nathalie GARREL, au 06 67 34 26 31, agent commercial au RSAC 397655648 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAFIMMO : Nathalie GARREL Agent commercial (Entreprise individuelle).

Chaponost, retour a la vente, exclusivite white immo, sans aucun vis à vis, sur un terrain paysagé et soigné de 768 m² avec piscine, jolie maison ancienne (de 1900) de 171 m² habitables + dépendances. Une maison ancienne avec le confort du moderne sur 2 niveaux : de plain pied, très belle pièce de vie de 42 m² exposée sud / ouest avec de belles hauteurs sous plafond, un solivage en parfait état, cheminée, 4 portes fenêtres pour accéder directement sur la terrasse, et le charmant jardin. Cuisine attenante et us, meublée, surplombée d'une grande mezzanine servant d'atelier de peinture. Depuis la cuisine, accès à une spacieuse véranda et cellier + un atelier. Au total 4 chambres dont une de plain-pied, salle d'eau et buanderie. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres en parquet très spacieuses (16,24 / 16,50 / 17,70 m²), 1 salle de bains avec douche et baignoire. 1 wc. Travaux réguliers, notamment, façades refaites en 2016, toiture rénovée en 2 fois '2010. Et 2017', huisseries en double vitrage, combles isolés., chauffage au sol sur le bas et radiateurs sur l'étage. Dpe d. Le petit + , moustiquaires sur une grande parties des fenêtres. La cour permet de stationner plusieurs voitures, le portail est motorisé. La piscine hors sol est récente est parfaitement intégrée avec des terrasses en bois et profite de la vue dégagée. Notre avis : le dépaysement est total ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : sandrine vacher 07 60 36 34 04, white immo l'agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements : 'sous l'olivier' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Découvrez cette charmante villa familiale construite en 1980, idélament située dans un secteur résidentiel très recherché de Chaponost, à seulement cinq minutes à pied du centre village et de toutes commodités. Ofrant une surface habitable d'environ 115 m², complétée par de nombreux erspaces annexes, cette maison propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Implantée sur un terrain clos de 980 m², entièrement sécurisé par un portail motorisé, la propriété dispose d'une belle piscine (4 x 8) avec système de sécurité, idéale pour prifiter des beaux jours en toute sérénité. Une terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un lieu convivial pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par un HALL d'entrée desservant une CUISINE moderne et entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson induction, réfrigérateur / congélateur, spots intégrés), un SEJOUR / SALLE A MANGER lumineux avec cheminée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres parquetées avac placards intégrés, une SALLE D'EAU contemporaine avec doiuble vasque et douche à l'italienne, ainsi q'un WC indépendant. Un escalier en bois mène à la partie combles, où vous trouverez un espace avec velux, pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi q'un grenier d'environ 30 m² au sol, idéal pour le rangement ou pour créer un espace bureau. En sous-sol, la maison offre un Cellier / Buanderie de 11 m², un grand garage de 32 m² env. avec portal sectionnel motorisé, ainsi q'un vide sanitaire d'environ 75 m² (hauteur 1.70 m) parfait pour le stockage. La villa bénéficie de prestations récentes : toiture et isolation refaites en 2025, double vitrage, vidéophone. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement verdiyant et à proximité immeédiate des écoles, commerces et transports.

Dans un secteur résidentiel recherché, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre du village de Chaponost, découvrez cette maison des années 1940 pleine de charme et de potentiel. D'une surface habitable de 244,17 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1800 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant à chacun de repenser les espaces selon ses envies et besoins. Au rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant vous offre de multiples possibilités : logement pour un membre de la famille, espace professionnel, location ou encore salle de jeux. Deux grands garages, 2 caves et un coin buanderie complètent ce niveau, facilitant le quotidien et le rangement. Le premier niveau s'ouvre sur un dégagement desservant une cuisine indépendante, attenante à une salle à manger lumineuse (possibilité d'ouvrir et d'agrandir la cuisine pour créer une belle pièce de vie). Le séjour, en parquet massif, est agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Une grande pièce pouvant servir de bibliothèque ou de bureau, une chambre spacieuse avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent cet étage. Au deuxième niveau, vous trouverez trois chambres, dont une mansardée, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. Une salle de bains supplémentaire vient parfaire l'ensemble. Le terrain de 1800 m², entièrement clos, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou entre amis, et laisser libre cours à vos projets de jardinage ou d'aménagement paysager. La maison bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le 22 / 05 / 2026, classé D. Prix de vente : 700 000 EUR FAI Gros potentiel pour cette maison à fort cachet, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder afin d'apprécier tout son potentiel et son environnement privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .