Maison avec climatisation à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Idéalement située à deux pas du centre de Crest et des bords de Drôme, cette maison des années 1930 développe 148 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur une parcelle de 383 m². Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle peut aisément être réunie pour former une spacieuse maison familiale. Au rez-de-chaussée, ce premier niveau propose une grande pièce de vie climatisée, une cuisine, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une buanderie offrant un espace de rangement appréciable. À l’étage, le parquet élégant confère un charme chaleureux à l’ensemble. On y découvre une seconde pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une cuisine à aménager, ainsi que deux chambres dont une suite parentale, et un WC. À l’extérieur, le jardin fleuri et arboré crée un cadre agréable et intime. Il est complété par un abri et une terrasse ombragée. En bon état général, la maison bénéficie d’équipements confortables et actuels : chauffage au gaz, climatisation par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, portail automatique, isolation des combles et système de récupération d’eau avec deux cuves dédiées à l’arrosage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, cette propriété d'environ 250 m² habitables s'inscrit dans un environnement rare et préservé, au coeur d'une parcelle arborée de 5 755 m². Offrant une vue d'exception plein sud-est sur la Saône, le barrage de Couzon et, à l'horizon, la chaîne des Alpes, cette maison conjugue avec justesse calme absolu et proximité immédiate des commodités du village. La bâtisse trouve son origine dans une ancienne maison de vigneron datant des années 1800, sublimée par une extension réalisée en 1991, parfaitement intégrée à l'existant. L'ensemble présente une uniformité architecturale remarquable, rendant imperceptible la distinction entre ancien et contemporain. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes chaleureux et baignés de lumière. De plain-pied, la circulation s'organise autour d'une cuisine à vivre, agrémentée d'un coin repas et d'un espace café intimiste, véritable coeur de la maison. En enfilade, une vaste salle à manger au beau parquet mène à un salon convivial, réchauffé par une cheminée et tourné vers le paysage. Ce niveau accueille également une chambre d'amis, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel, permettant une vie quotidienne fluide et confortable. L'étage est dédié à l'espace nuit et propose cinq chambres, toutes profitant de vues spectaculaires sur la nature environnante. Une salle de bains, une salle d'eau et un espace ouvert faisant office de bureau ou bibliothèque complètent ce niveau, idéal pour une grande famille ou le télétravail. À l'extérieur, la propriété déploie tout son potentiel : une grande terrasse orientée vers le panorama, une piscine invitant à la détente, un garage double, et surtout un jardin paysagé de près de 6 000 m², ponctué d'arbres fruitiers. Un véritable écrin de verdure, propice à la vie de famille, à l'accueil d'animaux ou à toute personne en quête d'espace, de nature et de sérénité. Un lieu singulier, chargé d'histoire, où le charme de l'ancien rencontre une qualité de vie rare aux portes de Lyon. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022,2023 : entre 4190 € et 5740 €. Contact : Guillaume : 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

MONTVENDRE, dans un lotissement très calme, charmante maison récente de plain pied de 90 m² habitables. Elle offre un vaste séjour lumineux, ouvert sur la cuisine toute équipée, un cellier, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Egalement un garage de 25 m² avec porte électrique. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, adoucisseur. Joli terrain clos de 603 m², sans nuisances. Une jolie maison dans un secteur très paisible!

Iad France - Olivier Roche vous propose : Exclusivité iad – Charmante petite bâtisse indépendante en pierre. Située au cOEur d’une petite vallée cévenole isolée, à la limite de l’Ardèche et de la Lozère. Bâtie à flanc de colline, sur 2 niveaux, elle se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, poêle à bois et climatisation réversible. Au niveau inférieur : une chambre avec salle d’eau et un coin wc. Confort simple et rustique, idéal pour un pied à terre. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée ainsi qu’un terrain attenant au relief plutôt pentu. Rivière et coins de baignade à proximité, petit village avec épicerie à moins d’1 km. Tout-à-l’égout. À moins de 15 min de Villefort et 30 min des Vans. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison t6 de 92 m² - terrain 205 m² - terrasse - lotissement bellevue à montluel. Située en plein centre de montluel, dans un petit lotissement calme, cette maison offre un accès privilégié aux commerces et au marché hebdomadaire. Avec une superficie de 92 m² habitables, cette maison sur deux "demi-niveau" dispose d'un garage fermé et d'une double terrasse est / ouest. Au premier niveau, vous trouverez un séjour donnant accès au jardin avec une superbe exposition sud / est, une cuisine séparée, un cellier, un wc. À l'étage, un bureau, 4 chambres, une salle de douche avec wc et un espace de rangement sous comble. Double terrasse / traversante est-ouest / double vitrage / climatisation / garage / cave / faible consommation a visiter sans tarder ! Prix 357 000 euros. Consommation indicative : d / émission de gaz à effet de serre : d agence d. S.I. 04 78 80 32 40.

Proche de toutes les commodités. Villa de 112 m² habitables sur 1 344 m² de terrain clos et arboré. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour de 35 m², d’une cuisine équipée, d’une buanderie / cellier, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC indépendant. Le bien dispose d’un abri voiture de 32 m², d’un garage de 18 m², ainsi que d’une dépendance de 6 m². L’école primaire, les commerces et le collège sont accessibles à pied. La villa est équipée d’un chauffage au sol sur les deux niveaux, d’un poêle à granulés, de deux climatisations réversibles (dans les chambres à l'étage) et de deux panneaux solaires avec chauffe-eau solaire. Le bien est relié au tout-à-l’égout. Aucun travaux à prévoir, cette villa vous attend !

À vendre cette villa contemporaine et lumineuse offre un cadre de vie mêlant calme absolu, nature préservée et confort moderne. Implantée sur un terrain arboré légèrement en pente et boisé de 2 195 m², la maison profite d'une situation dominante et d'une intimité totale, sans vis-à-vis. La maison de 200 m² s'articule autour d'une vaste pièce de vie traversante. Elle se compose d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine équipée avec îlot central. Cet espace baigné de lumière, offre une belle convivialité et un confort de vie au quotidien. Il est prolongé par une grande terrasse exposée plein sud. De cette terrasse, un escalier mène en contrebas à la piscine carrelée en béton de 8,50 x 4,50 m, parfaitement intégrée et sécurisée. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Le couloir desservant les chambres est climatisé. À l'étage, une troisième chambre avec coin bureau. Le sous-sol isolé constitue un espace complémentaire de grande valeur avec un studio entièrement aménagé, ainsi qu'un espace pour véhicules et rangements. La maison bénéficie d'un excellent niveau d'isolation et de confort grâce au plancher chauffant électrique, à la climatisation réversible, à un insert bois, à des menuiseries aluminium avec volets roulants électriques centralisés. Jolies prestations. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite, a 10mn au nord de montelimar, dans le village de la coucourde, nous proposons cette villa t4 de plain pied récente (fin 2022), sur 451 m² de parcelle. Située dans un petit lotissmeent au calme, cette jolie villa de type 4 de 93 m² possède beaucoup d'atouts, de belles prestations, et bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces, et autoroute a7 à moins de 3km. Elle se compose comme suit : vaste pièce à vivre de 50 m² environ, avec cuisine us entièrement équipée. 3 chambres de : 10,10 et 12,7 m². Salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasques. Wc indépendant. Pièce annexe de 9 m² sans ouvertures pouvant servir à de multiples destinations (bureau, salle de jeux, ect. ) terasse entièrement carrelée de 31 m², bien exposée sans vis à vis, avec pergola fixe isolante. Dépendance permettant stockage d'outils de jardinage, ou moto / vélos, ou bricolage (6 m²). La maison équipée de climatisation, baie à galandage, adoucisseur d'eau, dispositif d'alarme, fibre optique, volets roulants électriques, le tout sur une parcelle entièrement clôturée. Une jolie villa à découvrir, à mi distance entre valence et montélimar, qui saura séduire de nombreux profils de part sa construction récente, son excellent dpe classé a et un faible coût de dépense énregétique, ainsi que sa situation stratégique à proximité de toutes les comodités. Pour tout renseignement ou rdv de visite, contacter mme reynes amandine au 06 02 18 31 93 agence ac immobilier 'patrimoine et propriété', amandine reynes, agent commercial enregistré au rsac de haute savoie sous le numero 7401 2025 000 0000 497 amandine.reynes@agence-acimmo.fr ou contact@agence-acimmo.fr honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr classe énergie a, classe climat a. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021,2022, 2023 : coût entre 490 euros net 710 euros.(abonnements compris) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Conformement a l'arrete du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'etablissement du dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

