Maison avec cheminée à vendre dans la Sarthe (72)

Le mans - heuze - maison - 107 m² - 3 chambres : 244 400 euros hai de 4% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9 400 euros ttc) soit 235 000 euros hors honoraires. Tout proche des commerces et des transports, cette maison de type mancelle offre au rdc un salon / séjour de 36 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un espace repas, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche, au 1er étage : trois chambres, wc indépendant. Jardin avec dépendances, puits, cave, grand garage attenant de 81 m² parfaitement adapté pour un artisan ou un collectionneur, espace buanderie. Chauffage par chaudière au gaz de ville de 2019. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 452055. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison bourgeoise 6 chambres, site classée spr (site patrimonial remarquable). Solide maison bourgeoise perchée à flanc de colline boisée au calme qui s'ouvre sur une vue plongeante de la ville de la ferté-bernard. D'un portail automatisé et par une allée vous arrivez sur une grande terrasse arborée avec son bassin d'eau qui surplombe un terrain herbagé, d'une spacieuse entrée donnant sur le séjour-salon de 47 m²avec sa cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 18 m²avec son arrière cuisine / buanderie, d'une chambre de 14,50 m², salle d'eau avec wc, chaufferie, wc et double garage de 33 m². Au 1er etage : un pallier distribuant 3 grandes chambres (17,50 m²) un wc indépendant avec lave-mains et d'une salle de bain douche à l'italienne. 2ème etage : accueilli par un grand pallier, 2chambres, 1wc indépendant et de 2 greniers isolés. L'ensemble de cette propriété sur un terrain 5196 m² est équipée d'un chauffage central gaz de ville radiateurs fonte, double vitrage pvc portes et fenêtres, volets roulants électriques. Une visite s'impose pour finir de vous convaincre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°351 207 113 - greffe de le mans) christian herisson entrepreneur individuel 06 09 73 42 54 - réf. 955540.

Située dans la charmante commune de Château l'Hermitage, à 20 min du circuit des 24h du Mans et 10 min de l'autoroute A28 (Ecommoy), cette superbe maison d'architecte de 152 m² environ vous séduira par son environnement exceptionnel et boisé, son calme absolu et ses prestations de qualité. Implantée sur un magnifique parc paysagé de 9407 m², sans aucun vis à vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Au rdc vous trouverez une belle pièce de vie de 50 m² lumineuse avec cheminée, une cuisine A / E ouverte sur la pièce de vie, une suite parentale de plain-pied avec une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, un wc séparé, une buanderie, et un cellier. À l'étage une mezzanine dessert 2 belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et un wc séparé. Les volumes sont lumineux et agréables, avec une architecture moderne pensée pour le confort au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposé plein sud donnant sur une belle piscine avec dôme de 9,20m x 4m, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille ou entre amis. Vous découvrirez également un double garage, un atelier de jardin ainsi qu'un espace potager. Une propriété rare alliant confort, espace et sérénité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.

Iad France - Cindy Viard vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville 5 pièces avec garage située au cOEur du Mans quartier saint Pavin offrant un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne parfaitement entretenue, cette maison de 118 m² sur un terrain de 167 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, un vaste salon avec cheminée, une grande chambre avec cheminée, un séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'étage : Un palier avec un grand placard intégré, 2 grandes chambres avec une cheminée dans chacunes, une salle d'eau avec wc. Coté extérieur, un jardin de 167 m² avec une terrasse, un grand cabanon idéal pour le stockage. Une cave de 21,55 m² complète ce bien ainsi qu'un garage fermé de 24 m² se situant dans une résidence sécurisée à quelques pas du bien. - Chaudière de 2021 - Fibre optique (Eligible) - Quelques travaux à prévoir (peinture, volets, terrasse bois. ) La localisation de cette maison de ville est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville au charme authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Neuville-sur-Sarthe à 10 minutes du centre ville du Mans, à proximité des commodités, découvrez cette maison sur sous-sol implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste hall desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine récente, aménagée et équipée, s'ouvre également sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave main. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un immense garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, deux pièces supplémentaires et une cave. À l'extérieur, le superbe terrain arboré permet de profiter pleinement du calme et des espaces verts en toute intimité. Un abri de jardin complète l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 954608.

Située au cœur du très prisé secteur des Ardriers / Rive droite, découvrez cette charmante maison individuelle parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal entre confort et praticité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une première chambre avec possibilité d'aménager une suite parentale selon vos envies. À l'étage, laissez-vous séduire par un lumineux salon-séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert fermé, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité. Côté nuit : deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains aux prestations soignées complètent l'ensemble. Le tout dispose d'un jardin, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Confort thermique assuré grâce à une pompe à chaleur air / eau, alliant performance énergétique et économies au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.

Iad France - Pascal Crosnier vous propose : Je vous invite à découvrir cette élégante maison familiale de style Mansart offrant environ 336 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 2 087 m², idéalement située en plein cOEur de Montval-sur-Loir. À mi-chemin entre Tours et Le Mans, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 km de l’autoroute A28 et à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé accessibles à pied. Élevée sur cave, cette demeure de caractère de 12 pièces se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée principale, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine en enfilade, un WC avec lave main, un grand bureau qui communique avec un vestibule permettant un accès direct à la salle à manger et au jardin. Au premier étage : une vaste pièce palière dessert trois belles chambres, dont deux avec salle d’eau privative, une salle de bains avec WC ainsi qu’un dressing et un placard. Le deuxième étage, entièrement cloisonné, accueille un appartement mansardé de type F5 comprenant un double séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bains avec WC et une cage d’escalier vitrée indépendante donnant directement sur le jardin. Au sous-sol : diverses caves, un atelier ainsi qu’une chaufferie et une laverie. Cette maison séduit par la qualité de ses prestations et le charme de l’ancien : toiture en ardoise en bon état, murs en pierre de taille, parquets en chêne massif, cheminées en marbre et vitraux décoratifs dans le vestibule. Côté confort, elle dispose d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau couplée à une chaudière à condensation au gaz de ville, ainsi que de la fibre optique. Un garage et une dépendance restant à aménager offrent un fort potentiel supplémentaire, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou un espace indépendant. Le jardin, verdoyant et paisible, constitue un véritable havre de tranquillité au cOEur de la ville. Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite de cette maison de caractère aux prestations rares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Demeure d’exception du XIIIᵉ siècle – Charme, histoire et sérénité absolue. À seulement quelques minutes du village d’Yvré-le-Pôlin, découvrez cette magnifique propriété datant des années 1200, véritable témoin d’histoire niché au cOEur de la campagne sarthoise. Entourée de champs et bénéficiant d’un calme rare, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par son authenticité, son cachet ancien et son atmosphère unique. Développant 200 m² habitables sur une parcelle de 5100 m², la maison offre de beaux volumes baignés de lumière, sublimés par des éléments anciens préservés : pierres apparentes, poutres, matériaux nobles et charme intemporel. Dès l’entrée principale de 11 m², vous serez immédiatement charmé par les volumes exceptionnels et la hauteur sous plafond de 3,55 mètres. Celle-ci dessert un espace buanderie ainsi qu’un élégant salon de 20 m², véritable cocon chaleureux, sublimé par ses poutres gravées et sa cheminée ancienne. Dans le prolongement, la vaste pièce de vie principale de près de 50 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine, offre une atmosphère unique mêlant histoire et convivialité. Les poutres apparentes, les matériaux anciens et les volumes généreux confèrent à cet espace un cachet incomparable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d’une seconde entrée pouvant servir de réserve, avec un WC indépendant, desservant une arrière-cuisine ainsi qu’une spacieuse chambre de 23 m² bénéficiant de sa salle d’eau privative. Pour compléter ce niveau, vous découvrirez une salle de bains moderne avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’une seconde chambre de 15 m² avec son espace bureau, sublimée par de magnifiques vitraux apportant lumière et caractère. À l’étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, dont une superbe chambre de 22 m² avec sa salle d’eau privative et son WC. Véritable atout de cette propriété : un incroyable potentiel d’aménagement supplémentaire avec près de 100 m² de grenier réhabilitable. Vous serez immédiatement séduit par sa majestueuse charpente en bois apparente et sa très belle hauteur, offrant un espace exceptionnel à imaginer selon vos envies : suites supplémentaires, atelier d’artiste, salle de réception ou espace détente À l’extérieur, cette magnifique propriété bénéficie d’un environnement privilégié, entièrement clos et arboré, offrant intimité et sérénité. Parfaitement exposé et baigné de lumière, le terrain vous permettra de profiter pleinement du calme absolu et de la beauté naturelle des lieux. La propriété dispose également de nombreuses dépendances et équipements rares : - une impressionnante cave sous la maison d’environ 170 m², - une grange de 75 m², - 3 garages de 24 m², 54 m² et 20 m², - 2 ateliers de 27 m² chacun avec grenier, - 2boxes pour chevaux de 20 m² chacun, - plusieurs dépendances supplémentaires, dont une de 70 m². Vous trouverez également un poulailler ainsi que deux puits, renforçant encore le caractère authentique et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Autre avantage rare : possibilité d’obtenir environ 45 000 m² de terrain en fermage attenant à la propriété, idéal pour un projet équestre, agricole ou pour les amoureux de grands espaces. Un bien unique, chargé d’histoire et d’émotion, idéal pour une demeure familiale, une activité de gîtes, un projet équestre ou une propriété de prestige en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David Lemaitre, votre conseiller immobilier noovimo vous présente dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Sablé-sur-Sarthe, cette maison contemporaine de 172 m² habitables sur une parcelle close et arborée d'environ 1 600 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et agréable à vivre comprenant un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une véranda idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également une belle entrée, une chambre, une salle de bain / douche, un WC indépendant, un garage et une cave. À l'étage, vous retrouverez un wc indépendant, une salle de douche, trois autres chambres ainsi qu'une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, détente ou salle de jeux selon vos besoins. Le grenier aménageable laisse également une belle possibilité d'évolution. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré offre un cadre agréable et soigné. Un cabanon complète l'ensemble. Une maison familiale aux beaux volumes, bien entretenue et située dans un cadre recherché. Honoraires : 3,9% TTC de 300 000 euros (prix de vente honoraires exclus) soit 311700 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 dlemaitre@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Olivier boureau, vous propose : maison de campagne actuellement louée, avec un locataire à jour de ses loyers. Elle offre une vie de plain pied et comprend trois chambres, un salon avec cheminée, une cuisine, ainsi que des pièces fonctionnelles. L ensemble est implanté sur un terrain de 1604 m², dans un environnement calme. Idéal pour un investissement locatif avec un revenu locatif immédiat pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier boureau 06 45 40 87 88 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 167 600 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier boureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 791 119 068 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39055) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 167 600 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 167 600 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

David Lemaitre, votre conseiller immobilier noovimo vous présente à proximité de la gare, cette élégante demeure de caractère de type Hôtel particulier avec ascenseur, datant du XIXème siècle, développe environ 265 m² habitables au coeur d'un magnifique parc clos et arboré de plus de 3 200 m². La maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme authentique de ses éléments anciens préservés : cheminées, parquets, poutres apparentes, bel escalier en bois, hauteurs sous plafond. Elle offre de vastes pièces de réception chaleureuses et lumineuses, une dizaine de pièces au total dont 7 chambres et plusieurs salles de bains réparties sur les étages. Édifiée sur un sous-sol côté rez-de-jardin, cette construction d'époque XIXème dispose également d'un appartement indépendant comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC et cave, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. À l'extérieur, le parc entièrement clos donne accès à de belles dépendances comprenant anciennes écuries, remises et garages, venant compléter harmonieusement cet ensemble rare et immédiatement habitable. Une propriété de charme aux prestations rares, idéale pour une grande maison familiale. Honoraires : 4% TTC de 399 000 euros (prix de vente honoraires exclus) soit 415 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 dlemaitre@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques :   Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sous offre sable sur sarthe, au calme de la campagne, mais à moins de 5 min du centre ville et de ses commerces et services, 10 min de la gare, découvrez ce corps de ferme à rénover intégralement (mais avec couvertures en ardoise naturelle en très bon état). La maison avec son clocher comprend actuellement un séjour avec cheminée, un séjour, une chambre, une salle à manger avec cave en dessous, une cuisine, un wc et une salle de bain. La surface habitable peut être agrandie en exploitant tout le potentiel de ce bâtiment. Un jardin attenant est à remettre en état pour bénéficier de son charme. Une magnifique grange qui pourrait servir de garage (camping car possible), d'atelier ou salle de réception pour vos fêtes familiales est également présente. D'anciens bâtiments pour animaux complètent cet ensemble. La propriété fait plus de 18ha dont 17,5ha de prairies attenantes. Des sentiers sont situés à proximité, l'idéal pour des ballades à pied, à vélo ou encore à cheval. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 954716.

