Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Anne GUERANGER vous propose : Au cOEur du charmant village de Ruillé-en-Champagne, découvrez cette maison de 112 m² offrant un mélange harmonieux de charme ancien et de modernité.

Entièrement rénovée avec soin, cette demeure saura vous séduire par ses espaces de vie généreux et son jardin verdoyant.

Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain moderne.

Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à cet espace un cachet indéniable.

Deux toilettes séparées sont également présentes pour plus de confort.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.

Chaque espace a été pensé pour offrir un véritable havre de paix et de sérénité.

Côté extérieur, profitez d'un superbe jardin arboré de 725 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une terrasse ensoleillée vous invite à la détente et aux repas en plein air.

Pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, un garage est également à disposition.

Plusieurs dépendances à rénover permettant d'agrandir la surface habitable de ce bien.

Idéal également pour le stockage ou la création d'une 2ème habitation.

Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement individuel, ajoutent une touche moderne à cette demeure de caractère.

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à la fonctionnalité contemporaine.

Une opportunité unique à ne pas manquer à Ruillé-en-Champagne.

Contactez-nous pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne GUERANGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.