SUCCOMBEZ au charme de cette maison à ossature bois de 178 m² habitables env. construite sur un terrain de 962 m², en position dominante ! elle offre deux appartements de 120 m² et 60 m² indépendants, parfaits pour une grande famille ou un projet locatif Le premier appartement de 120 m², fait face aux montagnes, avec ses balcons et sa grande terrasse. Vous entrez dans le séjour lumineux et chaleureux, pratique, la cuisine ouverte aménagée avec goût une cheminée apporte toute la douceur pour cet espace de vie. Sur le même plan vous avez une chambre une salle d'eau et des toilettes séparées A l'étage, la suite parentale confortable avec son balcon offrant une vue panoramique vous séduira. Tout à coté, une chambre agréable et, en communication entre elles, la salle de bains. C'est un espace nuit spacieux, Vous profiterez également d'un coin confortable pour poser votre bureau Le deuxième appartement de 60 m² de plein-pied est composé d'un séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée il s'ouvre sur une terrasse permettant de se détendre en toute quiétude. Deux chambres de 10.5 m² chacune, et une salle d'eau complètent cet espace Climatisation, poêle à bois pour le plaisir les deux appartements peuvent communiquer directement par l'intérieur Cette belle maison propose deux logements avec accès indépendants et stationnements différenciés Le sous-sol de 70 m², uniquement sous l'appartement principal, abrite un garage et un grand espace de rangement construction 2007 chauffage : pompe à chaleur pour les 2 logements, cheminée et poêle à bois, climatisation Alarme avec contrat Vérisur La vue sur les montagnes alentours et le calme de cette maison sauront vous séduire Tout proche de Novalaise, des écoles, des commerces, du marché, des animations divers. L'accès par autoroute à 10 mn Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 626 954 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Eliane GUILLET Entrepreneur Individuel 06 23 97 85 30 - Réf. 938365.