Élégance, volumes et confort moderne au cœur de Coulans-sur-Gée. À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement calme et recherché de Coulans-sur-Gée (72550), cette belle propriété de 202 m² habitables séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, offrant un espace intime et confortable. Ce niveau comprend également des WC et une chaufferie. L'étage propose de magnifiques volumes de vie avec deux spacieux salons / séjours, idéals pour créer différents espaces de détente et de réception. Vous y trouverez également trois chambres, un bureau, une salle de bain, des WC, une salle de jeux ainsi qu'un dressing, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Les prestations complémentaires viennent parfaire ce bien : double garage, terrasse, grande buanderie-atelier, grenier et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain clos de 538 m², soigneusement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, complété par un abri de jardin. Information importante concernant les visuels de l'annonce : « Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging). Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. » Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : Pompe à chaleur air / eau installée en 2021 avec climatisation, complétée par une cheminée. Performance énergétique : DPE B Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout Une propriété aux volumes rares, alliant charme, modernité et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité aux portes du Mans. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Besse-sur-braye, à 45 minutes du mans et 25 minutes de la gare tgv de vendôme (liaison vers la gare de montparnasse en 42 minutes). Situé à cinq minutes à pied du centre ville, se trouve une maison dans un quartier très calme. Cette propriété sur sous-sol dispose de 94 m² habitable avec ses 5 chambres. Vous serez accueillis par une petite véranda très bien exposée. La maison possède une cuisine; un séjour avec une cheminée; une salle d'eau; un wc séparé, et deux chambres. À l'étage, se trouve trois chambres. Un sous sol sur toute la surface de la maison se compose d'une chaufferie, d'une cave, et d'une partie en garage. Un garage indépendant et un atelier se trouvent également disponible. Le terrain de 524 m² est entièrement clôturé et entretenu. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage avec des volets roulants manuels. La maison est chauffée par une chaudière au fuel, et l'assainissement est le tout à l'égout. N'hésitez pas à vous déplacer pour venir voir sur place cette maison de caractère très intéressante ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 649 212 - greffe de le mans) emmanuel prenant entrepreneur individuel 06 89 16 06 04 - réf. 954785.

