Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Cindy Viard vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville 5 pièces avec garage située au cOEur du Mans quartier saint Pavin offrant un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne parfaitement entretenue, cette maison de 118 m² sur un terrain de 167 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, un vaste salon avec cheminée, une grande chambre avec cheminée, un séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau avec wc.

À l'étage : Un palier avec un grand placard intégré, 2 grandes chambres avec une cheminée dans chacunes, une salle d'eau avec wc.

Coté extérieur, un jardin de 167 m² avec une terrasse, un grand cabanon idéal pour le stockage.

Une cave de 21,55 m² complète ce bien ainsi qu'un garage fermé de 24 m² se situant dans une résidence sécurisée à quelques pas du bien. - Chaudière de 2021 - Fibre optique (Eligible) - Quelques travaux à prévoir (peinture, volets, terrasse bois.

) La localisation de cette maison de ville est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville au charme authentique.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.