Domaine agricole de 2,7 hectares avec maison contemporaine Située en zone agricole, cette propriété propose une maison contemporaine construite en 2023, accompagnée d'environ 3 hectares de terrain, dont 6 000 m² de serres. Anciennement dédiée à l'horticulture, l'exploitation peut être reprise immédiatement ou réorientée vers de nouveaux projets : centre équestre, haras, activités agricoles diverses, tourisme, et même vignoble : activité historique de ces terres avant l'horticulture ! La maison contemporaine : À l'étage : un vaste séjour lumineux offrant une vue panoramique sur les serres et les massifs environnants, avec cellier et WC attenants. Cuisine américaine moderne équipée. Au rez-de-chaussée, donnant sur un patio : deux chambres, un espace bureau, une salle de bains / WC, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau privative. Une grande buanderie et un deuxième cellier complètent l'ensemble. Cette maison offre des prestations haut de gamme : pompe à chaleur (chauffage au sol sur les 2 niveaux), climatisation, menuiseries aluminium, BSO, finitions soignées, DPE : À Des aménagements restent à prévoir autour de la maison et des terrasses. Les aménagements extérieurs : • Hangar, ateliers ou abris polyvalents et volière, • Serres en verre et tunnels avec système d'irrigation en place, ouvertures automatisées. Environnement et accès : La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités tout en restant parfaitement au calme : bus 340 à 550m - centre village à 800m - lycée agricole à 400m - Hôpital CHAL à 3,7 km – autoroute A40 à 4km et aéroport international de Genève à 37km. Réglementation en zone agricole : La propriété est située en zone agricole et a atteint le maximum des droits à construire. Aucun agrandissement bâti supplémentaire pour la maison n'est possible. Cette propriété combine le charme d'une habitation contemporaine aux prestations haut de gamme et la puissance d'un outil professionnel complet. Elle s'adresse aussi bien à un exploitant qu'à un investisseur ou à un porteur de projet souhaitant créer une activité agricole, maraîchère, horticole, équestre ou viticole. ENGLISH VERSION Agricultural estate of 2.7 hectares with a contemporary house Located in an agricultural zone, this property offers a contemporary house built in 2023, set on approximately 3 hectares of land, including 6,000 m² of greenhouses. Formerly dedicated to horticulture, the operation can be taken over immediately or redirected toward new projects : equestrian center, stud farm, diversified agricultural activities, tourist accommodation, etc. The contemporary house : On the upper floor : a large, bright living area offering panoramic views over the greenhouses and the surrounding hills, with an adjoining pantry and WC. Fully equipped modern open-plan kitchen. On the ground floor, opening onto a patio : two bedrooms, an office area, a bathroom with WC, as well as a master suite including a walk-in closet and a private shower room. The house offers high-end features : heat pump, air conditioning, aluminum joinery, adjustable sun-breaker blinds, and high-quality finishes. Outdoor facilities : • Hangar, workshops or multi-purpose shelters, and an aviary, • Glass greenhouses and tunnels with irrigation systems in place and automated openings. Environment and access : The property enjoys a privileged location, close to all amenities while remaining perfectly quiet : bus line 340 at 550 m – village center at 800 m – agricultural high school at 400 m – CHAL Hospital at 3.7 km – A40 motorway at 4 km and Geneva International Airport at 37 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 326 083 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Estelle ARBEZ Entrepreneur Individuel 06 07 85 82 70 - Réf. 942843.

Iad France - Fanny Fayard vous propose : Maison 56 m² – Résidence sécurisée – Parcelle 345 m² – Construction 2020 À vendre, charmante maison de 56 m² située dans une résidence sécurisée, au calme, construite en 2020. Implantée sur une belle parcelle de 345 m², cette maison récente offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Elle se compose : D’une pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger D’une cuisine fonctionnelle De deux chambres D’une salle d’eau moderne WC séparés À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de belle superficie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (terrasse, piscine hors-sol, potager, etc.). Les + : Construction récente (2020) Résidence sécurisée Stationnement [privatif / plusieurs places] Aucun travaux à prévoir Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message ou téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : COUBON – Secteur recherché, à 3 minutes à pied du centre et des commodités. Cette maison individuelle des années 70 offre un cadre de vie idéal, au calme, sans vis-à-vis, sur un terrain plat et clôturé de 1 890 m². Dès l’entrée, on découvre un espace fonctionnel permettant d’accéder à une grande buanderie (environ 13 m²) ainsi qu’à un vaste garage avec coin atelier (environ 40 m²). Toujours au RDC, une première grande pièce lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée avec un espace détente permet tout à fait d’imaginer une vie de plain-pied. Cet espace peut également être aménagé en coin nuit indépendant, idéal pour un parent, un adolescent ou un projet locatif. À l’étage, un escalier mène à une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², composée d’une cuisine récente entièrement meublée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger et salon chaleureux. Un poêle à granulés apporte une atmosphère conviviale et complète parfaitement le confort thermique. La pièce s’ouvre sur une terrasse / balcon exposée ouest, parfaite pour les repas en extérieur et les fins de journée ensoleillées. Un couloir dessert ensuite quatre chambres aux superficies comprises entre 9,5 m² et 12 m², réparties sur différentes expositions Est, Sud et Nord, offrant à chacun son espace. La salle d’eau, entièrement refaite, est moderne et entièrement carrelée avec douche à l’italienne et meuble vasque, bénéficiant d’une fenêtre. Le WC suspendu indépendant, également rénové, dispose d’un lave-mains. À noter qu’une des chambres possède un point d’eau avec lavabo et douche, un vrai atout supplémentaire. À l’extérieur, le terrain de 1 890 m² permet d’imaginer un potager, un espace jeux pour enfants ou simplement de profiter d’un grand jardin sans vis-à-vis. Une zone de stationnement facilite l’accueil de plusieurs véhicules. Côté technique : Menuiseries exterieures bois en double vitrage avec volets bois. Climatisation réversible grâce à des splits individuels dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal été comme hiver, en complément du poêle à granulés. Les combles sont isolés en laine de verre. L’assainissement est individuel. Panneaux solaires sur le toit - production / revente : 16 panneaux - 2.8 KWh - 0.64 euros / KWh (contrat 2010 à 2030 puis possibilité en autoconsommation. Ses atouts : Maison parfaitement entretenue, offre de beaux volumes, une grande modularité et une situation exceptionnelle au cOEur d’un secteur très demandé. Famille, famille nombreuse, jeune couple, ou un projet combinant résidence principale et espace indépendant en rez-de-chaussée. Proximité des commerces (boulangerie, poste, mairie, écoles, aires de jeux, pharmacie, TUDIP, ramassage scolaire etc. ) Un bien à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur le site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de ville offrant de beaux volumes habitables ! Elevée sur plusieurs niveaux, elle se compose d'un coin salon, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un jardin clos de murs. Les 4 chambres sont idéales pour accueillir une grande famille. Une cave, une buanderie et une chaufferie complètent ce bien. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Coralie POUDIERE au 06 68 12 54 47 Agent commercial immobilier immatriculé au RCS 832 851 315.

Belle maison familiale de 6 pièces de 152 m² sur 875 m² de terrain. Idéalement situé, proche des commodités. Construite en 1998, elle comprend deux niveaux. De plain pied et ouvrant sur le jardin; Un vaste séjour de 47 m², une cuisine fonctionnelle avec en plus une pièce cellier buanderie très pratique pour le déchargement des courses avec son accès direct sur le garage. La particularité de cette maison se trouve dans un bel espace parents de 30 m² comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un dressing. Des toilettes indépendantes. À l' étage : trois chambres de 9,11 et 12 m² avec nombreux rangements, une salle d'eau et des toilettes. La maison dispose également d' un grand garage, d' un cabanon de rangement et d' un terrain tout autour, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La maison est équipée d'une climatisation réversible, de volets électriques et d'une aspiration centralisée. Le montant estimé des dépenses annuelles d' énergie est compris entre 1 650 et 2 270 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité VMA IMMO située à Lissieu à proximité de la commune de Dardilly, au coeur du très recherché domaine du bois dieu, découvrez cette belle maison entièrement rénovée de 133 m² carrez implantée sur une parcelle close et paysagée de 1645 m² au calme et sans aucun vis à vis. Hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie. Cuisine semi-ouverte meublée et équipée. Une suite parentale avec salle de bain. 3 chambres supplémentaires et salle d'eau. Grand sous sol aménagé avec garage, buanderie, atelier et cave à vin climatisée Eurocave. Immense terrasse profitant d'un espace Jacuzzi abrité par une pergola bioclimatique. Très belle rénovation totale. Le domaine du Bois Dieu : un cadre de vie privilégié à seulement 15km de Lyon. Il dispose d'une crèche, d'une école primaire, des ramassages scolaires pour les collèges environnants, d'une piscine surveillée de 25m avec bassin pour enfants, de trois courts de tennis, d'un terrain de football, d'un terrain de basket et d'aires de jeux. Environnement familial et verdoyant, avec un accès rapide à l'A6, l'A89 et aux gares de Lozanne et Saint-germain-au-mont-d'or (10 min). Ligne de bus no61 reliant directement la gare de vaise et le métro. Contact : Alexis Verbrugge O6 01 32 93 48.

Située à Sillans (38590), cette propriété bénéficie d'un cadre tranquille, à proximité de toutes les commodités nécessaires. La ville offre un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles cherchant un équilibre entre vie urbaine et nature, avec notamment des écoles et commerces à quelques pas. La maison de 170 m² sur un terrain de 1193 m² comprend de belles caractéristiques extérieures telles qu'un double garage, une annexe pratique et une piscine enterrée pour des moments de détente en toute intimité. À l'intérieur, cette propriété propose un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte sur le salon, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, et deux toilettes. Le cellier ajoute une fonctionnalité supplémentaire à la maison. Construite en 1998, cette maison de plain-pied avec combles aménagées offre un agencement pratique et moderne, idéal pour une famille cherchant un lieu chaleureux et fonctionnel à Sillans. Seuls travaux à prévoir : assainissement individuel non conforme et moteurs de portes de garages Ses atouts : volets roulants PVC (domotique centrale), fenêtres oscillo-battantes, puits de lumière, aspiration centrale, plain-pied, terrasse couverte, piscine, tranquillité et bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078.

Iad France - Jerome Beautheac vous propose : Belle et grande Maison de Caractère avec Grand Terrain à La Bégude-de-Mazenc Découvrez cette magnifique maison de 142 m² construite en 2005 offrant un espace de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 1265 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez coté séjour, un grand espace de vie lumineux avec 2 accès à une charmante terrasse exposée au sud, ainsi qu'une belle exposition à l'Ouest, et une cuisine aux couleurs de la Provence entièrement équipée. Coté nuit, vous trouverez 1 bureau et 1 chambre disposant de sa propre salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche Italienne (Lavabo double vasque) A l'opposé, vous trouverez un cellier donnant accès à un chaleureux Patio ensoleillé disposant d'un SPA avec vue sur le jardin. Vous pouvez également accéder à un grand garage avec 1 porte électrique et un accès à un établi. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie également de nombreux équipements modernes pour votre confort tels qu'une climatisation réversible, chauffage par le sol (séjour), prise enceinte HI-FI, aspiration centralisée (3 prises), cheminée avec Insert. WC au rez-de-chaussé et à l'étage. Coté extérieur, vous trouvez un beau et grand jardin avec une grande variété d'arbres et de plantes, mais également une belle terrasse au Sud. Vous disposez également de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur air-air et d'une serre. La maison est idéalement exposée, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à ses orientations. Bien rare à la vente. Contactez pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Beautheac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 528958481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à meyrieu les étangs (38440), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche de bourgoin jallieu avec ces commodités et accès, (sncf, a 43, écoles, lycée et collège, ainsi que des arrêts de bus, etc. ) elle offre un cadre de vie pratique et familial. Son exposition sud et sa terrasse invitent à profiter pleinement du soleil. Un terrain de 1043 m² clôturé, arboré, sans vis à vis, avec terrasse, un sous sol complet aménagé ( atelier, buanderie, et une pièce, garage double, et des places de parking. Cette maison de 88 m² de plain-pied, construite en 1978, propose un espace de vie agréable et fonctionnel. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres, elle est entièrement climatisée. Le sous-sol complet offre des possibilités d'aménagements supplémentaires. Un bien idéal pour une famille cherchant tranquillité, confort et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian goy, tél. : 06 84 13 96 60, e-mail : christian.goy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 950 349 779.

Située à proximité de La Salle-en-Beaumont (38350), cette maison jouit d'un emplacement exceptionnel entre montagne et campagne, offrant un cadre confortable de vie paisible. L'exposition sud et les aménagements extérieurs, tels qu'une piscine hors sol, une marre, une terrasse, un magnifique jardin en terrasses, fleuri et arboré,(fruitiers, vignes, kiwis herbes aromatiques. ), un potager ajoutent un charme inégalable et un atout unique à cette propriété. Cette maison non mitoyenne s'étend sur un terrain de 1784 m² entièrement cloturé. Vous y trouverez 3 cabanons, un poulailler, une cuisine d'été avec four à pain. La présence de panneaux solaires, d'une cuve à eau de 30000L, de récupérateurs d'eau et d'une PAC air / air contribue à l'aspect écologique et fonctionnel de la propriété. À l'intérieur, cette maison d'environ 160 m² dont 81 m² habitables propose 2 chambres, une cuisine ouverte sur le salon et séjour, 2 toilettes et 2 salles de bain dont 1 balnéo, un bureau, une pièce de stockage ou atelier, un garage entièrement carrelé et isolé, une buanderie, une cave. Climatisée et dotée de combles aménageables, elle offre confort et potentiel d'agencement. Un coup de coeur ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane KLEIN, Tél. : 07 72 50 92 89, E-mail : stephane.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 448 884 767.

Pont-Evêque, la Réglane - sur le secteur de Beauregard limite Vienne. venez découvrir cette maison lumineuse et parfaitement agencée, offrant environ 123 m², sur une parcelle de 814 m², située dans un quartier résidentiel recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de près de 53 m², regroupant séjour, salon et cuisine dans un espace ouvert, convivial et baigné de lumière. Un véritable cœur de maison, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Une distribution optimisée : Espace jour : • Séjour / Salon / Cuisine : 52,75 m² • Buanderie / cellier : 4,40 m² • Dégagement : 5,47 m² • WC : 1,24 m² Espace nuit : • Chambre 1 : 11,20 m² • Chambre 2 : 11,04 m² • Salle de bains : 5,95 m² • Bureau ou chambre 3 : 10,30 m² Suite parentale : • Chambre : 15,67 m² • Salle d'eau privative : 2,92 m² Garage attenant à la maison : 30 m² Côté confort et prestations, cette maison bénéficie d'équipements modernes et particulièrement recherchés. Construite en 2023 selon les normes récentes, elle offre d'excellentes performances énergétiques grâce à son chauffage par pompe à chaleur et à la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. La domotique intégrée facilite le quotidien. Un système audio intégré au plafond vient parfaire l'ambiance intérieure, et l'alarme intelligente Somfy, sans abonnement, garantit une protection efficace. Un bien rare, clé en main. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 278 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mona ZEROUAL, Tél. : 06 80 12 76 29, E-mail : mona.zeroual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 982 446 999.

Exclusivite : feurs villa neuve plain-pied de 4 pièces avec 90 m² habitable environ sur un terrain plat de 669 m² en lotissement dans un secteur recherché proche centre. L'intérieur se constitue : - un grand coin jour de 37 m² environ (accès extérieur) - 3 chambres - une salle de douche (douche + meuble vasque + miroir + wc + faïence) - un deuxième wc séparé - un cellier - un garage de 20 m² (porte sectionnelle). Prestations de qualité : - construction neuve - chauffage pompe à chaleur (splits réversible) + radiateurs électrique - climatisation - ballon thermodynamique - menuiseries pvc et alu - double vitrage - volets roulants électriques (centralisation) - système de vmc - carrelage grand format - raccordée au réseau du tout à l'égout - finitions à prévoir à l'extérieur : - un terrain plat de 669 m² environ - une cour de stationnement. Sur la commune de feurs idéalement situé entre plaine du forez et monts du forez dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 35 minutes de saint-etienne et à seulement 25 minutes de montbrison. Proche du centre, à 4 minutes en voitures des commodités, vous trouverez des commerces : supermarchés, école, restaurants, boulangeries. Dans un secteur agréable. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 253 000 eur. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Date de réalisation du diagnostic : 16 / 04 / 2025 classe energie : 49 kwh / m2 / an classe climat : 1 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 420 eur et 630 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Vendu recherche bien similaire urgent nouveauté à donzère – villa de plain-pied classée a vous recherchez une maison récente, lumineuse et facile à vivre ? Découvrez cette belle villa d'environ 90 m², idéalement située et prête à vous accueillir. côté intérieur : • vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte. • cellier pratique et garage attenant. • 3 chambres confortables et une salle de bain moderne. côté extérieur : • terrain de 400 m² entièrement clos. • espace piscinable pour créer votre coin de paradis. • possibilité de stationner un camping-car à l'abri des regards. le point fort : un diagnostic de performance énergétique exceptionnel (dpe a 49), garantissant des factures d'énergie minimales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr » estimation des coûts annuels : entre 470 euros et 680 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années secteur : centre ville - donzère prix : 245 000 euros hcv réf 2178 n'attendez plus !

Comptoir immobilier vous propose : magnifique maison individuelle en ossature bois située au coeur du grésivaudan dans le centre de bernin dans un environnement calme, à deux pas des écoles, du parc et 10min à pied de tous les commerces (accès à l'autoroute en 2min). Construite sur trois niveaux en 1970 pour une superficie d'environ 230 m² au sol et 180 m² habitables, lumineuse elle offre de beaux volumes, le tout sur une parcelle close et arborée de 1060 m² bénéficiant d'un portail éléctrique et comprenant une piscine avec dome de 4x8 ainsi que 2 abris jardin de 11 m² chacun. Elle se compose au rdc (environ 100 m² / hauteur sous plafond de 2m) d'une chambre de 18 m², d'une cuisine d'été de 8 m², d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc, de 2 pièces chaufferie / buanderie de 13 et 22 m² et d'une véranda de 12 m². Accés indépendant le rdc offre une vrai dépendance. Au premier étage (75 m²) vous profiterez d'un salon / salle à manger de 35 m² donnant sur une grande terrasse couverte de 30 m² offrant une vue panoramique sur les massifs, d'une cuisine séparée de 15 m², d'une chambre de 13 m², d'une sdb et d'un wc séparé. Au 2ème étage (35 m²) vous retrouverez le coin nuit avec 3 chambres (équipées de climatiseur réversible) de 11 à 18 m² dont une profite d'une salle de bain et d'un wc séparé. Piscine : filtre à sable, pompe et liner de 2022 / chaudière gaz à condensation neuve / électricité et toit ras / assainissement aux normes / climatisation réversible de 2020 4 splits / portail motorisé / taxe foncière : 2350eur / honoraires charge vendeur / montant global estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 000 eur et 2 900 eur par an. Proche de crolles, st nazaire les eymes, 5min de saint ismier, 10min de meylan montbonnot corenc, la tronche, domène, 15min de grenoble. Besoin de plus d'informations, d'une estimation gratuite ou de conseils ? => contactez moi au o6.67. 58.83. 30 cette annonce vous est proposée par m. Titouan nicolas - ei - norsac : 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À Saint Romain au Mont d'Or, dans un environnement calme, et à proximité des services, venez découvrir cette maison des années 50 de plus de 165 m², répartis sur deux niveaux et implantée sur une parcelle de 600 m² La maison est composée pour le premier étage, d'une entrée avec wc, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie, le tout agrémenté d'un joli poêle à bois, et nous avons également une chambre avec sa salle de douche. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un wc Enfin au dernier niveau, un espace dédié aux parents avec une chambre, dressing, salle de bain et wc sur une surface de 35 m² Un grand sous sol complet facilitera votre quotidien avec un espace buanderie, un atelier, un espace pouvant accueillir une voiture, et de nombreux recoins à aménager selon vos envies. La maison offre une luminosité exceptionnelle, sur tous les étages ce qui en fait un espace de vie très agréable, avec un confort de modernité puisque tout a été refait en 2019. Pour la découvrir, Astrid VACHER agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

Iad France - Dorothée Vichard vous propose : Magnifique maison de plain-pied sur un terrain de 934 m² située à Groslée Découvrez cette magnifique maison individuelle, offrant un cadre de vie idyllique au sein d'un environnement arboré. Construite en 2008 en excellente état et bien entretenue, cette maison vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. La maison s'étend sur une surface de 124 m² et est implantée sur un vaste terrain clôturé et sécurisé avec un portail électrique, offrant espace et tranquillité à ses habitants. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Ce bien se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La salle de bain moderne et fonctionnelle apporte confort et bien-être au quotidien. Un WC séparé est également présent pour un plus grand confort. La maison dispose d'une magnifique terrasse avec sa cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Pour vos véhicules, deux places de parking couvertes sont disponibles sur la propriété. Côté équipements, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec la fibre optique, le système de chauffage individuel qui assure votre bien-être tout au long de l'année grâce à la climatisation et le poêle à granulés. Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour ceux en quête d'une qualité de vie supérieure, alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 503474140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.