Iad France - Anne GUERANGER vous propose : Au cOEur du charmant village de Ruillé-en-Champagne, découvrez cette maison de 112 m² offrant un mélange harmonieux de charme ancien et de modernité. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure saura vous séduire par ses espaces de vie généreux et son jardin verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à cet espace un cachet indéniable. Deux toilettes séparées sont également présentes pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque espace a été pensé pour offrir un véritable havre de paix et de sérénité. Côté extérieur, profitez d'un superbe jardin arboré de 725 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée vous invite à la détente et aux repas en plein air. Pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, un garage est également à disposition. Plusieurs dépendances à rénover permettant d'agrandir la surface habitable de ce bien. Idéal également pour le stockage ou la création d'une 2ème habitation. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement individuel, ajoutent une touche moderne à cette demeure de caractère. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à la fonctionnalité contemporaine. Une opportunité unique à ne pas manquer à Ruillé-en-Champagne. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne GUERANGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - challes (72250) a seulement 5 minutes de parigné-l'évêque, découvrez cette belle maison familiale de plus de 220 m² habitables sur un terrain d'environ 5 800 m², dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une vaste pièce de vie avec cheminée et véranda, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol total. Vous profiterez également de prestations de qualité : piscine chauffée et sécurisée, pool house, cuisine d'été, terrain de pétanque, pompes à chaleur réversibles, panneaux photovoltaïques (contrat revente en cours), fibre optique et assainissement individuel. Une maison spacieuse, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de calme et de grands espaces. À découvrir sans tarder ! Budget : 339 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,31%), soit 325 000 euros hors honoraires dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 680 euros et 2 320 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie herrault, au 06 45 38 26 83 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie herrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 885 192 484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450 884 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélanie herrault (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 885 192 484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neuvillalais 72240- située dans un petit village paisible, à 5kms de la gare de conlie desservant le mans, laval, rennes, et à 20 minutes du mans, de la zone d'activités nord du mans. Amoureux du calme et de la nature, découvrez cette ancienne ferme ayant conservée tout son charme, alliant authenticité et confort moderne., exposée plein sud, surface 130 m² au sol (sh 111 m² loi carrez), + 3 dépendances offrant de belles possibilités. La maison principale comprend : . Au rdc cuisine aménagée / équipée, arrière cuisine, wc, dégagement avec placard et douche. Un salon / séjour 34 m² avec cheminée, insert. À l'étage : palier avec dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Les atouts supplémentaires : . Véranda en alu, non chauffée de 13 m². Grange avec toiture bac acier avec charpente traditionnelle de 77.50 m² actuellement utilisée comme garage avec 2 pièces de 16 et 23 m² plus 3 greniers. Une pièce indépendante de 23.50 m² sur deux niveaux avec fenêtre double vitrage et grenier. Une pièce indépendante de 12.50 m² avec baie vitrée double vitrage lovée dans un écrin de verdure, au cœur d'un terrain de 1177 m² arboré. Cette ancienne ferme a été restaurée et décorée avec des matériaux de qualité. Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 902 489 - greffe de le mans) liliane voisin entrepreneur individuel 06 61 53 56 42 - réf. 953929.

Iad france - davy chaloine vous propose : maison de 150 m² - 3 chambres - garage 30 m² + 2eme garage quartier gare sud - découvrez cette magnifique maison d'environ 150 m² habitable comprenant 3 chambres. Celle ci se compose de la manière suivante : au rez de chaussée : ¤ 1 double séjour baigné de lumière d'environ 50 m² avec son magnifique parquet en point de hongrie, ses moulures et sa cheminée. ¤ 1 cuisine équipée donnant sur une véranda. ¤ 1 véranda de plus de 22 m² très lumineuse. ¤ 1 wc. À l'étage : ¤ 3 chambres spacieuses avec parquet (13 / 14 / 14) ¤ 1 salle de bain avec wc ¤ 1 grenier de plus de 40 m² a l'extérieur : ¤ 1 garage de 30 m² + 1 second garage ¤ 1 superbe jardin arboré les + de cette maison : ¤ chaudière à condensation ¤ huisseries en double vitrage aluminium ¤ 1 sous sol total ne manquez pas cette opportunité unique – contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m davy chaloine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Stéphanie dronne vous propose cette charmante maison de caractère située au coeur de solesmes, à deux pas de l'abbaye et des commerces. Maison de 90 m² comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée (foyer ouvert), cuisine aménagée, wc, buanderie, cave. À l'étage un palier desservant : salle d'eau, wc, 2 chambres. -jardin clos et arboré sans vis-à-vis. -terrasse -cour avec place parking (portail) dpe : f - 409 kwh / m² par an ges : c - 16 co2 : m² par an. Logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 145 990 euros honoraires agences inclus (honoraires agence : 5 990 euros soit 150 000 euros net vendeur). Mandat réf : 450493sdro- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : TOTAL PLAIN PIED Vous serez charmés par cette maison traditionnelle de plain pied de 91 m², située à Duneau dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, commerces…) et à 5 minutes de la sortie d’autoroute de Connerré et de la gare de Beillé. Cette maison vous accueille dans une entrée qui sépare d’un côté la cuisine aménagée et équipée de plus de 14 m² et de l’autre côté la salle à manger / salon de plus de 25 m² avec sa cheminée foyer fermé pour vous apporter l’aspect cocooning. Cette maison vous propose également 3 belles chambres lumineuse et spacieuses avec vue sur la partie jardin, une salle de bain refaite au goût du jour avec en plus une douche à l’italienne et un WC séparé. Cette maison possède également un garage de plus de 33 m², accolé à la cuisine, transformé actuellement en salle de sport avec son arrière cuisine, sa petite cave et un grenier de plus de 15 m² facilement aménageable en chambre supplémentaire mais il peut facilement retrouver ses fonctions initiales. Le plus de cette maison, c’est le double garage indépendant de plus de 41 m² avec son grenier pour vous permettre de bricoler en toute tranquillité ou stocker votre camping-car, vos vélos ou vos motos. Vous pourrez aussi pleinement profiter de l’extérieur avec la terrasse en bois avec son store ban pour vous protéger du soleil à l’abri des regards des voisins avec son terrain entièrement clos et arboré de plus de 1 000 m² pour partager des repas en famille ou entre amis. Cette maison a toutes les qualités que vous pouvez rechercher : pas de travaux, proche des commodités à pied, grand terrain sans vis-à-vis, grand garage. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne gueranger vous propose : charmante maison de ville située sur la commune de conlie. Elle dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, coin salon avec cheminée, wc. À l'étage : dégagement pouvant faire office de bureau, 2 chambres, salle d'eau. Cave. Cour. Garage. Chauffage gaz de ville. Actuellement louée 600 €par mois honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein centre de La Chartre-sur-le-Loir, avec tous les commerces accessibles à pied, cette maison de caractère allie charme, volumes et discrétion. Derrière sa façade, la maison développe 181 m² habitables sur une parcelle de 214 m², agrémentée d'un patio pavée de 55 m², ensoleillé et à l'abri des regards. L'entrée accueille un WC avec lave-mains, une buanderie et un accès direct à la cour. Vous découvrez ensuite un magnifique séjour traversant de 51 m², en parquet, lumineux, avec cheminée insert et espace bureau de plus de 6 m². Dans le prolongement, un dégagement mène à la cuisine en chêne, aménagée et équipée également ouverte sur la cour. À l'étage, l'ensemble en parquet bénéficie d'un premier dégagement qui dessert un bureau avec tomettes et une chambre en duplex. Un second espace distribue un dressing, deux belles chambres de 13,50 m² et 19 m² (bouches de chauffage cheminée), ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement refaite en 2026. Une pièce palière indépendante, fermée, possède un escalier meunier qui mène à une chambre sous les toits. En complément, la propriété dispose d'une grange de 51 m² au sol avec grenier sur toute la surface, idéale pour stockage ou projet annexe (artiste, atelier…). La toiture est équipée de panneaux solaires avec revente d'énergie. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, des huisseries double vitrage et un tout-à-l'égout conforme. La maison est mitoyenne sur un côté, mais l'épaisseur des murs garantit une excellente isolation phonique. Enfin, deux superbes caves voûtées d'environ 35 m², accessibles par un escalier en pierre, viennent compléter ce bien de caractère. À retenir • Maison bourgeoise de 181 m² en centre-ville, 4 chambres • Cour intérieure pavée, ensoleillée et calme • Séjour traversant de 51 m² avec cheminée • Grange de 52 m² + grenier • 2 caves voûtées de charme • Panneaux solaires avec revenu La Chartre-sur-le-Loir est un village vivant et recherché, avec commerces de proximité, restaurants, poissonnerie, superette, banques,… et une ambiance reconnue, notamment autour de son emblématique Hôtel de France, prisé lors des événements automobiles comme les 24 Heures du Mans. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf. 953402.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Magnifique Maison de Ville avec Potentiel à Noyen-sur-Sarthe - A Rénover Rare opportunité de devenir propriétaire d'une maison de ville spacieuse et pleine de potentiel à Noyen-sur-Sarthe, offrant 151 m² de superficie habitable sur un terrain de 370 m². À seulement deux heures de Paris en voiture, cette maison de ville datant de 1948 est idéalement située proche des commodités et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 24 m², un bureau pratique pour le télétravail, une chambre de 18 m², une cuisine équipée et un espace salle à manger pour des repas conviviaux en famille avec un accès sur une véranda qui elle même donne sur la partie extérieur avec une terrasse exposé plein sud. De plus des toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet espace de vie. À l'étage un pallier donne accès à 2 chambres lumineuses dont une de 24 m², une des chambre à un accès direct sur la salle d'eau avec sont wc. Au dernière étage vous trouverez une chambre de 15 m² avec un point d'eau qui ajoute énormément de possibilité pour cette pièce. À cette étage un grenier qui peut être aménager selon vos besoin avec une superficie en loi carrez de plus de 20 m². Une buanderie, pouvant servir d'arrière cuisine ou de coin de stockage complémentaire. Un espace chaufferie de 30 m². L'extérieur de la maison comprend un jardin offrant un espace extérieur privatif pour profiter du soleil et de l'air frais. De plus, deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, une cave vouter pour stocker, un grenier de 50 m² pouvant servir de coin de stockage, un puits est présent sur la propriété. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais elle offre un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves. Avec un peu d'imagination et d'investissement, cette maison peut devenir un véritable bijou familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie dronne vous propose ce bien d'exception situé à courtillers, à seulement 5 mn de sablé-sur-sarthe et de ses commodités (gare tgv ). Maison d'habitation de 205 m² très spacieuse et lumineuse comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon ouvert sur véranda, cuisine aménagée et équipée également ouverte sur la véranda avec accès directe sur une des terrasses, 2 chambres, salle de douche, wc séparé. À l'étage, un palier dessert : 2 chambres dont une avec dressing, bureau ou salle de jeux, salle de douche / wc, grenier aménageable isolé (19 m² carrez), grenier stockage. Au sous-sol : pièce de 40 m² chauffée - cave - arrière cuisine / buanderie (25 m²) - garage avec porte motorisée - nombreuses dépendances : chaufferie + préau et grenier, hangar 114 m², double garage (possibilité camping car) 60 m² avec grenier, atelier 28 m², bâtiment + hangar 77 m². Le tout donnant sur un magnifique jardin clos et arboré, terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison, kiosque avec terrasse bois, terrain de pétanque, jardin potager avec serre. -portail motorisé avec digicode et interphone -robot tondeuse - arrosage automatique -puits -toiture ardoises + isolation (2017) -fenêtres triple vitrage -chauffage : chaudière bois / fuel - convecteur électrique - possibilité poêle ou cheminée (conduit existant). Dpe : e- 280 kwh / m² / an ges : b - 8 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 euros et 3510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : prix : 353 566 euros honoraires d'agence inclus de 13 566 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 340 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 448546sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes du Mans au coeur d'une commune dynamique, venez découvrir cette belle maison de 144 m², implantée sur un terrain d'environ 2 200 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon-séjour avec accès direct sur une agréable terrasse équipée d'un grand store banne électrique. Cet espace chaleureux est sublimé par une cheminée avec insert ainsi qu'un poêle à granulés. La maison offre également une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière cuisine fonctionnelle. La rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plein pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains au gôut du jour. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et arboré, parfait pour les amoureux de nature et d'espace. la propriété dispose également d'un double garage ainsi qu'un garage double indépendant. Décorée avec goût et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le cabinet immobilier Jousse-Péan, agence immobilière sur le Mans, adhérente FNAIM, vous propose cette maison de type 6 avec 4 chambres, double garage et grand terrain aux portes du Mans. Réf : 9010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .